Kuljetus & Logistiikka 2 / 2012

3
t
9
97,6
97,0
k
96,7
97,1
97
30
13
71
250
103,1
250
ts
72
34
369
73
96,6
96,1
14
40
k
88,2
ts
kt
97,4
27
97,4
104,1
75
128
96,8
248
94,1
94
72a
100,1
165
98,5
122
54
96,2
97,3
32
63
56
ts
102,5
96,3
77
47
28
97,4
95,1
252
Z
45
97,2
126
97
79
33
97,9
I
104,4
31
44
88,3
41
46
56
yr
II
97,5
254
94,5
95,3
k
88,3
97,8
4
III
I
97,4
ts
256
45
253
320
94,4
43
103,8
93,1
98,3
99,1
97,2
197
Rp197
42
32
97,5
68
Rp5
95,8
102,5
35
71
195
31
89
255
97,2
34
96,8
97,1
k
Rp195
89
64
33
98,1
Z
20
Rp64
70
Rp52
43
101,7
34
98,0
258
7
Rp84
94
96,5
42
52
97,8
3
84
82
19
92,9
k
97,7
102,1
Z
6
97,4
95,2
97,6
96,5
93,4
Rp82
69
6
4
yr
Rp4
98,1
105,1
17
35
33
41
93
2
36
97,6
kt
100,5
94,3
94,5
5:51
41
6
3
96
104,9
95
88,8
94,8
98,6
105,1
116
Rp41
32
14
8
95
37
2
kt
13
40
101,3
95,8
2
31
97,7
104,5
70
89,4
97
99,8
30 101,1
99,6
12
28
12
Rp36
36
Rp70
k
27
97,4
14
ts
95,7
16
101,6
89,3
85
29
33
18
98
93,3
56
98,8
39
Rp3
62
2
Rp85
102,5
98,2
Rp29
Rp2
46
99,3
98,9
85
Z
3
107,5
Rp115
98
8
93
Rp98
90,1
Rp1
90
97,4
101,4
30
106,6
102,6
97,7
260
12
97,2
100,9
109,5
94,3
92
101,1
101,2
100,2
94,9
261
13
Z
91,7
102,6
400
105,7
97,7
89,3
100,4
51
50
101
72
93,2
89,3
102.571
103,8
103,8
262
ts
35
90,6
3
2
102
96,5
kh
92
98,3
k
100,5
102
Rp35
263
ts
105,1
36
Rp43
65
92,9
Z
93,2
rp34
Z
101,5
43
91
73
Rp52
98,8
69
kt
52
119
93,8
107,0
97,9
97,9
98,4
95,7
98,7
99,8
94,3
114A
92,4
Rp69
92,8
35
55
265
100,4
ts
rakenteilla
89,4
rp402
25
Z
98,4
18
94
rp403
107,1
264
103,9
93,4
105,7
yr
93,0
109,7
k
103,6
Rp93
38
9
Z
100,1
101,0
94,9
90,9 Rp136
136
93
71
Rp9
98,2
98,8
78
Rp38
38
112,3
93,8
Rp52
Rp47
Rp23
23
52
51
47
74
90,6
15
3
108
92,9
102,0
103,4
rp404
98,5
101,0
16
17
101.5
102,7
45
ts
98,5
101,4
98,7
102,0
99,1
20
29
109,5
2
92
86
2
Z
59
104,1
91,6
103,8
108,3
105,4
Rp86
18
24
91
106,7
21
110,2
96
Rp77
9
106,5
rp406
19
Rp46
99,3
ts
50
94,1
107,1
ts
110,2
53
22
105,3
28
46
20
99,5
104,3
100
102,8
106,5
103,3
60
99
21
Z
103,3
102,9
33
rp7
104,7
22
2
32
33
105,5
101,9
101,9
97,9
53
101,9
107,3
69
93,7
101
24
97
100,5
407
7
106,9
103,2
105,2
99,7
103,3
90 89
21
97
47
48
94,3
25
104,3
101,6
46
102
106,2
96,5
49
8
105,1
4
103,9
102,4
26
50
102,9
104,3
98,6
409
76
83
97,9
109,3
103,6
99
37
51
103,5
109,8
101,7
52
105,9
106,5
102,1
104,0
103,4
45
104,5
108,2
102
38
53
104,8
85
98
102,5
ts
yr
101,4
109,1
102,2
104,2
105,9
109,9
106,9
108,8
104,3
Z
15
Z
100
79
103,5
86
33
14
109
104,6
105,9
Z
I
kt
ts
104,6
88
ts
108,2
102,3
103
106,8
412
102,9
103,7
34
102,1
104,1
II
104,1
44
ts
87
34
II
103,9
83
105,2
240
106,3
87
33
ts
109
kt
yr
104,4
105,2
41
102,5
103,3
32
103,3
105,1
103,0
105,5
43
103
66
414
90
110,2
31
79
104,1
12
103,1
110,4
23
104,3
102,7
111,1
104,0
103,8
Z
84
53
67
103,3
68
yr
104,6
30
114,3
104,0
102,6
rakenteilla
ts
ts
kt
103,7
103,6
114,4
rp1
104,1
39
80
28
Z
29
13
104,1
yr
103,7
22
104,6
104,3
42
103,9
104,3
102,4
28
103,9
103,6
7
419
86
ts
ts
104,7
46
104,2
107,1
20
110,5
14
110
21
27
107,7
110
yr
yr
110,5
104
Rp20
108
kt
104,2
103,0
103,1
109,5
103,2
104,2
26
105,4
104,5
113,2
420
109,9
ts
100,5
113,2
108,5
15
13
15
25
107,6
58
20
yr
102,9
Z
16
104,5
16
yr
105,2
111,6
106,6
18
104,1
24
112
8
17
104,3
110,6
9
59
18
108,3
19
15
yr
107,2
424
22
106,2
108,5
105,5
104,2
102,4
102,4
113,8
107,6
123
106,9
36
110,6
112,6
112,1
21 20
107,4
Z
109,1
111,2
106,5
103,6
Z
Z
35
107,8
20
19
106,4
19 15
107,4
110,7
113,1
18
108,4
106,8
113
18106,4
119
95
112,2
109
104,9
106,6
21
17
109,6
Z
109,9
105,5
6
109,4
103,4
106,4
Golf kenttä
108,0
108,5
108,3
105,4
Golf kenttä
110,6
115,2
16
107,3
115,1
103,5
108,1
112,2
110,7
109,8
106,7
Z
16
105,7
Z
108,8
60
114,1
112,6
110
14
15
yr
kt
108,5
112,1
114,4
4
107,1
96
110,5
106,4
18
19
109,2
107,3
30
105,5
57
108,0
114,7
111,9
6
2
105,7
106,6
116,2
109,4
117,3
20
115,6
107
41
106,4
17
83
112,9
31
43
Golf kenttä
109,4
110,5
114,5
14
113,6
2:1
105,8
105
114,2
115,4
Z
3
40
5
Rp5
105,1
107,6
Z
Rp50
50
52
117,8
12
Z
23
105,9
105,5
106,5
81
113,7
115,3
13
106,7
116,3
112,7
Z
114,8
90
113,6
117,7
114,0
105,5
105,1
105,4
107,5
115,6
115,4
39
115,7
115,7
107
117,2
110,0
83
28
38
12
16
106
28
114,4
105,8
105,4
119,2
108,0
82
116,5
114,5
Z
33
116,5
107,6
kt
115,8
107,3
117,3
kt
yr
rv
k
106,3
112,1
116,5
118,7
113,3
111,2
55
108
114,9
108,4
116,5
110,3
84
126,8
118,3
116,6
87
107
116,6
114,7
117,7
85
117,1
113,9
110
105,6
113,2
126
108,5
111,3
86
k
Golf kenttä
115,0
118,9
117,3
108,6
111,9
34
Z
107,8
108,5
116,9
124,9
117.128
117.128
118,1
116,3
112
99
110,3
112,8
120,3
125,5
98
107,5
118,9
116,3
112
120,8
114,7
115,5
117,5
96
122
106,9
110,5
111,1
12
30
112
Z
110,9
116,2
111,1
110,8
95
110,9
110,8
111,4
122,1
107
111,8
108,7
128,6
126,7
26
117,8
127,2
94
32
110
Golf k
128
ankila
1:145
19 Huovin teollisuusalue
94
120
94
1:328
2:83
101
96
92
1:329
1:330
102
100
413 Pirkkala
Tanila
2
7 5
20kV
95
89
90
1:105
TTV II
1:461
100
e=0.50
95
101
1:416
1
TY I
2 2701
2:90
O
e=0.3
2
2702
1:52
e=0.25
3
3
V
1
97
5:52
1:106
102
9901:1
1:8
96
95
104
88
103
2:81
91
98
KESKISENTIE
1:463
2
101
102
93
96
103
102
1:462
1:508
98
90
98
97
100
105
101
Lastenoja
95
100
1:463
97
108
107
97
106
103
91
89
103
1:17
107
93
8302
1:115
027 Koivisto
104
90
98
94
96
90
91
100
106
1:39
105
110
95
100
1:20
95
100
94
97
20kV
112
95
101
101
101
108
103
1:533
1:19
94
106
94
98
20kV
102
106
103
105
96
105
102
107
99
1:416
98
95
102
422 Tanila 1:18
418 Sankila
2:29
2
2:28
422 Tanila
AO I½
2yrittäjälle 2703 eturivin
2:27
2:26
2:89
2:24
5:49
3 1:60
teollisuusalueelle,
e=0.25
ty30%
1:62
4
5:50
jonka takana sijaitsee
5 1:61
golf-kenttä.
1:107
1:548
LYS
LYS
VL
2:93
1:108
pp
35 dBA
1 3 5 7 9 11
1:112
1:68
LT
+97,0 418 Sankila
+102,5
1:13
1:109
2106
KTY-1
VII
VESALANPOLKU
2 4 6 8 10 12 14
1
1
1
pp/t
418 Sankila
1:110
35 dBA
2:81
2101
KTY II
e=0.5
3
e=0.6
2
1
+98,0
2
1:114
VAAKSAKUJA
1:113
1:121
1:491
1:90
2:83
1:113
1:121
1:90
1:115
VII
VESALANTIE
1:16
406 Kataisto
e=0.25
AO
3
paikat
4
Vähä-Vaitin
2704
1
1
+103,0
ti-va20%
hule-1
rto-1
en-1
+98,0
IV
1:89
2:92
KTY-1
1:478
e=0.5
Peabin 1 tontit tarjoavat
4
pj
2
5
4
3
5
3
2
1
7 9
+100,0
6
ti-va30%
hule-1
rto-1
en-1
1:58
406 Kataisto
11
1:21
1:492
1:479
2:88
2:89
1:59
II
VESALANTIE
6
8
1
2
KYYNÄRÄKUJA
2102
1:30
1:435
2102
KTY II
1
IV
e=0.5
13 - 17
1
1:491
1:488
422 Tanila
1:485
102
1:15
104
2
1 3
109
35 dBA
4
97
2:89
102
105
105
II
107
JASPERINTIE
1:486
97
108
2104
2 T II
t
1:30
106
+103,0
19
1
104
1:481
100
IV
e=0.5
VP
105
106
VESALANTIE
100
104
3
2105
5
+105,0
3
KTY
106
1:487
110
103
1:385
B200528
e=0.5
10 12
5 7
VAITTINTIE
3
1
ISARINVIITTA
1:491
105
1:477
2 TYI
su
104
365308
1:529
1:505
4
2
II
111
114
105
1:384
1:476
112
+106,0
2103
T II
4 6 8 10
9
e=0.5
114
107
110
4
T-1
111
6
ti-va15%
hule-1
rto-1
en-1
14
11 13 15
1114
3
e=0.4
1:506
102
1:30
1:388
108
1:491
102
111
112
113
9336
2:0
13 15 17
14 16 18 20 22
1113
1:387
3 4
ist
5
10
107
3:0
105
108
663048
102
109
1:389
e=0.5
110
23024
105
1:309
101
107
ET
11
2103
TY II
e=0.5
1:349
111
107
112
103
107
4:0
1:435
109
103 102
107
1:435
111
Peab
365305
113
1:435
1:415
021 Vähä-Vaitti
+106,5
4
17
VAITTINTIE
VESALANTIE
4
e=0.4
5
24
+106,0
7
6
hule-1
rto-1
en-1
VP
35 dBA
hule-1
rto-1
en-1
+109,0
9
110kV
107
108
112
111
20kV
106
110
6.
109
108
104
103
B78307
K78307
Suomessa
• Yksi Pohjoismaiden suurimmista rakennus-
2:89
konserneista
6
2 ½I2:321
1
1117
2:322
e=0.25
2:323
3
S
5
+109,0
+109,0
3
+113,0
112
108
663049
114
112
7
110
105
109
110
111
109
B200529
113
112
0
113
110
109
107
109
108
105
+113,0
663050
+110,0
8
8
GOLFKENTÄNTIE
1:491
750
112
12 13
N5063
• Liikevaihto 4 miljardia
112
114
1:82
106
110
109
1:448
1:458
110
115
Vormistonmäki
112
107
117
106
2:330
AR ½I
1119
1
2:331
2
112
113
115
114
114
20kV
110
107
106
N5070
117
663051
106
116
112
107
108
105
105
8604
011 Takamaa
2:387
2:309
408 Naistenmatka
1:528
115
418 Sankila
113
114
114
1:491
111
108
118
117
116
117
110
1:425
An to
1:457
1:426
118
B78309
K78309
111
8605
663052 663052
• Työllistää 15.000 henkeä, 418 Sankila joista vajaa 1.000
750
ET
+117,0
ajo
VL
II
le
t 2,2 m
s
VR
4
EV
109
109
106
s
Jasperinoja
112
107
N5069
5069
le
t 2,2 m
117
114
108
114
110
123
JASPERINNOTKO
• Hakee kasvua Suomessa ja Norjassa
• Noteerattu Tukholman pörssissä
a
1:449
115
II
8303
108
119
125
luo-1
1:435
110
114
111
110
118
+122,0
120
108
117
118
114
123
109
110
126
B8322
1101
126
115
8606
K83
117
N5
027 Ko
1
111
1:
406 Ka
94
95
107
109
110
2:53
108
117
115
111
111
Myös Peab, yksi Pohjoismaiden kolmesta
suurimmasta rakennuskonsernista, uskoo
Pirkkalan vetovoimaan.
— Kaava on äärimmäisen väljä. Tontille
voi rakentaa vaikka hotellin, kaupan, teollisuutta,
varaston tai tilat logistiikkayritykselle.
Kaava sallii lähes mitä tahansa paitsi
ei päivittäis- ja tavarakaupan suuryksikköä,
Peabin Pirkanmaan yksikön johtaja Miikka
Routama kertoo.
Peab pystyy räätälöimään tilojen rakentamisen
asiakkaan toiveiden mukaiseksi
monipuolisen kiinteistörakentamisen ja
-kehittämisen osaamisensa vuoksi.
Haastattelua tehdessä huhtikuussa Peab
neuvotteli potentiaalisen ostajan kanssa. Tilaa
on kuitenkin niin, että se mahdollistaa
useammankin toimijan alueelle.
— Kaikki on mahdollista. Koko tontti voidaan
myydä yhdelle taholle tai se voidaan
pilkkoa. Jos joku haluaa tulla vuokralle,
tästäkin voidaan neuvotella. Silloin haetaan
investori, Routama toteaa.
Kahdella tontilla on yhteensä 10.000
kerrosneliötä. Kerroksia saa olla enintään
seitsemän, mutta siitäkin voi neuvotella.
”Alueelta on vaikea olla pois”
Pirkkalan kuntaa virkisti Tampereen läntinen
kehätie, joka valmistui kokonaisuudessaan
moottoritieksi vuonna 2005. Uusi Ohikulkutie
kulkee kolmen kunnan Pirkkalan,
Nokian ja Ylöjärven kautta jatkuen Valtatie
kolmena pohjoiseen. Se nopeutti matkaa
Tampereelle.
— Pirkkala hoksasi tuon edun luodessaan
kaavoituksella rakennuspaikkoja erilaisiin
liiketoiminnan tarpeisiin. Kunta on
ollut aktiivinen ja apuna loppukäyttäjille,
investoreille ja rakentajille. Se näkyy ripeässä
kunnan tehtäväkenttään kuuluvassa
toiminnassa; kaavoitus ja rakennusluvat
hoituvat ripeästi, Toivonen kertoo.
— Olemme profiloineet alueen toimialoittaisilla
keskittymillä, joista yrittäjän on
vaikea olla pois. Ensimmäisenä on syntynyt
konekaupan keskus, Korkala sanoo.
Kunta on satsannut alueen tekniseen
puoleen 3,8 miljoonaa euroa ja markkinoi
sitä näkyvästi Pirkkala CLX-hankkeena.
Roomalaiset numerot tarkoittavat, että 160
kilometrin päässä on kahdeksan Suomen
suurimmasta keskuksesta. •
Kuljetus & Logistiikka 17