Ihmisten arki ei tunne hallinnon rajoja - yhteistyössä ... - Liikkuva poliisi
Ihmisten arki ei tunne hallinnon rajoja - yhteistyössä ... - Liikkuva poliisi
Ihmisten arki ei tunne hallinnon rajoja - yhteistyössä ... - Liikkuva poliisi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Ihmisten</strong> <strong>arki</strong> <strong>ei</strong> <strong>tunne</strong> <strong>hallinnon</strong> <strong>rajoja</strong> - yht<strong>ei</strong>styöllä Helsingin seutu menestykseen<br />
suhtauduttava varauksella, sillä niihin vaikuttavat huomattavasti satunnaiset tekijät (esim.<br />
Helsingin siirtyminen internet-hakuun) ja muutokset tietojen ylläpidossa.<br />
Taulukko 1. Aravavuokra-asuntojen markkinatietoja Helsingin seudulla vuosina<br />
2002 - 2003 5<br />
Haettavina asunto-<br />
Hakijat jonossa olleet asunnot<br />
2002 2003 2002 2003<br />
Pääkaupunkiseutu 47 518 29 530 13 335 14 639<br />
KUUMA-alue 4 390 4 171 1 663 2 279<br />
Helsingin seutu 52 381 34 175 15 267 17 126<br />
Kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja kysyvät erityisesti pienet asuntokunnat: Helsingin seudulla oli<br />
vuonna 2003 asunnonhakijoista 56 prosenttia yhden hengen ja 23 prosenttia kahden hengen<br />
asuntokuntia 5 . Haettavista oll<strong>ei</strong>sta asunnoista vain 31 prosenttia oli yhden tai kahden huoneen<br />
asuntoja (k<strong>ei</strong>ttiö huoneeksi laskettuna). Tämä vaikutti osaltaan siihen, että asunnon sai vain 27<br />
prosenttia yhden hengen hakijaruokakunnista.<br />
Helsingin seudun aravavuokra-asuntomarkkinoiden tilanne on kuitenkin edelleen kireämpi kuin<br />
koko maassa keskimäärin: asunnon sai vuonna 2003 pääkaupunkiseudulla 35 prosenttia ja<br />
KUUMA-alueella 29 prosenttia sitä haken<strong>ei</strong>sta, kun koko maassa asunnon saan<strong>ei</strong>ta oli 41 prosenttia<br />
hakijoista.<br />
Vuokra-asuntotilanteen keveneminen <strong>ei</strong> ole ulottunut Helsingin seudulla kuitenkaan kaikkiin<br />
asunnontarvitsijoihin. Erittäin kiireellisessä asunnontarpeessa olevien asunnonhakijoiden osuus<br />
kaikista hakijoista on noussut pääkaupunkiseudulla 40 prosentista 43 prosenttiin, kun osuus koko<br />
maassa laski 24 prosentista 22 prosenttiin. KUUMA-alueella osuus pysyi ennallaan 12 prosentissa.<br />
Tämän seurauksena erityisesti kuntien vuokra-asuntoihin joudutaan pääkaupunkiseudulla entistä<br />
enemmän valitsemaan vain vaik<strong>ei</strong>mmassa asemassa olevia vuokralaisia. Tämä on omiaan korostamaan<br />
vaaraa kuntien vuokra-asuntokannan ja tiettyjen asuntoalu<strong>ei</strong>den segregoitumiskehityksestä.<br />
Asumisoikeusasuntojen kysyntä on pysynyt pääkaupunkiseudulla ja us<strong>ei</strong>mmissa kehyskunnissa<br />
vilkkaana vuosina 2002 ja 2003 6 . Kysyntä suuntautuu niissäkin erityisesti pieniin asuntoihin, sillä<br />
suurempia asumisoikeusasuntoja on jonkun verran tyhjillään tai niitä on vuokrattu. Pääkaupunkiseudulla<br />
on lähes 12 000 asumisoikeusasuntoa eli 40 prosenttia koko maan kannasta. Viime<br />
aikoina esiintyneet asumisoikeusasuntojen ylitarjontaongelmat keskittyvät pääosin muualle kuin<br />
Helsingin seudulle.<br />
5 Tarkemmat ja kuntakohtaiset tiedot löytyvät internet-sivuilta www.intermin.fi. Aluejako ks. alaviite 4<br />
6 Ks. tarkemmin "Asumisoikeusjärjestelmän kehittäminen, ympäristöministeriön työryhmän ehdotukset";<br />
Ympäristöministeriön moniste 106, Helsinki 2003<br />
50
Change language