05.01.2024 Views

Tammikuu 2024 - 2Base Online Magazin (Suomalainen)

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

<strong>Tammikuu</strong> <strong>2024</strong><br />

Kiinteistövälitys<br />

Haluatko uudistuksia huoneistoosi että<br />

saisit sen myydyksi nopeammin?<br />

Mitkä ovat maanjäristysriskivyöhykkeet Turkissa?<br />

Mikä on sähkön hinta Turkissa?<br />

Miten sähkölasku on saatu aikaan?<br />

<strong>2Base</strong> Kiinteistövälitys Ilmainen Suomenkielinen


Viehättävä koti lähellä keskustaa<br />

Delight apartment 1+1, Alanya keskusta<br />

109.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Hyvä näköala uima-allasalueelle. Näet ihmisvirran<br />

kadulla kulkevan ohi..<br />

Kävelymatkan päässä keskustasta, rannalta<br />

ja basaarista. Sijaitsee rauhallisella alueella.<br />

Olohuoneessa ilmastointi/lämmitin asunnon<br />

lämpötilan säätelyyn. Amerikkalaistyyppinen<br />

keittiö, jossa uuni, liesi ja jääkaappi.<br />

Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />

mukavasti parvekkeilla.. Rauhallinen paikka,<br />

täysin kalustettuna!.<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />

Grillialue lämpimiin iltoihin. Rakennuksessa<br />

talonmies.


æ<br />

Hei kaikille!<br />

Tervetuloa uuden lehtemme pariin!<br />

Ozan Demir<br />

Editor<br />

<strong>2Base</strong><br />

Kiinteistövälitys<br />

Meillä on menossa hiljaisempi<br />

jakso täällä<br />

<strong>2Base</strong>lla kun verrataan<br />

aikaisempiin vuosiin.<br />

Eikä tämä koske vain<br />

meitä, vaan kaikkia<br />

tämän alan yrityksiä.<br />

Toki vanhat asiakkaamme<br />

työllistävät meitä ja<br />

käyvät toimistolla moikkaamassa<br />

ja nauttimassa kahvia.<br />

Vuonna 2023 maailmassa<br />

vallinneiden sotatilanteiden<br />

ja muiden syiden<br />

vuoksi ihmiset epäröivät<br />

kiinteistöhankintoja.<br />

Tästä syystä ulkomaalaisten<br />

asuntomyynti<br />

Turkissa laski edellisvuodesta.<br />

Tänä aikana Antalyalla<br />

oli eniten myyntiä Istanbulin<br />

jälkeen. Asuntojen<br />

myynti laski myös Turkissa.<br />

Pääsyynä tähän ovat<br />

Turkin keskuspankin<br />

uusi koronnosto, politiikka<br />

ja luotonkäytön<br />

vaikeudet.<br />

Ja Helmikuun 6. päivänä<br />

2023 Turkin itäosassa<br />

tapahtui valitettavasti<br />

7,6 magnitudin maanjäristys.<br />

Se oli hyvin vaikeaa<br />

aikaa alueen asukkaille, ja<br />

kaikki mobilisoituivat.<br />

Ei vain Turkissa, ihmiset<br />

kaikkialta maailmasta<br />

lähettivät aineellista ja<br />

moraalista apuaan.<br />

Turkkilaiset ovat olleet<br />

hyvin kiitollisia eivätkä ole<br />

unohtaneet ketään,<br />

joka lähetti tukeaan<br />

vaikeana aikana. Mexico<br />

Proteon etsintä- ja pelastusryhmä<br />

on vain yksi<br />

heistä.<br />

Turkissa oli myös erittäin<br />

tärkeät vaalit pian kauhean<br />

maanjäristyksen jälkeen.<br />

Ensimmäiset vaalit päätyivät<br />

lähes tasan ja pidettiin<br />

toiset vaalit. Näiden vaalien<br />

päätteeksi<br />

nykyinen presidentti valittiin<br />

uudelleen. Lyhyesti<br />

sanottuna vuosi 2023 oli<br />

haastava ja kiireinen vuosi<br />

turkkilaisille.<br />

Toimistollemme tuli<br />

kuitenkin uusi kollega, Mr.<br />

Adnan. Hän hoitaa nyt<br />

saksalaisia ​asiakkaitamme<br />

yrityksessämme. Toivomme,<br />

että vuosi <strong>2024</strong> on<br />

paras vuosi kaikille,<br />

ja toivotamme onnellista<br />

uutta vuotta!<br />

3


Buritto Shop<br />

Jatkamme hauskojen ja herkullisten paikkojen löytämistä sinulle<br />

Alanyasta.<br />

Tänään mennään erilaiseen ja hieman mausteiseen keittiöön.<br />

Luulen, että arvasit tietysti meksikolaisen keittiön.<br />

Äskettäin avattu Buritto Shop -ravintola Alanyassa tarjoaa upean<br />

kokemuksen meksikolaisesta ruoasta ja juomasta.<br />

Älä välitä niistä, jotka ajattelevat ”en voi syödä mausteista ruokaa”.<br />

Kaikki ruoat eivät ole niin mausteisia ja voit valita itse mausteisuuden.<br />

Suosikkiruokamme Buritto Shopissa, jossa on meksikolaistyylisiä keittoja,<br />

tacoja ja monia pääruokia, oli Escobar.<br />

Tämä lihaa ja pekonia yhdistävä ruokalaji on erityisen herkullinen<br />

mausteisten ystäville.<br />

Buritto Shop -ravintolassa on monia alkoholipitoisia cocktaileja ja<br />

yksi parhaista meksikolaiseen tyyliin valmistetuista cocktaileista on<br />

Del Coronado, joka sisältää rommia, desperado-olutta, limettiä ja<br />

sitruunaa.


5


Ihana huvila, jossa kauniit valoisat huoneet.<br />

Täydellinen vaativallekin ostajalle<br />

Palm sea and mountain view villa, Alanya Kargicak<br />

Komea merinäköala Välimerelle. Upea allasnäkymä.<br />

Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Sijaitsee<br />

rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Houkutteleva loma-asunto jossa kiva valoisa<br />

kylpyhuone.<br />

Iso ja avara keittiö, skandinaavista laatua..<br />

Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />

mukavasti parvekkeilla..<br />

Kaunis yksityinen uima-allas. Grillialue lämpimiin<br />

iltoihin. Ulkokeittiö. Hoidettu puutarha<br />

jossa voi rentoutua..<br />

#EnsiluokkaisetAsunnot


975.000€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

7


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Alanyan talvi tekee tuloaan...<br />

Tiesitkö, että siellä on upea juoma, joka on suosittu<br />

kaikkialla Turkissa talvikuukausina?<br />

Tämän juoman nimi on Boza ja se on valmistettu<br />

hirssistä, vedestä ja sokerista<br />

Boza voidaan helposti sekoittaa toiseen suosittuun<br />

talvijuomaan, Salepiin.<br />

Mutta Boza ja Salep ovat hyvin erilaisia juomia,<br />

ja suurin ero on, että Salep valmistetaan maidosta,<br />

jota Boza ei ole.<br />

Yksi Alanyan parasta Bozaa valmistavista paikoista<br />

on epäilemättä Hancı Pastahanesi.<br />

Bozaa löytyy myös supermarketeista, jossa<br />

voit lämmittää ja juoda sitä kotona istuessasi<br />

lämpimän peiton alla ja lukemassa suosikkikirjaasi.<br />

Nautinnollisia hetkiä....<br />

Vaikkakin Alanya on rannikkokaupunki, ei sillä<br />

oikeastaan ole juuri minkäänlaista kalaruoka-kulttuuria.<br />

Siksi täältä löytyy vain muutamia<br />

hyviä kalaravintoloita.<br />

Mutta tässä on yksi uusi vaihtoehto.<br />

Hamsi Finger...<br />

Hamsi Finger on suuri ketju-ravintola jolla on<br />

useita ravintoita niin eripuolilla Turkkia kuin<br />

myös 55 ravintolaa Saksassa, Romaniassa ja<br />

Amerikassa.<br />

Siellä tarjoillaan anjovista, sardiineja, kohjaa,<br />

lahnaa, meribassia, mustekalaa, rapuja,<br />

makrilleja sekä simpukoita. Hamsi Finger on<br />

Turkin suurin kalaravintola ketju.<br />

Jos siis etsit kivaa kalaravintolaa, jossa voit<br />

valita joko annoksen lautasellesi tai syödä<br />

kalasi leivän välissä paikalliseen tapaan,<br />

kokeile Hamsi fingeria.<br />

Ravintola sijaitsee lähellä <strong>2Base</strong>n toimistoa,<br />

joten ihanan lounaan jälkeen voit poiketa<br />

meille kahville.


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Kylän johtaja (Muhtar)<br />

“Muhtar” on valtion virallinen päämies joka huolehtii kylien ja lähialueiden “isännöinnistä”.<br />

Muhtarin valitsee ihmiset jotka asuvat alueella ja valittu henkilö työskentelee 5 vuotta.<br />

Muhtarit eivät voi olla poliittisia kandidaatteja, mutta tosiassa he kyllä ovat aina vaikuttamassa<br />

politiikassa.<br />

Näillä päämiehillä on monta tärkeää tehtävää.<br />

- Tiet ja niiden tiekyltit. Tiedottaa puutteet kunnalle.<br />

- Huomata apua tarvitsevat ja ryhtyä tarpeellisiin toimiin asian tiimoilta.<br />

- Huolehtia äänestyspäivinä äänestäjien kuljetukset äänestyspaikalle.<br />

- Sakkolaput, oikeuden dokumentit toimitetaan aina Muhtarille.<br />

Muhtarit ovat siis henkilöitä jotka ovat suorassa yhteydessä alueensa ihmisiin. He tuntevat<br />

alueensa ongelmat ja ihmisten ongelmat. Voit raportoida alueesi ongelmat suoraan<br />

Muhtarille, ja hän opastaa miten voit toimia tilanteessa.<br />

9


Antik Kent<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

11


Viehättävä, iso loma-asunto lähellä rantaa<br />

Garden dublex Yimaz Delux 4, Alanya Kestel<br />

170.500€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Upea allasnäkymä. Hyvä näköala uima-allasalueelle.<br />

Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Kävelymatkan<br />

päässä rannasta.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Asunto on kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen<br />

tyyliin.. Iso ja avara keittiö, skandinaavista<br />

laatua.. Rauhallinen paikka, täysin<br />

kalustettuna!.<br />

Mukava loma-asunto lähellä keskustaa ja<br />

rantaa. Rakennuksessa on hissi.


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Kodal Cafe on juuri avannut uuden toimipisteen<br />

Obaan. Täällä voit viettää mukavaa<br />

aikaa kera ihanien herkkujen, Belgialaisen<br />

suklaan, maittavan aamupalan ja paljon<br />

muuta on tarjolla.<br />

Suosituin herkku on San Sebastian kakku .<br />

Kävimme testaamassa sen. Kakussa oli kiva<br />

maku ja hyvin erilainen kuin muissa leivoksissa.<br />

Kakun päälle kaadetaan belgialaista suklaata,<br />

joka tekee siitä ainutlaatuisen.<br />

Kodal Cafe on itse asiassa suklaakauppa,<br />

joten kun olet syönyt San Sebastianin kakun,<br />

voit saada kahvisi kanssa erilaisia suklaita <br />

Suosikkisuklaamme oli Rocher-suklaa, jota<br />

on saatavana manteli-, pistaasipähkinä- ja<br />

hasselpähkinäversioina.<br />

Kodal Cafella on nyt kaksi toimipistettä Alanyassa<br />

ja ohjeet löydät alta.<br />

Nautinnollisia hetkiä!<br />

T änään kerromme sinulle kivasta piknik paikasta<br />

jossa ei ole niin paljon väkeä. Jos haluat<br />

rauhallisen grillauspaikan, tämä voisi olla varteen<br />

otettava paikka.<br />

Tämä paikka Konaklin näköala terassi.<br />

Se sijaitsee mäen päällä ja sieltä avautuu upea<br />

merinäköala yli meren.<br />

Alueella ei ole myymälää, joten sinun tulee<br />

tuoda tulessasi kaikki tarvittavat tarvikkeet.<br />

Alueelta löytyy kyllä vessat ja lapsille kiva leikkialue.<br />

Alta löydät kartan miten löytää perille.<br />

Mukavaa piknikkiä, ja muista korjata roskasi.<br />

Saray mahalleen toimipiste:<br />

13


BLOGISTA POIMITTUA<br />

Miten siirretään vesi- ja sähkörekisteröinti nimiisi?<br />

Kun olet ostanut asunnon, tulee vesi- ja<br />

sähkörekisteröinti siirtää myös nimiisi.<br />

Miten sähköliittymän saa?<br />

Ulkomaalaisen tulee anoa sähkönrekisteröintiä<br />

paikallisesta sähköyhtiöstä. Alanyassa se on CK<br />

Akdeniz Elektrik.<br />

Tässä sinulle lista mitä siellä tarvitaan:<br />

- Sähköyhtiön antama lomake tulee täyttää.<br />

- Veronumero<br />

- Tapu<br />

- DASK ( osoite täytyy olla sama kuin maanjäristysvakuutuksessa)<br />

- Passi<br />

- Turkkilainen puhelinnumero<br />

Sinä et saa uutta liittymänumeroa, vaan voimassa<br />

oleva numero siirtyy vain nimiisi.<br />

Liittymällä jonka otat haltuusi ei saa olla vanhaa<br />

velkaa. Mikäli siellä on maksamatonta laskua,<br />

tulee se maksaa ensin pois ja sen jälkeen tehdään<br />

liittymän siirto.<br />

Kun siirtoa tehdään, tulee sinun maksaa myös<br />

450 - 500 tl takuumaksua.<br />

Tämä takuusumma palautetaan sinulle kun<br />

sähköliittymäsi lakkautetaan.<br />

Miten vesiliittymä siirretään?<br />

Saadakseen vesirekisteröinnin nimiinsä tulee<br />

ulkomaalaisen anoa sitä paikallisesta vesiyhtiöstä.<br />

Alanyassa se on ASAT.<br />

Dokumentit mitä tarvitaan kun haluaan avata<br />

vesiliittymä<br />

- Veronumero<br />

- Oleskelulupa ( mikäli sellainen on)<br />

- DASK (Ja osoitteen tulee olla sama kuin<br />

maanjäristysvakuutuksessa)<br />

- Passi<br />

- Turkkilainen puhelinnumero<br />

Ja jälleen huomioi että et saa uutta liittymänumeroa<br />

vaan voimassa oleva siirtyy nimiisi.<br />

Ja kuten sähkölaskussa niin myös vesilaskussa<br />

ei saa olla vanhaa velkaa, se on pois maksettava.<br />

Sen jälkeen liittymä siirretään nimiisi.<br />

Jos sinulla on oleseklulupa on takuumaksu<br />

200 tl, mikäli sinulla ei ole, on takuumaksu<br />

2470 tl. Ja jälleen sama, eli saat takuumaksun<br />

pois kun liittymäsi lakkautetaan.<br />

<strong>2Base</strong> auttaa valtakirjalla asiakkaitaan vesi-ja<br />

sähkörekisteröininin aukaisussa ja lopettamisessa.


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Notari (Noter)<br />

Notaari myöntää viralliset dokumentit sekä käännökset Turkissa.<br />

Meille <strong>2Base</strong>lla notaarilla käynnit ovat ihan päivittäistä työtä. Hyvin usein asiakkaamme<br />

eivät ole täällä kun asunto myydään ja Tapu vaihtuu ostajalle.<br />

Notaarilta saaduilla valtakirjoilla sitten edustamme asiakastamme, sekä myynnissä että<br />

ostaessa.<br />

Tämä toimenpide tekee asiakkaamme elämän paljon helpommaksi. Näin he voivat nauttia<br />

olostaan Alanyassa, eikä heidän tarvitse hukata aikaansa Turkkilaisissa toimistoissa.<br />

Tiedäthän, että voit tehdä valtakirjat myös kotimaassasi, mutta ne pitää tehdä tietyllä tavalla,että<br />

ne kelpaavat täällä.<br />

Jos aihe sinua kiinnostaa, ole hyvä ja ota yhteyttä meihin.<br />

13


Kaunis huvila rauhallisella alueella<br />

Cozy Villa 5+1 private pool, Alanya pohjoinen<br />

Nauti komeasta näkymästä Alanyan linnoitukselle.<br />

Erinomainen näkymä Kleopatra-rannalle.<br />

Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Sijaitsee<br />

rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />

Asunto on kauniisti sisustettu laadukkailla<br />

huonekaluilla.. Iso ja avara keittiö, skandinaavista<br />

laatua..<br />

Nauti kaupungin valojen öisestä panoraamanäkymästä.<br />

Kaunis yksityinen uima-allas.<br />

Ulkokeittiö. Iso kattoterassi.<br />

#ParhaatNäköalat #ParhaatTarjoukset


409.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

17


Hurmaava kattohuoneisto, josta huikeat näkymät<br />

Ocean View Cikcilli 4+1, Alanya Cikcilli<br />

189.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Nauti komeasta näkymästä Alanyan linnoitukselle.<br />

Häikäisevä näköala Välimerelle.<br />

Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />

ravintoloita. Lähellä pieni supermarket.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi ja jääkaappi. Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />

Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />

Todella kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />

Taloyhtiöllä oma talonmies.


Loma-asunto vehreällä alueella ydinkeskustassa<br />

Sultan Cleopatra Penthouse, Alanya läntinen<br />

520.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Erinomainen näkymä Kleopatra-rannalle.<br />

Komeat näkymät Taurusvuoristoon.<br />

Lähellä Kleopatra-rantaa. Upea lomakoti<br />

kaupungin keskustassa. Lähellä ravintolat ja<br />

kaupat..<br />

Olohuoneessa ilmastointi/lämmitin asunnon<br />

lämpötilan säätelyyn.<br />

Sähköllä toimiva lämminvesijärjestelmä. Kaksi<br />

suihkua. Erityisen hurmaava muuttovalmis<br />

loma-koti..<br />

Nauti kaupungin valojen öisestä panoraamanäkymästä.<br />

Rakennuksessa on hissi.<br />

Viehättävä allasalue. Supermarket taloyhtiön<br />

alueella.<br />

19


BLOGISTA POIMITTUA<br />

Mikä on sähkön hinta Turkissa?<br />

Miten sähkölasku on saatu aikaan?<br />

Syyskuusta 2023 Turkissa on sähkön kilowatti<br />

hinta keskimäärin 2.6 tl, sisältäen verot.<br />

Minne laskun voi maksaa?<br />

Sähkölaskun hinta saadaan kertomalla kulutus<br />

yksikköhinnalla. (Esim: 967 kWh x 2.6 = 2.514<br />

TL). Se voi vaikuttaa monimutkaiseIta, mutta on<br />

itseasiassa yksinkertainen kertolasku.<br />

Olemme tutkineet paljonko sähköä keskimäärin<br />

yleisimmät sähkölaitteet käyttävät.<br />

1 ilmastointilaite, joka päällä 12 tuntia viikossa,<br />

kulutus 362 kWh.<br />

TV joka käytössä 8 h viikossa vie 21 kWh.<br />

Jääkaappi vie viikossa keskimäärin 29 kWh.<br />

1 tunnin käyttö vedenkeitintä vie viikossa 61<br />

kWh.<br />

Voit maksaa laskun suoraan pankista,postin<br />

toimistosta tai maksu-toimistoista.<br />

Meillä <strong>2Base</strong>lla on käytössä järjestelmä asiakkaillemme,<br />

joten sinun ei tarvitse huolehtia<br />

laskustasi. Me seuraamme laskujasi ja maksamme<br />

ne tarvittaessa.<br />

Tätä samaa järjestelmää käytämme muissakin<br />

laskuissa. Kuten esim. vesi- , internetvero-<br />

ja vakuutusmaksuissa.<br />

Kuinka monessa päivässä sähkölasku tulee<br />

maksaa ?<br />

Mikäli maksua ei ole tehty 5 työpäivän kuluessa<br />

laskun maksupäivästä, sähkö katkaistaan.


BLOGISTA POIMITTUA<br />

Haluatko uudistuksia huoneistoosi että saisit<br />

sen myydyksi nopeammin?<br />

Tiedätkin, että huoneistot joita yleisemmin<br />

myymme ovat kalustettuja. Mikäli et ole<br />

tyytyväinen huoneistosi sisustukseen, tiedäthän,<br />

että voit aina antaa uusimisen meille<br />

tehtäväksi <strong>2Base</strong>en?<br />

Tänään kerromme sinulle ” Fresh up” systeemistämme.<br />

Jos sinulla on nyt kuppi kahvia,niin<br />

voimme aloittaa.<br />

Me ostamme huonekalusi joita et halua<br />

kohtuulliseen hintaan ja ostamme sinulle<br />

uudet antamallasi budjetilla.<br />

Näin sinä voit nauttia uudesta kalustuksesta<br />

ilman stressiä ja väsymystä.<br />

Jos et siis ole tyytyväinen nykyiseen kalustukseesi,<br />

ota meihin yhteyttä.<br />

<strong>2Base</strong> työskentelee huolellisesti ja kokonaisvaltaisesti<br />

saadakseen sinulle upeat<br />

uudet kalusteet ja huolehtii niiden asentamisesta<br />

paikoilleen.<br />

Olemme julkaisseet esitteen, joka kertoo<br />

paremmin Frech Up järjestelmästämme.<br />

Näet esitteen alla olevasta linkistä.<br />

21


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Oleskelulupa (ikamet)<br />

Ulkomaalainen joka haluaa oleskella Turkissa pitempään kuin 90 vuorokautta , hänen tulee<br />

anoa oleskelulupaa.<br />

Hakemus käynnistetään sähköisellä “e- oleskelulupa systeemillä” netissä ja tällöin samalla<br />

anotaan tapaamisaika ulkomaalaistoimistoon.<br />

Luvan säännöt ja vaatimukset muuttuvat kokoajan, eikä niistä tiedoteta yleisölle selkeästi ja<br />

tehokkaasti.<br />

Siksi tavalliselle ihmiselle voi olla hyvin vaikea ymmärtää mitä hänen tulee toimittaa ja millaista<br />

lupaa hän voi yleensäkin anoa.<br />

Voit aina kysyä meiltä neuvoja jos olet harkinnut oleskeluluvan anomista Turkkiin.


Tasokas loma-asunto, paljon asuintilaa<br />

Oba Crown 2 bedrooms apartment, Alanya Oba<br />

198.000€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Kiva näkymä vehreään puistoon. Nauti puistoalueen<br />

vihreästä näkymästä.<br />

Valoisa ja tilava keittiö/olohuone yhdistelmä<br />

jossa ihastuttava sisäkatto.Ihana lomakoti,<br />

jossa paljon kauniita yksityiskohtia.. Ihana<br />

loma-asunto muutaman minuutin kävelymatkan<br />

päässä nähtävyyksistä, kaupoista ja<br />

ravintoloista..<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Asunto on kauniisti sisustettu laadukkailla<br />

huonekaluilla.. Lämpimistä kesäöistä pääset<br />

nauttimaan mukavasti parvekkeilla.. Rauhallinen<br />

paikka, täysin kalustettuna!.<br />

23


Sekerci Apt.<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

25


Korkeatasoinen loma-asunto<br />

Alanya Park pool and park view, Alanya Cikcilli<br />

169.000€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Nauti puistoalueen vihreästä näkymästä.<br />

Upea allasnäkymä.<br />

Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />

ravintoloita. Erittäin arvostettu asuinalue.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Kylpyamme kylpyhuoneessa. Asunto on<br />

kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen tyyliin..<br />

Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />

mukavasti parvekkeilla..<br />

Mukava allasalue, jossa myös vesiliukumäki.<br />

Todella kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.


Kauniilla paikalla ja ihastuttava ilmapiiri,<br />

jossa mukava oleilla<br />

Vesta Park, Alanya Cikcilli<br />

159.000€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Näköala viehättävään puistoon.<br />

Keskeinen sijainti, lähellä ostosmahdollisuuksia.<br />

Kävelymatkan päässä kaupungin<br />

keskusta ja ranta..<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Parvekkeella<br />

pöytä ja tuolit. Mukavat valoisat kylpyhuoneet<br />

joissa on suihkut..<br />

Mukava allasalue, jossa myös vesiliukumäki.<br />

Grillialue lämpimiin iltoihin.<br />

27


Elit 3 Tepe<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

29


ASUNNON<br />

ARVIOINTI


Oletko miettinyt loma-asuntosi myyntiä?<br />

<strong>2Base</strong> on hyvä valinta välittäjäksi.<br />

Olemme toimineet vuodesta 2003 asti ja<br />

myyneet lukemattoman määrän asuntoja<br />

ja huviloita Turkissa.Teemme ilmaisen arvioinnin,<br />

tilaa omasi!<br />

Ei kauppaa - ei kuluja<br />

<strong>2Base</strong> ei peri välityspalkkioita, ellei asuntoa<br />

saada myydyksi<br />

Markkinointi paikallisen yhteistyöverkoston<br />

kautta<br />

Tämä tarkoittaa useita satoja paikallisia väittäjiä<br />

Turvalliset ja varmat ehdot<br />

Sekä myyjälle että ostajalle<br />

Näin myymme asuntosi<br />

Voimme antaa arvion asunnostasi asunnon koon, tyypin<br />

ja sijainnin sekä yleisen markkinatilanteen<br />

perusteella.<br />

Kun yksityiskohdista on sovittu, alamme<br />

markkinoida asuntoasi sekä omille asiakkaillemme että<br />

laajan yhteistyöverkostomme kautta.<br />

Internetin kautta asuntoa esitellään ostajille Suomessa,<br />

Skandinaviassa, Isossa-Britanniassa, Saksassa, Venäjällä<br />

ja Turkissa.<br />

Tämän jälkeen asuntoa esitellään mahdollisille<br />

ostajaehdokkaille ja lopulta se myydään uusille<br />

onnellisille omistajille.<br />

Tutustu nettisivuihimme ja täytä yhteydenottolomake.<br />

Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian!<br />

Klikkaa sivuillemme<br />

31


Vaihda<br />

suurempaan<br />

Onko loma-asuntosi käynyt liian pieneksi?<br />

- Omistatko jo loma-asunnon Turkissa?<br />

- Etsitkö suurempaa, parempaa tai muuten vain erilaista?<br />

- Haluatko myydä vanhan asunnon ennenkuin ostat<br />

uuden?<br />

Jos vastaus ylläoleviin kysymyksiin on "Kyllä", <strong>2Base</strong><br />

Kiinteistönvälitys voi auttaa sinua...<br />

<strong>2Base</strong> voi ottaa vanhan asuntosi osamaksuna, kun<br />

haluat vaihtaa asuntoa<br />

Tutustu nettisivuihimme ja täytä yhteydenottolomake.<br />

Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian!<br />

Kuka tietää - voimme kenties yhdistää palapelin osat<br />

kohdalleen<br />

Kokenut välittäjä<br />

<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälityksellä on 10 vuoden kokemus<br />

sopivan asunnon löytämisestä asiakkaillemme.<br />

Liputamme turvallisten maksuehtojen ja laadukkaiden<br />

palvelujen puolesta.<br />

Klikkaa sivuillemme


Suosittelemamme paikat<br />

Tiesitkö, että olemme tehneet kartan sinulle josta näet suosittelemamme<br />

paikat Alanyassa?<br />

Kartan avulla löydät kivoja ravintoloita, kahviloita, rantoja, kauppakeskuksia,<br />

kuntosaleja sekä historiallisia/ kulttuurillisia paikkoja täällä Alanyassa.<br />

Kun haluat erilaisia kokemuksia, käytä tätä karttaa apuvälineenä ja saa siitä<br />

ideoita.<br />

Linkin löydät alta. Älä unohda lähettää meille kuvia paikoista missä kävit


35


Mukavat asunnot viehättävässä lomakylässä<br />

Taya 2+1 Pool and Park view, Alanya Cikcilli<br />

Näköala viehättävään puistoon. Upea allasnäkymä.<br />

Keskeinen sijainti, lähellä ostosmahdollisuuksia.<br />

Kävelymatkan päässä keskustasta,<br />

rannalta ja basaarista.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi ja jääkaappi. Asunto on kalustettu kauniiseen<br />

eurooppalaiseen tyyliin.. Lämpimistä<br />

kesäöistä pääset nauttimaan mukavasti<br />

parvekkeilla..<br />

Rakennuksessa on hissi. Mukava allasalue,<br />

jossa myös vesiliukumäki. Todella kaunis<br />

puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />

Taloyhtiöllä oma talonmies.


159.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

37


BLOGISTA POIMITTUA<br />

Mitkä ovat maanjäristysriskivyöhykkeet Turkissa?<br />

Turkki sijaitsee pienellä tektonisella levyllä, jota kutsutaan Anatolian levyksi, ja maa sijaitsee<br />

alueella, jolla on suhteellisen korkea seisminen aktiivisuus.<br />

Syynä tähän on se, että maa on puristettu kolmen suuren tektonisen laatan väliin: etelässä<br />

pohjoiseen menevän Afrikan ja Arabian laatan ja pohjoisessa etelään menevän Euraasian<br />

laatan väliin. Näiden kolmen laatan liike saa Anatolian laatan työntymään länteen Egeanmereen.<br />

Koska Turkki on suuri maa, riskit alueittain vaihtelevat paljon.<br />

Katastrofien ja hätätilanteiden hallinnan puheenjohtajavaltion (AFAD) päätöksen mukaan Turkin<br />

alueet on jaettu viiteen vyöhykkeeseen maanjäristysriskin mukaan.<br />

Jos alue sijoitetaan 1., 2. tai 3. vyöhykkeelle, on noudatettava varotoimia.<br />

Alanya sijaitsee 4. vyöhykkeellä ja siksi sitä pidetään turvallisena vyöhykkeenä.Tämä tarkoittaa,<br />

että Alanyassa maanjäristykset tuntuvat, mutta niillä ei ole tuhoisaa vaikutusta.<br />

Rakennusprosessi Turkissa<br />

Maanjäristyksen kestäviä rakennuksia varten rakentajan tulee olla tietoinen rakennuksen<br />

luonnollisesta tärinästä.<br />

Maanjäristykset aiheuttavat voimakkaita sivusuuntaisia liikkeitä, joten vahinkojen minimoimiseksi<br />

rakennuksia rakennetaan käyttämällä jäykkiä vaakasuoria lattioita ja pystypylväitä,<br />

jotka vaimentavat sivuttaisen kuorman ja johtavat sen maahan.


Huolimatta Alanyan sijainnista suhteellisen alhaisella seismisellä aktiivisuudella, on silti pakollinen<br />

DASK-vakuutus, joka kattaa myös maanjäristysten aiheuttamat vahingot.<br />

Turkissa on selkeät säännöt siitä, miten rakennusluvat hankitaan ja sitten rakennustyöt suoritetaan<br />

annetun luvan perusteella.<br />

Rakennusprosessin aikana raakarakentamisen laadun ja rakennusluvan noudattamisen tarkastukset<br />

tekevät tarkastetut ja riippumattomat valvojat.<br />

Vasta kun nämä tarkastukset on läpäissyt, rakentaja voi saada lopulliset luvat ja valmistumisasiakirjat.<br />

Mistä saan tietoa, onko rakennus maanjäristyksen kestävä?<br />

Maanjäristyksenkestävyystestejä tekevät riippumattomat ja lisensoidut tutkimusyritykset tai<br />

kunnalliset ryhmät, ja niitä käytetään vanhoille rakennuksille korkean riskin alueilla.<br />

Alueilla, joilla ei ole suurta maanjäristysriskiä, riippumattomat yritykset voivat suorittaa maanjäristyskestävyystestejä<br />

maksua vastaan.<br />

Yleisesti ottaen uudempia rakennuksia ei tarvitse testata millään viidestä vyöhykkeestä, koska<br />

ne on testattu ja hyväksytty rakennusaikana.


Upea asunto, joka sopii myös talvikäyttöön<br />

Alcon 14 No. 3, Alanya Cikcilli<br />

139.900 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Upea allasnäkymä. Näet ihmisvirran kadulla<br />

kulkevan ohi..<br />

Keskeinen sijainti, lähellä ostosmahdollisuuksia.<br />

Asunto sijaitsee alueella jossa<br />

paikallista asutusta ja kaupunkielämää..<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Erillinen keittiö, jossa uuni, liesi ja jääkaappi.<br />

Asunto on kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen<br />

tyyliin.. Lämpimistä kesäöistä pääset<br />

nauttimaan mukavasti parvekkeilla..<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />

Rakennuksessa talonmies. Hoidettu<br />

puutarha jossa voi rentoutua..


<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />

www.2base.com æ<br />

Damlataş Park<br />

Tänään esittelemme sinulle videossa Damlataş<br />

puiston ja Cleopatra rannan, Alanyan suosituimmat<br />

paikat.Valmistaudu siis katsomaan fantastinen<br />

video.<br />

-Damlataş puisto-<br />

”Voit huoletta viettää mukavaa<br />

aikaa Damlataş puistossa, siellä<br />

liikkuu vartijoita sekä paljon<br />

siivouksesta huolehtivia.<br />

Muistathan huolehtia roskasi<br />

pois .”<br />

Täältä löydät niin tenniskentät, lentopallokentän,<br />

pingispöydät,lastenleikkialueet ja mukavat penkit<br />

istuskeluun.<br />

Täältä löytyy myös useita kahviloita, marketteja,vessoja<br />

sekä jopa näköalahissi Kalelle. Kale on<br />

myös erittäin suosittu sekä turistien että paikallisten<br />

keskuudessa.<br />

Voit huoletta viettää mukavaa aikaa Damlataş puistossa,<br />

siellä liikkuu vartijoita sekä paljon siivouksesta<br />

huolehtivia.Muistathan huolehtia roskasi<br />

pois.<br />

-Cleopatra ranta-<br />

Varmasti ihastut Cleopatra rantaan, se on viiden<br />

maailman kauneimman rannan joukossa.Ranta<br />

on yli 2 km pitkä.Rantaan pääsee ilmaiseksi ja siellä<br />

on hengenpelastajia hätä tapauksia varten. Jos<br />

haluat ottaa aurinkopedin, siitä sinun tulee maksaa.<br />

Voit nauttia, ottaa aurinkoa ja uida. Hiekka on<br />

kuumaa ja merivesi lämmintä.<br />

41


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Tänään kerromme sinulle Alanyan tuntemattomasta<br />

kauniista vesiputouksesta nimeltään<br />

Uçanca. Se sijaitsee Toslakin kylällä Konaklissa.<br />

Matka sinne menee sujuvasti asfalttitietä ja<br />

läpi kauniiden maisemien.<br />

Google Maps ei näytä oikein vesiputouksen<br />

sijantia vaan sinulla tulisi olla toisenlainen<br />

navigointi.<br />

Oikein sijainnin vuoksi, laitamme linkin alle<br />

mistä löydät oikeat koordinaatit.<br />

Uçancan vesituous on runsaimmillaan kun on<br />

sadekausi. He jotka ovat nähneet veden virtaavan<br />

alas vuoria runsaana ja vaahtoavana,<br />

ovat aina ihastuneita näkemäänsä. Kuuman<br />

kesän aikaan putous voi kuivua.<br />

Siispä suositelemme että menet talviaikaa<br />

kun on satanut runsaasti.<br />

Uçancan vesiputous on jälleen yksi näitä<br />

Alanyan piilossa olevia luonnon aarteita joka<br />

siis kannattaa käydä katsomassa.<br />

Mukavaa matkaa!!<br />

Uçancan vesiputouksen sijainti<br />

Alanyan alueella on useita huippuhyviä ravintoloita,<br />

yksi niistä on Gardenia Kalella.<br />

Mahtava paikka syödä pizzaa ja juoda viiniä ja<br />

ihailla auringonlaskua.<br />

Auringonlaskun aikaan, illalla 18.00 - 22.00 et<br />

löydä ravintolasta paikkaa ilman paikkavarausta.<br />

Annamme sinulle pikku vinkin; parhaat<br />

pöydät ovat numeroiden 500-600 välillä olevat<br />

pöydät.<br />

Gardenista löydät paljon herkkkuja. Minun suosikkini<br />

on Pizza Margarita, ja sen kyytipojaksi<br />

raikas coctail, nimeltään Estrella, se sisältää<br />

Giniä.<br />

Sen lisäksi kannattaa kokeilla viinejä, alkoholittomia<br />

tai alkoholipitoisia Mojitoja, ja vaikkapa<br />

sisäfileetä .<br />

Gardenia ravintola palvelee asiakkaitaan klo<br />

10.00 - 01.00 välisenä aikana.<br />

Gardeniaan pääset sekä kaapelihissillä sekä<br />

omalla autolla. Kun lähdet seuraamaan polkua<br />

kaapelihissiltä, se tuo sinut suoraan Gardeniaan.<br />

Ota huomioon että hissi suljetaan kello 23.00<br />

illalla, joten sen jälkeen pääset matkaan joko<br />

taksilla tai maksullisella Gardenian kuljetuksella<br />

kello 01.00 jälkeen.<br />

Älä unohda kameraasi, saat upeita kuvia... Nautinnollisia<br />

hetkiä...


Alanyasta löytyy monta kivaa tapaa vietää aikaa.<br />

Mielestämme yksi parhaimpia on erilaiset vesiurheilut.Joten kerrotaanpa hetki niistä.<br />

Jet Ski<br />

Lienee täällä kaikista tunnetuin vesiurheilulaji. Voit vuokrata vesiskoottereita itäiseltä rannalta.<br />

Hinta on 10-15 min 50 euron ja 70 euron välillä.<br />

Parasailing<br />

Parasailing on harrastus jota voi<br />

tehdä yksin tai yhdessä. Yhden<br />

ihmisen hinta on 60-70 euroa, jos<br />

mukana on 2-3 henkeä on hinta 70-<br />

100 euron välillä.<br />

Yleensä parasailing kestää 12-15<br />

minuuttia.<br />

Sub lauta<br />

Sub lauta on yksi suosituimmista<br />

lajeista. Sen kesto on tunnista<br />

puoleentoista ja on upeaa esim<br />

auringonnousun aikaan. Hintaa tälle<br />

tulee 15-20 euroa.<br />

Ringo-Rocket-Ballerina<br />

Nämä erittäin suositut vedettävät “kumiveneet” kestävät 10- 15 minuuttia ja maksavat 20-40<br />

euroa per henkilö.<br />

Alanyassa on useita paikkoja joissa voit osallistua näihin, osa on itäisellä puolella ja kelopatralla<br />

on esim Havana Water Sport.<br />

Anılgan Water Sport ja Numans Water Sport, sijaitsevat Konaklin alueella.<br />

.<br />

43


Katmer<br />

Tuhansien turkkilaisten jälkiruokien mittavasta tarjonnasta, parhain on Katmer.<br />

Katmeria valmistaa hyvin monin eri tavoin, mutta paras versio valmistetaan<br />

pistaasipähkinöistä.<br />

Katmer on ihana jälkiruoka, joka kannattaa koittaa, vaikka ruokavaliosi olisikin<br />

tiukka kuumana kesäpäivinä.<br />

Jos haluat syödä Katmeria Alanyassa, voit kokeilla sitä Çelebizadessa, joka<br />

sijaitsee Alanyan valtionsairaalaa vastapäätä ( Obassa), tai toisessa Çelebizade-konttorissa<br />

Şevket Tokuş -kadulla ( 25 m katu).<br />

Näiden lisäksi sitä tarjoillaant Ehl-i Künefe- kahvilassa, joka sijatisee lähellä<br />

Başkent sairaalaa.<br />

Katmeria voit myös valmistaa kotona ohuesta lehtitaikinasta, öljystä sekä<br />

pistaasipähkinöistä, joita tulee runsaasti.<br />

Hyvää ruokahalua


Upea asunto, joka sopii myös talvikäyttöön<br />

Panorama 2+1 sea and castle, Alanya Tosmur<br />

159.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Komea merinäköala Välimerelle. Kaunis<br />

Alanyan linnoitus -näkymä.<br />

Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Lähistöllä<br />

supermarket.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Lämpimistä<br />

kesäöistä pääset nauttimaan mukavasti<br />

parvekkeilla.. Rauhallinen paikka, täysin<br />

kalustettuna!.<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue,<br />

jossa myös lasten allas. Todella kaunis<br />

puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />

Rakennuksessa talonmies.<br />

45


Asta Helios<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

47


Ihana huoneisto jossa kauniit valoisat huoneet<br />

Grand Bali Alanya Park Sea and Castle, Alanya Cikcilli<br />

Parvekkeelta häikäisevä linnoitusnäkymä.<br />

Häikäisevä näköala Välimerelle.<br />

Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />

ravintoloita. Lähellä pieni supermarket.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni, liesi,<br />

jääkaappi ja astianpesukone. Parvekkeella<br />

pöytä ja tuolit. Asunto on kauniisti sisustettu<br />

laadukkailla huonekaluilla..<br />

Rakennuksessa on hissi. Mukava allasalue,<br />

jossa myös vesiliukumäki. Todella kaunis<br />

puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />

Rakennuksessa talonmies.<br />

#ParhaatNäköalat


219.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

49


Blue Park<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

51


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Maaosuus (Arsa payı)<br />

Kun tontille rakennetaan useampi huoneisto, jaetaan tontii myös “arsa payi // maaosuuksiin”.<br />

Joten kun 40 asunnon kerrostalo rakennetaan ja ne sijaitsevat kaikki samalla tontilla,<br />

tontin omistus määräytyy maaosuuden kautta. Pääasiallinen huomioon otettava tekijä on<br />

maaosuuden jakautumissa kunkin yksikön arvo.<br />

Esimerkiksi jos kaikki 40 huoneistoa ovat samankokoisia, niille kuuluu jokaiselle saman<br />

kokoinen maaosuus.<br />

Mutta mikäli taas rakennus sisältää vaikkapa 4 liikehuoneistoa, 4 kattohuoneistoa ja 32<br />

samanlaista huoneistoa, ei maaosuutta jaetan tasan koska liiketilat ja kattohuoneistot ovat<br />

arvokkaampia kuin normaalit huoneistot.<br />

Maaosuutta käytetään myös villa-rakentamisessa. Maa jaetaan osuuksiin, ja oman osasi<br />

näet Tapustasi. Huomioithan, että kaikki maaosuudella omistettu maa katsotaan yhteiseksi<br />

alueeksi, eikä sitä jaeta pieniin palasiin omistajien mukaan.


Hurmaava kattohuoneisto, josta<br />

huikeat näkymät<br />

Konakli seaview penthouse, Alanya Konakli<br />

225.000€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Komea merinäköala Välimerelle. Nauti puistoalueen<br />

vihreästä näkymästä.<br />

Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />

ravintoloita. Kävelymatkan päässä rannasta.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Asunto on<br />

kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen tyyliin..<br />

Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />

mukavasti parvekkeilla. Mukava loma-asunto<br />

lähellä keskustaa ja rantaa. Viehättävä allasalue,<br />

jossa myös lasten allas.<br />

53


Kaunis asunto erittäin lähellä kaupungin keskustaa<br />

Ersoy 1+1 Pool View, Alanya Oba<br />

109.000€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Hyvä näköala uima-allasalueelle. Näet ihmisvirran<br />

kadulla kulkevan ohi..<br />

Kävelymatkan päässä keskustasta ja basaarista.<br />

Kävelymatkan päässä rannasta.<br />

Olohuoneessa ilmastointi/lämmitin asunnon<br />

lämpötilan säätelyyn. Amerikkalaistyyppinen<br />

keittiö, jossa baaritiski.<br />

Parvekkeella pöytä ja tuolit. Rauhallinen paikka,<br />

täysin kalustettuna!.<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />

Taloyhtiöllä oma talonmies. Hoidettu<br />

puutarha jossa voi rentoutua..


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Lisärakennus (müştemilat)<br />

Lisärakennus on pieni osa mikä on lisätty alkuperäiseen rakennuksen ulkopuolelle ja jota<br />

käytetään esimerkiksi autotallina, kellarina, varastona, työpajana tai vastaavana.<br />

Tämä alue ei ole asumiseen sopiva eikä sitä semmoiseksi lasketa lainkaan mukaan.<br />

Tämä lisärakennus merkitään joko huoneistosi tai talosi tapuun. Siellä näet sitten sanan<br />

“müştemilat”.<br />

Lisäosan käyttöoikeus on vain kiinteistön omistajalla.


Primula<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

57


”Delik Deniz Kral Koyu”<br />

Tämän päivän suosituksemme menee Gazipasassa olevalle ”Delik<br />

Deniz Kral Koyu” lle , englanniksi ”Kings cove of the sea with a hole”.<br />

Kaunis piilossa olevat lahti sijaitsee antiikkisen kaupungin alueella. Sinne<br />

pääsee polkua tai kiviportaita ja alueella kasvatetaan banaaneja.<br />

Se on vaikea löytyy, ja vielä vaikeampi sinne on laskeutua, mutta kunhan<br />

olet löytänyt voit vain ihastella sen kauneutta ja sijaintia.<br />

Täällä saat uskomattoman kauniita valokuvia, voit uida puhtaassa vedessä,ja<br />

tutustua antiikkisen kaupungin raunioihin.<br />

Parkkipaikalta pääset laskeutumaan polkua pitkin lahteen, ole hyvin<br />

varovainen.


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Eid al-Adha joka Turkissa tunnetaan nimellä<br />

Kurban bayram eli Uhrijuhla -vietetään tänä<br />

vuonna 28.06 - 01.07.2023.<br />

Eid-al-Adha on toinen tärkeistä lomajakso<br />

Muslimeille. Loma on myös pyhiinvaelluksen<br />

aikaa.<br />

Eid-al-Adha aikaan uhrataan eläimiä, kuten<br />

lampaita, vuohia ja lehmiä.. ja liha jaetaan<br />

perheen, naapureiden, ystävien ja niiden<br />

jotka tarvitsevat apua, kesken.<br />

Turkkilainen tapa, kuten joka loma-aikaan,<br />

on antaa lapsille pieniä lahjoja ja taskurahaa.<br />

Kauppaketjut tarjoavat yleensä loma-aikoina<br />

hyviä alennuksia. Joten jos olet shoppailu<br />

tuulella, tänä aikana kannattaa kierrellä kauppoja.<br />

<strong>2Base</strong> on suljettuna tämä loma-ajan. Mutta<br />

se ei tarkoita ettetkö tavoita meitä sähköpostilla,<br />

puhelimella tai sosiaalisen median<br />

kautta.<br />

Toivotamme kaikille mukavaa lomaa.<br />

Turkin presidentinvaalit ovat pian tulossa<br />

Turkin presidentinvaalit pidetään 14. toukokuuta<br />

2023.<br />

Turkin vaaleissa käytetään kaksikierrosta.<br />

Tämä tarkoittaa, että jos ehdokas ei saa yli 50<br />

% äänistä ensimmäisissä vaaleissa, vaali jatkuu<br />

toisella kierroksella.<br />

Kaksi eniten ääniä saanutta ehdokasta osallistuu<br />

toiselle äänestyskierrokselle.<br />

Tarvittaessa vaalien toinen kierros järjestetään<br />

28. toukokuuta.<br />

Voittaja on oikeutettu Turkin presidentiksi viiden<br />

vuoden ajan.<br />

Mahmutlarissa on avattu uusi kauppakeskus<br />

Yekta Mall on avannut ovensa Mahmutlarissa.<br />

Uusi kauppakeskus on Alanyan toinen kauppakeskus<br />

Alanyumin lisäksi, ja siinä on<br />

avoin-pohjaratkaisu ja erilaisia jännittäviä liikkeitä,<br />

kuten Benetton, Suwen, Polo, Avva ja<br />

Tergan.<br />

Tällä hetkellä yksikään ruokapaikka ei ole auki,<br />

mutta Gloria Jean’s Coffee huolehtii siitä, että<br />

juomia ja kevyttä ruokaa saa.<br />

Jätämme sinulle alle Yekta Mall -ostoskeskuksen<br />

sijainnin.<br />

Toivotamme mukavia ostoksia.


”DAB” todistuksen<br />

Ostamassa asuntoa Alanyasta? Sitten tarvitset ” DAB” todistuksen...<br />

Tämän päivän blogissamme kerromme sinulle mikä on ”Döviz<br />

Alım Belgesi (DAB)” , joka voidaan kääntää ”Valuutanvaihto<br />

todistus”.<br />

Se on asiakirja, joka todistaa että asunnon myyntihintaa vastaava<br />

summa on vaihdettu esim Euroista tai Dollareista Turkin liiroiksi.<br />

Tämä dokumentti toimitetaan Tapu toimistoon kun aloitetaan<br />

Tapu-prosessi.


61


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Alanya Tourism Festivaalit pidetään tänä vuonna<br />

21. kerran. Ja jälleen samalla alueella kuin<br />

ennenkin, Alanyan kaupungintalon ja sataman<br />

välisellä alueella 02.06.2023 - 04.06.2023.<br />

Turkkilainen keittiö on tunnettu ympäri<br />

maailmaa rikkaasta historiastaan ja herkullisista<br />

mauistaan. Yksi rakastetuimmista<br />

ja suosituimmista jälkiruuista on “muhallebi”<br />

mikä on eräänlainen maitovanukas.<br />

Ennen aikaan, nuoret käyttivät tätä jälkkäriä<br />

näyttämään tunteensa toisilleen.<br />

Kun kutsui tytön “muhallebi”lle , tarkoitti<br />

se että poika tykkäsi tytöstä. Siksi tällä<br />

jälkiruualla on suuri nostalginen merkitys<br />

turkkilaisille.<br />

Muhallebi tehdään maidosta, sokerista,<br />

tärkkelyksestä tai riisijauhosta sekä vanilijasta.<br />

Joissa resepteissä on myös mukana pähkinää,<br />

mantelia tai kookosta.<br />

Jos haluat syödä Muhallebitä Alanyassa,<br />

erinomainen paikka siihen on “Alaçatı Muhallebeci”<br />

joka sijaitsee Alanyum ostoskeskuksessa.<br />

Turkin kuuluisat esiintyjät tulevat festivaaleihin<br />

konsertoimaan 3 päivän aikana.<br />

Alueella on tarjolla satoja ruoka- ja juomanmyyjiä,<br />

käsityönmyyjiä ja paljon muutakin.<br />

Kannattaa vierailla alueella.<br />

Festivaalin aikana on myös teattesityksiä, kilpailuja<br />

sekä ilotulituksia.<br />

Joten jos sataman alueelta kuuluu melua, ei<br />

tarvitse huolestua. Ne on vain Turismi Festivaalit.<br />

..<br />

Kaikki ovat tervetulleita. Konsertit ja monet<br />

aktiviteeteista ovat ilmaisia..<br />

Mukavia hetkiä!<br />

“Alaçatı Muhallebicisi” on tunnettu tuotemerkki<br />

niin Alanyassa kuin koko Turkissakin.<br />

Suosittelemme ehdottomasti kokeilemaan<br />

tätä herkkua, ja ehkäpä jopa kutsumaan<br />

joku sinulle tärkeä ihminen mukaasi nauttimaan<br />

Muhallebitä.


Loma-asunto vehreällä alueella ydinkeskustassa<br />

Deniz Apartment, Alanya keskusta<br />

99.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Näet ihmisvirran kadulla kulkevan ohi..<br />

Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />

Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />

ravintoloita. Lähellä pieni supermarket.<br />

63


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

19 Mayıs Gençlik ve Spor Bayramı<br />

Turkissa vietetään 19 päivä toukokuuta “<br />

Nuorison ja Urheilun päivää”, se on virallinen<br />

vapaapäivä ja sen on perustanut modernin<br />

ajan luoja, Mustafa Kemal Ataturk.<br />

Kun tulet Turkkiin näet usein värikkäitä,<br />

makkaranmuotoisia pötköjä roikkumassa<br />

monien kauppojen katosta ja seinillä. Ne ovat<br />

nimeltään Pähkinämakkaroita (Cevizli Sucuk).<br />

Ne ovat yksi suosituimmista tuliaisista mitä<br />

turistit ostavat.<br />

Tärkeimmät ainesosat ovat melassi ja saksanpähkinät.<br />

Mutta voidaan käyttää lisänä<br />

myös viinirypäle- tai mulperimarjamehua.<br />

Tuote valmistetaan niin, että saksanpähkinät,-<br />

joka ovat narussa, kastetaan useita kertoja<br />

joko melassiin tai mehuun jossa on mausteita.<br />

Pähkinämakkara on todellinen energiapommi,<br />

koska siinä on runsaasti melassia ja saksanpähkinää.<br />

Joka kaupungissa järjestetään musiikkikonsertteja<br />

ja erilaisia tapahtumia.<br />

Myös Alanyassa juhlistetaan päivää, ja mukaan<br />

on tervetulleita ihan kaikki.<br />

Vielä ei ole tiedotettu päivän ohjelmasta, mutta<br />

seuraamalla sosiaalista mediaa ja paikallisia<br />

sanomalehtiä, saat tietoosi juhlapäivän tapahtumat.<br />

Kaikenikäiset juhliat ovat siis tervetulleita ja<br />

tapahtumat ovat ilmaisia.<br />

Jos haluat ostaa kyseistä herkkua, kävele<br />

Alanyan keskustassa oleviin pikkumarketteihin,<br />

sieltä niitä löytää helpoiten.<br />

Sitten vaan nauttimaan. Syö itse tai vie tuliaiseksi.<br />

Jos pidät jännityksestä ja seikkailuista, meillä on sinulle hyviä uutisia.<br />

Mene käymään vaijeriliukuradalla Alanyan Bektaksessa, vuorilla siis.<br />

500 m mittaisen vaijerimatkan aikana näet upeat Alanyan maisemat ja merinäköalan.<br />

Koko vaijerin mitta on 1000 m ja sen aikana voit saavuttaa yli 100km/tunnissa nopeuden. Ennen<br />

vaijeri ajelua, voit keinua 13 metrisessä jättikeinussa.<br />

Kaikista paras aika päivässä tehdä tämä vaijeri ajelu on juuri auringonlaskun aikaan. Paikka on<br />

auki koko päivän.


Upea asunto, joka sopii myös talvikäyttöön<br />

Ocean View E 12, Alanya Cikcilli<br />

117.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Komea merinäköala Välimerelle. Upea allasnäkymä.<br />

Lähistöllä supermarket. Asunto sijaitsee alueella<br />

jossa paikallista asutusta ja kaupunkielämää..<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Lämpimistä<br />

kesäöistä pääset nauttimaan mukavasti<br />

parvekkeilla.. Rauhallinen paikka, täysin<br />

kalustettuna!.<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />

Todella kaunis puutarha kukkineen ja<br />

hedelmäpuineen. Rakennuksessa talonmies. 65


Ajoneuvon katsastus Turkissa<br />

Ajoneuvon katsastus Turkissa<br />

Kuten me kaikki tiedämme, Alanyan teillä on paljon autoja. Osa uusia, osa vanhoja<br />

ja osa hyvin vanhoja.<br />

Mutta kaikille niille on samat säännöt ja tarkastus vaaditaan kahden vuoden<br />

välein.<br />

TuvTürk on ainoa valtuutettu ja vastuullinen ajoneuvojen katsastuslaitos Turkissa.<br />

Ajanvaraukseen käytetään verkkojärjestelmää ja tarkastus kestää noin kaksi<br />

tuntia.<br />

TuvTürkin sivuliike alueellamme sijaitsee Konaklissa. Katsastuksen jälkeen ajoneuvot<br />

jaetaan eri luokkiin.<br />

TÄYDELLINEN: Se on tulos, joka tarkoittaa, että ajoneuvoon ei liity mitään.<br />

VÄHÄVÄÄN VIALLINEN: Se tarkoittaa, että ajoneuvo on turvallinen ja sitä voidaan<br />

käyttää, mutta jotkut pienet viat on korjattava.<br />

VAHVA VIKA: Ajoneuvossa on vikoja, jotka estävät sen olevan turvallinen. Omistajan<br />

on korjattava viat ja läpäistävä uusi katsastus ennen kuin ajoneuvoa voidaan<br />

käyttää.


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Henkilökortti (Kimlik kartı)<br />

Turkissa jokaisella on niin sanottu “kimlik”, joka on henkilökortti, joka sisältää jokaiselle<br />

yksilöllisen henkilötunnuksen.<br />

Kimlik-kortilla voi tunnistaa itsensä esimerkiksi pankissa, kiinteistötoimistossa, notaarin<br />

toimistossa ja niin edelleen.<br />

Turkin lain mukaan henkilöllä on oltava henkilökortti mukana koko ajan, kun hän<br />

on julkisella paikalla.<br />

Ainutlaatuinen tunnusnumero koostuu 11 numerosta ja se seuraa sinua koko<br />

elämäsi.<br />

Myös ulkomaalaiset voivat saada turkkilaisen henkilöllisyystodistuksen ja henkilökortin.<br />

Tämä edellyttää oleskeluluvan hakemista.<br />

Ulkomaalaisten henkilötunnus alkaa aina numerolla “99”.<br />

67


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Haluatko ratsastamaan?<br />

Alanyasta puhuttaessa kaikki ajattelevat<br />

yleensä merta ja aurinkoa.<br />

Mutta Alanyassa on paljon muutakin kuin vain<br />

rannat.<br />

Vaihtoehtoinen lomatoimi voisi olla ratsastus,<br />

erittäin nautinnollinen ja rentouttava harrastus.<br />

Ratsastus on harrastus, jota kaikenikäiset<br />

voivat harrastaa.<br />

Se on hyvä valinta saada lapsesi rakastamaan<br />

eläimiä ja kokemaan luontoa samanaikaisesti.<br />

Horse Clubin hevostila Demirtaşissa tarjoaa<br />

sinulle upean kokemuksen tässä suhteessa.<br />

Heillä on mukava 3 tuntin maastolenkki, joka<br />

kulkee paikallisten kylien, metsäalueiden ja<br />

muinaisen Syedran linnoituksen läpi. Retki tehdään<br />

kävellen, joten vaikka et olisikaan ikinä<br />

ratsastanut, voit lähteä turvallisesti retkelle<br />

mukaan.<br />

Muita Alanyan hevostiloja ovat Carpe Diemin<br />

hevostila Oban kylässä, Çelikkıran hevostila<br />

Çubukissa ja Alaran hevostila Okurcalarissa.<br />

Jos päätät mennä hevostilalle, muista lähettää<br />

meille kuva sinusta ja uudesta hevosystävästäsi.<br />

Toivomme teille miellyttävää matkaa.<br />

Ramazanin kuukausi on pian tulossa<br />

Muslimien ramadan alkaa tänä vuonna 23.<br />

maaliskuuta ja päättyy 21. huhtikuuta.<br />

Näinä päivinä muslimit paastoavat auringonnoususta<br />

auringonlaskuun.<br />

Monissa moskeijoissa näet, että ilmaista ruokaa<br />

jaetaan joka ilta ja ihmiset kokoontuvat<br />

syömään heti auringonlaskun jälkeen.<br />

Kun ramadan-kuukausi päättyy, on suuri juhla<br />

nimeltä Eid al-Fitr tai sokerijuhla.<br />

Tämä tapahtuu 21. huhtikuuta ja 23. huhtikuuta<br />

välisenä aikana perinteenä jakaa makeisia ja<br />

taskurahaa kaikille lapsille.<br />

Lapset koputtavat naapureiden oviin ja saavat<br />

namia vastineeksi.<br />

Ramadanin ja Eid-al-Fitrin aikana monet kunnat<br />

järjestävät yleensä kulttuuritapahtumia<br />

kaikkialla Turkissa.<br />

Kaikki ovat tervetulleita näihin tapahtumiin riippumatta<br />

siitä, mihin uskontoon kuuluvat.<br />

Toivotamme teille kaikille hyvää Ramadania ja<br />

Eid al-Fitriä.


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

23. huhtikuuta on Kansallinen Itsemääräämisoikeuden<br />

ja Lasten päivä<br />

, jonka Mustafa Kemal Atatürk lahjoitti<br />

lapsilleen kaikkialla maailmassa.<br />

Sitä juhlittiin 45 eri kansallisuudesta kuuluvien<br />

lasten kanssa, jotka saapuivat Alanyaan<br />

23. huhtikuuta viime vuonna.<br />

Tämän vuoden huhtikuun 23. päivän puitteissa<br />

useista eri kansallisuuksista tulevat<br />

lapset edustavat maitaan osallistumalla<br />

värikkäisiin tapahtumiin Alanyassa, kuten<br />

jokaisella Turkin alueella.<br />

23. huhtikuuta, jossa lapsille järjestetään<br />

monia aktiviteetteja, sitä vietetään kuin<br />

juhlaa, lapsille puetaan kansallispukuva<br />

ja muutenkin värikkäitä vaatteita ja tehdään<br />

kasvomaalauksia ja tästä juhlasta<br />

saadaan aikaan hyvin värikkäitä kuvia.<br />

Sinun tulee ehdottomasti osallistua näihin<br />

päivän rientoihin, joista aikuiset ja lapset<br />

pitävät.<br />

Yksi mielenkiintoisimmista tapahtumista<br />

23. huhtikuuta on paikkojen vaihto. Monet<br />

korkea-arvoiset valtiomiehet siirtävät<br />

tuoksi päiväksi paikkansa lapsille ja täyttävät<br />

heidän vaatimattomat toiveensa.<br />

Hyvää 23. huhtikuuta Kansallista Itsemääräämisoikeuden<br />

päivää ja Lasten<br />

päivää kaikille.<br />

Tänään esittelemme sinulle toisen turkkilaisen<br />

herkun, joka on valmistettu kurpitsasta,<br />

Kabak Tatlisin. Kuten varmaan tiedätkin, Turkissa<br />

on tuhansia makeita herkkuja. Ja Kabak<br />

tatlisi on yksi suosituimmista.<br />

Kabak Tatlısı on yksinkertainen ruoka jossa<br />

kurpitsan palat keitetään sokerivedessä ja<br />

keittämisen jälkeen asetetaan pellille, palojen<br />

keskelle laitetaan kermaa ja sitten paistetaan<br />

kunnes ovat ruskeita.<br />

Kabak Tatlısı on jälkiruoka jota tarjotaan siirapin<br />

kera. Koska se on yksinkertainen tehdä,<br />

emme löytäneet yhtään toimittajaa tällä alueella,<br />

mutta se on helppoa tehdä kotonakin.<br />

Lämpimästi suosittelemme että kokeilet tätä<br />

herkkua. Ja kerman sijaan lautasella, voit<br />

käyttää esim jäätelöä, se on meidän suosikki<br />

versiomme<br />

69


Kaunis asunto erittäin lähellä kaupungin<br />

keskustaa<br />

Dim Park Alanya centrum Apt., Alanya keskusta<br />

139.900 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Näköala viehättävään puistoon. Miellyttävät<br />

näköalat puutarhaan.<br />

Sijaitsee rauhallisella alueella. Erittäin arvostettu<br />

asuinalue.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Asunto on<br />

kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen tyyliin..<br />

Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />

mukavasti parvekkeilla..<br />

Mukava loma-asunto lähellä keskustaa ja<br />

rantaa. Rakennuksessa on hissi. Viehättävä<br />

allasalue. Rakennuksessa talonmies.


Kaunis asunto erittäin lähellä kaupungin<br />

keskustaa<br />

Usta Tosmur 2+1, Alanya Tosmur<br />

119.900 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />

ravintoloita. Kävelymatkan päässä rannasta.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Sähköllä toimiva lämminvesijärjestelmä.<br />

Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />

mukavasti parvekkeilla..<br />

Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />

Taloyhtiöllä oma talonmies. Hoidettu<br />

puutarha jossa voi rentoutua..


Hurmaava kattohuoneisto,<br />

josta huikeat näkymät<br />

Antik Penthouse Sea and Castle view, Alanya pohjoinen<br />

Erinomainen näköala kauniiseen linnoitukseen.<br />

Uskomaton näköala yli Alanyan sataman<br />

ja Välimeren.<br />

Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Kauniilla paikalla<br />

kukkulan laella.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi ja jääkaappi. Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />

Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />

Nauti kaupungin valojen öisestä panoraamanäkymästä.<br />

Yhteistiloissa lasten leikkipaikka<br />

ja parkkipaikka. Todella kaunis<br />

puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />

Taloyhtiöllä oma talonmies.


239.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

73


Dinner Oba<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

75


2base<br />

/2baseturkey<br />

/alanya2base


company/2base-estate-agency<br />

/<strong>2Base</strong>EstateAgency<br />

2base.com<br />

Liity<br />

meihin<br />

tänään!<br />

77


ilmapallopuisto<br />

Tiesitkö, että Alanyan kaupungissa on jättimäinen ilmapallopuisto joka<br />

on tehty lasten iloksi?<br />

Puisto palvelee lapsia ikähaarukassa 2-10 vuotta. Sieltä löytyy puhallettava<br />

liukumäki, suuri huvipuisto, ” unelmamaailma” sekä Olympia<br />

trampoliini.<br />

Puistossa on sääntö, että sitä voi kerrallaan käyttää 40 henkeä ja käyttöaika<br />

on 30 minuuttia kerrallaan.<br />

Vaikka puistossa onkin tiukat säännöt, on ne tehty lastemme parhaaksi.<br />

Puistoon lapsi pääsee vain perheenjäsenen kanssa.<br />

Puistoon ei ole pääsymaksua. Voit varata itsellesi ajan milloin haluat.<br />

Alta löytyy kartta tänne mukavaan puistoon.


79


Nauti omasta rauhasta meren rannalla<br />

Uygun Club Sidar 2+1 Pool View, Alanya Oba<br />

169.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Upea allasnäkymä. Nauti näköalasta puutarhan<br />

puolelle.<br />

Kävelymatkan päässä keskustasta, rannalta<br />

ja basaarista. Erittäin arvostettu asuinalue.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi ja jääkaappi. Lämpimistä kesäöistä<br />

pääset nauttimaan mukavasti parvekkeilla..<br />

Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />

Todella kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />

Taloyhtiöllä oma talonmies.


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Alanyasta löydät monia paikkoja jotka myyvät<br />

soittimia. Vakuuttavin ja laajin valikoima löytyy<br />

Bamteli Music nimisestä liikkeestä Alanyan<br />

keskustassa.<br />

Soitin myynnin lisäksi he myös korjaavat<br />

soittimia,huoltavat niitä sekä pitävät soitin<br />

kursseja. Bamteli Music, joka on toiminut<br />

alalla yli 30 vuotta on yksinkertaisesti Alanyan<br />

paras alallaan.<br />

Bamteli Music, joka on monipuolisin liike<br />

soitinten osalta voi myös toimittaa kahdessa<br />

päivässä soittimen jota juuri sillä hetkellä ei<br />

liikkeestä löydy.<br />

He myös asentavat vaikeasti asennettavia<br />

soittimia, kuten esim pianoja ja rumpuja.<br />

Bamteli Music liikkeessä voit myös käydä<br />

kokeilemassa kaikkia soittimia.<br />

Bamteli Music tarjoaa myös ulkomaalaisille<br />

kursseja. Esim Venäjän kielellä viulu- ja piano<br />

kursseja. Tai vaikkapa englannin kielellä rumpu,kitari,<br />

viulu ja piano kursseja. Itse rumpalina<br />

en millään malttaisi olla menemättä<br />

kurssille.<br />

Laitamme alle kartan että löydät heille. Kun<br />

vierailet siellä, muista kertoa meiltä terveiset<br />

<strong>2Base</strong>lta herra Mücahitille, hän on todella<br />

asiantuntija ja erittäin ystävällinen mies.<br />

Alanyan arkeologinen museo, jonka Alanyan<br />

kunta on remontoinut, on avannut ovensa<br />

jälleen vierailijoille. Olemme keränneet<br />

sinulle infoa kiinnostusta herättäneestä museosta<br />

uusine historiallisine esineineen ja<br />

remontoituna.Mutta remontinkin jälkeen,<br />

Riikinkukot ovat vanhalla paikallaan:).<br />

Sisäänpääsymaksu museoon ei ole muuttunut,<br />

viimeiset 3 vuotta se on ollut 20 tl per henkilö.<br />

Huomioithan, että pankki- tai luottokortit<br />

eivät kelpaa, voit maksaa vain käteisellä.<br />

Suurin osa museon esineistä kuuluu Roomalaiselle<br />

aikakaudelle. Vaikka nimi onkin Alanyan<br />

arkeologinen museo, löydät museon<br />

sisältä myös laiva- ja merenkäyntiosaston<br />

laivoineen ja telakoineen.<br />

Kaikista mielenkiintoisin meidän mielestämme<br />

on Heraklesin huone. Sieltä löytyy<br />

upea Heraklesin patsas, kuvia ja kirjoituksia<br />

hänen elämästään.<br />

Alanyan arkeologiseen museoon tulisi jokaisen<br />

tehdä retki edes kerran. Toivomme, että<br />

sinulle on siellä mukavaa:).<br />

81


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Tänään kerromme sinulle Semolina Halvasta,<br />

yhdestä Turkin herkuista<br />

Kuten tiedätkin, Turkkilaiseen keittiöön kuuluu<br />

paljon herkkuja ja jälkiruokia. Semolina<br />

Halva on yksi niistä.<br />

Ravintoarvo saadaan aikaseksi jauhamalla<br />

ja seulomalla vehnää, näin saadaan mannasuurimoita.<br />

Semolina halva eli mannahalva<br />

saadaan aikaiseksi paahtamalla mannasuurimot,<br />

maito, jauhot ja öljy.<br />

Semolina halva on kevyt jälkiruoka jota voit<br />

syödä joko kylmänä tai lämpimänä. Joissakin<br />

paikoissa, sitä tarjoillaan jäätelön kera.<br />

Semolina Halvaa tarjoillaan perinteisesti<br />

vainajan omaisille kun joku Turkissa kuolee.<br />

Kuitenkin, se on myös yksi tärkein jälkiruoka<br />

ihan päivittäisessäkin elämässä Turkissa.<br />

Jos et ennen ole kokeillut, suosittelemme<br />

lämpimästi kokeilemaan Semolina Halvaa.<br />

Löydät sitä kahdesta paikasta Alanyasta.<br />

Ensimmäinen on Helvacı Yakub ja toinen on<br />

Hacı Şerif Alanya. Alta löydät kartat kumpaankin<br />

paikkaan. Mukavia herkkuhetkiä<br />

Hacı Şerif Alanya:<br />

Tänään kerromme sinulle mehubaarista<br />

nimeltään Atom Station, joka tekee mielenkiintoisia<br />

mehuja ja milkshakejä yhdistämällä<br />

upeita makuja.<br />

Atom stationilla on 30 erilaista mehusekoitussta.Kaikissa<br />

niissä on paljon energiaa,<br />

vitamiineja ja makuja.<br />

Meidän suosikkimme on juoma nimeltään<br />

‘Bomb’.Tämä juoma joka sisältää banaania,<br />

suklaata, mansikkaa, hunajaa ja pähkinää, on<br />

luonnollinen energian lähde ja maistuu niin<br />

hyvältä.<br />

Kun Atom Station aloitti toimintansa, heillä oli<br />

vain yksi mehubaari Damlataksen alueella.<br />

Nyt ne ovat laajentaneet ja mehubaarit löytyy<br />

myös Konyaaltista, Avsallarista ja Mahmutlarista.<br />

Meidän suosikkimme on tietenkin tämä<br />

vanhin, Damlataksen alueella.<br />

Ole kiltti ja kirjoita kommentti-kohtaan mitä<br />

mehuja olet maistellut. Ja teille jotka ette vielä<br />

ole käyneet, sijainti löytyy alla olevasta linkistä.<br />

Atom Station:


Nauti omasta rauhasta meren rannalla<br />

Turtle Beach 1+1 Demirtas, Alanya Demirtas<br />

109.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Esteetön näkymä rantaan ja merelle. Kiva<br />

näkymä vehreään puistoon.<br />

Sijaitsee rauhallisella alueella. Rauhaa ja<br />

hiljaisuutta meren äärellä.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi ja jääkaappi. Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />

Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />

Grillialue lämpimiin iltoihin. Todella kaunis<br />

puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />

83


Turkkilaiset parturit<br />

Parranajon jälkeen parturi puhdistaa korvat tikulla jossa on tuli ja siihen<br />

on kierretty pumpulia joka on kasteltu alkoholiin. Jos et ennen ole Turkissa<br />

käynyt parturilla, tämä voi tulla sinulle yllätyksenä.<br />

Tämä on täällä ihan perinteistä. Ja osoittaa,että parturi on kiinnostunut<br />

asiakkaistaan ja heidän terveydestään ja siisteydestään. Tälläisellä huolenpidolla<br />

saadaan pysyviä asiakkaita.<br />

Monet parturit tekevät myös hartiahierontaa parranajan aikana. Hierontakin<br />

osoittaa että välitetään ja toivotaan että asiakas pitää palvelusta<br />

ja tulee toisenkin kerran.<br />

Jos sinua siis osoitellaan palavalla tikulla parranajon jälkeen, älä pelästy,<br />

se on vain puhdistusta


85


Banana Garden<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

87


<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />

www.2base.com æ<br />

TIETOA MEISTÄ<br />

Mitä voimme tehdä hyväksesi<br />

asunnonomistajana?<br />

Ehkä kokeneimpana ulkomaisille<br />

ostajille asuntoja<br />

tarjoavana kiinteistönvälitystoimistona<br />

meillä on laajin<br />

palveluvalikoima.<br />

- Kattava tarjonta sekä yksityisiltä<br />

myyjiltä että rakennuttajilta<br />

- Rehellistä ja luotettavaa tietoa<br />

heti ensimmäisestä yhteydenotosta<br />

lähtien<br />

- Parhaat kaupan jälkeiset<br />

palvelut kuten huolintapalvelut<br />

sekä verkkokauppa<br />

Huomioimme kaikki<br />

näkökohdat<br />

<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälitys ottaa<br />

huomioon kaikki näkökohdat<br />

liittyen asuntokauppaan ulkomailla.<br />

Emme keskity vain<br />

myyntiin, vaan myös olennaisiin<br />

kaupanteon jälkeisiin<br />

palveluihin.<br />

Tarjoamme turvalliset maksuehdot,<br />

autamme välttämään<br />

paikalliset sudenkuopat,<br />

esittelemme laajan<br />

valikoiman erilaisia asuntoja,<br />

tarjoamme palveluja kaupanteon<br />

jälkeen sekä mahdollisuuden<br />

päästä hyötymään<br />

kaikista eduista, joita laaja,<br />

kansainvälinen ja vahva organisaatiomme<br />

voi tarjota.<br />

1: Taloudellinen turva<br />

Turvalliset maksuehdot kaikissa<br />

kaupoissa poistavat<br />

taloudelliset riskit.<br />

Maksuerät talletetaan suljetuille<br />

tileille, kunnes tapu<br />

saadaan siirrettyä.<br />

2: Sudenkuoppien välttäminen<br />

Asuntokauppa ulkomailla<br />

on erilaista kuin kotimaassa.<br />

Paikallistuntemuksemme ja<br />

kokemuksemme auttaa sinua<br />

välttämään paikalliset sudenkuopat<br />

ja kulttuureista johtuvat<br />

erovaisuudet.<br />

3: Paras valikoima asuntoja<br />

Meillä ei ole sidonnaisuuksia<br />

sen paremmin rakennusliikkeisiin<br />

kuin yksityisiin myyjiinkään.<br />

Siksi voimme tarjota<br />

parhaat asunnot parhaaseen<br />

hintaan sekä rakennuttajilta<br />

että yksityisiltä myyjiltä.<br />

4: Kaupanteon jälkeen<br />

Meillä myynti ja palvelut kulkevat<br />

käsi kädessä. Kaupanteon<br />

jälkeen palveluosastomme<br />

astuu remmiin ja tarjoaa<br />

laajan valikoiman palveluja<br />

sekä sinulle että asunnollesi.<br />

- Huolintapalvelu: Jätä asunnosta<br />

huolehtiminen, laskujen<br />

maksu ja muut muodollisuudet<br />

meidän tehtäväksemme<br />

- Muut palvelut kuten siivous,<br />

tervetulospaketit, retket ja<br />

lentokenttäkuljetukset tilaat<br />

kätevästi Verkkokaupastamme.<br />

- Apua hätätilanteissa – olemme<br />

tavoitettavissa 24/7.<br />

5: Kansainvälisen organisaatio<br />

Olemme aktiivisia monilla<br />

erilaisilla markkinoilla ja<br />

asiakkaamme tulevat ympäri<br />

Eurooppaa.<br />

Työntekijämme edustavat eri<br />

kansallisuuksia ja omaavat<br />

erilaiset taustat.<br />

Kaikki tämä yhdessä erottuu<br />

edukseen, oletpa sitten<br />

myyjä, ostaja tai omistaja,<br />

joka haluaa hyödyntää laajat<br />

palvelumme.<br />

<strong>2Base</strong> antaa mahdollisuuden<br />

nauttia kaikista eduista, joita<br />

vahva kansainvälinen organisaatio<br />

voi tarjota.


<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />

www.2base.com æ<br />

MITÄ HYÖDYT?<br />

Sama vahva ja kokenut organisaatio on molempien osa-alueiden taustalla. Asiakkaana olet<br />

automaattisesti osa laajaa verkostoamme, joka toimii sinun eduksesi, oletpa sitten aikeissa<br />

ostaa, jo ostanut tai mahdollisesti myymässä asuntoasi.<br />

Usein tietyn asunnon myyjä ja ostaja löytyvät verkostomme kautta. Yrityksessämme SEKÄ<br />

myynti- että palveluosaston tärkein tehtävä on toimia kaikkien asiakkaidemme parhaaksi.<br />

Turkin kiinteistömarkkinoilta löydät toimijoita taksinkuljettajista tarjoilijoihin, vastaanottovirkailijoista<br />

vaatekaupan myyjiin. Usein heidän tietämyksensä on varsin rajattua.<br />

Arvostettuna asiakkaanamme voit kääntyä puoleemme kaikissa asioissa.<br />

Kaikki kysymykset sekä asuntoesittelyt hoidetaan omalla äidinkielelläsi. Näin vältetään kielieroista<br />

johtuvat väärinymmärrykset ja virheet.<br />

HISTORIAMME<br />

Yritys on perustettu v.2003. Siihen aikaan kiinteistöjen myynti ulkomaisille asiakkaille oli varsin<br />

uusi asia. Paljon on sen jälkeen tapahtunut.<br />

Satoja - ellei tuhansia - kiinteistövälittäjiä on tullut ja mennyt. Me olemme edelleen täällä, osa<br />

henkilökunnastakin on pysynyt samana ja he ovat auttaneet meitä kasvamaan vahvaksi, arvostetuksi<br />

ja ammattimaiseksi yritykseksi, joka tänä päivänä olemme.<br />

Muutamia kuvauksia meistä...<br />

Luotettava,<br />

objektiivinen, iloinen,<br />

arvoa rahalle,<br />

henkilökunta, järjestäytynyt,<br />

motivoitunut,<br />

sosiaalinen, analyyttinen,<br />

lämminhenkinen.<br />

89


TULE KÄYMÄÄN<br />

"Löydät nykyaikaisen helppokulkuisen<br />

toimistomme aivan Alanyan<br />

keskustasta. Toivotamme aina vieraamme<br />

tervetulleeksi<br />

kupilliselle kahvia tai turkkilaista teetä..."<br />

- Candemir Özdemir


<strong>2Base</strong> Estate Agency<br />

Çangal Sokak NO:12<br />

07400 Alanya<br />

Turkey<br />

UK: +90 242 511 78 99<br />

IE: +353 1 443 3978<br />

TR: +90 555 665 20 68<br />

www.2base.com<br />

www.my2base.com<br />

fi@2base.com<br />

91


Julkaisija<br />

<strong>2Base</strong> Estate Agency<br />

/ Sunsearch Turizm Ltd<br />

Editoija<br />

Ozan Demir<br />

Design<br />

Ozan Demir<br />

Kuvat<br />

Ozan Demir<br />

Sefa Pala<br />

Bo Thygesen<br />

<strong>2Base</strong>n kuvia arkistosta<br />

Copyright<br />

Kaikki oikeudet kuuluvat<br />

<strong>2Base</strong>kiinteistövälitykselle.<br />

Materiaalia ei saa julkaista<br />

missään ilman<br />

<strong>2Base</strong>n lupaa.<br />

Çangal Sokak no/12<br />

07400<br />

Alanya/Antalya<br />

Turkey<br />

www.2base.com<br />

contact@2base.com

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!