29.12.2022 Views

Joulukuu 2022 - 2Base Online Lehti (Suomalainen)

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

<strong>Joulukuu</strong> <strong>2022</strong><br />

Kiinteistövälitys<br />

Kesä <strong>2022</strong><br />

Turkin kiinteistömarkkinat<br />

<strong>2Base</strong> Kiinteistövälitys Ilmainen Suomenkielinen


Tasokas loma-asunto, paljon asuintilaa<br />

Baran Sea and Castle, Alanya Cikcilli<br />

199.750 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Nauti komeasta näkymästä Alanyan linnoitukselle.<br />

Komea merinäköala Välimerelle.<br />

Kävelymatkan päässä keskustasta ja basaarista.<br />

Sijaitsee rauhallisella alueella.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Asunto on<br />

kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen tyyliin..<br />

Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />

mukavasti parvekkeilla..<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue,<br />

jossa myös lasten allas. Todella kaunis<br />

puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.


Hei kaikille! Tervetuloa viihtymään<br />

uusimman online lehtemme parissa<br />

æ<br />

<strong>2Base</strong>lla on ollut historiansa kiireisin vuosi, haluamme kiittää siitä asiakkaitamme, partnereita ja<br />

teitä, jotka jotenkin liitytte toimillanne meidän tiimiin, luottaen meihin.<br />

Vuoden aikana perustimme uuden osaston <strong>2Base</strong>lle. Nimesimme sen “ media & markkinointi”.<br />

Ibrahim liittyi tähän osastoon ensimmäisenä. Hän tekee markkinointia sekä hoitaa<br />

sosiaalista mediaa.<br />

Pian liittyi myös Sefa ja sen jälkeen saimme vanhan ystävämme takaisin, Ozanin joten<br />

meillä olikin kasassa kiva pieni tiimi.<br />

Lisäksi myyntiosasto täydentyi kun Sari palasi takasin myynti-tiimiin. Suomen markkinat<br />

vilkastuvat jälleen, siitä olemme iloisia! Ihan ensimmäiset asiakkaamme tulivat Suomesta,<br />

joten suomalaisilla on aina erityinen paikka sydämessämme.<br />

Saimme vuoden aikana selville myös, että kuka on tiimimme keilausmestari. Ekalla kierroksella Sefa<br />

voitti meidät kaikki, mutta Brian toimi kuten kunnon myyjän kuuluukin, voitti<br />

marginaalisesti 2.kierroksen.<br />

Onnea heille kummallekin. Keilailun jälkeen oli upea illallinen ja muutamat drinkit Barrel<br />

Bar issa. Barrelin suvereeni voittaja oli Olesya.<br />

Toivottavasti ehdit istua lukemaan joko kahvi-kupposen tai jouluviini lasin kera.<br />

Toivotamme kaikille Hyvää Joulua ja Onnellista Uutta Vuotta 2023.<br />

Ibrahim, Sefa & Ozan<br />

Media & Marketing<br />

3


Gazoz<br />

Turkista löytyy useita limukoita, sodaa. Tunnetuin lienee sitruunasooda.<br />

Turkkilainen merkki Fruko on melkein yhteinen tunnetun Spriten<br />

kanssa. Gazipasa soda joka tehdään Alanyassa on myös<br />

sitruunanmakuinen. Suosittelemme kokeilemaan


5


Hurmaava kattohuoneisto, josta huikeat näkymät<br />

Holiday Penthouse G-Blok, Alanya Mahmutlar<br />

Carel Hendrik Danieldujardin<br />

Aina ysvällinen, auttavainen ja hyvin luotettava.<br />

Yli 8 vuotta saimme nauttia heidän palveluistaan<br />

Komea merinäköala Välimerelle. Kaunis<br />

Alanyan linnoitus -näkymä.<br />

Sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla<br />

alueella. Taurusvuoriston läheisyydessä.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Sekä suihku että poreallas. Amerikkalaistyyppinen<br />

keittiö, jossa uuni, liesi ja jääkaappi.<br />

Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />

Hyvät yhteistilat: lasten leikkipaikka, tenniskenttä<br />

ja parkkialue. Mukava allasalue,<br />

jossa myös vesiliukumäki. Todella kaunis<br />

puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />

Taloyhtiöllä oma talonmies.<br />

#ParhaatNäköalat


199.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

7


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Ulkomaalaisen auton oleskelu Turkissa<br />

Turkissa on tietyt säännöt autolla matkustavalle.<br />

Jotta voit tuoda auton maahan, tulee<br />

sinulla olla osoite maassa johon auto on rekisteröity.<br />

Tämän lisäksi auton on pitänyt olla<br />

pois edellisenä vuonna 185 päivää vähintään.<br />

Monien tutkimusten mukaan, Turkissa tuotetut<br />

banaanit ovat terveellisempiä kuin tuontibanaanit.<br />

Ne ovat organisesti kasvatettuja, eivät sisällä<br />

hormooneja.<br />

Banaanijälkiruuat kuten esim letut, mosaiikki kakut,<br />

muffinsit ovat suosittuja banaani versioina.<br />

Osa viljelijöistä on alkanut kasvattamaan banaaneja<br />

myös kasvihuoneissa. Alanyasta kun lähdetään<br />

kohti Mersiniä, sillä välillä kasvatetaan 91 % Turkin<br />

banaani tuotannosta.<br />

Turkki on rankattu 29. sijalle maailmassa 548<br />

tonnin tuotannollaan.<br />

Tämä 185 päivän sääntö ei koske heitä jotka<br />

ovat jääneet eläkkeelle ulkomailla. He voivat<br />

tulla autolla, ensimmäistä kertaa, eläköitymisen<br />

jälkeen.<br />

Koska oleskelulupa myönnetään maksimissaan<br />

730 päiväksi, auton tulee poistua maasta<br />

ennenkuin tuo 730 päivää tulee umpeen.<br />

Voit myös valtakirjalla tuoda jonkun toisen<br />

henkilön auton, mutta sekä valtakirjan omistajan<br />

että auton omistajan tulee asua virallisesti<br />

Turkin ulkopuolella, maassa johon auto on<br />

rekisteröity.<br />

Tiesitkö että <strong>2Base</strong>lla on <strong>Online</strong> Kauppa josta<br />

voit tilata itse esim siivouksen tai lentokenttäkuljetuksen?<br />

Meidän normaali siivouksemme sisältää kaiken<br />

mitä tavalliseen siivoukseen kuuluu. Mutta<br />

jos haluat tehosiivousta, voit lisätä listalta<br />

tarvitsemasi siivouskohteet. Esimerkiksi jos<br />

haluat vaikka että ikkunasi pestään tai lakanapyykkisi.<br />

Annamme sinulle hyvää palvelua.<br />

Lentokenttäkuljetuksmme toimii kumpaankin<br />

suuntaan, sekä kentältä kotiin kuin kotoa<br />

kentällekin. Yksityiskuljetus on aina mielyttävin, nopein ja turvallisin tapa liikkua. Tällä kuljetusmuodolla<br />

vältät ikävät pysähtymiset matkalla ja myös ystäväsi/sukulaisesti kuski tuo turvallisesti<br />

perille vaikka he eivät ehkä tiedäkkään osoitetta.<br />

Tilaaminen on helppoa, vieraile vain sivustollamme ja täytä tilauslomake, se löytyy Palveluista.<br />

Alla on linkki <strong>Online</strong> Kauppaan


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Muhtar<br />

“Muhtar” on valtion virallinen päämies joka huolehtii kylien ja lähialueiden “isännöinnistä”.<br />

Muhtarin valitsee ihmiset jotka asuvat alueella ja valittu henkilö työskentelee 5 vuotta.<br />

Muhtarit eivät voi olla poliittisia kandidaatteja, mutta tosiassa he kyllä ovat aina vaikuttamassa<br />

politiikassa.<br />

Näillä päämiehillä on monta tärkeää tehtävää.<br />

- Tiet ja niiden tiekyltit. Tiedottaa puutteet kunnalle.<br />

- Huomata apua tarvitsevat ja ryhtyä tarpeellisiin toimiin asian tiimoilta.<br />

- Huolehtia äänestyspäivinä äänestäjien kuljetukset äänestyspaikalle.<br />

- Sakkolaput, oikeuden dokumentit toimitetaan aina Muhtarille.<br />

Muhtarit ovat siis henkilöitä jotka ovat suorassa yhteydessä alueensa ihmisiin. He tuntevat<br />

alueensa ongelmat ja ihmisten ongelmat. Voit raportoida alueesi ongelmat suoraan Muhtarille,<br />

ja hän opastaa miten voit toimia tilanteessa.<br />

9


Royal Park<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

11


Loma-asunto luonnonkauniissa ympäristössä<br />

Utopia Sea and Castle View, Alanya Cikcilli<br />

149.900€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Komea merinäköala Välimerelle. Komeat<br />

näkymät Taurusvuoristoon.<br />

Ympäristö soveltuu erinomaisesti patikointiin.<br />

Sykkivän kaupungin lähistöllä lomakoti,<br />

josta ovi suoraan kadulle..<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa<br />

baaritiski. Kiva valoisa kylpyhuone, jossa<br />

kattovalaistus ja poreamme.. Erityisen hurmaava<br />

muuttovalmis loma-koti..<br />

Rakennuksessa on hissi. Generaattori sähkökatkosten<br />

varalle. Viehättävä allasalue,<br />

jossa myös lasten allas. Grillialue lämpimiin<br />

iltoihin.


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Alanya oli myös todella vilkas viime Jouluna, joten<br />

odotamme, että tänä vuonna se on samanlaista<br />

aikaa jälleen. Otimme tähän mukaan muutaman<br />

ravintolan joissa on kiva viettää Uutta Vuotta. Kerromme<br />

niistä hiukan.<br />

Jalkapallo, turkkilaisten kiihkeästi rakastama<br />

laji. Siksipä katsomossa oleminen pelin aikaan<br />

on melkoinen kokemus.<br />

Varsinkin kun tärkeät joukkueet pelaavat,<br />

katsojat tukevat joukkuettaan erilaisilla koreografioilla<br />

ja lauluilla.<br />

Paikallinen joukkue, Alanyaspor, on pelannut<br />

vuosia pääliigassa ja heidät tunnetaan nimellä<br />

“Şimşek” eli Salama.<br />

Pelin aikana paikallisten tuki on jatkuvaa Alanyasporille.<br />

Jos haluat mennä katsomaan peliä, sinun tulee<br />

hommata “Pasolig pass”. Jotta saat tämän<br />

pelipassia, sinun tulee ladata appi puhelimeesi<br />

ja sitä kautta anoa passi peliin.<br />

Ulkomaalaiset joiden anomus hyväksytään<br />

voidat saada passin stadionilta jossa peli pelataan.<br />

Peliin et pääse ilman Pasolig korttia, se on<br />

hyvin tärkeää muistaa.<br />

Alla olevasta linkistä voit ladata Passo appsin.<br />

Toivotamme sinulle mahtavia aikoja kannattaessasi<br />

Alanyasporia.<br />

Android:<br />

IOS:<br />

Barrel<br />

Barrel sijaitsee aivan Alanyan keskustassa. Se on<br />

pub tyyppinen ravintola jossa vuoden vaihtaminen<br />

on varmasti hauskaa.Täältä löytyy useita eri tyyppisiä<br />

oluita sekä raskaanpaakin alkoholia. Barrel,<br />

joka on luonut nimensä monien aperatiivien sekä<br />

kuuman viininsä ansiosta, on mahtava vaihtoehto<br />

heille jotka haluavat viettää mukavaa Uuden<br />

Vuoden iltaa.<br />

Anjeliq House<br />

Anjeliq House on sekä kahvila,ravintola että hotelli.<br />

Anjeliq Housen aikaisempi toiminta on ollut<br />

hyvin mukaansa tempaavaa:).He tulivat tunnetuksi<br />

tämän vuoden Halloween juhlien vuoksi. Kurkkaa<br />

heidän Uuden Vuoden menunsa ja vietä ihana ilta.<br />

Sijaintihan on loistava, lähellä Cleopatra rantaa.<br />

Illusion Event Hall<br />

Illusion, yksi suurimmista bile-tiloista Alanyan<br />

alueella, ja takuulla yksi yksi parhaista valinnoista<br />

viettää vuoden vaihtuminen. Illusion tarjoaa joka<br />

vuosi Uuden Vuoden bileet, teille jotka haluatte<br />

kovaäänistä musiikkia sekä rakastatte tanssia.<br />

Joka vuosi siellä on tunnettu DJ ja valoshow. Kun<br />

haluat bailata koko yön, Illusion on valintasi.<br />

Mezza Gourmet Restaurant<br />

Jos taas haluat viettää rauhallisen Uuden Vuoden<br />

illan, suosittelemme sinulle Mezza ravintolaa.<br />

Sinun kannattaa myös tutustua heidän Jouluaaton<br />

menuunsa..Tarjolla on kana-, kalkkuna- sekä<br />

liharuoka-vaihtoehto. Mezza Gourmet Restaurant<br />

on tunnettu nimenomaan heidän Uuden Vuoden<br />

menustaan.<br />

13


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Suurimmat supermarketit Alanyan alueella<br />

Ruokaostoksesi voit tehdä useista eri paikoista<br />

Alanyassa. Joka alueelta löytyy niin pieniä marketteja,<br />

ulkoilma-myymälöitä ja myös isompia<br />

ketjukauppoja.<br />

Jos mieluummin käytät suurempia marketteja<br />

niitä löydät tämän ohjeen avulla.<br />

Demirtas<br />

Yhtään suurta markettia ei löydy, mutta ketju-kauppoja<br />

kyllä, esim Migros, A101 sekä Bim.<br />

Nämä kaikki löydät Demirtaksen päätien varrelta<br />

keskustasta.<br />

Kargicak<br />

Migros Jet löytyy läheltä rantatietä.Kun käännyt<br />

kohti Kargicakin kylää, tulee vastaan Bim ja<br />

A101.<br />

Mahmutlar<br />

Mahmutlarin suurimmat kaupat, Migrokset ja<br />

Carrefourit löydät Barbaros kadulta tai Ataturk<br />

kadulta. Muitakin ketjukauppoja löytyy runsaasti<br />

eripuolilta keskustan aluetta.<br />

Kestel<br />

Kestelin päätien varrelta löytyy iso Migros ja<br />

Carrefour. Myös muut ketjukaupat löytyy alueelta.<br />

Tosmur<br />

Tosmurin suurimmat ovat kaksi Migros-markettia.<br />

Toinen on Dim joelle kääntyvän tien ristayksessä<br />

ja toinen D-400 tien varressa.Keskustasta<br />

löydät myös muita ketju-kauppoja.<br />

Oba<br />

Kaikki ketjut löytät myös Oban alueelta. Uusin<br />

on rantakadulla oleva Migros market, joka on<br />

myös suurin.<br />

Cikcilli<br />

Cikcillistä löytyy alueemme suurimmat marketit.<br />

Suurin on Migros, seuraavaksi suurin Metro ja<br />

lisäksi Carrefour joka sijaitsee Alanyum ostoskeskuksessa.<br />

Migros löytyy Cikcillin päätien varrelta<br />

ja Metro löytyy läheltä D--400 katua, joka<br />

myös 35 m katuna tunnetaan.<br />

Ja lisäksi sieltä löytyy Tespo joka sijaitsee<br />

myös D-400 tien varressa. Ja toki kaikki ketjut<br />

löytyy myös.<br />

Alanyan keskusta<br />

Kaikilla ketjuilla on useita liikkeitä eripuolilla<br />

keskustaa. Migros on jälleen suurin toimija.<br />

Suurimmat Migrokset löydät itäiseltä rantakadulta,<br />

vesipuistolta sekä Cleopatra rannan<br />

päästä.<br />

Konakli<br />

Keskikokoisen Migros-marketin löydät Konaklin<br />

keskustasta. Lisäksi sieltä löytyy kaikki muutkin<br />

ketjut.<br />

Avsallar<br />

Täältä löytyy myös kaikki ketjut edustettuina.<br />

Kaikki marketit ovat keskustan alueella.<br />

Onnistuneita ostoksia ja muista,että marketit<br />

tarjoavat huolettoman ostos-ilmapiirin ilmastoidussa<br />

tilassa, hinnoitelluilla tuotteilla.Tokihan<br />

myös pieniä marketteja kannattaa kokeilla,<br />

niissä palvelu on monesti erinomaista.


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Notaari<br />

Notaari myöntää viralliset dokumentit sekä käännökset Turkissa.<br />

Meille <strong>2Base</strong>lla notaarilla käynnit ovat ihan päivittäistä työtä. Hyvin usein asiakkaamme<br />

eivät ole täällä kun asunto myydään ja Tapu vaihtuu ostajalle.<br />

Notaarilta saaduilla valtakirjoilla sitten edustamme asiakastamme, sekä myynnissä että<br />

ostaessa.<br />

Tämä toimenpide tekee asiakkaamme elämän paljon helpommaksi. Näin he voivat nauttia<br />

olostaan Alanyassa, eikä heidän tarvitse hukata aikaansa Turkkilaisissa toimistoissa.<br />

Tiedäthän, että voit tehdä valtakirjat myös kotimaassasi, mutta ne pitää tehdä tietyllä tavalla,että<br />

ne kelpaavat täällä.<br />

Jos aihe sinua kiinnostaa, ole hyvä ja ota yhteyttä meihin.<br />

13


Upea, aurinkoinen loma-asunto rauhallisella paikalla<br />

Demirtas Beach Ocean View Residence D5, Alanya Demirtas<br />

Henrik Lind Voss<br />

Erittäin hyvä palvelu, luotettava ja heidän<br />

kanssaan on helppo tehdä yhteistyötä.<br />

Heidän nettisivunsa ja palvelunsa ovat Alanyan<br />

parhaiden joukossa<br />

Komea merinäköala Välimerelle. Kiva<br />

näkymä vehreään puistoon.<br />

Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Sijaitsee<br />

rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Parvekkeella<br />

pöytä ja tuolit. Rauhallinen paikka, täysin<br />

kalustettuna!.<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />

Todella kaunis puutarha kukkineen<br />

ja hedelmäpuineen. Taloyhtiöllä oma talonmies.


99.900 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

17


BLOGISTA POIMITTUA<br />

Turkin kiinteistömarkkinat<br />

Ulkomaalaiset ovat ostaneet runsaasti kiinteistöjä<br />

Turkista. Tammi-kesäkuun <strong>2022</strong> välillä ostivat<br />

ulkomaalaiset 35 tuhatta kiinteistöä Turkista.<br />

Tämä on 70 % enemmän kuin vuotta aikaisemmin.<br />

Yksi nousuun vaikuttava tekijä on Ukrainan<br />

sota, Turkin liiran edullisuus sekä mahdollisuus<br />

saada kiinteistökauppojen myötä Turkin kansalaisuus.<br />

Suosituimmat alueet ovat Istanbul,<br />

Antalya sekä Ankara. Istanbul on myynyt melkein<br />

puolet kaikista kaupoista, mutta Antalya on<br />

aivan sen kannoilla.<br />

Miksi ulkomaalaiset pitävät Antalyan<br />

alueesta<br />

Mukava, lämmin ilmasto sekä elämisen edullisuus<br />

verrattuna Istanbuliin. Lisäksi Antalyan<br />

alueelta löytyy erilaisia mahdollisuuksia sijoittaa<br />

asuntoihin.<br />

Alanyan kiinteistömarkkinat<br />

Alanyan kiinteistömarkkinat on luotu aika<br />

lähiaikoina, joten tarjottavana on suht uutta<br />

huoneistoa. Suosituimmat koot ovat 1 tai 2<br />

makuuhuoneen huoneistot. Markkinoilta löytyy<br />

todella superluksus asuntoja.<br />

Alanya on alue Antalyan alueella jossa myydään<br />

eniten huoneistoja.Meiltä saat ajanmukaista<br />

tietoa parhaista investoinneista.<br />

Oba - Tosmur - Cikcilli<br />

Näistä kaupunginosista on turvallista ostaa<br />

nyt. Ne ovat kaikki dynaamisia loma-alueita,<br />

joten täällä sijoitus kannattaa. Alueille myönnetään<br />

oleskelulupia tai on mahdollista sijoittaa<br />

ja sitä kautta saada kansalaisuus.<br />

Mahmutlar - Demirtas<br />

Mahmutlar ja Demirtaş, ovat ulkomaalaisten<br />

sijoittajien suosiossa. Alueet kehittyvät huimaa<br />

vauhtia, ja uusia asuin komplekseja tulee<br />

runsaasti.<br />

Okurcalar-Türkler-Konakli<br />

Nämä alueet ovat hiukan kaupungin ulkopuolella<br />

ja niissä kaikissa on paljon hotelleja.<br />

Näille alueille muuttaa ihminen joka haluaa<br />

pois kaupungin melusta. Kaikkiin näihin myönnetään<br />

myös oleskelulupia.


Loma-asunto vehreällä alueella ydinkeskustassa<br />

Sultan Cleopatra Penthouse, Alanya West<br />

570.000€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Erinomainen näkymä Kleopatra-rannalle.<br />

Komeat näkymät Taurusvuoristoon.<br />

Lähellä Kleopatra-rantaa. Upea lomakoti<br />

kaupungin keskustassa. Lähellä ravintolat ja<br />

kaupat..<br />

Olohuoneessa ilmastointi/lämmitin asunnon<br />

lämpötilan säätelyyn.<br />

Sähköllä toimiva lämminvesijärjestelmä. Kaksi<br />

suihkua. Erityisen hurmaava muuttovalmis<br />

loma-koti..<br />

Nauti kaupungin valojen öisestä panoraamanäkymästä.<br />

Rakennuksessa on hissi.<br />

Viehättävä allasalue. Supermarket taloyhtiön<br />

alueella.<br />

19


BLOGISTA POIMITTUA<br />

Turkeyblog.2base.com<br />

Kesä <strong>2022</strong><br />

Mitä sinun tulee tietää asuntomarkkinoista<br />

Viimeisen vuoden aikana olemme nähneet<br />

Alanyan alueen asuntojen suotuisan kehityksen.<br />

Ostajat ovat hyvin kiinnostuneita sekä Alanyan<br />

keskustan, että ulkopuolistenkin alueiden asunnoista.<br />

Ja myyjät saavat viimeinkin sellaisia hintoja<br />

mistä haaveilivat muutama vuosi sitten.<br />

Joten havaittavissa on todellakin nouseva trendi<br />

ja lukuisat mahdollisuudet Alanyan asuntojen<br />

suhteen.<br />

Varo matalia tarjouksia<br />

Valitettavasti olemme huomanneet, että jotkut<br />

välittäjät ja talonmiehet yrittävät ottaa suoraan<br />

yhteyttä asunnonomistajiin ja tarjota heille<br />

asunnosta huomattavasti alle markkinahinnan.<br />

He toivovat, että omistaja ei tiedä nykyistä<br />

hintakehitystä ja he yrittävät ostaa huoneiston<br />

ainakin 25 % alle markkinahinnan jolle he<br />

saavat myydessään tämän huoneiston nopean<br />

ja helpon voiton.<br />

Kuitenkin, kokemattomalle markkinat voivat tuoda<br />

tullessaan sudenkuoppia.<br />

Joten katsotaanpa miten asiat nyt ovat.<br />

Miksi hinnat nousivat?<br />

Vuoden 2021 keväällä huomasimme positiivisen<br />

vivahteen. Uusia asiakkaita tuli kaikkialta<br />

maailmasta ja kiinnostuneita yhteydenottoja tuli<br />

runsaasti.<br />

Tämä positiivinen kehitys jatkui <strong>2022</strong> ja Ukrainan<br />

surulliset tapahtumat vain lisäsivät markkinoiden<br />

kiinnostusta. Tälläisiä hintoja emmekä markkinoiden<br />

liikkuvuutta ole nähneet moneen vuoteen .<br />

Käytä siis ammattilaista arvioimassa huoneistosi<br />

arvo.<br />

Älä ole epärealistinen<br />

On tärkeää, ettet tavoittele huoneistollasi<br />

epärealistisen korkeaa hintaa. Ylihinnoiteltu<br />

huoneisto jää myymättä ja jää käsiisi kun<br />

markkinat kääntyvät. Tällöin joudut myymään<br />

sen edullisemmin kuin olisit saanut oikein<br />

hinnoiteltuna.<br />

Suosittelemme, että hyödynnät hinnoittelua,<br />

mutta asetat silti realistisen hinnan, jolla huoneisto<br />

myydään.


Epävakaa markkina<br />

Nykyinen markkinatilanne on erittäin epävakaa. Tällä tarkoitamme, että on paljon ostajia mutta<br />

on myös paljon heitä jotka haluavat myydä voitolla. Näemme myös, että tilanne voi muuttua pikaisestikin.<br />

Esimerkiksi sitä voi muuttaa muutama viikko sinne tullut tiedote Mahmutlarin, Kargicakin,<br />

Kestelin ja Avsallarin alueista, että sinne ei enää myönnetä oleskelulupia ulkomaalaisille.<br />

Tämä päätös siirsi paljon potentiaalisia ostajia näiltä alueilta mm. Cikcillin, Tosmurin ja Oban<br />

alueille, joihin edelleen myönnetään oleskelulupia.Yhteenvetona voidaan sanoa, että tilanteet<br />

muuttuvat kuitenkin positiivisempaan suuntaan.<br />

Joten pienellä varovaisuudella sekä ammattimaisella opastuksella tässä markkinatilanteessa<br />

voivat onnistua sekä ostajat että myyjät.<br />

Kuten tiedät, <strong>2Base</strong> on aina valmiina auttamaan sinua, oletpa sitten myyjä, ostaja vai muuten vain<br />

asiasta kiinnostunut.<br />

Odottelemme yhteydenottoasi!<br />

21


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Property tax<br />

Kiinteistövero maksetaan sekä asuin- että kaupallisista kiinteistöistä. Hän, kenen nimissä<br />

Tapu on, on velvollinen maksamaan verot.<br />

Kiinteistövero lasketaan vuosittain. Maksu voidaan suorittaa kahdessa erässä, toukokuussa<br />

tai marraskuussa. Mikäli veroa ei suoriteta ajallaan, seuraa korotettu vero.<br />

Veron voit maksaa sen kunnan toimistolle missä kiinteistösi sijaitsee. Joissakin kaupungeissa<br />

toimii myös online maksu. Jos sinun alueellasi toimii online maksu, löydät linkin kunnan<br />

nettisivuilta. Esim Alanyassa voit maksaa veron myös <strong>Online</strong>ssa.


Hurmaava kattohuoneisto, josta huikeat näkymät<br />

Cetinkaya penthouse sea and castle, Alanya Centre<br />

335.000€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Erinomainen näköala kauniiseen linnoitukseen.<br />

Häikäisevä näköala Välimerelle.<br />

Lähellä vihreätä puistoaluetta. Erittäin arvostettu<br />

asuinalue.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Asunto on<br />

kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen tyyliin..<br />

Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />

mukavasti parvekkeilla..<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />

Todella kaunis puutarha kukkineen ja<br />

23<br />

hedelmäpuineen. Rakennuksessa talonmies.


Peacock in Alanya<br />

Riikinkukot jotka asustavat Alanyan museon pihalla saavat siellä<br />

paljon huomiota. Linnuista on jo vuosia huolehtinut virallisesti museo<br />

ja ne ihastuttavat ihmisiä aukaisemalla upean, värikkään pyrstönsä.<br />

Kun liikut museolla päin, toivotaan että satut sinne lintujen<br />

kosioaikaan.


25


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Kun matkustat vieraaseen maahan, mitä<br />

eniten tarvitset on kyseisen maan kieli.<br />

Voit käyttää Duolingo sovellusta tähän.<br />

Sitä tuottaa opetusohjelmiin erikoistunut<br />

yritys joka kehittää nettiopetus-menetelmiä<br />

ja on luonut kielellisen sertifikointi<br />

järjestelmän. Duolingo on ohjelma jote<br />

tekee oppimisesta hauskaa.<br />

Tämän lisäksi kieltä voit oppia Alanyassakin.<br />

Joka kaupungissa on Julkinen Opetuskeskus,joka<br />

toimii Turkin opetusministeriön<br />

alaisuudessa. Siellä järjestetään ilmaisia<br />

kursseja.<br />

Kun lähdet tälle kurssille, opit samalla<br />

myös paljon Turkin historiasta ja kulttuurista,<br />

ja ihan ilmaiseksi. Linkistä löydät Opetuskeskuksen<br />

sijainnin.<br />

Android:<br />

IOS:<br />

Location:<br />

Turkkilainen kahvi on jauhettua kahvia, jonka<br />

poroja ei suodateta vaan niiden annetaan laskeutua<br />

kupin pohjalle.<br />

Ja niistä poroista voidaan sitten ennustaa tulevaisuutta.<br />

Kun olet juonut kahvin loppuun, käännä<br />

kuppi ylösalaisin.<br />

Porojen muotojen perusteella ennustaja sitten<br />

kertoo esim tulevasta varallisuudesta,<br />

mustasukkaisuudesta tai vaikkapa rakkaudesta.<br />

Ennustaminen on Turkissa kiellettyä, mutta<br />

monissa kahviloissa on ennustamiseen erikoistuneita<br />

henkilöitä, joten aina voi kysyä löytyykö<br />

tälläistä henkilöä.<br />

Juomme <strong>2Base</strong>n toimistolla turkkilaista kahvia.<br />

Kun vierailet, voimme tehdä sinulle sellaisen.<br />

Mekin teemme ennustamista, mutta emme<br />

sinun henkilökohtaisesta elämästäsi emmekä<br />

kahvin poroista.<br />

Sen sijaan käytämme vuosien kokemuksemme<br />

ja tietämyksemme ennustamaan Alanyan kiinteistömarkkinoiden<br />

kehitystä.


Kuuluisimmat online ostospaikat netissä<br />

Nettiostokset ovat tulleet osaksi elämäämme. Ihmiset pitävät online osteluista, mutta kaikki online<br />

sivut eivät ole turvallisia. Olemme kasanneet sinulle turvalliset ostospaikat Turkissa.<br />

Trendyol<br />

Trendyol on eniten käytetty online-kauppa Turkissa. Voit ostaa vaatteita, elektroniikkaa,<br />

huonekaluja, eläinten ruokaa ja tarvikkeita, oikeastaan valikoima on valtava. Trendyolilla on<br />

myös palvelu, jossa voit useimmilla paikkakunnilla tilata ruokaa ja päivittäistarvikkeitä suoraan<br />

kotiisi.<br />

IOS<br />

Android<br />

Amazon<br />

Amazonia käytetään myös Turkissa, kuten useimmissa maissa. Turkissa yksi eniten käytetyistä<br />

nettikaupoista.Kun ostat riittävästi, voit saada Amazon Prime arvon; tällöin tavarasi toimitetaan<br />

tavallista nopeammin ja ilman kustannuksia, näät ilmaiseksi Prime videoita, ja joskus tuotteet<br />

ovat Prime hinnoiteltu.<br />

IOS<br />

Android<br />

HepsiBurada<br />

Sieltä löytyy liki mitä vain, ja Hepsiburada<br />

on yksi eniten käytetyistä<br />

nettikaupoista. Kuten Amazonilla,<br />

myös Hepsillä voit saada Hepsi<br />

Premium arvon ja edutkin on suht<br />

samanlaiset kuin Amazon Primellä.<br />

Lisäksi mm. ilmainen huonekalujen<br />

kasaus. Myös Hepsiburadalta voit<br />

tilata ruokaa ja päivittäistarvikkeita<br />

kotiisi.<br />

IOS<br />

Android<br />

Çiçek Sepeti<br />

Tämä nettikauppa perustettiin<br />

lähettämään kukkia, mutta nyt se<br />

on laajentunut myymään melkein<br />

mitä vain. Çiçek Sepetissä ostaminen on myös turvallista. Sen suosio perustuu siihen, että se<br />

pystyy toimittamaan jokaiselle paikkakunnalle tilauspäivänä.<br />

IOS<br />

Android<br />

Näiden lisäksi on olemassa muutamia appejä jotka kannattaa ladata puhelimeen. Niistä voi tilata<br />

ruokaa tai päivittäistarvikkeita. Mm. Getir, Yemeksepeti ja Migros Sanal Market ovat helppoja ja<br />

turvallisia käyttää.<br />

Iloisia ostoksia!<br />

27


Mukava koti aivan kaupungin keskustassa<br />

Halis Saray 2+1 Apartment, Alanya Centre<br />

149.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Komeat näkymät Taurusvuoristoon. Näet<br />

ihmisvirran kadulla kulkevan ohi..<br />

Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />

ravintoloita. Lähellä Kleopatra-rantaa.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi ja jääkaappi. Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />

Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />

Mukava loma-asunto lähellä keskustaa ja<br />

rantaa. Viehättävä allasalue. Rakennuksessa<br />

talonmies. Hoidettu puutarha jossa voi<br />

rentoutua..


<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />

www.2base.com æ<br />

Zero Kahvi<br />

Aamun ensimmäinen kahvi tai iltapäivän kahvi tai<br />

krapula-aamun kahvi houkuttaa meitä usein tuoksullaan<br />

ja aromillaan<br />

”Siihen käytetään Kolumbialaista<br />

kahvisekoitusta<br />

ja se tarjoillaan<br />

näyttävästi.<br />

”<br />

Alanyassa on useita kahvikauppoja, mutta Zero<br />

Kahvilla on useita liikkeitä,oma tapansa esitellä<br />

tuotteensa ja ystävällinen henkilökunta.<br />

Yksi heidän mielenkiintoisimmasta tuotteistaan<br />

on kahvi nimeltään ”Sifon”.<br />

Siihen käytetään Kolumbialaista kahvisekoitusta<br />

ja se tarjoillaan näyttävästi.<br />

Kun käyt Zero Coffeessa suosittelemme kokeilemaan<br />

tämä kahvia.<br />

Kermainen appelsiinikahvi on myös kokeilemisen<br />

arvoinen.<br />

Jos satut piipahtamaan Zero Coffeessa, kerro meiltä<br />

terkkuja. Kahvilat on tyylikkäästi kalustettuja,<br />

viihdyt varmasti.<br />

29


Nimkar Waterfall<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

31


ASUNNON<br />

ARVIOINTI


Oletko miettinyt loma-asuntosi myyntiä?<br />

<strong>2Base</strong> on hyvä valinta välittäjäksi.<br />

Olemme toimineet vuodesta 2003 asti ja<br />

myyneet lukemattoman määrän asuntoja<br />

ja huviloita Turkissa.Teemme ilmaisen arvioinnin,<br />

tilaa omasi!<br />

Ei kauppaa - ei kuluja<br />

<strong>2Base</strong> ei peri välityspalkkioita, ellei asuntoa<br />

saada myydyksi<br />

Markkinointi paikallisen yhteistyöverkoston<br />

kautta<br />

Tämä tarkoittaa useita satoja paikallisia väittäjiä<br />

Turvalliset ja varmat ehdot<br />

Sekä myyjälle että ostajalle<br />

Näin myymme asuntosi<br />

Voimme antaa arvion asunnostasi asunnon koon, tyypin<br />

ja sijainnin sekä yleisen markkinatilanteen<br />

perusteella.<br />

Kun yksityiskohdista on sovittu, alamme<br />

markkinoida asuntoasi sekä omille asiakkaillemme että<br />

laajan yhteistyöverkostomme kautta.<br />

Internetin kautta asuntoa esitellään ostajille Suomessa,<br />

Skandinaviassa, Isossa-Britanniassa, Saksassa, Venäjällä<br />

ja Turkissa.<br />

Tämän jälkeen asuntoa esitellään mahdollisille<br />

ostajaehdokkaille ja lopulta se myydään uusille<br />

onnellisille omistajille.<br />

Tutustu nettisivuihimme ja täytä yhteydenottolomake.<br />

Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian!<br />

Klikkaa sivuillemme<br />

33


Vaihda<br />

suurempaan<br />

Onko loma-asuntosi käynyt liian pieneksi?<br />

- Omistatko jo loma-asunnon Turkissa?<br />

- Etsitkö suurempaa, parempaa tai muuten vain erilaista?<br />

- Haluatko myydä vanhan asunnon ennenkuin ostat<br />

uuden?<br />

Jos vastaus ylläoleviin kysymyksiin on "Kyllä", <strong>2Base</strong><br />

Kiinteistönvälitys voi auttaa sinua...<br />

<strong>2Base</strong> voi ottaa vanhan asuntosi osamaksuna, kun<br />

haluat vaihtaa asuntoa<br />

Tutustu nettisivuihimme ja täytä yhteydenottolomake.<br />

Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian!<br />

Kuka tietää - voimme kenties yhdistää palapelin osat<br />

kohdalleen<br />

Kokenut välittäjä<br />

<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälityksellä on 10 vuoden kokemus<br />

sopivan asunnon löytämisestä asiakkaillemme.<br />

Liputamme turvallisten maksuehtojen ja laadukkaiden<br />

palvelujen puolesta.<br />

Klikkaa sivuillemme


Turkish Delight<br />

Lokum on yksi perinteisistä turkkilaisista karkeista. Turkissa Turkish<br />

Delight on tarjottu yhdessä turkkilaisen kahvin kera.<br />

Turkish Delighteja löytyy montaa sorttia, ja yleensä se on<br />

ensimmäisiä herkkuja mitä saat täällä kun Turkkiin saavut


37


Nauti omasta rauhasta meren rannalla<br />

Sunset Beach F11, Alanya Konakli<br />

Aleksander Barabolya<br />

S uosittelen <strong>2Base</strong>a. Olesya <strong>2Base</strong>sta on alansa<br />

ammattilainen ja erittäin positiivinen ihminen.<br />

Et tule katumaan, jos otat yhteyttä <strong>2Base</strong>-kiinteistötoimistoon.<br />

Upea merinäköala. Nauti näköalasta puutarhan<br />

puolelle.<br />

Sijaitsee rauhallisella alueella. Kauniilla paikalla<br />

kukkulan laella.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Sekä suihku että poreallas.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Asunto on<br />

kauniisti sisustettu laadukkailla huonekaluilla..<br />

Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.<br />

Urheilu ja kuntoilumahdollisuudet. Todella<br />

kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />

Rakennuksessa talonmies.


137.500 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

39


Viehättävä koti lähellä keskustaa<br />

Cetin Apartment, Alanya Centre<br />

145.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Näköala viehättävään puistoon. Näet ihmisvirran<br />

kadulla kulkevan ohi..<br />

Kävelymatkan päässä keskustasta. Lähellä<br />

pieni supermarket.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni, liesi<br />

ja jääkaappi. Lämpimistä kesäöistä pääset<br />

nauttimaan mukavasti parvekkeilla..<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />

Taloyhtiöllä oma talonmies. Hoidettu<br />

puutarha jossa voi rentoutua..<br />

#ParhaatTarjoukset


<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />

www.2base.com æ<br />

Tänään esittelemme sinulle videossa Damlataş<br />

puiston ja Cleopatra rannan, Alanyan suosituimmat<br />

paikat.Valmistaudu siis katsomaan fantastinen<br />

video.<br />

-Damlataş puisto-<br />

Damlataş<br />

”Täältä löytyy myös useita<br />

kahviloita, marketteja,vessoja<br />

sekä jopa<br />

näköalahissi Kalelle. .”<br />

Täältä löydät niin tenniskentät, lentopallokentän,<br />

pingispöydät,lastenleikkialueet ja mukavat penkit<br />

istuskeluun.<br />

Täältä löytyy myös useita kahviloita, marketteja,vessoja<br />

sekä jopa näköalahissi Kalelle. Kale on<br />

myös erittäin suosittu sekä turistien että paikallisten<br />

keskuudessa.<br />

Voit huoletta viettää mukavaa aikaa Damlataş puistossa,<br />

siellä liikkuu vartijoita sekä paljon siivouksesta<br />

huolehtivia.Muistathan huolehtia roskasi<br />

pois.<br />

-Cleopatra ranta-<br />

Varmasti ihastut Cleopatra rantaan, se on viiden<br />

maailman kauneimman rannan joukossa.Ranta<br />

on yli 2 km pitkä.Rantaan pääsee ilmaiseksi ja siellä<br />

on hengenpelastajia hätä tapauksia varten. Jos<br />

haluat ottaa aurinkopedin, siitä sinun tulee maksaa.<br />

Voit nauttia, ottaa aurinkoa ja uida. Hiekka on<br />

kuumaa ja merivesi lämmintä.<br />

41


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Uskoisin, että meistä jokainen on vieraillut jollain<br />

bazaarilla eli markkinoilla, joita on eri puolilla<br />

Alanyaa.<br />

Tässä on muutama vinkki millaisia etuja on kun<br />

vierailet eri aikohin markkinoilla.<br />

- Jos menet heti aamusta aikaisin, saat tuotteet<br />

tuoreimmillaan.<br />

- Jos taas menet illalla, lähellä sulkemisaikaa,<br />

saa tuotteet edullisemmin, koska myyjät yrittävät<br />

saada tuotteensa menemään ettei niitä<br />

tarvitse kuljettaa pois markkinapaikalta.<br />

Markkinat sijaitseva eri päivinä eri kaupunginosissa.<br />

Tästä linkistä löytät päivät ja paikat.<br />

Turkki ja Norja ovat allekirjoittaneet sopimuksen<br />

,että norjalaiset pääsevät matkustamaan Turkkiin<br />

henkilökortilla.<br />

Norjalaiset joiden passi on vanhentunut, pääsevät<br />

siis maahan henkilökortilla.<br />

Maailmanlaajuisen mikrosiru kriisin vuoksi norjalaiset<br />

eivät päässeet uusimaan passejaan.<br />

Tällä väliaikaisella sopimuksella norjalaiset<br />

pääsevät matkustamaan Turkkiin tämän vuoden<br />

loppuun saakka.Heidän henkilökorttinsa pitää<br />

olla mikrosirullinen.<br />

Tämän vuoden jälkeen matkustusasiakirja on<br />

jälleen passi.<br />

Mukavia ostoshetkiä!<br />

Tiesitkö tämän?<br />

Monissa maissa auton torvia ei juurikaan käytetä<br />

tai käyttö voi olla joka rangaistavaa. Mutta ri<br />

Turkissa. Turkissa torven käyttö on hyvin yleistä.<br />

Turkkilaiset ovat liikenteessä hyvin malttamattomia,<br />

siksipä torvet raikaa ja se saattaa yllättää<br />

sinut.<br />

Kun tulet Turkkiin valmistaudu siis varsinaiseen<br />

torvi- konserttiin.


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Automaattinen maksupalvelu<br />

Automaattinen maksupalvelu on hyvä vaihtoehto maksaa esimerkiksi vesi-ja sähkölasku.<br />

Kuitenkin monessa pankissa ei puhuta muuta kuin Turkkia, tästä syystä pankin käyttö voi<br />

olla monimutkaista. Siksi ehdotamme, että etsit toisen tavan maksaa laskusi.<br />

Yksi vaihtoehto on liittyä meidän huolinta-palveluumme, jolloin me seuraamme laskutuksiasi,<br />

verojasi, nettilaskujasi ja kaikkia muitakin huoneistoosi liittyviä maksuja.<br />

Rahaliikennettäsi pystyt seuraamaan oman <strong>2Base</strong> tilin kautta ja voimme vaikkapa käydä<br />

tarkastamassa huoneistosi kunnon kerran kuussa.<br />

Saadaksesi lisätietoja tai jos tarvitset apua pankkitilin avaamiseen Alanyassa, ota meihin<br />

yhteyttä.<br />

43


2base night<br />

Loppukesän korvilla vietimme mukavan illan <strong>2Base</strong>n porukan kanssa.Ilta<br />

oli onnistunut stressin poistaja ja oli kiva juhlia porukalla kiireenkin<br />

keskellä.<br />

Ilta alkoi keilaamalla. Delfin Game Center oli tosi hauska paikka. Sieltä<br />

löytyy erilaisia pelejä. Sieltä jatkoimme Pasha ravintolaan, missä näköalakin<br />

on omaa luokkaansa. Halusimme kertoa tästä mukavasta illasta sinulle.<br />

Käyhän sinäkin.


45


Pamfilia<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

47


Upea asunto, joka sopii myös talvikäyttöön<br />

Ocean View A14, Alanya Cikcilli<br />

Helle Holm Petersen<br />

Kiinteistövälittäjä, asiallinen ja<br />

hoitaa hyvin kiinteistöasiasi<br />

Komea merinäköala Välimerelle. Upea merinäköala.<br />

Keskeinen sijainti, lähellä ostosmahdollisuuksia.<br />

Lähistöllä supermarket.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Lämpi-<br />

mistä kesäöistä pääset nauttimaan mukavasti<br />

parvekkeilla.. Rauhallinen paikka, täysin<br />

kalustettuna!.<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />

Taloyhtiöllä oma talonmies.<br />

#ParhaatNäköalat


139.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

49


Tepe Villa<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

51


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Kääntäjä<br />

Kääntäjät ovat välttämättömiä niin kiinteistöalalla kuin teollisuudessakin. Väärin käännetty<br />

lause voi asuntokaupassa aiheuttaa kriisin myyjän ja ostajan välille.<br />

Kun työskentelee kokeneen kääntäjän kanssa joka on hyvä työssään,on se tae sekä myyjälle<br />

että ostajalle onnistuneista asuntokaupoista.Me käytämme aina virallista kääntäjää<br />

sekä tapu-toimistossa sekä notaarilla. Näin teemme asiakkaistamme kiinteistönomistajia<br />

mahdollisimman tarkasti ja luotettavasti.<br />

Kääntäjä kääntää sekä myyjän että ostajan dokumentit, toimii heidän välillään tulkkina tarvittaessa,<br />

ja on vastuussa kääntämistään teksteistä.<br />

Tämäkin teksti on käännetty kielellesi kokeneen kääntäjän välityksellä. Kiitos siis kääntäjille.


Hurmaava kattohuoneisto, josta huikeat näkymät<br />

Uygun Konak Penthouse Sea and Park, Alanya Konakli<br />

199.900€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Komea merinäköala Välimerelle. Kiva näkymä<br />

vehreään puistoon.<br />

Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />

ravintoloita. Rauhaa ja hiljaisuutta meren<br />

äärellä.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Asunto<br />

on täysin kalustettu skandinaaviseen tyyliin..<br />

Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />

mukavasti parvekkeilla..<br />

Viehättävä allasalue. Iso kattoterassi.<br />

53


Hurmaava kattohuoneisto, josta huikeat näkymät<br />

Panorama Penthouse, Alanya pohjoinen<br />

159.000€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Nauti komeasta näkymästä Alanyan linnoitukselle.<br />

Komea merinäköala Välimerelle.<br />

Sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla<br />

alueella. Kauniilla paikalla kukkulan laella.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Kylpyamme ja suihku.<br />

Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />

mukavasti parvekkeilla.. Rauhallinen paikka,<br />

täysin kalustettuna!.<br />

Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.<br />

Todella kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />

Taloyhtiöllä oma talonmies.<br />

Hoidettu puutarha jossa voi rentoutua..


Perheille sopivassa kattohuoneistossa paljon tilaa<br />

Asta A Block No. 6, Alanya Cikcilli<br />

159.990€<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Kiva näkymä vehreään puistoon. Miellyttävät<br />

näköalat puutarhaan.<br />

Keskeinen sijainti, lähellä ostosmahdollisuuksia.<br />

Sijaitsee rauhallisella alueella.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi ja jääkaappi. Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />

Asunto on kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen<br />

tyyliin..<br />

Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.<br />

Todella kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.


Primula<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

57


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Komissio<br />

Turkissa moni ihminen ansaitsee elantonsa ns. komissioiden avulla. Komissio sisällytetään<br />

lähes kaikkeen kauppaan.<br />

Kiinteistökaupassa kuin myös turismin parissa sekä myös normaalin kaupan parissa lasketaan<br />

komissio aina mukaan palkkaukseen.<br />

Mekin <strong>2Base</strong>lla saamme komissiomme asiakkailtamme, mutta emme keskity vain siihen.<br />

Sen sijaan keskitymme tekemään työmme niin hyvin kuin mahdollista ja antamaan asiakkaalle<br />

parhaan mahdollisen avun olipa hän ostamassa,myymässä tai käyttämässä <strong>2Base</strong>n<br />

palveluita.


Tilava asunto aivan meren rannassa<br />

Sea City seaview 2+1, Alanya Kestel<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Kauniit näköalat Taurusvuoristoon. Upea<br />

merinäköala.<br />

Valoisa ja tilava keittiö/olohuone yhdistelmä<br />

jossa ihastuttava sisäkatto.Ihana lomakoti,<br />

jossa paljon kauniita yksityiskohtia.. Hurmaava<br />

lomakoti upeine yksityiskohtineen.<br />

Näköala rannalle ja merelle..<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Kaksi suihkua. Amerikkalaistyyppinen keittiö,<br />

jossa uuni, liesi, jääkaappi ja astianpesukone.<br />

Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />

Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue,<br />

jossa myös lasten allas.


Talvi on tullut<br />

Vaikka Alanya tunnetaankin kesäkaupunkina, on talvi täällä mukavaa<br />

aikaa asua. Kaupunki on kauneimmillaan. Talvisin sataa, mutta<br />

hyvin harvoin lunta.<br />

Talvella kannattaa katsella nähtävyyksiä ja nauttia sateesta ja kupista<br />

kuumaa kahvia.


61


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

Ei ole suotavaa mennä kengät jalassa kenenkään<br />

kotiin Turkissa.Turkkilaiset eivät käytä<br />

kenkiä kotonaan hygienia syistä. Lisäksi, he<br />

arvostavat kotia paljon, siksi kodin pitää aina<br />

olla puhdas. Sen sijaan sisätiloissa käytetään<br />

tohveleita, terlikkejä.Kun siis vierailet Turkissa<br />

jonkun kodissa, älä unohda ottaa kenkiä pois.<br />

Saat kyllä tohvelit isäntäväeltä.<br />

Rahansiirto ulkomailta Turkkiin.<br />

Olemme tähän kasanneet neljä yleisintä rahansiirto<br />

tapaa ulkomailta Turkkiin.<br />

WISE<br />

Valitettavasti rahansiirto ei onnistu ilman korkeita<br />

kuluja.Samoin kurssi on usein huono.<br />

Kun tuot käteistä tullessasi joudut vaihtaessa<br />

myös tyytymään heikompaan kurssiin , mutta<br />

rahan lähetys ‘Wise’llä tulee huomattavasti<br />

kalliimmaksi.<br />

Western Union<br />

Jos et halua vierailla pankeissa etkä välitä<br />

kovista kuluista, voit aina lähettää rahaa myös<br />

Western Unionin kautta. Tarvitset vain Western<br />

Unionin vahvistaman koodin nostaaksesi rahasi.<br />

Miten Turkkiin saa oleskeluluvan?<br />

Kaikkien ulkomaalaisten tulee anoa oleskelulupaa<br />

mikäli he haluavat oleilla maassa yli sallitun<br />

turismiviisumi ajan.<br />

Saadaksesi oleskeluluvan sinun tulee jättää<br />

anomus. Anomuksen jättöön kuuluu sekä<br />

online-osuus että henkilökohtainen käynti ulkomaamaustoimistossa/göc<br />

idaresi<br />

Meidän neuvomme on,että käytä ammattilaista<br />

apunasi kun valmistelet hakemustasi tarkastamaan,että<br />

kaikki tarvittavat dokumentit on<br />

jätettäessä mukana.<br />

Monet näistä ammattilaisista löydät samalta<br />

kadulta kuin ulkomaalaisvirastonkin.<br />

Oleskelulupia on erityyppisiä, johtuen Oleskelun<br />

pituudesta tai hakijan kansalaisuudestakin.<br />

Bank Transfer<br />

Pankkisiirto on yleisin tapa siirtää rahaa ulkomailta<br />

Turkkiin. Siirtosumma ja siihen liittyvät<br />

kulut määräytyvät siirron tehneeseen<br />

ulkomaan pankkiin ja täällä Turkissa pankiin,<br />

jonne rahat talletetaan. Pankkisi saattaa kysyä<br />

sinulta minne lähetät rahaa ja miksi. Tämä on<br />

aivan standardi kysymys ympäri maailmaa.<br />

Käteinen<br />

Lopuksi käsitelläänpä muutamia käteisen tuontiin<br />

liittyviä asioita.Ulkomaan valuuttaa ei saa<br />

tuoda kuin 10 000 euroa. Jos summa ylittyy,<br />

sinun pitää mennä tulliin ja maksaa siitä veroa.<br />

Kaikki muutkin maksuvälineet esim shekit,lasketaan<br />

käteiseksi. Jokainen matkustaja voi siis<br />

tuoda tullessaan 10 000 euroa.Yli 10 000 euron<br />

odalta sinun tulee tullissa täyttää For limits<br />

above ‘ valuutta kaavake’.<br />

Eniten myönnetään turistilupia sekä asunnon<br />

omistajan-lupia.


Hengitä raikasta vuoristoilmaa ja<br />

nauti täydellisistä näkymistä<br />

Antik Kent 2+1 sea and castle view, Alanya Pohjoinen<br />

159.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Nauti komeasta näkymästä Alanyan linnoitukselle.<br />

Uskomaton näköala yli Alanyan<br />

sataman ja Välimeren.<br />

Sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla<br />

alueella. Kauniilla paikalla kukkulan laella.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi ja jääkaappi. Asunto on kalustettu kauniiseen<br />

eurooppalaiseen tyyliin.. Lämpimistä<br />

kesäöistä pääset nauttimaan mukavasti<br />

parvekkeilla..<br />

Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.<br />

Todella kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />

Taloyhtiöllä oma talonmies.<br />

Hoidettu puutarha jossa voi rentoutua..<br />

63


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

DASK tulee turkinkielen sanoista”Doğal Afet<br />

Sigortalar Kurumu,” joka tarkoittaa “ vakuutus<br />

luonnon katastrofeja vastaan” . Valtion virasto<br />

määrittää säännöt ja hinnat sekä neuvoo vakuutusta<br />

myöntäviä yksityisiä vakuutusyhtiöitä.<br />

DASK on pakollinen jokaiseen kiinteistöön ja<br />

sillä katetaan aineellisia tuhoja maanjäristyksen<br />

sattuessa.<br />

Vakuutuksen voit ottaa vakuutusyhtiöstä tai<br />

pankista.<br />

Muista kuitenkin että DASK kattaa vain rakennukselle<br />

tulleet vahingot. Se ei kata irtainta.<br />

Sinun tulisi ottaa kotivakuuts kattamaan esim<br />

tulipalon, varkauden tai muun irtaimen rikkoutumisen<br />

vahingot.<br />

Ulkomaille matkustettaessa on yleensä huono<br />

idea käyttää olemassa olevaa SIM-korttia. Sen sijaan,<br />

että maksaisit hulluja verkkovierailumaksuja,<br />

voit hankkia paikallisen SIM-kortin.<br />

Jos muutat tai matkustat Turkkiin ja oleskelet<br />

vähintään viikon tai pidempään, on erittäin<br />

järkevää hankkia paikallinen matkapuhelinnumero.<br />

Turkissa on vain 3 GSM-palveluntarjoajaa. Vodafone,<br />

Turkcell ja Turk Telekom. Kaikilla operaattoreilla<br />

on yleensä hyvä kattavuus ja nopeus.<br />

SIM-kortin saamiseen tarvitaan vain voimassa<br />

oleva passi tai tunnustettu matkustusasiakirja.<br />

Alanyassa on useita operaattoreiden virallisia<br />

myyntiliikkeitä. Näissä myymälöissä asiakkaiden<br />

edustajat auttavat sinua uuden paikallisnumerosi<br />

määrittämisessä ja saattavat jopa tarjota sinulle<br />

kahvia.<br />

Avocodoon trooppinen hedelmä,mutta siitä<br />

mielenkiintoinen että se on sekä vihannes että<br />

hedelmä.<br />

Avocado on tullut Turkkiin Meksikosta pienviljelyä<br />

varten 1950 luvulla. Kaupallinen tuotanko Välimeren<br />

alueella alkoi 1990 luvulla.<br />

Viljelijät alkoivat kasvattaa Avocadoja kasvihuoneissa.<br />

Viljelijät Alanyasta Mersiniin tuottavat<br />

80 % Turkin Avocado tuotannosta.<br />

Maailmasta löytyy noin 500 erilaista Avocado<br />

lajiketta. Kaikkein yleisin lajike Turkissa on Pinkerton<br />

niminen.


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Asunnon isännöitsijä<br />

Henkilöä, joka on valittu huolehtimaan talon yhteisistä tiloista ja asioista, kutsutaan isännöitsijäksi.<br />

Tälläisiä asioita on mm. hissi,talon kunto, talon siivous, lamput, portaat, kulut ja laskut.<br />

Isännöitsijän valitsee talon asukkaat vuosittain talon asukaskokouksessa.<br />

Isännöitsijän ei tarvitse välttämättä asua talossa. Hän voi olla ulkopuolinen henkilö tai yritys.<br />

Isännöitsijä laatii esityksen missä kulut, sekä toteutuneet että tulevat esitellään ja tämä<br />

määrää vastikkeen hinnan. Isännöitsijä myös kerää vastikkeet kuukausittain ja huolehtii<br />

kuukausittain maksuista.<br />

Isännöitsijän tehtävä on hyvin vastuullinen. joten kannattaa harkita muutaman kerran ennenkuin<br />

ryhtyy tähän työhön.<br />

65


Alkoholin myynti Alanyassa<br />

Tiesitkö, että alkoholin myynti kaupoissa on kielletty klo 22 jälkeen?<br />

Supermarketit eivät ainakaan myy mutta jotkut pikkukaupat myyvät<br />

kyllä, ne eivät noudata niin säntillisesti sääntöjä.


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Tax office<br />

Sijoittaessasi kiinteistöön Turkissa tarvitset myös Turkin veronumeron.<br />

Tätä varten sinun tai edustajasi on vierailtava paikallisessa verotoimistossa.<br />

Ulkomaalaisilla, joilla ei ole oleskelulupaa, ei yleensä ole veronumeron saamisen lisäksi<br />

muuta liiketoimintaa paikallisen verotoimiston kanssa.<br />

Jos sinun on kuitenkin mentävä, varaudu odottamaan jonkin aikaa. Ennakkoon sovittujen<br />

tapaamisten tekeminen on mahdotonta, joten joudut menemään, valitsemaan numeron ja<br />

odottamaan jonossa.<br />

67


2BASE<br />

FACEBOOK<br />

On uusi tapa liikkua Alanyassa. Sitä kutsutaan<br />

nimellä BinBin, ja se on sähköinen skootteri<br />

kuin potkulauta, ja sen voit vuokrata käyttöösi<br />

lataamalla sovelluksen netistä puhelimeesi.<br />

son padon jälkeen Dim joella on parhaita<br />

paikkoja viettää piknikkiä ja nauttia viileästä<br />

vedestä.<br />

Täydellinen pakopaikka kuumana aikana!<br />

Sieltä<br />

löydät ravintoloita ja piknik alueita pitkin matkaa.<br />

Siellä on kiva istustella laituteilla jotka on<br />

rakennettu joen päälle.Joissakin paikoissa voit<br />

onkia ja<br />

tuoda tullessasi omat evääsi.<br />

Dim joki sijaitsee Tosmurin alueella, vain 15 km<br />

Alanyan keskustasta. Sinne pääsee paikallisbussilla,<br />

taksilla tai voit vaikkapa vuokrata<br />

skootterin<br />

tai Binbinin tai mennä polkupyörällä.<br />

Yleensä ihmiset tulevat tänne aamupalalle ja<br />

uivat sitten iltapäivään saakka.<br />

Kannattaa myös pysähtyä ihailemaan dim<br />

joen<br />

patoa, joka rakennettiin Dim järven ja Dim joen<br />

väliin.<br />

Kun olet latauksen tehnyt, sinun tulee rekisteröityä<br />

. Sinulla tulee olla henkilökorttisi tai passisi<br />

mukana sekä luottokorttisi.<br />

Kartalta näet mistä löydät lähimmän BinBinin<br />

ja lukon saat avattua kun skannaat QR koodin<br />

skootterista.<br />

Käytön päätyttyä sinun tulee lukita skootteri ja<br />

lähettää kuva minne olet laitteen parkkeerannut.<br />

Tarkastavat myös että parkkialue on sopiva ja<br />

turvallinen.<br />

Aloitusmaksu on 1.99 TRL ja jokainen minuutti<br />

jonka käytät on 1.29 TRL.<br />

Muutava muistettava asia:<br />

- Tee lataus ja rekisteröinti hyvissä ajoin ennen<br />

ensimmäistä käyttökertaa, koska se saattaa kestää<br />

hiukan että rekisteröinti vahvistetaan. Appsin<br />

löydät kun etsit “ BinBin” playkaupasta.<br />

- Ajele vain pienillä kaduilla sekä pyöräteillä. Ei<br />

jalkakäytävillä tai kävelykaduilla.<br />

- Ole tosi varovainen koko ajan. BinBinit eivät ole<br />

leluja.<br />

- Skoottereissa on myös sekä etu- että takavalot,<br />

joten niitä voi käyttää illallakin.<br />

- Älä ota alkoholia kun käytät BinBiniä.<br />

Kivoja ajohetkiä, pysy turvassa ja ole varovainen!<br />

Evil Eye Beads -helmiä valmistetaan Turkissa.<br />

Uskotaan, että tämän kiven ripustaminen<br />

taloihin on voimakas talisman, jonka uskotaan<br />

suojaavan talon sisällä olevia pahalta silmältä


Turkin kiinteistösanastoa<br />

ALV<br />

Turkin vastine arvonlisäverolle on KDV (Katma Değer Vergisi).<br />

Turkissa on kolmenlaisia ALVeja, 1%, 8 % sekä 18 %, joista viimeisin on se yleisin.<br />

1 % vero lisätään yleensä tuotteisiin kuten maito,kananmunat,tee, vihannekset ja hedelmät.<br />

Ruokatuotteissa on myös niitä jotka on nyt nostettu 8 % tukemaan heikkoa kansantaloutta.<br />

8 % yleensä on vaatetavarassa, virvokkeikkeissa sekä terveyspalveluissa.<br />

18 % taas on liitettynä esim. alkoholiin, elektoniikkaan, autoihin sekä ns. yleellisyys tuotteisiin.<br />

Kaikissa saamissasi kaupankuiteissa tulee näkyä vero selvästi.<br />

Muista pyytää aina ostoksistasi kuitti. Kuitti takaa että ostoksesi on ostettu veroa maksavasta<br />

virallisesta liikkeestä.<br />

69


Nauti puutarhasta ja uima-altaasta<br />

Mountain Residence no 9, Alanya Cikcilli<br />

129.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

Upea allasnäkymä.<br />

Kävelymatkan päässä keskustasta ja basaarista.<br />

Sijaitsee rauhallisella paikalla<br />

lähellä Taurusvuoristoa.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Sähköllä toimiva lämminvesijärjestelmä pilvisten<br />

päivien varalle.<br />

Yksi parisänky, kaksi yksittäistä sänkyä.<br />

Erillinen keittiö, jossa uuni, liesi, jääkaappi ja<br />

astianpesukone.<br />

Nauti kaupungin valojen öisestä panoraamanäkymästä.<br />

Yhteistiloissa leikkipaikka<br />

ja tenniskenttä. Rakennuksessa on hissi.<br />

Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.


Turkin kiinteistösanastoa<br />

Käsiraha<br />

Turkissa voit käsirahan maksamalla taata että asia jonka haluat ostaa, mutta jota ei voida<br />

sinulle heti toimittaa, sitoutetaan kuuluvaksi sinulle.<br />

Esimerkiksi tätä käytetään mm. Auto-, asunto-,tilaus verho-kaupassa. Kaikessa sellaisessa<br />

siis,mitä ei voida sinulle heti toimittaa.<br />

Älä kuitenkaan koskaan maksa liian suurta käsirahaa. Käsirahan suuruus riippuu tavarasta<br />

mitä olet ostamassa, tutki siis etukäteen kaporan suuruus.<br />

Pyydä aina kuitti, ja jos mahdollista, maksa pankin kautta eikä käteisellä.


Hurmaava kattohuoneisto, josta huikeat näkymät<br />

Hillside sea and castle, Alanya Kargicak<br />

Rita Hee<br />

Vuosien ajan olen käyttänyt <strong>2Base</strong> kiinteistövälitystä<br />

ostaessani tai myydessäni kiinteistöjä Alanyan alueella.<br />

Olen hyvin tyytyväinen heidän toimiinsa. Luotettava,<br />

avulias ja ammattilainen jolle annan parhaimmat<br />

suositukseni<br />

Parvekkeelta häikäisevä linnoitusnäkymä.<br />

Komea merinäköala Välimerelle.<br />

Sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä Taurusvuoristoa.<br />

Kauniilla paikalla kukkulan laella.<br />

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />

asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />

Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />

liesi, jääkaappi ja astianpesukone.<br />

Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />

mukavasti parvekkeilla.. Rauhallinen paikka,<br />

täysin kalustettuna!.<br />

Nauti kaupungin valojen öisestä panoraamanäkymästä.<br />

Viehättävä allasalue, jossa<br />

myös lasten allas. Taloyhtiöllä oma talonmies.<br />

Hoidettu puutarha jossa voi rentoutua..


159.000 €<br />

Tutustu kohteeseen<br />

73


Me-Ba Portakal<br />

Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />

Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />

Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />

Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />

myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />

Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />

tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.


MYYTY<br />

75


2base<br />

/2baseturkey<br />

/alanya2base


company/2base-estate-agency<br />

/<strong>2Base</strong>EstateAgency<br />

2base.com<br />

Liity<br />

meihin<br />

tänään!<br />

77


<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />

www.2base.com æ<br />

TIETOA MEISTÄ<br />

Mitä voimme tehdä hyväksesi<br />

asunnonomistajana?<br />

Ehkä kokeneimpana ulkomaisille<br />

ostajille asuntoja<br />

tarjoavana kiinteistönvälitystoimistona<br />

meillä on laajin<br />

palveluvalikoima.<br />

- Kattava tarjonta sekä yksityisiltä<br />

myyjiltä että rakennuttajilta<br />

- Rehellistä ja luotettavaa tietoa<br />

heti ensimmäisestä yhteydenotosta<br />

lähtien<br />

- Parhaat kaupan jälkeiset<br />

palvelut kuten huolintapalvelut<br />

sekä verkkokauppa<br />

Huomioimme kaikki<br />

näkökohdat<br />

<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälitys ottaa<br />

huomioon kaikki näkökohdat<br />

liittyen asuntokauppaan ulkomailla.<br />

Emme keskity vain<br />

myyntiin, vaan myös olennaisiin<br />

kaupanteon jälkeisiin<br />

palveluihin.<br />

Tarjoamme turvalliset maksuehdot,<br />

autamme välttämään<br />

paikalliset sudenkuopat,<br />

esittelemme laajan<br />

valikoiman erilaisia asuntoja,<br />

tarjoamme palveluja kaupanteon<br />

jälkeen sekä mahdollisuuden<br />

päästä hyötymään<br />

kaikista eduista, joita laaja,<br />

kansainvälinen ja vahva organisaatiomme<br />

voi tarjota.<br />

1: Taloudellinen turva<br />

Turvalliset maksuehdot kaikissa<br />

kaupoissa poistavat<br />

taloudelliset riskit.<br />

Maksuerät talletetaan suljetuille<br />

tileille, kunnes tapu<br />

saadaan siirrettyä.<br />

2: Sudenkuoppien välttäminen<br />

Asuntokauppa ulkomailla<br />

on erilaista kuin kotimaassa.<br />

Paikallistuntemuksemme ja<br />

kokemuksemme auttaa sinua<br />

välttämään paikalliset sudenkuopat<br />

ja kulttuureista johtuvat<br />

erovaisuudet.<br />

3: Paras valikoima asuntoja<br />

Meillä ei ole sidonnaisuuksia<br />

sen paremmin rakennusliikkeisiin<br />

kuin yksityisiin myyjiinkään.<br />

Siksi voimme tarjota<br />

parhaat asunnot parhaaseen<br />

hintaan sekä rakennuttajilta<br />

että yksityisiltä myyjiltä.<br />

4: Kaupanteon jälkeen<br />

Meillä myynti ja palvelut kulkevat<br />

käsi kädessä. Kaupanteon<br />

jälkeen palveluosastomme<br />

astuu remmiin ja tarjoaa<br />

laajan valikoiman palveluja<br />

sekä sinulle että asunnollesi.<br />

- Huolintapalvelu: Jätä asunnosta<br />

huolehtiminen, laskujen<br />

maksu ja muut muodollisuudet<br />

meidän tehtäväksemme<br />

- Muut palvelut kuten siivous,<br />

tervetulospaketit, retket ja<br />

lentokenttäkuljetukset tilaat<br />

kätevästi Verkkokaupastamme.<br />

- Apua hätätilanteissa – olemme<br />

tavoitettavissa 24/7.<br />

5: Kansainvälisen organisaatio<br />

Olemme aktiivisia monilla<br />

erilaisilla markkinoilla ja<br />

asiakkaamme tulevat ympäri<br />

Eurooppaa.<br />

Työntekijämme edustavat eri<br />

kansallisuuksia ja omaavat<br />

erilaiset taustat.<br />

Kaikki tämä yhdessä erottuu<br />

edukseen, oletpa sitten<br />

myyjä, ostaja tai omistaja,<br />

joka haluaa hyödyntää laajat<br />

palvelumme.<br />

<strong>2Base</strong> antaa mahdollisuuden<br />

nauttia kaikista eduista, joita<br />

vahva kansainvälinen organisaatio<br />

voi tarjota.


<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />

www.2base.com æ<br />

MITÄ HYÖDYT?<br />

Sama vahva ja kokenut organisaatio on molempien osa-alueiden taustalla. Asiakkaana olet<br />

automaattisesti osa laajaa verkostoamme, joka toimii sinun eduksesi, oletpa sitten aikeissa<br />

ostaa, jo ostanut tai mahdollisesti myymässä asuntoasi.<br />

Usein tietyn asunnon myyjä ja ostaja löytyvät verkostomme kautta. Yrityksessämme SEKÄ<br />

myynti- että palveluosaston tärkein tehtävä on toimia kaikkien asiakkaidemme parhaaksi.<br />

Turkin kiinteistömarkkinoilta löydät toimijoita taksinkuljettajista tarjoilijoihin, vastaanottovirkailijoista<br />

vaatekaupan myyjiin. Usein heidän tietämyksensä on varsin rajattua.<br />

Arvostettuna asiakkaanamme voit kääntyä puoleemme kaikissa asioissa.<br />

Kaikki kysymykset sekä asuntoesittelyt hoidetaan omalla äidinkielelläsi. Näin vältetään kielieroista<br />

johtuvat väärinymmärrykset ja virheet.<br />

HISTORIAMME<br />

Yritys on perustettu v.2003. Siihen aikaan kiinteistöjen myynti ulkomaisille asiakkaille oli varsin<br />

uusi asia. Paljon on sen jälkeen tapahtunut.<br />

Satoja - ellei tuhansia - kiinteistövälittäjiä on tullut ja mennyt. Me olemme edelleen täällä, osa<br />

henkilökunnastakin on pysynyt samana ja he ovat auttaneet meitä kasvamaan vahvaksi, arvostetuksi<br />

ja ammattimaiseksi yritykseksi, joka tänä päivänä olemme.<br />

Muutamia kuvauksia meistä...<br />

Luotettava,<br />

objektiivinen, iloinen,<br />

arvoa rahalle,<br />

henkilökunta, järjestäytynyt,<br />

motivoitunut,<br />

sosiaalinen, analyyttinen,<br />

lämminhenkinen.<br />

79


TULE KÄYMÄÄN<br />

"Löydät nykyaikaisen helppokulkuisen<br />

toimistomme aivan Alanyan<br />

keskustasta. Toivotamme aina vieraamme<br />

tervetulleeksi<br />

kupilliselle kahvia tai turkkilaista teetä..."<br />

- Candemir Özdemir


<strong>2Base</strong> Estate Agency<br />

Çangal Sokak NO:12<br />

07400 Alanya<br />

Turkey<br />

UK: +90 242 511 78 99<br />

IE: +353 1 443 3978<br />

TR: +90 555 665 20 68<br />

www.2base.com<br />

www.my2base.com<br />

fi@2base.com<br />

81


Julkaisija<br />

<strong>2Base</strong> Estate Agency<br />

/ Sunsearch Turizm Ltd<br />

Editoija<br />

Mehmet İbrahim Türkmen<br />

Design<br />

Ozan Demir<br />

Kuvat<br />

Ozan Demir<br />

Sefa Pala<br />

Bo Thygesen<br />

<strong>2Base</strong>n kuvia arkistosta<br />

Copyright<br />

Kaikki oikeudet kuuluvat<br />

<strong>2Base</strong>kiinteistövälitykselle.<br />

Materiaalia ei saa julkaista<br />

missään ilman<br />

<strong>2Base</strong>n lupaa.<br />

Çangal Sokak no/12<br />

07400<br />

Alanya/Antalya<br />

Turkey<br />

www.2base.com<br />

contact@2base.com

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!