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Revue de l'habitation 2011 - APCHQ

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ÉDITION <strong>2011</strong><br />

4<br />

<strong>de</strong>s<br />

Tablematières Merci!<br />

6 Fenêtre à guillotine (Vitrerie Coupe froid)<br />

10 Expansion - Acquisition (L.S. Bilo<strong>de</strong>au)<br />

12 Un achat rentable<br />

16 La maison intergénérationnelle<br />

(Signature Plan Design)<br />

17 Réfection <strong>de</strong> la toiture :<br />

ce que vous <strong>de</strong>vez savoir<br />

22 Agrandir sa maison : la recette du succès<br />

24 Vous cherchez un entrepreneur qualifié?<br />

Faites affaire avec un Maître Constructeur<br />

27 Avant <strong>de</strong> prendre possession <strong>de</strong> votre maison neuve<br />

assurez-vous que les travaux sont bien faits<br />

28 Une histoire <strong>de</strong> confiance <strong>de</strong>puis 60 ans<br />

(Meubles Jacques Veilleux)<br />

31 Pério<strong>de</strong>s <strong>de</strong> grand froid et con<strong>de</strong>nsation<br />

33 Habiller votre maison<br />

40 Avez-vous les moyens d’acheter votre<br />

première maison<br />

Nous tenons à remercier tous nos partenaires<br />

financiers, qui nous permettent <strong>de</strong> faire <strong>de</strong> notre<br />

tournoi <strong>de</strong> golf un événement mémorable!<br />

Abritat<br />

Cain Lamarre Casgrain Wells<br />

Canac<br />

Du Proprio<br />

Francis Carrier Arpenteur<br />

Service Sanitaire DF<br />

Essor<br />

BMR<br />

Gazon Mercier<br />

Boutique Jolie Feu<br />

Gentek + Ultima Fenestration<br />

Couture Aluminium<br />

Poulin Chartier / Falro<br />

Ecce Terra<br />

Structures St-Joseph<br />

Les Installations Électrique Gagnon<br />

Ville <strong>de</strong> Thetford Mines<br />

Desjardins Assurances Générales<br />

Mutuelle <strong>de</strong> prévention<br />

Aventure Chasse et Pêche<br />

Rona Thetford Mines<br />

Rampes Design<br />

Caisse Desjardins Amiante<br />

Portes et fenêtres Isothermic<br />

Plomberie Martin Veilleux<br />

Cléri Sport<br />

Ameublement Tanguay<br />

Garaga<br />

Nathalie Quirion / Partylite<br />

Constructions Ghyslain Roy<br />

Point Virgule (Georgesville)<br />

Fromagerie La Bourgar<strong>de</strong><br />

MERCI à nos partenaires annuels <strong>de</strong> leur précieuse collaboration


ÉDITION <strong>2011</strong><br />

5


ÉDITION <strong>2011</strong><br />

6<br />

NOUVEAU<br />

La fenêtre à guillotine convient tout particulièrement<br />

aux rési<strong>de</strong>nces et aux bâtiments <strong>de</strong><br />

style vieillot ou historique, mais donne aussi un<br />

cachet irrésistible aux constructions plus récentes.<br />

Classique, distinguée et facile d’entretien,<br />

optez pour le cadre 5 1/4” et le triple<br />

vitrage avec <strong>de</strong>ux pellicules Low E pour optimiser<br />

son ren<strong>de</strong>ment énergétique.<br />

Avantage du cadre 5 1/4”<br />

Effectivement, lors <strong>de</strong>s tests <strong>de</strong> certification<br />

Energy Star, il n’y a pas que le vitrage qui soit<br />

pris en considération, mais aussi la largeur du<br />

cadre. Les unités scellées formant le verre sont<br />

le plus couramment installées dans un encadrement<br />

<strong>de</strong> 4 1/2”, procurant une cote <strong>de</strong> ren<strong>de</strong>ment<br />

énergétique intéressante. Toutefois,<br />

Fenêtre à guillotine<br />

a v e c c a d r e 5 1 / 4 ” e t t r i p l e v i t r a g e<br />

celle-ci augmentera avec un cadre plus épais, car<br />

la conductivité du froid vers l’intérieur faiblira<br />

et le vitrage se positionnera davantage dans la<br />

partie chau<strong>de</strong> du mur.<br />

Composition isolante du verre triple<br />

L’effet <strong>de</strong> l’isolation avec les fenêtres à vitrage<br />

multiple résulte <strong>de</strong> l’air emprisonné<br />

entre les panneaux <strong>de</strong> verre. À cette<br />

fondation s’ajouteront le gaz inerte (argon) et<br />

la pellicule à faible émissivité (Low E) pour<br />

en augmenter la valeur isolante.<br />

Avec trois panneaux <strong>de</strong> verre plutôt que <strong>de</strong>ux, le<br />

triple vitrage offre un vi<strong>de</strong> d’air supplémentaire<br />

lui procurant une valeur isolante supérieure à<br />

celle du double vitrage. Il constitue un excellent<br />

choix dans les zones climatiques caractérisées<br />

par <strong>de</strong>s écarts extrêmes <strong>de</strong> température. De plus,<br />

le gaz inerte et la pellicule à faible émission<br />

(Low E) peuvent être appliqués plus d’une fois<br />

lors <strong>de</strong> la fabrication du verre triple, procurant<br />

ainsi l’avantage du choix sur la composition<br />

isolante <strong>de</strong>s vitrages chez le consommateur<br />

recherchant la performance énergétique<br />

supérieure.<br />

Les fenêtres homologuées Energy Star<br />

Energy Star est le symbole international d'excellence<br />

au chapitre <strong>de</strong> l'efficacité énergétique. Les<br />

produits <strong>de</strong> fenestration qui l'affichent ont fait<br />

l'objet d'épreuves suivant <strong>de</strong>s procédures prescrites,<br />

démontrant ainsi que leur ren<strong>de</strong>ment énergétique<br />

respecte ou dépasse les normes en la<br />

matière. Le verre triple ajouté <strong>de</strong> gaz inerte et<br />

d’une ou <strong>de</strong>ux pellicules à faible émission<br />

promet d’élever et ira même jusqu’à doubler la<br />

cote <strong>de</strong> performance qu’obtiendrait normalement<br />

le verre double à ren<strong>de</strong>ment énergétique.<br />

Insonorisation<br />

L’absorption acoustique augmente en fonction du<br />

nombre <strong>de</strong> vitres présentes dans la <strong>de</strong>meure. La<br />

réduction du son est un phénomène complexe qui<br />

dépend <strong>de</strong>s fréquences et d’autres facteurs. En<br />

plus <strong>de</strong> minimiser les pertes thermiques, les<br />

fenêtres à triple verre au haut ren<strong>de</strong>ment énergétique<br />

offrent la meilleure insonorisation dont on<br />

peut bénéficier lorsque les bruits venant <strong>de</strong><br />

l’extérieur troublent la tranquillité.<br />

Cette nouvelle fenêtre est présentement disponible chez<br />

Vitrerie Coupe froid St-Georges inc.


ÉDITION <strong>2011</strong><br />

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ÉDITION <strong>2011</strong><br />

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ÉDITION <strong>2011</strong><br />

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ÉDITION <strong>2011</strong><br />

10<br />

E A<br />

L.S. Bilo<strong>de</strong>au est en pleine expansion. Eh oui, la mise en<br />

marché <strong>de</strong>s nouveaux produits innovants et environnementaux<br />

tels que les systèmes <strong>de</strong> chauffage central à l'eau chau<strong>de</strong>, connaissent<br />

<strong>de</strong> plus en plus <strong>de</strong> succès. La chaudière Bilovax LS150<br />

a été la première à être certifiée B415.<br />

Tout comme le tout nouveau chauffe-piscine<br />

Bilovax LS-50 qui est fabriqué avec la même<br />

technologie pour réduire les émissions <strong>de</strong><br />

particules, certifié selon les nouvelles normes<br />

québécoises en matière d'environnement et<br />

<strong>de</strong> chauffage au bois.<br />

L'ajout d'un robot sou<strong>de</strong>ur pour assurer et maintenir<br />

la productivité <strong>de</strong> ces nouveaux produits a<br />

été fait durant l'été. Cela permet donc <strong>de</strong> respecter<br />

et <strong>de</strong> maintenir les délais <strong>de</strong> production<br />

tout en assurant la constance et la qualité <strong>de</strong> production<br />

<strong>de</strong> ces appareils.<br />

xpANSION — CqUISITION<br />

Qui dit expansion, dit<br />

également embauches.<br />

L'entreprise est constamment<br />

à la recherche<br />

<strong>de</strong> nouveaux employés<br />

pour les nouveaux<br />

postes, afin d’accroître<br />

les effectifs<br />

permettant <strong>de</strong> bien<br />

répondre à la <strong>de</strong>man<strong>de</strong>grandissante<br />

pour ses produits.<br />

Mais cela n'arrête toutefois pas la volonté <strong>de</strong>s dirigeants <strong>de</strong> grandir et<br />

d'accroître sa gamme <strong>de</strong> produits et <strong>de</strong> services. Une nouvelle acquisition,<br />

celle d’Inox S.G.I. situé à Saint-Augustin-<strong>de</strong>-Desmaures, a comblé ce<br />

besoin <strong>de</strong> croissance et S.G.I. est <strong>de</strong>venu une filiale <strong>de</strong> L.S. Bilo<strong>de</strong>au.<br />

Pour sa part, Inox S.G.I. est spécialisé dans la conception, la fabrication<br />

et l’installation d'équipements en acier inoxydable dans<br />

le domaine alimentaire. Depuis 2000, S.G.I. fabrique <strong>de</strong>s produits,<br />

du simple appareil à toute une chaîne d'équipements automatisés.<br />

Les fromageries sont les principaux clients d'Inox S.G.I.<br />

L'expertise <strong>de</strong>s <strong>de</strong>ux entreprises sera conjuguée pour améliorer<br />

la production <strong>de</strong> chacune et permettre également l'évolution <strong>de</strong>s<br />

produits offerts dans leur domaine respectif.<br />

Malgré ses innovations en chauffage au bois, L.S. Bilo<strong>de</strong>au a<br />

acquis, durant les 20 <strong>de</strong>rnières années, un savoir et une expérience<br />

dans la fabrication d'équipements d'érablières. La combinaison<br />

<strong>de</strong> la technologie <strong>de</strong>s appareils <strong>de</strong> chauffage et le<br />

savoir-faire acéricole ont contribué à la création <strong>de</strong> la série d'évaporateurs<br />

L'Extrem pour accroître la performance, l'efficacité<br />

et la productivité <strong>de</strong> la transformation du sirop d'érable. L'Extrem<br />

2 est une bouilleuse complètement automatisée.<br />

En plus, chez L.S. Bilo<strong>de</strong>au, il y a <strong>de</strong> tout pour votre érablière:<br />

tubulures, accessoires et quincaillerie. Ils offrent également le<br />

service d'installation. Les évaporateurs, les bassins, les presses<br />

à sirop et autres sont fabriqués à l'usine <strong>de</strong> Saint-Éphrem et sont<br />

<strong>de</strong>stinés autant aux microérablières qu'à celles <strong>de</strong> gran<strong>de</strong>s<br />

tailles. Car chez L.S. Bilo<strong>de</strong>au, il n’y a qu'une seule mesure...<br />

la vôtre !<br />

Pour tout connaître <strong>de</strong> leurs produits, visitez le site<br />

www.lsbilo<strong>de</strong>au.com


ÉDITION <strong>2011</strong><br />

12<br />

Un achat rentable<br />

L’expérience <strong>de</strong>s <strong>de</strong>rnières années a démontré que l’achat d’une maison est un investissement profitable à moyen et à long<br />

termes. Depuis les douze <strong>de</strong>rnières années, le prix <strong>de</strong>s logements a suivi une progression constante. De 115 820 $ en 2001, le<br />

prix moyen <strong>de</strong>s habitations sur le marché <strong>de</strong> la revente au Québec a augmenté à 250 975 $ en <strong>2011</strong>. La valeur moyenne <strong>de</strong>s<br />

logements a donc plus que doublé au cours <strong>de</strong> cette pério<strong>de</strong>.<br />

En fait, l’augmentation annuelle moyenne du prix <strong>de</strong>s logements<br />

vendus au Québec a été <strong>de</strong> près <strong>de</strong> 9 % par année en moyenne<br />

au cours <strong>de</strong> la <strong>de</strong>rnière décennie. Considérant que <strong>l'habitation</strong><br />

est à la fois un investissement et un bien essentiel comportant<br />

un risque minime, il convient dans ce contexte <strong>de</strong> le comparer<br />

avec <strong>de</strong>s placements à faible risque.<br />

L’augmentation progressive <strong>de</strong> l’immobilier qui a été observée<br />

au cours <strong>de</strong>s années fait <strong>de</strong> l’achat d’une maison un investissement<br />

profitable qui procure un ren<strong>de</strong>ment <strong>de</strong>s plus intéressants.<br />

De plus, l’achat d’une maison peut et doit être perçu comme une<br />

façon <strong>de</strong> diversifier son actif. En effet, les planificateurs financiers<br />

recomman<strong>de</strong>nt <strong>de</strong> conserver <strong>de</strong>s actifs composés <strong>de</strong> différents<br />

types <strong>de</strong> placements dont la rentabilité est peu corrélée.<br />

Cette diversification permet d’assurer un gain plus régulier et <strong>de</strong><br />

se protéger <strong>de</strong>s risques <strong>de</strong> pertes provenant <strong>de</strong> la chute <strong>de</strong>s<br />

valeurs dans certains marchés. Au cours <strong>de</strong>s dix <strong>de</strong>rnières<br />

années, la valeur <strong>de</strong>s logements existants augmentait alors que<br />

les ren<strong>de</strong>ments sur les titres obligataires <strong>de</strong>meuraient mo<strong>de</strong>stes.<br />

Pour ce qui est <strong>de</strong> la bourse, malgré les risques supérieurs associés<br />

à la détention d’actions, les ren<strong>de</strong>ments reflétés par le Dow<br />

Jones sont pratiquement nuls au cours <strong>de</strong> la <strong>de</strong>rnière décennie.<br />

L’achat d’une habitation doit donc être perçu comme un choix<br />

<strong>de</strong> vie, mais également comme un investissement profitable qui<br />

permet une saine diversification <strong>de</strong> l’actif <strong>de</strong>s ménages. Quelle<br />

génération a eu à se plaindre <strong>de</strong> l’appréciation <strong>de</strong> la valeur <strong>de</strong> sa<br />

maison et <strong>de</strong> la richesse personnelle ainsi accumulée? Il s’agit<br />

d’une forme <strong>de</strong> placement qui trouve sa place dans un portefeuille<br />

équilibré.<br />

Source : Association provinciale <strong>de</strong>s constructeurs d’habitations du Québec<br />

(<strong>APCHQ</strong>)


ÉDITION <strong>2011</strong><br />

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ÉDITION <strong>2011</strong><br />

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ÉDITION <strong>2011</strong><br />

16<br />

La maison intergénérationnelle<br />

La famille au coeur d’un mo<strong>de</strong> vie novateur qui<br />

s’appuie sur <strong>de</strong>s valeurs d’entrai<strong>de</strong> et <strong>de</strong> partage<br />

« qUOI? RETOURNER VIVRE CHEZ MES pARENTS? JAMAIS!»<br />

Rassurez-vous, il ne s’agit pas ici <strong>de</strong> vivre dans la maison <strong>de</strong><br />

vos parents comme lorsque vous aviez 17 ans. Il s’agit plutôt<br />

<strong>de</strong> partager une maison, en ayant chacun ses environnements,<br />

et un <strong>de</strong>sign intérieur reflétant la personnalité <strong>de</strong> chacun <strong>de</strong>s<br />

occupants, mais à la même adresse. La maison intergénérationnelle<br />

– ou bi-génération — est une maison unifamiliale à<br />

laquelle on a ajouté un logement supplémentaire, indépendant,<br />

mais <strong>de</strong> taille moindre, dans le but <strong>de</strong> s’entrai<strong>de</strong>r sur les plans<br />

social et financier.<br />

Cela dit, la formule peut tout aussi bien s’appliquer à <strong>de</strong>s<br />

frères et soeurs, ou <strong>de</strong>s membres d’une même famille qui<br />

souhaitent partager une <strong>de</strong>meure, sans pour autant se côtoyer<br />

tous les jours dans les aires communes. Les raisons premières<br />

d’une habitation intergénérationnelle sont <strong>de</strong> partager les<br />

responsabilités qu’entraîne la propriété, <strong>de</strong> s’entrai<strong>de</strong>r,<br />

d’échanger et <strong>de</strong> communiquer plus facilement.<br />

Ce mo<strong>de</strong> <strong>de</strong> vie novateur est <strong>de</strong> plus en plus répandu, car il<br />

offre <strong>de</strong> nombreux avantages, tant pour les parents que pour<br />

les « enfants ».<br />

- Permet l’entrai<strong>de</strong> et l’échange <strong>de</strong> services<br />

- Permet le partage <strong>de</strong>s frais courants et <strong>de</strong>s tâches relatives à<br />

l’entretien d’une propriété<br />

- Protège le patrimoine familial et propose différentes<br />

formules financières<br />

- Conserve l’intimité <strong>de</strong>s <strong>de</strong>ux parties<br />

- Favorise la proximité et l’autonomie <strong>de</strong>s parents<br />

- Permet le maintien à domicile dans le cas <strong>de</strong> parents<br />

vieillissants ou <strong>de</strong> personnes en perte d’autonomie<br />

- Permet aux aînés <strong>de</strong> vieillir dans un environnement familier,<br />

près <strong>de</strong> leurs proches<br />

- Établit un certain équilibre entre les générations d’une même<br />

famille<br />

Différente du multi logements, la maison intergénérationnelle<br />

conserve ses allures <strong>de</strong> maison unifamiliale conventionnelle<br />

et son adresse <strong>de</strong>meure la même. Les services sont souvent<br />

facturés à une seule adresse, donc la communication entre les<br />

rési<strong>de</strong>nts doit être saine et active.<br />

Lorsque l’on s’embarque dans un tel projet, il importe <strong>de</strong><br />

discuter <strong>de</strong>s questions légales et financières. Les goûts <strong>de</strong>s<br />

occupants seront aussi très importants, pour pouvoir déterminer<br />

les besoins <strong>de</strong> chacun. Si l’on souhaite entreprendre <strong>de</strong><br />

telles démarches et rénovations, il faut d’abord consulter notre<br />

municipalité, car les règles peuvent différer d’une ville à<br />

l’autre.<br />

Cette forme <strong>de</strong> cohabitation entre membres d’une même<br />

famille ira certainement en s’accentuant dans les prochaines<br />

années. Avec le vieillissement <strong>de</strong> la population et les scandales<br />

récurrents à propos <strong>de</strong>s rési<strong>de</strong>nces pour personnes âgées,<br />

plusieurs préfèreront s’unir pour bénéficier d’une meilleure<br />

qualité <strong>de</strong> vie.<br />

Pour plus d'information, visitez le<br />

www.signatureplan<strong>de</strong>sign.com


Réfection <strong>de</strong><br />

la toiture:<br />

Vous vous apprêtez à faire remplacer le revêtement<br />

<strong>de</strong> votre toit? Voici quelques conseils pour<br />

bien planifier votre projet.<br />

Les bar<strong>de</strong>aux d’asphalte qui couvrent votre toiture ondulent<br />

ou per<strong>de</strong>nt leurs granules? Des traces <strong>de</strong> con<strong>de</strong>nsation sont apparues<br />

dans le comble? L’isolant <strong>de</strong> l’entretoit est humi<strong>de</strong>,<br />

voire détrempé? Voilà autant <strong>de</strong> signes pouvant trahir la détérioration<br />

<strong>de</strong>s éléments <strong>de</strong> votre couverture. Pour remédier à la<br />

situation, voici quelques conseils tirés du Gui<strong>de</strong> <strong>de</strong>s bonnes<br />

pratiques en rénovation – Réfection <strong>de</strong> la toiture, réalisé par<br />

l’Association provinciale <strong>de</strong>s constructeurs d’habitations du<br />

Québec (<strong>APCHQ</strong>) à l’intention <strong>de</strong> ses membres couvreurs.<br />

VOTRE TOITURE ET VOUS<br />

Pour repérer les problèmes avant qu’ils ne causent <strong>de</strong>s dommages<br />

à votre propriété, rien ne vaut une inspection visuelle,<br />

que vous effectuerez idéalement au printemps. L’hiver soumet<br />

les éléments <strong>de</strong> la toiture à dure épreuve, et <strong>de</strong>s défaillances<br />

sont susceptibles d’apparaître à la fonte <strong>de</strong>s neiges. Bien que<br />

l’on estime entre 15 et 25 ans la durée <strong>de</strong> vie utile <strong>de</strong>s<br />

bar<strong>de</strong>aux d’asphalte, leur <strong>de</strong>gré d’usure vous renseignera sur<br />

l’état général <strong>de</strong> votre couverture.<br />

Comme les bar<strong>de</strong>aux se détériorent principalement sous l’effet<br />

du gel, du vent, <strong>de</strong> la pluie et <strong>de</strong>s rayons ultraviolets, portez<br />

une attention particulière aux pentes exposées au sud, aux<br />

faces soumises aux vents dominants et aux endroits où la<br />

neige s’accumule. Prenez note également <strong>de</strong>s problèmes constatés<br />

en hiver et au printemps, comme <strong>de</strong>s barrages <strong>de</strong> glace<br />

ou <strong>de</strong>s infiltrations d’eau. Ceux-ci peuvent être causés par un<br />

manque <strong>de</strong> ventilation, une isolation insuffisante ou, encore,<br />

une réparation antérieure plus ou moins réussie.<br />

ce que vous<br />

<strong>de</strong>vez savoir<br />

VOTRE MAîTRE COUVREUR ET VOUS<br />

Pour poser le bon diagnostic et établir les paramètres du contrat,<br />

votre maître couvreur doit pouvoir bien évaluer le projet. Si vous<br />

n’êtes pas en mesure <strong>de</strong> l’accompagner dans son évaluation, <strong>de</strong>man<strong>de</strong>z-lui<br />

<strong>de</strong> prendre <strong>de</strong>s photos afin <strong>de</strong> vous montrer l’étendue<br />

<strong>de</strong>s dommages. Certains détails, comme <strong>de</strong>s solins mal installés<br />

ou ne respectant par les dimensions minimales, peuvent vous<br />

échapper alors qu’ils seront facilement repérés par un professionnel.<br />

Une fois le diagnostic posé, prenez le temps <strong>de</strong> bien analyser les<br />

différentes défaillances relevées par votre maître couvreur. Il se<br />

peut que <strong>de</strong>s interventions ciblées suffisent à prolonger <strong>de</strong><br />

quelques années le revêtement <strong>de</strong> votre toiture. Toutefois, si<br />

votre toiture a atteint sa fin <strong>de</strong> vie utile, mieux vaut la remplacer<br />

au complet que d’effectuer <strong>de</strong>s réparations temporaires.<br />

CHACUN SES RESpONSAbILITéS<br />

Pour assurer la bonne marche <strong>de</strong> votre projet, plusieurs facteurs<br />

<strong>de</strong>vront être pris en compte, à commencer par la signature d’un<br />

contrat. Celui-ci détaillera les travaux à effectuer et indiquera<br />

la pério<strong>de</strong> à laquelle les interventions seront réalisées.<br />

Le contrat <strong>de</strong>vra aussi préciser qui, <strong>de</strong> vous ou <strong>de</strong> votre couvreur,<br />

fera la <strong>de</strong>man<strong>de</strong> <strong>de</strong> permis auprès <strong>de</strong> la municipalité et<br />

en assumera les frais. Votre entrepreneur peut également se<br />

charger <strong>de</strong> retirer certains équipements présents sur la toiture<br />

(antennes, coupoles, etc.). Le cas échéant, assurez-vous que<br />

le contrat tienne compte <strong>de</strong> leur réinstallation.<br />

Source : Bannière Réno-Maître couvreur <strong>de</strong> l’Association provinciale <strong>de</strong>s constructeurs<br />

d’habitations du Québec (<strong>APCHQ</strong>)<br />

ÉDITION <strong>2011</strong><br />

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ÉDITION <strong>2011</strong><br />

22<br />

Agrandir<br />

sa maison<br />

Cuisine plus spacieuse, arrivée d’un nouvel enfant, logement<br />

intergénérationnel… Quelle qu’en soit la raison, il se peut que<br />

vous ayez besoin d’espace supplémentaire sans pour autant<br />

souhaiter déménager. L’agrandissement <strong>de</strong> votre maison peut<br />

alors s’avérer une solution intéressante, à condition <strong>de</strong> le planifier<br />

judicieusement. Pour y voir clair, voici quelques conseils<br />

tirés du Gui<strong>de</strong> <strong>de</strong>s bonnes pratiques en rénovation – Un<br />

agrandissement bien réussi, réalisé par l’Association provinciale<br />

<strong>de</strong>s constructeurs d’habitations du Québec (<strong>APCHQ</strong>) à<br />

l’intention <strong>de</strong> ses membres.<br />

CERNEZ VOS bESOINS<br />

La belle saison étant propice aux travaux <strong>de</strong> rénovation, vous<br />

songez sérieusement à donner forme au projet d’agrandissement<br />

dont vous rêvez <strong>de</strong>puis longtemps. Pour que votre projet<br />

soit une réussite, prenez d’abord le temps d’évaluer vos<br />

besoins. Ceux-ci détermineront le type <strong>de</strong> structure nécessaire<br />

à la réalisation <strong>de</strong> votre projet.<br />

Par exemple, si vous souhaitez donner un peu plus d’aisance<br />

à la cuisine en la prolongeant <strong>de</strong> quelques mètres, une fondation<br />

sur pieux, bien arrimée à la structure existante, fera sans<br />

doute l’affaire. Vous pouvez également opter pour une fondation<br />

<strong>de</strong> béton avec vi<strong>de</strong> sanitaire, plus stable, mais aussi<br />

plus coûteuse. Par contre, si vous désirez agrandir à la fois le<br />

sous-sol et le rez-<strong>de</strong>-chaussée, la fondation <strong>de</strong> béton pleine<br />

hauteur s’impose et, avec elle, d’importants travaux d’excavation<br />

qui feront grimper la facture.<br />

VéRIFIEZ LA RéGLEMENTATION MUNICIpALE<br />

Avant <strong>de</strong> passer à la conception, renseignez-vous auprès <strong>de</strong><br />

votre municipalité afin <strong>de</strong> connaître les restrictions au plan<br />

d’urbanisme. « Certaines municipalités n’autorisent qu’un certain<br />

pourcentage d’occupation sur le terrain, rappelle André<br />

la recette<br />

du succès<br />

Gagné, directeur <strong>de</strong> l’expertise technique <strong>de</strong> l’<strong>APCHQ</strong>. Vérifiez<br />

aussi les hauteurs permises ainsi que les types <strong>de</strong> parement<br />

autorisés. Vous vous éviterez ainsi <strong>de</strong> coûteuses déceptions. »<br />

Ces vérifications effectuées, faites appel à un professionnel du<br />

bâtiment pour coucher sur papier votre projet. Cette étape est<br />

primordiale car elle déterminera les contraintes techniques qui<br />

permettront un agencement réussi avec l’existant. D’ailleurs,<br />

la municipalité exigera un plan détaillé <strong>de</strong> votre projet avant<br />

<strong>de</strong> délivrer le permis <strong>de</strong> construction.<br />

éTAbLISSEZ UN bUdGET RéALISTE<br />

Suivant l’ampleur <strong>de</strong>s travaux projetés, leur exécution nécessitera<br />

<strong>de</strong>s investissements importants. Bien que le concepteur qui aura<br />

préparé vos plans et <strong>de</strong>vis vous donnera un ordre <strong>de</strong> gran<strong>de</strong>ur,<br />

vous <strong>de</strong>vrez tout <strong>de</strong> même <strong>de</strong>man<strong>de</strong>r une soumission à un entrepreneur<br />

en rénovation.<br />

Pour ce faire, celui-ci étudiera d’abord attentivement vos plans<br />

et <strong>de</strong>vis afin <strong>de</strong> bien visualiser les travaux et <strong>de</strong> calculer les quantités<br />

<strong>de</strong> matériaux nécessaires à leur exécution. Il vérifiera ensuite<br />

l’état <strong>de</strong>s principales composantes <strong>de</strong> votre maison – planchers,<br />

murs, toitures –, en accordant une attention particulière aux installations<br />

électriques, <strong>de</strong> plomberie, <strong>de</strong> chauffage et <strong>de</strong> ventilation.<br />

Enfin, il inspectera l’environnement extérieur, notamment<br />

les accès au site, ainsi que la nature et la composition du sol.<br />

La soumission qu’il vous présentera détaillera les principaux éléments<br />

<strong>de</strong> l’agrandissement et précisera les sommes qui y sont<br />

assorties. Si vous acceptez la soumission, un contrat d’exécution,<br />

décrivant les rôles et responsabilités <strong>de</strong> chacun, les travaux à exécuter,<br />

les modalités <strong>de</strong> paiement, la date <strong>de</strong> livraison et les exclusions,<br />

sera conclu.<br />

Source :La bannière Réno-Maître <strong>de</strong> l’<strong>APCHQ</strong>


ÉDITION <strong>2011</strong><br />

24<br />

Vous cherchez un entrepreneur qualifié?<br />

Faites affaire avec un Maître Constructeur!<br />

Lorsque vient le temps d’acheter une maison neuve, le<br />

choix d’un entrepreneur est sans aucun doute l’un <strong>de</strong>s éléments<br />

les plus importants à considérer, et ce, dès le début<br />

<strong>de</strong> vos démarches. Bien que plusieurs facteurs puissent influencer<br />

votre décision, un signe <strong>de</strong> distinction quant à la<br />

qualité du travail <strong>de</strong> l’entrepreneur peut certainement vous<br />

ai<strong>de</strong>r dans votre sélection.<br />

Le programme <strong>de</strong> reconnaissance Maître constructeur vise à<br />

mettre en lumière la qualité exceptionnelle du service à la<br />

clientèle qu’offrent les entreprises accréditées à La Garantie<br />

Abritat (Abritat) ou à La Garantie <strong>de</strong>s maisons neuves (GMN)<br />

<strong>de</strong> l’<strong>APCHQ</strong>.<br />

Avec ce programme, ces <strong>de</strong>ux plans <strong>de</strong> garantie ont pour objectif<br />

d’inciter leurs entreprises accréditées, déjà sélectionnées selon<br />

<strong>de</strong>s critères bien définis, à être encore plus rigoureuses, notamment<br />

sur le plan du service qu’elles offrent aux consommateurs.<br />

UNE GARANTIE dE SATISFACTION<br />

Pour obtenir le statut <strong>de</strong> Maître constructeur et ainsi faire partie<br />

<strong>de</strong> l’élite <strong>de</strong>s entreprises en construction rési<strong>de</strong>ntielle, une<br />

entreprise doit œuvrer dans le cadre <strong>de</strong> l’une <strong>de</strong>s garanties cihaut<br />

mentionnées, en plus d’avoir enregistré en moyenne au<br />

moins <strong>de</strong>ux unités rési<strong>de</strong>ntielles par année, tout en affichant<br />

un taux <strong>de</strong> satisfaction <strong>de</strong> la clientèle supérieur à 97 %. Ce<br />

titre <strong>de</strong> reconnaissance met en valeur les entreprises qui s’acquittent<br />

bien, et constamment, <strong>de</strong> leurs obligations envers<br />

leurs clients. Il s’agit donc d’une référence supplémentaire en<br />

matière <strong>de</strong> professionnalisme et <strong>de</strong> qualité. Faire affaire avec<br />

un Maître constructeur, c’est une garantie <strong>de</strong> satisfaction!<br />

dES pALMES bIEN MéRITéES!<br />

Pour mériter une palme, un Maître constructeur doit d’abord<br />

respecter les critères d’admissibilité mentionnés ci-<strong>de</strong>ssus.<br />

Pour une palme Bronze, il doit avoir à son actif au moins <strong>de</strong>ux<br />

années consécutives <strong>de</strong> professionnalisme, alors que pour une<br />

palme Argent, il doit en compter au moins quatre. Huit années<br />

et plus sont nécessaires pour obtenir la palme Or, tandis qu’il<br />

en faut 15 pour détenir la palme Platine. Pour leur part, les<br />

Maîtres constructeurs chevronnés comptant 25 années consécutives<br />

et plus <strong>de</strong> travail remarquable reçoivent la très estimée<br />

palme Diamant, la plus haute reconnaissance attribuée<br />

dans le domaine <strong>de</strong> la construction rési<strong>de</strong>ntielle.<br />

Les palmes Maître constructeur visent à promouvoir le travail<br />

exceptionnel <strong>de</strong>s entreprises accréditées à Abritat et à la GMN.<br />

Le professionnalisme <strong>de</strong>s entrepreneurs en construction du<br />

Québec mérite d’être reconnu et souligné.<br />

TROUVEZ VOTRE MAîTRE CONSTRUCTEUR!<br />

Pour trouver un Maître constructeur dans votre région, consultez<br />

le répertoire <strong>de</strong>s entrepreneurs en ligne au<br />

www.gomaison.com dans la section « Tout sur la maison<br />

neuve ». Vous y trouverez les fiches <strong>de</strong>scriptives <strong>de</strong>s entreprises<br />

accréditées à Abritat ou à la GMN; celles qui détiennent<br />

le statut Maître constructeur y ont une mention particulière.


ÉDITION <strong>2011</strong><br />

26


Avant <strong>de</strong> prendre possession<br />

<strong>de</strong> votre maison neuve,<br />

assurez-vous que les travaux sont bien faits!<br />

Vous vous apprêtez à prendre possession d’une maison nouvellement<br />

construite? La Garantie Abritat (Abritat) et La<br />

Garantie <strong>de</strong>s maisons neuves (GMN) <strong>de</strong> l’<strong>APCHQ</strong> – qui agissent<br />

à titre d’administrateurs privés du Plan <strong>de</strong> garantie <strong>de</strong>s<br />

bâtiments rési<strong>de</strong>ntiels neufs – vous rappellent que vous <strong>de</strong>vez<br />

d’abord procé<strong>de</strong>r à l’inspection préréception.<br />

L’inspection préréception est une étape essentielle qui vous<br />

permet <strong>de</strong> vérifier si les travaux terminés sont à votre entière<br />

satisfaction ou s’il en reste certains à effectuer. Afin <strong>de</strong><br />

procé<strong>de</strong>r adéquatement à cette inspection, vous <strong>de</strong>vez faire<br />

une visite complète <strong>de</strong> la maison en présence <strong>de</strong> votre entrepreneur.<br />

Vous pouvez, au besoin, être accompagné d’un professionnel<br />

en bâtiment (architecte, ingénieur ou technologue).<br />

TRAVAUx à pARACHEVER OU à CORRIGER<br />

Lors <strong>de</strong> l’inspection préréception, vous <strong>de</strong>vez remplir avec<br />

votre entrepreneur le Formulaire d’inspection préréception<br />

approuvé par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) qu’il<br />

vous remettra au début <strong>de</strong> la visite.<br />

Tous travaux à parachever ou à corriger doivent être inscrits<br />

dans ce document. L’inspection préréception peut révéler<br />

<strong>de</strong>ux situations pour lesquelles vous <strong>de</strong>vez porter une attention<br />

particulière et les souligner immédiatement à votre entrepreneur<br />

en les notant à la liste :<br />

1) Certains travaux <strong>de</strong>meurent à parachever. En<br />

d’autres termes, certains travaux prévus au contrat n’ont pu<br />

être exécutés à la date <strong>de</strong> l’inspection.<br />

2) Certains travaux exigent d’être corrigés. Ce sont<br />

ici les éléments installés qui ne satisfont pas aux normes <strong>de</strong><br />

qualité ou qui ne correspon<strong>de</strong>nt pas à ce qui est convenu au<br />

contrat <strong>de</strong> construction.<br />

Si, après la réception <strong>de</strong> la maison et uniquement dans la<br />

mesure où vous n’avez toujours pas emménagé dans celle-ci,<br />

vous constatez <strong>de</strong>s malfaçons qui vous avaient échappées lors<br />

<strong>de</strong> l’inspection préréception, vous disposez <strong>de</strong> trois jours après<br />

la réception pour les ajouter à la liste.<br />

Une fois la liste complétée, signez-la et conservez-la précieusement.<br />

Votre entrepreneur <strong>de</strong>vra transmettre une copie<br />

du document à l’administrateur du plan <strong>de</strong> garantie auquel il<br />

est accrédité.<br />

Toutefois, si vous et votre entrepreneur êtes en désaccord sur<br />

un ou plusieurs éléments, indiquez-le clairement sur la liste.<br />

Vous pourrez par la suite faire appel à Abritat ou à la GMN,<br />

pour trancher sur les éléments en litige en vertu du Règlement<br />

sur le plan <strong>de</strong> garantie <strong>de</strong>s bâtiments rési<strong>de</strong>ntiels neufs.<br />

ÉDITION <strong>2011</strong><br />

27


ÉDITION <strong>2011</strong><br />

28<br />

Meubles Jacques Veilleux<br />

Une histoire <strong>de</strong> confiance <strong>de</strong>puis<br />

60 ans<br />

Par : Samuel Poulin<br />

Meubles Jacques Veilleux Inc est une réelle institution en<br />

Beauce. Célébrant cette année son 60e anniversaire d’existence,<br />

l’entreprise a été inaugurée officiellement en 1951 par<br />

Monsieur Noël Veilleux à Saint-Benoît-Labre. C’est en 1972<br />

que son propre fils Jacques Veilleux reprend les rênes <strong>de</strong> l’entreprise<br />

familiale où plusieurs années plus tard, soit en 1996,<br />

il prend l’importante décision <strong>de</strong> déménager le commerce sur<br />

le boulevard Dionne à Saint-Georges. En 2001, c’est au tour<br />

<strong>de</strong> son propre fils, Bruno Veilleux, d’acquérir l’entreprise qui<br />

détenait déjà une soli<strong>de</strong> réputation dans la région pour la vente<br />

<strong>de</strong> meubles, <strong>de</strong> matelas et d’électroménagers.<br />

Au début <strong>de</strong> l’année 2008, l’entreprise prend un nouveau virage<br />

avec l’arrivée <strong>de</strong> nouveaux propriétaires. Monsieur<br />

Michel Tardif <strong>de</strong> Saint-Georges, comptable agréé <strong>de</strong> formation<br />

et œuvrant dans une importante firme <strong>de</strong> comptable <strong>de</strong><br />

Saint-Georges, déci<strong>de</strong> d’acquérir l’entreprise. Quelques mois<br />

plus tard, c’est au tour <strong>de</strong> sa conjointe Karline Turcotte, aussi<br />

comptable pour la même organisation, <strong>de</strong> le rejoindre à titre<br />

<strong>de</strong> co-propriétaire. « C’est vraiment une décision <strong>de</strong> couple et<br />

une nouvelle passion pour l’industrie du meuble qui s’est<br />

développée », soutient Monsieur Tardif.<br />

UNE ExpéRIENCE UNIqUE!<br />

Avec l’appui <strong>de</strong> 13 employés rigoureux, affables et professionnels,<br />

Monsieur Tardif a pour mission <strong>de</strong> poursuivre l’esprit<br />

familial et convivial présent dans l’entreprise. « Pour<br />

nous, il est fondamental <strong>de</strong> conserver cette approche humaine<br />

et surtout d’être profondément à l’écoute <strong>de</strong> nos clients », précise<br />

Monsieur Tardif qui mise sur une approche <strong>de</strong> confiance,<br />

sans pression et dans le respect <strong>de</strong>s budgets <strong>de</strong> sa clientèle.<br />

« Nous voulons faire vivre une expérience unique à nos<br />

clients, dès leur entrée dans le magasin jusqu’à la livraison<br />

<strong>de</strong>s meubles », renchérit Monsieur Tardif qui rencontre ses<br />

employés sur une base hebdomadaire en rappelant l’importance<br />

d’un service personnalisé auprès <strong>de</strong> chaque client.<br />

Le service dont vous rêvez<br />

au prix qui vous convient!<br />

1486, boul. Dionne, Saint-Georges Ouest 418.227.1505<br />

dES pROdUITS VARIéS ET dE qUALITé!<br />

La satisfaction du client se ressent aussi dans l’éventail <strong>de</strong>s<br />

produits qui se retrouvent chez Meubles Jacques Veilleux.<br />

Que ce soit pour compléter ou encore meubler <strong>de</strong> A à Z votre<br />

<strong>de</strong>meure, le magasin dispose d’une multitu<strong>de</strong> <strong>de</strong> produits,<br />

dont les réputés produits Ashley.<br />

Au niveau <strong>de</strong>s électroménagers, on retrouve les marques Maytag,<br />

Whirlpool, Inglis et Kitchen Aid. On retrouve également<br />

l’unique galerie <strong>de</strong> matelas Simmons en Beauce, où il est possible<br />

d’essayer plus d’une quinzaine <strong>de</strong> matelas directement<br />

en magasin. Différents plans <strong>de</strong> financement et assurances<br />

sont offerts aux clients lors <strong>de</strong> leur visite en magasin.<br />

Le service après-vente et la livraison rapi<strong>de</strong> <strong>de</strong>s éléments<br />

commandés font aussi partie <strong>de</strong>s priorités <strong>de</strong> l’équipe en place.<br />

Pour vivre l’expérience Meubles Jacques Veilleux ? Ren<strong>de</strong>zvous<br />

au 1486, boulevard Dionne à Saint-Georges.<br />

ANS<br />

1951 <strong>2011</strong>


ÉDITION <strong>2011</strong><br />

30


pério<strong>de</strong>s <strong>de</strong><br />

grand froid<br />

et con<strong>de</strong>nsation<br />

L’hiver nous réserve <strong>de</strong>s pério<strong>de</strong>s <strong>de</strong> grand froid au Québec. Même si votre propriété est équipée d’un système <strong>de</strong> ventilation<br />

mécanique adéquat, il est possible que <strong>de</strong>s signes <strong>de</strong> con<strong>de</strong>nsation apparaissent, tels que la formation <strong>de</strong> glace aux bas <strong>de</strong>s<br />

fenêtres. L’Association provinciale <strong>de</strong>s constructeurs d’habitations du Québec (<strong>APCHQ</strong>) vous en explique les causes et vous<br />

rappelle quelques trucs pour pallier le problème<br />

pRINCIpES dE bASE<br />

Avant <strong>de</strong> remettre en question la qualité <strong>de</strong> la fenestration <strong>de</strong><br />

votre maison, il est important <strong>de</strong> comprendre certains principes<br />

<strong>de</strong> base. L’air est un gaz qui, en fonction <strong>de</strong> sa température,<br />

peut contenir plus ou moins <strong>de</strong> vapeur d’eau. Plus il est chaud,<br />

plus il peut contenir <strong>de</strong> la vapeur d’eau sans créer <strong>de</strong> problèmes.<br />

Lorsque la température chute rapi<strong>de</strong>ment, il ne peut plus<br />

contenir la même quantité <strong>de</strong> vapeur d’eau. Pour le même volume<br />

d’air, le taux d’humidité relative montera en flèche jusqu’à<br />

ce qu’il atteigne le point <strong>de</strong> saturation, soit 100%. Habituellement,<br />

le surplus <strong>de</strong> vapeur d’eau se dépose sur les surfaces les<br />

plus froi<strong>de</strong>s, soit le vitrage <strong>de</strong>s fenêtres et <strong>de</strong>s portes. Le<br />

phénomène s’accentue lorsque le cadre <strong>de</strong> la fenêtre forme une<br />

tablette qui prive le bas du vitrage <strong>de</strong> la chaleur.<br />

pETITS TRUCS pOUR pRéVENIR LA CONdENSATION<br />

Les experts affirmeront qu’un verre énergétique, <strong>de</strong>s intercalaires<br />

isolés et la position du vitrage dans l’axe du mur peuvent<br />

prévenir ces problèmes. Selon André Gagné, directeur <strong>de</strong><br />

l’expertise technique <strong>de</strong> l’<strong>APCHQ</strong>, ces recommandations peuvent<br />

contribuer à réduire l’expression <strong>de</strong> ce phénomène climatique,<br />

mais lorsque la température extérieure passe <strong>de</strong> -10<br />

à -30 °C rapi<strong>de</strong>ment, le vitrage subit tout <strong>de</strong> même les variations<br />

<strong>de</strong> température. « Lorsque le taux d’humidité ne suit pas<br />

la courbe <strong>de</strong> chute <strong>de</strong> température extérieure, il est certain <strong>de</strong><br />

voir apparaître <strong>de</strong> la con<strong>de</strong>nsation », souligne-t-il.<br />

Pour éviter ce problème, le taux d’humidité relative <strong>de</strong> l’air<br />

intérieur doit suivre la courbe <strong>de</strong> chute <strong>de</strong> la température extérieure.<br />

La capacité <strong>de</strong>s appareils <strong>de</strong> ventilation chargés <strong>de</strong><br />

faire ce travail varie. En posant <strong>de</strong>s gestes simples, vous contribuerez<br />

à optimiser le fonctionnement <strong>de</strong> ces appareils et à<br />

réduire la con<strong>de</strong>nsation sur les fenêtres <strong>de</strong> votre maison. Limitez<br />

la quantité <strong>de</strong> plantes qui agrémentent votre intérieur, vérifiez<br />

que votre sécheuse est bien raccordée, évitez d’abaisser<br />

la température intérieure ou d’entreposer votre bois <strong>de</strong><br />

chauffage au sous-sol. Il est également recommandé d’activer<br />

les ventilateurs <strong>de</strong> la cuisine et <strong>de</strong> la salle <strong>de</strong> bains après<br />

chaque utilisation. Les grilles <strong>de</strong> ventilation ne doivent pas<br />

être obstruées pour fonctionner à pleine capacité. Aussi, enlevez<br />

les moustiquaires <strong>de</strong> vos fenêtres, ce qui permettra à la<br />

chaleur provenant du système <strong>de</strong> chauffage <strong>de</strong> réchauffer le<br />

vitrage.<br />

Source : Association provinciale <strong>de</strong>s constructeurs d’habitations du Québec<br />

(<strong>APCHQ</strong>)<br />

ÉDITION <strong>2011</strong><br />

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ÉDITION <strong>2011</strong><br />

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Habiller votre maison<br />

Choisissez un revêtement extérieur qui conservera<br />

ses propriétés protectrices et esthétiques au fil <strong>de</strong>s ans…<br />

sans trop d’entretien.<br />

Il existe sur le marché <strong>de</strong>s gammes <strong>de</strong> revêtements extérieurs durables<br />

pour tous les styles, offerts dans une gran<strong>de</strong> variété <strong>de</strong> couleurs<br />

nécessitant peu ou pratiquement pas d’entretien.<br />

LE VINyLE OU L’ALUMINIUM : pOUR LE pRIx<br />

Les parements <strong>de</strong> vinyle représentent 80 % du marché <strong>de</strong>s revêtements<br />

extérieurs souples. On détermine leur qualité selon l’épaisseur qui varie<br />

<strong>de</strong> 0,038 à 0,05 pouce et selon la stabilité <strong>de</strong> leur couleur.<br />

Le vinyle est résistant aux chocs et ne requiert pas d’entretien. On<br />

trouve maintenant <strong>de</strong>s parements <strong>de</strong> vinyle protégés <strong>de</strong>s rayons UV<br />

du soleil par une pellicule spéciale.<br />

Les parements d’aluminium ont une résistance supérieure aux intempéries<br />

et sont plus durables que le vinyle. Leur pose nécessite moins<br />

<strong>de</strong> précautions, car ils n’ont pas tendance à se déformer lors d’écarts<br />

<strong>de</strong> température importants. Leur fini gar<strong>de</strong>ra son apparence originale<br />

plus longtemps que le vinyle.<br />

LE bOIS : pOUR SON CACHET<br />

Les parements en bois donnent un cachet chaleureux à une habitation,<br />

en plus d’avoir la plus faible empreinte environnementale.<br />

Les parements en fibre <strong>de</strong> bois recyclés s’améliorent <strong>de</strong> plus en plus.<br />

Ils sont plus résistants aux intempéries que le bois véritable. Certains<br />

imitent à merveille les parements <strong>de</strong> bois plein ou le bar<strong>de</strong>au <strong>de</strong> cèdre.<br />

LE FIbROCIMENT : à TOUTE épREUVE<br />

Ce revêtement est fait <strong>de</strong> ciment, <strong>de</strong> sable et <strong>de</strong> fibre <strong>de</strong> cellulose. Il est<br />

résistant aux intempéries, aux insectes, aux moisissures et au feu.<br />

Il est offert en différentes textures dont certaines imitent les parements<br />

<strong>de</strong> bois ou les bar<strong>de</strong>aux <strong>de</strong> cèdre. Pour limiter son entretien, il est<br />

recommandé <strong>de</strong> le faire teindre en usine.<br />

LA MAçONNERIE : UNE VALEUR SûRE<br />

On choisit la maçonnerie pour sa stabilité, sa durabilité et sa résistance<br />

aux impacts, au feu et aux intempéries ainsi que pour son insonorisation.<br />

Le seul entretien requis est la réfection <strong>de</strong>s joints <strong>de</strong> mortier après<br />

quelques décennies.<br />

Outre la traditionnelle brique d’argile cuite, on trouve maintenant sur<br />

le marché <strong>de</strong>s briques <strong>de</strong> béton. Depuis 1995, il existe même une brique<br />

<strong>de</strong> béton sans mortier qui s’installe avec <strong>de</strong>s vis.<br />

La pierre naturelle rehausse l’apparence d’une maison encore davantage<br />

que la brique. Les pierres <strong>de</strong>s champs sont moins dispendieuses<br />

que les pierres taillées, mais <strong>de</strong>man<strong>de</strong>nt plus d’ajustement, ce qui fait<br />

augmenter le prix <strong>de</strong> la pose.<br />

LES STUCS d’ACRyLIqUE : pOUR SE déMARqUER<br />

Il faut inclure le stuc d’acrylique aux traditionnels enduits <strong>de</strong> stucs faits<br />

<strong>de</strong> sable, <strong>de</strong> ciment et <strong>de</strong> chaux, ce qui augmente leur adhérence,<br />

diminue les risques <strong>de</strong> fissuration et améliore l’imperméabilité <strong>de</strong> façon<br />

impressionnante.<br />

Ce produit est appliqué sur <strong>de</strong>s panneaux <strong>de</strong> béton léger ou <strong>de</strong> polystyrène<br />

expansé et sur un treillis <strong>de</strong> fibre <strong>de</strong> verre. La couche <strong>de</strong> finition<br />

peut être lisse ou texturée.<br />

Source : magazine Clés en main 2010, publié par l’Association provinciale <strong>de</strong>s<br />

constructeurs d’habitations du Québec (<strong>APCHQ</strong>).<br />

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40<br />

Avez-vous<br />

les moyens<br />

d’acheter votre<br />

première<br />

maison<br />

Ça y est, vous avez trouvé votre première<br />

maison. Avant d’en faire l’acquisition,<br />

vous <strong>de</strong>vez considérer l’aspect financier<br />

du projet.<br />

Pour que votre rêve se concrétise, la première<br />

étape consiste à évaluer votre situation<br />

financière. Cette évaluation vous<br />

gui<strong>de</strong>ra dans la détermination du montant<br />

<strong>de</strong> la mise <strong>de</strong> fonds et du prêt hypothécaire<br />

qui pourrait vous être consenti.<br />

ACTIF ET pASSIF<br />

Pour déterminer votre « actif », faites la<br />

liste <strong>de</strong> tout <strong>de</strong> ce qui vous appartient, en<br />

attribuant une valeur objective à chaque<br />

élément. Déterminez votre « passif » en<br />

procédant <strong>de</strong> la même manière. Votre<br />

valeur nette s’obtient en soustrayant le<br />

passif du montant obtenu pour l’actif.<br />

Cette valeur est-elle positive? Tant mieux!<br />

dépENSES ET HAbITUdES dE<br />

CONSOMMATION<br />

Qu’il s’agisse <strong>de</strong> réduire votre en<strong>de</strong>ttement<br />

ou d’accroître vos<br />

économies, il est très important<br />

d’i<strong>de</strong>ntifier objectivement vos<br />

choix actuels. La meilleure façon<br />

<strong>de</strong> procé<strong>de</strong>r est <strong>de</strong> noter tous vos<br />

achats. Ces dépenses, jointes aux<br />

comptes mensuels, vous donneront<br />

une vision plus claire <strong>de</strong> vos<br />

dépenses courantes. Ces renseignements<br />

vous ai<strong>de</strong>ront à<br />

dresser un juste portrait <strong>de</strong> vos<br />

habitu<strong>de</strong>s <strong>de</strong> consommation.<br />

CApACITé d’EMpRUNT<br />

Le montant que vous attribuerez pour<br />

votre nouvelle maison dépendra d’un certain<br />

nombre <strong>de</strong> facteurs, dont le revenu<br />

brut <strong>de</strong> votre ménage, votre mise <strong>de</strong> fonds<br />

ainsi que le taux d’intérêt du prêt hypothécaire<br />

que vous <strong>de</strong>vrez contracter.<br />

Le montant maximal <strong>de</strong>s frais d’habitation,<br />

incluant le remboursement <strong>de</strong> l’hypothèque,<br />

les taxes et les frais <strong>de</strong><br />

chauffage et d’électricité, ne <strong>de</strong>vrait pas<br />

dépasser 32 % du revenu brut du ménage.<br />

Quant à votre ratio d’en<strong>de</strong>ttement total,<br />

incluant les autres frais d’habitation, les<br />

automobiles, les autres prêts et cartes <strong>de</strong><br />

crédit, etc., il ne <strong>de</strong>vrait dépasser 40 % <strong>de</strong><br />

ce revenu brut. Au-<strong>de</strong>là <strong>de</strong> ces pourcentages,<br />

il se pourrait que votre <strong>de</strong>man<strong>de</strong> <strong>de</strong><br />

prêt soit refusée.<br />

pRêT HypOTHéCAIRE ET FRAIS dE<br />

déMARRAGE<br />

Vous <strong>de</strong>vez ensuite déterminer exactement<br />

le montant du prêt hypothécaire dont vous<br />

aurez besoin. Pour évaluer ce montant,<br />

vous <strong>de</strong>vrez considérer le montant <strong>de</strong> mise<br />

<strong>de</strong> fonds dont vous disposez, sans oublier<br />

d’en soustraire les frais <strong>de</strong> démarrage.<br />

Variant généralement <strong>de</strong> 5 000 $ à 9 000 $,<br />

ces frais comprennent le certificat <strong>de</strong><br />

localisation, les frais d’inspection, les<br />

droits <strong>de</strong> mutations, les frais <strong>de</strong> notaire, etc.<br />

Selon le montant <strong>de</strong> mise <strong>de</strong> fonds dont<br />

vous disposez, il est aussi possible que<br />

vous <strong>de</strong>viez contracter une assurance prêt<br />

hypothécaire auprès <strong>de</strong> la Société canadienne<br />

d’hypothèques et <strong>de</strong> logement<br />

(SCHL). Les coûts <strong>de</strong> cette assurance varient<br />

entre 0,5 % et 3,1 % du montant du<br />

prêt. À ce montant peuvent s’ajouter <strong>de</strong>s<br />

surprimes. Par ailleurs, il importe <strong>de</strong><br />

souligner qu’une taxe <strong>de</strong> 9 % applicable à<br />

la prime d’assurance hypothécaire est<br />

payable lors <strong>de</strong> la transaction. Prévoyez-le.<br />

Lors <strong>de</strong> l’acquisition d’une nouvelle propriété,<br />

les règles universelles continuent<br />

<strong>de</strong> s’appliquer : budgétez en fonction <strong>de</strong><br />

vos objectifs, calculez votre juste capacité<br />

d’emprunt, choisissez judicieusement le<br />

produit financier répondant le mieux à vos<br />

besoins et négociez. Ainsi, votre rêve se<br />

concrétisera au meilleur coût possible tout<br />

en tenant le stress financier éloigné.<br />

Source : magazine Clés en main 2010, publié par l’Association<br />

provinciale <strong>de</strong>s constructeurs d’habitations du<br />

Québec (<strong>APCHQ</strong>)


ÉDITION <strong>2011</strong><br />

41


L iste <strong>de</strong>s membres <strong>2011</strong><br />

Faites affaire avec un membre <strong>APCHQ</strong><br />

Beauce-Appalache pour <strong>de</strong>s travaux réussis.<br />

AdSTOCk qC<br />

Aménagement G.R. senc (418)422-2012<br />

Division Stemar inc.<br />

Ferblanterie Eric Perreault /<br />

(418)422-2944<br />

9149-5069 Québec inc. (418)422-2130<br />

Les Constructions Olisa Inc. (418)338-0393<br />

Les constructions P.R. (418)422-2954<br />

Les constructions RPM (418)422-5770<br />

Quartz Fixe (418)338-8884<br />

Remise M.C. enr. (418)422-5633<br />

Soudure Donald Jacques Inc. (418)335-2668<br />

T.S. Consultants (418)422-4040<br />

Vitrerie Adstock<br />

bEAUCEVILLE qC<br />

(418)422-4000<br />

Construction Pierre Veilleux (418)774-2956<br />

Construction Ro-Duc inc. (418)774-4458<br />

Constructions Jules Poulin et fils inc. (418)774-6940<br />

CSD Carole Poulin inc. (418)774-6902<br />

Donahue Excavation Inc. (418)774-3102<br />

Entreprises Placotech inc. (418)774-4180<br />

Excavation DG (418)774-2563<br />

Fenextras Beauce Inc. (418)774-2701<br />

Ferblanterie D. Quirion inc. (418)774-1399<br />

Gingras Électrique inc. (418)774-5302<br />

Les constructions G.B.M. inc. (418)774-9653<br />

Les constructions Georges Lachance inc. (418)774-9792<br />

Les constructions Martin Jacques inc. (418)774-3873<br />

Les constructions Résicom (2001) inc. (418)774-6969<br />

Les Entreprises Simon Thibo<strong>de</strong>au inc. (418)774-6696<br />

Les Excavations <strong>de</strong> la Chaudière inc. (418)774-6651<br />

Les Fondations Bois Le Duc inc. (418)774-3189<br />

Les Portes Marly Inc. (418)774-3844<br />

Les Peintures Guy Mathieu & Fils Inc. (418)774-9093<br />

Les Rénovations Clau<strong>de</strong> Roy (418)774-3928<br />

Peinture Sylvain Veilleux inc. (418)774-5361<br />

Planchers R Veilleux (418)774-5000<br />

Pose <strong>de</strong> Revêtements Souples Jacques Nolet Inc. (418)774-3386<br />

Systèmes d'intérieurs Marco Poulin inc. (418)774-5004<br />

Veolia es matières résiduelles inc.<br />

bEAULAC qC<br />

(418)774-5275<br />

Bourgault Serge<br />

COURCELLES qC<br />

(418)449-1558<br />

Les Armoires <strong>de</strong> Courcelles A.P. Inc.<br />

dISRAELI qC<br />

(418)483-5237<br />

Construction Pierre Beaulieu inc. (418)449-5540<br />

Les entreprises J.R. Côté ltée (418)449-3345<br />

Les entreprises Jean C. Philippon inc.<br />

EAST bROUGHTON qC<br />

(418)449-3324<br />

Construction C.R. Goulet inc. (418)427-5678<br />

Les constructions Goulet Champagne & Gagnon enr (418)427-3116<br />

Les finitions Lyno Boivin (418)427-2705<br />

Les Pierres Stéatites inc. (418)427-4519<br />

Transport R. Fecteau E.B. inc.<br />

FRAMpTON qC<br />

(418)427-2286<br />

Construction Herman Paradis inc. (418)479-5421<br />

Les Excavations Albert Turmel inc. (418)479-2954<br />

INVERNESS qC<br />

Entreprise CAM-COR (418)453-2450<br />

IRLANdE qC<br />

Construction Renald Vallée inc. (418)428-3643<br />

Les constructions René Lambert<br />

(9101-7327 Québec inc.) (418)428-9878<br />

Toitures Legendre (418)428-3233<br />

kINNEAR'S MILLS qC<br />

Construction François Lachance -<br />

9022-7679 Québec inc. (418)424-3106<br />

9014-7992 Québec Inc. (418)424-3557<br />

James Allan (418)424-0912<br />

LA GUAdELOUpE qC<br />

9185-5643 Québec inc. (418)222-3707<br />

Const. R.C.R. (418)459-6636<br />

Construction Eric Goulet inc. (418)459-3169<br />

Construction Eric Jacques inc. (418)459-6965<br />

Construction Geoffrey Jacques & fils inc. (418)459-6233<br />

Créations Meubles et Armoires D & J inc. (418)459-3737<br />

Désembuage <strong>de</strong> la chaudière inc. (418)459-6844<br />

E M F Construction Inc. (418)459-6021<br />

Entreprises Mario Poulin inc. (418)459-3148<br />

Les Constructions Robert Bolduc (2001) inc. (418)459-6215<br />

Les finitions D&F Poissant inc. (418)459-3473<br />

Paul Beaudoin (418)459-3562<br />

Structures D.L.D. ltée (418)459-6001<br />

Vistech Chaudière-Appalaches (418)459-6566<br />

LAC ETCHEMIN qC<br />

9118-9167 Québec inc. (418)625-4559<br />

Carrières Etchemin Inc. (418)625-4414<br />

Construction Marc Rancourt (418)625-3373<br />

Excavations Lafontaine et Fils inc. (418)625-5021<br />

Les Constructions A. Beaudoin & fils inc. (418)625-3887<br />

Les Constructions Clau<strong>de</strong> Gagné et Fred inc. (418)625-4184<br />

LAMbTON qC<br />

Construction Charlau inc. (418)486-7336<br />

Constructions Agrico inc. (418)449-3741<br />

Construction SLR inc. (418)486-2150<br />

Constructions Yvon Bilo<strong>de</strong>au inc. (418)486-7170<br />

Les Peintures Alain Bolduc enr. (418)486-7383<br />

Marcel Richard inc. (418)486-2280<br />

Martin Duquette (418)486-2568<br />

Sylvain Henley (418)486-2842<br />

MONTRéAL qC<br />

E.T.M. Construction inc. (514)717-7333<br />

NOTRE-dAME dES pINS qC<br />

9149-4773 Québec inc./ Les Constructions Steeve Thibo<strong>de</strong>au<br />

(418)774-9593<br />

9171-1010 Québec inc. / Luc Lamontagne (418)774-3897<br />

9174-7196 Québec inc. (418)774-9510<br />

Alumi-Rampe (418)227-5300<br />

Excavation Notre-Dame inc. (418)774-5007<br />

I. D. Soudure (418)774-3604<br />

pLESSISVILLE qC<br />

Gouttières aluminium Fortier inc. (819)362-7692<br />

qUébEC qC<br />

Les constructions Réginald Leclerc inc. (418)666-3894<br />

ST-AdRIEN d'IRLANdE<br />

Les Constructions F.M.B. (9048-2399 Québec inc.) (418)423-2112<br />

SAINT-ALFREd qC<br />

Construction Louis Fluet inc. (418)774-6884<br />

Goudronnage Valère Bolduc S.E.N.C. (418)774-5289<br />

Les coffrages Bolduc & Bolduc inc. (418)774-9453<br />

SAINT-ANSELME qC<br />

Excavation Yvan Chouinard (9003-6831 Québec inc.) (418)885-9218<br />

SAINT-bENOîT LAbRE qC<br />

Les entreprises J. R. Boucher & Fils ltée (418)227-3715<br />

Atelier Excel (Créations Meubles G.M. <strong>de</strong> Beauce inc.) (418)228-3334<br />

Cuisines Valencia Inc. (418)227-0666<br />

Excavation Blais & Paquet inc. (418)227-1041<br />

Les Gyspes H.A.L. inc. (418)227-5262<br />

Les Peintures Carol Busque inc. (418)227-6341<br />

R.C.M. modulaire inc. (418)227-4044<br />

Toitures Fecteau inc. (418)228-9651<br />

SAINT-CypRIEN-dES-ETCHEMINS qC<br />

Scierie Bernard inc. (418)383-3242<br />

SAINT-CôME-LINIèRE qC<br />

Alexandre Tru<strong>de</strong>l Entrepreneur Général Inc. (418)685-3182<br />

Construction Guillaume Létourneau inc. (418)685-2025<br />

Constructions G.S.J. inc. (418)685-2165<br />

Entreprise Daniel Poirier inc. (418)685-3556<br />

Les Constructions Bed-Clé inc. (418)685-3257<br />

Les constructions Serge Bélanger enr. (418)685-2100<br />

Les constructions Sylvain Demers inc. (418)685-2487<br />

Les Entreprises Dennis Poirier inc. (418)685-3536<br />

Soulèvement B.C.E. (418)685-2886<br />

Spécialités M. M. (418)685-1313<br />

Vitrerie Portes et Fenêtres St-Côme (418)685-2447<br />

SAINT-ELZéAR dE bEAUCE qC<br />

Constructions B. Breton & fils inc. (418)386-2611<br />

SAINT-épHREM dE bEAUCE qC<br />

Acoustique Roger Plante inc. (418)484-2436<br />

Construction Simpo inc. (418)484-7745<br />

Construction Bernard & Frères Inc. (418)484-3907<br />

Finition Sébastien Shink (418)313-3138<br />

Habitations B.L. inc. (418)484-2962<br />

L.S. Bilo<strong>de</strong>au inc. (418)484-2013<br />

Les constructions J.Y.F. inc. (418)484-5491<br />

Les entreprises Danplex inc. (418)484-3080<br />

Les Entreprises G.M.B. senc (418)484-2987<br />

Murplex inc. (418)484-5359<br />

Pavage Jean-Luc Roy Inc. (418)484-1525<br />

SAINT-éVARISTE dE FORSyTH qC<br />

Constructions Jumeaux St-Pierre inc. (418)459-6626<br />

Constructions Marquis Roy inc. (418)459-6986<br />

Les constructions Gaétan Roy enr. (418)459-6316<br />

Revetements J. M. Bureau Inc. (418)459-3554<br />

Simon Létourneau Excavation (418)459-6407<br />

SAINT-FERdINANd qC<br />

Construction Clau<strong>de</strong> Langlois (418)428-3542<br />

SAINT-FRédéRIC qC<br />

Construction Calex - 9175-8722 Québec inc. (418)426-1715<br />

Construction Richard Cliche inc. (418)426-3250<br />

SAINT-GEORGES qC<br />

9060-1535 Québec inc. (A.D. Roy) (418)227-4343<br />

ÉDITION <strong>2011</strong><br />

43


ÉDITION <strong>2011</strong><br />

44<br />

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Alarme Pro-Tech (418)228-1740<br />

André-Albert Dion enr. (418)228-9285<br />

CDM Inc. (418)227-4557<br />

Centre financier aux entreprises Chaudière-Sud (418)227-7000<br />

Ciment Yvan Roy (418)228-0040<br />

Cimentiers Na<strong>de</strong>au (418)227-6797<br />

Cliche Stéphane (418)227-1474<br />

Construction Danxpert inc. (418)230-3395<br />

Construction E.J. Bilo<strong>de</strong>au inc. (418)226-4352<br />

Construction Éric Veilleux inc. (418)227-2708<br />

Construction Job Inc. (418)222-3257<br />

Construction Martin Roy - 9179-0725 Québec inc. (418)225-7159<br />

Construction Procon Inc. (418)221-7098<br />

Construction Raymond Poulin inc. (418)228-7729<br />

Construction Richard Genesse Inc. (418)225-7305<br />

Construction Richard Parent Inc. (418)221-7163<br />

Construction Robert Aubin inc. (418)227-0238<br />

Constructions Ernest Veilleux et fils inc. (418)226-7807<br />

Constructions Olivier Paris inc. (418)228-8012<br />

Constructions Paul Genesse inc. (418)226-8810<br />

Couvre-Gouttières enr. (418)228-1670<br />

Couvre-Plancher Jimmy Lagrange Inc. (418)226-4766<br />

Couvre-sols B.P. inc. (418)228-1544<br />

Création Meublart enr. (418)227-2863<br />

Daniel Carrier (418)221-7273<br />

Doyon Roger (418)228-4680<br />

Ébénisterie E.L. (418)227-5099<br />

Ébénisterie Guy Rodrigue et Fils Inc. (418)227-0854<br />

Ecce Terra Arpenteurs-Géomètres Sencrl. (418)228-0231<br />

Entreprises Jimqui inc. (418)227-1553<br />

Entreprises L.S. (418)221-6272<br />

Érablière Maray (Beauce) inc. (418)221-7229<br />

Excavation Sylvain J. (418)226-3894<br />

Fondation M. Jacques et Fils (418)227-1101<br />

Gestion L.Y.N. inc. (418)227-6797<br />

Impression G.P. (418)228-2877<br />

Iso Celltech Experts inc. (418)228-1578<br />

Les bois francs J.M.T. inc. (418)228-7846<br />

Les constructions Alain Veilleux Renoval inc. (418)228-6114<br />

Les Constructions Alex Lessard inc. (418)957-8538<br />

Les Constructions Alfred Bizier & Fils Inc. (418)227-4248<br />

Les constructions Donald Vachon et fils inc. (418)228-0467<br />

Les Constructions Ghislain Poulin inc. (418)227-3053<br />

Les Constructions Jimmy Matthews inc. (418)221-5198<br />

Les constructions M.E.G. inc. (418)221-7241<br />

Les Constructions Nicolas Bellegar<strong>de</strong> inc. (418)227-5301<br />

Les Constructions Robert Bernard inc. (418)221-7242<br />

Les Constructions Valac inc. (418)221-7243<br />

Les Constructions Yvan Boutin inc. (418)221-7244<br />

Les Entreprises Jacques Champagne inc. (418)221-7245<br />

Les entreprises Simon Champagne inc. (418)221-7246<br />

Les Gypses A. Auclair. Inc. (418)221-7247<br />

Les Gypses Jerry Veilleux inc. (418)221-7249<br />

Les installations Électriques Mario Fortin inc. (418)221-7250<br />

Les installations Mario Turcotte inc. (418)221-7251<br />

Les Joints D G inc. (418)221-1747<br />

Les Installations Pierre Morin (418)221-7252<br />

Les Peintures Maxime Veilleux / Maxime Veilleux (418)221-7253<br />

Les Pompes M. C. inc. (418)221-7254<br />

Les Projets <strong>de</strong> Constructions C D inc. (418)226-4421<br />

Les Rénovations Simon Veilleux Inc. (418)221-7255<br />

Les Services Constru-Gestion inc. (418)221-7256<br />

Les Toitures <strong>de</strong> Beauce (2002) Inc. (418)221-7257<br />

Lesva Construction (418)221-7258<br />

M. Grégore inc. (418)221-7259<br />

Maçonnerie spécialisée D.L. inc. (418)221-7260<br />

Multiservices Rési<strong>de</strong>ntiels et commerciales Inc. (418)221-7261<br />

Marcel Poulin (418)221-7262<br />

P. Michaud menuiserie inc. (418)221-7263<br />

Plâtrier M. Giroux inc. (418)221-7264<br />

Plomberie chauffage MMV / 9167-1487 Québec inc. (418)221-7265<br />

Plomberie Chauffage Poulin & Chartier inc. (418)221-7266<br />

Portes & fenêtres Abritek inc. (418)221-7267<br />

Poulin et Veilleux inc. (418)221-7268<br />

Quincaillerie du Bricoleur (418)228-6131<br />

Renauld Bourque électrique inc. (418)221-7269<br />

Rénovation Patrick Roy (418)227-6125<br />

Rénovation Roy Larivière (418)230-9373<br />

Roch Lessard 2000 inc. (418)221-7271<br />

Rona André Lessard inc. (418)221-7272<br />

S.B.P. Gypse - 9091-6453 Québec inc. (418)221-7273<br />

Sécur-Alliance inc. (418)221-7274<br />

Stéphane Doyon Couvreur Inc. (418)228-8629<br />

Style Musique St-Georges (418)221-7275<br />

Techno Pieux <strong>de</strong> Beauce (2007) inc. (418)221-7276<br />

Terrassement Yves Larochelle enr. (418)227-6640<br />

Toiture Yvaco (418)228-5188<br />

Ville <strong>de</strong> Saint-Georges (418)226-2217<br />

Vitrerie Coupe-Froid St-Georges inc. (418)228-2919<br />

Vitrerie Pro-Verre inc. (418)228-1501<br />

SAINT-GédéON qC<br />

Construction R.T. Tanguay inc. (418)582-6508<br />

Ebenisterie LA-QUI (418)582-0008<br />

G-MAR-TEC inc. (418)582-3006<br />

Les constructions Michaël Boulanger inc (418)222-3777<br />

Les entreprises Robert Dulac inc. (418)582-3728<br />

Planchers <strong>de</strong> Bois Franc F.B.M. (418)582-6004<br />

SAINT-HONORé-dE-SHENLEy qC<br />

Constructions Sylvain Carrier inc. (418)485-6255<br />

Démolition O.V.M. inc. (418)485-6900<br />

Gazon Mercier inc. (418)485-6644<br />

Les Entreprises Maurice Bureau inc. (418)485-6344<br />

Systèmes CDR inc. (418)485-6142<br />

SAINT-JACqUES (CAUSApSCAL) qC<br />

Les entreprises A et A (418)423-4443<br />

SAINT-JACqUES dE LEEdS qC<br />

Henri & Norbert Na<strong>de</strong>au inc. (418)424-3870<br />

Jacques Dion entrepreneur peintre enr. (418)424-3961<br />

Le maître constructeur St-Jacques inc. (418)424-3117<br />

Les constructions Réal Poulin inc. (418)424-3117<br />

Menuiserie Sans Noeud inc. (418)424-3585<br />

ST-JEAN-dE-LA LANdE<br />

Construction Denis Thibo<strong>de</strong>au 2001 (418)227-1957<br />

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU qC<br />

9184-7392 Québec Inc.(Techno Pieux Haut Richelieu) (450)347-2093<br />

SAINT-JOSEpH-dE-bEAUCE qC<br />

9003-9066 Québec inc. (Isolations Lessard) (418)397-5135<br />

Construction Baillargeon (418)397-5572<br />

Construction Denis Lessard Inc. (418)397-6637<br />

Construction Normand Giguère (418)397-6904<br />

Les constructions Louis Doyon inc. (418)397-5349<br />

Les Entreprises Jules Aimé Gilbert inc. (418)397-6741<br />

Les excavations François Vachon inc. (418)397-4765<br />

Les Habitations Jos. Lessard inc. (418)397-6986<br />

Les Industries R.G. inc. (418)397-6787<br />

Services S.J. (418)397-6025<br />

Structures St-Joseph Ltée (418)397-5712<br />

SAINT-JOSEpH dE COLERAINE<br />

Michel Poirier (418)449-4451<br />

Serge Beaudoin (418)449-1471<br />

SAINT-JULIEN qC<br />

Construction Gouin et fils (418)814-9909<br />

Construction-Rénovation Marc Pépin inc. (418)423-7663<br />

Epi Noir (418)423-7760<br />

Reno-Max / 9044-7798 Québec inc. (418)423-7309<br />

SAINT-LAMbERT-dE-LAUZON<br />

Qualité Gypse Inc. (418)417-0908<br />

SAINT-LUC qC<br />

Posage <strong>de</strong> Planchers Jolin inc. (418)636-2774<br />

SAINT-LUdGER qC<br />

Construction Daudry inc. (819)548-5528<br />

Constructions et Rénovations S.M. <strong>de</strong> Beauce (819)548-5845<br />

Jean Lacroix Construction (819)548-5897<br />

SAINT-LéON dE STANdON qC<br />

Les Fondations Y. Na<strong>de</strong>au inc. (418)642-2599<br />

SAINT-LéONARd qC<br />

Michel Rhéaume et associés ltée (514)329-3333<br />

SAINT-MARTIN qC<br />

Aluminium Quirion inc. (418)382-5710<br />

Construction Francis Boucher inc. (418)382-5947<br />

Constructions Pierre Paquet (PP) inc. (418)382-3952<br />

Constructions Rolland Blais inc. (418)382-5341<br />

Couvre plancher Richard Pépin inc. (418)382-5024<br />

Ébénisterie Fantaisies (418)382-1515<br />

Ferme Fransyl S.E.N.C. (418)225-4211<br />

SAINT-OdILON dE CRANbOURNE qC<br />

Construction Gilbert Nolet inc. (418)464-4424<br />

Gestion Gabriel Gagnon Inc. (418)464-4500<br />

Pavages Colgan & Frères inc. (418)464-4228<br />

SAINT-pHILIbERT qC<br />

Lawrence Boucher Construction inc. (418)228-7528<br />

Les Patios Dec-K-Ing Beauce /<br />

2633-8426 Québec inc. (418)227-5567<br />

SAINT-pROSpER qC<br />

2630-4675 Québec Inc. (418)594-6214<br />

Concept AMA inc. (418)594-5919<br />

Construction Gaétan Rancourt (418)594-8878<br />

Construction Richard Gilbert et fils inc. (418)594-5726<br />

Constructions Côme Bergeron et fils (418)594-5842<br />

Constructions Gilles Rancourt & fils inc. (418)594-5403<br />

Entreprise Simon Côté et fils (418)594-8809<br />

Les constructions Style-Tech inc. (418)594-8836<br />

Loignon construction inc. (418)594-5658<br />

Mini-excavation S.D. inc. (418)225-0021<br />

Périard Paysagiste - 9155-2851 Québec inc. (418)594-6221<br />

SAINT-RENé qC<br />

9181-4780 Québec inc. (418)382-5059<br />

Construction Daniel Bruneau inc. (418)382-5232<br />

Les Constructions P.A.D. Inc. (418)228-7933<br />

Simon Bruneau (418)382-5073<br />

SAINT-ROMAIN qC<br />

Constructions Francois Bolduc enr. (418)486-2341<br />

SAINT-RédEMpTEUR qC<br />

Les Gestions Adstocks inc. (418)561-1465<br />

SAINT-SébASTIEN qC<br />

Les Paysages Durables Inc. (819)652-2588<br />

Les constructions FA-SYL inc. (819)652-2001<br />

SAINT-SIMON LES MINES qC<br />

Excavation Lapointe & fils Inc. (418)774-6457<br />

SAINT-SyLVESTRE qC<br />

Construction Martin Gagné (418)386-0730<br />

Constructions Et Rénovations Simon Napert Inc. (418)596-2635<br />

Germain Giroux (2536-7384 Québec inc.) (418)596-2916<br />

SAINT-THéOpHILE qC<br />

Michel Lapierre (418)597-3971


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SAINT-VICTOR qC<br />

Constructions Bertrand Champagne inc. (418)588-6578<br />

Constructions Jimmy Roy Inc. (418)588-5536<br />

Cuisi-Design A B inc. (418)588-2995<br />

Entreprises Nicolas Veilleux inc. (418)588-4509<br />

Gestion Denis Cloutier Meubles (418)588-6818<br />

Gestion Gaston Cloutier (418)588-3800<br />

Les Joints Michel Paré inc. (418)588-6298<br />

Maçonnerie Gérard Fortin inc. (418)588-6792<br />

Prévost et frères inc. (418)588-2125<br />

SAINT-ZACHARIE qC<br />

Ébénisterie Fabien Gagné (418)593-5556<br />

Construction Jean-Pierre Gagné (418)593-5093<br />

SAINTE-AURéLIE qC<br />

Gestion RF 882 inc. (418)592-9293<br />

Les Portes Saint-Georges inc. (418)593-3784<br />

Emerild Maheux (418)593-5631<br />

SAINTE-CLOTILdE dE bEAUCE qC<br />

Constructions Gérald Grenier Ltee (418)427-5050<br />

Constructions Marco Lachance inc. (418)427-5341<br />

Prévost Gypse inc. (418)427-4847<br />

SAINTE-JUSTINE qC<br />

9085-8796 Québec inc. (Les Embellissements Langevin) (418)383-3017<br />

SAINTE-MARIE qC<br />

Chauffage climatisation <strong>de</strong> Beauce (418)387-7724<br />

Les Gypses Éric inc. (418)386-2761<br />

Maxam Construction Inc. (418)386-3866<br />

Plâtrier Maxime Bougie inc. (418)387-8368<br />

SAINTE-pRAxèdE qC<br />

Construction Couture et Bellavance Inc. (418)449-4283<br />

SAINTE-ROSE dE WATFORd qC<br />

Entreprise E.G. et Fils (418)267-4555<br />

Les Maçonneries Jacques Na<strong>de</strong>au Inc. (418)625-7892<br />

SAINTS-ANGES qC<br />

Les Puits Thivierge et Bilo<strong>de</strong>au inc. (418)253-6741<br />

SHERbROOkE qC<br />

4459075 Canada Inc. (819)345-7870<br />

Le Fenêtrier Sherbrooke (819)566-6331<br />

STORNOWAy qC<br />

Construction Éric Paradis inc. (819)652-1167<br />

THETFORd MINES qC<br />

9145-4355 Québec inc. (418)335-9462<br />

9164-6240 Québec inc./ Urbana (418)335-7272<br />

B. Laflamme asphalte inc. (418)338-1696<br />

Bain Magique TM (418)338-6160<br />

Chambre <strong>de</strong> commerce et d'indust. Thetford Mines (418)338-4551<br />

Concept A.I.P. inc. (418)338-4628<br />

Construction Constant Fortier inc. (418)423-7904<br />

Construction du Sabot d'Or (418)338-0599<br />

Construction et Rénovation S. Dostie (418)423-2552<br />

Construction Gosselin-Tremblay inc. (418)338-5791<br />

Construction Hallée inc. (418)335-5509<br />

Construction Lehoux et Bergeron inc. (418)332-2496<br />

Construction Marquis Laflamme inc. (418)334-2556<br />

Constructions Louis Croteau inc. (418)338-0391<br />

Constructions Mario Lapointe inc. (418)338-2773<br />

Construction René Leclerc inc. (418)423-5148<br />

Daniel Brisson F/A Les rénovations DKER enr. (418)338-5351<br />

Dubois Excavation (418)338-5224<br />

Ébénisterie 2000 American cabinet Inc. (418)423-2600<br />

Ébenisterie Harold Vachon inc. (418)338-3240<br />

Ébénisterie L.P. (2004) inc. (418)335-2265<br />

Ébi-Tech inc. (418)338-5005<br />

Écono Pieux (418)338-5738<br />

Entreprise ARS (418)338-0282<br />

Ent. Raoul Paré & Fille inc. (418)338-6757<br />

Érapierre inc. (418)332-2834<br />

Falica inc. (418)338-3804<br />

Fondations Donald Bécotte (418)423-4605<br />

Forage Frontenac 1995 inc. (418)338-8552<br />

Groupe Na<strong>de</strong>au inc. (418)335-6281<br />

Habitation F. Dostie inc. (418)338-3323<br />

Installations Rémac inc. (418)338-4628<br />

La Brique R.P. inc. (418)335-6782<br />

Le centre <strong>de</strong> l'aspirateur <strong>de</strong> Thetford Mines (418)332-3625<br />

Le Fenêtrier MGL (418)338-4628<br />

Les Caisses Desjardins <strong>de</strong> l'Amiante (418)338-3591<br />

Les constructions Alain Roy enr. (418)338-4813<br />

Les constructions du lac noir inc. (418)423-2679<br />

Les Constructions Ghislain Roy inc. (418)423-3591<br />

Les constructions Nelson Gosselin enr. (418)338-4416<br />

Les Constructions Normand Bilo<strong>de</strong>au Inc. (418)335-5657<br />

Les constructions Réjean Pomerleau inc. (418)338-6659<br />

Les constructions Stéphan Gouin (9032-1928 Québec inc.) (418)335-9092<br />

Les couvre-planchers André Vachon enr. (418)335-9551<br />

Les excavations Daigle et Pouliot inc. (418)335-6281<br />

Les Déplacements N. Grenier inc. (418)338-1173<br />

Les fondations Daniel Raby (418)334-0507<br />

Les fondations Dumas inc. (418)338-8521<br />

Les lignes Rovac inc. (418)335-1144<br />

Les rénovations Denis Mercier (418)338-8187<br />

Lignes Électriques Doyon (418)338-3854<br />

Lucien Couture et fils inc. (418)338-2113<br />

Liste <strong>de</strong>s NOUVEAUx membres <strong>2011</strong><br />

AdSTOCk qC<br />

Fycto (418)335-2653<br />

J.C.T. Rénovation #1 Inc. (418)422-2326<br />

Les Constructions Marquis Poulin Inc. (418)422-2175<br />

bEAUCEVILLE qC<br />

Les Excavations Jean-Louis Mathieu Inc. (418)774-6864<br />

Les installations Électriques Gagnon & fils Inc. (418)774-3728<br />

Normand Mathieu (418)774-4447<br />

CHARNy qC<br />

Joints PIBF Inc. (418)832-4001<br />

dISRAELI qC<br />

Maxime Jean (418)449-2291<br />

Point Bell Inc. (418)449-2345<br />

FLEURIMONT qC<br />

9107-2967 Québec Inc. (819)620-8364<br />

LA GUAdELOUpE qC<br />

Construction DLC (418)459-3014<br />

Économat D.G.Y. Inc. (418)459-3313<br />

Excavation Bolduc Inc. (418)459-6966<br />

LAC ETCHEMIN qC<br />

Construction Patrice Roy Inc. (514)688-4128<br />

Division Fortek Inc. (418)625-4605<br />

Yourte Boréale Inc. (418)580-0056<br />

SAINT-ALdREd qC<br />

R.G.C.D. inc (418)774-9307<br />

SAINT-bENJAMIN qC<br />

Construction Pierrot Veilleux Inc. (418)594-1373<br />

SAINT-bENOîT-LAbRE qC<br />

Buske Construction Inc. (418)227-7235<br />

Mario Proulx excavation inc. (418)338-2413<br />

Martin Houle Entrepreneur Électricien inc. (418)338-1353<br />

Maurice Gagné (2735-9256 Québec inc.) (418)338-1156<br />

Maxima Construction CITÉ Inc. (418)338-3481<br />

Maxima Construction TM inc. (418)338-3804<br />

Menuiserie Lapointe inc. (418)334-0934<br />

Michel Lafrance inc. (418)423-2687<br />

Mini excavation 2000 (418)332-2214<br />

Normand Asselin Mini-Excavation enr. (418)335-3332<br />

Patio Guy Normand inc. (418)332-2838<br />

Peinture décor R.P. Inc. (418)338-0755<br />

Pompes et Filtration <strong>de</strong> Thetford inc. (418)335-9348<br />

Portes et fenêtres Isothermic inc. (418)338-4628<br />

Préfab Gosselin Ltée (418)338-9534<br />

Pro-Rénovation André Caron inc. (418)423-4242<br />

Purital inc. (418)338-8291<br />

Réal Beaudoin inc. (418)423-2497<br />

Rénovateur Réjean Bélanger enr. (418)332-4017<br />

Rénovation R. Grenier / Rock Grenier (418)423-3327<br />

Revêtements Mario Jacques inc. (418)335-6953<br />

Roch Delisle (9048-0336 Québec inc.) (418)338-6675<br />

Roland & Guy Vachon enr. / 2737-4297 Québec inc. (418)335-5282<br />

Raynald Rouleau (418)338-1819<br />

Services Sanitaires Denis Fortier inc. (418)332-2880<br />

Société fidélité inc. (418)338-3804<br />

Stuctures SM inc. (819)795-5054<br />

TDS construction inc. (418)335-2221<br />

Techno Pieux Thetford (418)338-0705<br />

Télé Alarme Plus (418)338-3181<br />

Thetford agrégat (418)338-2037<br />

Toiture Lajoie 2000 inc. (418)338-6175<br />

Vitrerie fleur <strong>de</strong> lys inc. (418)335-9164<br />

TRING JONCTION qC<br />

André Cloutier (418)426-3001<br />

Experts Constructions MG inc. (418)426-3246<br />

Gravière M.J. Lessard Inc. (418)426-1044<br />

Les Ateliers L.T. (418)426-3401<br />

Maçonnerie Normand Mathieu (418)505-0200<br />

Pavages M et M Tring-Jonction inc. (418)426-2455<br />

Uni-Joint inc. (418)426-3023<br />

VAL RACINE qC<br />

Construct "Or" inc. (418)261-5252<br />

VAL RACINE qC<br />

Bois Rond Mégantic (819)657-4996<br />

VALLéE JONCTION qC<br />

JPM Métal inc. (418)253-6691<br />

SAINT-CôME-LINIèRE, qC<br />

Constructions Bougie & Frères Inc. (418)685-2680<br />

Les Armoires Bober 2010 Senc (418)685-2884<br />

SAINT-épHREM dE bEAUCE qC<br />

9248-9715 Québec Inc. (418)484-0854<br />

Beauce Asphalte Inc. (418)484-6060<br />

Construction Joël Champagne Inc. (418)484-7393<br />

SAINT-FRédéRIC qC<br />

Finition Élégance D.C. inc. (418)952-0128<br />

SAINT-GEORGES qC<br />

Armoires Danéco Inc. (418)222-6877<br />

Bois Paul Inc. (418)221-1750<br />

Cain Lamarre Casgrain Wells senclr (418)228-2074<br />

Construction Cédric Patry Inc. (418)226-0762<br />

Construction Ringo Vallée Inc. (418)226-2809<br />

ÉDITION <strong>2011</strong><br />

45


ÉDITION <strong>2011</strong><br />

46<br />

Liste <strong>de</strong>s NOUVEAUx membres <strong>2011</strong><br />

Construction Vi-Max Inc. (418)225-1293<br />

Couture Aluminium (St-Georges) Inc. (418)228-8951<br />

Clyvanor Ltée (418)228-7690<br />

Les Constructions W.C.L. Inc. (418)230-9382<br />

Les Piscines Bel-Eau (2007) Inc. (418)228-6003<br />

Michel Rancourt (418)957-5302<br />

Portes Veilleux 2000 Inc. (418)228-4142<br />

Sab-Bren (418)221-7297<br />

SAINT-HONORé-dE-SHENLEy qC<br />

9228-7465 Québec Inc. (418)485-6016<br />

Entreprise P.L.L. (418)485-6351<br />

SAINT-JACqUES-dE-LEEdS qC<br />

Les Entreprises J.E. Bédard Inc. (418)333-1900<br />

SAINT-JOSEpH-dE bEAUCE qC<br />

9240-2783 Québec Inc. (418)209-7271<br />

Les Boisés Dulac (418)226-8146<br />

SAINT-LUC qC<br />

Transport G. Gosselin Inc. (418)636-2781<br />

L'ApCHq, CHEF dE FILE dE L'INdUSTRIE dE LA CONS-<br />

TRUCTION ET dE LA RéNOVATION RéSIdENTIELLES<br />

L'Association provinciale <strong>de</strong>s constructeurs d'habitations du Québec<br />

(<strong>APCHQ</strong>) transige avec quelque 17 000 entreprises réunies au sein <strong>de</strong> 16<br />

bureaux régionaux, ce qui en fait le chef <strong>de</strong> file dans l'industrie <strong>de</strong> la<br />

cons-truction et <strong>de</strong> la rénovation rési<strong>de</strong>ntielles au Québec.<br />

En 1976, elle a instauré un programme privé <strong>de</strong> garantie sur les bâtiments<br />

rési<strong>de</strong>ntiels neufs, duquel s'est largement inspiré le gouvernement pour<br />

définir les standards <strong>de</strong> la garantie obligatoire en 1999. Pro active, elle a<br />

créé en 1986 un plan <strong>de</strong> garantie couvrant les travaux <strong>de</strong> rénovation. Afin<br />

<strong>de</strong> structurer davantage le secteur <strong>de</strong> la rénovation, <strong>de</strong> mieux encadrer les<br />

entrepreneurs et <strong>de</strong> mieux servir les consommateurs, elle a également mis<br />

sur pied la bannière Réno-Maître en 2002. L'Association et ses membres<br />

réalisent ainsi 76 % <strong>de</strong>s travaux en construction et rénovation rési<strong>de</strong>ntielles.<br />

SAINT-MARTIN qC<br />

Aluminium Roy et Fils Inc. (418)382-5599<br />

Construction Keven Boutin Inc. (418)382-3304<br />

Construction Tony Bilo<strong>de</strong>au Inc.<br />

SAINT-pHILIbERT qC<br />

Menuiserie Jocelyn Jacques Inc. (418)222-6940<br />

SAINT-pROSpER qC<br />

Construction Vision Plus (418)594-8989<br />

Ébénisterie Lessart (418)382-5252<br />

Finitions Jacana Inc. (418)594-5121<br />

SAINT-THéOpHILE qC<br />

Construction Jimmy Vigneault (418)597-3935<br />

SAINT-VICTOR qC<br />

James McClintock (418)588-6013<br />

Rénovation Steve Bureau (418)221-2088<br />

SAINTE-AURéLIE qC<br />

Construction Paul Fortin 2000 Inc.<br />

SAINTE-MARIE qC<br />

Fillion Robert (418)387-1571<br />

THETFORd MINES qC<br />

9145-3472 Québec Inc. (418)335-7265<br />

Climchauffe Inc. (418)338-2002<br />

Ébénisterie Normand Jacques 2007 (418)335-7732<br />

Hélie Bruno (418)332-0200<br />

Pose Concept TM Inc. (418)335-9551<br />

Nanook Construction (418)423-4388<br />

TRING JONCTION qC<br />

Entreprises Bruno Doyon Inc. (418)426-2521<br />

VAL RACINE qC<br />

Jacques-Yves Blanchet (819)657-4996<br />

VALLéE JONCTION qC<br />

Dynamitage Forage MB Inc. (418)387-0628<br />

VICTORIAVILLE qC<br />

Le Fenêtrier Victoriaville (819)752-7707<br />

WEMINdJI qC<br />

Construction Manouthan Inc.<br />

Au fil <strong>de</strong>s ans, l'<strong>APCHQ</strong> a développé <strong>de</strong>s produits et services taillés sur<br />

mesure pour répondre à l'évolution du marché et à la diversité <strong>de</strong>s besoins<br />

<strong>de</strong> ses membres.<br />

Étant le seul agent négociateur patronal <strong>de</strong>s relations <strong>de</strong> travail dans le<br />

secteur rési<strong>de</strong>ntiel, elle défend les intérêts <strong>de</strong> quelque 12 000 employeurs<br />

et 25 000 travailleurs.<br />

Comptant sur la force <strong>de</strong> son réseau provincial, l'Association vise à promouvoir<br />

le professionnalisme <strong>de</strong> ses membres <strong>de</strong>puis plus <strong>de</strong> 50 ans en offrant <strong>de</strong>s<br />

services <strong>de</strong> qualité, afin qu'ils puissent oeuvrer dans le respect <strong>de</strong>s attentes <strong>de</strong><br />

leurs clients. Elle fait preuve d'un lea<strong>de</strong>rship soutenu en matière <strong>de</strong> recherche<br />

et <strong>de</strong> diffusion d'information en habitation, assure une qualité supérieure <strong>de</strong><br />

cons-truction et témoigne d'un professionnalisme qui fait sa marque.

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