OULUN SEUDUN YLEISKAAVA 2020

Oulun seudun yleiskaava 2020Hailuoto-Haukipudas-Kempele-Kiiminki-Muhos-Oulu-OulunsaloC-1C-2Oulun keskusta on pohjoisimman Suomen merkittävä palvelukeskittymä, jotakehitetään Oulun seudun ydinalueena ja kaupallisena keskuksena. Alue onmerkitty yleiskaavakarttaan keskustatoimintojen alueena. Alue on tarkoitettuseudunasukkaiden käyttämille julkisille ja yksityisille palveluille, keskustaan sopivilletyöpaikoille ja keskusta-asumiselle. Alueelle voi sijoittaa MRL 114 §:nmukaisen vähittäiskaupan suuryksikön. Keskustan rakennetta tiivistetään jaluodaan edellytyksiä kaupan kannattavuudelle, vilkkaalle katuelämälle sekä kävelylleja pyöräilylle. Kevytliikenteen verkostolla sidotaan yhteen viheralueet jaOulun parhaat paikat. Oulun keskustan kehittämisen suuntaviivat on esitetty raportissa’Oulun keskustan maankäytön ja liikenteen tavoitesuunnitelma 2020(MALI)’, jossa esitettyjä periaatteita keskustan kehittämisessä noudatetaan.Kuntakeskuksia, jotka toimivat kunnan hallinnollisena keskuksena, kehitetäänpääasiassa kuntalaisia palvelevien julkisten ja yksityisten palvelujen, keskustaansopivien työpaikkojen ja keskusta-asumisen alueena. Kuntakeskukset onmerkitty yleiskaavakarttaan keskustatoimintojen alueena. Alueelle voi sijoittaaMRL 114 §:n mukaisen vähittäiskaupan suuryksikön. Kuntakeskuksella onsuuri imagollinen merkitys ja historiallinen arvo kunnalle. Etenkin näillä alueillakunnan erityispiirteiden (kohta 3.5.) kehittämistä tulisi ohjata esim. kuntakohtaistentavoitesuunnitelmien avulla.Palveluiden saavutettavuus on muuttunut ajan myötä ja useiden palvelujen noutoetäisyydetovat kasvaneet. Yleiskaavatyön yhteydessä on selvitetty palveluiden sijoittamista alakeskuksiinsiten, että turvataan palvelujen tasapuolinen saatavuus kaikilla asuntoalueilla. Selvityksentuloksena on laadittu tavoitteellinen keskusverkko ja alakeskusjärjestelmä, joka on esitettyraportissa ’Oulun kaupunkiseutu - alakeskusten kehittäminen’. Tähän selvitykseen perustuenyleiskaavassa on esitetty seudun palveluverkko alue-, paikallis-, lähi- ja kyläkeskuksineen.Päivittäistavarakaupan suuryksiköiden ohjaus on nähty tärkeänä, koska sillä on suurivaikutus palvelujen saatavuuteen, yhdyskuntarakenteeseen ja liikenteeseen.C-3Yleiskaava-alueen aluekeskuksia ovat: Hiukkavaara, Kaijonharju-Linnanmaa jaKaakkuri Oulussa. Aluekeskukset on esitetty yleiskaavakartalla 1/1 merkinnälläkeskustatoimintojen alue. Näistä Hiukkavaara ja Kaakkuri ovat uusia aluekeskuksia.Aluekeskukseen voi sijoittaa MRL 114 §:n mukaisen vähittäiskaupansuuryksikön. Aluekeskusten väestöpohja on noin 10 000 asukasta muutamankm:n säteellä ja yli 20 000 asukasta vaikutusalueella. Julkisista palveluista paikalliskeskustasoistenpalvelujen lisäksi alueella ovat terveys- ja sosiaaliasema,nuorisotalo, asukaskeskus, monipuoliset liikuntapaikat esim. uimahalli, jäähalli,liikuntakeskus ja vanhusten palveluja tarvittaessa. Aluekeskus on hyvin saavutettavissajoukko- ja kevytliikennevälineillä. Yksityisistä palveluista alueella onpaikalliskeskustason palvelujen lisäksi kaupan suuryksikkö, erikoistavarakauppoja,pankki ja posti. Muita palveluja voivat olla esim. liikunta- ja terveyspalvelut.Paikalliskeskuksen väestöpohja on yli 5000 asukasta omalla tai lähivaikutusalueella.Julkisista palveluista lähikeskustason palvelujen lisäksi paikalliskeskuksessavoi olla yläaste, kirjasto, nuorisotiloja, asukastupa ohjaajineen, monipuolisetsisä- ja ulkoliikuntatilat, neuvola, hammashoitola ja terveysasema, mikälise palvelee laajempaa aluetta. Yksityisistä palveluista yksi tai useampiapäivittäistavarakauppoja, kioskeja, apteekki, pankkiautomaatti, asiamiesposti.Paikalliskeskuksen kaupalliset palvelut ovat monipuolisemmat kuin lähikeskuksessa,jonka palveluja voivat täydentää esim. noutopizza tai videovuokraamo.46