Syyskuu 2017 - 2Base Online Magasin (Suomalainen)
- Parhaat palat meidän sosiaalisita kanavista. - Nauti kauniista kuvista Alanyasta ja Turkista. - Nappaa parhaat kiinteistötarjoukset. - Tutustut lisää 2Basen toimintaan sekä kiinteistökauppaan. Iloisia lukuhetkiä! Hieman faktaa 2Base kiinteistövälityksestä: Puhumme sinun kieltäsi ja yritämme aina parhaamme löytää sinulle se unelmiesi asunto. Vuodesta 2003 olemme palvelleet lukuisia ulkomaalaisia asiakkaita löytämään kotinsa täällä, sekä auttamaan heitä sitten myös käytännön asioissa. Olemme erikoistuneet alueille: Avsallar, Konakli, Alanya, Tepe, Bektas, Oba, Tosmur, Kestel, Mahmutlar, Kargicak sekä Demirtas.A5
- Parhaat palat meidän sosiaalisita kanavista.
- Nauti kauniista kuvista Alanyasta ja Turkista.
- Nappaa parhaat kiinteistötarjoukset.
- Tutustut lisää 2Basen toimintaan sekä kiinteistökauppaan.
Iloisia lukuhetkiä!
Hieman faktaa 2Base kiinteistövälityksestä:
Puhumme sinun kieltäsi ja yritämme aina parhaamme löytää sinulle se unelmiesi asunto.
Vuodesta 2003 olemme palvelleet lukuisia ulkomaalaisia asiakkaita löytämään kotinsa täällä, sekä auttamaan heitä sitten myös käytännön asioissa.
Olemme erikoistuneet alueille:
Avsallar, Konakli, Alanya, Tepe, Bektas, Oba, Tosmur, Kestel, Mahmutlar, Kargicak sekä Demirtas.A5
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Syyskuu</strong> <strong>2017</strong><br />
Kiinteistövälitys<br />
Turkkilaisen<br />
omistuskirjan ymmärtäminen<br />
Matkustaminen Alanyaan:<br />
Miten löytää parhaat reitit ja<br />
edullisimmat lennot<br />
Uusi kehätie tulossa Alanyaan
Kaunis, uusi loma-asunto<br />
kävelymatkan päässä<br />
rannasta<br />
Towers Apartment, Alanya Mahmutlar<br />
154.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Upea merinäköala.<br />
Keskeinen sijainti, lähellä ostosmahdollisuuksia.<br />
Sijaitsee rauhallisella alueella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni, liesi,<br />
jääkaappi ja kahvinkeitin. Houkutteleva loma-asunto<br />
jossa kiva valoisa kylpyhuone.<br />
Erityisen hurmaava muuttovalmis loma-koti.<br />
Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.<br />
Urheilu ja kuntoilumahdollisuudet. Upea<br />
loma-asunto, jossa kauniit ja hyvinhoidetut yleiset<br />
tilat.. Erittäin kiva loma-asunto, myös tiestö<br />
hyvässä kunnossa ympäristössä..<br />
#AsuntoRannalta #EnsiluokkaisetAsunnot<br />
#Luxus-asunnot
æ<br />
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
Tervutuloa!<br />
www.2base.com æ<br />
Vain tuoreen musteen<br />
tuoksu puuttuu<br />
Kukapa ei muistelisi kaiholla<br />
aamukahvi hetkeä, kera jykevän,<br />
kahisevan sanomalehden.<br />
Tänä päivänä tuo lehti on luokiteltu<br />
vanhanaikaiseksi.<br />
Eletään hetki muistoissa...<br />
Tämän päivän sanomalehden<br />
korvaa tietokone tai älylaite,<br />
piip piip ja bing bing, kun jokaisen<br />
laite antaa äänimerkkejä<br />
vuoron perään. Muistutukset ja<br />
uudet uutiset ovat sekunneissa<br />
edessäsi ja luettavissa.<br />
Me <strong>2Base</strong>:lla emme ole muita<br />
parempia sen suhteen, elämme<br />
myös paljon internetissä ja haluamme<br />
osan huomiostasi.<br />
Lähetämme sähköposteja<br />
ennen ja jälkeen asuntosi<br />
siivouksen, kun meillä on hyviä<br />
tarjouksia ja kun uusi blogi on<br />
kirjoitettu. Olemme näkyvillä<br />
myös Facebook:ssa, jossa ilmoitamme<br />
ajankohtaisista tapahtumista,<br />
hyvistä tarjouksista,<br />
hömpän pömpästä ja muusta<br />
sellaisesta, ollaksemme esillä.<br />
On vaikea erottaa tärkeät ja turhat<br />
uutiset toisistaan.<br />
Me päätimme koota 2base:n<br />
tärkeimmät ja parhaat tarinat ja<br />
tiedot yhteen osaan. Keräsimme<br />
parhaimmat tiedot blogista,<br />
facebookista, kotisivuiltamme,<br />
sekä ostajan oppaasta ja saimme<br />
aikaan tuoreen ja trendikkään<br />
online lehden.<br />
Tuoreen sanomalehden tuoksua<br />
emme saaneet purkitettua,<br />
mutta toivomme, että voitte lukea<br />
lehtemme rauhassa, kera tuoreen<br />
kahvin, mukavimmassa nojatuolissa,<br />
mikä kotoasi löytyy.<br />
Ensimmäinen painos lehdestämme<br />
on nyt valmis luettavaksi.<br />
Sekoitus asiaa ja kevyempiä tarinoita<br />
Turkin asuntomarkkinoista.<br />
Toivottavasti koette sen mielenkiintoiseksi.<br />
Nautinnollisia lukuhetkiä!<br />
Joskus se voi tuntua liialle,<br />
tietotulva on niin suuri, että se<br />
hajoaa osiin.<br />
Pia Ratia-Ezgin<br />
<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälitys<br />
3
Nauti puutarhasta<br />
ja uima-altaasta<br />
Orange Garden park view,<br />
Alanya Tosmur<br />
Kiva näkymä vehreään puistoon. Nauti<br />
uima-allasnäkymästä.<br />
Sijaitsee rauhallisella alueella. Sijaitsee<br />
rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/<br />
lämmitin asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni, liesi ja<br />
jääkaappi. Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />
Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue,<br />
jossa myös lasten allas. Todella kaunis puutarha<br />
kukkineen ja hedelmäpuineen. Taloyhtiöllä oma<br />
talonmies.
65.000 €<br />
Tutustu kohteeseen
Tilavat asunnot<br />
uudessa kerrostalossa<br />
Elite Country 8-6, Alanya<br />
75.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Komeat näkymät<br />
Taurusvuoristoon.<br />
Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja ravintoloita.<br />
Lähellä vihreätä puistoaluetta.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa<br />
ilmastointi/lämmitin asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Kylpyamme kylpyhuoneessa. Iso ja avara keittiö,<br />
skandinaavista laatua.<br />
Yhteinen kuntosali talon asukkaille.<br />
#AsuntoRannalta #ParhaatNäköalat<br />
#KokoPerheelle
.com/2base.fi<br />
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Julkiset leivän myyntipisteet on uusittu.<br />
Alanyan kaupunki on uusinut 12 leivän myyntipistettä<br />
ja peräti 31 pistettä lähialueilla.<br />
Uusien pisteiden tyyli huokuu vanhaa Alanyaa ja sähkö<br />
pisteisiin tulee aurinkoenergiaa käyttämällä.<br />
Päivittäin myydään noin 15000 - 20000 leipää.<br />
Myyntipisteet ovat avoinna klo 07:00 - 19:00 ja sekä<br />
paikalliset, että turistit voivat pisteistä leipänsä ostaa.<br />
Alanyan kaupunki julkaisee<br />
muutaman kerran vuodessa oman<br />
lehden, "Alanya Bülten". Siinä<br />
kerrotaan uusista, tulevista ja<br />
meneillään olevista projekteista<br />
Alanyan alueella.<br />
Ikävä kyllä lehti on turkin<br />
kielellä, olemme napanneet<br />
muutamia kohteita, joista kerromme<br />
teille tässä tulevien viikkojen aikana.<br />
Viimeisimmän lehden kannessa<br />
komeilee näköalahissi projekti, jonka<br />
odotetaan avautuvan pian asiakkaille.<br />
.<br />
Projektin budjetti on 19 miljoonaa<br />
turkin liiraa. Hissillä kulkee<br />
17 vaunua, joilla pysytytään<br />
kuljettamaan yli 1000 ihmistä<br />
Damlataksen puolelta ylös kalelle<br />
tunnissa.<br />
Mikään ei voita<br />
kakkukahveja!<br />
7
Ylellinen kattohuoneisto<br />
hienolla näköalalla<br />
East View Penthouse, Alanya läntinen<br />
189.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Kaunis Alanyan linnoitus -näkymä. Upea merinäköala.<br />
Erittäin arvostettu asuinalue. Lähellä Kleopatrarantaa.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/<br />
lämmitin asunnon lämpötilan säätelyyn. Sekä<br />
suihku että poreallas. Iso mukava kylpyhuone<br />
jossa suihku sekä paljon hienoja yksityiskohtia..<br />
Erityisen hurmaava muuttovalmis loma-koti..<br />
Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.<br />
Taloyhtiössä pöytätennis. Todella kaunis puutarha<br />
kukkineen ja hedelmäpuineen. Taloyhtiöllä<br />
oma talonmies.<br />
#ParhaatNäköalat #AsuntoRannalta?<br />
#ParhaatTarjoukset
.com/2base.fi<br />
Alanya on kuuluisa monestakin asiasta, mutta<br />
varsinkin pitkistä, hienohiekkaisista rannoista.<br />
Haluat sitten vilkkaalle rannalle muiden ihmisten<br />
kanssa tai autiommalle biitsille, molemmat<br />
löytyvät Alanyan alueelta.<br />
Loma-asuntoon sijoitettaessa, yksi tärkeä<br />
kysymys on, että miten lähellä rantaa haluat<br />
asua?<br />
Monille rannan läheisyys on tärkeä, mutta<br />
kannattaa huomioida, että rantaviivan<br />
asunnot ovat kalliimpia ja alue monesti hyvin<br />
tiiviisti rakennettua.<br />
Olemme kysyneet asiakkailtamme, mikä on<br />
maksimi pituus rantaan loma-asunnolta?<br />
Eniten rukseja sai kohta "vähemmän kuin 1km".<br />
Peräti 44% oli<br />
sitä mieltä, että ranta on oltava kävelymatkan<br />
päässä.<br />
28% toivoi rannan olevan vieläkin lähempänä,<br />
vajaan 500m päässä.<br />
Kuitenkin ihan rantaviivan tuntumasta, alle<br />
200m rantaan loma-asunnon halusi vain 8%<br />
vastaajista.<br />
Kaikella on ensimmäinen kerta. Emme uskoneet,<br />
että tämä tulee tapahtumaan, mutta niin siinä<br />
vain kävi...<br />
Mikä on sinun mielipide? Onko asuminen<br />
rannan tuntumassa mukavampaa, vai onko<br />
parempi pienen matkan päässä?<br />
Postaamme suloisten kissanpentujen kuvan<br />
facebook sivuillamme. Tarkoitus ei ollut kalastella<br />
tykkäyksiä ja siirappisia kommentteja, vaan oikeastaan<br />
takana on tosi tarina.<br />
Myyntihenkilömme oli sopinut treffit kattohuoneiston<br />
arvioinnista. Avain oli naapurilla, joka tuli<br />
avaamaan oven ja yhdessä he astuivat asuntoon.<br />
Yllätykseksi he löysivät nämä suloiset kissanpennut<br />
yläkerran makuuhuoneesta. Asunnon omistaja<br />
oli jättänyt kylpyhuoneen ikkunan auki ja emo<br />
kissa oli löytänyt loistavan paikan synnyttää ja<br />
hoitaa pesuettaan.<br />
Maanantaisin ensimmäinen tapahtuma<br />
toimistollamme on lyhyt kokous ja katsaus viikon<br />
tapahtumiin.<br />
Samalla turkkilaiseen tyyliin syömme aamupalan,<br />
teetä, kahvia ja tuoreita simit rinkilöitä, valkoista<br />
juustoa unohtamatta.<br />
9
Loma-asunto<br />
luonnonkauniissa ympäristössä<br />
Aramis Cikcill 1+1, Alanya Cikcilli<br />
89.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Nauti puistoalueen vihreästä näkymästä. Nauti<br />
uima-allasnäkymästä.<br />
Sijaitsee rauhallisella alueella. Lähistöllä<br />
supermarket.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/<br />
lämmitin asunnon lämpötilan säätelyyn. Kaksi<br />
suihkua. Mukavat valoisat kylpyhuoneet joissa<br />
on suihkut.<br />
Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />
mukavasti parvekkeilla..<br />
Viehättävä allasalue. Mukava allasalue, jossa<br />
myös vesiliukumäki. Kuntosali yhteiskäytössä.<br />
Upea loma-asunto, jossa kauniit ja hyvinhoidetut<br />
yleiset tilat..<br />
#EnsiluokkaisetAsunnot #ParhaatTarjoukset
.com/2base.fi<br />
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Elite 4:n uima-allas<br />
on valmis ja<br />
vastaanottaa taas<br />
innokkaita<br />
uimareita...<br />
Me <strong>2Base</strong>:lla haluamme, että asiakkaamme saavat<br />
kaiken tarvittavan tiedon ostettaessa asuntoa. Meiltä<br />
saat mm myyntiesitteen, ostajan oppaan ym tietoa,<br />
koskien koko ostoprosessia.Haluamme, että asiakas<br />
myös ymmärtää ostamiseen liittyvät vaiheet ja olemme<br />
pyrkineet tekemään tietopaketit selkokielellä.<br />
Asuntokierroksella valmistautuminen on siis muutakin,<br />
kuin avaimen haku, annamme sammalla kirjallsen<br />
tietopaketin ostamisesta. Otamme jokaisen asiakkaan<br />
vakavasti ja pyrimme tekemään parhaamme.<br />
Tutustu kohteeseen!<br />
Panostus infrastruktuuriin jatkuu Alanyassa.<br />
Nyt on saatu päätökseen kolmen vuoden työ, jonka<br />
aikana on rakennettu 59 km sadevesiviemäreitä.<br />
Työ starttasi Mahmutlarista ja jatkui aina Konakliin asti.<br />
Myös Hacetin alue Alanyan keskustasta on saanut uusia<br />
viemäreitä.<br />
- Tietolähde: "Alanya Bülten" lehti.<br />
11
Vietä lomasi luonnonrauhassa,<br />
kauniissa ympäristössä<br />
Hilltop apt. 31, Alanya Avsallar<br />
38.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Nauti huikeasta vuoristonäkymästä<br />
parvekkeeltasi.<br />
Kävelymatkan päässä keskustasta, rannalta ja<br />
basaarista. Kauniilla paikalla kukkulan laella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/<br />
lämmitin asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni, liesi,<br />
jääkaappi ja astianpesukone. Lämpimistä<br />
kesäöistä pääset nauttimaan mukavasti<br />
parvekkeilla.. Rauhallinen paikka, täysin<br />
kalustettuna!.<br />
Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.<br />
Kuntosali yhteiskäytössä.<br />
#1MakuuhuoneenAsunnot #ParhaatTarjoukset<br />
#AlennetutHinnat #ParhaatNäköalat
.com/2base.fi<br />
Useat pohjoismaisista asiakkaistamme<br />
pyöräilevät toimistollemme.<br />
Välillä toimistomme edusta näyttää enemmän<br />
pyöräkaupalle, kuin välitystoimistolle.<br />
Tänään vierailulla kävivät Erik ja Ulla,<br />
Royal Park Tosmurista.<br />
Toivotamme heille turvallista pyöräilyä....<br />
Uusi ja suoiteltava ravintola on avattu Cikcillissä.<br />
Ravintolan nimi on "Kate & Leo", heidän listaltaan<br />
löytyy maukkaita pizzoja, pastoja, wräppejä yms.<br />
Kahvi on myös meidän makuumme ja ravintola on<br />
avoinna aamusta iltamyöhään.<br />
Kokeile ja ihastu!<br />
"Kate & Leo" sijaitsee Cikcillissä yliopiston edessä,<br />
voit tarkistaa sijainnin heidän sivuiltaan.<br />
Nettisivut: www.katenleo.club<br />
Nautinnollisia ruokahetkiä!!<br />
Onko mitään parempaa dokumenttia, kuin<br />
"tapu"?<br />
Herra Candemir on taasen vetänyt oikeista<br />
naruista ja uusi tapu on myönnetty.<br />
Seuraava askel on hakea oleskelulupaa ja<br />
asentaa asuntoon uusi ovi.<br />
Sen jälkeen? Emme vielä tiedä, mutta olemme<br />
varmasti avuksi.<br />
13
Nauti omasta rauhasta<br />
meren rannalla<br />
Alanya Kleopatra Beach Penthouse,<br />
Alanya läntinen<br />
149.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Kiva näkymä<br />
vehreään puistoon.<br />
Erittäin arvostettu asuinalue. Lähellä<br />
Kleopatra-rantaa.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/<br />
lämmitin asunnon lämpötilan säätelyyn. Kaksi<br />
suihkua. Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa<br />
baaritiski. Kiva loma-asunto jossa tilava<br />
kylpyhuone..<br />
Rakennuksessa on hissi. Yhteinen uima-allasalue<br />
auringonottoon. Rakennuksessa talonmies.<br />
Taloyhtiöllä oma talonmies.<br />
#AsuntoRannalta? #ParhaatNäköalat
.com/2base.fi<br />
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Kaunis uusi kohde on lisätty sivuillemme.<br />
Tällä kertaa myyjänä on amerikkalainen<br />
pariskunta.<br />
Juttelimme John:n kanssa ja kysyimme<br />
hänen ajastaan Alanyassa.<br />
" Tulimme ensimmäisen kerran Alanyaan<br />
lomalle 12 vuotta sitten, kun työskentelimme<br />
Saksassa. Ihastuimme paikkaan ja<br />
sen ystävällisiin ihmisiin. Päätimme ostaa<br />
täältä asunnon."<br />
Vaimoni Debbie lensi Alanyaan 8 kertaa ja<br />
pisti sisustajan taitonsa töihin. Hän seurasi<br />
kaikkia työvaiheita, laatoituksesta,<br />
sähkötöihin. Kotimme on sisustettu<br />
lomailua ja rentoutumista varten.<br />
Nyt on eläkkeen aika ja palaamme kotiin<br />
USA:n Montanaan. Ikäkin alkaa tulla<br />
vastaan, puhumattakaan pitkästä<br />
lentomatkasta.<br />
Myymme siis lomakotimme Alanyasta.<br />
Jos sinulla on unelma, totetuta se, nämä<br />
vuodet ovat antaneet paljon ja olemme<br />
todella nauttineet Alanyan tunnelmasta. Nyt<br />
on aika muulle perheelle.<br />
Uudet, päivitetyt kuvat Blue<br />
Bay:stä kleopatran rannan tuntumasta.<br />
Näyttää kotoisalle ja on sitä<br />
myös...<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Tutustu kohteeseen<br />
15
Kaunis, uusi loma-asunto<br />
kävelymatkan päässä rannasta<br />
Sunset Beach A14, Alanya Konakli<br />
69.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Komeat<br />
näkymät Taurusvuoristoon.<br />
Kauniilla paikalla kukkulan laella. Rauhaa ja<br />
hiljaisuutta meren äärellä.<br />
Sekä suihku että poreallas.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni, liesi,<br />
jääkaappi ja astianpesukone.<br />
Viehättävä allasalue. Grillialue lämpimiin iltoihin.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/<br />
lämmitin asunnon lämpötilan säätelyyn. Kaksi<br />
sänkyä kaikissa makuuhuoneissa.
.com/2base.fi<br />
Suosituimmat asunnot, asunnon metsästäjien<br />
keskuudessa!<br />
Alanyan astunto tarjonta on melkoisen laaja.<br />
Huoneistoja ja huviloita meren läheisyydestä, aina<br />
Taurus vuoriston rauhaan asti. Kaikkea on tarjolla<br />
ja myynnissä.<br />
Kysyimme asiakkailtamme minkälainen asunto<br />
miellyttäisi heitä.<br />
Suurin osa, 96% vastanneista etsii huoneistoa,<br />
21% on sitä mieltä, että kattohuoneisto sen olla<br />
pitää ja 15% haluaa oman huvilan.<br />
Kerro meille, mitä sinä etsit?<br />
Tiesitkö, että...<br />
- Alanyan kaupungilla on puhelinlinja ongelmia<br />
varten.<br />
Heidät tavoittaa numerosta 444 8207 tai WhatsApp<br />
numerosta +90 552 444 82 07.<br />
Puhekieli on englanti ja usko tai älä, he itse asiassa<br />
pystyvät ratkomaan moniakin ongelmia.<br />
Ja että <strong>2Base</strong>:lla on kattava ostajan opas<br />
tilattavissa ilmaiseksi, kaikille, jotka ovat kiinnostuneet<br />
Turkin asuntomarkkinoista.<br />
Voit tilata sen tästä!<br />
17
Upea, aurinkoinen<br />
loma-asunto<br />
rauhallisella paikalla<br />
Holiday Village C2 No 19,<br />
Alanya Mahmutlar<br />
Nauti komeasta näkymästä Alanyan<br />
linnoitukselle. Komeat näkymät<br />
Taurusvuoristoon.<br />
Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Ympäristö<br />
soveltuu erinomaisesti patikointiin.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/<br />
lämmitin asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi ja jääkaappi. Lämpimistä kesäöistä pääset<br />
nauttimaan mukavasti parvekkeilla.. Rauhallinen<br />
paikka, täysin kalustettuna!.<br />
Mukava allasalue, jossa myös vesiliukumäki.<br />
Hoidettu puutarha jossa voi rentoutua..<br />
#ParhaatNäköalat
89.995 €<br />
Tutustu kohteeseen
ASUNNON<br />
ARVIOINTI
Oletko miettinyt loma-asuntosi myyntiä?<br />
<strong>2Base</strong> on hyvä valinta välittäjäksi.<br />
Olemme toimineet vuodesta 2003 asti ja<br />
myyneet lukemattoman määrän asuntoja<br />
ja huviloita Turkissa.Teemme ilmaisen<br />
arvioinnin, tilaa omasi!<br />
Ei kauppaa - ei kuluja<br />
<strong>2Base</strong> ei peri välityspalkkioita, ellei asuntoa<br />
saada myydyksi<br />
Markkinointi paikallisen yhteistyöverkoston<br />
kautta<br />
Tämä tarkoittaa useita satoja paikallisia väittäjiä<br />
Turvalliset ja varmat ehdot<br />
Sekä myyjälle että ostajalle<br />
Näin myymme asuntosi<br />
Voimme antaa arvion asunnostasi asunnon koon,<br />
tyypin ja sijainnin sekä yleisen markkinatilanteen<br />
perusteella.<br />
Kun yksityiskohdista on sovittu, alamme<br />
markkinoida asuntoasi sekä omille asiakkaillemme että<br />
laajan yhteistyöverkostomme kautta.<br />
Internetin kautta asuntoa esitellään ostajille Suomessa,<br />
Skandinaviassa, Isossa-Britanniassa, Saksassa, Venäjällä<br />
ja Turkissa.<br />
Tämän jälkeen asuntoa esitellään mahdollisille<br />
ostajaehdokkaille ja lopulta se myydään uusille<br />
onnellisille omistajille.<br />
Tutustu nettisivuihimme ja täytä yhteydenottolomake.<br />
Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian!<br />
Klikkaa sivuillemme
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com<br />
æ<br />
Vaihda<br />
suurempaan<br />
Onko loma-asuntosi käynyt liian pieneksi?<br />
- Omistatko jo loma-asunnon Turkissa?<br />
- Etsitkö suurempaa, parempaa tai muuten vain erilaista?<br />
- Haluatko myydä vanhan asunnon ennenkuin ostat<br />
uuden?<br />
Jos vastaus ylläoleviin kysymyksiin on "Kyllä", <strong>2Base</strong><br />
Kiinteistönvälitys voi auttaa sinua...<br />
<strong>2Base</strong> voi ottaa vanhan asuntosi osamaksuna, kun<br />
haluat vaihtaa asuntoa<br />
Tutustu nettisivuihimme ja täytä yhteydenottolomake.<br />
Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian!<br />
Kuka tietää - voimme kenties yhdistää palapelin osat<br />
kohdalleen<br />
Kokenut välittäjä<br />
<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälityksellä on 10 vuoden kokemus<br />
sopivan asunnon löytämisestä asiakkaillemme.<br />
Liputamme turvallisten maksuehtojen ja laadukkaiden<br />
palvelujen puolesta.<br />
Klikkaa sivuillemme<br />
23
Ylellisestä huvilasta<br />
täydellinen näkymä<br />
B Type Oasis Club II<br />
Full Seaview, Alanya Konakli<br />
Häikäisevä näköala Välimerelle. Nauti<br />
puistoalueen vihreästä näkymästä.<br />
Sijaitsee rauhallisella alueella. Rauhaa ja<br />
hiljaisuutta meren äärellä.<br />
Kaunis yksityinen uima-allas. Ihastuttavat ja<br />
kauniit yhteiset tilat..<br />
#Luxus-asunnot #ParhaatNäköalat<br />
#AsuntoRannalta?<br />
Sekä suihku että poreallas. Parvekkeella<br />
barbeque-takka. Laaja valikoima eurooppalaisia<br />
tv-kanavia. Iso ja avara keittiö, skandinaavista<br />
laatua..
449.000 €<br />
Tutustu kohteeseen
turkinasunnot.2base.com<br />
BLOGISTA POIMITTUA<br />
Turkkilaisen omistuskirjan ymmärtäminen<br />
Asuntoa ostettaessa tärkein paperi on<br />
ehdottomasti omistuskirja eli tapu. Tapu<br />
kertoo asunnon omistajan.<br />
Tässä blogissa käymme läpi tapun saanti<br />
prosessin, sekä selkokielellä tiedot, mitä tietoa<br />
tapu sisältää.<br />
Haluamme myös mainita, että printattu<br />
omistuskirja, eli tapu on yhtä arvokas, kuin<br />
paperi, johon se on printattu.<br />
Näin ollen, jos käy niin ikävästi, että printattu<br />
kopio tapusta katoaa, se ei aiheuta mitään<br />
seuraamuksia. Joten turha kasvattaa harmaita<br />
hiuksia sen takia.<br />
Vaikka kopion saisi haltuunsa henkilö, johon<br />
et luota, niin se ei tule tuomaan sinulle ongelmia.<br />
Omistajan tiedot ovat rekisteröitynä<br />
maarekisteri toimiston tietojärjestelmässä<br />
ja tämä tieto on se, millä on arvoa.<br />
Aikoinaan omistuskirjan saaminen oli<br />
monimutkainen ja aikaa vievä prosessi.<br />
Viime vuosina asiat ovat kuitenkin parantuneet<br />
ja tänä päivänä prosessi on nopea ja melko<br />
helppo...<br />
Aika toimistoon varataan sähköisesti. Samalla<br />
kerätään tarvittavat tiedot, kuten asunnon<br />
verotusarvo, ostajan ja myyjän henkilötiedot<br />
yms ja ne luovutetaan toimistolle.<br />
Tiedot tarkistetaan ja hyväksytään tapu<br />
toimiston puolesta, jonka jälkeen myyjää ja<br />
ostajaa tiedoitetaan kuluista.<br />
Myyjän ja ostajan tulee tämän jälkeen maksaa<br />
kulut pankkiin, tilille joka kuuluu maarekisteri,<br />
eli tapu toimistolle.<br />
26
turkinasunnot.2base.com<br />
Tämän jälkeen edetään viimeiseen<br />
vaiheeseen.<br />
Viimeinen vaihe hoidetaan tapu<br />
toimistossa, missä ostaja ja myyjä tapaavat<br />
ja allekirjoittavat tarvittavat dokumentit.<br />
Allekirjoitusten jälkeen tiedot siirretään<br />
tietojärjestelmään<br />
ja prosessi päätetään.<br />
Tämä vie kaikkiaan noin 2-4 päivä.<br />
Nyt on aika katsoa tarkemmin kädessäsi<br />
olevaa omistuskirjaa, eli tapua.<br />
Kuten huomaat, se on turkiksi, eikä niin<br />
helposti tulkittavissa.<br />
Tämän takia ajattelimme, että on hyvä<br />
kääntää tiedot omalle kielellesi, joten on<br />
helpompi ymmärtää mitä tietoa tapussa<br />
on.<br />
1: Tieto, joka kertoo millä alueella ja missä<br />
kaupungissa asunto on.<br />
10: Osuus yleisistä tiloista.<br />
11: Huoneiston numero.<br />
12: Tiedot myyjästä ja ostajasta.<br />
13: Nykyisen omistajan tiedot ja osuudet.<br />
14: Maarekisteritoimiston käyttämää tietoa.<br />
Jos kiinteistö on alueella, joka on liitetty<br />
toiseen alueeseen tai, jos kohteesta on<br />
vaateita tai rasitteita.<br />
15: Omistuskirjan myöntämispäivä ja<br />
viitenumero.<br />
16: Maarekisteritoimiston käyttämää tietoa.<br />
Jos kiinteistö on alueella, joka on liitetty<br />
toiseen alueeseen tai, jos kohteesta on<br />
vaateita tai rasitteita.<br />
17: Maareksiteritoimiston leima ja<br />
allekirjoitus.<br />
Muistutamme vielä lopuksi, että printattu<br />
kopio ei ole arvokas ja voit aina printata<br />
uuden, jos edellinen katoaa.<br />
2: Asunnon omistajan kuva, jos kuvaa ei ole,<br />
sillä ei ole merkitystä. Tapu on ihan yhtä<br />
pätevä.<br />
3: Maarekisteri numero ja tontin numero, jolla<br />
asunto sijaitsee.<br />
4: Rakennuksen tyyppi, esim tontti tai<br />
rakennusten määrä tontilla.<br />
5: Tontin koko<br />
6: Tieto siitä, onko rakennus mukana<br />
kaupungin rakennussuunnitelmassa. Tässä<br />
lukee yleensä "paftasinda" tai "planlanadir".<br />
7: Tieto asunnon laillisuudesta. Tässä lukeen<br />
"kat irtifaki" tai "kat mülkeyeti". Jos kohdassa<br />
lukee "kat irtifaki" tulisi tarkistaa "ferdi iskan".<br />
8: Verotusarvo Turkin liiroissa.<br />
9: Asunnon tyyppi esim huvila, huoneisto tai<br />
kattohuoneisto.<br />
27
Tilava asunto uudessa<br />
kerrostalossa lähellä<br />
keskustaa<br />
Deborah Apartment, Alanya pohjoinen<br />
69.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Kaunis panoraamanäkymä yli kaupungin. Upea<br />
allasnäkymä.<br />
Keskeinen sijainti, lähellä ostosmahdollisuuksia.<br />
Asunto sijaitsee alueella jossa paikallista<br />
asutusta ja kaupunkielämää..<br />
Erityisen hurmaava muuttovalmis loma-koti..<br />
Asunto on kalustettu kauniiseen<br />
eurooppalaiseen tyyliin.. Mukavat valoisat<br />
kylpyhuoneet joissa on suihkut.. Suosittu<br />
kiinteistö, jossa ihastuttavat keittiötilat..<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Rakennuksessa talonmies. Hoidettu puutarha<br />
jossa voi rentoutua..
turkinasunnot.2base.com<br />
BLOGISTA POIMITTUA<br />
Uusi kehätie tulossa Alanyaan<br />
Viimeisten vuosien aikana Turkki on investoinnut<br />
infrastruktuuriin. Eniten julkisuutta saaneet kohteet<br />
ovat Istanbulissa, Bosporin salmen ylittävä<br />
uusi silta, sekä tunneli. Samaten työnalla oleva<br />
uusi mega lentokenttä, joka tulee korvaamaan<br />
Atatürkin kentän, joka ei sekään ihan pienoinen<br />
ole.<br />
Alanyan alueella on myös muutamia uusia projekteja<br />
työnalla - mm uusi kehätie, josta ei ole paljon<br />
puhuttu.<br />
Nykyinen ohitustie on nimeltään 35 metrin katu<br />
ja nimi tulee tien leveydestä, ei pituudesta. Tämä<br />
tie alkaa, kun tullaan Alanyaan sisään Antalyasta<br />
päin tivolin kohdalta ja päättyy ennen Dim-jokea<br />
Tosmurissa.<br />
Uutta tietä kutsutaan nimellä 50 m katu ja työt on jo<br />
aloitettu, kun luet tätä artikkelia. Asiasta ei ole paljon<br />
puhuttu julkisesti, ja tietoakin on niukalti saatavissa,<br />
tässä kuitenkin se mitä me tiedämme.<br />
Tie alkaa valtion sairaalan, eli Devlet Hastanesin<br />
läntiseltä puolelta. Suunnilleen siinä, missä 25 m<br />
katu ja 35 m katu yhtyvät.<br />
Rakennusvaiheita on kaksi. Ensin yhdistetään Alanya<br />
ja Kargicak ja toisessa vaiheessa Kargicak ja Gazipasa.<br />
Tien alku tulee olemaan siis valtion sairaalan<br />
läntisellä puolella ja jatkuu siitä Cikcillin pohjoispuolta<br />
pitkin Dim-joelle, ylittäen sen sillan kautta. Tie kulkee<br />
noin 2km rantatiestä pohjoiseen.<br />
Dim-joen jälkeen siirrytään Kesteliin tunnelin kautta,<br />
näitä tunneleita on jo alettu rakentamaan.<br />
Kestelin ja Mahmutlarin pohjoispuolelta tie jatkuu<br />
Kargicakiin ja tulevaisuudessa aina Gazipasaan asti.<br />
Ihan tarkalleen ei vielä koko suunnitelmaa ja reitin<br />
kulkua tiedetä.<br />
Mitä tämä kaikki tarkoittaa Alanyalle?<br />
Olemme kaikki nähneet ja kokeneet Alanyan<br />
liikenteen kasvun. Uusi kehätie on enemmän kuin<br />
tervetullut ja samalla liikenne siirtyy asuinalueilta<br />
kauemmas, hyvä niin.<br />
Rantatie pysyy tietenkin edelleen vilkkaana ja<br />
asuntojen omistajat rantatien varressa, kärsivät<br />
aika ajoin liikenteen metelistä.<br />
Raskasliikenne ja Alanyan ohittava liikenne ohjautuu<br />
kuitenkin uudelle kehätielle ja tämä helpottaa<br />
liikennettä 25 m ja 35 m kaduilla, samaten kuin<br />
rantatiellä.<br />
Ensimmäinen osa tiestä on suunniteltu avattavaksi<br />
<strong>2017</strong>, toivomme siis, että aikataulut pitävät ja<br />
pääsemme nauttimaan stressittömästä liikenteestä.<br />
29
turkinasunnot.2base.com<br />
BLOGISTA POIMITTUA<br />
Matkustaminen Alanyaan: Miten löytää<br />
parhaat reitit ja edullisimmat lennot<br />
Lentoreitit Turkkiin ja lentojen hinnat<br />
nousevat aina aika ajoin esille asuntojen<br />
omistajien keskuudessa.<br />
Omien kokemustemme perusteella, teimme<br />
tämän oppaan, josta on toivottavasti hyötyä<br />
myös teille.<br />
Minne lentää...<br />
Tämä on helppoa, sillä ei ole kuin kaksi<br />
vaihtoehtoa tänne etelärannikolle. Suurempi ja<br />
tunnetumpi kenttä on Antalya (kenttä koodi AYT)<br />
120 km Alanyasta länteen. Toinen, pienempi,<br />
muutaman vuoden tehokkaassa toiminnassa<br />
ollut Gazipasa,(kenttä koodi GZP), joka myös<br />
tunnetaan nimellä Alanyan lentokenttä, 40km<br />
Alanyasta itään.<br />
Kummaltakaan kentältä ei ole säännöllistä<br />
bussiyhteyttä Alanyaan, mutta monet lentoyhtiöt<br />
tarjoavat ilmaisen tai edullisen bussikuljetuksen<br />
Alanyaan. Vuokra-autolla matka taittuu<br />
Antalyasta noin yhdessä tunnissa 45 minuutissa<br />
ja Gazipasasta noin 30 minuutissa. Teiden kunto<br />
on hyvä, mutta liikennekulttuuri poikkeaa<br />
30<br />
omastamme. Tyyli on hieman<br />
agressiivisempi, kuin mihin olemme tottuneet.<br />
Useat matkatoimistot, sekä kuljetus yritykset<br />
tarjoavat, sekä yksityis-,että ryhmäkuljetuksia<br />
lentokentiltä. Kuljetus tulee varata etukäteen,<br />
mutta on edullisempi, kuin lentokenttä taksit.<br />
Yksityiskuljetukset voit varata myös kauttamme<br />
online kaupan kautta my2base.com/fi<br />
Suora lento vai vaihdon kanssa?<br />
Suosituin vaihtoehto on tietenkin suora lento,<br />
mutta joskus se ei ole mahdollista. Lippujen<br />
hinnat saattavat olla sesonki aikaan korket ja<br />
osan aikaa vuotta, ei löydy suoria lentoja.<br />
Vaihdon kanssa lennetään usein Istanbulin<br />
kautta, jossa on kaksi kansainvälistä, isoa<br />
lentokenttää, ( kolmas on rakenteilla, mutta ei<br />
ole avautumassa ihan lähiaikoina). Tunnetuin<br />
ja suurin kenttä on Atatürk:n kenttä ja hieman<br />
pienempi on nimeltään Sabiha Gökcen.<br />
Molemmat kentät ovat moderneja, hyvin<br />
varusteltuja lentokenttiä.
turkinasunnot.2base.com<br />
Turkkilaiset lentoyhtiöt<br />
Useat Turkkilaiset lentoyhtiöt voivat<br />
lennättää sinut perille. Me kaikki tunnemme<br />
Turkish Arilines:n, joka on suurin ja tunnetuin<br />
lentoyhtiö ja valittu myös parhaaksi<br />
Eurooppalaiseksi lentoyhtiöksi vuonna 2016.<br />
Vaihtoehtoisia lentoyhtiöitä ovat Pegasus, Atlas<br />
Jet ja Sunexpress, kannattaa tarkistaa heidän<br />
reittinsä.<br />
Eurooppalaiset lentoyhtiöt<br />
Tämä lista onkin sitten melkoisen pitkä, riippuen<br />
mistä maasta sitä tarkastelee, joten on vaikea<br />
luetella nimiä. Katsotaan sen sijaan, miten löydät<br />
lippuja myyvät lentoyhtiöt helpoiten.<br />
Säännölliset lennot<br />
Monet Eurooppalaiset lentoyhtiöt myyvät lentoja<br />
Turkkiin. Liput voi ostaa suoraan lentoyhtiön<br />
sivuilta tai sitten käyttää hakukoneita apuna.<br />
Yksi suosituimmista hakukoneista on<br />
www.momondo.fi, sekä www.halvatlennot.fi<br />
ja www.google.com/flights, ne etsivät edulliset<br />
lennot puolestasi.<br />
Charter ja pakettimatkat<br />
Matalasesongin aikaan voi olla edullisempaa<br />
ottaa pakettimatka, mikä sisältää lennot, sekä<br />
hotellin. Asunnon omistajatkin voivat hyödyntää<br />
tarjouksen ja majoittua omaan asuntoon hotellin<br />
sijaan.<br />
Pelkät lennot<br />
Monet matkanjärjestäjät myyvät sesonki aikaan<br />
pelkkiä lentoja, tosin ne tulevat melko myöhään<br />
myyntiin, lähellä lähtöä ja paikkoja on rajoitetusti.<br />
Matkanjärjestäjien lentolippuja ei löydy<br />
hakukoneiden kautta, vaan myynti tapahtuu<br />
heidän omilla nettisivuilla.<br />
Huomio myös, että matkanjärjestäjät<br />
saattavan myydä lippuja Suomesta Turkkiin,<br />
mutta ei toisinpäin. Tämä johtuu lentoyhtiöitä<br />
koskevista säännöksistä.<br />
Suomesta Turkkiin <strong>2017</strong><br />
Finnair aloittaa suorat lennot Gazipasaan ja<br />
Antalyaan huhtikuun alussa ja ne jatkuvat aina<br />
lokakuun loppuun asti. Lentoja on molemmille<br />
kentille kolme kertaa viikossa.<br />
Tänä vuonna olisi myös tarkoitus jatkaa yhtä<br />
Antalyan lentoa aina jouluun asti.<br />
Matalasesongin aikaan, ei ikävä kyllä suoria<br />
lentoja löydy. Helpoin yhdistelmä<br />
matkustamiseen on valita Turkish Airlines, jossa<br />
vaihtokenttä on Istanbulin Atatürk. Lentoja on<br />
Helsingistä päivittäin.<br />
Onko sinulla tietoa edullisista lentolipuista? Voit<br />
jakaa tiedon kanssamme ja päivitämme sen<br />
myös tähän blogiin.<br />
Mukavia lentoja ja nähdään Turkissa!<br />
31
Hurmaava<br />
kattohuoneisto, josta<br />
huikeat näkymät<br />
Alaydin Konakli Penthouse,<br />
Alanya Konakli<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Komeat<br />
näkymät Taurusvuoristoon.<br />
Sijaitsee rauhallisella alueella. Kävelymatkan<br />
päässä rannasta.<br />
Olohuoneessa ilmastointi/lämmitin asunnon<br />
lämpötilan säätelyyn. Kaksi suihkua.<br />
Parvekkeella pöytä ja tuolit. Rauhallinen paikka,<br />
täysin kalustettuna!.<br />
Viehättävä allasalue. Yhteinen uima-allasalue<br />
auringonottoon. Todella kaunis puutarha<br />
kukkineen ja hedelmäpuineen. Taloyhtiöllä oma<br />
talonmies.<br />
#ParhaatTarjoukset #AsuntoRannalta?<br />
#ParhaatNäköalat
75.000 €<br />
Tutustu kohteeseen
Nauti omasta rauhasta<br />
meren rannalla<br />
Safran Castle view, Alanya Tosmur<br />
112.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Nauti komeasta näkymästä Alanyan<br />
linnoitukselle. Häikäisevä näköala Välimerelle.<br />
Kävelymatkan päässä keskustasta, rannalta ja<br />
basaarista. Rauhaa ja hiljaisuutta meren äärellä.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/<br />
lämmitin asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni, liesi ja<br />
jääkaappi. Parvekkeella pöytä ja tuolit. Asunto on<br />
kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen tyyliin..<br />
Rakennuksessa on hissi. Yhteinen uima-allasalue<br />
auringonottoon. Taloyhtiöllä oma talonmies.<br />
Erittäin kiva loma-asunto, myös tiestö hyvässä<br />
kunnossa ympäristössä..<br />
#ParhaatNäköalat #AsuntoRannalta?
turkinasunnot.2base.com<br />
BLOGISTA POIMITTUA<br />
Tarkistuslista asunnon<br />
ostoon Turkista<br />
Loma-asunnon osto aurinkoisesta Turkista,<br />
meren läheisyydestä houkuttaa monia.<br />
Ennenkuin, teet päätöksen oman asunnon ostoon,<br />
on hyvä kysyä muutamia kysymyksiä, joihin on<br />
hyvä, myös saada vastaus.<br />
Omistussuhde<br />
Myös turkissa on useampia omistussuhteita. Tarkista<br />
ennen ostoa, että asunnon omistaja on yksityinen<br />
henkilö, eikä yritys tai esim time-share yritys.<br />
Voiko ulkomaalainen omistaa?<br />
Kaikkia kiinteistöjä ei voi ulkomaalainen omistaa,<br />
riippuen säännöistä, koskien aluetta ja tyyppiä.<br />
Varmista, että asunnon voi ulkomaalainen omistaa.<br />
Rasitteet<br />
Varmista, että mitään rasitteita, kiinnityksiä tms ei<br />
siirry nimiisi, asunnon oston yhteydessä.<br />
Ferdi iskan (asumislupa)<br />
Varmista, että asuntoon löytyy ferdi iskan tai, että<br />
se on saatavissa.<br />
Ferdi iskan liittyy toiseen lupaan nimeltä ön iskan.<br />
Jos rakennukselta puuttuu ön iskan, on hyvä tietää<br />
siitä tulevat seuraukset.<br />
Yleissääntönä, osta asunto talosta, jossa on ön<br />
iskan, tai se on saatavissa ilman viivytyksiä.<br />
Kauppakirja<br />
Tarkista, että kauppakirjasta löytyvät ainakin<br />
seuraavat kohdat:<br />
Tärkeimmät kohdat ovat:<br />
- Maksuehdot<br />
- Asunnon luovutus<br />
- Takuut<br />
- Sopimuksen purkaminen<br />
Myyjän omistuskirja eli tapu, sekä myyjän, että<br />
ostajan passinkopiot tulee olla liitettynä kauppakirjaan.<br />
Varmista, että kauppakirjan allekirjoittaa asunnon<br />
myyjä, älä hyväksy, että välittäjä tai kolmas osapuoli<br />
allekirjoittaa myyjän puolesta.<br />
Maksuehdoissa on hyvä eritellä minne maksu<br />
suoritetaan, paras vaihtoehto on suoraan myyjälle.<br />
Huomioithan, että ylläolevat huomiot ovat tärkeimmät<br />
asiat, jotka tulee tarkistaa. Ostoon liittyy toki<br />
muitakin huomioitavia asioita.<br />
Pyydämme myös tekemään tarkistuslistan asioista,<br />
jotka on hyvä huomioida ja kysyä asuntoa ostettaessa.<br />
35
turkinasunnot.2base.com<br />
BLOGISTA POIMITTUA<br />
Käy läpi tarkistuslista, ennenkuin investoit<br />
asuntoon Turkissa<br />
Loma-asunnon ostaminen Turkista on<br />
monella tapaa jännittävä tapahtuma,<br />
samalla myös hieman pelottava ja mahtava<br />
kokemus.<br />
Pelottava, koska et tunne paikallisia tapoja,<br />
sääntöjä ja säädöksiä, mikä tuo epävarmuuden<br />
tunnetta.<br />
Mahtavan fiiliksen saa kuitenkin siitä, että on<br />
ostamassa unelmaa, jossa perheesi ja läheisesi<br />
tulevat viettämään monta mukavaa ja<br />
muistorikasta hetkeä.<br />
Mutta ennenkuin allekirjoitat sopimuksen<br />
tarkista muutama huomioon otettava asia.<br />
Käytä hieman aikaa ja tee taustatyötä kohteesta,<br />
jonka olet ajatellut hankkia. Pieni "penkominen"<br />
säästää sinulta aikaa, vaivaa ja kovalla työllä<br />
ansaittuja rahojasi.<br />
Emme tarkoita tällä itsestäänselvyyksiä, kuten<br />
hyvän ja luotettavan välittäjän käyttämistä, jonka<br />
kanssa pystyt kommunikoimaan omalla<br />
äidinkielellä. Tämä asia on toivottavasti kaikille jo<br />
selvää ja ehdotonta, jotta ongelmilta säästytään.<br />
Kun mieleinen kohde on löytynyt, on hyvä tutkia<br />
hieman tarkempaan muutamia avainasioita.<br />
Taloyhtiö<br />
Pyydä kokouspöytäkirjoja nähtäväksi<br />
taloyhtiössä pidetyistä kokouksista. Näet missä<br />
jamassa taloyhtiön talous on ja maksavatko<br />
kaikki vastikkeensa.<br />
Asuntojen omistajat<br />
Mistä maista omistajat ovat ja käyttävätkö he<br />
asuntoa vain loma tarkoitukseen, vai asuvatko<br />
kenties ympäri vuoden. Tämä tieto auttaa, kun<br />
suunnittelet omia käyntejäsi ja käyttöä<br />
asunnolle.<br />
Päivittäinen huolinta<br />
Miten päivittäinen siivous, altaan huolto, hissin<br />
huolto yms on hoidettu. Asuuko talonmies<br />
talossa vai käykö hän vain pari kertaa viikossa.<br />
Mitkä ovat sinun odotukset ja vastaako yleinen<br />
siisteystaso odotuksiasi.<br />
36
turkinasunnot.2base.com<br />
Hissi<br />
Onko kaikki tarvittavat luvat ja huollot tehty?<br />
Uima-allas<br />
Miten uima-allas on auki? Joissakin taloyhtiöissä<br />
allas on auki vain muutaman kuukauden kuumimpaan<br />
kesä aikaan. Mieti taas mitkä ovat omat<br />
tarpeesi ja lomailu ajankohdat.<br />
Tulevat mahdolliset kulut taloyhtiössä<br />
Onko kokous pöytäkirjoissa jo suunniteltu mahdollisia<br />
tulevia korjauksia tai maalauksia taloyhtiössä?<br />
Älä unohda<br />
Muista myös tarkistaa asunnon paperit, kuten<br />
tapun (omistuskirja) ja iskan (asumislupa), kuin<br />
myös asunnon luovutus prosessi ja kauppakirja,<br />
joka tyydyttää molemmat osapuolet.<br />
Vastaamme mielellämme kaikkiin lisäkysymyksiin.<br />
37
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
2BASE ESITTELY<br />
TIETOA MEISTÄ<br />
Mitä voimme tehdä hyväksesi<br />
asunnonomistajana?<br />
Ehkä kokeneimpana ulkomaisille<br />
ostajille asuntoja tarjoavana<br />
kiinteistönvälitystoimistona meillä<br />
on laajin palveluvalikoima.<br />
- Kattava tarjonta sekä yksityisiltä<br />
myyjiltä että rakennuttajilta<br />
- Rehellistä ja luotettavaa tietoa<br />
heti ensimmäisestä yhteydenotosta<br />
lähtien<br />
- Parhaat kaupan jälkeiset palvelut<br />
kuten vuokraus, huolintapalvelut<br />
sekä verkkokauppa<br />
Huomioimme kaikki<br />
näkökohdat<br />
<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälitys ottaa<br />
huomioon kaikki näkökohdat<br />
liittyen asuntokauppaan ulkomailla.<br />
Emme keskity vain<br />
myyntiin, vaan myös olennaisiin<br />
kaupanteon jälkeisiin<br />
palveluihin.<br />
Tarjoamme turvalliset<br />
maksuehdot, autamme<br />
välttämään paikalliset<br />
sudenkuopat, esittelemme<br />
laajan valikoiman erilaisia<br />
asuntoja, tarjoamme palveluja<br />
kaupanteon jälkeen sekä<br />
mahdollisuuden päästä<br />
hyötymään kaikista eduista,<br />
joita laaja, kansainvälinen ja<br />
vahva organisaatiomme voi<br />
tarjota.<br />
HISTORIAMME<br />
Yritys on perustettu v.2003.<br />
Siihen aikaan kiinteistöjen<br />
myynti ulkomaisille asiakkaille<br />
oli varsin uusi asia. Paljon on<br />
sen jälkeen taphtunut.<br />
Satoja - ellei tuhansia -<br />
kiinteistövälittäjiä on tullut ja<br />
mennyt. Me olemme edelleen<br />
täällä, osa henkilökunnastakin<br />
on pysynyt samana ja he ovat<br />
auttaneet meitä kasvamaan<br />
vahvaksi, arvostetuksi ja<br />
ammattimaiseksi yritykseksi,<br />
joka tänä päivänä olemme.<br />
38
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
Muutamia kuvauksia<br />
meistä<br />
Luotettava, objektiivinen,<br />
innovatiivinen,<br />
parhaat tarjoukset,<br />
paras palveluvalikoima,<br />
kokenut, ystävällinen,<br />
palvelukeskeinen,<br />
informatiivinen.<br />
39
TULE KÄYMÄÄN<br />
"Löydät nykyaikaisen helppokulkuisen toimistomme aivan Alanyan<br />
keskustasta. Toivotamme aina vieraamme tervetulleeksi kupilliselle kahvia<br />
tai turkkilaista teetä..."<br />
- Candemir Özdemir<br />
40
Ohjeet Idästä päin tullessa (Oba, Tosmur jne.):<br />
Kulje pääkatua (Atatürk) länteen päin. Kun olet<br />
postitoimiston kohdalla, jatka muutama sata metriä<br />
eteenpäin kunnes vasemmalla puolellasi on McDonalds ja<br />
kadun yli oikealla puolella vihreä BP huoltoasema. Käänny<br />
vasemmalle 25 metriä McDonaldsin jälkeen ja<br />
toimistomme sijaitsee pian vasemmalla toisessa<br />
talorivissä pääkadulta käännyttäessä.<br />
Ohjeet länsipuolelta tultaessa (Antalya, Avsallar jne.):<br />
Aja pääkatua kohti keskustaa. DAMLATAS ja vesipuisto<br />
Aqua Park jäävät oikealle, jatka suoraan. Pian tämän<br />
jälkeen myös Denizbank jää oikealle. Noin 150 metrin<br />
päässä näet vihreän BP huoltoaseman tien vasemmalla<br />
puolella. Käänny oikealle BP huoltoaseman kohdalta ja<br />
toimistomme sijaitsee<br />
vasemmalla toisessa talorivissä pääkadulta<br />
käännyttäessä.<br />
<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälitys<br />
Atatürk cad. Akmanlar Sok. No:12<br />
07400 - Alanya - Turkki<br />
+358 923 163 999<br />
+90 505 783 56 64<br />
+90 242 511 78 99<br />
www.2base.com<br />
www.my2base.com<br />
fi@2base.com<br />
41
Change language