Luennot, lokakuu 2012

TULOVEROLUOVUTUSVOITTOVEROTUSLUOVUTUSTAPPIOT• Sellaisen omaisuuden myynnistä aiheutuvia luovutustappioita, joissa voitto olisi verovapaata, ei huomioidaverotuksessa. Jos siis esimerkiksi oma asunto myydään ilman, että luovutusvoittoverovapaus on voimassa (asuntoomistettu alle kaksi vuotta), on mahdollinen tappio vähennyskelpoinen myöhempien vuosien luovutusvoitoista.Tappioiden vähennyskelvottomuus koskee omaa asuntoa, tavanomaista koti-irtaimistoa ja alle 1 000 euronluovutushintoja:TVL 50.2 §: Vähennyskelpoisena luovutustappiona ei pidetä tappiota sellaisen asunnon luovutuksesta, josta saatuluovutusvoitto olisi 48 §:n nojalla verovapaa, eikä tavanomaisen koti-irtaimiston tai muun siihen rinnastettavanhenkilökohtaiseen käyttöön tarkoitetun omaisuuden luovutuksesta aiheutunutta tappiota. Vähennyskelpoisenaluovutustappiona ei pidetä myöskään 48 §:n 6 momentissa tarkoitetuista luovutuksista aiheutunutta tappiota, josverovuonna luovutetun mainitun momentin mukaan huomioon otettavan omaisuuden yhteenlasketuthankintamenot ovat enintään 1 000 euroa.• 1 000 euron luovutusvoittojen verovapauteen sidottu tappioiden vähennyskelvottomuus on sidottuhankintamenon suuruuteen:Esimerkki: henkilö on myynyt kaksi taulua 500 euroa + 500 euroa, joiden hankintahinnat ovat olleet 600 euroa +400 euroa. Toisen taulun luovutusvoitto (500 euroa – 400 euroa) ei ole veronalaista, koska yhteenlaskettuluovutushinta ei ylitä 1 000 euroa (TVL 48.6 §). Toisen taulun luovutustappio ei toisaalta ole vähennyskelpoinen,koska hankintamenot yhteensä eivät ylitä 1 000 euroa (TVL 50.2 §).179