LUPAHAKEMUKSEN LIITTEETLomakkeen sivulla 2 on lueteltu sellaisia asiakirjoja, joita on usein lupahakemuksen liitteenä. Täsmälliset tiedot tietyn lupahakemuksen vaatimistaliitteistä saa rakennusvalvontatoimistosta. Lisäksi lupahakemukseen liittyviä vaatimuksia on selattavissa /kopioitavissa rakennusvalvonnan kotisivulta.Seuraavassa annetaan joitakin liitteiden hankkimista helpottavia tietoja.HakijaYhtiöstä, yhdistyksistä ja muista ns. juridisista henkilöistä on esitettävähakijaa koskeva ote asianomaisen rekisteriviranomaisen pitämästäyhteisörekisteristä. Jos luvan hakijana on asunto-osakeyhtiö, on hakemukseenliitettävä ote hallituksen sen kokouksen pöytäkirjasta, jossa hallitus onpäättänyt suorittaa haetun toimenpiteen.Rakennuspaikan hallintaHallintaoikeuden selvityksenä tulevat kysymykseen todistus viimeksimyönnetystä lainhuudosta, jäljennös kauppakirjasta tai muustaluovutuskirjasta, vuokrasopimuksesta, lahjakirjasta, perukirjasta,rasitustodistuksesta tai todistuksesta erityisoikeuden kirjaamisesta.RakennuspaikkaRakennuspaikkaa koskevien liitteiden hankintapaikat ja osoitteet saa kunnanrakennusvalvonnalta tai rakennusvalvonnan kotisivuilta.PääpiirustuksetPääpiirustukset lupaa varten laaditaan Suomen rakentamismääräyskokoelmanosa A 2 mukaisesti ja liitetään hakemukseen kolmena sarjana.Toimenpideilmoitukseen liitetään mahdollinen piirustusaineisto yhtenä sarjana.Ennakkoluvat ja -lausunnotJos hakemuksen ratkaiseminen edellyttää suunnittelutarveratkaisun taivähäistä suuremman poikkeuksen muista rakentamismääräyksistä koskevanratkaisun tekemistä se voidaan kunnanhallituksen tai lautakunnan toimestatehdä rakennuslupahakemuksen käsittelyn yhteydessä tai erillisenä ratkaisuna.Ympäristökeskuksen myöntämä poikkeamispäätös tarvitaan rakennettaessauudisrakennus ranta-alueelle tai -vyöhykkeelle. Poikkeamista taisuunnittelutarveratkaisua koskevat hakemukset toimitetaan kuntaan.Ympäristökeskuksen poikkeamispäätökseen on hankittavalainvoimaisuustodistus Korkeimmalta hallinto-oikeudelta, Unioninkatu 16, PL180, 00130 Helsinki ja kunnan poikkeamispäätöstä tai suunnittelutarveratkaisuakoskevaan päätökseen hallinto-oikeudesta.Terveydensuojeluasetuksen 1 §:n luettelossa mainittua toimintaa voidaanharjoittaa ainoastaan ympäristölupaviranomaisen myöntämän ympäristöluvannojalla. Lisätietoja ympäristöluvan tarpeesta ja menettelyistä antaa kunnanympäristötoimisto.Jos rakentamisen tarkoittamaan toimintaan tarvitaan ympäristömenettelylaissasäädetty lupa, rakennuslupa-asian ratkaiseminen voidaanlykätä, kunnes ympäristölupa-asia on ratkaistu, jos se rakennuksenkäyttömahdollisuudet tai aiottu toiminta ympäristövaikutukset huomioon ottaenon perusteltua.Nopeuttaakseen hakemuksen käsittelyä hakija voi suorittaa tiedottamisennaapureille jo ennen lupahakemuksen jättämistä rakennusvalvontaviranomaiselle.Naapurin suostumus on tarpeen silloin, kun hakemus koskeesellaista poikkeamista rakentamismääräyksistä, jonka rakennuslautakunta voisallia vähäisenä poikkeamana rakentamismääräyksistä. Kysymyksessä voi ollaesim.rakentaminen säädettyä lähemmäksi naapurin rajaaVastaava työnjohtaja / erityisalan työnjohtajaVastaavan työnjohtajan / erityisalan työnjohtajan hyväksymistä voidaan hakearakennuslupahakemuksen yhteydessä. Hakemuksen voi toimittaamyöhemminkin, mutta rakentamista ei saa aloittaa ennen vastaavantyönjohtajan / erityisalan työnjohtajan hyväksymistä, jos sitä on lupapäätöksessävaadittu. Hakemuslomakkeita saa rakennusvalvontatoimistosta taisähköisiltä sivuilta.Energiaselvitys ja energiatodistusHaettaessa maankäyttö- ja rakennuslaissa tarkoitettua rakennuslupaauudisrakentamista varten on hakemukseen liitettävässä energiaselvityksessäoltava pääsuunnittelijan antama rakennuksen energiatodistus. Ennenrakennuksen käyttöönottoa pääsuunnittelijan on varmennettava energiaselvitykseensisältyvä energiatodistus. Energiatodistus kirjoitetaan ympäristöministeriönasetuksessa määritellyllä tavalla. Energiatodistuslomakkeita saamm. ympäristöministetriön nettisivuilta www.ymparisto.fi > energiatodistuksenlomakemallit.Rakennustyön aloitusRakennuslupapäätös saa lainvoiman 30 päivän kuluttua sen julkipanosta,ellei rakennuslautakunnan päätöksestä ole valitettu hallinto-oikeuteen tairakennustarkastajan päätökseen tyytymätön ole tehnyt asianmukaistailmoitusta. Rakennuslautakunnan päätökset lupa-asioissa annetaan julkipanonjälkeen.Hakijan pyynnöstä rakennuslautakunnalla tai rakennustarkastajalla on oikeusantaa rakennustyön tai muun toimenpiteen suorittamiseen osaksi tai kokonaanennen päätöksen lainvoimaiseksi tulemista. Antaessaan tällaisen luvanlautakunta / tarkastaja määrää sen vakuuden suuruuden, jonka hakijan onasetettava ennen työhön ryhtymistä. Asetettu vakuus palautetaan, kunlupapäätös saa lainvoiman. Kyseisestä rakennuslautakunnan päätöksestälaskutetaan erikseen kunnan hyväksymän taksan mukaan.Hakemuksen tietojen rekisteröintiHakemuksessa pyydetyistä tiedoista osa tallennetaan kunnantietojärjestelmässä ja rakennusvalvontatoimiston arkistossa. Maankäyttö- jarakennuslain 147 §:n perusteella hakijan hakemuksessa tarvittavia tietoja kuntailmoittaa Väestörekisterikeskukseen ja valtakunnalliseen väestötietojärjestelmäänRakennushankeilmoituksetLuvanhakija on velvollinen antamaan Väestörekisterikeskuksenrakennushankeilmoituslomakkeilla rakentamisen tietoja. RH1- ja RH 2-lomakkeita saa kunnasta tai www.lomake.fi:stä. Kunnan rakennusvalvonnanyleisen edun mukaisena tehtävänä on toimittaa rakennushankkeen tiedotvaltakunnalliseen perusrekisteriin yhteiskunnan toimintojen ja sen jäsenillekuuluvien oikeuksien ja velvollisuuksien toteuttamiseksi. Rakennustyön aikanaviranomaisen suorittama rakennuksen käyttöönottokatselmus on myös yleisenedun mukainen tehtävä ja perusrekisteriin toimitettava tieto.
Näin käytätte lomaketta1. Täytä lomake pienaakkosin. Täyttökohdasta pääset sarkain-näppäimellätai hiirellä.2. Kirjoittamasi tekstin pitää näkyä kokonaan täyttökentässä (koskee vanhojaAcrobat Reader -versioita).3. Lomakkeen täyttötekstit voit poistaa "Tyhjennä lomake" -painikkeella.4. Ette tarvitse tulostaa tätä sivua.5. Muista allekirjoittaa lomake tulostettuasi sen.Så här använder du e-blanketter1. Fyll i blanketten med versaler. Du kan flytta till nästa fält med tabtangenteneller med musen.2. Texten som du skriver in i ett fält måste synas i sin helhet (rör gamla AcrobatReader -versioner).3. Du kan tömma alla fälten i blanketten genom att klicka på "Töm blanketten".4. När du skriver ut blanketten, behöver du inte skriva ut denna instruktionssida(sista sidan).5. Kom ihåg att skriva under den utskrivna blanketten!
Change language