Mise en page FINAL.indd - EPFL

Il faut pourtant mentionner certaines mesures prises. Une publication de
l’Association suisse pour l’aménagement national 1 propose une classifi cation des
densifi cations en trois catégories distinctes : réutilisation d’anciens terrains centraux
abandonnés, agrandissement de bâtiments existants et changement d’affectation de
bâtiments vides. Ces propositions ont déjà trouvé, au cours des dernières années, des
échos dans diverses réalisations exemplaires:
- la réutilisation d’anciens terrains centraux abandonnés :
On peut citer en exemple les anciennes zones de grande industrie qui ont délocalisé
leurs activités ou ont fermé, et dont la grandeur des installations - par exemple des
grandes halles - ne permet pas une réutilisation. En Suisse, un nombre important de
friches ferroviaires sont disponibles et attendent une transformation. Certaines ont
déjà subit une mutation. On peut citer en exemple la reconversion des anciennes
usines Sulzer à Winterthur, de ZüriWest ou la transformation de la friche ferroviaire
de Neuchâtel, trois sites qui ont fait place à des quartiers mixtes dédiés au logement,
à l’enseignement et au commerce. Cette réutilisation peut aussi s’appliquer en centre
ville. A Genève, par exemple, un îlot du quartier des Pâquis à été réaménagé 2 . Il
comprend des logements, une école et une bibliothèque. Il est un exemple de forte
densité en ville et propose un programme mixte.
- l’agrandissement de bâtiments existants :
Il faudrait favoriser l’utilisation de surfaces tel que caves, combles et cours
intérieures d’immeubles. Ces densifi cations peuvent se faire par rehaussement,
épaississement ou remplissage. Un exemple intéressant de la densifi cation par
agrandissement se trouve à Bâle. Il est quelque peu surprenant, car il ne concerne
pas une seule construction, mais un quartier entier. Il s’agit du quartier de Saint-
Alban, ancien lieu dévoué à la petite industrie au fi l de l’eau. Le quartier artisanal a été
transformé en quartier mixte (logements, ateliers et bureaux) par la conservation et la
transformation des bâtiments existants et par l’adjonction de nouvelles constructions.
- le changement d’affectation de bâtiments vides :
Les transformations de petites usines ou de locaux ruraux dont l’utilisation n’est
plus assurée permettent de conserver le patrimoine bâti tout en le réaménageant, afi n
qu ‘il convienne aux exigences et aux besoins de notre temps. Les exemples sont
nombreux. Il faut citer le travail de Philippe Gueissaz, qui a transformé de nombreux
bâtiments, dont d’anciennes usines à Sainte-Croix, ce qui a permis de créer un quartier
de logements mixtes accueillant des familles, des étudiants et des personnes âgées.
Ces exemples illustrent qu’une prise de conscience a eu lieu. Elle ne doit pourtant
pas se faire uniquement dans le domaine des professionnels de l’espace. La population
doit aussi être sensibilisée. L’initiative pour le paysage 3 peut aider à cette prise de
conscience. Elle demande l’arrêt de l’extension des zones à bâtir pour concentrer
les constructions sur les territoires déjà disponibles. Cette interdiction peut paraître
quelque peu extrême, mais elle forcerait probablement à une réfl exion plus profonde
1 Blumer Jacques, Pour une utilisation rationnelle du sol : Quelques bons exemples de
construction, ASPAN, 1997, Berne.
2 Aménagement des Pâquis Genève-Centre par Jean-Jacques Oberson, Genève.
3 Initiative populaire fédérale « De l’espace pour l’homme et la nature (Initiative pour le
paysage). »
13