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142 Dégagement visuel et passage en direction du lac. Dégagement visuel pour les logements situés dans les derniers étages. Façades borgnes des immeubles situés à l’ouest. Cour semi privée et protégée des nuisances au centre de l’îlot.
L’analyse du site permet déjà de donner quelques pistes et de fi xer les premières idées directrices qui pourraient conduire le projet de master : - Poursuivre la rue du Stade, qui relie le site au lac, permettrait à la cité universitaire, à l’hôpital, ainsi qu’à tout le quartier situé au nord de posséder un accès plus direct aux rives. Cela créerait de même une percée visuelle vers le lac. Depuis la construction du stade, la rue du même nom est devenue zone piétonne. - Le site doit permettre la perméabilité entre la rue de la Maladière et l’avenue de la Pierre-à-Mazel afi n de favoriser les passages nord-sud. Il faudrait pourtant favoriser les ouvertures vers le nord, qui est plus calme. - Le stade, au sud, bloque la vue et n’offre qu’un dégagement minimum pour les logements qui se situeraient directement sur l’avenue de la Pierre-à- Mazel. Néanmoins, en construisant en hauteur sur la partie nord du site, les logements supérieurs pourraient bénéfi cier d’un dégagement par dessus le stade de la Maladière. - La différence de hauteur entre la rue de la Maladière et l’avenue de la Pierre-à-Mazel est de cinq mètres. L’espace semi-public propre au site pourrait prendre place au niveau de la rue de la Maladière. Un socle d’une grande hauteur d’étage pourrait accueillir d’autres programmes que celui du logement. - L’existence du début d’îlot contenant des logements, à l’ouest, et les façades borgnes qu’il laisse apparaître sur le site invitent à la prolongation de l’existant. La cour intérieure qui existe actuellement n’est pas entièrement accessible aux piétons, mais cela pourrait être le cas pour le futur projet. - La présence de l’avenue de la Pierre-à-Mazel, artère très fréquentée, génère des nuisances desquelles il fadrait protéger le site. La construction de logements qui posséderaient un dégagement direct sur cet avenue paraît diffi cile. Il faudra y placer des programmes possédant une plus grande tolérance au bruit et probablement prévoir un système de protection. - Recréer un front de rue nord pour la Pierre-à-Mazel, qui n’en possède actuellement pas. Les bâtiments accueilleraient des programmes moins sensibles au bruit, pouvant servir de protection pour les logements situés au nord. 143
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La ville de Tokyo est particulière
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Habiter en ville Que signifi e aujo
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Le logement en Suisse Il convient d
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Les nouveaux logements que les arch
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La réalisation KraftWerk 1, situé
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La Wohnsiedlung Helmutstraße, du b
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La réalisation de logements dans l
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Une morphologie/typologie idéale d
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La question du logement dans le can
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