OULUN SEUDUN YLEISKAAVA 2020

Oulun seudun yleiskaava 2020Hailuoto-Haukipudas-Kempele-Kiiminki-Muhos-Oulu-Oulunsalo9. Yleiskaavan toteutus ja toteutusta ohjaavat suunnitelmatYleiskaavan valmistumisen jälkeen tavoitteena on edesauttaa yleiskaavan toteutumista seuraavintoimenpitein:• Yleiskaavan toimenpideohjelman laatiminen• Seudun asunto-ohjelman laatiminen• Seudun virkistys- ja vapaa-ajan alueiden hankinnan ja ylläpidon yhteistyön kehittäminen• Rakennusvalvonta ja –lupa asioiden seudullisen yhteistyön kehittäminen• Ympäristösuojelun viranhaltijoiden yhteistyön tiivistäminen• Seudun arvokkaiden kulttuuriperintökohteiden inventoiminen10. Yleiskaavan seurantaKunnat voivat jatkossa laatia seudun yleiskaava-alueelle kuntien omia yleis- ja asemakaavoja.Kuntien kaavoissa seudun yleiskaavassa esitetyt maankäytön periaatteet tarkentuvat.Oikeusvaikutteisen kaavan kyseessä ollessa kunnan oma kaava kumoaa muutosalueellaolevan seudun yleiskaavan. Kunnan laatiessa kaavaa seudun yleiskaavan alueelle, kunnanoman kaavan on noudatettava yhteisessä yleiskaavassa esitettyjä maankäytön periaatteita.Yleiskaavan toteutumisen seuranta on seutuvaltuuston tehtävä.11. Oulun seudun kuntien yhteisen yleiskaavan oikeusvaikutuksetKuntien yhteinen yleiskaava on tarkoitettu ’Maankäytön yleispiirteiseksi ohjaamiseksi ja toimintojenyhteensovittamiseksi’ (MRL 46 §).Seudun yleiskaava korvaa samaa aluetta koskevan aikaisemmin hyväksytyn yleiskaavan,ellei kaavassa toisin määrätä. Oulun seudun yleiskaavassa voimaan jäävät kuntien yleiskaavaton mainittu kohdassa 3.2. Seudun yleiskaava ei ole asemakaava-alueella voimassa. Josasemakaavaa halutaan muuttaa on seudun yleiskaava asemakaavamuutoksen ohjeena.(MRL 42 3 mom.).Seudun yleiskaavan keskeiset periaatteet on otettava huomioon kunnan yleiskaavaa ja asemakaavaalaadittaessa.Viranomaisten on suunnitellessaan alueiden käyttöä koskevia toimenpiteitä ja päättäessäänniiden toteuttamista katsottava, ettei toimenpiteellä vaikeuteta yleiskaavan toteutumista (42 §2 mom.). Velvoite koskee kaikkia kunnan ja valtion viranomaisia, joilla on alueiden käyttöönliittyviä suunnittelu- tai toteuttamistehtäviä.Lupaa rakentamiseen ei saa myöntää siten, että vaikeutetaan yleiskaavan toteutumista. Lupaon kuitenkin myönnettävä, jos yleiskaavasta johtuvasta luvan epäämisestä aiheutuisi hakijallehuomattavaa haittaa eikä kunta tai valtio lunasta aluetta tai suorita haitasta kohtuullistakorvausta (MRL 43 § 1 mom.).Yleiskaavassa voidaan määrätä, ettei yleiskaava-alueella tai sen osalla saa rakentaa niin,että vaikeutetaan yleiskaavan toteutumista (rakentamisrajoitus). Tällöin ei sovelleta, mitä 1momentissa säädetään . Yleiskaavassa voidaan myös määrätä, ettei maisemaa muuttavaatoimenpidettä saa suorittaa ilman MRL 128 §:ssä tarkoitettua lupaa (MRL 43 § 2 mom.). Lu81