Revue de l'habitation 2011 - APCHQ

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28.02.2013 Views

ÉDITION 2011 16 La maison intergénérationnelle La famille au coeur d’un mode vie novateur qui s’appuie sur des valeurs d’entraide et de partage « qUOI? RETOURNER VIVRE CHEZ MES pARENTS? JAMAIS!» Rassurez-vous, il ne s’agit pas ici de vivre dans la maison de vos parents comme lorsque vous aviez 17 ans. Il s’agit plutôt de partager une maison, en ayant chacun ses environnements, et un design intérieur reflétant la personnalité de chacun des occupants, mais à la même adresse. La maison intergénérationnelle – ou bi-génération — est une maison unifamiliale à laquelle on a ajouté un logement supplémentaire, indépendant, mais de taille moindre, dans le but de s’entraider sur les plans social et financier. Cela dit, la formule peut tout aussi bien s’appliquer à des frères et soeurs, ou des membres d’une même famille qui souhaitent partager une demeure, sans pour autant se côtoyer tous les jours dans les aires communes. Les raisons premières d’une habitation intergénérationnelle sont de partager les responsabilités qu’entraîne la propriété, de s’entraider, d’échanger et de communiquer plus facilement. Ce mode de vie novateur est de plus en plus répandu, car il offre de nombreux avantages, tant pour les parents que pour les « enfants ». - Permet l’entraide et l’échange de services - Permet le partage des frais courants et des tâches relatives à l’entretien d’une propriété - Protège le patrimoine familial et propose différentes formules financières - Conserve l’intimité des deux parties - Favorise la proximité et l’autonomie des parents - Permet le maintien à domicile dans le cas de parents vieillissants ou de personnes en perte d’autonomie - Permet aux aînés de vieillir dans un environnement familier, près de leurs proches - Établit un certain équilibre entre les générations d’une même famille Différente du multi logements, la maison intergénérationnelle conserve ses allures de maison unifamiliale conventionnelle et son adresse demeure la même. Les services sont souvent facturés à une seule adresse, donc la communication entre les résidents doit être saine et active. Lorsque l’on s’embarque dans un tel projet, il importe de discuter des questions légales et financières. Les goûts des occupants seront aussi très importants, pour pouvoir déterminer les besoins de chacun. Si l’on souhaite entreprendre de telles démarches et rénovations, il faut d’abord consulter notre municipalité, car les règles peuvent différer d’une ville à l’autre. Cette forme de cohabitation entre membres d’une même famille ira certainement en s’accentuant dans les prochaines années. Avec le vieillissement de la population et les scandales récurrents à propos des résidences pour personnes âgées, plusieurs préfèreront s’unir pour bénéficier d’une meilleure qualité de vie. Pour plus d'information, visitez le www.signatureplandesign.com

Réfection de la toiture: Vous vous apprêtez à faire remplacer le revêtement de votre toit? Voici quelques conseils pour bien planifier votre projet. Les bardeaux d’asphalte qui couvrent votre toiture ondulent ou perdent leurs granules? Des traces de condensation sont apparues dans le comble? L’isolant de l’entretoit est humide, voire détrempé? Voilà autant de signes pouvant trahir la détérioration des éléments de votre couverture. Pour remédier à la situation, voici quelques conseils tirés du Guide des bonnes pratiques en rénovation – Réfection de la toiture, réalisé par l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) à l’intention de ses membres couvreurs. VOTRE TOITURE ET VOUS Pour repérer les problèmes avant qu’ils ne causent des dommages à votre propriété, rien ne vaut une inspection visuelle, que vous effectuerez idéalement au printemps. L’hiver soumet les éléments de la toiture à dure épreuve, et des défaillances sont susceptibles d’apparaître à la fonte des neiges. Bien que l’on estime entre 15 et 25 ans la durée de vie utile des bardeaux d’asphalte, leur degré d’usure vous renseignera sur l’état général de votre couverture. Comme les bardeaux se détériorent principalement sous l’effet du gel, du vent, de la pluie et des rayons ultraviolets, portez une attention particulière aux pentes exposées au sud, aux faces soumises aux vents dominants et aux endroits où la neige s’accumule. Prenez note également des problèmes constatés en hiver et au printemps, comme des barrages de glace ou des infiltrations d’eau. Ceux-ci peuvent être causés par un manque de ventilation, une isolation insuffisante ou, encore, une réparation antérieure plus ou moins réussie. ce que vous devez savoir VOTRE MAîTRE COUVREUR ET VOUS Pour poser le bon diagnostic et établir les paramètres du contrat, votre maître couvreur doit pouvoir bien évaluer le projet. Si vous n’êtes pas en mesure de l’accompagner dans son évaluation, demandez-lui de prendre des photos afin de vous montrer l’étendue des dommages. Certains détails, comme des solins mal installés ou ne respectant par les dimensions minimales, peuvent vous échapper alors qu’ils seront facilement repérés par un professionnel. Une fois le diagnostic posé, prenez le temps de bien analyser les différentes défaillances relevées par votre maître couvreur. Il se peut que des interventions ciblées suffisent à prolonger de quelques années le revêtement de votre toiture. Toutefois, si votre toiture a atteint sa fin de vie utile, mieux vaut la remplacer au complet que d’effectuer des réparations temporaires. CHACUN SES RESpONSAbILITéS Pour assurer la bonne marche de votre projet, plusieurs facteurs devront être pris en compte, à commencer par la signature d’un contrat. Celui-ci détaillera les travaux à effectuer et indiquera la période à laquelle les interventions seront réalisées. Le contrat devra aussi préciser qui, de vous ou de votre couvreur, fera la demande de permis auprès de la municipalité et en assumera les frais. Votre entrepreneur peut également se charger de retirer certains équipements présents sur la toiture (antennes, coupoles, etc.). Le cas échéant, assurez-vous que le contrat tienne compte de leur réinstallation. Source : Bannière Réno-Maître couvreur de l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) ÉDITION 2011 17

ÉDITION <strong>2011</strong><br />

16<br />

La maison intergénérationnelle<br />

La famille au coeur d’un mo<strong>de</strong> vie novateur qui<br />

s’appuie sur <strong>de</strong>s valeurs d’entrai<strong>de</strong> et <strong>de</strong> partage<br />

« qUOI? RETOURNER VIVRE CHEZ MES pARENTS? JAMAIS!»<br />

Rassurez-vous, il ne s’agit pas ici <strong>de</strong> vivre dans la maison <strong>de</strong><br />

vos parents comme lorsque vous aviez 17 ans. Il s’agit plutôt<br />

<strong>de</strong> partager une maison, en ayant chacun ses environnements,<br />

et un <strong>de</strong>sign intérieur reflétant la personnalité <strong>de</strong> chacun <strong>de</strong>s<br />

occupants, mais à la même adresse. La maison intergénérationnelle<br />

– ou bi-génération — est une maison unifamiliale à<br />

laquelle on a ajouté un logement supplémentaire, indépendant,<br />

mais <strong>de</strong> taille moindre, dans le but <strong>de</strong> s’entrai<strong>de</strong>r sur les plans<br />

social et financier.<br />

Cela dit, la formule peut tout aussi bien s’appliquer à <strong>de</strong>s<br />

frères et soeurs, ou <strong>de</strong>s membres d’une même famille qui<br />

souhaitent partager une <strong>de</strong>meure, sans pour autant se côtoyer<br />

tous les jours dans les aires communes. Les raisons premières<br />

d’une habitation intergénérationnelle sont <strong>de</strong> partager les<br />

responsabilités qu’entraîne la propriété, <strong>de</strong> s’entrai<strong>de</strong>r,<br />

d’échanger et <strong>de</strong> communiquer plus facilement.<br />

Ce mo<strong>de</strong> <strong>de</strong> vie novateur est <strong>de</strong> plus en plus répandu, car il<br />

offre <strong>de</strong> nombreux avantages, tant pour les parents que pour<br />

les « enfants ».<br />

- Permet l’entrai<strong>de</strong> et l’échange <strong>de</strong> services<br />

- Permet le partage <strong>de</strong>s frais courants et <strong>de</strong>s tâches relatives à<br />

l’entretien d’une propriété<br />

- Protège le patrimoine familial et propose différentes<br />

formules financières<br />

- Conserve l’intimité <strong>de</strong>s <strong>de</strong>ux parties<br />

- Favorise la proximité et l’autonomie <strong>de</strong>s parents<br />

- Permet le maintien à domicile dans le cas <strong>de</strong> parents<br />

vieillissants ou <strong>de</strong> personnes en perte d’autonomie<br />

- Permet aux aînés <strong>de</strong> vieillir dans un environnement familier,<br />

près <strong>de</strong> leurs proches<br />

- Établit un certain équilibre entre les générations d’une même<br />

famille<br />

Différente du multi logements, la maison intergénérationnelle<br />

conserve ses allures <strong>de</strong> maison unifamiliale conventionnelle<br />

et son adresse <strong>de</strong>meure la même. Les services sont souvent<br />

facturés à une seule adresse, donc la communication entre les<br />

rési<strong>de</strong>nts doit être saine et active.<br />

Lorsque l’on s’embarque dans un tel projet, il importe <strong>de</strong><br />

discuter <strong>de</strong>s questions légales et financières. Les goûts <strong>de</strong>s<br />

occupants seront aussi très importants, pour pouvoir déterminer<br />

les besoins <strong>de</strong> chacun. Si l’on souhaite entreprendre <strong>de</strong><br />

telles démarches et rénovations, il faut d’abord consulter notre<br />

municipalité, car les règles peuvent différer d’une ville à<br />

l’autre.<br />

Cette forme <strong>de</strong> cohabitation entre membres d’une même<br />

famille ira certainement en s’accentuant dans les prochaines<br />

années. Avec le vieillissement <strong>de</strong> la population et les scandales<br />

récurrents à propos <strong>de</strong>s rési<strong>de</strong>nces pour personnes âgées,<br />

plusieurs préfèreront s’unir pour bénéficier d’une meilleure<br />

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