KV § 1

KV § 1KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDENTOTEAMINEN ................................................................................................... 3KV § 1A VALTUUTETTU SIG-BRITT SAHLBERGIN ESTE.................................... 3KV § 1B VALTUUTETTU TRYGVE LINDQVISTIN ESTE ....................................... 3KV § 1C VALTUUTETTU TOMMY WIKSTEDTIN ESTE......................................... 3KV § 2 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA............................................... 3KV § 3 ILMOITUSASIAT .............................................................................................. 3KV § 4 ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN............................................................... 4KV § 5ASEMAKAAVA / GAMMELBODAN KESKUSTA, LÄNTINEN OSA-ALUE (KAAVA 2150) ........................................................................................ 5KV § 6 BROMARV SKOLA / LOPPUTILITYS......................................................... 9KV § 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS / BRÖTET (KAAVA 2095) /RAKENNUSKIELTO....................................................................................... 11KV § 8 PERNIÖN YHTEISMETSÄN YHT 874:1:0 RANTA-ASEMAKAAVA /VASTINE / HALLINTO-OIKEUDEN PÄÄTÖS .......................................... 15KV § 9KV § 10VIRASTA IRTISANOUTUMINEN / HOITOTYÖN JOHTAJA MARLITBACKMAN........................................................................................................ 22REKUBYN JA ÖSTANBERGIN KYLIEN JOIDENKIN ALUEIDENRANTAKAAVA / YMPÄRISTÖKESKUKSEN PÄÄTÖS / VALITUKSENVASTINE / KORKEIMMAN HALLINTO-OIKEUDEN PÄÄTÖS ........... 23KV § 11 TAMMISAAREN VANHUSTENHUOLLON TILAT /HANKESUUNNITELMA ................................................................................ 26KV § 12 VUODEN 2004 TALOUSARVIO / VUOSIEN 2004–2006TALOUSSUUNNITELMA; INVESTOINTISUUNNITELMANTOTEUTTAMINEN / FRIDEBO.................................................................... 27KV § 13PYYNTÖ SAADA VUOKRATA MAA-ALUETTA / SOMMARÖBÅTHAMN AB ................................................................................................ 30KV § 14 VALTUUTETTU JÖRN DONNERIN ALOITE /SUUNNITTELUPROSESSIN AKTIVOIMINEN ......................................... 32KV § 15 HOITOTYÖN JOHTAJAN VALINTA.......................................................... 36KV § 16KV § 17KV § 18VALTUUTETTU ULF HEIMBERGIN ALOITE / ÖSTERBYN VANHATENHOLANTIE ............................................................................................... 41KUNTAYHTYMÄN UUDENMAAN ERITYISHUOLTOPIIRINPERUSSOPIMUS.............................................................................................. 43LISÄMAAN LUOVUTTAMINEN SUNDOMIN KYLÄSTÄ / HENRYLÖFSTEDT........................................................................................................ 44KV § 19 VUODEN 2004 TONTTIHINNAT.................................................................. 46KV § 20GAMMELBODAN KYLÄN ALUEJÄRJESTELYT / LARS-OLOFSJÖBERG JA PER-ERIK SJÖBERG ............................................................ 51

KV § 21 VALTUUTETTU SEPPO LINTULUODON ALOITE /KESÄRAVINTOLA KNIPANIN JULKISIVUN VALAISTUS................... 55KV § 22 KAUPUNGINVALTUUSTON SEURAAVA KOKOUS............................... 56

KV § 1 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDENTOTEAMINENKokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi sen jälkeen, kun pöytäkirjaan olimerkitty seuraavaa: nimenhuudossa oli läsnä 32 jäsentä, kokouksesta olikuulutettu kunnan ilmoitustaululla, kuulutus oli julkaistu kaupunginilmoituslehdissä sekä jokaiselle jäsenelle oli toimitettu kokouskutsu jakokouksen esityslista._________KV § 1AVALTUUTETTU SIG-BRITT SAHLBERGIN ESTEValtuutettu Sig-Britt Sahlberg on ilmoittanut olevansa estynyt osallistumaantähän kokoukseen. Hänen varajäsenensä Bror Westerholm on kutsuttu hänentilalleen kaupunginvaltuustoon.________KV § 1BVALTUUTETTU TRYGVE LINDQVISTIN ESTEValtuutettu Trygve Lindqvist on ilmoittanut olevansa estynyt osallistumaantähän kokoukseen. Hänen varajäsenensä Tauno Nordbäck on kutsuttu hänentilalleen kaupunginvaltuustoon._________KV § 1CVALTUUTETTU TOMMY WIKSTEDTIN ESTEValtuutettu Tommy Wikstedt on ilmoittanut olevansa estynyt osallistumaantähän kokoukseen. Hänen varajäsenensä Birgit Kvanrström on kutsuttu hänentilalleen kaupunginvaltuustoon._________KV § 2PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTAPöytäkirjantarkastajiksi valittiin jäsenet Sven Stenlund ja Jaana Tasanko. Heidänvarajäsenikseen valittiin jäsenet Maj-Britt Malmén ja Tom Rehn.Pöytäkirja tarkistetaan kaupunginkansliassa maanantaina 9.2.2004 klo 16.00._________KV § 3ILMOITUSASIATMerkittiin, ettei ole ilmoitusasioita._________

KV § 4ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINENHyväksyttiin._________

KV § 5 ASEMAKAAVA / GAMMELBODAN KESKUSTA, LÄNTINEN OSA-ALUE (KAAVA 2150)26.2.03aklk § 10Parkenin eteläpuolisen asemakaavan (kaava 2122, osa-alue 2, ja kaava 2138,tieliittymä) jatkotöitä varten on laadittu osallistumis- ja arviointiohjelma. Siinämääritellään ne kolme osa-aluetta, joita varten asemakaava laaditaan erivaiheittain. Lähtökohtana on Gammelboda-Nybodan alueen osayleiskaava.Suunnittelukonsulttina jatkaa Arkkitehtitoimisto A-Konsultit Oy.Kyseisellä kaavalla pyritään huomattavasti lisäämään kaupungin maillapientalotonttien määrää kaava-alueen keskustassa. Samalla keskustasta varataankortteleita sekä asumiseen että julkisiin rakennuksiin.Ohjelma karttoineen oheistetaan liitteeksi.EHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)Asemakaavalautakunta hyväksyy osallistumis- ja arviointiohjelman, toimittaasen kaupunginhallitukselle ja Uudenmaan ympäristökeskukselle tiedoksi sekäkuuluttaa sen.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________16.4.03aklk § 19Konsultti on tutkinut alustavia mitoitusvaihtoehtoja, joissa AP-tonttien osuus(kytketyt pientalot, rivitalot) vaihtelee. Kaavaluonnoksen valmistelu jatkuulähtökohtana mahdollisimman monta yksittäistä pientalotonttia. AP- tai ARtontit,joiden tehokkuusluku on suurempi, sijoitetaan lähemmäksi pääkatujaBergviksvägen ja Båsabölevägen. Näiden risteykseen eli lähelle Baggöntietävarataan lähipalvelulle tontti.Kaava-aluetta laajennetaan jonkin verran etelään päin, ja Båsabölentie merkitäänkaava-alueeseen kaavateknisistä syistä, minkä vuoksi kaava vaatii tältä osinasemakaavan muutoksen.Gammelboda-Nybodan osayleiskaavan mukaisesti tätä keskeistä osa-aluettaehdotetaan rakennettavaksi tiheämmäksi kuin aikaisemmin kaavoitettu Parken jaläntinen osa-alue 2, jossa tonttien koot usein ylittävät 2 000 m². Samalla pyritäänsaamaan yhtenäisempi kortteli- tai katukuva asettamalla talojen sijoitukselletiukemmat määräykset.Sijoitusmääräysten ollessa tiukat saadaan samalla ”vapaammat kädet”valittaessa rakennustyypit ja -materiaalit, joita varten annettaneen erilliset ohjeetkaavaehdotusta hyväksyttäessä. Jos kaava jaetaan kortteleihin, saadaan myös

tontteja jaettaessa mahdollisuus yrittää kytkeä korttelit tai tonttiryhmät eritalotyyppeihin.Alustavassa luonnoksessa on 50 AO-tonttia, jotka ovat suuruudeltaan 1 000–1 200 m². Koska tonttien tehokkuusluku on 0,25–0,30, tonttien rakennusoikeuson 250–350 ka-m². Rivitalotonttien tai kytkettyjen pientalotonttien tehokkuuslukuon 0,30, joka sallii n. 4 900 m²:n yhteisen kerrosalan. Alueellaarvellaan riittävän asuntoja yhteensä 300 asukkaalle (190 asukasta pientaloissaja 110 rivitaloissa tai kytketyissä pientaloissa).Oheistetaan liitteeksi alustava kaavaluonnos kuvauksineen.EHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)Asemakaavalautakunta hyväksyy alustavan kaavaluonnoksen kaavakartanperustaksi. Kaavaluonnos asetetaan käsittelyvaiheessa kuultavaksi.Ellei nähtävänäoloaikana esitetä mitään oleellisia muutosehdotuksia,kaupunginarkkitehti valtuutetaan täydentämään luonnosta kuvauksin sekäesittämään sen lautakunnalle kaavaehdotuksena.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________4.6.03aklk § 27Kaavaluonnos on pidetty julkisesti nähtävillä ajalla 2.5.–2.6.2003.Nähtävänäoloajan kuluessa teknisessä keskuksessa on ehdotettu pienempiätarkistuksia katuverkostojen liittymissä virkistysalueisiin (VL). Ohjeelliset poluton merkitty ja korttelien rajat on tarkistettu. Kaavan mitoitus, kaupunkikuva jalaajuus sekä sisältö ovat kuitenkin pysyneet muuttumattomina.Nämä tarkistukset huomioiden konsultti on laatinut kaavaehdotuksen sekätäydentänyt sitä tavanomaisin kaavaselostuksin.Kaavassa annetaan sitovat määräykset rakennuksen sijoittamisesta rajaa vastensekä katon harjan suunnasta. Rakennuskannan julkisivu- ja kattomateriaaleistasekä värityksestä annetaan vielä erilliset rakennusohjeet määräyksiin jasuosituksiin.Katunimiehdotukset annetaan kokouksessa.Oheistetaan liitteeksiKaavaselostus kaavakarttoineen ja -määräyksineenEHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)Asemakaavalautakunta täydentää kaavakarttaa katujen nimillä sekä toimittaatäten täydentämänsä Gammelbodan keskustaa, läntistä osa-aluetta (kaavaa 2150)koskevan asemakaavaehdotuksensa kaupunginhallitukselle jatkokäsittelyyn.

PÄÄTÖS:Hyväksyttiin lisäyksellä, jonka mukaan tekninen keskus valtuutetaantäydentämään ehdotusta katujen nimillä._________18.8.03kh § 32Täydennetty ehdotus toimitetaan kaupunginhallitukselle.Oheistetaan liitteeksiKaavaselostus kaavakarttoineen ja –määräyksineenEHDOTUS:Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen julkisesti nähtäväksi 30 päivän ajansekä pyytää lausuntoa Uudenmaan tiepiiriltä, rakennuslautakunnalta, ympäristönsuojelulautakunnalta,pelastuslautakunnalta ja tekniseltä lautakunnalta.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________12.1.04kh § 8Ehdotus pidettiin julkisesti nähtävänä ajalla 4.9.–3.10.2003. Ehdotusta vastaanei jätetty muistutuksia. Oheisessa kommentteja sisältävässä taulukossaselvitetään annetut lausunnot sekä päätösehdotus, jossa kaupunginarkkitehtiehdottaa kaavaehdotuksen tarkistamista.Oheistetaan liitteeksia. Taulukko lausunnoista ja vastineista ja muutos-/toimenpide-ehdotuksistab. Kaavaselostus sekä tarkistettu kaavakartta määräyksineenKokouksessa esitellään kaavakartta määräyksineen (nro 2150a).EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuuston hyväksyvän asemakaavanmuutoksen, joka koskee Gammelbodan keskustaa, läntistä osa-aluetta elikaupunginosan 14 kortteleita 318–333 sekä katu-, liikenne-, puisto- javirkistysalueita (kaavakartta nro 2150a).PÄÄTÖS:Arkkitehti selvitti asemakaavaehdotusta.Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti hyväksyä kaupunginjohtajan ehdotuksen._________

2.2.04kv § 5EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa 12.1.2004, että kaupunginhallitus hyväksyyasemakaavan muutoksen, joka koskee Gammelbodan keskustaa, läntistä osaaluettaeli kaupunginosan 14 kortteleita 318–333 sekä katu-, liikenne-, puisto- javirkistysalueita (kaavakartta nro 2150a).PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________

KV § 612.1.04kh § 11BROMARV SKOLA / LOPPUTILITYSHanke on toteutunut vuosina 2001–2003. Rakennus on otettu käyttöönkoulutyön alkaessa elokuussa 2003.Kustannukset ovat jakautuneet seuraavasti:Suunnittelukustannukset 115 107,32 €Perustan tutkimuskustannukset 785,82 €Valvontapalvelut 9 587,48 €Kopiointipalvelut 4 557,23 €Urakkakustannukset 1 296 066,05 €Rakennuttajan hankinnat 5 695,00 €Irtaimistohankinnat 32 872,61 €Muut kustannukset 15 383,23 €Yhteensä 1 480 054,74 €Kerrosalat:Vanha osa (peruskorjaus) 789 m²Lisärakennus (uudisrakennus) 417 m²1 206 m²Hankekustannukset vuosittain:2001 2002 2003 1.1.01-3.12.03€ € € €Budjetointi 25 228,00 673 470,00 793 000,00 1 492 000,00Realisointi 24 171,89 748 488,97 707 393,88 1 480 054,74Toteutumaton hankebudjetti 1 056,11 - 75 018,97 85 606,12 11 643,26Teknisistä syistä jotkut urakkasuoritukset (katon maalaus) on jätetty kesäksi2004. Näitä töitä varten on budjetoitu erikseen (4 000 €). Muilta osin hanke onvalmis.Kustannus/kerrosala~1 230 €/m²Lopputilitys merkittäneen tiedoksi.EHDOTUS:Kaupunginhallitus merkitsee lopputilityksen tiedoksi.Lopputilitys ilmoitetaan kaupunginvaltuustolle tiedoksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin.________

2.2.04kv § 6EHDOTUS:Kaupunginhallitus ilmoittaa 12.1.2004 lopputilityksen kaupunginvaltuustolletiedoksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________

KV § 7KIELTO22.8.01aklk § 49ASEMAKAAVAN MUUTOS / BRÖTET (KAAVA 2095) / RAKENNUS-Vuoden 2001 suunnitteluohjelmaan on merkitty, että Brötetin asemakaavanmuutos tehtäisiin konsulttityönä. Vuosien 2000–2001 kaavoituskatsaukseen onmerkitty, että työt alkaisivat v. 2001. Uudenmaan ympäristökeskus onkiirehtinyt kaavan muuttamista, koska kaava on vanhentunut. Uudistuksessapitäisi Uudenmaan ympäristökeskuksen mukaan ottaa huomioon, että osarakennuksista pitää suojella.Rakennustarkastaja on useaan otteeseen huomauttanut kaavan rajoituksista,jotka koskevat alueen lisärakentamisen ohjausta.Sairaala-alueen asemakaavaa (kaava 2037), joka rajoittuu kyseiseen kaavaalueeseen,uudistetaan. Keskusteluja on käyty siitä, onko tarpeellista jamahdollista sijoittaa asutusta Carpelanintien itäpuolelle tai Hagahemmetvanhainkodinyhteyteen.Kaupunginarkkitehti on pyytänyt konsulteilta tarjousta laatia kaavamuutosoheisesta kartasta näkyvälle alueelle 15.8.2001 mennessä. Tarjouksia verrataankeskenään ennen kokousta.Oheistetaan liitteeksi tarjouskysely aluekarttoineen.EHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)Ehdotus annetaan kokouksessa.PÄÄTÖS:Kaupunginarkkitehti ilmoitti tarjouksia jätetyn, ja hän esitti vaihtoehtojatarjousten käsittelemiseksi.Asemakaavalautakunta päätti tämän jälkeen yksimielisesti palauttaa asian, jottajätettyjä tarjouksia voitaisiin arvioida.Asemakaavalautakunnan puheenjohtajasta ja varapuheenjohtajasta sekäkaupunginarkkitehdistä muodostuva työryhmä vertaa tarjouksia._________26.9.01aklk § 62Määräaikaan mennessä tarjouksen jättivät Arkkitehtitoimisto Stephan Horn Oy(ArkHorn) ja Arkkitehtitoimisto A-Konsultit Oy. Avauspöytäkirja oheistetaanliitteeksi a. Tarjoukset ovat kokouksessa nähtävillä. Oheistetaan liitteeksi btyöryhmän pisteyttämä vertailutaulukko.Työryhmän laatupisteytys antaa Arkkitehtitoimisto A-Konsultit Oy:ntarjoukselle (taulukossa tarjous 1) 270 pistettä ja Arkkitehtitoimisto StephanHorn Oy:n (ArkHorn) tarjoukselle (taulukossa tarjous 2) 230 pistettä.

Hinnoittelu ja arvioitu työmäärä on huomioitu suhteessa tarjousten keskiarvoon,vaikka vertailussa voidaan verrata vain kahta tarjousta. A-Konsulttienhintatarjous on alempi, mutta se pohjautuu korkeampaan yksikköhintaan(tuntiveloitukseen), minkä vuoksi tarjottu työmäärä vähentää piste-eroa n. 10pisteellä.Kun verrataan eri henkilöiden tuntiveloitusta, ArkHornin tarjous on edullisempi.Kun asiasta on keskusteltu maakuntamuseon kanssa, on selvää, ettäasuinkorttelien rakennuskanta pitää inventoida tarkasti. Tämä voidaan ratkaistamonella eri tapaa esim. suunnittelukonsultti voi mm. laatia osan inventoinnista,museon hyväksymä asiantuntija voi toteuttaa hankkeen tai asiantuntijanjohtamat korkeakoulun oppilaat voivat tehdä sen oppilastyönä yhdessäsuunnittelijan kanssa. Koska rakennettavan alueen aikataulu tällöin lykkääntyy,voisi olla toivottavaa suunnitella erikseen Carpelanintien itäpuolinen alue, liitec. Vuoden 2001 talousarvioon on tarkoitukseen varattu määrärahoja ja niitäehdotetaan myös vuoden 2002 talousarvioon.EHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)Asemakaavalautakunta hylkää tarjoukset, jotka koskevat koko alueensuunnittelua, mutta se valtuuttaa kaupunginarkkitehtia neuvottelemaanArkkitehtitoimisto Stephan Horn Oy:n kanssa asemakaavaehdotuksenlaatimisesta Carpelanintien itäpuoliselle alueelle tarjouksessa annettuatuntiveloitusta vastaan.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________6.11.02aklk § 48Brötetin asuinalueen asemakaavan tarkistus on ollut ajankohtainen siitä lähtien,kun Uudenmaan ympäristökeskus on huomauttanut kaupungille rakennustensuojelun tarpeesta. Asemakaavan muutos sisältyy vuosien 2001–2002kaavoituskatsaukseen.Konsulteilta pyydetään uudestaan tarjousta kaavan muuttamisesta. Tarjouksissaon otettava huomioon mahdollisuus tehdä rakennushistoriallinen inventointi.Osallistumis- ja arviointiohjelma, jossa alue on määritelty tarkasti, on laadittu jase muodostaa hankkeen työohjelman rungon. Jotta varmistettaisiinmahdollisimman joustava yhteistyö ja neutraali lähtökohta, on syytä hakearakennus- ja toimenpidekieltoa kaavan laadinnan ajaksi.Oheistetaan liitteeksia. Osallistumis- ja arviointiohjelma aluemäärityksinb. Karttaliite rakennuskieltoa vartenEHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)

Asemakaavalautakunta hyväksyy osallistumis- ja arviointiohjelman, toimittaasen kaupunginhallitukselle ja Uudenmaan ympäristökeskukselle sekä kuuluttaasen.Asemakaavalautakunta ehdottaa lisäksi, että kaupunginhallitus hakeerakennuskieltoa vuosiksi 2003–2004 asemakaavan muutoksen laadinnan vuoksi.PÄÄTÖS:Asemakaavalautakunnan puheenjohtaja Bengt Lindholm ja jäsen HarrietHolmström ilmoittivat olevansa esteellisiä eivätkä osallistuneet asiankäsittelyyn.Asian käsittelyn ajaksi puheenjohtajaksi valittiin jäsen Henrik Rehn.Asemakaavalautakunta päätti tämän jälkeen hyväksyä asiaa valmistaneidenehdotuksen._________9.12.02kh § 11EHDOTUS:Kaupunginhallitus päättääa. merkitä tiedoksi osallistumis- ja arviointiohjelmanb. ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että kyseisille kortteleille asetetaanrakennuskielto vuodeksi 2003 asemakaavan tarkistamisen ajaksiPÄÄTÖS:Hyväksyttiin.Merkittiin, että kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Ole Holmström eiesteellisyyden vuoksi osallistunut asian käsittelyyn.__________16.12.02kv § 7EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa 9.12.2002, että kaupunginvaltuusto päättäärakennuskiellon asettamisesta kyseisille kortteleille vuoden 2003 loppuun asti eliasemakaavan tarkistamisen ajaksi.PÄÄTÖS:Merkittiin, että kokouksessa jaettiin uusi liite.Merkittiin, että kaupunginvaltuuston puheenjohtaja ilmoitti olevansa esteellineneikä hän osallistunut asian käsittelyyn.Puhetta johti kaupunginvaltuuston I varapuheenjohtaja Berndt Rehnberg.Merkittiin lisäksi, että jäsen Bengt Lindholm ilmoitti olevansa esteellinen eikähän tämän vuoksi osallistunut asian käsittelyyn.

Kaupunginvaltuusto päätti yksimielisesti hyväksyä kaupunginhallituksenehdotuksen._________12.1.04kh § 12Vuonna 2003 tehtiin rakennushistoriallinen inventointi asemakaavantarkistamiseksi. Kaavaluonnos laaditaan keväällä 2004 tavoitteena antaakaavaehdotus syksyllä 2004. Kaava-alueella pitäisi edelleen olla voimassarakennuskielto. Kaava-alue käsittää kaupunginosan 4 (Brötet) korttelit 28, 29,1029, 1038 ja 1039 sekä niiden välissä olevat katualueet, Itäinen Rantakatu jaSairaalankuja, liite.EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että kyseisille kortteleilleasetetaan rakennuskielto vuoden 2004 loppuun asti asemakaavan tarkistamisenvuoksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin.Merkittiin, että kaupunginhallituksen puheenjohtaja Ole Holmström eiesteellisyyden vuoksi osallistunut asian käsittelyyn._________2.2.04kv § 7EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa 12.1.2004 kaupunginvaltuustolle, että kyseisillekortteleille asetetaan rakennuskielto vuoden 2004 loppuun asti asemakaavantarkistamisen vuoksi.PÄÄTÖS:Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Ole Holmström ilmoitti olevansaesteellinen osallistumaan asian käsittelyyn.Puhetta johti kaupunginvaltuuston II varapuheenjohtaja Berndt Rehnberg, koskakaupunginvaltuuston I varapuheenjohtajan oli estynyt.Lisäksi merkittiin, että jäsen Bengt Lindholm on ilmoittanut olevansaesteellinen.Kaupunginvaltuusto päätti tämän jälkeen yksimielisesti hyväksyäkaupunginhallituksen ehdotuksen._________

KV § 8 PERNIÖN YHTEISMETSÄN YHT 874:1:0 RANTA-ASEMAKAAVA /VASTINE / HALLINTO-OIKEUDEN PÄÄTÖS25.1.01aklk § 4Perniön yhteismetsän YHT 874:1:0 ranta-asemakaavatyöt aloitettiin Tenholassakesällä 1990. Tenholan kunta ja Uudenmaan lääninhallitus neuvottelivat vuosina1990–91 alueen kaavoittamisesta. Uudenmaan lääninhallitus hyväksyisuunnittelun sekä suunnittelijaksi arkkitehtitoimisto Kaupunkisuunnittelu Oy:narkkitehti Arno Savelan. Hänen jäätyä eläkkeelle suunnittelutoimisto HeikkiHalsti Oy, joka on kyseisen arkkitehtitoimiston alihankkija, on hoitanut alueensuunnittelun.Konsulttitoimistot pyytävät, että arkkitehti, tekn. lis. Harri Halsti hyväksyttäisiinranta-asemakaavan laatijaksi.EHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)Asemakaavalautakunta päättää ehdottaa, että kaupunginhallitus hyväksyyarkkitehti, tekn. lis. Harri Halstin Perniön yhteismetsät YHT 874:1:0 rantaasemakaavanlaatijaksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________13.6.01aklk § 38Suunnittelukonsultti Harri Halsti on ennakkolausuntoa pyytäen jättänytmaanomistajilta tehtäväksi saaneena Luonnos nro 2, joka on ranta-asemakaavaosalle Perniön Yhteismetsän Rnro 874:1:0 Degergårdsskifteä.Kaupungille jätettiin Luonnos nro 1 tarkistamista varten, ja se toimitettiin kaavaalueennaapureille helmikuussa 2001 yhdessä kaavoitusohjelman kanssa, jossaesitellään kaavan suunnitellut käsittelyvaiheet ja historia. Mielipiteidenkuulemista varten Tammisaaressa pidettiin 6.3.2001 kokous, jossa edustettuinaolivat kaikki naapurit ja Uudenmaan ympäristökeskus. Kokouksessa todettiin,että rakennuspaikat pitää sijoittaa kokonaan uudelleen. Luonnosta nro 2 ontyöstetty maastossa käynnin (1.6.2001) ja sitä seuranneidenympäristönsuojelusihteerin, kaupunginarkkitehdin ja ympäristökeskuksenedustajan kanssa käytyjen keskustelujen jälkeen.Kaava-asiakirjat ovat alustavia (suomeksi) ja ne esitellään kokouksessa.Tavoitteena on koota kaikkien osapuolten ennakkolausunnot ennen Uudenmaanympäristökeskuksessa 24.8.2001 järjestettävää viranomaiskokousta. Ajankohdanvuoksi asia otetaan käsittelyyn ilman täydellisiä asiakirjoja.LIITTEET:a. Lausuntopyyntö (suomenkielinen kirje)

. Kaavamateriaali lausuntoa varten (suom.) sekä alustavat kaavakartat ja-määräykset (suom.)EHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)Asemakaavalautakunta päättää pyytää rakennuslautakunnalta jaympäristönsuojelusihteeriltä ennakkolausuntoa 20.8.2001 mennessä sekä antaaaluesuunnittelulle tehtäväksi valmistaa lautakunnan lausunto elokuunkokoukseen._________22.8.01aklk § 51Asemakaavalautakunta odottaa saavansa kokoukseen ennakkolausunnonympäristönsuojelusihteeriltä ja rakennuslautakunnalta.Kaavamateriaali oheistettiin esityslistaan 13.6.2001. Ruotsinkielinen käännösoheistetaan liitteeksi.EHDOTUS:Asemakaavalautakunta päättää alustavana lausuntonaan todeta,1. että kaavaluonnos nro 2, joka on päivätty 1.6.2001, voitaneen hyväksyä siltäosin kuin se käsittelee rakennuspaikkojen sijoittamista maastoon ja suhdettarantaviivaan.2. ettei vapaa-ajan asuntojen mitoitusperusteita voi tällä sisäjärvialueellasuoraan johtaa kaupunginvaltuuston 29.5.1995 tekemästä päätöksestä.3. että lopullinen rakennuspaikkojen lukumäärä pitää arvioida sen mukaan,miten paljon niiden arvellaan rasittavan ympäristöä sekä mikä alueenvirkistysarvo on.Asemakaavalautakunta päättää lisäksi oheistaa liitteeksi jätetytennakkolausunnot.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________20.3.02aklk § 16Luonnoksen nro 2 ennakkolausuntojen käsittelyn jälkeen suunnittelija,ympäristönsuojelusihteeri ja kaupunginarkkitehti ovat käyneet maastossa jakeskustelleet siitä, miten Svartträskin ympäristön asutus voitaisiinvaihtoehtoisesti ratkaista sekä miten suojelualueet voitaisiin sijoittaaluonnoninventoinnin mukaan.Viranomaiskokous pidettiin Uudenmaan ympäristökeskuksessa 17.12.2001.Kaupungin käsiteltäväksi on jätetty ranta-asemakaavaehdotus. Se on laadittukäytyjen neuvottelujen pohjalta ja maanomistajat ovat sen hyväksyneet.

Oheistetaan liitteeksia. suunnittelijan lähetekirjeb. kaavakartta määräyksineenc. kaavaselostusd. pöytäkirja viranomaiskokouksestaEHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)Asemakaavalautakunta hyväksyy omalta osaltaan kaavaehdotuksen, toimittaasen kaupunginhallitukselle julkisesti esille pantavaksi sekä pyytää siitätavanomaiset lausunnot.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________2.4.02kh § 7EHDOTUS:Kaupunginhallitus hyväksyy Tenholassa sijaitsevan ja Perniön Yhteismetsään/YHT 874-1-0 kuuluvan Degergårdsskiften ranta-asemakaavaehdotuksen.Ehdotus asetetaan julkisesti nähtäväksi 30 päivän ajaksi.Nähtävänäoloaikana rakennuslautakunnalta, pelastuslautakunnalta jaympäristönsuojelulautakunnalta pyydetään lausunto.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin.________15.5.02rkl § 117EHDOTUS:Rakennuslautakunta ilmoittaa lausuntonaan seuraavaa:- Ruotsinkielisten kaavamääräysten käännöstä pitää tarkistaa ja verratasuomenkieliseen.- Ma-alueen kaavamääräykset ovat vielä epämääräiset ja vaikeasti tulkittavatniiltä osin kuin ne koskevat rakentamista. Näitä määräyksiä täytyy tarkentaa.Rakennuslautakunta viittaa 8.8.2001 antamaansa lausuntoon. Ma-alueisiinon merkittävä määräys, jonka mukaan alueelle ei saa rakentaa rakennuksia jarakennelmia.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________

28.5.02plk § 41Kaupunginhallitus on pyytänyt pelastuslautakunnalta lausuntoa Perniönyhteismetsän YHT 874:1:0 ranta-asemakaavasta.EHDOTUS:Pelastuslautakunnalla ei ole mitään huomautettavaa kyseisestä rantaasemakaavasta,jos noudatetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman E1:ssämainittuja määräyksiä rakenteellisesta paloturvallisuudesta eli mm. etäisyyttälähimpiin rakennuksiin, ja jos alueelle pääsee hälytysajoneuvolla.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________30.5.02ylk § 11Kaupunginhallitus on pyytänyt ympäristönsuojelulautakunnalta lausuntoaotsikossa mainitusta ranta-asemakaavaehdotuksesta.Tenholan kunnanhallitus puolsi 16.10.1991 kokouksessaan sitä, että rantakaavalaaditaan osalle Tenholan kunnan Perniön yhteismetsän Degergårdin kylässäsijaitsevalle maa-alueelle.Kaava-alueeseen, joka on suuruudeltaan 150 hehtaaria, kuuluu Svartträsk(8,67 ha) ja Tärnan (0,35 ha). Merenrantaa alueeseen kuuluu noin 150 metriäsekä osia Degergårdsträsketistä ja Kvarnträsketistä, joiden rantaviivan osuus onyhteensä 300 metriä.Kaavoitusprosessi on venynyt epätavallisen pitkäksi, ja neuvottelut ovat osittainolleet erittäin vaikeat. Prosessin aikana Tenholan kunta sulautui Tammisaarenkaupunkiin. Uusi lainsäädäntö asetti myös kaavoitukselle uudet vaatimukset.Kaavoitustyön alussa ajateltu rakennusoikeuden erittäin korkea mitoitus loilisäksi sellaiset odotukset, joita ei ole voitu lunastaa.Esitetyssä ehdotuksessa lukumäärä on jäänyt 16:een mökkiin ja 5:een saunaan,ulkorakennukseen ja aittaan, mitkä ylittävät teoreettisesti lasketun suurimmanrakennusoikeuden 2,5 mökkiyksiköllä.Svartträsketin eteläosaan on merkitty venelaituri.Näin on ympäristöä ajatellen voitu menetellä, koska Svartträsketin mökit onsiirretty pois ranta-alueelta.Koko kaava-alueelle on laadittu luonnoninventointi, joka onrantakaavaehdotuksessa otettu huomioon kaikilta oleellisilta osiltaan.Ympäristönsuojelulautakunta on aina rantakaavojen laatimisen yhteydessäsuositellut talousmetsää koskevan määräyksen ottamista mukaan. Kaava-alueillaei näin ollen ole saanut hakata paljaaksi yli 0,5 hehtaarin alueita.Oheistetaan liitteeksi ote rantakaavaehdotuksen karttaosasta.

EHDOTUS:Ympäristönsuojelulautakunta ilmoittaa kaupunginhallitukselle lausuntonaanseuraavaa:Kaavaan on merkittävä määräys, jonka mukaan kaava-alueella ei saa hakatapaljaaksi yli 0,5 hehtaarin aluetta.Muutoin ympäristönsuojelulautakunta ei esitä muutoksi ehdotukseen.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________2.9.02kh § 26Ehdotus on pidetty julkisesti nähtävänä ajalla 18.4.–20.5.2002. Sitä vastaan onjätetty yksi muistutus.Oheistetaan liitteeksi suunnittelijan vastine annettuihin lausuntoihin jamuistutukseen.Kaavaehdotus on tarkistettu vastineen mukaisesti. Sen karttaan jakaavamääräyksiin on myös tehty teknisiä ja kielellisiä tarkennuksia. Näidentarkistuksien jälkeen sekä kaupunginarkkitehti että kiinteistöinsinöörihyväksyvät ehdotuksen (kaavakartta nro S11), joka ohessa esitetäänhyväksyttäväksi.Oheistetaan liitteeksia. suunnittelijan vastineb. kaavaselostusc. kaavakartta (osa-alueet A4) ja -määräyksetKokouksessa esitellään kaavakartta määräyksineen, kaava S11.EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa, että kaupunginvaltuusto hyväksyy ehdotuksenrantakaavaksi Perniön yhteismetsän /YHT 874-1-0 Tenholassa sijaitsevaaDegergårdsskiften osaa varten, kaavakartta nro S11.23.9.02kv § 13PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa 2.9.2002 että kaupunginvaltuusto hyväksyyehdotuksen rantakaavaksi Perniön yhteismetsän /YHT 874-1-0 Tenholassasijaitsevaa Degergårdsskiften osaa varten, kaavakartta nro S11.

24.2.03kh § 37PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________Miikka ja Sari Vennola/asiamies Lars-Eric Henricson ovat valittaneetkaupunginvaltuuston päätöksestä, liite.a. Valituksen valitusoikeudesta todetaan seuraavaa:Kaupunginvaltuuston 23.9.2002 antamasta päätöksestä, joka koskee rantakaavanhyväksymistä, ilmoitetaan rantakaavasta valittaneille erillisenä tiedoksiantona,jos valittaja on muistutuksen yhteydessä sitä pyytänyt.Valittaja ei ole pyytänyt erillistä tiedoksiantoa.Valitusaika alkoi näin ollen silloin, kun kaupunginvaltuuston päätös olinormaalissa järjestyksessä asetettu nähtäville. Valitus on tämän vuoksi jätettyliian myöhään, minkä vuoksi sitä ei huomioida.b. Valituksen sisällöstä todetaan seuraavaa:Jos hallinto-oikeus kaikesta huolimatta ottaa valituksen harkittavakseen,kaupunki viittaa suunnittelijan vastineeseen, jonka tämä antoirantakaavaehdotuksesta annettuihin valituksiin. (MH)EHDOTUS:Kaupunginhallitus antaa em. vastineen valitukseen.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________12.1.04kh § 13Helsingin hallinto-oikeus on 19.12.2003 antanut päätöksensä asiasta. Se ei olekäsitellyt valitusta, koska se on jätetty valitusajan jälkeen. (MH)EHDOTUS:Kaupunginhallitus merkitsee Helsingin hallinto-oikeuden päätöksen tiedoksi.Tekniselle keskukselle ilmoitetaan päätöksestä.Päätöksestä on kuulutettu.Päätöksestä ilmoitetaan kaupunginvaltuustolle.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________

2.2.04kv § 8EHDOTUS.Kaupunginhallitus ilmoittaa 12.1.2004 päätöksen kaupunginvaltuustolletiedoksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________

KV § 9 VIRASTA IRTISANOUTUMINEN / HOITOTYÖN JOHTAJA MARLITBACKMAN4.11.03stlk § 26Hoitotyön johtaja Marlit Backman sanoo itsensä irti virastaan 1.2.2004 lähtien.ASIAA VALMISTANEEN EHDOTUS:Sosiaali- ja terveyslautakunta puoltaa sitä, että Marlit Backmanille myönnetäänvapautus hoitotyön johtajan virasta 1.2.2004 lähtien.PÄÄTÖS:Merkittiin, että Marlit Backman ilmoitti olevansa esteellinen ja poistuikokouksesta.Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti yksimielisesti puoltaa sitä, että MarlitBackmanille myönnetään 1.2.2004 lähtien vapautus hoitotyön johtajan virasta.Merkittiin, että Marlit Backman palasi kokoukseen sen jälkeen, kun asia olikäsitelty._________12.1.04kh § 16EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että Marlit Backmanillemyönnetään 1.2.2004 lähtien ero hoitotyön johtajan virasta.PÄÄTÖS:Jäsen Håkan Enberg ehdotti, ettei virkaa tässä vaiheessa täytetä uudestaanhallinnon tarkistuksen vuoksi.Ehdotusta ei kannatettu, minkä vuoksi se raukesi.Kaupunginhallitus päätti tämän jälkeen yksimielisesti hyväksyäkaupunginjohtajan ehdotuksen._________2.2.04kv § 9EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa 12.1.2004 kaupunginvaltuustolle, että MarlitBackmanille myönnetään 1.2.2004 alkaen ero hoitotyön johtajan virasta.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________

KV § 10 REKUBYN JA ÖSTANBERGIN KYLIEN JOIDENKIN ALUEIDENRANTAKAAVA / YMPÄRISTÖKESKUKSEN PÄÄTÖS / VALITUKSEN VASTINE /KORKEIMMAN HALLINTO-OIKEUDEN PÄÄTÖS23.8.99kh § 10Rantakaavaehdotus on rakennuslain 39 §:n mukaan pidetty toisen kerranjulkisesti nähtävillä ajalla 11.12.1997–12.1.1998.Nähtävilläoloaikana jätetyt muistutukset:1. Föreningen Rasebors Natur och Miljö 28.12.1997, liite § 10,12. Rajanaapurit Winberg ja Flemmich 1.1.1998, liite § 10,23. Arne Dahlströmin kuolinpesä 30.12.1997, liite § 10,3Suunnittelija on 17.10.1998 antanut vastineensa näihin valituksiin, liite § 10,4.Ympäristöyhdistyksen valitus ei johda kaavamuutoksiin. Kaavakartankiinteistönjakoa muutetaan Winbergin ja Flemmichin muistutusten mukaisesti.Dahlströmin kuolinpesän huomautus on otettu huomioon uudessakaavaehdotuksessa. Rakennuspaikat on siirretty kauemmaksi rannalta.Kiinteistöinsinööri hyväksyy suunnittelijan vastineen ja tehdyt muutokset.Rakennuslautakunta on antanut lausuntonsa 21.1.1998, liite § 10,5.Ympäristönsuojelulautakunta on antanut lausuntonsa 26.2.1998, liite § 10,6.Sattuneesta syystä suunnittelija on antanut vastineensa näihin kahteenlausuntoon vasta 14.8.1999, liite § 10,7 (rlk) ja liite § 10,8 (ylk).Kiinteistöinsinööri hyväksyy suunnittelijan vastineen ja tehdyt muutokset.Kiinteistöinsinööri toteaa, että viimeisin rantakaavaehdotus on päivätty15.2.1999. Aikaisemmin esillä olleeseen ehdotukseen verrattuna Skogs-Rekubyn tilan 1:38, joka sijaitsee kaikkein kauimpana idässä, uusien vapaa-ajanasuntojen lukumäärä on supistettu kahdeksasta seitsemään maan myynnin javuonna 1999 puolletun poikkeusluvan vuoksi.Rakennusmääräyksiä on muutettu siten, että ne noudattavatrakennuslautakunnan ehdotusta. Muutokset eivät ole sellaisia, että kaava pitäisiuudestaan asettaa julkisesti nähtäville.Kiinteistöinsinööri puoltaa sitä, että kaava toimitetaan kaupunginvaltuustollehyväksyttäväksi.EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että tämä hyväksyyrantakaavan, joka koskee osia Rekubyn kylän tiloista Skogs Rekuby 1:38,Amiralstorp II 1:20, Hagabacka 1:31 ja Rantala 1:33, sekä osia Östanbergin

kylän tiloista Malmen 1:19 ja Östanberg 1:32. Päätös toimitetaan Uudenmaanympäristökeskukselle vahvistettavaksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________30.8.99kv § 17EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa 23.8.1999 kaupunginvaltuustolle, että tämähyväksyy rantakaavan, joka koskee osia Rekubyn kylän tiloista Skogs Rekuby1:38, Amiralstorp II 1:20, Hagabacka 1:31 ja Rantala 1:33, sekä osiaÖstanbergin kylän tiloista Malmen 1:19 ja Östanberg 1:32. Päätös toimitetaanUudenmaan ympäristökeskukselle vahvistettavaksi.PÄÄTÖS:Jäsen Berndt Rehnberg kannatti kaupunginhallituksen ehdotusta.Kaupunginvaltuusto päätti yksimielisesti hyväksyä kaupunginhallituksenehdotuksen._________13.8.01kh § 17Raseborgs Natur och Miljö rf sekä Erik Flemmich ja TorstenWiberg ovatvalittaneet kaupunginvaltuuston päätöksestä.Uudenmaan ympäristökeskus on 26.6.2001 jättänyt kaupunginvaltuustonpäätöksen vahvistamatta sekä hyväksynyt valitukset, liite § 17. (MH)EHDOTUS:Kaupunginhallitus merkitsee Uudenmaan ympäristökeskuksen päätöksentiedoksi.Päätöksestä ilmoitetaan kaupunginvaltuustolle ja asemakaavalautakunnalle.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________15.10.01kh § 16UPM-Kymmen Oyj ja Bonvesta Oy ovat valittaneet Korkeimpaan hallintooikeuteenUudenmaan ympäristökeskuksen päätöksestä (jonka mukaan se onjättänyt vahvistamatta Rekubyn kylän ja Östanbergin kylän joitakin osiakoskevan ranta-asemakaavan). Valittajat vaativat, että päätös kumotaan siltäosin kuin se koskee muutoksenhakijoiden aluetta ja niitä alueita, jotka jo onmyyty suunnitteluprosessin aikana, sekä että ranta-asemakaava toimitetaanympäristökeskukseen uutta käsittelyä ja vahvistusta varten.

Korkein hallinto-oikeus pyytää kaupunginhallitukselta lausuntoa valituksesta.Uudenmaan ympäristökeskus on antanut vastineensa valitukseen, liite § 16.Teknisen keskuksen aluesuunnitteluyksikkö /suunnittelija viittaavat siihen, mitäkaupunki totesi antaessaan vastineensa kaupunginvaltuuston kaavanhyväksymispäätöksestä annettuihin valituksiin nimittäin, että kyseinen rantaasemakaavanoudattaa niitä ohjeita, jotka Uudenmaan lääninhallitus antoivuonna 1992 kaavatöitä aloitettaessa. Kaavassa on myös otettu huomioonkaupunginvaltuuston (29.5.1995 §:ssä 5) hyväksymät rantakaavojenmitoitusohjeet. (PV)EHDOTUS:Kaupunginhallitus yhtyy muutoksenhakijoiden mielipiteeseen, jonka mukaankaava pitää vahvistaa sellaisena kuin kaupunginvaltuusto on sen hyväksynyt.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________12.1.04kh § 17Korkein hallinto-oikeus on 2.12.2003 hylännyt valitukset. (MH)EHDOTUS:Kaupunginhallitus merkitsee päätöksen tiedoksi.Päätös ilmoitetaan tiedoksi kaupunginvaltuustolle ja tekniselle keskukselle.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________2.2.04kv § 10EHDOTUS:Kaupunginhallitus ilmoittaa 12.1.2004 kaupunginvaltuustolle päätöksentiedoksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________

KV § 11 TAMMISAAREN VANHUSTENHUOLLON TILAT /HANKESUUNNITELMA2.2.04kv § 11EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa 3.11.2003 kaupunginvaltuustolle vanhustenhuollontiloja koskevan hankesuunnitelman hyväksymistä siten, että Hagahemmetvanhainkodinyhteyteen rakennetaan 25-paikkainen uudisrakennus.PÄÄTÖS:Jäsen Ulf Heimberg ehdotti asian palauttamista, jotta selvitettäisiinvaihtoehtoehtoisia tilaratkaisuja suunnitellulle Hagahemmet-vanhainkodinlisärakennukselle. Tilat voisi esimerkiksi vuokrata Helsingin ja Uudenmaansairaanhoitopiirin Tammiharjun sairaala-alueelta.Jäsenet Sven Stenlund ja Thomas Blomqvist kannattivat kaupunginhallituksenehdotusta.Jäsen Håkan Enberg kannatti jäsen Heimbergin palautusehdotusta.Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja keskeytti asiakeskustelun sekä kehottiseuraavia puhujia sanomaan mielipiteensä kannatetusta palautusehdotuksesta.Seuranneessa lähetekeskustelussa jäsenet Asta Seppänen, Lili-Ann Junell-Kousa, Berndt Rehnberg, Karl-Einar Damén ja Tauno Nordbäck ilmoittivatkannattavansa palautusehdotusta.Jäsenet Thomas Blomqvist ja Aila Asplund vastustivat palautusehdotusta.Lähetekeskustelun päätyttyä kaupunginvaltuuston puheenjohtaja esitti seuraavaaäänestysesitystä: jäsen Heimbergin palautusehdotusta kannattavat äänestävät”jaa” ja sitä vastustavat äänestävät ”ei”.Äänestysesitys hyväksyttiin yksimielisesti.Äänestyksessä jäsen Heimbergin palautusehdotus sai 18 ääntä, kun taas 17jäsentä vastusti sitä.Kaupunginvaltuusto hyväksyi näin ollen palautusehdotuksen.Jäsen Sven Stenlundin ehdotuksesta kaupunginvaltuusto piti tauon klo 19.35–19.50._________

KV § 12 VUODEN 2004 TALOUSARVIO / VUOSIEN 2004–2006TALOUSSUUNNITELMA; INVESTOINTISUUNNITELMAN TOTEUTTAMINEN /FRIDEBO26.1.04kh § 27Kaupunginvaltuuston 17.11.2003 hyväksymässä investointitalousarviossa /-suunnitelmassa on määrärahoja Fridebon vanhainkodin korjaamiseen jaHagahemmet-vanhainkodin uudisrakennukseen.Kaupunginvaltuuston päätös merkitsee sitä, että suunnitelmaan varattiinmäärärahoja Fridebon vanhainkodin korjaamiseen 20 asiakkaalle sekäHagahemmet-vanhainkodin 25-paikkaiseen uudisrakennukseen.Päätös poikkeaa kaupunginhallituksen ehdotuksesta investointitalousarvioksi/-suunnitelmaksi.Kaupunginhallitus päätti tämän vuoksi 24.11.2003 §:ssä 8 kaupunginvaltuustonpäätöksen täytäntöönpanon yhteydessä kehottaa sosiaali- ja terveyskeskustakiireellisessä järjestyksessä selvittämään, mitä seurauksia kaupunginvaltuustonvanhustenhuollon investointipäätöksellä on käyttömenoihin.Kaupunginvaltuusto ei ole ottanut kantaa kaupunginhallituksen 3.11.2003hyväksymään vanhustenhuollon tilojen hankesuunnitelmaan.Koska kaupunginvaltuusto ei ole ottanut kantaa hankesuunnitelmaan ja koska setaloussuunnitelman käsittelyn yhteydessä ei täten ole asiana harkinnut vanhustenhoitopaikkojen tarvetta, kaupunginvaltuuston päätöksen seurauksia pitääanalysoida sekä taloudelliselta että vanhainkotipaikkojen arvioidun tarpeenpohjalta.Taloudelliset seurauksetOheinen taloudellisten seurauksien arviointi on laadittu nykyistenhoitopaikkojen kustannusten mukaan sekä kaupunginvaltuustontalousarvioon/taloussuunnitelmaan varaamien määrärahojen mukaan, liite.Taloudellisten seurausten arviointi osoittaa seuraavaa:- Suurin osa kaupungin investoinneista - suunnitelman mukaan 2 milj.euroa/vuosi - on ajanjaksolla 2004–2008 osoitettu vanhustenhuoltoon.- Fridebon vanhainkodin käyttökustannuksien pitää vuodesta 2007 lähtienlaskea 360 000 euroa, koska hoitopaikkojen määrä supistetaan 10:llä.Aikaisemmat kokemukset viittaavat siihen, että säästöihin on vaikea päästä.Katso myös sosiaali- ja terveyskeskuksen arviota liitteestä.- Hagahemmet-vanhainkodin käyttömenot kasvavat vuodesta 2009 lähtien900 000 euroa/vuosi 25 uuden suunnitellun hoitopaikan vuoksi.

Edellä mainitut käyttömenojen arvioinnit pohjautuvat olettamukseen, jonkamukaan kustannukset nousevat 5 %. Kustannusten arvioitu nousu on jonkinverran edellisiä vuosia pienempi.Vanhainkotipaikkojen tarveKaupunginhallituksen 3.11.2003 hyväksymä hankesuunnitelma edellyttää, ettäFridebon 25 vanhainkotipaikkaa korvataan Hagahemmet-vanhainkodissa.Kaupunginvaltuuston hyväksymä investointitalousarvio/investointisuunnitelma,joka ei pohjaudu mihinkään hankesuunnitelmaan (=tarvesuunnitelmaan), sisältää45 hoitopaikkaa.Kaupunginhallituksen edellyttämä paikkamäärä saavutetaan vaihtoehtoisestisiten, että- vain Fridebon vanhainkoti korjataan kahdellekymmenelle asiakkaalle. Tämävaihtoehto merkitsee kuitenkin sitä, että vanhainkotipaikkojen määrä laskeeviidellä (5) siitä paikkalukumäärästä, jonka kaupunginhallitus hyväksyihankesuunnitelmassa. Sijoitus poikkeaa myös hankesuunnitelmassahyväksytystä sijoituksesta (Hagahemmet-vanhainkoti).- kaupunginhallituksen hyväksymä hankesuunnitelma toteutetaan, mikämerkitsee Fridebon 25:n paikan korvaamista Hagahemmet-vanhainkodissa.Yhtenä lisävaihtoehtona voisi olla se, että investoinneista luovuttaisiin kokonaanja että vuokrattaisiin tarvittavat tilat.Viimeksi mainitusta vaihtoehdosta saadaan optimaalisin joustavuus.Hankesuunnitelman taloudellisten seurausten arviointi ja tarvehankinta osoittaa,ettei investointia 45 uuteen hoitopaikkaan voida perustella taloudellisesti eikätoiminnallisesti.EHDOTUS:Kaupunginhallitus merkitsee selvityksen tiedoksi sekä toteaa, ettäkaupunginvaltuusto ottaa kantaa vanhainkotipaikkojen tarpeeseen samalla, kunse ottaa kantaa kaupunginhallituksen 3.11.2003 hyväksymäänhankesuunnitelmaan.PÄÄTÖS:Kaupunginjohtaja muutti esitystään siten, että esityslistaan merkitty ehdotusilmoitetaan kaupunginvaltuustolle tiedoksi.Kaupunginjohtaja selvitti tämän jälkeen asiaa.Kaupunginhallituksen II varapuheenjohtaja Roger Engblom kannattikaupunginjohtajan ehdotusta.Jäsen Håkan Enberg ehdotti asian jättämistä pöydälle.

Jäsen Thomas Blomqvist vastusti asian jättämistä pöydälle.Jäsen Enbergin ehdotus raukesi, koska sitä ei kannatettu.Kaupunginhallitus päätti tämän jälkeen yksimielisesti hyväksyäkaupunginjohtajan ehdotuksen, jonka mukaan kaupunginhallitus merkitsee em.selvityksen tiedoksi. Kaupunginhallitus totesi myös, että kaupunginvaltuustoottaa kantaa vanhainkotipaikkojen tarpeeseen samalla, kun se ottaa kantaakaupunginhallituksen 3.11.2003 hyväksymään hankesuunnitelmaan.Edellä mainittu päätös ilmoitetaan kaupunginvaltuustolle tiedoksi._________2.2.04kv § 12EHDOTUS:Kaupunginhallitus ilmoittaa 26.1.2004 kaupunginvaltuustolle em. päätöksentiedoksi.PÄÄTÖS:Jäsen Sven Stenlund ehdotti asian palauttamista kaupunginhallitukselle, jottaselvitettäisiin myös kaupunginvaltuuston vanhustenhuollon hankesuunnitelmaakoskevan palautusehdotuksen seuraukset.Jäsen Thomas Blomqvist kannatti palautusehdotusta.Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja keskeytti tämän jälkeen asiakeskustelunsekä kehotti seuraavia puhujia sanomaan mielipiteensä kannatetusta palautusehdotuksesta.Jäsen Henrik Lindholm ilmoitti kannattavansa palautusehdotusta.Lähetekeskustelun päätyttyä kaupunginvaltuuston puheenjohtaja totesi, ettäkaupunginvaltuusto oli yksimielisesti palauttanut asian kaupunginhallitukselle._________

KV § 13 PYYNTÖ SAADA VUOKRATA MAA-ALUETTA / SOMMARÖBÅTHAMN AB17.10.02tlk § 179Sommarö Båthamn Ab pyytää, liite, lupaa saada vuokrata LP-alueen, jokasijaitsee lähellä sitä aluetta, jota yritys jo nyt vuokraa Sömmaröstä ja jossa seharjoittaa venesatamatoimintaa. Yrityksen nykyinen vuokra-alue näkyyoheisesta liitteestä, ja se on voimassa vuoteen 2020. Hakija pyytää lupaa saadavuokrata alueen 20 vuodeksi.Yritys aikoo suurentaa venesatamaa, minkä vuoksi se tarvitsee uusiapysäköintipaikkoja. Alueen osayleiskaavassa, jonka kaupunginvaltuusto onhyväksynyt 25.2.2002, LP-alue on osoitettu kaava-alueen venesatamien pysäköintipaikaksi.Jos alueen pysäköintipaikkoja laajennettaisiin, autoja ei enääpysäköitäisi pitkin alueen teitä. Täten vuokrasopimukseen voisi merkitä pysäköintialueenlaajentamista koskevan määräyksen, jonka mukaan osa pysäköintipaikoistapitää olla valmiina kahden vuoden kuluessa vuokra-sopimuksenallekirjoittamisesta. Vuokranottaja vastaisi kaikista perustamiskustannuksista.Alue on suuruudeltaan n. 2 600 m² ja se kuuluu Sommarön tilaan 1:114.Vuokramaksu olisi kahtena ensimmäisenä vuotena 156 €/vuosi, minkä jälkeense nousisi 260 €/vuosi. Vuokranottajan pitää tieliittymän vuoksi kuullatiehallintoa/tiekuntaa. Muutoin pitää noudattaa osayleiskaavan määräyksiä.Kaupunginhallitus päättää asiasta, koska vuokra-aika on 20 vuotta.EHDOTUS: (kaupungininsinööri)Tekninen lautakunta puoltaa kaupunginhallitukselle sitä, että Sommarön tilaan1:114 kuuluva LP-alue vuokrataan em. ehdoin pysäköintialueeksi SommaröBåthamn Ab:lle.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________26.1.04kh § 8EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että Sommarön kylänSommarön tilasta 1:114 vuokrataan n. 2 600 m²:n alue Sommarö BåthamnAb:lle. Vuokra-aika päättyy 31.5.2020.Vuokramaksu on kahtena (2) ensimmäisenä vuotena 156 €/v, minkä jälkeen senousee 260 €:oon /v.Vuokramaksu sidotaan indeksiin.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin.

2.2.04kv § 13EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa 26.1.2004 kaupunginvaltuustolle, että Sommarönkylän Sommarön tilasta 1:114 vuokrataan n. 2 600 m²:n alue Sommarö BåthamnAb:lle. Vuokra-aika päättyy 31.5.2020.Vuokramaksu on kahtena (2) ensimmäisenä vuotena 156 €/v, minkä jälkeen senousee 260 €:oon /v.Vuokramaksu sidotaan indeksiin.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________

KV § 14 VALTUUTETTU JÖRN DONNERIN ALOITE /SUUNNITTELUPROSESSIN AKTIVOIMINEN26.3.01kv § 25Kaupunginvaltuutettu Jörn Donner jätti kaupunginvaltuuston työjärjestyksenmukaisesti aloitteen, jonka mukaan kaupunginvaltuusto antaakaupunginhallitukselle tehtäväksi ryhtyä toimiin suunnitteluprosessinaktivoimiseksi ja vahvistamiseksi tavoitteena väestönkasvu, joka voisi turvatatasapainotetun veropohjan, liite.Aloite otettiin käsittelyyn sekä palautettiin kaupunginhallitukselle valmisteluavarten._________26.2.03akl § 7Tonttien riittävä tarjonta antaa mahdollisuuden myönteiselleväestönkehitykselle. Tonttien hinta, markkinointi ja laatu - fyysisen ympäristönominaisuudet mukaan luettuina - voivat vaikuttaa kehitykseen paikkakunnallemuuton ja yritysten perustamisen kautta.Vuosittain hyväksyttävässä kaavoitusohjelmassa on ajankohtaisuudeltaanvaihtelevia hankkeita. Ajankohtaisten suunnitteluhankkeiden määrä ylittääluonnollisesti sen, minkä kohtuudella voisi toteuttaa muutamassa vuodessa.Tämän vuoksi etuisuusjärjestykseen asettelua tarkistetaan jatkuvasti. Samallakun tulee uusia hankkeita, osa hankkeista saatetaan päätökseen - useinkiireellisiä kaavamuutoksia, jotka puolestaan samalla lykkäävät toisten kaavojenvalmistelua.Vuoden 2003 kaavoitusohjelmassa ehdotetaan nyt selkeästi panostettavansellaisiin kaavoihin, joilla on strateginen merkitys ja suurin vaikutus kaupungintonttien tarjontaan - sekä asutukseen että yritystoimintaan. Gammelbodanasuinalueen suunnittelua joudutetaan vielä kahdella uudella asemakaavalla. Jositäisen ja läntisen osa-alueen taajamakaavaa (vuodelta 1980) päivitetään,arvioidaan taajama-asutuksen laajuutta ja laajennusmahdollisuutta sekätyöpaikkojen että asuinalueiden osalta. Näille osayleiskaava-alueillevalmistellaan rinnakkain asemakaava Rävnäsbergetiä ja nk. uuden Langansböleneteläpuolista asutusta varten. Vahvistettujen osayleiskaavojen mukaan voidaanmyös aloittaa Skogbyn ja Leksvallin asemakaavoitustyöt yhteistyössämaanomistajien kanssa. Tenholassa asemakaavan tarkistus on aloitettu. Samallavalmistellaan myös kaavoitetun asuinalueen mahdollista laajennusta.Ohjelmaehdotuksessa ehdotetaan myös suunnittelukonsulttien käyttämistä yhäenemmän. Muotovaatimukset rajoittavat kuitenkin mahdollisuutta käyttääkonsulttipalveluja joustavasti ja tehokkaasti. On voitava soveltaa tuntiveloitukselleperustuvaa ohjattua ostoa, jossa konsultti voi osoittaa riittävästivastaavanlaisia referenssejä sekä paikallistuntemusta - parhaassa tapauksessaaikaisemmin alueella suoritettu vastaava tehtävä. Jatkuvuus ja molemminpuolinenkokemus johtavat sekä tehokkuuteen että laatuun.

Käytännössä on käynyt ilmi, että sekä ostot että konsulttityön ohjaus vaativatomalta henkilökunnalta myös paljon aikaa mutta antavat samalla lisäarvon.Aluesuunnittelun resurssit ovat rajalliset, koska sekä byrokratia ettäsuunnitteluun liittyvien vuorovaikutus- ja selvittelyvaatimukset ovathuomattavasti kasvaneet. Tekninen lautakunta on vuoden 2001arviointikertomuksesta antamassaan lausunnossa huomauttanut lisäresurssientarpeesta (eli että aluesuunnitteluun palkattaisiin suunnittelutöihin nuorempisuunnittelija, liite).EHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)Asemakaavalautakunta ilmoittaa em. kaupunginhallitukselle vastauksenaaloitteeseen.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin.________24.3.03kh § 19EHDOTUS.Kaupunginhallitus päättääa. merkitä, että asemakaavalautakunnan ehdottama ja kaupunginhallituksenhyväksymä vuoden 2003 kaavoitusohjelma pohjautuu asuintonttien tarpeeseenja yritysten perustamiseen. Kysymystä aluesuunnittelun henkilöstönmahdollisesta vahvistamisesta harkitaan taloussuunnitelman käsittelynyhteydessä.b. merkitä, että aloitteen käsittely julistetaan päättyneeksi.c. ilmoittaa em. kaupunginvaltuustolle tiedoksi.PÄÄTÖS:Asia jätettiin pöydälle.________7.4.03kh § 6PÄÄTÖS:Kaupunginhallituksen I varapuheenjohtaja Jörn Donner ehdotti asianpalauttamista, jotta aloitteen vastaus saataisiin informatiivisemmaksi.(Asemakaavalautakunnan vastauksesta on käytävä ilmi mm. aikataulu, tonttienlukumäärä sekä yritystoimintaan varatut tontit.)Jäsen Sig-Britt Sahlberg kannatti palautusehdotusta.Kaupunginhallituksen puheenjohtaja keskeytti asiakäsittelyn ja kehotti seuraaviapuhujia sanomaan mielipiteensä kannatetusta palautusehdotuksesta.

Jäsen Thomas Blomqvist kannatti palautusehdotusta.Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti palauttaa asian asemakaavalautakunnalleem. perusteluin._________4.6.03akl § 33Kaupunginhallituksessa kaavoitustoiminnan seuranta on perustunuttaloussuunnitelmaan, vuotuiseen kaavoitusohjelmaan ja -katsaukseen,aloitettujen kaavojen osallistumis- ja arviointiohjelmaan sekä luonnollisesti itsekaavaehdotuksen käsittelyyn.Kaupunginhallituksen lähetepäätös edellyttää sellaista yksityiskohtaistaraportointia kesken toimintavuoden, jota ei ole otettu huomioontaloussuunnitelman käsittelyn aikana (tuloksia ja mittareita tulosalueillaaluesuunnittelu ja kiinteistönmuodostus) tai kaavoitusohjelmassa. Onkyseenalaista tehostaako tämä toimintaa, koska jokainen odottamaton tehtäväjohtaa henkilöstön varsinaisen työn eli kaavahankkeiden lykkääntymiseen.Asemakaavalautakunnan lausunnossaan mainitsemien kaava-alueidentavoitteena on lisätä pienasuintonttien määrää seuraavasti:Gammelboda, 34 + 1 tonttia syksystä 2003 lähtienKaava 2122Gammelboda, 50 + 4 tonttia keväästä 2004 lähtienKaava 2150Langansböle, n. 20 tonttia keväästä 2005 lähtienKaava 2152Rävnäsberget, n. 70 tonttia keväästä 2005 lähtienKaava 2118Tenholan keskusta, n. 30 tonttia vaatii sopimuksiaKaava 2125Leksvall ja Skogby satoja tontteja vaatii sopimuksiaTyöpaikkavaltaisia alueita suunnitellaan Västanbyhyn-Horsbäckiin, jossaasemakaavan laajennus antaa n. 10 hehtaaria keskisuuriin teollisuus- javarastotontteihin. Valtatien viereiset teollisuustontit muutetaanliiketonttimaisemmiksi.Skogbyn nk. Ferraria-kaavan alueelle on yleiskaavoitettu teollisuusalue, johonvoitaisi sijoittaa suurempia yrityksiä. Keskikaupungin teollisuusaluetarkistetaan, kun tutkitaan Ajurinpuiston teollisuusalue (Kaava 2116).Asuintonttien määrän lisäys vaihtelee, mutta vuosittain voitaneen tarjotavähintään 20 tonttia. Jos em. tontit toteutuvat, saadaan suunniteltutonttivaranto, mikä antaa laajennusohjelmaan valintamahdollisuuden.Oma henkilöstö on täystyöllistetty ja konsulttipalvelujen käyttöön osoitetutmäärärahat on sidottu täksi talousarviovuodeksi. Kun suunnitteluteknikko (joka

nyt on osa-aikaisella eläkkeellä) jää eläkkeelle, virka/toimi pitäämahdollisimman pian muuttaa suunnittelun kokopäiväiseksi toimeksi.EHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)Asemakaavalautakunta ilmoittaa em. lisäselvityksen kaupunginhallitukselle.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________26.1.04kh § 10EHDOTUS.Kaupunginhallitus päättääa. merkitä, että asemakaavalautakunnan ehdottama ja kaupunginhallituksenhyväksymä vuoden 2003 kaavoitusohjelma pohjautuu asuintonttien tarpeeseenja yritysten perustamiseen.Seuraavat kaavoitusennusteet laaditaan myös siten, että aluesuunnittelunhenkilöstö asettaa etuisuusjärjestykseen sellaiset suunnitelmat, joilla onstrateginen merkitys kaupungin kehitykselle. Aikaisempi osa-aikainensuunnittelija korvataan kokopäiväisellä suunnittelijalla.b. merkitä, että aloitteen käsittely julistetaan päättyneeksi.c. ilmoittaa em. kaupunginvaltuustolle tiedoksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin merkinnällä, että kaupunginhallitus merkitsi vuoden 2003kaavoitusohjelman hyväksymisen yhteydessä uuden kaavoitushankkeen –otsikon I priorisointi alla mainitut ”keskustaan asuintontteja”, "Oikotien alue”,laaditaan ensi tilassa.__________2.2.04kv § 14EHDOTUS:Kaupunginhallitus ilmoittaa 26.1.2004 em. kaupunginvaltuustolle tiedoksi sekävastauksena aloitteeseen.Aloitteen käsittely julistetaan päättyneeksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________

KV § 152.12.03stlk § 22HOITOTYÖN JOHTAJAN VALINTAHoitotyön johtajan virka on ollut haettavana.Määräaikaan eli 24.11.2003 mennessä nämä hakijat ovat jättäneethakemuksensa:Ingemar Guttesen9.5.1959FärsaaretMarja-Liisa Lehto27.7.1945KarjaaTuula Silvola19.8.1959HankoEva Storgårds-Öhman15.10.1958TammisaariKandidatexamen i ekonomistyrning (kauppatieteidenkandidaatin tutkinto) 2003Talouspäällikkö, Landssjukrahusid, maaliskuu 2002–lokakuu2003Kielitodistus puuttuuSairaanhoitajan tutkinto 1967Hälsovårdarexamen (terveydenhoitajan tutkinto) 1983Terveystieteiden maisteri 1999Opettajankoulutusohjelma, 35 ov, 2003Meltolan sairaalassa sairaanhoitajana ja terveydenhoitajanauseaan eri otteeseen vuosina 1967–1980 ja 1987–1996Tammisaaren terveyskeskuksessa 1981–1982,Ennaltaehkäisevä hanke STAKES / Tacis / Russia 1998–2000Todistus täydellisestä ruotsin kielen taidosta puuttuuYlioppilastutkinto 1978Sairaanhoitajan tutkinto 1980Kätilöntutkinto 1982Terveystieteiden maisterin tutkinto 2001Terveyshallintotieteiden approbatur, 15 ov, 2000Työkokemus:sairaanhoitaja, erikoissairaanhoitaja, apulaisosastonhoitajaHYKS 1979–1983, terveydenhoitajan viransijainenäitiysneuvolassa, Hangon terveyskeskus 1984, 1999 ja 2000,sairaanhoitaja Länsi-Uudenmaan aluesairaala 1984– edelleen,vs. johtava hoitaja Hangon kaupunki 2002– edelleenTodistus täydellisestä ruotsin kielen taidosta puuttuuStudentexamen (ylioppilastutkinto) 1977Sjukskötarexamen (sairaanhoitajan tutkinto) 1980Hälsovårdarexamen (terveydenhoitajan tutkinto) 1992Terveyshallintotieteen approbatur, 15 ovped. mag. (KM) 2003 (todistus puuttuu)HYKS:n sairaanhoitaja 1980–1985 (todistus puuttuu),Folkhälsanin terveydenhoitaja 1993–1996, Västra Nylandsfolkhögskolan opettaja (hoitoaineet) 1997, Karjaantyövoimatoimiston projektin vetäjä (Klubbhus Fontana)1997–1999, Västra Nylands Fountain House förening rf:nkerhotalon johtaja 1999–2000, Ab Utbildning Sydvästin vt.lehtori yhden lukukauden v. 2002, Lauttasaaren terveysasemanosastopäällikkö 2002 (todistus puuttuu)Todistus hyvästä suullisesta ja kirjallisesta suomen kielentaidosta puuttuu

Hoitotyön johtajan pätevyysvaatimukset ovat Tammisaaren kaupunginjohtosäännön mukaan seuraavat: Sopiva ylempi korkeakoulututkinto ja hoitotyöntuntemus sekä kokemusta johtajuudesta, hallinnosta ja kehitystyöstä.Kaupungin kielisäännön mukaan hakuilmoituksessa on sanottu, että hoitotyönjohtajalla pitää olla täydellinen ruotsin kielen taito sekä hyvä suullinen jakirjallinen suomen kielen taito.Marja-Liisa Lehto ja Tuula Silvola ovat molemmat terveystieteiden maistereita.Eva Storgårds-Öhman on suorittanut KM-tutkinnon, mutta päättötodistuspuuttuu. Ingemar Guttesen on suorittanut kauppatieteiden kandidaatin tutkinnon.Marja-Liisa Lehto, Tuula Silvola ja Eva Storgårds-Öhman ovat perehtyneethoitoalaan, mutta Ingemar Guttesen ei ole.Tuula Silvola työskentelee johtavana hoitajana ja Eva Storgårds-Öhmanosastonhoitajana. Näihin tehtäviin sisältyy johtajuus, hallinto ja kehittämistyö.Suomenkielisiltä hakijoilta puuttuu todistus täydellisestä ruotsin kielen taidosta.Muilta kahdelta hakijalta puuttuu todistus hyvästä suullisesta ja kirjallisestasuomen kielen taidosta.Sosiaali- ja terveyslautakunnan puheenjohtaja, varapuheenjohtaja, johtavalääkäri, sosiaali- ja terveysjohtaja sekä hoitotyön johtaja haastattelevat2.12.2003 Marja-Liisa Lehtoa, Tuula Silvolaa ja Eva Storgårds-Öhmania.Hakemukset oheistetaan liitteeksi.Hakemusasiakirjat pidetään julkisesti nähtävillä sosiaali- ja terveyskeskuksentoimistossa, os. Ystadinkatu 3, III kerros, sekä sosiaali- ja terveyskeskuksenkokouksessa.ASIAN ESITTELIJÄN EHDOTUS:Sosiaali- ja terveyslautakunta päättää uudestaan julistaa haettavaksi hoitotyönjohtajan viran. Aikaisemmin jätetyt hakemukset otetaan huomioon.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________13.1.04stlk § 15Marja-Liisa Lehto ja Tuula Silvola ovat ottaneet takaisin hakemuksensa.Eva Storgårds-Öhman on täydentänyt hakemustaan todistuksella KMtutkinnosta.

Nämä hakemukset ovat tulleet määräaikaan mennessä:Marina Lindholm-Maja28.4.1960TammisaariInga Mannström24.2.1948KarjaaStudentexamen (ylioppilatutkinto) 2000Sinnessjukvårdarexamen (mielisairaanhoitajan tutkinto) 1982Sjukskötarexamen (sairaanhoitajan tutkinto) 1985Specialsjukskötarexamen (erikoissairaanhoitajan tutkinto)1993Työkokemus (sijaisuudet):Katarina hemmet -vainhainkoti 1976–1978, Södra Finlandsmentalvårdsdistrikt 1980–1981, Meltolan sairaala 1982(kesä), Länsi-Uudenmaan aluesairaalan kirurginen osasto1984 (kesä) ja terveyskeskuksen sairaanhoitaja 1986 (4 kk)Todistus hyvästä suullisesta ja kirjallisesta suomen kielentaidostaStudentexamen (ylioppilastutkinto) 1966Sjukskötarexamen (sairaanhoitajan tutkinto) 1968Specialsjukskötarexamen (erikoissairaanhoitajan tutkinto)1970Magister i hälsovårdsvetenskaper (terveystieteiden maisterintutkinto) 2003Työkokemus:Ekenäs sjukvårdsskolan tilapäinen opettaja 1972–1973,Länsi-Uudenmaan aluesairaalan ja Meltolan sairaalantilapäinen sairaanhoitaja 1967 (kesä) ja 1968 (kesä), Länsi-Uudenmaan aluesairaalan ylihoitajan sijainen 1970- ja 1980-luvuilla, HUS:n Länsi-Uudenmaan sairaanhoitoalueen LUS:nkirurgisen osaston sairaanhoitaja 1969–1970,apulaisosastonhoitaja 1970–1973, osastonhoitaja 1973–1989ja apulaisosastonhoitaja 1989– edelleen.Todistus hyvästä suullisesta ja kirjallisesta suomen kielentaidosta.Inga Mannström on suorittanut terveystieteiden maisterin tutkinnon ja EvaStorgårds-Öhman KM-tutkinnon. Ingemar Guttesenilla ja Marina Lindholm-Majalla ei ole ylempää korkeakoulututkintoa.Eva Storgårds-Öhman työskentelee osastonhoitajana ja Inga Mannströmapulaisosastonhoitajana. Näihin tehtäviin sisältyy johtajuus, hallinto jakehitystyö.Inga Mannströmillä, Marina Lindholm-Majalla ja Eva Storgds-Öhmanilla ontäydellinen ruotsin kielen taito ja hyvä suullinen ja kirjallinen suomen kielentaito. Ingemar Guttesenillä ei ole todistusta hyvästä suullisesta ja kirjallisestasuomen kielen taidosta. Ingemar Guttesenillä ei myöskään ole todistustatäydellisestä ruotsin kielen taidosta.Inga Mannström ja Eva Storgårds-Öhman ovat päteviä tehtävään.

Sosiaali- ja terveyslautakunnan puheenjohtaja, varapuheenjohtaja, johtavalääkäri, sosiaali- ja terveysjohtaja ja hoitotyön johtaja haastattelivat IngaMannströmiä 31.12.2003.Haastattelijat eivät päässeet yksimielisyyteen siitä, kuka valittaisiin tehtävään.Inga Mannström sai neljä ääntä (Marlit Backman, Sinikka Holmström, Katarinavon Renteln ja Matti Sivonen) ja Eva Storgårds-Öhman yhden äänen (SeppoLintuluoto).Hakemukset oheistetaan liitteeksi.Hakemusasiakirjat pidetään julkisesti nähtävillä sosiaali- ja terveyskeskuksentoimistossa, os. Ystadinkatu 3, III kerros, sekä sosiaali- ja terveyskeskuksenkokouksessa.ASIAN VALMISTAJAN EHDOTUS:Sosiaali- ja terveyslautakunta ehdottaa uudeksi hoitotyön johtajaksi valittavanInga Mannström.PÄÄTÖS:Keskustelun aikana varapuheenjohtaja Seppo Lintuluoto ehdotti, että sosiaali- jaterveyslautakunta esittäisi Eva Storgårds-Öhmanin valintaa hoitotyön johtajaksi.Hänen mielestään Eva Storgårds-Öhman tuntee paremmin kunnallishallintoakuin Inga Mannström.Jäsen Aila Asplund ilmoitti kannattavansa asian valmistajan ehdotusta, koskahän katsoo, että Inga Manströmin koulutus soveltuu erittäin hyvin hoitotyönjohtajan tehtävään.Jäsen Trygve Lindqvist ehdotti asian jättämistä pöydälle, kunnes toimikunta,joka on saanut kaupunginhallitukselta tehtäväkseen selvittää kaupunginhenkilöstörakenteen, on antanut ehdotuksensa.Jäsen Aila Asplund ilmoitti vastustavansa asian jättämistä pöydälle. VarapuheenjohtajaSeppo Lintuluoto ilmoitti myös vastustavansa asian jättämistäpöydälle. Jäsen Catharina Hindrén ilmoitti kannattavansa jäsen Aila Asplundinmielipidettä.Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja Trygve Lindqvist totesi, ettei asianjättämistä pöydälle oltu kannatettu, minkä vuoksi se raukeaa.Puheenjohtaja Trygve Lindqvist totesi tämän jälkeen, ettei varapuheenjohtajaSeppo Lintuluodon ehdotusta, jonka mukaan lautakunta ehdottaisi EvaStorgårds-Öhmania hoitotyön johtajaksi, oltu kannatettu, minkä vuoksi seraukeaa.Sosiaali- ja terveyslautakunta on näin ollen päättänyt ehdottaa IngaMannströmin valintaa hoitotyön johtajaksi asian valmistajan ehdotuksenmukaisesti._________

26.1.04kh § 12EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että Inga Mannströmvalitaan hoitotyön johtajan virkaan, koska hänellä on työkokemusta jamuodollinen koulutus.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin.________2.2.04kv § 15EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa 26.1.2004 kaupunginvaltuustolle, että IngaMannström valitaan hoitotyön johtajan virkaan, koska hänellä on työkokemustaja muodollinen koulutus.PÄÄTÖS:Merkittiin, ettei jäsen Maj-Britt Malmén esteellisyyden vuoksi osallistunut asiankäsittelyyn.Kaupunginvaltuusto päätti yksimielisesti hyväksyä kaupunginhallituksenehdotuksen._________

KV § 16 VALTUUTETTU ULF HEIMBERGIN ALOITE / ÖSTERBYN VANHATENHOLANTIE20.5.02kv § 19Valtuutettu Ulf Heimberg ym. jättivät kaupunginvaltuuston työjärjestyksenmukaisesti aloitteen Österbyn Vanhasta Tenholantiestä.Aloitteen tekijä ehdottaa, että em. tieosuus laitetaan mitä pikimminhyväksyttävän kuntoon. liite.Aloite otettiin käsittelyyn sekä toimitettiin kaupunginhallituksellevalmisteltavaksi._________5.9.02tlk § 136Ulf Heimberg huomauttaa aloitteessaan Vanhan Tenholantien kunnosta.Huomautus on aiheellinen, sillä n. 1,2 km:n osuus vaatii perusteellistakunnostusta. Kunnostustyöt ovat nykytilanteessa sekä kalliit että toivottomat.Vanhan Tenholantien koko osuudelle on laadittu suunnitelma jo v. 1992. Tienmolemmat päät kunnostettiin 1990-luvun alkupuolella n. 1 km:n osuudelta.1990-luvun puolivälin jälkeen nk. kevyeen pinnoitukseen myönnettyjenmäärärahojen jälkeen tien kunnossapitoon ei ole voitu osoittaa uusiamäärärahoja. Kevyellä pinnoituksella ei kuitenkaan ole ollut edellytyksiä kestää,koska maa routii, minkä vuoksi pinnoitusta on paikattu useita kertoja tavoitteenapitää tie välttävässä kunnossa.Tieosuudesta on vuosien saatossa tullut tärkeä läpikulkuväylä, jolla päivittäinajaa monta linja-autoa ja koko asuinalueen lähiliikenne. Osuuden kevyenliikenteen väylä rakennettiin v. 2001–2002.Karkeasti arvioiden jäljellä olevan osuuden peruskorjauskustannusten arvellaannousevan 150 000 €:oon, minkä voisi hyvin jakaa kahden vuoden jaksoon sekämerkitä seuraavaan investointiohjelmaan esimerkiksi vuosiksi 2004–2005.EHDOTUS: (kaupungininsinööri)Tekninen lautakunta hyväksyy omalta osaltaan aloitteen sekä ehdottaa kaupunginhallitukselle,että määrärahoja varataan seuraavaan investointisuunnitelmaan.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin.__________26.1.04kh § 15EHDOTUS:Kaupunginhallitus merkitsee tiedoksi tien perusparannustarpeen ja arvioidutkustannukset.

Tien peruskorjaukseen tarvittavat määrärahat otetaan harkittavaksitalousarvion/taloussuunnitelman käsittelyn yhteydessä.Kaupunginvaltuusto ilmoittaa em. vastauksena aloitteeseen.Aloitteen käsittely julistetaan päättyneeksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________2.2.04kv § 16EHDOTUS:Kaupunginhallitus merkitsee 26.1.2004 tiedoksi tien perusparannustarpeen jaarvioidut kustannukset.Aloitteen käsittely julistetaan päättyneeksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________

KV § 17 KUNTAYHTYMÄN UUDENMAAN ERITYISHUOLTOPIIRINPERUSSOPIMUS26.1.04kh § 34Kuntayhtymä on laatinut ehdotuksen uudeksi perussopimukseksi.Kaupungin sosiaali- ja terveysjohtaja on kuntayhtymän pyynnöstä keväällä 2003antanut alustavan virkamieslausunnon perussopimusehdotuksesta. Sosiaali- jaterveysjohtajalla ei ole mitään huomautettavaa ehdotuksesta.Tammisaaren kaupungille on toimitettu hyväksyttäväksi lopullinen sopimus,liite.Sosiaali- ja terveysjohtajalla tai kaupunginkamreerilla ei kummallakaan olemitään huomautettavaa ehdotuksesta. (MH)EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa, että kaupunginvaltuusto omalta osaltaan hyväksyyehdotuksen uudeksi perussopimukseksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________2.2.04kv § 17EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa 26.1.2004, että kaupunginvaltuusto omalta osaltaanhyväksyy ehdotuksen uudeksi perussopimukseksi.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________

KV § 18 LISÄMAAN LUOVUTTAMINEN SUNDOMIN KYLÄSTÄ / HENRYLÖFSTEDT8.12.03kh § 28Henry Löfstedt on pyytänyt lupaa ostaa maata Sundomin kylästä. Alue sijaitseeSkåldöntien varrella Sundomin kylän Artursstenin tilan 1:28 yhteydessä (pintaalakiinteistörekisterin mukaan 0,6910 ha). Saamamme tietojen mukaanLöfstedtillä on suullinen sopimus tämän tilan ostamisesta, minkä vuoksikyseinen alue muodostaisi lähinnä lisämaa-alueen. Alue, joka on suuruudeltaannoin 1,34 hehtaaria, kuuluu Sundomin tilaan 1:48. Lisämaa-alueen eteläosassaon pienempi pelto. Alue on merkitty oheiseen karttaliitteeseen.Alue, jonka Löfstedt haluaisi ostaa, on Tammisaaren eteläisen saaristonrantayleiskaavassa (joka ei vielä ole saanut lainvoiman) merkitty osaksikyläkeskusalueeksi (AT), osaksi retkeily- ja ulkoilualueeksi (VR). Karttaliitteenmukaan AT-alue on suuruudeltaan noin 0,43 ha ja VR-alue noin 0,91 ha. ATalueon varattu asutukselle, kun taas VR-alueelle saa rakentaa vain rakennelmiaja laitteita, jotka palvelevat alueen käyttöä (kaavamääräys rantayleiskaavassa).Löfstedt aikoo alueella harjoittaa puutarhaviljelyä. Pelto on tällä hetkellävuokrattuna 31.12.2004 asti. Ellei kaupunki myy peltoaluetta, Löfstedt haluaisivuokrata alueen pidemmäksi aikaa.AT-merkintä ei sinänsä takaa rakennusoikeutta, vaikkakin alue on varattuasutukselle. Rakennusoikeutta harkitaan mahdollisen rakennusluvan hakemisenyhteydessä. Jos kaupunki suostuu hakemukseen siltä osin kuin se koskee ATaluetta,pitää laatia luovutuskirja. Löfstedtin pitää tällöin heti hakearakennuslupaa sekä sitoutua rakentamaan alueelle tietyn ajan kuluessa (3 vuotta)siitä, kun hän on saanut vahvistuksen, että alueelle saa rakentaa ympärivuotisenasunnon. Maan hinta muodostaa luovutushinnan.Edellä mainittu merkitsee sitä, että kaupunki luovuttaa lisärakennusoikeudenhenkilölle, joka on yksityisesti hankkinut itselleen rakennusoikeuden.Kaupunki voi myös laatia AT-alueelle jonkinlaisen asemakaavan, jotta se voisitaata alueen rakennusoikeuden, minkä jälkeen rakennuspaikka luovutettaisiinnormaalissa järjestyksessä.Jälkimmäinen vaihtoehto tuntuu luonnollisemmalta, jos kaupunki haluaa, ettäSkärlandetiin muuttaa asukkaita.VR-alueen (= pelto) voi sitä vastoin luovuttaa ilman rajoituksia, kun voimassaoleva sopimus päättyy.Myyntihinta 6 874 m²:n peltoalueesta tekee 7 530 €, jos lähdetään siitä, etteipeltoa käytetä maanviljelykseen. Löfstedtin hakemaa peltoaluetta on jonkinverran supistettu, liite.Peltomaan vuotuinen vuokra on em. mukaan 5 % 7 530 €:sta, mikä tekee376,50 €/v. (MH)

EHDOTUS:Kaupunginhallitus hylkää Henry Löfstedtin hakemuksen siltä osin kuin sekoskee AT-aluetta (= asumiseen varattua aluetta).Kaupunginhallitus ehdottaa lisäksi kaupunginvaltuustolle, että Henry Löfstedtsaa 1.1.2005 lähtien vuokrata n. 6 874 m²:n alueen Sundomin kylän Sundomintilasta 1:24. Vuokra-aika on 20 vuotta.Vuotuinen vuokramaksu, joka sidotaan indeksiin, on 376,50 €.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________26.1.04kh § 28Henry Löfstedt otti 9.12.2003 takaisin hakemuksensa, jonka mukaan hänhaluaisi ostaa osan em. AT-alueesta, liite.Henry Löfstedt pyysi sitä vastoin lupaa saada ostaa/vuokrata jonkin verransuuremman alueen eli 8 000–10 000 m² kuin mitä kaupunginhallituksen8.12.2003 tekemä päätös edellyttää. (MH)EHDOTUS:Kaupunginhallitus pitäytyy 8.12.2003 tekemässään päätöksessä ja ehdottaa tätenkaupunginvaltuustolle, että Henry Löfstedt saa 1.1.2005 lähtien vuokrata noin6 874 m²:n alueen Sundomin kylän Sundomin tilasta 1:24. Vuokra-aika on 20vuotta.Vuotuinen vuokramaksu, joka sidotaan indeksiin, on 376,50 €.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin.________2.2.04kv § 18EHDOTUS:Kaupunginhallitus pitäytyy 26.1.2004 tekemässään päätöksessä ja ehdottaa26.1.2004 täten kaupunginvaltuustolle, että Henry Löfstedt saa 1.1.2005 lähtienvuokrata noin 6 874 m²:n alueen Sundomin kylän Sundomin tilasta 1:24.Vuokra-aika on 20 vuotta.Vuotuinen vuokramaksu, joka sidotaan indeksiin, on 376,50 €.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________

KV § 1926.1.04kh § 30VUODEN 2004 TONTTIHINNATKaupunginvaltuusto on 29.3.1999 §:ssä 27 päättänyt, että tonttihinnattarkistetaan kerran vuodessa.Tänä vuonna ei liene mitään yleistä syytä korottaa tonttien hintoja. Ehdotusvuoden 2004 tonttihinnaksi noudattaa näin ollen kaikessa oleellisessa edellisenvuoden hintatasoa.Österbyn Ernstbergin ja Niittytien varrella jäljellä oleville omakotitonteille onerittäin vaikea rakentaa. Tämän vuoksi nykyistä 7 €:n/m² tonttihintaa olisiperusteltua alentaa kyseisellä alueella 4,50 €:oon/m².Trollbölen, Västerbyn, Sköldargårdin ja Langansbölen rivi- ja kerrostalotonttienhintaa ehdotetaan alennettavan 40 €:sta/ka-m² 35 €:oon/ka-m², jotta hintaparemmin vastaisi kyseisten alueiden omakotitonttien hintaa.Kohdassa 4 (Muuta) on ruotsinkielinen sana ”stadsplanerat” korvattu sanalla”detaljplanerat”, jotta se paremmin vastaisi voimassa olevan lainsäädännönkäsitteitä.Kiinteistönmuodostus- ja mittausyksikkö on laatinut ehdotuksen vuoden 2004tonttihinnaksi. Vertailun vuoksi oheistamme myös voimassa olevat tonttihinnat,liite.Tonttihinnat korvaavat kaupunginvaltuuston 17.3.2003 §:ssä 19 hyväksymäthinnat. (PV)EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuuston valtuuttavankaupunginhallitusta myymään tontteja seuraavin hinnoin:1. OmakotitontitKeskusta: Hinta määrätään erikseen kussakin tapauksessa vapaidenmarkkinoiden hinnat huomioiden.Gammelboda: 14 €/m².Langansbölen Kurjentien alue: 9 €/m²Österbyn, Trollbölen, Västerbyn, Sköldargårdin ja Langansbölen (huom. vanhaalue) kylät: 7 €/m².Österby (Ernstberg ja Niittytie): 4,50 €/m² (Huom! tonteille on erittäin vaikearakentaa.)

Snappertunan kirkonkylä (Alhov ja Olofsborg mukaan lukien), Kamparnäs,Skärlandet ja Box: 2 €/m². Tämä hinta koskee tontteja, jotka ovat suuruudeltaankorkeintaan 5 000 m². Ylittävältä osalta peritään puolet, ts. 1 €/m².Tenholan kirkonkylä: Gränden 1 €/m² (edellyttää paalutusta) sekä Kyrkparken,Germundby ja muut alueet 4 €/m².Bromarv: Åsen 4 €/m²Kaupunginhallitus saa vuokrata korkeintaan 50 vuodeksi lunastusoikeuksin em.omakotitalotontit. Vuotuinen vuokramaksu on kahtena ensimmäisenä vuotena17 €, minkä jälkeen se on 5 % myyntihinnasta. Vuokramaksu sidotaan indeksiinvoimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.2. Rivi- ja kerrostalotontitKeskusta: Hinta määrätään erikseen kussakin tapauksessa vapaidenmarkkinoiden hinnat huomioiden.Trollböle, Västerby, Sköldargård ja Langansböle: 35 €/ka-m²Gammelboda: 50 €/ka-m²3. Liike- ja teollisuustontitKeskusta: Hinta määrätään erikseen kussakin tapauksessa vapaidenmarkkinoiden hinnat huomioiden.Harjun asemakaavoitettu alue, joka rajoittuu valtatiehen nro 25: 4 €/m²Harjun asemakaavoitettu alue, joka rajoittuu vain Västanbyntiehen jaHorsbäckin kylätiehen: 3 €/m²Harjun ja Sköldargårdin asemakaavoitetun alueen teollisuustontit sekäSköldargårdin liiketontit: 2 €/m²Skärlandetin ja Snappertunan kirkonkylän sekä ent. Tenholan alueen liike- jateollisuustontit: 2 €/m²Kaupunginhallitus saa vuokrata korkeintaan 50 vuodeksi lunastusoikeuksin em.liike- ja teollisuustontit. Vuotuinen vuokramaksu on kolmena (3) ensimmäisenävuotena 3 % myyntihinnasta, minkä jälkeen se on 5 % myyntihinnasta.Vuokramaksu sidotaan indeksiin voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.4. MuutaMyytäessä asemakaavoitetulta alueelta asuintonteille lisämaata, jolla ei olerakennusoikeutta, myyntihinta on puolet em. hinnasta.Tontin varausmaksu on 170 €. Tontin voi varata korkeintaan kuudeksi (6)

kuukaudeksi. Tekninen lautakunta hoitaa tonttivaraukset.Tontin ostaja tai tontin vuokraaja maksavat kaupan yhteydessä erikseenlohkomismaksun, joka lasketaan Tammisaaren kaupungin kiinteistötoimitusmaksutaksanmukaan, sekä valtiolle lohkomisesta aiheutuvat mahdollisetkiinteistötoimitusmaksut.Hinnat tarkistetaan kerran vuodessa.Kauppakirjaa laadittaessa otetaan huomioon aina kaupunginvaltuuston viimeksihyväksymä hinta.Se, jolla ennen tätä päätöstä on asumiseen tarkoitettu vuokratontti, saa v. 2004lunastaa tonttinsa 15 % em. hintaa edullisemmin. Määräys koskee lunastusta,joka suoritetaan tämän päätöksen täytäntöönpanon jälkeen.Tontteja markkinoitaessa on kiinnitettävä huomiota alennettuihin vuokramaksuihinsekä lunastushintoihin.PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________2.2.04kv § 19EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa 26.1.2004 kaupunginvaltuuston valtuuttavankaupunginhallitusta myymään tontteja seuraavin hinnoin:2. OmakotitontitKeskusta: Hinta määrätään erikseen kussakin tapauksessa vapaidenmarkkinoiden hinnat huomioiden.Gammelboda: 14 €/m².Langansbölen Kurjentien alue: 9 €/m²Österbyn, Trollbölen, Västerbyn, Sköldargårdin ja Langansbölen (huom. vanhaalue) kylät: 7 €/m².Österby (Ernstberg ja Niittytie): 4,50 €/m² (Huom! tonteille on erittäin vaikearakentaa.)Snappertunan kirkonkylä (Alhov ja Olofsborg mukaan lukien), Kamparnäs,Skärlandet ja Box: 2 €/m². Tämä hinta koskee tontteja, jotka ovat suuruudeltaankorkeintaan 5 000 m². Ylittävältä osalta peritään puolet, ts. 1 €/m².Tenholan kirkonkylä: Gränden 1 €/m² (edellyttää paalutusta) sekä Kyrkparken,Germundby ja muut alueet 4 €/m².

Bromarv: Åsen 4 €/m²Kaupunginhallitus saa vuokrata korkeintaan 50 vuodeksi lunastusoikeuksin em.omakotitalotontit. Vuotuinen vuokramaksu on kahtena ensimmäisenä vuotena17 €, minkä jälkeen se on 5 % myyntihinnasta. Vuokramaksu sidotaan indeksiinvoimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.2. Rivi- ja kerrostalotontitKeskusta: Hinta määrätään erikseen kussakin tapauksessa vapaidenmarkkinoiden hinnat huomioiden.Trollböle, Västerby, Sköldargård ja Langansböle: 35 €/ka-m²Gammelboda: 50 €/ka-m²3. Liike- ja teollisuustontitKeskusta: Hinta määrätään erikseen kussakin tapauksessa vapaidenmarkkinoiden hinnat huomioiden.Harjun asemakaavoitettu alue, joka rajoittuu valtatiehen nro 25: 4 €/m²Harjun asemakaavoitettu alue, joka rajoittuu vain Västanbyntiehen jaHorsbäckin kylätiehen: 3 €/m²Harjun ja Sköldargårdin asemakaavoitetun alueen teollisuustontit sekäSköldargårdin liiketontit: 2 €/m²Skärlandetin ja Snappertunan kirkonkylän sekä ent. Tenholan alueen liike- jateollisuustontit: 2 €/m²Kaupunginhallitus saa vuokrata korkeintaan 50 vuodeksi lunastusoikeuksin em.liike- ja teollisuustontit. Vuotuinen vuokramaksu on kolmena (3) ensimmäisenävuotena 3 % myyntihinnasta, minkä jälkeen se on 5 % myyntihinnasta.Vuokramaksu sidotaan indeksiin voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.4. MuutaMyytäessä asemakaavoitetulta alueelta asuintonteille lisämaata, jolla ei olerakennusoikeutta, myyntihinta on puolet em. hinnasta.Tontin varausmaksu on 170 €. Tontin voi varata korkeintaan kuudeksi (6)kuukaudeksi. Tekninen lautakunta hoitaa tonttivaraukset.Tontin ostaja tai tontin vuokraaja maksavat kaupan yhteydessä erikseenlohkomismaksun, joka lasketaan Tammisaaren kaupungin kiinteistötoimitusmaksutaksanmukaan, sekä valtiolle lohkomisesta aiheutuvat mahdollisetkiinteistötoimitusmaksut.

Hinnat tarkistetaan kerran vuodessa.Kauppakirjaa laadittaessa otetaan huomioon aina kaupunginvaltuuston viimeksihyväksymä hinta.Se, jolla ennen tätä päätöstä on asumiseen tarkoitettu vuokratontti, saa v. 2004lunastaa tonttinsa 15 % em. hintaa edullisemmin. Määräys koskee lunastusta,joka suoritetaan tämän päätöksen täytäntöönpanon jälkeen.Tontteja markkinoitaessa on kiinnitettävä huomiota alennettuihin vuokramaksuihinsekä lunastushintoihin.PÄÄTÖS:Kaupunginvaltuuston II varapuheenjohtaja Berndt Rehnberg ehdottikaupunginhallituksen ehdotuksesta poiketen, että Bromarvin Åsenin tonttienneliömetrihinta vahvistetaan 3 €:ksi.Jäsen Seppo Lintuluoto kannatti kaupunginhallituksen ehdotuksen kaikkiakohtia.Jäsen Maj-Britt Malmén kannatti kaupunginvaltuuston II varapuheenjohtajanehdotusta.Keskustelun päätyttyä kaupunginvaltuuston puheenjohtaja totesi, ettäkaupunginvaltuusto on hyväksynyt kaupunginhallituksen ehdotuksen kaikiltamuilta osin Åsenin omakotitonttien hintaa lukuun ottamatta.Kaupunginvaltuuston pitää äänestää kaupunginhallituksen ehdotuksesta jakaupunginvaltuuston II varapuheenjohtajan hintaa koskevasta ehdotuksesta.Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja ehdotti seuraavaa äänestysesitystä:kaupunginhallituksen ehdotusta kannattavat äänestävät ”jaa” jakaupunginvaltuuston II varapuheenjohtaja ehdotusta kannattavat äänestävät ”ei”.Äänestysesitys hyväksyttiin yksimielisesti.Äänestyksessä kaupunginhallituksen ehdotus sai 18 ääntä, kun taaskaupunginvaltuuston II vaarapuheenjohtaja sai 14 ääntä. Kolme (3) jäsentä jättiäänestämättä.Kaupunginvaltuusto hyväksyi näin ollen kaupunginhallituksen ehdotuksenkaikki kohdat._________

KV § 20 GAMMELBODAN KYLÄN ALUEJÄRJESTELYT / LARS-OLOFSJÖBERG JA PER-ERIK SJÖBERG26.1.04kh § 31Kaupunginvaltuusto hyväksyi 28.4.2003 Tammisaaren kaupungin sekä Lars-Olof Sjöbergin ja Per-Erik Sjöbergin välisen maankäyttösopimuksen, joka liittyyGammelbodan osa-alueen 2 asemakaavan laadintaan (kaava 2122).Maanomistusolojen vuoksi kyseisiltä osapuolilta edellytettiin maankäyttösopimuksenlaatimista ennen kaavan lopullista käsittelyä. Maankäyttösopimuksenmääräysten mukaan maat luovutetaan maakaaren 2 luvun 1 §:nmuotovaatimusten mukaan erillisellä luovutuskirjalla kuuden kuukaudenkuluessa siitä, kun kaava on saanut lainvoiman. Omistusvaihdokset pannaantäytäntöön lohkomistilaisuudessa. Luovutuskirjaan merkitään sopimuksen ehdot(maankäyttösopimuksen kohta 6).Koska Gammelbodan osa-alueen 2 asemakaava on saanut lainvoiman,sopimuksessa mainitut alueluovutukset on pantava täytäntöön.Sopimuksen mukaan Lars-Olof Sjöberg luovuttaa Tammisaaren kaupungilleseuraavat Gammelbodan kylän Larskullan tilan 1:95 (kiinteistömerkintä 834-447-1-95) alueet (kaupunginvaltuuston 17.11.2003 hyväksymässäGammelbodan osa-alueen 2 asemakaavassa on mainittu varaus kullekinerilliselle alueelle):- n. 2 319 m²:n (1 873 + 388 + 58) alue, joka muodostuu katualueesta; alueeton merkitty karttaliitteeseen A:lla- n. 672 m²:n (585 + 87) alue, joka muodostuu korttelialueista (AO); alueet onmerkitty karttaliitteeseen B:llä- n. 4 115 m²:n alue, joka muodostuu puistoalueesta (VP); alue on merkittykarttaliitteeseen C:llä- n. 17 535 m²:n alue, joka muodostuu lähivirkistysalueesta (VL); alue onmerkitty karttaliitteeseen D:lläEdellä mainittujen alueiden yhteispinta-ala on n. 24 641 m².Sopimuksen mukaan Per-Erik Sjöberg luovuttaa Tammisaaren kaupungilleGammelbodan kylän Bergkullan tilasta 1:92 (kiinteistömerkintä 835-447-1-92)seuraavat alueet:- n. 2 778 m²:n alue, joka muodostuu katualueesta; alue on merkittykarttaliitteeseen E:llä- n. 9 086 m²:n (2 452 + 6 634) alue, joka muodostuu lähivirkistysalueesta(VL); alue on merkitty karttaliitteeseen F:llä- n. 444 m²:n alue, joka muodostuu pysäköintialueesta (LP); alue on merkittykarttaliitteeseen G:llä- n. 2 697 m²:n (421 + 1 633 + 643) alue, joka muodostuu korttelialueista(AO); alueet on merkitty karttaliitteeseen H:lla.

Edellä mainittujen alueiden yhteispinta-ala on n. 15 005 m².Sopimuksen mukaan Tammisaaren kaupunki luovuttaa Per-Erik Sjöbergilleseuraavan Gammelbodan kylän Östanpån tilan 1:97 (kiinteistömerkintä 835-447-1-97) alueen:- n. 1 054 m²:n alueen, joka muodostuu korttelialueesta (AO); alue onmerkitty karttaliitteeseen I:lläJärjestelyyn kuuluvat alueet näkyvät tarkemmin liitteenä olevasta kartasta.Alueet luovutetaan ilman minkäänlaista osapuolten välistä kauppahintaa. Per-Erik Sjöbergin ja Tammisaaren kaupungin välinen luovutus tapahtuukorttelialueiden osalta (alueet on merkitty karttaan H:lla ja I:llä)omistusvaihtona, jossa ei anneta välirahaa. Tätä luovutusta varten tehdäänvaihtokirja, kun taas muita alueita varteen tehdään normaali kauppakirja. (PV)EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuuston hyväksyvän seuraavatmaanvaihdot:Lars-Olof Sjöberg luovuttaa Tammisaaren kaupungille seuraavatGammelbodan kylän Larskullan tilan 1:95 (kiinteistömerkintä 834-447-1-95)alueet (kaupunginvaltuuston 17.11.2003 hyväksymässä Gammelbodan osaalueen2 asemakaavassa on mainittu varaus kullekin erilliselle alueelle):- n. 2 319 m²:n (1 873 + 388 + 58) alue, joka muodostuu katualueesta; alueeton merkitty karttaliitteeseen A:lla- n. 672 m²:n (585 + 87) alue, joka muodostuu korttelialueista (AO); alueet onmerkitty karttaliitteeseen B:llä- n. 4 115 m²:n alue, joka muodostuu puistoalueesta (VP); alue on merkittykarttaliitteeseen C:llä- n. 17 535 m²:n alue, joka muodostuu lähivirkistysalueesta (VL); alue onmerkitty karttaliitteeseen D:lläEdellä mainittujen alueiden yhteispinta-ala on n. 24 641 m².Per-Erik Sjöberg luovuttaa Tammisaaren kaupungille Gammelbodan kylänBergkullan tilasta 1:92 (kiinteistömerkintä 835-447-1-92) seuraavat alueet:- n. 2 778 m²:n alue, joka muodostuu katualueesta; alue on merkittykarttaliitteeseen E:llä- n. 9 086 m²:n (2 452 + 6 634) alue, joka muodostuu lähivirkistysalueesta(VL); alue on merkitty karttaliitteeseen F:llä- n. 444 m²:n alue, joka muodostuu pysäköintialueesta (LP); alue on merkittykarttaliitteeseen G:llä- n. 2 697 m²:n (421 + 1 633 + 643) alue, joka muodostuu korttelialueista(AO); alueet on merkitty karttaliitteeseen H:lla.Edellä mainittujen alueiden yhteispinta-ala on n. 15 005 m².

Tammisaaren kaupunki luovuttaa Per-Erik Sjöbergille seuraavanGammelbodan kylän Östanpån tilan 1:97 (kiinteistömerkintä 835-447-1-97)alueen:- n. 1 054 m²:n alueen, joka muodostuu korttelialueesta (AO); alue onmerkitty karttaliitteeseen I:lläAlueet luovutetaan ilman minkäänlaista osapuolten välistä kauppahintaa. Per-Erik Sjöbergin ja Tammisaaren kaupungin välinen luovutus tapahtuukorttelialueiden osalta (alueet on merkitty karttaan H:lla ja I:llä)omistusvaihtona, jossa ei anneta välirahaa. Tätä luovutusta varten tehdäänvaihtokirja, kun taas muita alueita varteen tehdään normaali kauppakirja. (PV)PÄÄTÖS:Hyväksyttiin._________2.2.04kv § 20EHDOTUS:Kaupunginhallitus ehdottaa 26.1.2004 kaupunginvaltuuston hyväksyvänseuraavat maanvaihdot:Lars-Olof Sjöberg luovuttaa Tammisaaren kaupungille seuraavatGammelbodan kylän Larskullan tilan 1:95 (kiinteistömerkintä 834-447-1-95)alueet (kaupunginvaltuuston 17.11.2003 hyväksymässä Gammelbodan osaalueen2 asemakaavassa on mainittu varaus kullekin erilliselle alueelle):- n. 2 319 m²:n (1 873 + 388 + 58) alue, joka muodostuu katualueesta; alueeton merkitty karttaliitteeseen A:lla- n. 672 m²:n (585 + 87) alue, joka muodostuu korttelialueista (AO); alueet onmerkitty karttaliitteeseen B:llä- n. 4 115 m²:n alue, joka muodostuu puistoalueesta (VP); alue on merkittykarttaliitteeseen C:llä- n. 17 535 m²:n alue, joka muodostuu lähivirkistysalueesta (VL); alue onmerkitty karttaliitteeseen D:lläEdellä mainittujen alueiden yhteispinta-ala on n. 24 641 m².Per-Erik Sjöberg luovuttaa Tammisaaren kaupungille Gammelbodan kylänBergkullan tilasta 1:92 (kiinteistömerkintä 835-447-1-92) seuraavat alueet:- n. 2 778 m²:n alue, joka muodostuu katualueesta; alue on merkittykarttaliitteeseen E:llä- n. 9 086 m²:n (2 452 + 6 634) alue, joka muodostuu lähivirkistysalueesta(VL); alue on merkitty karttaliitteeseen F:llä- n. 444 m²:n alue, joka muodostuu pysäköintialueesta (LP); alue on merkittykarttaliitteeseen G:llä- n. 2 697 m²:n (421 + 1 633 + 643) alue, joka muodostuu korttelialueista(AO); alueet on merkitty karttaliitteeseen H:lla.

Edellä mainittujen alueiden yhteispinta-ala on n. 15 005 m².Tammisaaren kaupunki luovuttaa Per-Erik Sjöbergille seuraavanGammelbodan kylän Östanpån tilan 1:97 (kiinteistömerkintä 835-447-1-97)alueen:- n. 1 054 m²:n alueen, joka muodostuu korttelialueesta (AO); alue onmerkitty karttaliitteeseen I:lläAlueet luovutetaan ilman minkäänlaista osapuolten välistä kauppahintaa. Per-Erik Sjöbergin ja Tammisaaren kaupungin välinen luovutus tapahtuukorttelialueiden osalta (alueet on merkitty karttaan H:lla ja I:llä)omistusvaihtona, jossa ei anneta välirahaa. Tätä luovutusta varten tehdäänvaihtokirja, kun taas muita alueita varteen tehdään normaali kauppakirja. (PV)PÄÄTÖS:Merkittiin, etteivät jäsenet Bernhard Biström ja Karl-Einar Daménesteellisyyden vuoksi osallistuneet asian käsittelyyn.Kaupunginvaltuusto päätti tämän jälkeen yksimielisesti hyväksyäkaupunginhallituksen ehdotuksen._________

KV § 21 VALTUUTETTU SEPPO LINTULUODON ALOITE /KESÄRAVINTOLA KNIPANIN JULKISIVUN VALAISTUS2.2.04kv § 21Valtuutettu Seppo Lintuluoto jätti kaupunginvaltuuston työjärjestyksenmukaisesti aloitteen, jonka mukaan kaupunginvaltuusto antaakaupunginhallitukselle tehtäväksi selvittää mahdollisuudet valaista kesäravintolaKnipanin julkisivu, liite.Aloite otettiin käsittelyyn sekä palautettiin kaupunginhallitukselle valmisteluavarten._________

KV § 222.2.04kv § 22KAUPUNGINVALTUUSTON SEURAAVA KOKOUSMerkittiin, että kaupunginvaltuusto kokoontuu seuraavan kerran 29.3.2004._________