ja ympäristövalvontalautakunta 4/2010 Kokouspäivä 27.04.2010 ...

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakunta 4/2010PÖYTÄKIRJAKokouspäivä27.04.2010Sivu1Kokousaika: Tiistaina 27. huhtikuuta 2010 klo 17.30 – 19.35Kokouspaikka:Kunnantoimisto KemiössäPäättäjät:Annalena SjöblomBo Vilander, poissaWilhelm LiljeqvistRalf LindroosLiisa MietolaAnders NordellTeijo PitkärantaSonja Salovius-LaurénBritt-Marie SundblomBörje Strömpuheenjohtajavarapuheenjohtajajäsen””””””varajäsenMuut:Ingalill Granlund, poissaGreger Lindholm, sihteeriVille WahteristoDan Renforskh edustajavalvontapäällikkövt. johtava ympäristösihteerirakennustarkastajaAsia: § 39 - 50Allekirjoitus:PuheenjohtajaSihteeriTarkistus, paikka ja aika:Annalena SjöblomKunnantoimisto Taalintehtaalla 4. toukokuuta 2010Greger LindholmWilhelm LiljeqvistPöytäkirja pidettynähtävänä:Kemiönsaari 5. toukokuuta 2010Ralf LindroosOtteen oikeaksi todistaa:Greger Lindholm

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakunta 4/2010ESITYSLISTALaatimispäivä21.4.2010Sivu2Kokousaika: Tiistaina 27. huhtikuuta 2010 klo 17.30Kokouspaikka:Kunnantoimisto KemiössäAsia numeroAsia39 § LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS ................................................................ 340 § PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA ............................................................ 441 § ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN ......................................................................... 542 § RAKENNUSLUPA, Suur-Seudun Osuuskauppa SSO ........................................... 643 § VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Lundström Helmer& Karita ................................................................................................................... 844 § LUPA MAA-AINESTEN OTTAMISEEN Berndt Hagman ..................................... 1045 § OIKAISUVAATIMUS Rabbe Bergström ja Elvi Olenius ....................................... 1146 § OIKAISUVAATIMUS Eeva Paijo........................................................................... 1347 § LAUSUNTO TURUN HALLINTO-OIKEUDELLE Sirkka Liisa Sandberginvalitus .................................................................................................................... 1448 § VIRKAMIESPÄÄTÖKSET TIEDOKSI ................................................................... 1749 § TIEDOKSIANTOASIAT ......................................................................................... 1850 § RAKENNUSLUPA Nyholm Jan ............................................................................ 19Pöytäkirja on nähtävänä, aika ja paikkaPuheenjohtajaKemiönsaari 5. toukokuuta 2010Annalena Sjöblom

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu339 § LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUSEHDOTUSKokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.PÄÄTÖSKokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu440 § PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTAEHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta päättää valita kaksi pöytäkirjantarkastajaatarkastamaan pöytäkirjan. Wilhelm Liljeqvist ja Ralf Lindroos ovat vuorossa tulla valituiksipöytäkirjantarkastajiksi ja varalla Liisa Mietola.PÄÄTÖSPöytäkirjantarkastajiksi valittiin Wilhelm Liljeqvist ja Ralf Lindroos.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu541 § ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINENEHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta hyväksyy esityslistan.PÄÄTÖSRakennus- ja ympäristövalvontalautakunta hyväksyi esityslistan lisäten siihen yhdenasian, Rakennuslupa Nyholm Jan.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu642 § RAKENNUSLUPA, Suur-Seudun Osuuskauppa SSORyl § 35, 30.3.2010Lupatunnus 10-0062-RASIAHAKIJAVarastorakennusten, katosten ja aidan rakentaminen muutostöineen sekäpihajärjestelyjen muuttaminen.Suur-Seudun Osuuskauppa SSOTuruntie 1, 24100 SALORAKENNUSPAIKKAEngelsby, 322-414-0001-0172Engelsbyntie 10Kiinteistön nimiS-RautaPinta-ala 16730 m²RakentamismääräyksetK,T Liike- ja toimistorakennusten korttelialueKaavatilanneAsemakaava 070307§14TOIMENPIDEUusia varastorakennuksia 1 kpl 400 kam2, 1 kpl 407 kam2. Purettavavarastotilaa 76 kam2. Purettava katos 68 m2. Siirrettävä katos 222 m2.Uusi aita.EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslainja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteellamyöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksiseuraavin ehdoin:Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:- Vastaava työnjohtajaRakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettavarakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttääseuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista:- Sijaintikatselmus- Rakennekatselmus- Loppukatselmus- Katselmusten tilaus, puh. 02 42600Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu7Muut ehdot Rakennuslupa ei saa lainvoimaa ennen kuin teknisen lautakunnan päätösasemakaavasta poikkeamiselle on saanut lainvoiman.PÄÄTÖSAsia palautettiin uudelleen valmisteltavaksi._______Ryl § 42EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Rakennuslupa myönnetään hakemuksen mukaan.PÄÄTÖSHyväksyttiin.Luvan voimassaoloMikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuunviidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nytmyönnetty rakennuslupa, ellei sitä erityisestä syystä pidennetä.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu8Dnr: MOT 189/200943 § VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Lundström Helmer & KaritaRyl § 29, 30.3.2010VALMISTELU (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull)Helmer & Karita Lundström, kiinteistön Hällebo RN:o 1:9 omistajat Östanåssa, jättivät1.9.2009 vapautushakemuksen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoonperustelulla että kiinteistöllä on oma rengaskaivo joka antaa laadultaan tyydyttävää jamäärältään riittävää vettä. Hakijat ovat vapautushakemuksessaan liittämisvelvollisuudestaviitanneet vesinäytteen tutkimustulokseen (saapunut laboratorioon) 13.5.2009 ja10.6.2008. Vesinäytteen 13.5.2009 mukaan kiinteistön talousvesi ei täytä STM:n laatusuosituksiasameuden (vesinäyte: 1,3 FNU, raja-arvo: 1,0 NTU), värin (vesinäyte: 50mg/l Pt, raja-arvo: 5 mg/l Pt), raudan (vesinäyte: 1800 µg/l, raja-arvo:

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu9EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo)Ehdotetaan että kiinteistölle Hällebo RN:o 1:9 ei myönnetä vapautusta liittämisvelvollisuudestavesihuoltolaitoksen vesijohtoon koska vapautuksen perusteet vesihuoltolain(119/2001) 11 § kohdan 1 ja 3a mukaan eivät ole täyttyneet. Hakija ei ole näyttänyt toteenettä liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon tulisi kohtuuttomaksi hakijalle ottaenhuomioon liittymiskustannukset, vesihuoltolaitoksen palveluiden vähäisen tarpeen taimuun vastaavan erityisen syyn takia. Kiinteistön talousvesi ei täytä vahvistettuja vaatimuksia.Vapautuksen peruste lain 11 § kohdan 2 mukaan voidaan sitä vastoin katsoatäyttyneen koska yksittäisten kiinteistöjen vapauttamisen liittämisvelvollisuudesta ei voidakatsoa vaarantavan taloudellista ja tarkoituksenmukaista vesihuoltoa vesihuoltolaitoksentoiminta-alueella. Turun hallinto-oikeus on 30.3.2009 annetuissa päätöksissä09/0093/1, 09/0094/1, 09/0096/1 ja 09/0097/1 todennut että vapautus liittämisvelvollisuudestaon myönnettävä kun kaikki laissa säädetyt edellytykset vapautukseen ovattäyttyneet.Kiinteistö Hällebo RN:o 1:9 on liitettävä vesihuoltolaitoksen vesijohtoon vesihuoltolaitoksenaikataulun mukaan. Vesihuoltolaitoksen tulee huolehtia että liittämiskohta sijaitseekiinteistön välittömässä läheisyydessä.PÄÄTÖSAsia palautettiin uudelleen valmisteltavaksi.________Ryl § 43VALMISTELU (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull)Hakijalta on pyydetty kirjallinen selitys miksi liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoontulisi kohtuuttomaksi hakijalle. Hakija on vastauksena ilmoittanut että kiinteistö HälleboRN:o 1:9 tullaan liittämään vesihuoltolaitoksen vesijohtoon.EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo)Koska hakija on ilmoittanut että kiinteistö Hällebo RN:o 1:9 tullaan liittämään vesihuoltolaitoksenvesijohtoon, asia todetaan loppuun käsitellyksi.PÄÄTÖSHyväksyttiin.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu10Dnr: MOT 370/200944 § LUPA MAA-AINESTEN OTTAMISEEN Berndt HagmanVALMISTELU (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo)Berndt Hagman hakee lupaa maa-ainesten ottamiseen kiinteistöllä Östergård RN:o 1:8Smedsbölen kylässä Kemiönsaaren kunnassa. Lupahakemus koske kymmenen vuodenjaksoa, minkä aikana otettaisiin yhteensä 46 000 m 3 hiekkaa, moreenia ja kiveä.Berndt Hagman hakee myös lupaa saada aloittaa ottamistoiminta sekä ottaa enintään500 m 3 maa-ainesta ennen lupapäätöksen lainvoimaiseksi tulemista.EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo)Berndt Hagmanille myönnetään lupa maa-ainesten ottamiseen liitteen 1 mukaisesti.Berndt Hagmanille myönnetään myös lupa aloittaa ottamistoiminta ja ottaa enintään500 m 3 maa-ainesta ennen lupapäätöksen lainvoimaiseksi tulemista. Berndt Hagmaninon jätettävä kunnalle liitteessä 1 mainittu 8800 € vakuus ennen toiminnan aloittamista.Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta voi tarvittaessa hyödyntää vakuuden kyseessäolevan alueen palauttamiseksi ennalleen. Berndt Hagmanin on tämän lisäksinoudatettava liitteen 1 lupaehtoja.Pykälä tarkastetaan välittömästi.PÄÄTÖSHyväksyttiin.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu1145 § OIKAISUVAATIMUS Rabbe Bergström ja Elvi OleniusVALMISTELU (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Rabbe Bergström ja Elvi Olenius ovat tehneet oikaisuvaatimuksen myönnetystä toimenpideluvasta10-0057-T. Toimenpidelupa on myönnetty Veli-Pekka Smolanderillekiinteistölle Vahteristo (322-467-0001-0069) Smedabölen kylässä.Myönnetty toimenpidelupa koskee laiturin 4m x 10m rakentamista sekä aallonmurtajanlyhentämistä varten vesialueelta.Bergström esittää seuraavaa oikaisuvaatimuksessaan:1) vaatimuksen että lautakunta kumoaa valvontapäällikön päätöksen uuden laiturin rakentamisestaja aallonmurtajan siirtämisestä.2) vaatimuksen että lautakunta kehottaa hakijaa, Smolander Veli-Pekka, hakemaan vesijätönlunastamista. Kun vesijättö on lunastettu, voidaan varmasti uusi laiturihakemuskäsitellä uudestaan.3) ehdottaa että lautakunta päättää myös minä vuodenaikoina ja vuorokaudenaikoinatämän kaltaisia rakennus- ja kaivutöitä saa suorittaa.4) suurimpana vesiomistajana kylän yhteisistä vesistä, 1,22940 osuutta kaikkiaan1,500000 osuudesta, (74,86 %) katson että vesiomistajien etuja ja mielipiteitä tuleehuomioida.Olenius esittää seuraavaa oikaisuvaatimuksessaan:1) vaatimuksen että lautakunta kumoaa valvontapäällikön päätöksen uuden maalaiturinrakentamisesta.Ennen kun on ratkaistu voidaanko toimenpiteet myöntää, joita Smolander on hakenut,on pyydetty Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen lausuntoasiassa.Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on lausunnossaan viitannutvesilakiin ja katsoo että toimenpiteet voidaan tehdä hakemuksen mukaan mm. seuraavinperusteluin:Vesilain nojalla kiinteistönomistajalla on oikeus rakentaa rantaansa toisenkin vesialueelleulottuvan yksityiskäyttöön tulevan laiturin (vesilaki 1 luku § 28).Laituri rakennetaan osittain vesijätölle eikä sillä ole kokonsa ja sijaintinsa puolesta sellaistavaikutusta mistä vesilaissa mainitaan (vesilaki 1 luku § 15).Aallonmurtajan lyhentäminen voidaan tehdä vesilain (vesilaki 2 luku § 2 mom. 4) estämättäkoska kyse on maan muuttamisesta vesialueeksi.Laiturin 4 m x 10 m rakentaminen ei vaikeuta rasiteoikeuden haltijoille osoitetun rasitealueenkäyttöä.EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Rakennus ja ympäristövalvontalautakunta päättä hylätä oikaisuvaatimukset, koska toimenpiteelläei ole vähäistä suurempaa vaikutusta ja pysyä valvontapäällikön päätöksessämyönnetystä toimenpideluvasta.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu12Uusi EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Siitä syystä että hakija Veli-Pekka Smolander on luopunut toimenpidelupahakemuksestaan,toteaa lautakunta että ei ole syytä käsitellä oikaisuvaatimuksia.PÄÄTÖSHyväksyttiin.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu1346 § OIKAISUVAATIMUS Eeva PaijoVALMISTELU (rakennustarkastaja Dan Renfors)Eeva Paijo on 23.3.2010 jättänyt oikaisuvaatimuksen tiedoksiantoasiaan 26.1.2010 §11. Paijon mukaan lautakunnan tulee ottaa asia käsittelyyn ja harkita onko Västanfjärdinkunnan 923-08-39-R rakennuslupapäätöstä 2.9.2008 § 106 noudatettu, varsinkin jätevedenkäsittelyn osalta.Rakennusluvan jätevesisuunnitelman mukaan, laatinut Strandellin Sähkö 14.8.2008, jätevedetjohdetaan WehoPuts 5 pienpuhdistamoon jonka jälkeen puhdistettu jätevesijohdetaan avo-ojaan, purkupaikka on suunnitelman mukaan 6 m Paijon rajasta. Paijohuomauttaa muun muassa että hänelle on annettu väärää tietoa naapurin kuulemisenyhteydessä. Paijon mukaan hänelle on ilmoitettu että jätevedet johdetaan suljettuun järjestelmään.Asian aikaisempi kulku:- 2.9.2008 rakennuslupa myönnetty.- Paijo jättänyt valituksen Turun hallinto-oikeuteen.- 4.6.2009 Turun hallinto-oikeus hylännyt valituksen.- 7.7.2009 rakennuslupa saanut lainvoiman.- 4.11.2009 Paijo pyytää rakennustarkastajalta selvityksen.- 16.11.2009 rakennustarkastaja vastannut.- 20.11.2009 Paijo pyytää uuden selvityksen rak.tarkastajalta ja ymp.sihteeriltä.- 11.12.2009 selvityspyyntöön vastattu.- 29.12.2009 Paijo jättää kirjelmän rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnalle.- 26.1.2010 rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta on saanut kirjelmän tiedoksi.Turun hallinto-oikeus toteaa päätöksessään 4.6.2009 seuraavaa:”Kun otetaan huomioon rakennuksen käyttötarkoitus, pääpiirustuksissa olevista vähäisistäpuutteista huolimatta pääpiirustukset on katsottava laaditun siinä laajuudessa jasillä tavoin, että rakennushankkeen lupakäsittely on niiden ja niihin liittyvän muun selvityksennojalla ollut mahdollista ja niistä on voitu riittävästi havaita myös rakentamisenvaikutus naapurin asemaan.”Valvontapäällikkö Greger Lindholm ja rakennustarkastaja Dan Renfors ovat 15.4.2010käyneet paikalla. Katselmuksessa todettiin että pienpuhdistamon purkupaikka on noin20 m Eeva Paijon rajasta, eli huomattavasti kauempana mitä jätevesisuunnitelman 6 m.EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Ottaen huomioon Turun hallinto-oikeuden aikaisemman päätöksen, vesilain 264/ 19616-7 § ja viitaten rakennustarkastajan ja ympäristösihteerin lausuntoon 11.12.2009 hylkäärakennus- ja ympäristövalvontalautakunta oikaisuvaatimuksen perusteettomana.PÄÄTÖSHyväksyttiin.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu14Dnr: MOT 12/201047 § LAUSUNTO TURUN HALLINTO-OIKEUDELLE Sirkka Liisa Sandbergin valitusRyl § 6, 26.01.2010Oikaisuvaatimus Sirkka-Liisa SandbergVALMISTELU (rakennustarkastaja Johnny Karlsson)Rainer Sandberg, valtakirjalla Sirkka-Liisa Sandbergiltä, kiinteistön Svanvik 2:75 omistajaBrännbodan kylässä, on toimittanut 7.1.2010 oikaisuvaatimuksen rakennustarkastajan22.12.2009 tekemästä virkamiespäätöksestä muutospiirustusten hyväksymisestärakennuslupaan 923 08-51-R suojakatoksen rakentamista varten kiinteistöllä Lugnvik II2:77 Brännbodan kylässä, hakija Jorma Partinen.Sandberg vaatii, että rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta hylkää rakennustarkastajan22.12.2009 tekemän virkamiespäätöksen.Sandbergit kirjoittavat oikaisuvaatimuksessa että he ovat hämmästyneitä herra Partisentavasta lukea omia piirustuksia. Sandbergien mukaan se on tapa näyttää oma egoistinenkyky pilkata sekä lakia, rakennuslautakuntaa että naapureita. Sen takia ei muitakun alkuperäisiä piirustuksia voi hyväksyä. Lisäksi Sandberg huomauttaa että he eivätole saaneet uusia piirustuksia pyynnöstä huolimatta. Sandbergit kysyvät miksi rakennuslautakuntaon olemassa? Sandberg on liittänyt valokuvia ”herra Partisen tavasta lukeaomia piirustuksia”.Rakennustarkastaja kävi rakennuspaikalla 2.11.2009 Rainer Sandbergin soitettua jasanottua että kiinteistöllä Lugnvik II rakennetaan vastoin myönnettyä rakennuslupaa.Paikalla todettiin että rakennuksen perustustyöt olivat käynnissä ja että rakennus poikkeaamyönnetystä luvasta. Rakennustarkastaja otti yhteyttä pääsuunnittelijaan/vastaavaantyöjohtajaan joka ilmoitti toimittavansa muutospiirustukset jotta suojakatossaadaan rakentaa hieman suuremmaksi koska alkuperäinen ei riitä.Muutospiirustukset hyväksyttiin koska:- On parempi rakentaa hieman suurempi suojakatos nyt, kun myöhemmin suurentaa sitätai rakentaa yksi uusi lisää.- Suojakatos sopii paremmin rakennettuun ympäristöön jos se rakennetaan puusta.EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta päättää pysyä rakennustarkastajan päätöksessäja hylkää oikaisuvaatimuksen koska muutoksilla voidaan katsoa olevan vähäinenvaikutus.PÄÄTÖSHyväksyttiin._________Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu15Ryl § 47VALMISTELU (rakennustarkastaja Johnny Karlsson)Sirkka-Liisa Sandberg on valittanut rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksestä26.1.2010 § 6, koskien oikaisuvaatimusta rakennustarkastajan päätöksestä22.12.2009 nro 6 muutospiirustusten hyväksymisestä Jorma Partisen suojakatosta varten.Sirkka-Liisa Sandberg on mm. sitä mieltä valituksessaan, että rakennuksen sijaintipoikkeaa huomattavasti hyväksytystä asemapiirroksesta. Naapurin kuulemisessa alkuperäisessäluvassa Sirkka-Liisa Sandberg antoi seuraavat huomautukset: Rakennus oniso ja mielestämme pitäisi rakennuspaikkaa siirtää tontilla alemmaksi. Kuvan mukaan tilaaolisi hyvinkin. Rakennus häiritsee maisemallisesti, koska on sijoitettu tontin korkeimmallekohdalle. Ikkunoita ei saisi olla pohjoiseen päin.Kun rakennustarkastaja kävi paikalla hakijan kanssa sen jälkeen kun rakennuslupa olisaanut lainvoiman todettiin, että jos rakennusta käännetään (uuden asemapiirroksenmukaan) rakennus tulee huomattavasti matalammalle koska maastossa oli luonnonmukainennotkelma juuri tällä paikalla. Uusi sijainti tuo mukanaan paitsi sen että rakennustuli matalammalle myös sen että nyt vain yksi rakennuksen kulma on 10 metriä S-LSandbergin kiinteistöstä 15,2 metriä pitkän seinän sijaan. Uudessa rakennuksessa eiole edelleenkään ikkunoita pohjoiseen päin. Pitkän sivun ikkunat luoteeseen päin ovatPartisen omaa kiinteistöä päin ja ovat lisäksi sellaisella korkeudella että niistä ei voinähdä ulos. Ainoa aukko Sanbergin kiinteistöä päin on aukko pienemmällä katolla koilliseen.Koska rakennuslupa on haettu suojakatokselle, vaaditaan että rakennuksen seinäalastayli 30 % on avointa. Tämä aiheuttaa sen että rakennuksella ei ole mitään kerrosalaa.Rakennustarkastajat Johnny Karlsson ja Dan Renfors tekivät 7.4.2010 katselmuksenkyseisellä rakennuspaikalla. Katselmuksessa voitiin todeta että rakennus oli jo varustettutuulensuojalevyin, naulausrimoin ja laudoittaminen oli aloitettu, lisäksi vesikatto olivalmis muutospiirustusten mukaisesti.EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta päättää antaa Turun hallinto-oikeudelle seuraavanlausunnon:Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta pysyy aikaisemmassa päätöksessään26.1.2010 § 6. Asiaa päätettäessä on huomioitu seuraavaa:- Rakennuksen sijainti vastaa Sandbergin huomautuksia naapurin kuulemisessa, lisäksirakennus sopii paremmin maastoon.- Rakennuksessa ei edelleenkään ole ikkunoita pohjoiseen tai Sandbergin kiinteistöäpäin.- Muutoksilla voidaan katsoa olevan vähäinen vaikutus naapuriin koska ne huomautukset,jotka on annettu naapurin kuulemisessa, on toteutettu muutoksen yhteydessä.- Rakennuksen yhteenlaskettu korkeus on sama kun jos olisi rakennettu alkuperäistenpiirustusten mukaan.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu16- Kiinteistöllä Lugnvik II RN:o 2:77 on rantayleiskaavassa merkintä AO alue omakotitaloavarten kokonaisrakennusoikeuden ollessa 380 m2.Lautakunta päättää lisäksi esittää Turun hallinto-oikeudelle pyydetyt asiapaperit. Yhteyshenkilönäasiassa on valvontapäällikkö Greger Lindholm.PÄÄTÖSHyväksyttiin.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu1748 § VIRKAMIESPÄÄTÖKSET TIEDOKSIVALMISTELU (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Päätökset koskien rakentamisen lupa-asioita- Julkipanolista 26.3.2010, Greger Lindholmin myöntämät rakennusluvat, toimenpideluvatja rakennusluvan jatkoaika (4 kpl).- Julkipanolista 6.4.2010, Dan Renforsin myöntämät rakennusluvat ja toimenpideluvat(14 kpl).- Julkipanolista 16.4.2010, Greger Lindholmin myöntämät rakennusluvat ja toimenpideluvat(5 kpl).- Julkipanolista 19.4.2010, Greger Lindholmin hyväksymät muutospiirustukset (1 kpl).- Julkipanolista 20.4.2010, Dan Renforsin myöntämät rakennusluvat, toimenpideluvat jarakennusluvan jatkoaika (10 kpl).- Valvontapäällikön päätöspöytäkirjat N:o 4 – 6 /2010.Hyväksytyt ilmoitukset (vt. johtava ympäristösihteeri)- Jaakko Virtanen, lantapatteri, Ekniemi- Pertti Hagsberg, lantapatteri, Mosa- Noora Collin, lantapatteri, OrrnäsEHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Merkitään tiedoksi.PÄÄTÖSMerkittiin tiedoksi.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu1849 § TIEDOKSIANTOASIATVALMISTELU (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Asiat (valvontapäällikkö Greger Lindholm)1. Valtuusto on hyväksynyt 3.3.2010 § 10 Wuorio marinan ranta-asemakaavan.2. Valtuusto on hyväksynyt 3.3.2010 § 11 Hummelvikin ranta-asemakaavan.3. Valtuusto on hyväksynyt 3.3.2010 § 12 Pungbölen ranta-asemakaavan.4. Valtuusto on hyväksynyt 3.3.2010 § 13 Kortfladaholmarnin ranta-asemakaavan muutos.5. Rakennusvalvonta on järjestänyt 31.3.2010 tiedotustilaisuuden paikkakunnalla toimivillevastaaville työnjohtajille ja suunnittelijoille (10 henkilöä osallistui)Asiat (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull)1. Etelä-Suomen aluehallintovirasto on 23.3.2010 lupapäätöksellä Nro 35/2010/4 myöntänytFortum Sähkönsiirto Oy:lle luvan merikaapelin asentamiseen välille Ekholmen –Måsholmen Kemiönsaaren kunnassa ja töiden aloittamiseen ennen lupapäätöksen lainvoimaiseksitulemista.2. Etelä-Suomen aluehallintovirasto on 26.3.2010 lupapäätöksellä Nro 38/2010/4 myöntänytFortum Sähkönsiirto Oy:lle luvan merikaapelin asentamiseen välille Böle – ÖstraGranholmen Kemiönsaaren kunnassa ja töiden aloittamiseen ennen lupapäätöksenlainvoimaiseksi tulemista.3. Etelä-Suomen aluehallintovirasto on 26.3.2010 lupapäätöksellä Nro 39/2010/4 myöntänytFortum Sähkönsiirto Oy:lle luvan merikaapelin asentamiseen välille Bötsön –Bärsskäret Kemiönsaaren kunnassa ja töiden aloittamiseen ennen lupapäätöksen lainvoimaiseksitulemista.4. Etelä-Suomen aluehallintovirasto on 6.4.2010 päätöksellä Nro 10/2010/2 hylännytMjösundin Vesihuolto Oy:n ympäristölupahakemuksen laajennettavalle jätevedenpuhdistamolle,kiinteistöllä Norrgård RN:o 1:13, Mjösund.5. Oy Kone Wuorio Maskin Ab on 8.4.2010 ilmoittanut että laiturin, aallonmurtajan jarantapenkereen rakentaminen vesialueella kiinteistön Sälgholmsudden RN:o 1:45 edustalla,Rövik, Kemiönsaaren kunnassa, on aloitettu. Rakennustöihin on Länsi-Suomenympäristölupaviraston lupa (lupapäätös Nro 63/2009/3).EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Merkitään tiedoksi.PÄÄTÖSMerkittiin tiedoksi.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu1950 § RAKENNUSLUPA Nyholm JanLupatunnus 10-0085-RASIAHAKIJAAsuinrakennus.Nyholm JanNyholm JaninaKroggränd 1 A 2, 25700 KEMIÖRAKENNUSPAIKKAEngelsby, 322-414-0001-0152Norrbackantie 24Kiinteistön nimi2/406Pinta-ala 2150 m²RakentamismääräyksetAO Omakotitalojen alueKaavatilanne Asemakaava 140605§33TOIMENPIDEUusi rakennus.Kerrosala 195 m²Kokonaisala 195 m²Tilavuus 614 m³Valmistelija Greger LindholmValmistelijan selvitysEsittelijä ehdottaa että rakennuslupa myönnetään koska kaavasta poikkeaminenon teknisesti vähäinen MRL § 175. Kattokaltevuus 1:1,5 kunkaavassa sallitaan 1:2,5 - 1:3.EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm)Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslainja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteellamyöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksiseuraavin ehdoin:Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:- Vastaava työnjohtaja- KVV- työnjohtajaRakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettavaPöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu20rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttääseuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista:- Aloituskokous- Sijaintikatselmus- Rakennekatselmus- Käyttöönottokatselmus- Loppukatselmus- Katselmusten tilaus, puh. 02 42600Muut ehdotPÄÄTÖSEnnen rakennustöiden aloittamista on kunnan rakennusvalvonnan kanssapidettävä hanketta koskeva aloituskokous.Kiinteistö tulee liittää kunnan vesi- ja jätevesiverkostoon.Asuinrakennus tulee varustaa sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla,1 kpl/60 m2.Hyväksyttiin.Luvan voimassaoloMikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuunviidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nytmyönnetty rakennuslupa, ellei sitä erityisestä syystä pidennetä.Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa

KEMIÖNSAAREN KUNTAToimielinRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaASIASIVUKokouspäivä27.04.2010Sivu21OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUSMUUTOKSENHAKUKIELLOT ja kieltojen perusteetSeuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 §:n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätöskoskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa.Pykälät: 39-41, 43, 45, 47-49Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 §:n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saahakea muutosta valittamalla:Pykälät:HKäyttöL 5 §:n 1 mom./muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla.Pykälät ja valituskieltojen perusteet:OIKAISUVAATIMUSOHJEETSeuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksenRakennus- ja ympäristövalvontalautakuntaMalmintie 2, 25900 TaalintehdasPykälät:Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestätiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jolleimuuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseenmerkittynä aikana. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava.VALITUSOSOITUSSeuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseensaa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksenjohdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusaikaon 30 päivää.Valitusviranomainen, osoite ja postiosoiteTurun hallinto-oikeusSairashuoneenkatu 2-4, 20100 TurkuKunnallisvalitus, pykälät:Hallintovalitus, pykälät: 42, 44, 46, 50Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Pykälät ValitusaikaVaasan hallinto-oikeusPL 204, 65101 VaasaValitusaika alkaa julkipanopäivästä / päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon,kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä,seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseenmerkittynä aikana.VALITUSKIRJAValituskirjassa on ilmoitettava― valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite― päätös, johon haetaan muutosta― miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi― muutosvaatimuksen perusteetValituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanutvalituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, jostavalitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaikaon luettava.VALITUSASIAKIRJOJEN TOIMITTAMINEN VALITUSVIRANOMAISELLEValitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voilähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille valitusajanviimeisen päivän kuluessa ennen virastotalon sulkemista.PÄÄTÖKSEN TIEDOKSIANTOPöytäkirja on nähtävänä ____/____ 2010 ja päätöksestä ( §) on annettu asianosaisille tieto postitse ____/____ 2010.Toimitettu asianosaisille ____/____2010.Päätöksen § julkipanopäivä _____ / _____2010.Liitetään pöytäkirjaan/otteeseen________________________________________vastaanottajan allekirjoitusPöytäkirjantarkastajien nimikirjaimetOtteen oikeaksi todistaa