Revue de l'habitation 2011 - APCHQ

Réfection de
la toiture:
Vous vous apprêtez à faire remplacer le revêtement
de votre toit? Voici quelques conseils pour
bien planifier votre projet.
Les bardeaux d’asphalte qui couvrent votre toiture ondulent
ou perdent leurs granules? Des traces de condensation sont apparues
dans le comble? L’isolant de l’entretoit est humide,
voire détrempé? Voilà autant de signes pouvant trahir la détérioration
des éléments de votre couverture. Pour remédier à la
situation, voici quelques conseils tirés du Guide des bonnes
pratiques en rénovation – Réfection de la toiture, réalisé par
l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du
Québec (APCHQ) à l’intention de ses membres couvreurs.
VOTRE TOITURE ET VOUS
Pour repérer les problèmes avant qu’ils ne causent des dommages
à votre propriété, rien ne vaut une inspection visuelle,
que vous effectuerez idéalement au printemps. L’hiver soumet
les éléments de la toiture à dure épreuve, et des défaillances
sont susceptibles d’apparaître à la fonte des neiges. Bien que
l’on estime entre 15 et 25 ans la durée de vie utile des
bardeaux d’asphalte, leur degré d’usure vous renseignera sur
l’état général de votre couverture.
Comme les bardeaux se détériorent principalement sous l’effet
du gel, du vent, de la pluie et des rayons ultraviolets, portez
une attention particulière aux pentes exposées au sud, aux
faces soumises aux vents dominants et aux endroits où la
neige s’accumule. Prenez note également des problèmes constatés
en hiver et au printemps, comme des barrages de glace
ou des infiltrations d’eau. Ceux-ci peuvent être causés par un
manque de ventilation, une isolation insuffisante ou, encore,
une réparation antérieure plus ou moins réussie.
ce que vous
devez savoir
VOTRE MAîTRE COUVREUR ET VOUS
Pour poser le bon diagnostic et établir les paramètres du contrat,
votre maître couvreur doit pouvoir bien évaluer le projet. Si vous
n’êtes pas en mesure de l’accompagner dans son évaluation, demandez-lui
de prendre des photos afin de vous montrer l’étendue
des dommages. Certains détails, comme des solins mal installés
ou ne respectant par les dimensions minimales, peuvent vous
échapper alors qu’ils seront facilement repérés par un professionnel.
Une fois le diagnostic posé, prenez le temps de bien analyser les
différentes défaillances relevées par votre maître couvreur. Il se
peut que des interventions ciblées suffisent à prolonger de
quelques années le revêtement de votre toiture. Toutefois, si
votre toiture a atteint sa fin de vie utile, mieux vaut la remplacer
au complet que d’effectuer des réparations temporaires.
CHACUN SES RESpONSAbILITéS
Pour assurer la bonne marche de votre projet, plusieurs facteurs
devront être pris en compte, à commencer par la signature d’un
contrat. Celui-ci détaillera les travaux à effectuer et indiquera
la période à laquelle les interventions seront réalisées.
Le contrat devra aussi préciser qui, de vous ou de votre couvreur,
fera la demande de permis auprès de la municipalité et
en assumera les frais. Votre entrepreneur peut également se
charger de retirer certains équipements présents sur la toiture
(antennes, coupoles, etc.). Le cas échéant, assurez-vous que
le contrat tienne compte de leur réinstallation.
Source : Bannière Réno-Maître couvreur de l’Association provinciale des constructeurs
d’habitations du Québec (APCHQ)
ÉDITION 2011
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