Revue de l'habitation 2011 - APCHQ
Revue de l'habitation 2011 - APCHQ Revue de l'habitation 2011 - APCHQ
ÉDITION 2011 12 Un achat rentable L’expérience des dernières années a démontré que l’achat d’une maison est un investissement profitable à moyen et à long termes. Depuis les douze dernières années, le prix des logements a suivi une progression constante. De 115 820 $ en 2001, le prix moyen des habitations sur le marché de la revente au Québec a augmenté à 250 975 $ en 2011. La valeur moyenne des logements a donc plus que doublé au cours de cette période. En fait, l’augmentation annuelle moyenne du prix des logements vendus au Québec a été de près de 9 % par année en moyenne au cours de la dernière décennie. Considérant que l'habitation est à la fois un investissement et un bien essentiel comportant un risque minime, il convient dans ce contexte de le comparer avec des placements à faible risque. L’augmentation progressive de l’immobilier qui a été observée au cours des années fait de l’achat d’une maison un investissement profitable qui procure un rendement des plus intéressants. De plus, l’achat d’une maison peut et doit être perçu comme une façon de diversifier son actif. En effet, les planificateurs financiers recommandent de conserver des actifs composés de différents types de placements dont la rentabilité est peu corrélée. Cette diversification permet d’assurer un gain plus régulier et de se protéger des risques de pertes provenant de la chute des valeurs dans certains marchés. Au cours des dix dernières années, la valeur des logements existants augmentait alors que les rendements sur les titres obligataires demeuraient modestes. Pour ce qui est de la bourse, malgré les risques supérieurs associés à la détention d’actions, les rendements reflétés par le Dow Jones sont pratiquement nuls au cours de la dernière décennie. L’achat d’une habitation doit donc être perçu comme un choix de vie, mais également comme un investissement profitable qui permet une saine diversification de l’actif des ménages. Quelle génération a eu à se plaindre de l’appréciation de la valeur de sa maison et de la richesse personnelle ainsi accumulée? Il s’agit d’une forme de placement qui trouve sa place dans un portefeuille équilibré. Source : Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ)
ÉDITION 2011 13
- Page 4 and 5: ÉDITION 2011 4 des Tablematières
- Page 6 and 7: ÉDITION 2011 6 NOUVEAU La fenêtre
- Page 8 and 9: ÉDITION 2011 8
- Page 10: ÉDITION 2011 10 E A L.S. Bilodeau
- Page 16 and 17: ÉDITION 2011 16 La maison intergé
- Page 18: ÉDITION 2011 18
- Page 22: ÉDITION 2011 22 Agrandir sa maison
- Page 26 and 27: ÉDITION 2011 26
- Page 28: ÉDITION 2011 28 Meubles Jacques Ve
- Page 31 and 32: périodes de grand froid et condens
- Page 33: Habiller votre maison Choisissez un
- Page 36: ÉDITION 2011 36
- Page 39 and 40: ÉDITION 2011 39
- Page 41: ÉDITION 2011 41
- Page 44 and 45: ÉDITION 2011 44 Faites affaire ave
- Page 46: ÉDITION 2011 46 Liste des NOUVEAUx
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
13
Change language