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De la ville au logement, les espaces intermédiaires
Afi n d’opérer la transition entre les questionnements liés à la ville et au quartier,
qui ont prédominés jusqu’ici, et ceux liés au logement collectifs qui vont suivre, il faut
aborder la question des espaces de transition entre ces deux échelles. En effet, il est
très rare que la transition entre le chez soi et l’espace public de la ville se fasse de
manière directe. Les appartements sont la plupart du temps distribués par groupe. La
répartition la plus courante est celle de la cage d’escalier desservant deux ou trois
logements par étage. Les relations peuvent se complexifi er. Il peut aussi exister un
espace intermédiaire entre la rue et la porte de l’immeuble ou alors entre la porte de
l’immeuble et celle de l’appartement. Les questions liées à ces problématiques de
transition sont souvent laissées de côté, ce qui est une erreur, car elles peuvent avoir
une grande infl uence sur la perception de la réalisation.
Cette interrogation sur les différents seuils de privacité a aussi son importance
dans le discours la densité. Une distribution appropriée et cohérente peut permettre de
donner une sensation d’espace à des constructions en réalité extrêmement denses.
Bien que la densité des nouvelles réalisations soit souvent défi nie par les
règlements en vigueur pour la parcelle donnée, il est possible d’aller plus loin, ce afi n
d’aborder certains principes susceptibles de densifi er le bâtiment proprement dit. Dans
cette optique, les espaces intermédiaires ont leur rôle à jouer. Pour cela, il est possible
d’aborder le problème sous différents angles. Pascal Amphoux distingue trois thèmes
qu’il défi nit comme étant des modèles architecturaux de densifi cation. Ces principes se
retrouvent dans différents projets plus ou moins récents. Ils font en tout cas l’objet de
recherches dans la question contemporaine sur la densité. Les trois principes sont :
- La contraction du programme
- L’internalisation des espaces intermédiaires
- La modulation de l’enveloppe extérieure
La concentration du programme fait appel à deux notions : celle de la concentration
des services dans ou autour d’un noyau central et celle du regroupement des espaces
de distribution. Cela permet de gagner de la surface habitable et de concentrer tous les
problèmes de nature technique en un seul point du plan. Cette manière de procéder se
retrouve dans de nombreux projets. Elle peut par exemple permettre de donner une
seule entrée à tout un complexe, par laquelle il est impératif de transiter pour rejoindre
son logement.
L’internalisation des espaces intermédiaires veut rendre intérieur ce qui est extérieur
afi n que les espaces extérieurs au logement puissent être des lieux d’appropriation et
qu’ils servent d’espaces de rencontre aux habitants. L’internalisation permet en outre
un passage de manière plus fi ne de l’espace public à l’espace privé. Deux possibilités
sont illustrées ici : la distinction des surfaces ou/et offre de mobilier spécifi que.
Un exemple pour la distinction des surfaces est l’opération du bureau Kollhoff et
Timmermann pour les logements du Malchower Weg à Berlin. Dans cette réalisation,
l’espace public entre les différents blocs est surélevé par rapport à la rue, ce qui
permet de privatiser le jardin et de le faire appartenir aux habitants du complexe. Une
réalisation de Herman Hertzberger illustre quant à elle l’aménagement d’une coursive
large par des bancs et des ouvertures appropriées, qui permettent aux habitants de
fi xer eux-mêmes les limites privatives entre leur appartement et l’extérieur. L’opération
du bureau Geninasca Delefortrie à la rue des Noyers illustre bien les deux partis. D’une
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