Luennot, lokakuu 2012

TULOVEROPÄÄOMATULOVUOKRATULOT• Tuloverolain 32 § on pääomatulon yleinen määritelmäsäännös:TVL 32 §: Veronalaista pääomatuloa on, siten kuin siitä jäljempänä tarkemmin säädetään,omaisuuden tuotto, omaisuuden luovutuksesta saatu voitto ja muu sellainen tulo, jotavarallisuuden voidaan katsoa kerryttäneen. Pääomatuloa on muun ohessa korkotulo, osinkotulositen kuin 33 a–33 d §:ssä säädetään, vuokratulo, voitto-osuus, henkivakuutuksen tuotto,metsätalouden pääomatulo, maa-aineksista saadut tulot ja luovutusvoitto. Pääomatuloa on myösjaettavan yritystulon, yhtymän osakkaan tulo-osuuden sekä porotalouden tulon pääomatulo-osuus.• Tuloverolaissa ei määritellä, mikä on vuokratuloa. Vuokratulona pidetään yleiskielen mukaisestiminkä tahansa esineen (kiinteä tai irtain) vuokraamisesta saatua tuloa.• Vuokratulonkin osalta on muistettava tulolähdejako. Jos vuokratulo katsotaan elinkeinotoiminnantuloksi, ei vuokratulo ole automaattisesti pääomatuloa, vaan yritystuloa, joka jakaantuu ansiotuloonja pääomatuloon omien säännösten mukaisesti.• Jos vuokratulo katsotaan ihmisellä TVL tuloksi, on tulo ihmiselle pääomatuloa suoraan TVL:n nojalla.Ensin siis täytyy päättää, minkä tulolähteen (EVL, TVL, MVL) tuloa vuokratulo on.50