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Contrairement aux idées reçues, le mode de vie citadin confère de nombreux
avantages. Les proximités offertes par la ville permettent à son utilisateur d’y trouver
ce qu’il désire. La densité des activités et des habitants implique ainsi une densité
d’expériences pour l’individu. Comment amener une population qui rêve avant tout
d’accession à la propriété qu’elle ne trouvera pas l’individualité, la liberté et le désir
de « nature » qu’elle recherche dans une villa en périphérie ? En effet, ces zones sont
très loin du rêve idéalisé de la campagne. Ces lieux ne proposent qu’une succession
de jardins où se côtoient clôtures et haies afi n de se protéger de l’intrusion du voisin
et de gagner un minimum d’individualité qui n’existe pas. Dans les quartiers de villas,
les constructions sont souvent proches les unes des autres et créent une sensation de
promiscuit, plus importante que dans un logement bien conçu en centre ville. De plus,
l’éloignement des infrastructures est à prendre en compte. Il favorise l’utilisation des
transports individuels.
De nos jours, cette structure de la société a laissé place à une individualisation
progressive avec laquelle la notion de vivre ensemble a disparu. Il serait donc
intéressant de comprendre ce qui incite certaines personnes à un retour en ville, alors
que la majorité rêve toujours de sa villa à la campagne.
Pour illustrer cela, il semble intéressant de parler d’une étude actuellement menée
par l’Université de Neuchâtel 1 . Elle a pour but de défi nir qui sont les nouveaux habitants
de la ville et pour quelles raisons leur choix s’est porté sur le mode de vie urbain.
Cette étude n’est pas encore terminée, mais les premiers résultats font ressortir que
la qualité des logements, l’accessibilité et la proximité du travail et du centre ville sont
les facteurs qui incitent à venir vivre en ville. Les personnes interrogées mentionnent
entre autres que la vie en ville permet une meilleure organisation pour les familles,
grâce aux services de garde proposés, et permet de se déplacer à pied, ce qui évite
ainsi des dépenses en moyens de transport individuels.
La question de la typologie sera traitée par la suite, mais il faut souligner que
plusieurs conditions doivent être remplies pour qu’un logement collectif soit réussi. La
cellule de l’habitat doit s’insérer dans un contexte construit réfl échi et planifi é. Cette
cellule devient le lieu privé au sein de la ville. La réfl exion, lors de la planifi cation d’un
nouveau morceau de ville, doit porter sur le mélange des activités à proposer ainsi que
sur la diversité des logements composant le nouveau morceau de ville. Il n’est en effet
pas possible de proposer un seul type d’habitat. Cela engendrerait une appropriation
par une population homogène alors qu’il est préférable de favoriser la mixité.
La connexion du logement au reste de la ville est un facteur important dans la
planifi cation. Les lieux de transition doivent être agréables à vivre, permettant ainsi
aux habitants de sortir et de rencontrer leurs voisins et ne pas être de simples lieux de
passage. Ils peuvent accueillir certaines des parties communautaires que demande
le programme et servir de lieu de jeu pour les enfants. Ils peuvent même devenir des
lieux appropriables par le logement.
1 Étude intitulée : Retours en ville? dirigée par le Prof. Dr. Etienne Piguet
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