Kiinteistöopas-2Base Kiinteistövälitys (Suomalainen)
Askel askeleelta opas myyjälle Kiinteistön tarkastuslista Yleiskatsaus ostajalle Ostajan opas Alue opasteet
Askel askeleelta opas myyjälle
Kiinteistön tarkastuslista
Yleiskatsaus ostajalle
Ostajan opas
Alue opasteet
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
KIINTEISTÖOPAS<br />
Askel askeleelta opas myyjälle<br />
Kiinteistön tarkastuslista<br />
Yleiskatsaus ostajalle<br />
Ostajan opas<br />
Alue opasteet<br />
80 sivua<br />
ALANYA / TURKkı<br />
<strong>2Base</strong> <strong>Kiinteistövälitys</strong> İlmainen SuomenKielinen
SISÄLTÄÄ<br />
3<br />
Askel askeleelta-opas myyjälle<br />
Auttaaksemme sinut turvallisesti prosessin<br />
läpi, olemme tehneet tämän pikku oppaan<br />
myyjälle.<br />
6<br />
Yleiskatsaus ostajalle<br />
Visuaalinen yleiskatsaus auttaa sinua<br />
ymmärtämään paremmin ostoprosessin<br />
jokaisen vaiheen.<br />
10<br />
Kiinteistön<br />
tarkastuslista<br />
Asunnon tarkastuslista<br />
antaa sinulle avaimet saada<br />
kaikki tarvittava tieto<br />
kiinteistöstä.<br />
Tämän ilmaisen<br />
kiinteistöoppaan<br />
on tehnyt<br />
<strong>2Base</strong><br />
kiinteistövälitys<br />
jakaakseen<br />
tietoa sinulle<br />
Turkin<br />
kiinteistömarkkinoista.<br />
Ota yhteyttä<br />
saadaksesi<br />
lisätietoja.<br />
14<br />
Ostajan opas<br />
Ostajan oppaamme on paras<br />
paikka aloittaa kaikille,<br />
jotka haluavat investoida<br />
kiinteistöön Turkissa.<br />
26<br />
Alue opasteet<br />
Lue lisää kustakin alueesta, löydä<br />
uusia paikkoja ja inspiroidu kattavista<br />
alueoppaistamme.
Loma-asunnon hankinta Turkista on<br />
jo pitkään ollut useille suomalaisille<br />
suosittu tapa yhdistää rahallinen<br />
investointi ja itseensä sijoittaminen.<br />
Turkki on upea maa ja tuskin mistään<br />
muualta löydät niin monipuolisia<br />
kulttuurikokemuksia, vieraanvaraisuutta<br />
tai upeaa ilmastoa. Lisäksi lomakotien<br />
hintataso on huomattavasti<br />
edullisempi useisiin muihin maihin<br />
verrattuna ja matkustusmahdollisuudet<br />
Turkkiin ovat joustavia ja edullisia.<br />
Siinä yhdistelmä, joka tekee<br />
turkkilaisesta lomakodista todella<br />
kiinnostavan ja mielekkään<br />
sijoituskohteen.<br />
Tämä opas antaa vastaukset useisiin<br />
asunnon hankkijaa askarruttaviin<br />
kysymyksiin ja on apuna niin<br />
kaupankäynnin aikana,kuin sen jälkeenkin.<br />
Samalla listaamme oppaaseen myös<br />
hyviä vinkkejä ja neuvoja, jotka antavat<br />
tarvittavat työkalut juuri sen oikean<br />
lomakodin löytämiseksi.<br />
On kuitenkin hyvä muistaa, että paras<br />
neuvo on usein henkilökohtainen.<br />
Älä siis koskaan epäröi ottaa meihin<br />
yhteyttä.<br />
Hyvät alkuvalmistelut<br />
on avain onnistuneeseen<br />
asuntokauppaan,<br />
ostajan<br />
oppaamme<br />
tarjoaa sinulle<br />
tärkeää tietoa<br />
ja huomioon<br />
otettavia<br />
seikkoja.<br />
Bo Thygesen<br />
Johtaja<br />
<strong>2Base</strong> <strong>Kiinteistövälitys</strong>
ENSIMMÄISIÄ AJATUKSI<br />
• Kontakti & tapaaminen<br />
<strong>2Base</strong>n kanssa<br />
• Asunnon arviointi<br />
• Säännöt ja ehdot<br />
• Sopimuksen luonnostelu<br />
Askel<br />
4<br />
askeleelta<br />
opas<br />
PÄÄSTÖS MYYDÄ<br />
• Myyntisopimuksen allekirjoitus<br />
• Antaa tarvittavat dokumentit<br />
myyntiä varten<br />
• Antaa kahdet avaimet<br />
myyjälle<br />
MARKKINOINTI<br />
• Valokuvat<br />
• www.2base.com<br />
• Uutiskirjeet<br />
• Markkinointipaikat<br />
• Email muistitus joka kuukausi
NÄYTÖT<br />
• Näyttö: Miten tapahtuu<br />
• <strong>2Base</strong>n näytöt<br />
• Paikallisen partnerin näytöt<br />
KIINNOSTUNUT OSTAJA<br />
• Useat näyttökerrat<br />
• Neuvottelut<br />
• Säännöt ja ehdot<br />
• Kauppakirjan luonnos<br />
MYYNTI<br />
• Sopimuksen allekirjoitus<br />
• Talletustili<br />
• Ensimmäinen käsiraha<br />
• Valtakirja myyntiä varten<br />
RAHOITUS<br />
• Maksuehdot<br />
• Rekisteritodistus<br />
• Haltuunotto<br />
• Siirtokomissio<br />
• Kauppasumman vapautus<br />
“ Päätös myydä<br />
asuntosi on iso<br />
askel ja on tärkeää<br />
löytää luotettava<br />
kiinteistövälittäjä<br />
joka voi sen tehdä<br />
puolestasi<br />
Asunnon myyminen<br />
sisältää aina useita<br />
vaiheita. Olemme<br />
tehneet myös<br />
myyjälle<br />
askel-askeleelta<br />
oppaan koskien<br />
asunnon myymistä
Loma-asunnon<br />
ostaminen<br />
ulkomailta on<br />
iso<br />
päätös ja<br />
ostoprosessi on<br />
erillainen,<br />
kuin kotimaassa.<br />
Olemme tehneet<br />
tämän oppaan<br />
sinua varten,<br />
jotta näet<br />
ostoprosessin<br />
vaihe vaiheelta.<br />
A) ASUNTOESITTELY<br />
1-5 päivää<br />
1-Asuntokierros<br />
mielenkiinnon kohteissa<br />
2-Asuntokierros<br />
vaihtoehtoisissa kohteissa<br />
3-Asunnon koe asuminen<br />
4-Uusintakierros<br />
mieleenjääneissä kohteissa<br />
b) Lisäkohteiden esittely<br />
1-3 days<br />
1-Mielenkiintoisimman<br />
kohteen läpikäyminen<br />
2-Käydään läpi<br />
kohdetta koskeva tarkistuslista<br />
C) OSTOPÄÄTÖKSEN TEKEMINEN<br />
1-5 days<br />
1-Kauppakirjan<br />
läpikäyminen, ehdot<br />
2-Sopimuksen allekirjoitus<br />
3-Ostajan ja myyjän<br />
valtakirjat<br />
4-Laina<br />
5-Ensimmäinen maksuerä
D) Omistuskirja eli Tapu<br />
2-15 days<br />
1-Omistuskirjan hakuprosessi<br />
2-Loppumaksu<br />
3-Omistuskirjan vaihtaminen<br />
4-Omistuskirjan luovutus<br />
5-Avainten luovutus<br />
e) Omistuskirjan jälkeen<br />
2-5 days<br />
1-Rekisteröinti kaupungille<br />
2-Sähkön rekisteröinti<br />
3-Veden rekisteröinti<br />
4-Ilmoitus isännöitsijälle<br />
uudesta omistajasta<br />
5-Kotivakuutus<br />
F) Palvelu<br />
Kun kaikki<br />
vaiheet ovat<br />
selvästi<br />
esillä, on<br />
helpompi<br />
ymmärtää<br />
ja seurata<br />
prosessia<br />
askel<br />
askeleelta<br />
1-Myynninjälkeinen palvelu<br />
2-Palaute
Kolme tapaa<br />
vierailla Turkissa<br />
Loma-asuntoon sijoittaminen on<br />
yksilöllistäTarjoamme sinulle kolme<br />
tapaa millä aloittaa unelmien<br />
loma-asunnon metsästys<br />
Koeasuminen<br />
Haluatko koeasua huoneiston<br />
ennen lopullista päätöstäsi?<br />
Senkin voit tehdä, tarjoamme<br />
sinulle mahdollisuuden viettää<br />
viikko huoneistossa.<br />
Tämä on hyvä tapa tutustua<br />
sekä asuntoon että<br />
asuin-alueeseen.<br />
Lentoliput maksat itse, ja<br />
asumista perimme pienen<br />
korvauksen joka kattaa<br />
sähköt ja siivouksen.<br />
Tätä tarjoamme asiakkaalle<br />
joka vakavasti harkitsee<br />
sijoittamista loma-asuntoon.<br />
Esittelymatkojen ja<br />
koeasumisen tiedustelut ja<br />
varaukset fi@2base.com<br />
Pakettimatka<br />
Matka onnistuu myös<br />
lomailun ja<br />
asuntoesittelyjen<br />
yhdistelmällä.<br />
Tämä vaihtoehto<br />
jättää enemmän aikaa<br />
rannalla löhöämiseen<br />
jos sitä kaivataan.<br />
Jos tulet pelkillä<br />
lennoilla, autamme sinua<br />
mielellämme varaamaan<br />
hyvän tasoisen hotellin,<br />
jossa pääset nauttimaan<br />
lomastasi asuntojen<br />
katsomisen lomassa.<br />
Mikäli kaupat syntyvät<br />
palautamme<br />
lentolippusi hinnan<br />
sekä myös koeasumisesi<br />
on ilmainen.
9<br />
esıttelymatkat<br />
Kun lomakoteihin tutustuminen tulee ajankohtaiseksi,<br />
niin autamme asiakkaamme 3-4 päivän tutustumismatkalle.<br />
Tämä vaihtoehto sopii asiakkaalle, joka haluaa täysin keskittyä<br />
asunnon ostoon ja ostoprosessiin. Autamme sinua varmaamaan<br />
hotellin ja noudamme sinut Alanyan kentältä.<br />
Matkan aikana esittelemme sinulle<br />
Alanyan eri kaupunginosat
Kohde<br />
Inventaario<br />
Internet<br />
Takuut<br />
Nykyinen omistaja<br />
Taloyhtiö<br />
Elevator<br />
Internet<br />
Televisio/ satelliitti<br />
Kansalaisuudet<br />
Takuut<br />
Rakennusvuosi<br />
Isännöinti<br />
Talonmies<br />
Isännöinti yritys<br />
Puheenjohtaja<br />
Kokousten pöytäkirjat<br />
Seuraava kokous<br />
Yksi<br />
tärkeimmistä<br />
tehtävistämme<br />
on antaa<br />
asunnon<br />
ostajalle kaikki<br />
tarvittava<br />
tieto kohteesta,<br />
mitä ei aina<br />
itse tule<br />
mietittyä.<br />
Rekisteröinnit<br />
Sähkön rekisteröinti<br />
Veden rekisteröinti<br />
Rekisteröinti<br />
kaupungille
Olemme<br />
koonneet tähän<br />
tarkistuslistan,<br />
jota on hyvä<br />
käyttää apuna,<br />
kun oikea kohde<br />
on löytynyt.<br />
Lisäkulut<br />
Vesi<br />
Sähkö<br />
Siivous<br />
Lentokenttäkuljetukset<br />
Huolintasopimus<br />
Lentoliput<br />
Paperityö<br />
Omistuskirja<br />
Ferdi iskan<br />
Ön iskan<br />
Yleisten tilojen<br />
vakuutus<br />
Asunnon vakuutus<br />
Myyntiesite<br />
Vuosittaiset kulut<br />
Vastikemaksut<br />
Kiinteistövero<br />
Vakuutus<br />
Taloudelliset asiat<br />
Todellinen arvo<br />
Ostamisen kulut
12<br />
ASIAKKAAT<br />
Jens Scheffmann<br />
Käytän 2basea sekä<br />
ostotilanteessa sekä käytän<br />
myös oston jälkeistä palvelua.<br />
Asun talossa jota <strong>2Base</strong><br />
isännöi.Kaikki kokemukseni<br />
ovat positiivisia.<br />
Dorthe & Jonny Petersen<br />
Børge Høgh<br />
Olen todella tyytyväinen<br />
molempiin huoneistoihin jotka<br />
olemme ostaneet <strong>2Base</strong>lta.<br />
Jopa sairastuimme Alanyan<br />
matkalla, ja meitä auttoi koko<br />
toimiston tiimi.<br />
Palvelun taso on korkea ja aina<br />
tartutaan nopeasti toimeen.<br />
Lentokenttäkuljetukset<br />
toimivat hyvin ja ovat ajoissa<br />
paikalla. Kaikki toimistolla ovat<br />
ystävällisiä ja tunnet olevasi<br />
tervetullut.<br />
Voin antaa<br />
vain parhaat<br />
suositukseni.<br />
Helle Rydahl Munch<br />
Tehokas ja aito<br />
kiinteistövälitys. Koko<br />
tiimi on ystävällistä,<br />
tehokasta ja tietävät<br />
mitä tekevät.<br />
Helle Holm Pedersen
Michael Vældegaard<br />
Vuonna 2005 ostimme<br />
ensimmäisen asuntomme<br />
<strong>2Base</strong> kautta. Kaikki meni<br />
hienosti ja niinpä ostimme toisen<br />
huoneistomme vuonna 2018,<br />
tietenkin <strong>2Base</strong>n kautta. Olemme<br />
olleet enemmän kuin tyytyväisiä<br />
ja annamme täydet 5 tähteä.<br />
Rita Hee<br />
Erittäin hyvä<br />
ja auttavainen<br />
toimisto.<br />
Vuosien ajan olen käyttänyt<br />
<strong>2Base</strong> kiinteistövälitystä<br />
sekä ostaessani sekä<br />
myydessäni asuntoja<br />
Alanyan alueella. Toimisto<br />
on luotettava, auttavainen ja<br />
ammattimainen,joten annan<br />
heille täydet suositukseni.<br />
Caren Hendrik DuJardin<br />
Erittäin ammattimainen<br />
toimisto, jossa kaikki on hyvin<br />
selkeää ja tehokasta. Pidän<br />
heidän asenteestaan. Palvelun<br />
taso on korkea. Ammattimainen<br />
ja tehokas toimisto joka toimii<br />
Skandinaaviseen tyyliin.<br />
Heidän vaatimaton asenteensa<br />
todella vetosi minuun. Yhtiö on<br />
myös monikansallinen, joten<br />
todennäköisesti he puhuvat<br />
kieltäsi, jos englanti ei ole<br />
äidinkielesi.<br />
Erittin luotettava, avoin<br />
yritys, heidän kanssaan<br />
on helppo toimia.<br />
Heidän nettisivunsa<br />
ja palvelunsa ovat<br />
parhaimmistoa<br />
Alanyassa. Voin todella<br />
suositella heitä jos ostat<br />
tai myyt.<br />
13<br />
Henrik Voss<br />
Alexander Vinokurov
On tärkeää kysyä oikeat kysymykset<br />
ja saada vastaukset.<br />
Hyvä on myös miettiä rehellisesti<br />
ja realistisesti tarpeet, sekä rahoitus,<br />
kun etsitään asuntoa ulkomailta.
Asunnon ostoprosessiin kuluva aika on aina yksilökohtainen.<br />
Tie ensimmäisestä ajatuksesta aina kauppakirjan allekirjoittamiseen voi<br />
joillekin olla pitkä - toisille taas hyvinkin lyhyt.<br />
Missä tahansa ostoprosessin vaiheessa oletkin, olemme aina<br />
valmiita antamaan neuvoja ja tarjoamaan vinkkejä. Lomakodin<br />
hankinnan tulee aina olla tarkkaan harkittua.<br />
Siksi on tärkeää, että Sinä kiinnostuneena ostajana otat<br />
huomioon oikeat seikat.<br />
sıjaıntı tyyppı HINTA<br />
Ostohinta ja asunnon rahoitus:<br />
Missä tulee vastaan hintahaarukan<br />
yläpää? Älä rakastu budjettisi<br />
ylittävään huoneistoon, vaan pysy<br />
siinä budjetissa mitä olet valmis<br />
maksamaan.<br />
Kannattaa miettiä mm. seuraavia<br />
asioita: tse asunto:<br />
Kerrostaloasunto, kattohuoneisto<br />
vai huvila? Valintaa rajoittaa usein<br />
jo itse investoinnin suuruus.<br />
Lähikukkuloilla sijaitsevat huvilat<br />
ovat pääsääntöisesti yksityisempiä,<br />
kuin kerrostaloasunnot tai<br />
kattohuoneistot. Huvilassa pääset<br />
siis nauttimaan rauhallisesta<br />
ympäristöstä. Asunnon tai<br />
kattohuoneiston hankkijalla on<br />
useimmiten mahdollisuus saada<br />
lomakodilleen edullisia neliöitä, sekä<br />
palvelujen läheisyys.<br />
Sijainti: Arvostettu asuinalue, rannan<br />
läheisyys vai rauhallinen sijainti?<br />
Suosituin on varmastikin kaikkien<br />
edellisten yhdistelmä ja tällaiset<br />
kohteet löytyvät hieman keskustan<br />
ulkopuolelta. Arvostetuilta<br />
keskustan lähialueilta on aina hyvät<br />
kulkuyhteydet rantaan ja kaupungin<br />
sydämeen.<br />
koko<br />
mukavuudet<br />
Huoneet: Kuinka monta huonetta<br />
tarvitset?<br />
Valtaosa kaikista asunnoista on ns. 2<br />
+ 1 asuntoja. Tämä tarkoittaa kahta<br />
makuuhuonetta, sekä yhdistettyä<br />
olohuone/keittiötä. Tällaiset asunnot<br />
ovat myös selvästi suosituimpia<br />
asunnonostajien keskuudessa. Toki aina<br />
löytyy myös yhden makuuhuoneen (1 +<br />
1) tai 3 makuuhuoneen (3 + 1) asuntoja.<br />
Mikäli etsit asuntoa, jossa on enemmän<br />
kuin kolme makuuhuonetta, saattaa<br />
kattohuoneisto tulla usein kysymykseen.<br />
Kattohuoneistot ovat kaksikerroksisia,<br />
kerrostalon kahden ylimmän kerroksen<br />
alalla olevia huoneistoja, joiden ylin<br />
kerros on talon katon korkeudella.<br />
Kattohuoneistot tarjoavat hankkijalleen<br />
useimmin myös uskomattoman hienon<br />
näköalan kaupungin valojen yli merelle.<br />
Mukavuudet: Mitä toivot<br />
yhteisalueilta?<br />
Useimpien myyntikohteidemme<br />
yhteisalueiden mukavuuksiin kuuluu<br />
uima-allas ja sen yhteydessä<br />
oleva auringonottoalue. Joidenkin<br />
kompleksien yhteisalueilta löytyvät<br />
lisäksi jalkapallo-, tennis-, tai<br />
vaikkapa koripallokentät. Myös<br />
mm. pöytätennis, kuntosali,<br />
sisäuima-allas, vesiliukumäki,<br />
vartiointipalvelut, allasbaari,<br />
talonmies, internet sekä monet<br />
muut ovat suosittuja yhteisalueiden<br />
mukavuuksista. Mieti, mitä palveluja<br />
haluat löytää oman lomakotisi<br />
yhteisalueilta ja minkä mukavuuden<br />
löytyminen on ehdoton vaatimus.<br />
15
16<br />
Asuntoa ostettaessa on hyvä kiertää<br />
useammassa kohteessa, on hyvä myös nähdä<br />
ja tutkia kaikki asuntoon liittyvät paperit.
Ennen kierrosta keskustelemme asiakkaan<br />
kanssa, kartoitamme toiveet ja kriteerit, sekä<br />
etsimme yhdessä parhaiten sopivat kohteet.<br />
Kohteiden määrästä riippuen esittelykierros<br />
kestää parista tunnista useampaan tuntiin.<br />
Asuntoesittelyjen yhteydessä kerromme<br />
kohteista kaikki tarvittavat tiedot.<br />
Näihin kuuluu: Kaikki kulut ja kustannukset:<br />
- Asunnon myyntihinta: hinta sovitaan<br />
ostajan ja myyjän kesken.<br />
- Sähkön ja veden rekisteröinnistä koituvat<br />
kustannukset.<br />
- Notaarikäynti.<br />
- Asumislupa (Ferdi Iskan): asuntokohtainen<br />
ja lupa oltava jokaisessa huoneistossa.<br />
Vuosittaisia kuluja ovat:<br />
Vakuutukset:<br />
Maanjäristys- ja irtaimistovakuutus. Nämä<br />
vakuutukset tehdään erillisinä.<br />
Asukasyhdistysmaksu:<br />
Asunnonomistajat muodostavat<br />
asukasyhdistyksen, jolle maksetaan<br />
asukasyhdistysmaksua (vrt. yhtiövastike).<br />
Asukasyhdistysmaksulla huolehditaan<br />
yhteisalueiden palvelujen ja mukavuuksien<br />
toimivuudesta kuten uima-altaasta,<br />
puutarha-alueesta, porraskäytävistä,<br />
hisseistä, jne.<br />
Kauppaan sisältyvät asiat:<br />
Usein esimerkiksi kodinkoneet,<br />
ilmastointilaitteet, hyttysverkot ja joskus<br />
jopa huonekalut sisältyvät hintaan.<br />
Nämä asiat ovat selkeästi esitettynä<br />
myyntiesitteissämme.<br />
Arvio asunnon vuosittaisista<br />
käyttökustannuksista:<br />
Kotimaisesta asunnosta vuosittain koituviin<br />
kustannuksiin verrattuna<br />
loma-asunnon ylläpitokustannukset<br />
Turkissa ovat kohtuullisen pienet.<br />
Laskemme kustannusarvion erikseen<br />
kunkin toivotun asunnon kohdalta.<br />
Huolintapalvelu:<br />
Kehotamme kaikkia lomakodin hankkijoita<br />
liittymään huolintapalvelumme piiriin.<br />
Tällöin <strong>2Base</strong> hoitaa automaattisesti<br />
laskujenne maksamisen, lomakotinne<br />
vakuuttamisen, asuntonne säännölliset<br />
tarkistuskäynnit, sekä paljon muuta. -<br />
Kiinteistövero ja jätehuoltomaksu: näistä<br />
koituvat vuosittaiset kustannukset ovat<br />
Turkissa hyvin pienet.<br />
Iskan - Asumisoikeusluvat<br />
Ön Iskan ja Ferdi Iskan - usein<br />
vähemmälle huomiolle jäävät asiat, mutta<br />
maarekisteriotteen jälkeen asunnon toiseksi<br />
tärkeimmät dokumentit.<br />
Huom!<br />
Kaikki listatut toimenpiteet ja maksut<br />
jotka on yllä mainittu voimme hoitaa<br />
puolestasi. Tämä palvelu taas antaa sinulle<br />
huolettoman loman, koska sinun ei tarvitse<br />
näistä huolehtia.<br />
17<br />
Asuntojen esittelykierros
18<br />
Kun tapu eli omistuskirja<br />
on siirretty nimiisi,<br />
olet asunnon laillinen omistaja.<br />
Olemme apunasi koko<br />
prosessin ajan, jotta saat kaikki<br />
tarvittavat paperit asuntoosi.
Kaikki edellä mainitut ja tässä ostajan oppaassa mainitut hallinnolliset<br />
muodollisuudet järjestää ja hoitaa <strong>2Base</strong> Estate Agency.<br />
Sinun ei tarvitse käyttää arvokasta loma-aikaasi - anna me<br />
hoidamme puolestasi viralliset asiat!<br />
Ostajalle lupa-asiakirjojen hakuprosessi on<br />
pääsääntöisesti seuraavanlainen:<br />
-Viranomaisilta on oltava lupa myydä<br />
asunto ulkomaalaisille, jotka eivät saa<br />
omistaa asuntoa tai villaa esimerkiksi<br />
sotilasalueella tai arkeologisesti<br />
historiallisella maa-alueella.<br />
Kaikki myyntikohteemme ovat alueilla, joissa<br />
ulkomaisen henkilön maanomistus sallitaan.<br />
Tapun siirtyminen uuden omistajan nimiin<br />
vie vain korkeintaan muutaman päivän, eikä<br />
sinun tarvitse olla paikanpäällä itse.<br />
-Veronumeron hakeminen, notaarikäynti,<br />
pankkitilin avaaminen<br />
Tähän kuulu aikaa noin puoli päivää ja <strong>2Base</strong><br />
huolehtii näistä näistä yhdessä kanssasi.<br />
Kun kaikki tarvittavat luvat ovat<br />
hallussamme, pyydämme Tapu-toimistoa<br />
valmistelemaan maarekisteriotteen ostajan<br />
nimiin.<br />
Maarekisteriotteen valmistelu saattaa<br />
kestää 2 - 5 päivää, jonka jälkeen<br />
maarekisteriote valmistuu uuden omistajan<br />
nimiin. Maarekisteriotetta myönnettäessä<br />
sekä myyjän että ostajan tai ostajan<br />
edustajan on oltava henkilökohtaisesti<br />
paikan päällä.<br />
<strong>2Base</strong> voi notaarin myöntämällä valtakirjalla<br />
edustaa asiakkaitaan maarekisteriotteen<br />
saamisessa, jotta henkilökohtaista<br />
paikallaoloa ei vaadita.<br />
Ostoprosessi
20<br />
Kukaan ei pidä riskeistä - sen<br />
takia pyrimme tarjoamaan kaikille<br />
asiakkaillemme taloudellisesti<br />
turvallisen kaupan.
Taloudellinen turvallisuus<br />
Sijoittaminen loma-asuntoon <strong>2Base</strong> Kiinteistönvälityksessä on turvallista.<br />
Tämä tarkoittaa, että et joudu kantamaan taloudellista riskiä, vaikka jokin<br />
yhtäkkiä menisikin vikaan.<br />
21<br />
Et joudu huolehtimaan taloudellisesta<br />
riskistä.<br />
Aina kun vain mahdollista, käytämme<br />
turvallisia maksuja. Tällä tarkoitetaan, että<br />
kauppasumma talletetaan sulkutilille, kunnes<br />
tapu on lunastettavissa.<br />
Vaikka loma-asunnot Turkissa ovat<br />
edullisempia vastaavaan eurooppalaiseen<br />
asuntoon verrattuna, kyseessä on kuitenkin<br />
suuri summa rahaa.<br />
<strong>2Base</strong> <strong>Kiinteistövälitys</strong> on myynyt lomaasuntoja<br />
siitä lähtien, kun markkinat<br />
avautuivat 2002-03.<br />
Meillä on tarvittava kokemus ja<br />
ammattitaito. Innokkaan ostajan ei<br />
pidä koskaan unohtaa, että vaikka<br />
paikallinen vieraanvaraisuus, hymyt<br />
ja lupaukset ovat monesti suuria, yhtä<br />
suuria ovat myös kulttuurierot.<br />
Käytä aina kokenutta välitystoimistoa, jossa<br />
puhutaan sinun kieltäsi.<br />
Välittäjää, joka ymmärtää sinua, jota sinä<br />
ymmärrät ja jonka kanssa olet samalla<br />
aaltopituudella.<br />
Tämä säästää sinut monelta pettymykseltä<br />
ja ikävältä kokemukselta, puhumattakaan<br />
taloudellisista menetyksistä.
22<br />
Me emme vain myy - vaan tarjoamme<br />
sinulle myös ainutlaatuisen myynnin<br />
jälkeisen palvelun.
Asuntojen välittämisen lisäksi tarjoamme<br />
apuamme myös monissa muissa<br />
asumiseen liittyvissä asioissa.<br />
Hoidamme sähkön ja veden rekisteröinnin,<br />
asunnon vakuuttamisen, avainkopioiden<br />
teettämisen tai vaikka huonekalujen<br />
hankinnan ja asunnolle toimittamisen.<br />
Tarjoamme myös lomakodille<br />
laajennettua huolintapalvelua, laskujen<br />
maksamispalvelua, siivousta ja lakanoiden<br />
vaihtoa, lentokenttäkuljetuksia, ja paljon<br />
muuta.<br />
Online-sivun kautta voit tilata<br />
erilaisia palveluita mm. siivoukset,<br />
lentokenttäkuljetukset, pyykinpesut etc.<br />
Online-sivulta voit myös tarkastaa<br />
vuosittaisit vesi-ja sähkökulusi,<br />
vakuutusmaksusi,vastikekulut ja muutkin<br />
maksusi mitä sinulta on mennyt.<br />
23<br />
Luovutus ja huolto
24<br />
Sijoitettaessa unelmien lomaasuntoon,<br />
on tärkeää tietää mitä<br />
odottaa. Lue lisää<br />
loma-asuntojen laadusta Turkissa.
Turkkilaisten lomakotien rakentamisen laatu on yksi paljon puhutuista asioista.<br />
Miten talot rakennetaan ja mitä materiaaleja käytetään, myös siihen<br />
vastauksia seuraavassa.<br />
Kylpyhuoneet<br />
Keittiö<br />
Ovat usein verrattavissa suomalaisiin<br />
kylpyhuoneisiin. Turkista löytyy<br />
laaja valikoima upeita seinätiiliä ja<br />
laattoja. Hanojen, suihkukaappien<br />
ja kaapistojen laatu vastaa täysin<br />
Suomessa käytettävien vastaavien<br />
tuotteiden laatua. Monista<br />
turkkilaisista kylpyhuoneista<br />
löydät myös poreammeen ja<br />
lattialämmityksen. Kylpyhuoneet<br />
ovat usein hieman suomalaisia<br />
kylpyhuoneita isompia.<br />
Kaapistot ovat usein tyylikkääksi<br />
maalattua, laminoitua tai lakattua<br />
mdf-puuta. Työtasot ovat usein<br />
marmoria tai graniittia ja hyvin<br />
korkealaatuisia.<br />
Seinät TSE<br />
Turkish Standard Institute<br />
(Laadunvalvontavirasto)<br />
Huomaa, että kaikkien turkkilaisille<br />
kuluttajille myytävien materiaalien<br />
ei ainoastaan rakennusmateriaalien<br />
tulee olla TSE:n hyväksymiä. Talojen<br />
rakennustyön aikana rakennukset<br />
tarkastetaan säännöllisesti<br />
valtionalaisen valvontaviraston<br />
toimesta.<br />
Uudet rakennukset on vahvistettava<br />
maanjäristysten varalta.<br />
Rakennusaikana Turkin viranomaisten<br />
lukuun työskentelevät insinöörit tekevät<br />
tarkastuksia säännöllisesti<br />
Yksinkertainen tiiliseinä useilla<br />
laastikerroksilla päällystettynä.<br />
Seinissä ei usein ole erillistä<br />
eristystä.<br />
25<br />
Kattokoristeet<br />
Useissa lomakodeissa on<br />
koristeelliset, spottivaloin varustellut<br />
lasketut kattoelementit. Upea<br />
yksityiskohta, joka antaa kodille<br />
arvokkaan ja kauniin ilmeen.<br />
Lattiat<br />
ovet<br />
Usein vaaleaa lattialaattaa, mutta<br />
joissain kohteissa laminaattia,<br />
travatiinia tai marmoria.<br />
Ulko-ovena käytetään usein<br />
koristeellista teräsvahvisteista<br />
puuovea. Parvekkeen ovet ja ikkunat<br />
ovat pääsääntöisesti tuplalasitettua<br />
PVC:tä monitoimisäädöillä.
ALANYAN LINNOITUS<br />
KALE ON RAUHALLINEN<br />
ALUE VERRATTUNA<br />
VIEREISEEN ALUEESEEN<br />
Tietoa<br />
26<br />
Alanyan linnotus on yksi<br />
erityisimmistä kohtaista Alanyssa<br />
ja se kuuluu Unescon maailman<br />
perintö ohjelmaan.Tämä niemi<br />
jakaa kaupungin itä- ja länsipuoliin<br />
ja linnoitus itse on rakennettu<br />
1300 luvulla.<br />
Alue on hiljainen ja sieltä on<br />
uskomattoman kauniit näköalat<br />
Välimerelle sekä Taurus-vuoristoon.<br />
Alueella on pieniä marketteja ja<br />
ravintoloita, mutta juuri muita palveluita<br />
sieltä ei löydy, Täälä täytyy lähteä<br />
shoppailemaan päivittäistavaroita<br />
keskustan alueelle.<br />
LINNOITUS
Lähistöltä<br />
löytyy<br />
monia<br />
kuulusia<br />
nähtävyyksiä<br />
27
Aktiviteetit Ostokset<br />
Muutama pieni marketti löytyy, mutta<br />
sinun tulee matkustaa linnakkeelta<br />
alas päästäksesi suurempaan<br />
markettiin.<br />
Onneksi vain minuutin päässä<br />
linnakkaalta on kaupat odottamassa<br />
sinua, samoin ravintolat.<br />
Linnakkeelta löytyy useita erilaisia<br />
kauppiaita, jotka myyvät mm.<br />
kuuluisia kurpitsalamppuja ja paljon<br />
muutakin käsityötä.<br />
Käveleminen vanhoilla raunioilla<br />
on ihan “must” tällä alueella.<br />
Jos kävelet huipulle, voit tulla<br />
köysiradalla takaisin alas, tai<br />
toisin päin. Kalelta löytyy myös<br />
kuuluisa alueen jooga-koulu.<br />
liikenne<br />
Joka tunnin välein Kalelle menee bussi<br />
( numero 4), viimeinen menee<br />
alku-illasta. Linja menee ihan ylös<br />
saakka ja sillä pääset myös keskustaan.<br />
Vaihtoehto on liikkua jalkaisin, linnoitus<br />
on täynnä rappuja ja teitä.<br />
28
Ruoka<br />
Lähistöllä<br />
Kalen alueella on muutamia pieniä<br />
kahviloita ja ravintoloita ( jotka<br />
tarjoavat aivan Turkin parhaita<br />
aamupaloja), suosittelemme<br />
että vierailet niissä. Monet niistä<br />
sijaitsevat meren puolella, joten<br />
niistä on henkeäsalpaavan kaunis<br />
näköala. Jos haluat tarjota rakkallesi<br />
romanttisen illallisen tai ihanan<br />
aamupalan, suosittelemme Kalen<br />
aluetta.<br />
Alanyan keskusta on aivan linnakkeen<br />
alla, sehän on Alanyan vilkkainta<br />
aluetta.<br />
Useat historialliset paikat löytyvät<br />
myös lähistöltä kuten Punainen<br />
Torni, antiikkinen telakka ja<br />
Damlatas luola.<br />
Tiivistettynä<br />
Voimme todeta että Kalen alue on<br />
rauhallinen verrattuna naapuriinsa. Ja<br />
sinun tarvitsee tulla alas keskustaan<br />
päivittäistavara-ostoksille. Alue<br />
tarjoaa uskomattomat näköalat sekä<br />
merelle että vuorille.<br />
Muistathan että jos jalkaisin liikut,<br />
täällä on korkeuseroja, paljon rappuja<br />
ja sinulla tulisi olla hyvä kunto<br />
liikkuaksesi täällä jalkaisin:).<br />
ALANYA LINNOITUS
TOSMUR ON<br />
SINULLE JOKA<br />
RAKASTAT LUONTOA<br />
Tietoja<br />
30<br />
Tosmur on rauhallinen asuin-alue<br />
itäpuolella Alanyaa. Se on myös lähellä<br />
Dim-jokea, joka on kuuluisa turistien<br />
vierailema paikka.<br />
Paikalliset turkkilaiset viettävät aikaa<br />
joen lähistöllä kesäisi, koska lämpötila<br />
joessa on vain noin 15 astetta.<br />
Kauniit näköalat joko merenrannassa<br />
tai vuoristossa houkuttaa ulkoilemaan<br />
alueella.<br />
Tosmur tarjoaa myös hyvät<br />
ostosmahdollisuudet sekä hyvät<br />
liikenneyhteydet.<br />
TOSMUR
Tosmur<br />
on<br />
Dim-joen<br />
kotipaikka<br />
31
Aktiviteetit<br />
Liikuntaa harrastavalle erittäin<br />
sopiva paikka, koska alueella on<br />
paljon kaunista luontoa. Voit viettää<br />
aikaasi metsissä tai vaikkapa<br />
Taurus-vuoristossa. Jos taas haluat<br />
sukeltaa viileään joki-veteen, voit sen<br />
turvallisesti Dim-joen piknik-alueilla.<br />
Samalla kun vierailet piknik-alueilla,<br />
voit maistella siellä paikallisia<br />
herkkuja samalla kun istut ja vietät<br />
aikaasi kelluvilla ravintoloilla.<br />
Ympärilläsi uskomattoman kaunis<br />
luonto. Tosmurista löytyy myös<br />
erinomainen ranta-alue jossa nauttia<br />
auringosta ja ihanasta lämpimästä<br />
Välimerestä. Tosmurista löytyy myös<br />
sisähalli Carting-rata. Ja kohta jossa<br />
Dim-joki laskee Välimereen on erittäin<br />
suosittu kalastuspaikka.<br />
32<br />
Ostokset<br />
Arkipäivän ostokset on täällä<br />
helppo tehdä. Alueella on tunnettuja<br />
marketteja, joista paikalliset ruokansa<br />
ostavat.<br />
Supermarkettejen lisäksi löytyy<br />
muutama lihakauppa, leipomoita,<br />
24/7 aukiolevia pienempiä<br />
marketteja ja torstaisin siellä on<br />
paikallismarkkinat. Siellä viljelijät<br />
myyvät tuotteitaan, mutta löytyy<br />
sieltä myös laaja valikoima vaatetavaraa<br />
ja kodintarvikkeitakin ja<br />
markkinahintaan.<br />
liikenne<br />
Paikallisista kaupoista saat ostokset<br />
tehtyä kätevästi, joten et välttämättä<br />
tarvise busseja tai takseja.<br />
Jos kuitenkin haluat Alanyan keskustaan,<br />
bussit kulkevat melko tiuhaan sinne. Tai<br />
sitten tilaat vain taksin.
Lähistöllä Tiivistettynä<br />
Tosmur on ihana alue sinulle<br />
joka viihdyt luonnossa. Täälläkin<br />
päivittäiset askareet sujuvat<br />
kätevästä.<br />
Kaupat on kävelymatkan päässä.Ja<br />
bussipysäkkejä löytyy, joten bussinkin<br />
kyytiin on helppo päästä.<br />
Rauhallinen alue ja helppo mennä<br />
rantaan. Hyvä infra täälläkin.<br />
Läheltä löytyy Dim-luola, se on yksi<br />
suurimmista tippukivi-luolista Turkin<br />
alueella. Suosittelemme että käyt<br />
tutustumassa.<br />
Tosmur sijaitsee lähellä Kesteliä,<br />
Obaa, Cikcilliä ja jopa Alanyan<br />
keskustaa.<br />
Ruoka<br />
Tosmurista löytyy muutamia<br />
ravintoloita ja kahviloita. Pääosa<br />
ravintoloista tarjoilee turkkilaista<br />
ruokaa tai sitten löytyy muutama<br />
mistä löytyy eurooppalaista<br />
ruokaa. Suurinosa ravintoloista on<br />
perheomisteisia, joten niissä on<br />
mukava fiilis ja tuttavallinen meininki.<br />
ALANYA TOSMUR
ALANYAN KESKUSTA ON<br />
KAUNIS JA TÄYNNÄ AKTIVITEETTEJA<br />
VALTAISA MÄÄRÄ KAUPPOJA MISSÄ<br />
VIERAILLA JA TOINEN MOKOMA<br />
RAVINTOLOITA MISSÄ RUOKAILLA<br />
Tietoa<br />
34<br />
Alanyan keskusta on Alanyan sydän.<br />
Turistikauppoja ja vaatekauppoja on<br />
tienvarret täynnä. Ravintolat tarjoavat eri<br />
kulttuurien ruokia, Alanyan keskusta on<br />
Alanyan suosituin alue, jopa pääteiden<br />
yläpuoliset alueet. Tämä alue on<br />
elämään täynnä oleva ja meno voi jatkua<br />
myöhään iltaankin turisti-aikana.<br />
Täällä sijaitsee myös Alanyan satama,<br />
siellä majailee myös kauniit merirosvolaivat.<br />
Punainen Torni, Alanyan<br />
tunnusmerkki, löytyy myös satamasta.<br />
Satama on historiallista aluetta, sieltä<br />
löydät myös vanhan telakan ja upeita<br />
hiekkarantoja.<br />
KESKUSTA
35<br />
Alanyan<br />
Sydän
Ostokset<br />
Keskustasta löytyy paljon eri<br />
liikkeitä. Moderneista muotiliikkeistä,<br />
ruhtinallisiin kultakauppoihin. Lisäksi<br />
löytyy runsaasti kosmetiikkaliikkeitä<br />
ja tietokoneliikkeitä.Useita<br />
maailmanlaajuisi kauppaketjuja<br />
löydät Alanyan keskustasta.<br />
Lisäksi meillä on vielä omat tiemme<br />
mistä löytyy esim lihakauppoja,<br />
pieniä herkkukauppoja,apteekkeja,<br />
perheomisteisia vaatekauppoja.<br />
Nämä löytyvät yleensä päätien<br />
yläpuolelta.<br />
36<br />
liikenne<br />
Julkinen liikenne on tällä alueella<br />
helposti tavoitettavissa. Busseja<br />
liikkuu usein, Ataturkin katua menee<br />
bussi 1 ( ja 101) itä-länsi suunnassa.<br />
25 m katua pitkin taas liikennöi<br />
2 (202A tai 202B), niillä pääset<br />
vaikkapa Alanyumiin. Otogarilta,<br />
joka on Cleopatran puolella pääset<br />
pitkänmatkan busseihin, vaikkapa<br />
Antalyaan. Samoin taksit liikennöivät<br />
tiuhaan tällä alueella.<br />
Aktiviteetit<br />
Shoppaile kunnes olet saanut siitä<br />
hommasta kiintiön täyteen ja mene<br />
sitten syömään tai drinkille. Nämä<br />
lienevät ne suosituimmat asiat mitä<br />
keskustassa tehdään.<br />
Näiden lisäksi voit viettää aikaasi<br />
rannoilla, nähtävyyksillä,elokuvissa..<br />
sananmukaisesti kaikki tämä löytyy<br />
kädenmitan päästä.
Ruoka<br />
Läheltä löytyy<br />
Keskustan alueella on runsas<br />
määrä kahviloita ja ravintoloita ja<br />
pikaruokaloita, joista löytyy niin<br />
aasialaista kuin eurooppalaistakin<br />
ruokaa.Voisi sanoa että kahvila ja<br />
ravintola löytyy joka ikikseltä kadulta<br />
keskustan alueella.<br />
Moni niistä on pieniä, perheomisteisia<br />
yrityksiä. Niissä tarjoillaan turkkilaista<br />
teetä ja turkkilaisia herkullisia ruokia,<br />
juuri niitä joita suurinosa turkkilaisia<br />
syö päivittäin.<br />
Jopa tämän kiireisimmän alueen<br />
ulkopuolella olevat asuinalueet ovat<br />
saaneet pitää omat pienet kahvilansa<br />
ja ravintolansa.<br />
Läheltä löytyy maailmankuulu<br />
Damlatas ranta, Alanyan kaapelihissi<br />
Kalelle, Damlatas tippukiviluola ja<br />
tietenkin Kalen alue. Oba on seuraava<br />
kaupunginalue keskustasta itään.<br />
Bektas sijaitsee vuorilla suoraan<br />
kaupungin päällä.<br />
Voit vaikka ajatella että keskustan<br />
alue on “ häränsilmä” jonka lähellä<br />
oikeastaan kaikki on.<br />
Yhteenveto<br />
Yhteenvetona voidaan todeta että<br />
Alanya on kaunis paikka monine<br />
aktiviteetteineen. Keskustasta löytyy<br />
kaikki kuuluisat paikat joissa turistit<br />
vierailevat.<br />
Keskusta on hyvin hoidettu alue<br />
monine puistoineen, pienine<br />
puutarhoineen ja kaduille on istutettu<br />
erilaisia puita, kukkia ja pensaita<br />
kaunistamaan kaupunkia. Alue on<br />
myös kiireinen, eikä se nuku ikinä.<br />
ALANYA KESKUSTA
ALANYAN POHJOINEN<br />
ALUE TARJOAA USKOMATTOMAT<br />
NÄKÖALAT SEKÄ VUORISTOON<br />
ETTÄ VÄLIMERELLE<br />
Tietoa<br />
38<br />
Alanyan pohjoinen alue on välialue<br />
kaupungin ja maaseudun välillä.<br />
Pohjoisen alueen eteläinen osa on<br />
hyvinkin lähellä keskustaa,<br />
ja pohoisesta osastat tulee sitten<br />
muutamia kilometrejä Alanyan<br />
keskustaan<br />
POHJOINEN
Siltikään<br />
ei olla<br />
kovin<br />
pitkällä<br />
rantaviivasta<br />
39
Aktiviteetit<br />
Täällä sinulla on loistavat<br />
mahdollisuudet patikoitiin joko vuorella<br />
tai pinja-mäntymetsissä. Lisäksi se<br />
soveltuu erinomaisesti pyöräilyyn,<br />
vaikkakin jotku rinteet<br />
ovat melko jyrkkiä.<br />
Lisäksi alueelta löytyy useita<br />
grillaus-alueita sekä uusi “ Alanya<br />
Devlet Bahceli” eli hieno puistoalue<br />
palveluineen. Tämä puisto on Alanyan<br />
suurin ja suosituin.<br />
Ostokset<br />
Alanyan pohjoisella alueella ei ole<br />
päivittäistavarakauppja.<br />
Ostokset tulee suorittaa ennen kuin<br />
kiipeää Taurusvuorelle takaisin.<br />
liikenne<br />
Joitan bussiyhteyksiä pohjoiseen<br />
Alanyaan menee, mutta on<br />
huomattavasti helpompi joko vuokrata<br />
auto tai käyttää taksia liikkumiseen.<br />
Jos matkustat pienellä budjetilla voit<br />
toki kävellä tai käyttää polkupyörää.<br />
Muista myös, että monilla ravintoloilla<br />
on ilmainen pick up eli noutopalvelu.<br />
40
Lähistöllä Tiivistettynä<br />
Näköalat ovat tämän alueen<br />
myyntivaltti, sekä vuoristoon että<br />
merelle. Alue on rauhallista ja<br />
vehreää ja hyvin lähellä turkkilaista<br />
“kylä elämää”.<br />
Alueena soveltuu siis Sinulle joka<br />
haluat elää rauhassa mutta silti<br />
pääset näppärästi keskustaankin<br />
tarvittaessa.<br />
Pohjoinen- Alanya on lähellä merta<br />
ja keskustaa, joten sinulla on suht<br />
helppo päästä aktiviteettien pariin.<br />
Ruoka<br />
Vuoriston alaosassa on useita<br />
ravintoloita, kahviloita ja leipomoita<br />
joista voit valita. Useimmat näistä ovat<br />
D-400 tien lähettyvillä.<br />
Ylempänä löytyy myös muutamia<br />
ravintoloita.<br />
ALANYA POHJOINEN
ITÄINEN ALANYA<br />
TARJOAA RENTOA<br />
KAUPUNKIELÄMÄÄ<br />
Tietoa<br />
42<br />
Tämä alue on kiinteässä yhteydessä<br />
Alanyan keskustaan, vain muutaman<br />
minuutin päässä keskustasta.<br />
Alueen rantakatu on vilkasta aluetta,<br />
kun taasen itäisen Alanyan taka<br />
Alanyan taka osa on hyvinkin<br />
rauhallista aluetta.<br />
Pääsääntöisesti alue on<br />
asunto-aluetta, mutta<br />
muutama hotellikin sieltä löytyy.<br />
ITÄINEN
Ranta<br />
on hyvä<br />
lapsillekin<br />
43
Aktiviteetit Ostokset<br />
Tältä alueelta löytyy isojakin<br />
markettaja sekä paljon<br />
pikkukauppoja.<br />
25 m kadun varresta (Hasan<br />
Akçalıoğlu Cad.) löytyy paljon<br />
kauppoja jotka myyvät<br />
päivittäistavarasta, vaatteiden<br />
kautta vaikkapa kodinkoneisiin ja<br />
huonekaluihin.<br />
Itäinen ranta on aika matalaa<br />
ja soveltuu siksi hienosti myös<br />
lapsille tai henkilöille jotka tarvitsevat<br />
helpomman pääsyn mereen<br />
ja takaisin.<br />
Alueelta löytyy myös useita<br />
tasokkaita kuntosaleja, ja upea<br />
ranta-promenaadi jota voi kävellä tai<br />
pyöräillä.<br />
liikenne<br />
Itäisen alueen julkinen liikenne lienee<br />
kaupungin paras.<br />
Busseja menee joka 5 minuutin välein, ja<br />
täältä pääset julkisilla vaikka mihinpäin<br />
Alanyaa.<br />
Taksit tietenkin päivystävät alueella ja<br />
ne on helppo tilata nappia painamalla.<br />
44
Ruoka<br />
Lähistöllä<br />
Itäiseltä alueelta löytyy monia<br />
moderneja kahviloita ja ravintoloita.<br />
Osa niistä kuuluu kuuluisiin<br />
turkkilaisiin ravintola-ketjuihin. Lisäksi<br />
tietenkin löytyy perinteisiä turkkilaisia<br />
ravintoloita missä tarjotaan turkkilaisia<br />
juomia ja ruokia.<br />
Rantakadulta löydät useita ravintoloita,<br />
osa niistä jopa sijaitsee ihan rannassa,<br />
tarjoten uskomattomat näköalat ja<br />
aurinkonlaskun.<br />
Edullisempia ruokapaikkoja löydät<br />
itäisen alueen taka-osista.<br />
Vilkas keskusta, Kalen-alue ja<br />
jopa Oban alue ovat helposti<br />
saavutettavissa, jopa jalkaisin.<br />
Tämä tekee Itä-Alanyasta kaikista<br />
keskeisimmän kaupungin osan<br />
koska se on suorassa yhteydessä<br />
keskustaan.<br />
Tiivistettynä<br />
Itäinen- Alanya tarjoaa rentoa<br />
city-elämää. Alueelta löytyy useita<br />
kuntosaleja, kauppoja, ja rantakin on<br />
lähellä.<br />
Paljon toimintaa löytyy tältä alueelta.<br />
Siellä on myös puistoja ja helppo<br />
pääsy muihin kaupungin<br />
viher-alueille.<br />
ALANYA ITÄINEN
LÄNTISEN ALANYAN<br />
ALUEELLA ELELLÄÄN<br />
RENTOA ELÄMÄÄ<br />
Tietoa<br />
46<br />
Siellä on hyvän ilmapiiri.<br />
Se on lähellä maailmankuulua<br />
Cleopatra-rantaa, jonka rantaviiva on<br />
useita kilometrejä ja Cleopatra-ranta<br />
on alueen kuuluisin kohde..<br />
Tämä alue on sekoitus turismia ja<br />
paikallisasutusta.<br />
Lähtisen Alanyan alueella ei ole<br />
nähtävyyksiä joita turistit<br />
tulisivat katselemaan.<br />
LÄNTINEN
Alueelta<br />
löytyy<br />
runsaasti<br />
ravintoloita<br />
ja kahviloita<br />
47
Aktiviteetit<br />
Läntinen Alanya tarjoaa samat<br />
aktiviteetit kuin muukin Alanya.<br />
Rannoilta löytyy vesiurheilua ja<br />
muistakin rantaurheilu-paikkoja,<br />
esim useita lentopallokenttiä.<br />
Lisäksi rannalla on moderneja rantaclubeja,<br />
jotka tarjoavat esim iltaisin<br />
konsertteja rannalla. Rantakatu on<br />
loistava kävely- ja juoksulenkkeihin.<br />
Alanyan kaupungin uima-halli<br />
sijaitsee myös läntisellä alueella.<br />
Lisäksi löytyy muutamia kuntosaleja.<br />
Pidätkö jännityksestä? Varjoliitäjillä<br />
on useita paikkoja rannalla mistä<br />
voi varata tandem-hypyn vuorilta ja<br />
laskeutuminen on<br />
Cleopatra-rannalle. Ja pienille<br />
lapsille löytyy tivolikin, Luna Park.<br />
48<br />
Ostokset<br />
Paljon pieniä ja pari suurempaakin<br />
markettia löytyy alueelta joista<br />
voit ostaa päivittäistavarasi. Yeni<br />
Hal - eli katettu markkina-alue on<br />
myös täällä. Sieltä saat ostaa kalaa,<br />
lihaa, vihanneksia. Tiistaisin siellä<br />
on markkinat, jolloin se on täynnä<br />
myyjiä.<br />
Löytyy myös vaatekauppoja, muttei<br />
niin paljon kuin keskustan alueella.<br />
liikenne<br />
Julkinen liikenne toimii loistavasti<br />
läntisellä Alanyan alueella menetpä sitten<br />
keskustaan tai muihin kaupunginosiin.<br />
Lisäksi täältä löytyy pitkänmatkan<br />
bussiterminaali, jostä pääset vaikka<br />
minne päin Turkkia.<br />
Ja tokihan takseja on melkein joka kadun<br />
kulmassa.
Ruoka<br />
Alueelta löytyy runsaasti ravintoloita<br />
ja kahviloita. Monet ovat hotellien<br />
yhteydessä ja rantakadun varrella.<br />
Pieniä paikallisia ravintoloita löydät<br />
hiukan kauempaa rannasta:).<br />
Jos pidät kalasta, täällä on kivoja<br />
kalaravintoloita rannalla.<br />
Lähistöllä<br />
Alanyan keskustaan pääset helposti.<br />
Samoin lähellä on uusi jahti-satama,<br />
Ulas-ranta ja Konaklin kylä.<br />
Myös tutkimisen arvoinen on<br />
antiikkinen Hamaxian kaupunki,<br />
joka on vain muutaman kilometrin<br />
päässä.<br />
Tiivistettynä<br />
Elämä on rentoa tällä alueella<br />
ja ihmiset nauttivat lämpimistä<br />
merivesistä ja Välimeren kauneudesta.<br />
Kaikki löytyy läheltä ja aktiviteetteja<br />
riittää. Julkinen liikenne on loistavaa,<br />
joten tämä alue on<br />
suosittua asuinaluetta.<br />
ALANYA LÄNTINEN
OBA ON MODERNI ALUE<br />
MUUTAMAN KILOMETRIN<br />
PÄÄSSÄ KESKUSTASTA<br />
RANNASSA<br />
Tietoa<br />
50<br />
Oba on moderni asuinalue, jossa niin<br />
turismi kuin paikallisasutus kulkevat<br />
käsi kädessä.Kesä täällä on todella<br />
vilkas ja talviaika sitten ihanan<br />
hiljaista.<br />
Se rajoittuu niin Välimereen, kun<br />
keskustaan,Cikcilliin ja Tosmuriin.<br />
Obasta löytyy kaikki palvelut, joten<br />
tällä alueella päivittäinen elämä on<br />
helppoa. Kauppoja löytyy ympäri<br />
Oba.<br />
Kävelyreitin varrella kannattaa<br />
pysähtyä kahville tai vaikkapa<br />
drinkille. Rantapromenadi on<br />
muutaman kilometrin pitkä<br />
palmuineen ja värikkäinen<br />
istutuksineen. Katuun on maalattu<br />
pyöräilijöille oma “kaistansa”,<br />
sitä pitkin pääsee tasaista tietä<br />
keskustaan saakka. Itseasiaasa<br />
voit pyöräillä näppärästi vaikka<br />
Mahmutlariin tai Kargicakiin ihan<br />
rantakatua.<br />
OBA
Loistava<br />
paikka<br />
vesi-ja<br />
rantaurheilulle.<br />
51
52<br />
Aktiviteetit Ostokset<br />
Obasta löytyy paljon kauppoja<br />
esimerkiksi lihakauppoja, pieniä<br />
turkkilaisia päivittäistavaraketjun<br />
kauppoja,apteekkeja,vaatekauppoja<br />
ja muutama suurempikin marketti.<br />
Lisäksi sieltä löytyy turisteille bazaarialue<br />
jossa myydään matkamuistoja,<br />
vaatteita etc. Bazaari pidetään aina<br />
maanantaisin.<br />
Pääkatu, 35 m kaduksi kutsuttu,<br />
sieltä löydät huonekaluliikkeita,<br />
elektroniikkaliikkeitä ja supermarketteja.<br />
Ranta tekee Obasta upean paikan<br />
harrastaa kaikenlaista vesija<br />
rantaurheilua. Lisäksi löytyy<br />
useita kuntosaleja,tennis-ja<br />
jalkapallokenttiä Upea rantakatu on<br />
kuin unelma kävelijälle, juoksijalle tai<br />
pyöräilijälle.<br />
liikenne<br />
Obassa toimii loistavasti julkinen liikenne.<br />
Tämä johtuu siitä, että Oba on keskeisellä<br />
sijainnilla, eli kaikki itään menevät bussit<br />
ohittavat Oban.<br />
Ja kuten aina, taksillakin pääsee.
Lähistöllä<br />
Tiivistettynä<br />
Oballa on loistava sijainti, sen<br />
lähistöllä on niin Tosmur, Kestel<br />
kuin Mahmutlarkin. Nämä kaikki<br />
itäpuolella.<br />
Oban keskellä kulkee iso 35 m katu,<br />
jonka varrelta löydät niin ravintoloita<br />
kuin isoja kauppojakin kuten Koctas,<br />
Migros, Metro, Vatan ja Alanyum<br />
ostoskeskus.<br />
Oballa on myös ranta-alue, joka<br />
siis tarkoittaa, että täältä on helppo<br />
päästä rantaan ja rantaharrastusten<br />
pariin. Rannalta löytyy todella hyviä<br />
ravintoilta/kahviloita.<br />
Oba on moderni asuinpaikka ja voisi<br />
sanoa, että todella loistava paikka kun<br />
etsit elämisen mukavuutta Alanyan<br />
alueella.<br />
Sekä Alanyan keskusta, Cikcilli,<br />
Tosmur ja Mahmutlar ovat vähemmän<br />
kuin 10 minuutin matkan päässa<br />
autolla tai bussilla liikuttaessa.<br />
Kaikki päivittäiset ostoksesi ja<br />
illanviettosi selviät ihan jalkaisin,<br />
kaikki on niin lähellä.<br />
löytyy runsas määrä ravintoloita<br />
jotka tarjoavat kansainvälistä ruokaa.<br />
on sekoitus turistiravintoloita<br />
tanssivine tarjoilijoineen,<br />
disko-valoineen ja isoinen<br />
RuokaObasta<br />
TV-näyttöineen. Mutta sitten löytyy<br />
tietenkin myös pieniä paikallisia<br />
ravintoloita.<br />
ALANYA OBA
KESTELISSÄ RANNAT<br />
OVAT PÄÄSÄÄNNOIN<br />
LUONNON RANTAA JA<br />
ALUE ON HYVIN RAUHALLINEN<br />
Tietoja<br />
54<br />
Kestel on asuinalue Mahmutlarin ja<br />
Tosmurin välillä. Se tarjoaa useita<br />
kilometrejä luonnontilassa olevaa,<br />
tyhjää rantaa.<br />
Aluetta kehitetään vielä ja se on tällä<br />
hetkellä huomattavasti<br />
rauhallisempi alue kuin valmiimmat<br />
asuinalueet.<br />
Vaikka alue onkin rauhallisempi<br />
kuin muut, se silti tarjoaa sinulle<br />
kaiken mitä tarvitset päivittäiseen<br />
elämiseen.<br />
KESTEL
Kestel<br />
on hyvin<br />
erilainen<br />
verrattessa<br />
muihin kaupunginosiin.<br />
55
Aktiviteetit<br />
Mene rantaan, ja kulje hetki vaikka<br />
rantapromenadia, ota aurinkoa ja<br />
ui kristallin kirkaassa Välimeressä.<br />
Jos haluat enemmän aktiviteettia,<br />
ota vaelluskenkäsi ja lähde kävelylle<br />
vuoristoon tai ota pyöräsi ja tutki<br />
sillä aluetta. Kestelistä on myös kiva<br />
pyöräillä vaikkapa Kargicakiin, tai<br />
kohti länttä, eli uutta jahti-satamaan.<br />
Eikä se Dim-luolakaa ole kaukana<br />
Kestelistä.<br />
Ostokset<br />
Muutamia supermarketteja,<br />
leipomoita, lihakauppoja ja kahviloita<br />
löytyy Kestelistä.<br />
Jos haluat laajempaa<br />
ostosmahdollisuutta, mene joko<br />
Mahmutlarin keskustaan tai Alanyan<br />
keskustaan.<br />
liikenne<br />
Rantakatua laskettelevat bussit joka<br />
suuntan, Mahmutlarin suuntaan<br />
ja Alanyan keskustaan. Ja takseja<br />
tunnetusti on joka kadun kulmassa.<br />
56
kahviloita ja leipomoita löytyy<br />
Kestelista. Ja sillä on myös monia kivoja<br />
ravintoita. Rannalta löytyy muutama<br />
ranta-ravintola ja kalaravintola,joten<br />
voit nautti mukavasta “ ui ja nauti<br />
RuokaUseita<br />
illallinen rannalla” kokemuksesta.<br />
Syvemmältä Kesteliä löydät muutamia<br />
todella tasokkaita aamupala-paikkoja<br />
joista on uskomattoman kauniit<br />
näköalat.<br />
Lähistöllä<br />
Mahmutlar idässä ja Tosmur, Oba<br />
ja Cikcilli lännessä, niihin on helppo<br />
päästä bussilla tai vaikkapa pyörällä.<br />
Kuuluisat Dim-luola ja Dim-joki ovat<br />
myös hyvin lähellä.<br />
Yhteenvetona<br />
Kestel on erilainen kuin muuta<br />
kaupunkialueet, koska se on vielä<br />
hyvin rauhaisa ja siellä on vähän<br />
turismia.<br />
Rannat ovat luonnontilassa ja hyvin<br />
harvakseltaan käyttäjiä.<br />
Kestelistä löydät kuitenkin kaikki<br />
päivittäiseen elämään tarvittavat<br />
palvelut, ja sieltä on helppo liikkua<br />
vilkkaamillekin kaupunki-alueille.<br />
ALANYA KESTEL<br />
@gazipaşa #natural stone pools
KONAKLI ON ERINOMAINEN<br />
PAIKKA JOSSA VOIT NAUTTIA<br />
SEKÄ AKTIVITEETEISTA ETTÄ<br />
LUONNOSTA.<br />
Tietoa<br />
58<br />
Konakli sijaitsee länteenpäin<br />
Alanyasta. Se on asuinaluetta, mutta<br />
siellä on paljon hotelleja rantaalueilla.<br />
Kylällä on keskusta mistä<br />
löytyy paljon kahviloita, ravintoloita<br />
sekä ostoskeskus.<br />
Monin tavoin Konakli on kuin mini-<br />
Alanya, se on sekoitus paikallista<br />
elämää ja turismi-elämää.<br />
Täällä Välimeren kristallinkirkas vesi<br />
houkuttaa sinua uimaan.<br />
Konakli ei rajoitu vain ranta-alueelle,<br />
vaan kylä nousee useita kilometrejä<br />
myös Taurus-vuoristoon.<br />
Vuoristosta löydät täydellisen kyläfiiliksen,<br />
koska pohjoisen rinteillä on<br />
useita maataloja.<br />
KONAKLI
Konakli on<br />
kuin<br />
miniatyyri<br />
-versio<br />
Alanyasta.<br />
59
Akiviteetit<br />
Pohjois-Konaklista löydät<br />
luonnossaliikkujan paratiisin.<br />
Siellä voit patikoida Pinja-mänty<br />
metsissä ja nautti kauniista<br />
luonnosta.<br />
Ostoksia pääset tekemään niin<br />
ostos-keskuksella kuin paikallisissa<br />
pienmyymälöissäkin. Keskiviikkoisin<br />
täällä on isot ulkoilma-markkinat<br />
kadulla, sieltä voit ostaa kaikenlaisia<br />
“kopioita” ja tietenkin myös tuoreita<br />
hedelmiä ja vihanneksia.<br />
Täältä löytyy myös alueen kuuluisin<br />
disco, Summergarden, joka on auki<br />
joka päivä aamutunneille saakka,<br />
sesonkina.<br />
Ja rannat tarjoavat kunnon<br />
rantaelämää ja ranta-aktiviteetteja.<br />
60<br />
Ostokset<br />
Konakli on suosittua aluetta joten<br />
siellä on paljon lihakauppoja,<br />
leipomoita ja muitakin liikkeitä.<br />
Pieniä markettaja löytyy useita.<br />
Joitain vaatekauppoja löytyy jotka<br />
ovat paikallisten omistuksessa,<br />
samoin pieneltä ostoskeskukselta<br />
löytyy valtakunnallisia liikeketjuja.<br />
Ostoskeskus sijaitsee aivan<br />
Antalya-Mersin tien varressa, siellä<br />
viikonloppuisin viettää aikaansa<br />
paikalliset asukkaatkin.Lisäksi<br />
bazaarialue on lähettyvillä.<br />
liikenne<br />
Useilla busseilla pääset Konakliin. Bussi<br />
kulkee 10-15 minuutin välein Alanyan<br />
keskustaan. Ja niinkuin aina, taksi on<br />
myös oiva kulkuväline. Konaklista on<br />
helppo kulkea myös sekä Antalyan että<br />
Alanyan lentokentille, koska Konakli on<br />
päätien varrella jota pitkin liikennöinti<br />
kummallekin kentälle tapahtuu.
Lähistöllä Tiivistettynä<br />
Konakli on hyvin eläväinen kylä, sekä<br />
sen keskusta että turistialue lähellä<br />
merta.<br />
Hyvä paikka asua jos haluaa<br />
yhdistelmän aktiivista kaupunkielämää<br />
ja luonnonkauneutta. Täällä voit<br />
siis viettää rantaelämää ja nauttia<br />
elämästä rantabaareissa, kierrellä<br />
ostoksilla ostoskeskuksessa tai<br />
vaikkapa patikoida luonnossa.<br />
Konaklin lähellä on useita antiinkin<br />
raunioita, kuten esim Hamaxia.<br />
Rauniot ovat ensimmäiseltä<br />
vuosisadalta ja ja sijaitsevat paikallisen<br />
kylän, Elikesikin, alueella.<br />
Konaklin pohjoisella puolella on useita<br />
kauniita grillaus-alueita, samoin ihan<br />
rannassa on uusin piknik-puisto.<br />
Ruoka<br />
Konaklissa on paljon<br />
ruokailupaikkoja. Suurin osa on<br />
turkkilaisia, mutta eurooppalaisia<br />
ravintoloita löytyy myös.<br />
Kansallisia ketju-ravintoloita<br />
ja - kahviloita löytyy myös, tietenkin<br />
myös ihan paikallisia yrittäjiä.<br />
Saatavana on siis hyvää ruokaa<br />
ja juomaa.<br />
ALANYA KONAKLI
MAHMUTLAR ON RAUHALLINEN<br />
ASUINALUE JA YHDISTELMÄ<br />
PAIKALLISASUTUSTA JA<br />
TURISMIA<br />
Tietoja<br />
62<br />
Mahmutlar on yksi Alanyan<br />
rauhallisimmista alueista. Alue<br />
rajoittuu rannan, sen pitkän<br />
rantabulevardin ja Taurus-vuoriston<br />
väliin. Täältä löytyy myös alueen<br />
kuuluisuudet, banaanipellot.<br />
Mahmutlarista on matkaa noin<br />
10 km Alanyan keskustaan.<br />
Suosittelemme Mahmutlaria kodiksi<br />
sinulle, joka haluat rauhallista<br />
lomailua vehreässä ympäristössä.<br />
MAHMUTLAR
Asukkaat<br />
ovat rentoja<br />
ja ottavat<br />
turistit ilolla<br />
vastaan.<br />
Samoin<br />
asukkaat ovat<br />
sekoitus eri<br />
kansallisuuksia.<br />
63
64<br />
Aktiviteetit Ostokset<br />
Pieniä kauppoja löytyy<br />
ympäri Mahmutlaria, samoin<br />
erikoiskauppoja,kuten<br />
lihakauppoja ja leipomoita. Pieniä<br />
supermarkettaja on myös useita.<br />
Keskustassa pidetään joka tiistai<br />
isot maalaismarkkinat ja lauantaina<br />
pienemmät. Ne sijaitsevat Barbaros<br />
Caddesin ja Atatürk Caddesin välillä.<br />
Mahmutlarissa ranta tarjoaa paljon<br />
vesi-urheilulajeja ja kalastusta.<br />
Useita kuntosaleja ja hamameita<br />
löytyy keskustan alueelta. Lisäksi alue<br />
soveltuu todella hyvin patikointiin ja<br />
pyöräilyyn.<br />
liikenne<br />
Koska Mahmutlar on pitkä alue, siellä<br />
liikkuu myös omia bussiyhteyksiä joilla<br />
pääsee myös Kargicakiin.<br />
Bussit Alanyan suuntaan menevät joka<br />
10 minuutti, ja paluu on yhtä tiheää. Ja<br />
takseja löytyy myös.
Lähistöllä Tiivistettynä<br />
Mahmutlar on rauhallinen alue,<br />
sekoitus paikallista elämää ja<br />
turismia.<br />
Alueelta löytyy runsaasti eri<br />
kansallisuuksia. Näköalat ovat kauniit<br />
ja sijainti on loistava, turkoosi Välimeri<br />
vieressä. Rannassa kulkee monen<br />
kilometrin mittainen rantabulevardi.<br />
Mahmutlar tarjoaa paljon kauppoja, ja<br />
kuntosaleja kuntoilijoille löytyy myös.<br />
Mahmutlarin naapurit ovat Kargicak<br />
ja Kestel. Nämä kaksi ovat vieläkin<br />
rauhallisempia alueita kuin<br />
Mahmutlar. Mahmutlarin rannat<br />
tarjoavat kristallinkirkasta vettä, ja<br />
rannat eivät ole täynnä ihmisiä.<br />
Taustalla oleva majesteetillinen<br />
Taurus-vuoristo tarjoaa piknikpaikkoja<br />
missä viettää kiireetöntä<br />
aikaa.<br />
löytyy pieniä perhe-kahviloita,<br />
samoin löytyy valtakunnallisiakin.<br />
Ravintoloista löytyy sekä paikallisia<br />
ravintoloita että turistipaikkoja.<br />
Myös valtakunnallisia ketjuravintoloita<br />
löytyy RuokaTäältä<br />
alueelta.<br />
ALANYA MAHMUTLAR
KARGICAK SOPII SINULLE,<br />
JOKA HALUAT RAUHALLISTA<br />
LOMAILUA JA KUITENKIN PÄÄSTÄ<br />
KÄTEVÄSTI IHMISTEN ILMOILLE<br />
Tietoja<br />
66<br />
Alanyasta itään oleva Kargicak<br />
houkuttelee asukkaitaan kauniilla<br />
rantaviivallaan sekä vihreällä<br />
ympäristöllään. Kargicak on suosittu<br />
sekä turistien että paikallisten<br />
keskuudessa koska rannat ovat<br />
puhtaita.<br />
Kargicak on suurinosin<br />
maanviljelysaluetta,mutta<br />
lisäksi alueelta löytyy muutamia<br />
tunnettuja hotelleja. Sekä rannat että<br />
vesi on puhtaita. Joissain kohti voit<br />
harrastaa snorklaamista.<br />
Jonkin verran päivittäistavarakauppoja<br />
ja ruokapaikkoja löytyy, mutta kunhan<br />
alueella muuttaa lisää asukkaita,<br />
niitäkin lisätään.<br />
KARGICAK
Rantaalueelta<br />
löytyy useita<br />
kalaravintoloita.<br />
67
Aktiviteetit Ostokset<br />
Kargicakissa on pieniä kauppja<br />
mistä voit ostoksesi tehdä. Joidenkin<br />
hotellien lähettyviltä voit löytää<br />
vaatekauppojakin, mutta yleensä<br />
ihmiset menevät shoppailemaan<br />
joko Mahmutlarin keskustaan tai<br />
Alanyan keskustaan.<br />
Liikkumisen ilo on tämän paikan<br />
tärkein harrastus. Kävely, pyöräily,<br />
uiminen ja ratsastus ovat täällä<br />
mahdollisia.<br />
Lisää harrastuspaikkoja löytyy<br />
läheltä, Mahmutlarista.<br />
liikenne<br />
Bussit kulkevat suht tiheään Kargicakiin.<br />
Bussit numero 1, 2 ja 3 ajavat keskustasta<br />
Kargicakiin saakka. Tämä matka vie<br />
noin 20 minuuttia. Ja jälleen kerran,<br />
paikallisia taksiyrittäjiä löytyy varmasti.<br />
68
Lähistöllä Tiivistettynä<br />
Täydellinen paikka sinulle, joka etsit<br />
rauhaisaa paikkaa itsellesi. Mutta silti<br />
haluat että päivittäisit ostokset voit<br />
ostella omalta alueeltasi. Näköalat ovat<br />
kauniit myös Kargicakissa, koska siellä<br />
on hiukan mäkiä ja näköalat menevät<br />
joko merelle tai Taurus-vuoristoon.<br />
Samoin osasta asunnosta on näköala<br />
Alanyan kaupunkiin ja Kalelle.<br />
Liikuntaa harrastavalle todella kivat<br />
lenkkimaastot.<br />
Kargicakin naapurit ovat Mahmutlar<br />
ja Demirtas.<br />
Kargicak on myös lähellä Dimjokea<br />
and Dim-luolaa. Niihin tekee<br />
kätevästi vaikka päiväretken.<br />
Lisäksi lähistöllä on upea antiikkinen<br />
kohde, Syedran linnoitus. Sinne on<br />
vähän kiipeämistä, joten jalat pitää<br />
olla kunnossa.<br />
löytyy useita<br />
ravintoloita, useimmat niistä on<br />
turkkilaisia,mutta hotellien lähistöltä<br />
löytyy myös eurooppalaista ruokaa<br />
tarjoavia. Kahvilat ovat paikallisten<br />
RuokaKargicakista<br />
perheiden omistamia ja niissä<br />
tarjotaan ihania paikallisia herkkuja<br />
ja pieniä lämpimiäkin ruokia.<br />
Rannalta löytyy rantabaareja ja<br />
kala-ravintoloita.<br />
ALANYA KARGICAK
DEMIRTAS ON VIELÄ<br />
SUHTEELLISEN KOSKEMATONTA<br />
ALUETTA, SINNE MODERNI<br />
TURISMI EI OLE LEVINNYT<br />
Tietoja<br />
70<br />
Demirtas on rauhallista aluetta ja<br />
kaukana kaupungin vilinästä. Täällä<br />
paikalliset elävät sulassa sovussa<br />
luonnon kanssa, ja rannalta on ihana<br />
uida, koska vedet ovat kristallin kirkkaat.<br />
Demirtaksessa hotellit eivät häiritse<br />
rauhallista kylä-elämää, koska<br />
käytännössä siellä ei niitä ole.<br />
Suurinosa alueen asiakkaista saa<br />
elantonsa maanviljelyksesta, ja<br />
kasvattavat samalla itselleen ruuan.<br />
Alueelta on helppo lähteä samoilemaan<br />
Pinja-metsiin ja vuoristoon.<br />
DEMIRTAS
Ranta on upea,<br />
sitä on paljon<br />
ja se on suht<br />
koskematonta.<br />
71
Aktiviteetit Ostokset<br />
Melkeinpä kaikki päivittäistavara<br />
ostoksesi saat Demirtaksen<br />
keskustan kaupoista. Lihakauppakin<br />
löytyy ja paikallinen bazaarialue<br />
mistä voi ostaa hedelmät ja<br />
vihannekset paikallisilta tuottajilta.<br />
Demirtaksesta ei löyty vaatekauppaa,<br />
joten tämän tyyliset ostokset tehdään<br />
lähi-kaupunginosissa.<br />
Ranta-ja luontoihmiselle tämä on<br />
ihan paras paikka. Soveltuu niin hyvin<br />
uimiseen, auringonottoon, piknikpäiville,<br />
pyöräilylle ja kävelemiseen.<br />
Alue ei tarjoa kuitenkaan ihmisten<br />
tekemää ohjelma-palvelua, muuta<br />
kuin ratsastusretket, saavuttaakseni<br />
niitä, sinun tulee reissata muihin<br />
kaupunginosiin.<br />
liikenne<br />
Bussit kulkevat säännöllisesti<br />
Demirtakseen, ja bussi matka Alanyan<br />
keskustaan kestää noin 40 minuuttia.<br />
Paikalliset taksi-yrittäjät vievät sinut<br />
myös mielellään keskustaan.<br />
72
Lähistöllä<br />
alueelta löytyy muutama<br />
ravintola, jokainen niistä tarjoaa “<br />
kotiruokaa”,turkkilaista. Mikäli haluat<br />
nauttia eurooppalaista ruokaa,<br />
lähde naapuri-asuinalueille, kuten<br />
RuokaDemirtaksen<br />
Mahmutlariin tai Kargicakiin.<br />
Ravintoloiden ohella löytyy paikallisia<br />
Tee-baareja, joita pitää ystävälliset<br />
perheet. Niissä tarjoillaan hyvin<br />
perinteisiä pikkueväitä. Täällä voit vain<br />
istuksella, siemailla teetä ja katsoa<br />
kuinka maailma lipuu silmien ohi.<br />
Rannalta löytyy muutama ihana<br />
rantabaari. Näissä on hyvä ruoka,<br />
upea aamupala ja loistava tarjoilu.<br />
Naapurialueet ovat Demirtas, Kargicak<br />
ja Mahmutlar ja niihin pääsee autolla<br />
tai bussilla 15-20 minuutissa.<br />
Lähistöltä löytyy myös Sapadere<br />
kanjoni ja Gazipasaan pääset myöt<br />
helposti. Demirtas on pääsääntöisesti<br />
maatalous-aluetta, rantoja ja Taurusvuoristoa.<br />
Alanyan Gazipasan lentokenttä on<br />
vain 20 km päässä.<br />
Tiivistettynä<br />
Suosittelemme Demirtasta<br />
lämpimästi Sinulle, joka halua että<br />
sinua ympäröi luonto ja viljelysalueet.<br />
Täällä on rauhallista ja lomailu on<br />
rentoa. Retkeily alueella on yksi hyvä<br />
syy valita Demirtas asuinpaikaksi.<br />
Rantaan on helppo mennä, ja rannalla<br />
on tilaa, turisteja tällä alueella on<br />
vähän.<br />
Tämä alue muistuttaa ehkä eniten<br />
“vanhaa Alanyaa”, vielä turismi ei<br />
ole yltänyt tänne hotelleineen ja<br />
baareineen.<br />
ALANYA DEMIRTAS
CIKCILLI ON RAUHALLINEN<br />
ASUINALUE, JA KAIKKI<br />
PALVELUT ON LÄHELLÄ<br />
Tietoja<br />
74<br />
Cikcilli on moderni alue hiukan Alanyan<br />
keskustasta itä-pohjoiseen. Alue sopii<br />
täydellisesti sinulle, joka et halua olla<br />
keskustan sykkivässä elämässä.<br />
Cikcillistä ei juurikaan hotelleja löydy<br />
eikä näin ollen turismiakaan.<br />
Se on mukava asuinalue, jossa sinulla<br />
ei ole ongelmia ja alueen palvelut on<br />
hyvät ja kattavat, sen vuoksi sieltä ei<br />
tarvitse lähteä lomalla shoppailemaan<br />
keskustaan.<br />
CIKCILLI
Alanyumin<br />
ostoskeskus<br />
sijaitsee<br />
Cikcillissä<br />
75
Aktiviteetit<br />
Shoppailu onnistuu täällä<br />
mainiosta,Alanyum ostoskeskus<br />
sijaitsee lähellä.<br />
Alanyum tarjoaa sinulle yli 250<br />
erilaista brandiä, vaatekaupoista<br />
ruokakauppaan sekä ravintoloita ja<br />
ison lasten leikkipaikan.<br />
Lisäksi Cikcillistä löytyy useita<br />
kuntosaleja ja keilahallikin.<br />
Ostokset<br />
Cikcillistä löytyy kaikki<br />
päivittäistavarakaupat mitä tarvitset.<br />
Samoin sieltä löytyy niin lihakauppaa,<br />
leipomoita ja ja turkkilaiset ruuan<br />
kauppoja. Sieltä löytyy myös 24 h<br />
auki olevia myymälöitä, ja apteekkeja.<br />
Useimmat kaupat löytyy “Vanhan<br />
Cikcillin” alueelta, myös viikottaiset<br />
lauantai-markkinat pidetään siellä.<br />
Cikcillistä löytyy myös kunnon “<br />
sekatavavakauppa”, Tahtakale.<br />
liikenne<br />
Julkinen liikenne Cikcillistä on<br />
jatkuvaa ja hyvä minnepä oletkin<br />
sitten menossa.<br />
Taksit ovat valmiudessa joka toisella<br />
kadun kulmalla, ja yleisesti ottaen<br />
Cikcillissä on hyvä infrastruktuuri.<br />
76
on useita ravintoloita ja<br />
kahviloita. Suosituimmat lienevät<br />
Alanyumin tiloissa.<br />
Paljon pienempiä kahviloita ja<br />
ravintoloita on yksityisten omistuksissa<br />
ja niiden suosio perustuu hyvään hintalaatu-suhteeseen.<br />
RavintolatCikcillissä<br />
Lähistöllä<br />
Cikcilli on asuinalue eikä sillä ole omaa<br />
rantaa. Läheltä sen sijaan löydät Oban<br />
ja Tosmurin rannat. Ja eihän ole matka<br />
eikä mikään lähteä keskustan alueelle<br />
rannalle.<br />
Alueen päätie menee vain muutaman<br />
minuutin kävelymatkan päässä, ja<br />
sieltä löytyy jo paljon kauppoja mitä<br />
kierrellä.<br />
Yhteenveto<br />
Cikcilli on rauhallinen uusi asuinalue<br />
Alanyassa. Kaupat, ravintolat ja<br />
kaikki arkeen kuuluva löytyy läheltä.<br />
Se sijaitsee lähellä rantaa, Alanyan<br />
keskustaa ja sillä on hyvä infra.<br />
ALANYA CIKCILLI
AVSALLARISSA<br />
MONET TOIMINNOT<br />
LIITTYVÄT LUONTOON<br />
Tietoja<br />
78<br />
Avsallar on hyvin suosittu sekä<br />
paikallisten että ulkomaalaisten<br />
joukossa. Näköalat on kauniit. Rannat<br />
ovat puhtaat ja hiekka hienoa, ei<br />
äkkisyvää.<br />
Kaunis Alaran joki ja linnotus on<br />
lähistöllä. Avsallar on yhtäkuin upeat<br />
rannat, ja kirkas Välimeren vesi ja upeat<br />
Taurus-vuoret.<br />
Se on myös ehkä yksi<br />
kuvauksellisimmista paikoista<br />
Alanyassa.<br />
Keskusta on myös hyvin kompakti,<br />
kaikki on kävelymatkan päässä.<br />
Suosittelemme Avsallaria ihmisille<br />
jotka haluavat nauttia luonnosta, ja elää<br />
rauhallisessa paikassa.<br />
AVSALLAR
Avsallar<br />
sijaitsee<br />
hyvien<br />
yhteyksien<br />
päässä<br />
79
Aktiviteetit<br />
Avsallarissa voit helposti lähteä<br />
patikoimaan tai piknikille lähimpään<br />
Pinjamänty metsään tai sukeltaa<br />
kristallin kirkkaaseen veteen jossa<br />
voit nähdä merenalaista elämää.<br />
Rannat eivät ole äkkisyviä, vaan voit<br />
kävellä pitkät matkat ennenkuin vesi<br />
syvenee, hyvä siis lapsiperheille.<br />
Kiviä ei ole, vain hienoa hiekkaa.<br />
Upeaa historiaa löydät Alaran<br />
linnoituksen alueelta, joka on<br />
rakennettu 1300 luvulla. Alara<br />
sijoittuu vanhan karavaanireitin<br />
varrelle.<br />
Avsallarista löydät paintball-alueen<br />
80<br />
Ostokset<br />
Avsallar on pieni ja kompakti<br />
kylä Alanyan alueella josta löytyy<br />
kaikki päivittäistavara-kaupat.<br />
Turismialueen ulkopuolta löytyy<br />
kauppoja, vihanneskauppja,<br />
lihakauppoja, leipomoita, apteekkeja<br />
etc. Paikalliset vaatekaupat tarjoavat<br />
myyntiin tavaraa niin paikallisille kuin<br />
turiseillekin. Ja ainahan voit tulla<br />
Alanyan keskustaan shoppailemaan.<br />
liikenne<br />
Avsallariin pääsee helposti koska se<br />
on aivan päätien varrella. Matka niin<br />
Alanyaan kuin Antalyaankin menee<br />
jouhevasti.<br />
Alueella on myös paljon “palvelubusseja”<br />
jotka tuovat asiakkaita<br />
Alanyaan. Ja näitä kuljetuksia on<br />
runsaasti.<br />
Ja taksillakin pääsee esim hyöhäiseen<br />
aikaan.
Lähistöllä Lyhyesti<br />
Avsallar sopii sinulle joka arvostat<br />
luontoa ja rentoa elämänmenoa.<br />
Kaikki kaupat ovat keskustassa<br />
kävelymatkan päässä. Täällä<br />
voit asustella milloin vain,<br />
koska luonnossaliikkuja näkee<br />
vuodenaikojen vaihtuvuuden täällä.<br />
Sekä mäntymetsät että Alaran-joki<br />
sijaitsevat Avsallarin lähellä. Avsallar<br />
on paikka jossa naapurit tunnetaan:).<br />
Luonnossaliikkujan paratiisi.<br />
Lähistöltä löytyy muutama naapuri,<br />
Türkler ja Incekum, jotka ovat<br />
enemmän turistipaikkoja kuin<br />
Avsallar.<br />
Incekumista löytyy leirintäalue,<br />
jonne moni paikallinen menee<br />
vapaapäiväänsä viettämään perheen<br />
ja ystävien kanssa. Siellä nautitaan<br />
sitten hyvää ruokaa. Lähistöltä löytyy<br />
myös iso vesipuisto, ja vajaan tunnin<br />
ajon päästä löytyy Belekin golf-kentät.<br />
ravintolaat ovat paikallisomisteisia<br />
turkkilaisen ruuan<br />
ravintoloita ja kahviloita. Toki<br />
eurooppalaistakin ruokaa löytyy<br />
alueelta.<br />
RuokaAvsallarin<br />
ALANYA AVSALLAR<br />
@türktaş-Avena mountain boutique hotel
2BASE TIIMI<br />
Bo Sparsø Thygesen Brian Martens Candemir Özdemir<br />
bo.thygesen@2base.com<br />
+45 65 74 00 10<br />
+90 505 783 56 63<br />
+90 505 783 56 63<br />
Olesya Solovey<br />
ru@2base.com<br />
+90 541 665 20 68<br />
+38 044 383 47 93<br />
+90 541 665 20 68<br />
dk@2base.com<br />
+45 36 96 05 32<br />
+90 505 783 56 64<br />
+90 505 783 56 64<br />
Sari Syrjälä<br />
fi@2base.com<br />
+358 923 163 999<br />
+90 505 783 56 66<br />
+90 505 783 56 66<br />
tr@2base.com<br />
+90 242 511 78 99<br />
+90 555 665 20 68<br />
+90 555 665 20 68<br />
Gülüzar Kanmaz<br />
service@2base.com<br />
+90 242 511 78 99<br />
Kenan Kölüş<br />
service@2base.com<br />
+90 242 511 78 99<br />
Fırat Uzel<br />
accounting@2base.com<br />
+90 242 511 78 99<br />
Ozan Demir<br />
service@2base.com<br />
+90 242 511 78 99
Tunne<br />
raikas<br />
ilma
<strong>2Base</strong><br />
Kiinteistönvälitys<br />
Çangal Sokak no/12<br />
07400<br />
Alanya/Antalya<br />
Turkey<br />
+44 20 8123 1918<br />
+90 242 511 78 99<br />
+358 923 163 999<br />
+45 36 96 05 32<br />
+38 044 383 47 93<br />
www.2base.com<br />
contact@2base.com<br />
Julkaisija<br />
<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälitys<br />
/ Sunsearch Turizm Ltd<br />
Suunnittelu<br />
Ozan Demir<br />
Valokuvat<br />
Ozan Demir<br />
Bo Thygesen<br />
<strong>2Base</strong>n valokuva arkistot<br />
Copyright<br />
<strong>2Base</strong> <strong>Kiinteistövälitys</strong><br />
omistaa kaikki oikeudet<br />
materiaaliin. Tätä sisältöä<br />
ei saa jäljentää tai<br />
käyttää millään tavalla.
Change language