Revue de l'habitation 2011 - APCHQ
Revue de l'habitation 2011 - APCHQ
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ÉDITION <strong>2011</strong><br />
4<br />
<strong>de</strong>s<br />
Tablematières Merci!<br />
6 Fenêtre à guillotine (Vitrerie Coupe froid)<br />
10 Expansion - Acquisition (L.S. Bilo<strong>de</strong>au)<br />
12 Un achat rentable<br />
16 La maison intergénérationnelle<br />
(Signature Plan Design)<br />
17 Réfection <strong>de</strong> la toiture :<br />
ce que vous <strong>de</strong>vez savoir<br />
22 Agrandir sa maison : la recette du succès<br />
24 Vous cherchez un entrepreneur qualifié?<br />
Faites affaire avec un Maître Constructeur<br />
27 Avant <strong>de</strong> prendre possession <strong>de</strong> votre maison neuve<br />
assurez-vous que les travaux sont bien faits<br />
28 Une histoire <strong>de</strong> confiance <strong>de</strong>puis 60 ans<br />
(Meubles Jacques Veilleux)<br />
31 Pério<strong>de</strong>s <strong>de</strong> grand froid et con<strong>de</strong>nsation<br />
33 Habiller votre maison<br />
40 Avez-vous les moyens d’acheter votre<br />
première maison<br />
Nous tenons à remercier tous nos partenaires<br />
financiers, qui nous permettent <strong>de</strong> faire <strong>de</strong> notre<br />
tournoi <strong>de</strong> golf un événement mémorable!<br />
Abritat<br />
Cain Lamarre Casgrain Wells<br />
Canac<br />
Du Proprio<br />
Francis Carrier Arpenteur<br />
Service Sanitaire DF<br />
Essor<br />
BMR<br />
Gazon Mercier<br />
Boutique Jolie Feu<br />
Gentek + Ultima Fenestration<br />
Couture Aluminium<br />
Poulin Chartier / Falro<br />
Ecce Terra<br />
Structures St-Joseph<br />
Les Installations Électrique Gagnon<br />
Ville <strong>de</strong> Thetford Mines<br />
Desjardins Assurances Générales<br />
Mutuelle <strong>de</strong> prévention<br />
Aventure Chasse et Pêche<br />
Rona Thetford Mines<br />
Rampes Design<br />
Caisse Desjardins Amiante<br />
Portes et fenêtres Isothermic<br />
Plomberie Martin Veilleux<br />
Cléri Sport<br />
Ameublement Tanguay<br />
Garaga<br />
Nathalie Quirion / Partylite<br />
Constructions Ghyslain Roy<br />
Point Virgule (Georgesville)<br />
Fromagerie La Bourgar<strong>de</strong><br />
MERCI à nos partenaires annuels <strong>de</strong> leur précieuse collaboration
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5
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
6<br />
NOUVEAU<br />
La fenêtre à guillotine convient tout particulièrement<br />
aux rési<strong>de</strong>nces et aux bâtiments <strong>de</strong><br />
style vieillot ou historique, mais donne aussi un<br />
cachet irrésistible aux constructions plus récentes.<br />
Classique, distinguée et facile d’entretien,<br />
optez pour le cadre 5 1/4” et le triple<br />
vitrage avec <strong>de</strong>ux pellicules Low E pour optimiser<br />
son ren<strong>de</strong>ment énergétique.<br />
Avantage du cadre 5 1/4”<br />
Effectivement, lors <strong>de</strong>s tests <strong>de</strong> certification<br />
Energy Star, il n’y a pas que le vitrage qui soit<br />
pris en considération, mais aussi la largeur du<br />
cadre. Les unités scellées formant le verre sont<br />
le plus couramment installées dans un encadrement<br />
<strong>de</strong> 4 1/2”, procurant une cote <strong>de</strong> ren<strong>de</strong>ment<br />
énergétique intéressante. Toutefois,<br />
Fenêtre à guillotine<br />
a v e c c a d r e 5 1 / 4 ” e t t r i p l e v i t r a g e<br />
celle-ci augmentera avec un cadre plus épais, car<br />
la conductivité du froid vers l’intérieur faiblira<br />
et le vitrage se positionnera davantage dans la<br />
partie chau<strong>de</strong> du mur.<br />
Composition isolante du verre triple<br />
L’effet <strong>de</strong> l’isolation avec les fenêtres à vitrage<br />
multiple résulte <strong>de</strong> l’air emprisonné<br />
entre les panneaux <strong>de</strong> verre. À cette<br />
fondation s’ajouteront le gaz inerte (argon) et<br />
la pellicule à faible émissivité (Low E) pour<br />
en augmenter la valeur isolante.<br />
Avec trois panneaux <strong>de</strong> verre plutôt que <strong>de</strong>ux, le<br />
triple vitrage offre un vi<strong>de</strong> d’air supplémentaire<br />
lui procurant une valeur isolante supérieure à<br />
celle du double vitrage. Il constitue un excellent<br />
choix dans les zones climatiques caractérisées<br />
par <strong>de</strong>s écarts extrêmes <strong>de</strong> température. De plus,<br />
le gaz inerte et la pellicule à faible émission<br />
(Low E) peuvent être appliqués plus d’une fois<br />
lors <strong>de</strong> la fabrication du verre triple, procurant<br />
ainsi l’avantage du choix sur la composition<br />
isolante <strong>de</strong>s vitrages chez le consommateur<br />
recherchant la performance énergétique<br />
supérieure.<br />
Les fenêtres homologuées Energy Star<br />
Energy Star est le symbole international d'excellence<br />
au chapitre <strong>de</strong> l'efficacité énergétique. Les<br />
produits <strong>de</strong> fenestration qui l'affichent ont fait<br />
l'objet d'épreuves suivant <strong>de</strong>s procédures prescrites,<br />
démontrant ainsi que leur ren<strong>de</strong>ment énergétique<br />
respecte ou dépasse les normes en la<br />
matière. Le verre triple ajouté <strong>de</strong> gaz inerte et<br />
d’une ou <strong>de</strong>ux pellicules à faible émission<br />
promet d’élever et ira même jusqu’à doubler la<br />
cote <strong>de</strong> performance qu’obtiendrait normalement<br />
le verre double à ren<strong>de</strong>ment énergétique.<br />
Insonorisation<br />
L’absorption acoustique augmente en fonction du<br />
nombre <strong>de</strong> vitres présentes dans la <strong>de</strong>meure. La<br />
réduction du son est un phénomène complexe qui<br />
dépend <strong>de</strong>s fréquences et d’autres facteurs. En<br />
plus <strong>de</strong> minimiser les pertes thermiques, les<br />
fenêtres à triple verre au haut ren<strong>de</strong>ment énergétique<br />
offrent la meilleure insonorisation dont on<br />
peut bénéficier lorsque les bruits venant <strong>de</strong><br />
l’extérieur troublent la tranquillité.<br />
Cette nouvelle fenêtre est présentement disponible chez<br />
Vitrerie Coupe froid St-Georges inc.
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10<br />
E A<br />
L.S. Bilo<strong>de</strong>au est en pleine expansion. Eh oui, la mise en<br />
marché <strong>de</strong>s nouveaux produits innovants et environnementaux<br />
tels que les systèmes <strong>de</strong> chauffage central à l'eau chau<strong>de</strong>, connaissent<br />
<strong>de</strong> plus en plus <strong>de</strong> succès. La chaudière Bilovax LS150<br />
a été la première à être certifiée B415.<br />
Tout comme le tout nouveau chauffe-piscine<br />
Bilovax LS-50 qui est fabriqué avec la même<br />
technologie pour réduire les émissions <strong>de</strong><br />
particules, certifié selon les nouvelles normes<br />
québécoises en matière d'environnement et<br />
<strong>de</strong> chauffage au bois.<br />
L'ajout d'un robot sou<strong>de</strong>ur pour assurer et maintenir<br />
la productivité <strong>de</strong> ces nouveaux produits a<br />
été fait durant l'été. Cela permet donc <strong>de</strong> respecter<br />
et <strong>de</strong> maintenir les délais <strong>de</strong> production<br />
tout en assurant la constance et la qualité <strong>de</strong> production<br />
<strong>de</strong> ces appareils.<br />
xpANSION — CqUISITION<br />
Qui dit expansion, dit<br />
également embauches.<br />
L'entreprise est constamment<br />
à la recherche<br />
<strong>de</strong> nouveaux employés<br />
pour les nouveaux<br />
postes, afin d’accroître<br />
les effectifs<br />
permettant <strong>de</strong> bien<br />
répondre à la <strong>de</strong>man<strong>de</strong>grandissante<br />
pour ses produits.<br />
Mais cela n'arrête toutefois pas la volonté <strong>de</strong>s dirigeants <strong>de</strong> grandir et<br />
d'accroître sa gamme <strong>de</strong> produits et <strong>de</strong> services. Une nouvelle acquisition,<br />
celle d’Inox S.G.I. situé à Saint-Augustin-<strong>de</strong>-Desmaures, a comblé ce<br />
besoin <strong>de</strong> croissance et S.G.I. est <strong>de</strong>venu une filiale <strong>de</strong> L.S. Bilo<strong>de</strong>au.<br />
Pour sa part, Inox S.G.I. est spécialisé dans la conception, la fabrication<br />
et l’installation d'équipements en acier inoxydable dans<br />
le domaine alimentaire. Depuis 2000, S.G.I. fabrique <strong>de</strong>s produits,<br />
du simple appareil à toute une chaîne d'équipements automatisés.<br />
Les fromageries sont les principaux clients d'Inox S.G.I.<br />
L'expertise <strong>de</strong>s <strong>de</strong>ux entreprises sera conjuguée pour améliorer<br />
la production <strong>de</strong> chacune et permettre également l'évolution <strong>de</strong>s<br />
produits offerts dans leur domaine respectif.<br />
Malgré ses innovations en chauffage au bois, L.S. Bilo<strong>de</strong>au a<br />
acquis, durant les 20 <strong>de</strong>rnières années, un savoir et une expérience<br />
dans la fabrication d'équipements d'érablières. La combinaison<br />
<strong>de</strong> la technologie <strong>de</strong>s appareils <strong>de</strong> chauffage et le<br />
savoir-faire acéricole ont contribué à la création <strong>de</strong> la série d'évaporateurs<br />
L'Extrem pour accroître la performance, l'efficacité<br />
et la productivité <strong>de</strong> la transformation du sirop d'érable. L'Extrem<br />
2 est une bouilleuse complètement automatisée.<br />
En plus, chez L.S. Bilo<strong>de</strong>au, il y a <strong>de</strong> tout pour votre érablière:<br />
tubulures, accessoires et quincaillerie. Ils offrent également le<br />
service d'installation. Les évaporateurs, les bassins, les presses<br />
à sirop et autres sont fabriqués à l'usine <strong>de</strong> Saint-Éphrem et sont<br />
<strong>de</strong>stinés autant aux microérablières qu'à celles <strong>de</strong> gran<strong>de</strong>s<br />
tailles. Car chez L.S. Bilo<strong>de</strong>au, il n’y a qu'une seule mesure...<br />
la vôtre !<br />
Pour tout connaître <strong>de</strong> leurs produits, visitez le site<br />
www.lsbilo<strong>de</strong>au.com
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12<br />
Un achat rentable<br />
L’expérience <strong>de</strong>s <strong>de</strong>rnières années a démontré que l’achat d’une maison est un investissement profitable à moyen et à long<br />
termes. Depuis les douze <strong>de</strong>rnières années, le prix <strong>de</strong>s logements a suivi une progression constante. De 115 820 $ en 2001, le<br />
prix moyen <strong>de</strong>s habitations sur le marché <strong>de</strong> la revente au Québec a augmenté à 250 975 $ en <strong>2011</strong>. La valeur moyenne <strong>de</strong>s<br />
logements a donc plus que doublé au cours <strong>de</strong> cette pério<strong>de</strong>.<br />
En fait, l’augmentation annuelle moyenne du prix <strong>de</strong>s logements<br />
vendus au Québec a été <strong>de</strong> près <strong>de</strong> 9 % par année en moyenne<br />
au cours <strong>de</strong> la <strong>de</strong>rnière décennie. Considérant que <strong>l'habitation</strong><br />
est à la fois un investissement et un bien essentiel comportant<br />
un risque minime, il convient dans ce contexte <strong>de</strong> le comparer<br />
avec <strong>de</strong>s placements à faible risque.<br />
L’augmentation progressive <strong>de</strong> l’immobilier qui a été observée<br />
au cours <strong>de</strong>s années fait <strong>de</strong> l’achat d’une maison un investissement<br />
profitable qui procure un ren<strong>de</strong>ment <strong>de</strong>s plus intéressants.<br />
De plus, l’achat d’une maison peut et doit être perçu comme une<br />
façon <strong>de</strong> diversifier son actif. En effet, les planificateurs financiers<br />
recomman<strong>de</strong>nt <strong>de</strong> conserver <strong>de</strong>s actifs composés <strong>de</strong> différents<br />
types <strong>de</strong> placements dont la rentabilité est peu corrélée.<br />
Cette diversification permet d’assurer un gain plus régulier et <strong>de</strong><br />
se protéger <strong>de</strong>s risques <strong>de</strong> pertes provenant <strong>de</strong> la chute <strong>de</strong>s<br />
valeurs dans certains marchés. Au cours <strong>de</strong>s dix <strong>de</strong>rnières<br />
années, la valeur <strong>de</strong>s logements existants augmentait alors que<br />
les ren<strong>de</strong>ments sur les titres obligataires <strong>de</strong>meuraient mo<strong>de</strong>stes.<br />
Pour ce qui est <strong>de</strong> la bourse, malgré les risques supérieurs associés<br />
à la détention d’actions, les ren<strong>de</strong>ments reflétés par le Dow<br />
Jones sont pratiquement nuls au cours <strong>de</strong> la <strong>de</strong>rnière décennie.<br />
L’achat d’une habitation doit donc être perçu comme un choix<br />
<strong>de</strong> vie, mais également comme un investissement profitable qui<br />
permet une saine diversification <strong>de</strong> l’actif <strong>de</strong>s ménages. Quelle<br />
génération a eu à se plaindre <strong>de</strong> l’appréciation <strong>de</strong> la valeur <strong>de</strong> sa<br />
maison et <strong>de</strong> la richesse personnelle ainsi accumulée? Il s’agit<br />
d’une forme <strong>de</strong> placement qui trouve sa place dans un portefeuille<br />
équilibré.<br />
Source : Association provinciale <strong>de</strong>s constructeurs d’habitations du Québec<br />
(<strong>APCHQ</strong>)
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La maison intergénérationnelle<br />
La famille au coeur d’un mo<strong>de</strong> vie novateur qui<br />
s’appuie sur <strong>de</strong>s valeurs d’entrai<strong>de</strong> et <strong>de</strong> partage<br />
« qUOI? RETOURNER VIVRE CHEZ MES pARENTS? JAMAIS!»<br />
Rassurez-vous, il ne s’agit pas ici <strong>de</strong> vivre dans la maison <strong>de</strong><br />
vos parents comme lorsque vous aviez 17 ans. Il s’agit plutôt<br />
<strong>de</strong> partager une maison, en ayant chacun ses environnements,<br />
et un <strong>de</strong>sign intérieur reflétant la personnalité <strong>de</strong> chacun <strong>de</strong>s<br />
occupants, mais à la même adresse. La maison intergénérationnelle<br />
– ou bi-génération — est une maison unifamiliale à<br />
laquelle on a ajouté un logement supplémentaire, indépendant,<br />
mais <strong>de</strong> taille moindre, dans le but <strong>de</strong> s’entrai<strong>de</strong>r sur les plans<br />
social et financier.<br />
Cela dit, la formule peut tout aussi bien s’appliquer à <strong>de</strong>s<br />
frères et soeurs, ou <strong>de</strong>s membres d’une même famille qui<br />
souhaitent partager une <strong>de</strong>meure, sans pour autant se côtoyer<br />
tous les jours dans les aires communes. Les raisons premières<br />
d’une habitation intergénérationnelle sont <strong>de</strong> partager les<br />
responsabilités qu’entraîne la propriété, <strong>de</strong> s’entrai<strong>de</strong>r,<br />
d’échanger et <strong>de</strong> communiquer plus facilement.<br />
Ce mo<strong>de</strong> <strong>de</strong> vie novateur est <strong>de</strong> plus en plus répandu, car il<br />
offre <strong>de</strong> nombreux avantages, tant pour les parents que pour<br />
les « enfants ».<br />
- Permet l’entrai<strong>de</strong> et l’échange <strong>de</strong> services<br />
- Permet le partage <strong>de</strong>s frais courants et <strong>de</strong>s tâches relatives à<br />
l’entretien d’une propriété<br />
- Protège le patrimoine familial et propose différentes<br />
formules financières<br />
- Conserve l’intimité <strong>de</strong>s <strong>de</strong>ux parties<br />
- Favorise la proximité et l’autonomie <strong>de</strong>s parents<br />
- Permet le maintien à domicile dans le cas <strong>de</strong> parents<br />
vieillissants ou <strong>de</strong> personnes en perte d’autonomie<br />
- Permet aux aînés <strong>de</strong> vieillir dans un environnement familier,<br />
près <strong>de</strong> leurs proches<br />
- Établit un certain équilibre entre les générations d’une même<br />
famille<br />
Différente du multi logements, la maison intergénérationnelle<br />
conserve ses allures <strong>de</strong> maison unifamiliale conventionnelle<br />
et son adresse <strong>de</strong>meure la même. Les services sont souvent<br />
facturés à une seule adresse, donc la communication entre les<br />
rési<strong>de</strong>nts doit être saine et active.<br />
Lorsque l’on s’embarque dans un tel projet, il importe <strong>de</strong><br />
discuter <strong>de</strong>s questions légales et financières. Les goûts <strong>de</strong>s<br />
occupants seront aussi très importants, pour pouvoir déterminer<br />
les besoins <strong>de</strong> chacun. Si l’on souhaite entreprendre <strong>de</strong><br />
telles démarches et rénovations, il faut d’abord consulter notre<br />
municipalité, car les règles peuvent différer d’une ville à<br />
l’autre.<br />
Cette forme <strong>de</strong> cohabitation entre membres d’une même<br />
famille ira certainement en s’accentuant dans les prochaines<br />
années. Avec le vieillissement <strong>de</strong> la population et les scandales<br />
récurrents à propos <strong>de</strong>s rési<strong>de</strong>nces pour personnes âgées,<br />
plusieurs préfèreront s’unir pour bénéficier d’une meilleure<br />
qualité <strong>de</strong> vie.<br />
Pour plus d'information, visitez le<br />
www.signatureplan<strong>de</strong>sign.com
Réfection <strong>de</strong><br />
la toiture:<br />
Vous vous apprêtez à faire remplacer le revêtement<br />
<strong>de</strong> votre toit? Voici quelques conseils pour<br />
bien planifier votre projet.<br />
Les bar<strong>de</strong>aux d’asphalte qui couvrent votre toiture ondulent<br />
ou per<strong>de</strong>nt leurs granules? Des traces <strong>de</strong> con<strong>de</strong>nsation sont apparues<br />
dans le comble? L’isolant <strong>de</strong> l’entretoit est humi<strong>de</strong>,<br />
voire détrempé? Voilà autant <strong>de</strong> signes pouvant trahir la détérioration<br />
<strong>de</strong>s éléments <strong>de</strong> votre couverture. Pour remédier à la<br />
situation, voici quelques conseils tirés du Gui<strong>de</strong> <strong>de</strong>s bonnes<br />
pratiques en rénovation – Réfection <strong>de</strong> la toiture, réalisé par<br />
l’Association provinciale <strong>de</strong>s constructeurs d’habitations du<br />
Québec (<strong>APCHQ</strong>) à l’intention <strong>de</strong> ses membres couvreurs.<br />
VOTRE TOITURE ET VOUS<br />
Pour repérer les problèmes avant qu’ils ne causent <strong>de</strong>s dommages<br />
à votre propriété, rien ne vaut une inspection visuelle,<br />
que vous effectuerez idéalement au printemps. L’hiver soumet<br />
les éléments <strong>de</strong> la toiture à dure épreuve, et <strong>de</strong>s défaillances<br />
sont susceptibles d’apparaître à la fonte <strong>de</strong>s neiges. Bien que<br />
l’on estime entre 15 et 25 ans la durée <strong>de</strong> vie utile <strong>de</strong>s<br />
bar<strong>de</strong>aux d’asphalte, leur <strong>de</strong>gré d’usure vous renseignera sur<br />
l’état général <strong>de</strong> votre couverture.<br />
Comme les bar<strong>de</strong>aux se détériorent principalement sous l’effet<br />
du gel, du vent, <strong>de</strong> la pluie et <strong>de</strong>s rayons ultraviolets, portez<br />
une attention particulière aux pentes exposées au sud, aux<br />
faces soumises aux vents dominants et aux endroits où la<br />
neige s’accumule. Prenez note également <strong>de</strong>s problèmes constatés<br />
en hiver et au printemps, comme <strong>de</strong>s barrages <strong>de</strong> glace<br />
ou <strong>de</strong>s infiltrations d’eau. Ceux-ci peuvent être causés par un<br />
manque <strong>de</strong> ventilation, une isolation insuffisante ou, encore,<br />
une réparation antérieure plus ou moins réussie.<br />
ce que vous<br />
<strong>de</strong>vez savoir<br />
VOTRE MAîTRE COUVREUR ET VOUS<br />
Pour poser le bon diagnostic et établir les paramètres du contrat,<br />
votre maître couvreur doit pouvoir bien évaluer le projet. Si vous<br />
n’êtes pas en mesure <strong>de</strong> l’accompagner dans son évaluation, <strong>de</strong>man<strong>de</strong>z-lui<br />
<strong>de</strong> prendre <strong>de</strong>s photos afin <strong>de</strong> vous montrer l’étendue<br />
<strong>de</strong>s dommages. Certains détails, comme <strong>de</strong>s solins mal installés<br />
ou ne respectant par les dimensions minimales, peuvent vous<br />
échapper alors qu’ils seront facilement repérés par un professionnel.<br />
Une fois le diagnostic posé, prenez le temps <strong>de</strong> bien analyser les<br />
différentes défaillances relevées par votre maître couvreur. Il se<br />
peut que <strong>de</strong>s interventions ciblées suffisent à prolonger <strong>de</strong><br />
quelques années le revêtement <strong>de</strong> votre toiture. Toutefois, si<br />
votre toiture a atteint sa fin <strong>de</strong> vie utile, mieux vaut la remplacer<br />
au complet que d’effectuer <strong>de</strong>s réparations temporaires.<br />
CHACUN SES RESpONSAbILITéS<br />
Pour assurer la bonne marche <strong>de</strong> votre projet, plusieurs facteurs<br />
<strong>de</strong>vront être pris en compte, à commencer par la signature d’un<br />
contrat. Celui-ci détaillera les travaux à effectuer et indiquera<br />
la pério<strong>de</strong> à laquelle les interventions seront réalisées.<br />
Le contrat <strong>de</strong>vra aussi préciser qui, <strong>de</strong> vous ou <strong>de</strong> votre couvreur,<br />
fera la <strong>de</strong>man<strong>de</strong> <strong>de</strong> permis auprès <strong>de</strong> la municipalité et<br />
en assumera les frais. Votre entrepreneur peut également se<br />
charger <strong>de</strong> retirer certains équipements présents sur la toiture<br />
(antennes, coupoles, etc.). Le cas échéant, assurez-vous que<br />
le contrat tienne compte <strong>de</strong> leur réinstallation.<br />
Source : Bannière Réno-Maître couvreur <strong>de</strong> l’Association provinciale <strong>de</strong>s constructeurs<br />
d’habitations du Québec (<strong>APCHQ</strong>)<br />
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
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22<br />
Agrandir<br />
sa maison<br />
Cuisine plus spacieuse, arrivée d’un nouvel enfant, logement<br />
intergénérationnel… Quelle qu’en soit la raison, il se peut que<br />
vous ayez besoin d’espace supplémentaire sans pour autant<br />
souhaiter déménager. L’agrandissement <strong>de</strong> votre maison peut<br />
alors s’avérer une solution intéressante, à condition <strong>de</strong> le planifier<br />
judicieusement. Pour y voir clair, voici quelques conseils<br />
tirés du Gui<strong>de</strong> <strong>de</strong>s bonnes pratiques en rénovation – Un<br />
agrandissement bien réussi, réalisé par l’Association provinciale<br />
<strong>de</strong>s constructeurs d’habitations du Québec (<strong>APCHQ</strong>) à<br />
l’intention <strong>de</strong> ses membres.<br />
CERNEZ VOS bESOINS<br />
La belle saison étant propice aux travaux <strong>de</strong> rénovation, vous<br />
songez sérieusement à donner forme au projet d’agrandissement<br />
dont vous rêvez <strong>de</strong>puis longtemps. Pour que votre projet<br />
soit une réussite, prenez d’abord le temps d’évaluer vos<br />
besoins. Ceux-ci détermineront le type <strong>de</strong> structure nécessaire<br />
à la réalisation <strong>de</strong> votre projet.<br />
Par exemple, si vous souhaitez donner un peu plus d’aisance<br />
à la cuisine en la prolongeant <strong>de</strong> quelques mètres, une fondation<br />
sur pieux, bien arrimée à la structure existante, fera sans<br />
doute l’affaire. Vous pouvez également opter pour une fondation<br />
<strong>de</strong> béton avec vi<strong>de</strong> sanitaire, plus stable, mais aussi<br />
plus coûteuse. Par contre, si vous désirez agrandir à la fois le<br />
sous-sol et le rez-<strong>de</strong>-chaussée, la fondation <strong>de</strong> béton pleine<br />
hauteur s’impose et, avec elle, d’importants travaux d’excavation<br />
qui feront grimper la facture.<br />
VéRIFIEZ LA RéGLEMENTATION MUNICIpALE<br />
Avant <strong>de</strong> passer à la conception, renseignez-vous auprès <strong>de</strong><br />
votre municipalité afin <strong>de</strong> connaître les restrictions au plan<br />
d’urbanisme. « Certaines municipalités n’autorisent qu’un certain<br />
pourcentage d’occupation sur le terrain, rappelle André<br />
la recette<br />
du succès<br />
Gagné, directeur <strong>de</strong> l’expertise technique <strong>de</strong> l’<strong>APCHQ</strong>. Vérifiez<br />
aussi les hauteurs permises ainsi que les types <strong>de</strong> parement<br />
autorisés. Vous vous éviterez ainsi <strong>de</strong> coûteuses déceptions. »<br />
Ces vérifications effectuées, faites appel à un professionnel du<br />
bâtiment pour coucher sur papier votre projet. Cette étape est<br />
primordiale car elle déterminera les contraintes techniques qui<br />
permettront un agencement réussi avec l’existant. D’ailleurs,<br />
la municipalité exigera un plan détaillé <strong>de</strong> votre projet avant<br />
<strong>de</strong> délivrer le permis <strong>de</strong> construction.<br />
éTAbLISSEZ UN bUdGET RéALISTE<br />
Suivant l’ampleur <strong>de</strong>s travaux projetés, leur exécution nécessitera<br />
<strong>de</strong>s investissements importants. Bien que le concepteur qui aura<br />
préparé vos plans et <strong>de</strong>vis vous donnera un ordre <strong>de</strong> gran<strong>de</strong>ur,<br />
vous <strong>de</strong>vrez tout <strong>de</strong> même <strong>de</strong>man<strong>de</strong>r une soumission à un entrepreneur<br />
en rénovation.<br />
Pour ce faire, celui-ci étudiera d’abord attentivement vos plans<br />
et <strong>de</strong>vis afin <strong>de</strong> bien visualiser les travaux et <strong>de</strong> calculer les quantités<br />
<strong>de</strong> matériaux nécessaires à leur exécution. Il vérifiera ensuite<br />
l’état <strong>de</strong>s principales composantes <strong>de</strong> votre maison – planchers,<br />
murs, toitures –, en accordant une attention particulière aux installations<br />
électriques, <strong>de</strong> plomberie, <strong>de</strong> chauffage et <strong>de</strong> ventilation.<br />
Enfin, il inspectera l’environnement extérieur, notamment<br />
les accès au site, ainsi que la nature et la composition du sol.<br />
La soumission qu’il vous présentera détaillera les principaux éléments<br />
<strong>de</strong> l’agrandissement et précisera les sommes qui y sont<br />
assorties. Si vous acceptez la soumission, un contrat d’exécution,<br />
décrivant les rôles et responsabilités <strong>de</strong> chacun, les travaux à exécuter,<br />
les modalités <strong>de</strong> paiement, la date <strong>de</strong> livraison et les exclusions,<br />
sera conclu.<br />
Source :La bannière Réno-Maître <strong>de</strong> l’<strong>APCHQ</strong>
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
24<br />
Vous cherchez un entrepreneur qualifié?<br />
Faites affaire avec un Maître Constructeur!<br />
Lorsque vient le temps d’acheter une maison neuve, le<br />
choix d’un entrepreneur est sans aucun doute l’un <strong>de</strong>s éléments<br />
les plus importants à considérer, et ce, dès le début<br />
<strong>de</strong> vos démarches. Bien que plusieurs facteurs puissent influencer<br />
votre décision, un signe <strong>de</strong> distinction quant à la<br />
qualité du travail <strong>de</strong> l’entrepreneur peut certainement vous<br />
ai<strong>de</strong>r dans votre sélection.<br />
Le programme <strong>de</strong> reconnaissance Maître constructeur vise à<br />
mettre en lumière la qualité exceptionnelle du service à la<br />
clientèle qu’offrent les entreprises accréditées à La Garantie<br />
Abritat (Abritat) ou à La Garantie <strong>de</strong>s maisons neuves (GMN)<br />
<strong>de</strong> l’<strong>APCHQ</strong>.<br />
Avec ce programme, ces <strong>de</strong>ux plans <strong>de</strong> garantie ont pour objectif<br />
d’inciter leurs entreprises accréditées, déjà sélectionnées selon<br />
<strong>de</strong>s critères bien définis, à être encore plus rigoureuses, notamment<br />
sur le plan du service qu’elles offrent aux consommateurs.<br />
UNE GARANTIE dE SATISFACTION<br />
Pour obtenir le statut <strong>de</strong> Maître constructeur et ainsi faire partie<br />
<strong>de</strong> l’élite <strong>de</strong>s entreprises en construction rési<strong>de</strong>ntielle, une<br />
entreprise doit œuvrer dans le cadre <strong>de</strong> l’une <strong>de</strong>s garanties cihaut<br />
mentionnées, en plus d’avoir enregistré en moyenne au<br />
moins <strong>de</strong>ux unités rési<strong>de</strong>ntielles par année, tout en affichant<br />
un taux <strong>de</strong> satisfaction <strong>de</strong> la clientèle supérieur à 97 %. Ce<br />
titre <strong>de</strong> reconnaissance met en valeur les entreprises qui s’acquittent<br />
bien, et constamment, <strong>de</strong> leurs obligations envers<br />
leurs clients. Il s’agit donc d’une référence supplémentaire en<br />
matière <strong>de</strong> professionnalisme et <strong>de</strong> qualité. Faire affaire avec<br />
un Maître constructeur, c’est une garantie <strong>de</strong> satisfaction!<br />
dES pALMES bIEN MéRITéES!<br />
Pour mériter une palme, un Maître constructeur doit d’abord<br />
respecter les critères d’admissibilité mentionnés ci-<strong>de</strong>ssus.<br />
Pour une palme Bronze, il doit avoir à son actif au moins <strong>de</strong>ux<br />
années consécutives <strong>de</strong> professionnalisme, alors que pour une<br />
palme Argent, il doit en compter au moins quatre. Huit années<br />
et plus sont nécessaires pour obtenir la palme Or, tandis qu’il<br />
en faut 15 pour détenir la palme Platine. Pour leur part, les<br />
Maîtres constructeurs chevronnés comptant 25 années consécutives<br />
et plus <strong>de</strong> travail remarquable reçoivent la très estimée<br />
palme Diamant, la plus haute reconnaissance attribuée<br />
dans le domaine <strong>de</strong> la construction rési<strong>de</strong>ntielle.<br />
Les palmes Maître constructeur visent à promouvoir le travail<br />
exceptionnel <strong>de</strong>s entreprises accréditées à Abritat et à la GMN.<br />
Le professionnalisme <strong>de</strong>s entrepreneurs en construction du<br />
Québec mérite d’être reconnu et souligné.<br />
TROUVEZ VOTRE MAîTRE CONSTRUCTEUR!<br />
Pour trouver un Maître constructeur dans votre région, consultez<br />
le répertoire <strong>de</strong>s entrepreneurs en ligne au<br />
www.gomaison.com dans la section « Tout sur la maison<br />
neuve ». Vous y trouverez les fiches <strong>de</strong>scriptives <strong>de</strong>s entreprises<br />
accréditées à Abritat ou à la GMN; celles qui détiennent<br />
le statut Maître constructeur y ont une mention particulière.
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
26
Avant <strong>de</strong> prendre possession<br />
<strong>de</strong> votre maison neuve,<br />
assurez-vous que les travaux sont bien faits!<br />
Vous vous apprêtez à prendre possession d’une maison nouvellement<br />
construite? La Garantie Abritat (Abritat) et La<br />
Garantie <strong>de</strong>s maisons neuves (GMN) <strong>de</strong> l’<strong>APCHQ</strong> – qui agissent<br />
à titre d’administrateurs privés du Plan <strong>de</strong> garantie <strong>de</strong>s<br />
bâtiments rési<strong>de</strong>ntiels neufs – vous rappellent que vous <strong>de</strong>vez<br />
d’abord procé<strong>de</strong>r à l’inspection préréception.<br />
L’inspection préréception est une étape essentielle qui vous<br />
permet <strong>de</strong> vérifier si les travaux terminés sont à votre entière<br />
satisfaction ou s’il en reste certains à effectuer. Afin <strong>de</strong><br />
procé<strong>de</strong>r adéquatement à cette inspection, vous <strong>de</strong>vez faire<br />
une visite complète <strong>de</strong> la maison en présence <strong>de</strong> votre entrepreneur.<br />
Vous pouvez, au besoin, être accompagné d’un professionnel<br />
en bâtiment (architecte, ingénieur ou technologue).<br />
TRAVAUx à pARACHEVER OU à CORRIGER<br />
Lors <strong>de</strong> l’inspection préréception, vous <strong>de</strong>vez remplir avec<br />
votre entrepreneur le Formulaire d’inspection préréception<br />
approuvé par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) qu’il<br />
vous remettra au début <strong>de</strong> la visite.<br />
Tous travaux à parachever ou à corriger doivent être inscrits<br />
dans ce document. L’inspection préréception peut révéler<br />
<strong>de</strong>ux situations pour lesquelles vous <strong>de</strong>vez porter une attention<br />
particulière et les souligner immédiatement à votre entrepreneur<br />
en les notant à la liste :<br />
1) Certains travaux <strong>de</strong>meurent à parachever. En<br />
d’autres termes, certains travaux prévus au contrat n’ont pu<br />
être exécutés à la date <strong>de</strong> l’inspection.<br />
2) Certains travaux exigent d’être corrigés. Ce sont<br />
ici les éléments installés qui ne satisfont pas aux normes <strong>de</strong><br />
qualité ou qui ne correspon<strong>de</strong>nt pas à ce qui est convenu au<br />
contrat <strong>de</strong> construction.<br />
Si, après la réception <strong>de</strong> la maison et uniquement dans la<br />
mesure où vous n’avez toujours pas emménagé dans celle-ci,<br />
vous constatez <strong>de</strong>s malfaçons qui vous avaient échappées lors<br />
<strong>de</strong> l’inspection préréception, vous disposez <strong>de</strong> trois jours après<br />
la réception pour les ajouter à la liste.<br />
Une fois la liste complétée, signez-la et conservez-la précieusement.<br />
Votre entrepreneur <strong>de</strong>vra transmettre une copie<br />
du document à l’administrateur du plan <strong>de</strong> garantie auquel il<br />
est accrédité.<br />
Toutefois, si vous et votre entrepreneur êtes en désaccord sur<br />
un ou plusieurs éléments, indiquez-le clairement sur la liste.<br />
Vous pourrez par la suite faire appel à Abritat ou à la GMN,<br />
pour trancher sur les éléments en litige en vertu du Règlement<br />
sur le plan <strong>de</strong> garantie <strong>de</strong>s bâtiments rési<strong>de</strong>ntiels neufs.<br />
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
27
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
28<br />
Meubles Jacques Veilleux<br />
Une histoire <strong>de</strong> confiance <strong>de</strong>puis<br />
60 ans<br />
Par : Samuel Poulin<br />
Meubles Jacques Veilleux Inc est une réelle institution en<br />
Beauce. Célébrant cette année son 60e anniversaire d’existence,<br />
l’entreprise a été inaugurée officiellement en 1951 par<br />
Monsieur Noël Veilleux à Saint-Benoît-Labre. C’est en 1972<br />
que son propre fils Jacques Veilleux reprend les rênes <strong>de</strong> l’entreprise<br />
familiale où plusieurs années plus tard, soit en 1996,<br />
il prend l’importante décision <strong>de</strong> déménager le commerce sur<br />
le boulevard Dionne à Saint-Georges. En 2001, c’est au tour<br />
<strong>de</strong> son propre fils, Bruno Veilleux, d’acquérir l’entreprise qui<br />
détenait déjà une soli<strong>de</strong> réputation dans la région pour la vente<br />
<strong>de</strong> meubles, <strong>de</strong> matelas et d’électroménagers.<br />
Au début <strong>de</strong> l’année 2008, l’entreprise prend un nouveau virage<br />
avec l’arrivée <strong>de</strong> nouveaux propriétaires. Monsieur<br />
Michel Tardif <strong>de</strong> Saint-Georges, comptable agréé <strong>de</strong> formation<br />
et œuvrant dans une importante firme <strong>de</strong> comptable <strong>de</strong><br />
Saint-Georges, déci<strong>de</strong> d’acquérir l’entreprise. Quelques mois<br />
plus tard, c’est au tour <strong>de</strong> sa conjointe Karline Turcotte, aussi<br />
comptable pour la même organisation, <strong>de</strong> le rejoindre à titre<br />
<strong>de</strong> co-propriétaire. « C’est vraiment une décision <strong>de</strong> couple et<br />
une nouvelle passion pour l’industrie du meuble qui s’est<br />
développée », soutient Monsieur Tardif.<br />
UNE ExpéRIENCE UNIqUE!<br />
Avec l’appui <strong>de</strong> 13 employés rigoureux, affables et professionnels,<br />
Monsieur Tardif a pour mission <strong>de</strong> poursuivre l’esprit<br />
familial et convivial présent dans l’entreprise. « Pour<br />
nous, il est fondamental <strong>de</strong> conserver cette approche humaine<br />
et surtout d’être profondément à l’écoute <strong>de</strong> nos clients », précise<br />
Monsieur Tardif qui mise sur une approche <strong>de</strong> confiance,<br />
sans pression et dans le respect <strong>de</strong>s budgets <strong>de</strong> sa clientèle.<br />
« Nous voulons faire vivre une expérience unique à nos<br />
clients, dès leur entrée dans le magasin jusqu’à la livraison<br />
<strong>de</strong>s meubles », renchérit Monsieur Tardif qui rencontre ses<br />
employés sur une base hebdomadaire en rappelant l’importance<br />
d’un service personnalisé auprès <strong>de</strong> chaque client.<br />
Le service dont vous rêvez<br />
au prix qui vous convient!<br />
1486, boul. Dionne, Saint-Georges Ouest 418.227.1505<br />
dES pROdUITS VARIéS ET dE qUALITé!<br />
La satisfaction du client se ressent aussi dans l’éventail <strong>de</strong>s<br />
produits qui se retrouvent chez Meubles Jacques Veilleux.<br />
Que ce soit pour compléter ou encore meubler <strong>de</strong> A à Z votre<br />
<strong>de</strong>meure, le magasin dispose d’une multitu<strong>de</strong> <strong>de</strong> produits,<br />
dont les réputés produits Ashley.<br />
Au niveau <strong>de</strong>s électroménagers, on retrouve les marques Maytag,<br />
Whirlpool, Inglis et Kitchen Aid. On retrouve également<br />
l’unique galerie <strong>de</strong> matelas Simmons en Beauce, où il est possible<br />
d’essayer plus d’une quinzaine <strong>de</strong> matelas directement<br />
en magasin. Différents plans <strong>de</strong> financement et assurances<br />
sont offerts aux clients lors <strong>de</strong> leur visite en magasin.<br />
Le service après-vente et la livraison rapi<strong>de</strong> <strong>de</strong>s éléments<br />
commandés font aussi partie <strong>de</strong>s priorités <strong>de</strong> l’équipe en place.<br />
Pour vivre l’expérience Meubles Jacques Veilleux ? Ren<strong>de</strong>zvous<br />
au 1486, boulevard Dionne à Saint-Georges.<br />
ANS<br />
1951 <strong>2011</strong>
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
30
pério<strong>de</strong>s <strong>de</strong><br />
grand froid<br />
et con<strong>de</strong>nsation<br />
L’hiver nous réserve <strong>de</strong>s pério<strong>de</strong>s <strong>de</strong> grand froid au Québec. Même si votre propriété est équipée d’un système <strong>de</strong> ventilation<br />
mécanique adéquat, il est possible que <strong>de</strong>s signes <strong>de</strong> con<strong>de</strong>nsation apparaissent, tels que la formation <strong>de</strong> glace aux bas <strong>de</strong>s<br />
fenêtres. L’Association provinciale <strong>de</strong>s constructeurs d’habitations du Québec (<strong>APCHQ</strong>) vous en explique les causes et vous<br />
rappelle quelques trucs pour pallier le problème<br />
pRINCIpES dE bASE<br />
Avant <strong>de</strong> remettre en question la qualité <strong>de</strong> la fenestration <strong>de</strong><br />
votre maison, il est important <strong>de</strong> comprendre certains principes<br />
<strong>de</strong> base. L’air est un gaz qui, en fonction <strong>de</strong> sa température,<br />
peut contenir plus ou moins <strong>de</strong> vapeur d’eau. Plus il est chaud,<br />
plus il peut contenir <strong>de</strong> la vapeur d’eau sans créer <strong>de</strong> problèmes.<br />
Lorsque la température chute rapi<strong>de</strong>ment, il ne peut plus<br />
contenir la même quantité <strong>de</strong> vapeur d’eau. Pour le même volume<br />
d’air, le taux d’humidité relative montera en flèche jusqu’à<br />
ce qu’il atteigne le point <strong>de</strong> saturation, soit 100%. Habituellement,<br />
le surplus <strong>de</strong> vapeur d’eau se dépose sur les surfaces les<br />
plus froi<strong>de</strong>s, soit le vitrage <strong>de</strong>s fenêtres et <strong>de</strong>s portes. Le<br />
phénomène s’accentue lorsque le cadre <strong>de</strong> la fenêtre forme une<br />
tablette qui prive le bas du vitrage <strong>de</strong> la chaleur.<br />
pETITS TRUCS pOUR pRéVENIR LA CONdENSATION<br />
Les experts affirmeront qu’un verre énergétique, <strong>de</strong>s intercalaires<br />
isolés et la position du vitrage dans l’axe du mur peuvent<br />
prévenir ces problèmes. Selon André Gagné, directeur <strong>de</strong><br />
l’expertise technique <strong>de</strong> l’<strong>APCHQ</strong>, ces recommandations peuvent<br />
contribuer à réduire l’expression <strong>de</strong> ce phénomène climatique,<br />
mais lorsque la température extérieure passe <strong>de</strong> -10<br />
à -30 °C rapi<strong>de</strong>ment, le vitrage subit tout <strong>de</strong> même les variations<br />
<strong>de</strong> température. « Lorsque le taux d’humidité ne suit pas<br />
la courbe <strong>de</strong> chute <strong>de</strong> température extérieure, il est certain <strong>de</strong><br />
voir apparaître <strong>de</strong> la con<strong>de</strong>nsation », souligne-t-il.<br />
Pour éviter ce problème, le taux d’humidité relative <strong>de</strong> l’air<br />
intérieur doit suivre la courbe <strong>de</strong> chute <strong>de</strong> la température extérieure.<br />
La capacité <strong>de</strong>s appareils <strong>de</strong> ventilation chargés <strong>de</strong><br />
faire ce travail varie. En posant <strong>de</strong>s gestes simples, vous contribuerez<br />
à optimiser le fonctionnement <strong>de</strong> ces appareils et à<br />
réduire la con<strong>de</strong>nsation sur les fenêtres <strong>de</strong> votre maison. Limitez<br />
la quantité <strong>de</strong> plantes qui agrémentent votre intérieur, vérifiez<br />
que votre sécheuse est bien raccordée, évitez d’abaisser<br />
la température intérieure ou d’entreposer votre bois <strong>de</strong><br />
chauffage au sous-sol. Il est également recommandé d’activer<br />
les ventilateurs <strong>de</strong> la cuisine et <strong>de</strong> la salle <strong>de</strong> bains après<br />
chaque utilisation. Les grilles <strong>de</strong> ventilation ne doivent pas<br />
être obstruées pour fonctionner à pleine capacité. Aussi, enlevez<br />
les moustiquaires <strong>de</strong> vos fenêtres, ce qui permettra à la<br />
chaleur provenant du système <strong>de</strong> chauffage <strong>de</strong> réchauffer le<br />
vitrage.<br />
Source : Association provinciale <strong>de</strong>s constructeurs d’habitations du Québec<br />
(<strong>APCHQ</strong>)<br />
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
31
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
32
Habiller votre maison<br />
Choisissez un revêtement extérieur qui conservera<br />
ses propriétés protectrices et esthétiques au fil <strong>de</strong>s ans…<br />
sans trop d’entretien.<br />
Il existe sur le marché <strong>de</strong>s gammes <strong>de</strong> revêtements extérieurs durables<br />
pour tous les styles, offerts dans une gran<strong>de</strong> variété <strong>de</strong> couleurs<br />
nécessitant peu ou pratiquement pas d’entretien.<br />
LE VINyLE OU L’ALUMINIUM : pOUR LE pRIx<br />
Les parements <strong>de</strong> vinyle représentent 80 % du marché <strong>de</strong>s revêtements<br />
extérieurs souples. On détermine leur qualité selon l’épaisseur qui varie<br />
<strong>de</strong> 0,038 à 0,05 pouce et selon la stabilité <strong>de</strong> leur couleur.<br />
Le vinyle est résistant aux chocs et ne requiert pas d’entretien. On<br />
trouve maintenant <strong>de</strong>s parements <strong>de</strong> vinyle protégés <strong>de</strong>s rayons UV<br />
du soleil par une pellicule spéciale.<br />
Les parements d’aluminium ont une résistance supérieure aux intempéries<br />
et sont plus durables que le vinyle. Leur pose nécessite moins<br />
<strong>de</strong> précautions, car ils n’ont pas tendance à se déformer lors d’écarts<br />
<strong>de</strong> température importants. Leur fini gar<strong>de</strong>ra son apparence originale<br />
plus longtemps que le vinyle.<br />
LE bOIS : pOUR SON CACHET<br />
Les parements en bois donnent un cachet chaleureux à une habitation,<br />
en plus d’avoir la plus faible empreinte environnementale.<br />
Les parements en fibre <strong>de</strong> bois recyclés s’améliorent <strong>de</strong> plus en plus.<br />
Ils sont plus résistants aux intempéries que le bois véritable. Certains<br />
imitent à merveille les parements <strong>de</strong> bois plein ou le bar<strong>de</strong>au <strong>de</strong> cèdre.<br />
LE FIbROCIMENT : à TOUTE épREUVE<br />
Ce revêtement est fait <strong>de</strong> ciment, <strong>de</strong> sable et <strong>de</strong> fibre <strong>de</strong> cellulose. Il est<br />
résistant aux intempéries, aux insectes, aux moisissures et au feu.<br />
Il est offert en différentes textures dont certaines imitent les parements<br />
<strong>de</strong> bois ou les bar<strong>de</strong>aux <strong>de</strong> cèdre. Pour limiter son entretien, il est<br />
recommandé <strong>de</strong> le faire teindre en usine.<br />
LA MAçONNERIE : UNE VALEUR SûRE<br />
On choisit la maçonnerie pour sa stabilité, sa durabilité et sa résistance<br />
aux impacts, au feu et aux intempéries ainsi que pour son insonorisation.<br />
Le seul entretien requis est la réfection <strong>de</strong>s joints <strong>de</strong> mortier après<br />
quelques décennies.<br />
Outre la traditionnelle brique d’argile cuite, on trouve maintenant sur<br />
le marché <strong>de</strong>s briques <strong>de</strong> béton. Depuis 1995, il existe même une brique<br />
<strong>de</strong> béton sans mortier qui s’installe avec <strong>de</strong>s vis.<br />
La pierre naturelle rehausse l’apparence d’une maison encore davantage<br />
que la brique. Les pierres <strong>de</strong>s champs sont moins dispendieuses<br />
que les pierres taillées, mais <strong>de</strong>man<strong>de</strong>nt plus d’ajustement, ce qui fait<br />
augmenter le prix <strong>de</strong> la pose.<br />
LES STUCS d’ACRyLIqUE : pOUR SE déMARqUER<br />
Il faut inclure le stuc d’acrylique aux traditionnels enduits <strong>de</strong> stucs faits<br />
<strong>de</strong> sable, <strong>de</strong> ciment et <strong>de</strong> chaux, ce qui augmente leur adhérence,<br />
diminue les risques <strong>de</strong> fissuration et améliore l’imperméabilité <strong>de</strong> façon<br />
impressionnante.<br />
Ce produit est appliqué sur <strong>de</strong>s panneaux <strong>de</strong> béton léger ou <strong>de</strong> polystyrène<br />
expansé et sur un treillis <strong>de</strong> fibre <strong>de</strong> verre. La couche <strong>de</strong> finition<br />
peut être lisse ou texturée.<br />
Source : magazine Clés en main 2010, publié par l’Association provinciale <strong>de</strong>s<br />
constructeurs d’habitations du Québec (<strong>APCHQ</strong>).<br />
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
33
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ÉDITION <strong>2011</strong><br />
40<br />
Avez-vous<br />
les moyens<br />
d’acheter votre<br />
première<br />
maison<br />
Ça y est, vous avez trouvé votre première<br />
maison. Avant d’en faire l’acquisition,<br />
vous <strong>de</strong>vez considérer l’aspect financier<br />
du projet.<br />
Pour que votre rêve se concrétise, la première<br />
étape consiste à évaluer votre situation<br />
financière. Cette évaluation vous<br />
gui<strong>de</strong>ra dans la détermination du montant<br />
<strong>de</strong> la mise <strong>de</strong> fonds et du prêt hypothécaire<br />
qui pourrait vous être consenti.<br />
ACTIF ET pASSIF<br />
Pour déterminer votre « actif », faites la<br />
liste <strong>de</strong> tout <strong>de</strong> ce qui vous appartient, en<br />
attribuant une valeur objective à chaque<br />
élément. Déterminez votre « passif » en<br />
procédant <strong>de</strong> la même manière. Votre<br />
valeur nette s’obtient en soustrayant le<br />
passif du montant obtenu pour l’actif.<br />
Cette valeur est-elle positive? Tant mieux!<br />
dépENSES ET HAbITUdES dE<br />
CONSOMMATION<br />
Qu’il s’agisse <strong>de</strong> réduire votre en<strong>de</strong>ttement<br />
ou d’accroître vos<br />
économies, il est très important<br />
d’i<strong>de</strong>ntifier objectivement vos<br />
choix actuels. La meilleure façon<br />
<strong>de</strong> procé<strong>de</strong>r est <strong>de</strong> noter tous vos<br />
achats. Ces dépenses, jointes aux<br />
comptes mensuels, vous donneront<br />
une vision plus claire <strong>de</strong> vos<br />
dépenses courantes. Ces renseignements<br />
vous ai<strong>de</strong>ront à<br />
dresser un juste portrait <strong>de</strong> vos<br />
habitu<strong>de</strong>s <strong>de</strong> consommation.<br />
CApACITé d’EMpRUNT<br />
Le montant que vous attribuerez pour<br />
votre nouvelle maison dépendra d’un certain<br />
nombre <strong>de</strong> facteurs, dont le revenu<br />
brut <strong>de</strong> votre ménage, votre mise <strong>de</strong> fonds<br />
ainsi que le taux d’intérêt du prêt hypothécaire<br />
que vous <strong>de</strong>vrez contracter.<br />
Le montant maximal <strong>de</strong>s frais d’habitation,<br />
incluant le remboursement <strong>de</strong> l’hypothèque,<br />
les taxes et les frais <strong>de</strong><br />
chauffage et d’électricité, ne <strong>de</strong>vrait pas<br />
dépasser 32 % du revenu brut du ménage.<br />
Quant à votre ratio d’en<strong>de</strong>ttement total,<br />
incluant les autres frais d’habitation, les<br />
automobiles, les autres prêts et cartes <strong>de</strong><br />
crédit, etc., il ne <strong>de</strong>vrait dépasser 40 % <strong>de</strong><br />
ce revenu brut. Au-<strong>de</strong>là <strong>de</strong> ces pourcentages,<br />
il se pourrait que votre <strong>de</strong>man<strong>de</strong> <strong>de</strong><br />
prêt soit refusée.<br />
pRêT HypOTHéCAIRE ET FRAIS dE<br />
déMARRAGE<br />
Vous <strong>de</strong>vez ensuite déterminer exactement<br />
le montant du prêt hypothécaire dont vous<br />
aurez besoin. Pour évaluer ce montant,<br />
vous <strong>de</strong>vrez considérer le montant <strong>de</strong> mise<br />
<strong>de</strong> fonds dont vous disposez, sans oublier<br />
d’en soustraire les frais <strong>de</strong> démarrage.<br />
Variant généralement <strong>de</strong> 5 000 $ à 9 000 $,<br />
ces frais comprennent le certificat <strong>de</strong><br />
localisation, les frais d’inspection, les<br />
droits <strong>de</strong> mutations, les frais <strong>de</strong> notaire, etc.<br />
Selon le montant <strong>de</strong> mise <strong>de</strong> fonds dont<br />
vous disposez, il est aussi possible que<br />
vous <strong>de</strong>viez contracter une assurance prêt<br />
hypothécaire auprès <strong>de</strong> la Société canadienne<br />
d’hypothèques et <strong>de</strong> logement<br />
(SCHL). Les coûts <strong>de</strong> cette assurance varient<br />
entre 0,5 % et 3,1 % du montant du<br />
prêt. À ce montant peuvent s’ajouter <strong>de</strong>s<br />
surprimes. Par ailleurs, il importe <strong>de</strong><br />
souligner qu’une taxe <strong>de</strong> 9 % applicable à<br />
la prime d’assurance hypothécaire est<br />
payable lors <strong>de</strong> la transaction. Prévoyez-le.<br />
Lors <strong>de</strong> l’acquisition d’une nouvelle propriété,<br />
les règles universelles continuent<br />
<strong>de</strong> s’appliquer : budgétez en fonction <strong>de</strong><br />
vos objectifs, calculez votre juste capacité<br />
d’emprunt, choisissez judicieusement le<br />
produit financier répondant le mieux à vos<br />
besoins et négociez. Ainsi, votre rêve se<br />
concrétisera au meilleur coût possible tout<br />
en tenant le stress financier éloigné.<br />
Source : magazine Clés en main 2010, publié par l’Association<br />
provinciale <strong>de</strong>s constructeurs d’habitations du<br />
Québec (<strong>APCHQ</strong>)
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
41
L iste <strong>de</strong>s membres <strong>2011</strong><br />
Faites affaire avec un membre <strong>APCHQ</strong><br />
Beauce-Appalache pour <strong>de</strong>s travaux réussis.<br />
AdSTOCk qC<br />
Aménagement G.R. senc (418)422-2012<br />
Division Stemar inc.<br />
Ferblanterie Eric Perreault /<br />
(418)422-2944<br />
9149-5069 Québec inc. (418)422-2130<br />
Les Constructions Olisa Inc. (418)338-0393<br />
Les constructions P.R. (418)422-2954<br />
Les constructions RPM (418)422-5770<br />
Quartz Fixe (418)338-8884<br />
Remise M.C. enr. (418)422-5633<br />
Soudure Donald Jacques Inc. (418)335-2668<br />
T.S. Consultants (418)422-4040<br />
Vitrerie Adstock<br />
bEAUCEVILLE qC<br />
(418)422-4000<br />
Construction Pierre Veilleux (418)774-2956<br />
Construction Ro-Duc inc. (418)774-4458<br />
Constructions Jules Poulin et fils inc. (418)774-6940<br />
CSD Carole Poulin inc. (418)774-6902<br />
Donahue Excavation Inc. (418)774-3102<br />
Entreprises Placotech inc. (418)774-4180<br />
Excavation DG (418)774-2563<br />
Fenextras Beauce Inc. (418)774-2701<br />
Ferblanterie D. Quirion inc. (418)774-1399<br />
Gingras Électrique inc. (418)774-5302<br />
Les constructions G.B.M. inc. (418)774-9653<br />
Les constructions Georges Lachance inc. (418)774-9792<br />
Les constructions Martin Jacques inc. (418)774-3873<br />
Les constructions Résicom (2001) inc. (418)774-6969<br />
Les Entreprises Simon Thibo<strong>de</strong>au inc. (418)774-6696<br />
Les Excavations <strong>de</strong> la Chaudière inc. (418)774-6651<br />
Les Fondations Bois Le Duc inc. (418)774-3189<br />
Les Portes Marly Inc. (418)774-3844<br />
Les Peintures Guy Mathieu & Fils Inc. (418)774-9093<br />
Les Rénovations Clau<strong>de</strong> Roy (418)774-3928<br />
Peinture Sylvain Veilleux inc. (418)774-5361<br />
Planchers R Veilleux (418)774-5000<br />
Pose <strong>de</strong> Revêtements Souples Jacques Nolet Inc. (418)774-3386<br />
Systèmes d'intérieurs Marco Poulin inc. (418)774-5004<br />
Veolia es matières résiduelles inc.<br />
bEAULAC qC<br />
(418)774-5275<br />
Bourgault Serge<br />
COURCELLES qC<br />
(418)449-1558<br />
Les Armoires <strong>de</strong> Courcelles A.P. Inc.<br />
dISRAELI qC<br />
(418)483-5237<br />
Construction Pierre Beaulieu inc. (418)449-5540<br />
Les entreprises J.R. Côté ltée (418)449-3345<br />
Les entreprises Jean C. Philippon inc.<br />
EAST bROUGHTON qC<br />
(418)449-3324<br />
Construction C.R. Goulet inc. (418)427-5678<br />
Les constructions Goulet Champagne & Gagnon enr (418)427-3116<br />
Les finitions Lyno Boivin (418)427-2705<br />
Les Pierres Stéatites inc. (418)427-4519<br />
Transport R. Fecteau E.B. inc.<br />
FRAMpTON qC<br />
(418)427-2286<br />
Construction Herman Paradis inc. (418)479-5421<br />
Les Excavations Albert Turmel inc. (418)479-2954<br />
INVERNESS qC<br />
Entreprise CAM-COR (418)453-2450<br />
IRLANdE qC<br />
Construction Renald Vallée inc. (418)428-3643<br />
Les constructions René Lambert<br />
(9101-7327 Québec inc.) (418)428-9878<br />
Toitures Legendre (418)428-3233<br />
kINNEAR'S MILLS qC<br />
Construction François Lachance -<br />
9022-7679 Québec inc. (418)424-3106<br />
9014-7992 Québec Inc. (418)424-3557<br />
James Allan (418)424-0912<br />
LA GUAdELOUpE qC<br />
9185-5643 Québec inc. (418)222-3707<br />
Const. R.C.R. (418)459-6636<br />
Construction Eric Goulet inc. (418)459-3169<br />
Construction Eric Jacques inc. (418)459-6965<br />
Construction Geoffrey Jacques & fils inc. (418)459-6233<br />
Créations Meubles et Armoires D & J inc. (418)459-3737<br />
Désembuage <strong>de</strong> la chaudière inc. (418)459-6844<br />
E M F Construction Inc. (418)459-6021<br />
Entreprises Mario Poulin inc. (418)459-3148<br />
Les Constructions Robert Bolduc (2001) inc. (418)459-6215<br />
Les finitions D&F Poissant inc. (418)459-3473<br />
Paul Beaudoin (418)459-3562<br />
Structures D.L.D. ltée (418)459-6001<br />
Vistech Chaudière-Appalaches (418)459-6566<br />
LAC ETCHEMIN qC<br />
9118-9167 Québec inc. (418)625-4559<br />
Carrières Etchemin Inc. (418)625-4414<br />
Construction Marc Rancourt (418)625-3373<br />
Excavations Lafontaine et Fils inc. (418)625-5021<br />
Les Constructions A. Beaudoin & fils inc. (418)625-3887<br />
Les Constructions Clau<strong>de</strong> Gagné et Fred inc. (418)625-4184<br />
LAMbTON qC<br />
Construction Charlau inc. (418)486-7336<br />
Constructions Agrico inc. (418)449-3741<br />
Construction SLR inc. (418)486-2150<br />
Constructions Yvon Bilo<strong>de</strong>au inc. (418)486-7170<br />
Les Peintures Alain Bolduc enr. (418)486-7383<br />
Marcel Richard inc. (418)486-2280<br />
Martin Duquette (418)486-2568<br />
Sylvain Henley (418)486-2842<br />
MONTRéAL qC<br />
E.T.M. Construction inc. (514)717-7333<br />
NOTRE-dAME dES pINS qC<br />
9149-4773 Québec inc./ Les Constructions Steeve Thibo<strong>de</strong>au<br />
(418)774-9593<br />
9171-1010 Québec inc. / Luc Lamontagne (418)774-3897<br />
9174-7196 Québec inc. (418)774-9510<br />
Alumi-Rampe (418)227-5300<br />
Excavation Notre-Dame inc. (418)774-5007<br />
I. D. Soudure (418)774-3604<br />
pLESSISVILLE qC<br />
Gouttières aluminium Fortier inc. (819)362-7692<br />
qUébEC qC<br />
Les constructions Réginald Leclerc inc. (418)666-3894<br />
ST-AdRIEN d'IRLANdE<br />
Les Constructions F.M.B. (9048-2399 Québec inc.) (418)423-2112<br />
SAINT-ALFREd qC<br />
Construction Louis Fluet inc. (418)774-6884<br />
Goudronnage Valère Bolduc S.E.N.C. (418)774-5289<br />
Les coffrages Bolduc & Bolduc inc. (418)774-9453<br />
SAINT-ANSELME qC<br />
Excavation Yvan Chouinard (9003-6831 Québec inc.) (418)885-9218<br />
SAINT-bENOîT LAbRE qC<br />
Les entreprises J. R. Boucher & Fils ltée (418)227-3715<br />
Atelier Excel (Créations Meubles G.M. <strong>de</strong> Beauce inc.) (418)228-3334<br />
Cuisines Valencia Inc. (418)227-0666<br />
Excavation Blais & Paquet inc. (418)227-1041<br />
Les Gyspes H.A.L. inc. (418)227-5262<br />
Les Peintures Carol Busque inc. (418)227-6341<br />
R.C.M. modulaire inc. (418)227-4044<br />
Toitures Fecteau inc. (418)228-9651<br />
SAINT-CypRIEN-dES-ETCHEMINS qC<br />
Scierie Bernard inc. (418)383-3242<br />
SAINT-CôME-LINIèRE qC<br />
Alexandre Tru<strong>de</strong>l Entrepreneur Général Inc. (418)685-3182<br />
Construction Guillaume Létourneau inc. (418)685-2025<br />
Constructions G.S.J. inc. (418)685-2165<br />
Entreprise Daniel Poirier inc. (418)685-3556<br />
Les Constructions Bed-Clé inc. (418)685-3257<br />
Les constructions Serge Bélanger enr. (418)685-2100<br />
Les constructions Sylvain Demers inc. (418)685-2487<br />
Les Entreprises Dennis Poirier inc. (418)685-3536<br />
Soulèvement B.C.E. (418)685-2886<br />
Spécialités M. M. (418)685-1313<br />
Vitrerie Portes et Fenêtres St-Côme (418)685-2447<br />
SAINT-ELZéAR dE bEAUCE qC<br />
Constructions B. Breton & fils inc. (418)386-2611<br />
SAINT-épHREM dE bEAUCE qC<br />
Acoustique Roger Plante inc. (418)484-2436<br />
Construction Simpo inc. (418)484-7745<br />
Construction Bernard & Frères Inc. (418)484-3907<br />
Finition Sébastien Shink (418)313-3138<br />
Habitations B.L. inc. (418)484-2962<br />
L.S. Bilo<strong>de</strong>au inc. (418)484-2013<br />
Les constructions J.Y.F. inc. (418)484-5491<br />
Les entreprises Danplex inc. (418)484-3080<br />
Les Entreprises G.M.B. senc (418)484-2987<br />
Murplex inc. (418)484-5359<br />
Pavage Jean-Luc Roy Inc. (418)484-1525<br />
SAINT-éVARISTE dE FORSyTH qC<br />
Constructions Jumeaux St-Pierre inc. (418)459-6626<br />
Constructions Marquis Roy inc. (418)459-6986<br />
Les constructions Gaétan Roy enr. (418)459-6316<br />
Revetements J. M. Bureau Inc. (418)459-3554<br />
Simon Létourneau Excavation (418)459-6407<br />
SAINT-FERdINANd qC<br />
Construction Clau<strong>de</strong> Langlois (418)428-3542<br />
SAINT-FRédéRIC qC<br />
Construction Calex - 9175-8722 Québec inc. (418)426-1715<br />
Construction Richard Cliche inc. (418)426-3250<br />
SAINT-GEORGES qC<br />
9060-1535 Québec inc. (A.D. Roy) (418)227-4343<br />
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
43
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
44<br />
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Alarme Pro-Tech (418)228-1740<br />
André-Albert Dion enr. (418)228-9285<br />
CDM Inc. (418)227-4557<br />
Centre financier aux entreprises Chaudière-Sud (418)227-7000<br />
Ciment Yvan Roy (418)228-0040<br />
Cimentiers Na<strong>de</strong>au (418)227-6797<br />
Cliche Stéphane (418)227-1474<br />
Construction Danxpert inc. (418)230-3395<br />
Construction E.J. Bilo<strong>de</strong>au inc. (418)226-4352<br />
Construction Éric Veilleux inc. (418)227-2708<br />
Construction Job Inc. (418)222-3257<br />
Construction Martin Roy - 9179-0725 Québec inc. (418)225-7159<br />
Construction Procon Inc. (418)221-7098<br />
Construction Raymond Poulin inc. (418)228-7729<br />
Construction Richard Genesse Inc. (418)225-7305<br />
Construction Richard Parent Inc. (418)221-7163<br />
Construction Robert Aubin inc. (418)227-0238<br />
Constructions Ernest Veilleux et fils inc. (418)226-7807<br />
Constructions Olivier Paris inc. (418)228-8012<br />
Constructions Paul Genesse inc. (418)226-8810<br />
Couvre-Gouttières enr. (418)228-1670<br />
Couvre-Plancher Jimmy Lagrange Inc. (418)226-4766<br />
Couvre-sols B.P. inc. (418)228-1544<br />
Création Meublart enr. (418)227-2863<br />
Daniel Carrier (418)221-7273<br />
Doyon Roger (418)228-4680<br />
Ébénisterie E.L. (418)227-5099<br />
Ébénisterie Guy Rodrigue et Fils Inc. (418)227-0854<br />
Ecce Terra Arpenteurs-Géomètres Sencrl. (418)228-0231<br />
Entreprises Jimqui inc. (418)227-1553<br />
Entreprises L.S. (418)221-6272<br />
Érablière Maray (Beauce) inc. (418)221-7229<br />
Excavation Sylvain J. (418)226-3894<br />
Fondation M. Jacques et Fils (418)227-1101<br />
Gestion L.Y.N. inc. (418)227-6797<br />
Impression G.P. (418)228-2877<br />
Iso Celltech Experts inc. (418)228-1578<br />
Les bois francs J.M.T. inc. (418)228-7846<br />
Les constructions Alain Veilleux Renoval inc. (418)228-6114<br />
Les Constructions Alex Lessard inc. (418)957-8538<br />
Les Constructions Alfred Bizier & Fils Inc. (418)227-4248<br />
Les constructions Donald Vachon et fils inc. (418)228-0467<br />
Les Constructions Ghislain Poulin inc. (418)227-3053<br />
Les Constructions Jimmy Matthews inc. (418)221-5198<br />
Les constructions M.E.G. inc. (418)221-7241<br />
Les Constructions Nicolas Bellegar<strong>de</strong> inc. (418)227-5301<br />
Les Constructions Robert Bernard inc. (418)221-7242<br />
Les Constructions Valac inc. (418)221-7243<br />
Les Constructions Yvan Boutin inc. (418)221-7244<br />
Les Entreprises Jacques Champagne inc. (418)221-7245<br />
Les entreprises Simon Champagne inc. (418)221-7246<br />
Les Gypses A. Auclair. Inc. (418)221-7247<br />
Les Gypses Jerry Veilleux inc. (418)221-7249<br />
Les installations Électriques Mario Fortin inc. (418)221-7250<br />
Les installations Mario Turcotte inc. (418)221-7251<br />
Les Joints D G inc. (418)221-1747<br />
Les Installations Pierre Morin (418)221-7252<br />
Les Peintures Maxime Veilleux / Maxime Veilleux (418)221-7253<br />
Les Pompes M. C. inc. (418)221-7254<br />
Les Projets <strong>de</strong> Constructions C D inc. (418)226-4421<br />
Les Rénovations Simon Veilleux Inc. (418)221-7255<br />
Les Services Constru-Gestion inc. (418)221-7256<br />
Les Toitures <strong>de</strong> Beauce (2002) Inc. (418)221-7257<br />
Lesva Construction (418)221-7258<br />
M. Grégore inc. (418)221-7259<br />
Maçonnerie spécialisée D.L. inc. (418)221-7260<br />
Multiservices Rési<strong>de</strong>ntiels et commerciales Inc. (418)221-7261<br />
Marcel Poulin (418)221-7262<br />
P. Michaud menuiserie inc. (418)221-7263<br />
Plâtrier M. Giroux inc. (418)221-7264<br />
Plomberie chauffage MMV / 9167-1487 Québec inc. (418)221-7265<br />
Plomberie Chauffage Poulin & Chartier inc. (418)221-7266<br />
Portes & fenêtres Abritek inc. (418)221-7267<br />
Poulin et Veilleux inc. (418)221-7268<br />
Quincaillerie du Bricoleur (418)228-6131<br />
Renauld Bourque électrique inc. (418)221-7269<br />
Rénovation Patrick Roy (418)227-6125<br />
Rénovation Roy Larivière (418)230-9373<br />
Roch Lessard 2000 inc. (418)221-7271<br />
Rona André Lessard inc. (418)221-7272<br />
S.B.P. Gypse - 9091-6453 Québec inc. (418)221-7273<br />
Sécur-Alliance inc. (418)221-7274<br />
Stéphane Doyon Couvreur Inc. (418)228-8629<br />
Style Musique St-Georges (418)221-7275<br />
Techno Pieux <strong>de</strong> Beauce (2007) inc. (418)221-7276<br />
Terrassement Yves Larochelle enr. (418)227-6640<br />
Toiture Yvaco (418)228-5188<br />
Ville <strong>de</strong> Saint-Georges (418)226-2217<br />
Vitrerie Coupe-Froid St-Georges inc. (418)228-2919<br />
Vitrerie Pro-Verre inc. (418)228-1501<br />
SAINT-GédéON qC<br />
Construction R.T. Tanguay inc. (418)582-6508<br />
Ebenisterie LA-QUI (418)582-0008<br />
G-MAR-TEC inc. (418)582-3006<br />
Les constructions Michaël Boulanger inc (418)222-3777<br />
Les entreprises Robert Dulac inc. (418)582-3728<br />
Planchers <strong>de</strong> Bois Franc F.B.M. (418)582-6004<br />
SAINT-HONORé-dE-SHENLEy qC<br />
Constructions Sylvain Carrier inc. (418)485-6255<br />
Démolition O.V.M. inc. (418)485-6900<br />
Gazon Mercier inc. (418)485-6644<br />
Les Entreprises Maurice Bureau inc. (418)485-6344<br />
Systèmes CDR inc. (418)485-6142<br />
SAINT-JACqUES (CAUSApSCAL) qC<br />
Les entreprises A et A (418)423-4443<br />
SAINT-JACqUES dE LEEdS qC<br />
Henri & Norbert Na<strong>de</strong>au inc. (418)424-3870<br />
Jacques Dion entrepreneur peintre enr. (418)424-3961<br />
Le maître constructeur St-Jacques inc. (418)424-3117<br />
Les constructions Réal Poulin inc. (418)424-3117<br />
Menuiserie Sans Noeud inc. (418)424-3585<br />
ST-JEAN-dE-LA LANdE<br />
Construction Denis Thibo<strong>de</strong>au 2001 (418)227-1957<br />
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU qC<br />
9184-7392 Québec Inc.(Techno Pieux Haut Richelieu) (450)347-2093<br />
SAINT-JOSEpH-dE-bEAUCE qC<br />
9003-9066 Québec inc. (Isolations Lessard) (418)397-5135<br />
Construction Baillargeon (418)397-5572<br />
Construction Denis Lessard Inc. (418)397-6637<br />
Construction Normand Giguère (418)397-6904<br />
Les constructions Louis Doyon inc. (418)397-5349<br />
Les Entreprises Jules Aimé Gilbert inc. (418)397-6741<br />
Les excavations François Vachon inc. (418)397-4765<br />
Les Habitations Jos. Lessard inc. (418)397-6986<br />
Les Industries R.G. inc. (418)397-6787<br />
Services S.J. (418)397-6025<br />
Structures St-Joseph Ltée (418)397-5712<br />
SAINT-JOSEpH dE COLERAINE<br />
Michel Poirier (418)449-4451<br />
Serge Beaudoin (418)449-1471<br />
SAINT-JULIEN qC<br />
Construction Gouin et fils (418)814-9909<br />
Construction-Rénovation Marc Pépin inc. (418)423-7663<br />
Epi Noir (418)423-7760<br />
Reno-Max / 9044-7798 Québec inc. (418)423-7309<br />
SAINT-LAMbERT-dE-LAUZON<br />
Qualité Gypse Inc. (418)417-0908<br />
SAINT-LUC qC<br />
Posage <strong>de</strong> Planchers Jolin inc. (418)636-2774<br />
SAINT-LUdGER qC<br />
Construction Daudry inc. (819)548-5528<br />
Constructions et Rénovations S.M. <strong>de</strong> Beauce (819)548-5845<br />
Jean Lacroix Construction (819)548-5897<br />
SAINT-LéON dE STANdON qC<br />
Les Fondations Y. Na<strong>de</strong>au inc. (418)642-2599<br />
SAINT-LéONARd qC<br />
Michel Rhéaume et associés ltée (514)329-3333<br />
SAINT-MARTIN qC<br />
Aluminium Quirion inc. (418)382-5710<br />
Construction Francis Boucher inc. (418)382-5947<br />
Constructions Pierre Paquet (PP) inc. (418)382-3952<br />
Constructions Rolland Blais inc. (418)382-5341<br />
Couvre plancher Richard Pépin inc. (418)382-5024<br />
Ébénisterie Fantaisies (418)382-1515<br />
Ferme Fransyl S.E.N.C. (418)225-4211<br />
SAINT-OdILON dE CRANbOURNE qC<br />
Construction Gilbert Nolet inc. (418)464-4424<br />
Gestion Gabriel Gagnon Inc. (418)464-4500<br />
Pavages Colgan & Frères inc. (418)464-4228<br />
SAINT-pHILIbERT qC<br />
Lawrence Boucher Construction inc. (418)228-7528<br />
Les Patios Dec-K-Ing Beauce /<br />
2633-8426 Québec inc. (418)227-5567<br />
SAINT-pROSpER qC<br />
2630-4675 Québec Inc. (418)594-6214<br />
Concept AMA inc. (418)594-5919<br />
Construction Gaétan Rancourt (418)594-8878<br />
Construction Richard Gilbert et fils inc. (418)594-5726<br />
Constructions Côme Bergeron et fils (418)594-5842<br />
Constructions Gilles Rancourt & fils inc. (418)594-5403<br />
Entreprise Simon Côté et fils (418)594-8809<br />
Les constructions Style-Tech inc. (418)594-8836<br />
Loignon construction inc. (418)594-5658<br />
Mini-excavation S.D. inc. (418)225-0021<br />
Périard Paysagiste - 9155-2851 Québec inc. (418)594-6221<br />
SAINT-RENé qC<br />
9181-4780 Québec inc. (418)382-5059<br />
Construction Daniel Bruneau inc. (418)382-5232<br />
Les Constructions P.A.D. Inc. (418)228-7933<br />
Simon Bruneau (418)382-5073<br />
SAINT-ROMAIN qC<br />
Constructions Francois Bolduc enr. (418)486-2341<br />
SAINT-RédEMpTEUR qC<br />
Les Gestions Adstocks inc. (418)561-1465<br />
SAINT-SébASTIEN qC<br />
Les Paysages Durables Inc. (819)652-2588<br />
Les constructions FA-SYL inc. (819)652-2001<br />
SAINT-SIMON LES MINES qC<br />
Excavation Lapointe & fils Inc. (418)774-6457<br />
SAINT-SyLVESTRE qC<br />
Construction Martin Gagné (418)386-0730<br />
Constructions Et Rénovations Simon Napert Inc. (418)596-2635<br />
Germain Giroux (2536-7384 Québec inc.) (418)596-2916<br />
SAINT-THéOpHILE qC<br />
Michel Lapierre (418)597-3971
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SAINT-VICTOR qC<br />
Constructions Bertrand Champagne inc. (418)588-6578<br />
Constructions Jimmy Roy Inc. (418)588-5536<br />
Cuisi-Design A B inc. (418)588-2995<br />
Entreprises Nicolas Veilleux inc. (418)588-4509<br />
Gestion Denis Cloutier Meubles (418)588-6818<br />
Gestion Gaston Cloutier (418)588-3800<br />
Les Joints Michel Paré inc. (418)588-6298<br />
Maçonnerie Gérard Fortin inc. (418)588-6792<br />
Prévost et frères inc. (418)588-2125<br />
SAINT-ZACHARIE qC<br />
Ébénisterie Fabien Gagné (418)593-5556<br />
Construction Jean-Pierre Gagné (418)593-5093<br />
SAINTE-AURéLIE qC<br />
Gestion RF 882 inc. (418)592-9293<br />
Les Portes Saint-Georges inc. (418)593-3784<br />
Emerild Maheux (418)593-5631<br />
SAINTE-CLOTILdE dE bEAUCE qC<br />
Constructions Gérald Grenier Ltee (418)427-5050<br />
Constructions Marco Lachance inc. (418)427-5341<br />
Prévost Gypse inc. (418)427-4847<br />
SAINTE-JUSTINE qC<br />
9085-8796 Québec inc. (Les Embellissements Langevin) (418)383-3017<br />
SAINTE-MARIE qC<br />
Chauffage climatisation <strong>de</strong> Beauce (418)387-7724<br />
Les Gypses Éric inc. (418)386-2761<br />
Maxam Construction Inc. (418)386-3866<br />
Plâtrier Maxime Bougie inc. (418)387-8368<br />
SAINTE-pRAxèdE qC<br />
Construction Couture et Bellavance Inc. (418)449-4283<br />
SAINTE-ROSE dE WATFORd qC<br />
Entreprise E.G. et Fils (418)267-4555<br />
Les Maçonneries Jacques Na<strong>de</strong>au Inc. (418)625-7892<br />
SAINTS-ANGES qC<br />
Les Puits Thivierge et Bilo<strong>de</strong>au inc. (418)253-6741<br />
SHERbROOkE qC<br />
4459075 Canada Inc. (819)345-7870<br />
Le Fenêtrier Sherbrooke (819)566-6331<br />
STORNOWAy qC<br />
Construction Éric Paradis inc. (819)652-1167<br />
THETFORd MINES qC<br />
9145-4355 Québec inc. (418)335-9462<br />
9164-6240 Québec inc./ Urbana (418)335-7272<br />
B. Laflamme asphalte inc. (418)338-1696<br />
Bain Magique TM (418)338-6160<br />
Chambre <strong>de</strong> commerce et d'indust. Thetford Mines (418)338-4551<br />
Concept A.I.P. inc. (418)338-4628<br />
Construction Constant Fortier inc. (418)423-7904<br />
Construction du Sabot d'Or (418)338-0599<br />
Construction et Rénovation S. Dostie (418)423-2552<br />
Construction Gosselin-Tremblay inc. (418)338-5791<br />
Construction Hallée inc. (418)335-5509<br />
Construction Lehoux et Bergeron inc. (418)332-2496<br />
Construction Marquis Laflamme inc. (418)334-2556<br />
Constructions Louis Croteau inc. (418)338-0391<br />
Constructions Mario Lapointe inc. (418)338-2773<br />
Construction René Leclerc inc. (418)423-5148<br />
Daniel Brisson F/A Les rénovations DKER enr. (418)338-5351<br />
Dubois Excavation (418)338-5224<br />
Ébénisterie 2000 American cabinet Inc. (418)423-2600<br />
Ébenisterie Harold Vachon inc. (418)338-3240<br />
Ébénisterie L.P. (2004) inc. (418)335-2265<br />
Ébi-Tech inc. (418)338-5005<br />
Écono Pieux (418)338-5738<br />
Entreprise ARS (418)338-0282<br />
Ent. Raoul Paré & Fille inc. (418)338-6757<br />
Érapierre inc. (418)332-2834<br />
Falica inc. (418)338-3804<br />
Fondations Donald Bécotte (418)423-4605<br />
Forage Frontenac 1995 inc. (418)338-8552<br />
Groupe Na<strong>de</strong>au inc. (418)335-6281<br />
Habitation F. Dostie inc. (418)338-3323<br />
Installations Rémac inc. (418)338-4628<br />
La Brique R.P. inc. (418)335-6782<br />
Le centre <strong>de</strong> l'aspirateur <strong>de</strong> Thetford Mines (418)332-3625<br />
Le Fenêtrier MGL (418)338-4628<br />
Les Caisses Desjardins <strong>de</strong> l'Amiante (418)338-3591<br />
Les constructions Alain Roy enr. (418)338-4813<br />
Les constructions du lac noir inc. (418)423-2679<br />
Les Constructions Ghislain Roy inc. (418)423-3591<br />
Les constructions Nelson Gosselin enr. (418)338-4416<br />
Les Constructions Normand Bilo<strong>de</strong>au Inc. (418)335-5657<br />
Les constructions Réjean Pomerleau inc. (418)338-6659<br />
Les constructions Stéphan Gouin (9032-1928 Québec inc.) (418)335-9092<br />
Les couvre-planchers André Vachon enr. (418)335-9551<br />
Les excavations Daigle et Pouliot inc. (418)335-6281<br />
Les Déplacements N. Grenier inc. (418)338-1173<br />
Les fondations Daniel Raby (418)334-0507<br />
Les fondations Dumas inc. (418)338-8521<br />
Les lignes Rovac inc. (418)335-1144<br />
Les rénovations Denis Mercier (418)338-8187<br />
Lignes Électriques Doyon (418)338-3854<br />
Lucien Couture et fils inc. (418)338-2113<br />
Liste <strong>de</strong>s NOUVEAUx membres <strong>2011</strong><br />
AdSTOCk qC<br />
Fycto (418)335-2653<br />
J.C.T. Rénovation #1 Inc. (418)422-2326<br />
Les Constructions Marquis Poulin Inc. (418)422-2175<br />
bEAUCEVILLE qC<br />
Les Excavations Jean-Louis Mathieu Inc. (418)774-6864<br />
Les installations Électriques Gagnon & fils Inc. (418)774-3728<br />
Normand Mathieu (418)774-4447<br />
CHARNy qC<br />
Joints PIBF Inc. (418)832-4001<br />
dISRAELI qC<br />
Maxime Jean (418)449-2291<br />
Point Bell Inc. (418)449-2345<br />
FLEURIMONT qC<br />
9107-2967 Québec Inc. (819)620-8364<br />
LA GUAdELOUpE qC<br />
Construction DLC (418)459-3014<br />
Économat D.G.Y. Inc. (418)459-3313<br />
Excavation Bolduc Inc. (418)459-6966<br />
LAC ETCHEMIN qC<br />
Construction Patrice Roy Inc. (514)688-4128<br />
Division Fortek Inc. (418)625-4605<br />
Yourte Boréale Inc. (418)580-0056<br />
SAINT-ALdREd qC<br />
R.G.C.D. inc (418)774-9307<br />
SAINT-bENJAMIN qC<br />
Construction Pierrot Veilleux Inc. (418)594-1373<br />
SAINT-bENOîT-LAbRE qC<br />
Buske Construction Inc. (418)227-7235<br />
Mario Proulx excavation inc. (418)338-2413<br />
Martin Houle Entrepreneur Électricien inc. (418)338-1353<br />
Maurice Gagné (2735-9256 Québec inc.) (418)338-1156<br />
Maxima Construction CITÉ Inc. (418)338-3481<br />
Maxima Construction TM inc. (418)338-3804<br />
Menuiserie Lapointe inc. (418)334-0934<br />
Michel Lafrance inc. (418)423-2687<br />
Mini excavation 2000 (418)332-2214<br />
Normand Asselin Mini-Excavation enr. (418)335-3332<br />
Patio Guy Normand inc. (418)332-2838<br />
Peinture décor R.P. Inc. (418)338-0755<br />
Pompes et Filtration <strong>de</strong> Thetford inc. (418)335-9348<br />
Portes et fenêtres Isothermic inc. (418)338-4628<br />
Préfab Gosselin Ltée (418)338-9534<br />
Pro-Rénovation André Caron inc. (418)423-4242<br />
Purital inc. (418)338-8291<br />
Réal Beaudoin inc. (418)423-2497<br />
Rénovateur Réjean Bélanger enr. (418)332-4017<br />
Rénovation R. Grenier / Rock Grenier (418)423-3327<br />
Revêtements Mario Jacques inc. (418)335-6953<br />
Roch Delisle (9048-0336 Québec inc.) (418)338-6675<br />
Roland & Guy Vachon enr. / 2737-4297 Québec inc. (418)335-5282<br />
Raynald Rouleau (418)338-1819<br />
Services Sanitaires Denis Fortier inc. (418)332-2880<br />
Société fidélité inc. (418)338-3804<br />
Stuctures SM inc. (819)795-5054<br />
TDS construction inc. (418)335-2221<br />
Techno Pieux Thetford (418)338-0705<br />
Télé Alarme Plus (418)338-3181<br />
Thetford agrégat (418)338-2037<br />
Toiture Lajoie 2000 inc. (418)338-6175<br />
Vitrerie fleur <strong>de</strong> lys inc. (418)335-9164<br />
TRING JONCTION qC<br />
André Cloutier (418)426-3001<br />
Experts Constructions MG inc. (418)426-3246<br />
Gravière M.J. Lessard Inc. (418)426-1044<br />
Les Ateliers L.T. (418)426-3401<br />
Maçonnerie Normand Mathieu (418)505-0200<br />
Pavages M et M Tring-Jonction inc. (418)426-2455<br />
Uni-Joint inc. (418)426-3023<br />
VAL RACINE qC<br />
Construct "Or" inc. (418)261-5252<br />
VAL RACINE qC<br />
Bois Rond Mégantic (819)657-4996<br />
VALLéE JONCTION qC<br />
JPM Métal inc. (418)253-6691<br />
SAINT-CôME-LINIèRE, qC<br />
Constructions Bougie & Frères Inc. (418)685-2680<br />
Les Armoires Bober 2010 Senc (418)685-2884<br />
SAINT-épHREM dE bEAUCE qC<br />
9248-9715 Québec Inc. (418)484-0854<br />
Beauce Asphalte Inc. (418)484-6060<br />
Construction Joël Champagne Inc. (418)484-7393<br />
SAINT-FRédéRIC qC<br />
Finition Élégance D.C. inc. (418)952-0128<br />
SAINT-GEORGES qC<br />
Armoires Danéco Inc. (418)222-6877<br />
Bois Paul Inc. (418)221-1750<br />
Cain Lamarre Casgrain Wells senclr (418)228-2074<br />
Construction Cédric Patry Inc. (418)226-0762<br />
Construction Ringo Vallée Inc. (418)226-2809<br />
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
45
ÉDITION <strong>2011</strong><br />
46<br />
Liste <strong>de</strong>s NOUVEAUx membres <strong>2011</strong><br />
Construction Vi-Max Inc. (418)225-1293<br />
Couture Aluminium (St-Georges) Inc. (418)228-8951<br />
Clyvanor Ltée (418)228-7690<br />
Les Constructions W.C.L. Inc. (418)230-9382<br />
Les Piscines Bel-Eau (2007) Inc. (418)228-6003<br />
Michel Rancourt (418)957-5302<br />
Portes Veilleux 2000 Inc. (418)228-4142<br />
Sab-Bren (418)221-7297<br />
SAINT-HONORé-dE-SHENLEy qC<br />
9228-7465 Québec Inc. (418)485-6016<br />
Entreprise P.L.L. (418)485-6351<br />
SAINT-JACqUES-dE-LEEdS qC<br />
Les Entreprises J.E. Bédard Inc. (418)333-1900<br />
SAINT-JOSEpH-dE bEAUCE qC<br />
9240-2783 Québec Inc. (418)209-7271<br />
Les Boisés Dulac (418)226-8146<br />
SAINT-LUC qC<br />
Transport G. Gosselin Inc. (418)636-2781<br />
L'ApCHq, CHEF dE FILE dE L'INdUSTRIE dE LA CONS-<br />
TRUCTION ET dE LA RéNOVATION RéSIdENTIELLES<br />
L'Association provinciale <strong>de</strong>s constructeurs d'habitations du Québec<br />
(<strong>APCHQ</strong>) transige avec quelque 17 000 entreprises réunies au sein <strong>de</strong> 16<br />
bureaux régionaux, ce qui en fait le chef <strong>de</strong> file dans l'industrie <strong>de</strong> la<br />
cons-truction et <strong>de</strong> la rénovation rési<strong>de</strong>ntielles au Québec.<br />
En 1976, elle a instauré un programme privé <strong>de</strong> garantie sur les bâtiments<br />
rési<strong>de</strong>ntiels neufs, duquel s'est largement inspiré le gouvernement pour<br />
définir les standards <strong>de</strong> la garantie obligatoire en 1999. Pro active, elle a<br />
créé en 1986 un plan <strong>de</strong> garantie couvrant les travaux <strong>de</strong> rénovation. Afin<br />
<strong>de</strong> structurer davantage le secteur <strong>de</strong> la rénovation, <strong>de</strong> mieux encadrer les<br />
entrepreneurs et <strong>de</strong> mieux servir les consommateurs, elle a également mis<br />
sur pied la bannière Réno-Maître en 2002. L'Association et ses membres<br />
réalisent ainsi 76 % <strong>de</strong>s travaux en construction et rénovation rési<strong>de</strong>ntielles.<br />
SAINT-MARTIN qC<br />
Aluminium Roy et Fils Inc. (418)382-5599<br />
Construction Keven Boutin Inc. (418)382-3304<br />
Construction Tony Bilo<strong>de</strong>au Inc.<br />
SAINT-pHILIbERT qC<br />
Menuiserie Jocelyn Jacques Inc. (418)222-6940<br />
SAINT-pROSpER qC<br />
Construction Vision Plus (418)594-8989<br />
Ébénisterie Lessart (418)382-5252<br />
Finitions Jacana Inc. (418)594-5121<br />
SAINT-THéOpHILE qC<br />
Construction Jimmy Vigneault (418)597-3935<br />
SAINT-VICTOR qC<br />
James McClintock (418)588-6013<br />
Rénovation Steve Bureau (418)221-2088<br />
SAINTE-AURéLIE qC<br />
Construction Paul Fortin 2000 Inc.<br />
SAINTE-MARIE qC<br />
Fillion Robert (418)387-1571<br />
THETFORd MINES qC<br />
9145-3472 Québec Inc. (418)335-7265<br />
Climchauffe Inc. (418)338-2002<br />
Ébénisterie Normand Jacques 2007 (418)335-7732<br />
Hélie Bruno (418)332-0200<br />
Pose Concept TM Inc. (418)335-9551<br />
Nanook Construction (418)423-4388<br />
TRING JONCTION qC<br />
Entreprises Bruno Doyon Inc. (418)426-2521<br />
VAL RACINE qC<br />
Jacques-Yves Blanchet (819)657-4996<br />
VALLéE JONCTION qC<br />
Dynamitage Forage MB Inc. (418)387-0628<br />
VICTORIAVILLE qC<br />
Le Fenêtrier Victoriaville (819)752-7707<br />
WEMINdJI qC<br />
Construction Manouthan Inc.<br />
Au fil <strong>de</strong>s ans, l'<strong>APCHQ</strong> a développé <strong>de</strong>s produits et services taillés sur<br />
mesure pour répondre à l'évolution du marché et à la diversité <strong>de</strong>s besoins<br />
<strong>de</strong> ses membres.<br />
Étant le seul agent négociateur patronal <strong>de</strong>s relations <strong>de</strong> travail dans le<br />
secteur rési<strong>de</strong>ntiel, elle défend les intérêts <strong>de</strong> quelque 12 000 employeurs<br />
et 25 000 travailleurs.<br />
Comptant sur la force <strong>de</strong> son réseau provincial, l'Association vise à promouvoir<br />
le professionnalisme <strong>de</strong> ses membres <strong>de</strong>puis plus <strong>de</strong> 50 ans en offrant <strong>de</strong>s<br />
services <strong>de</strong> qualité, afin qu'ils puissent oeuvrer dans le respect <strong>de</strong>s attentes <strong>de</strong><br />
leurs clients. Elle fait preuve d'un lea<strong>de</strong>rship soutenu en matière <strong>de</strong> recherche<br />
et <strong>de</strong> diffusion d'information en habitation, assure une qualité supérieure <strong>de</strong><br />
cons-truction et témoigne d'un professionnalisme qui fait sa marque.