Luennot, lokakuu 2012

TULOVEROLUOVUTUSVOITTOVEROTUSSUKUPOLVENVAIHDOSLUOVUTUS• TVL 48.5 §:n nojalla sukupolvenvaihdoksen verotuelle on asetettu ehto, että saaja ei saa luovuttaa ostamaansaomaisuutta viiden vuoden sisällä saannista:TVL 48.5 §: Jos luovutukseen on sovellettu 1 momentin 3 kohdan säännöstä ja jos luovutuksensaaja luovuttaasamaa omaisuutta edelleen ennen kuin viisi vuotta on kulunut hänen saannostaan, vähennetään hänenluovutusvoittoaan laskettaessa hankintamenosta tai 46 §:n 1 momentissa ja 49 §:ssä säädetystä luovutushinnastavähintään vähennettävästä määrästä se veronalaisen luovutusvoiton määrä, jota 1 momentin 3 kohdan mukaisestiei ole pidetty hänen saantomiehensä veronalaisena tulona.• Jos ostaja myy omaisuuden ennen viiden vuoden ajan kulumista, verotetaan myös aiempi verottamatta jäänytluovutusvoitto viimeisimmän myyjän luovutusvoittona.Esimerkki: Isä myy aiemmin 30 000 eurolla ostamansa metsätilan 100 000 eurolla pojalleen. Poika myy alle viidenvuoden päästä tilan 200 000 eurolla. Pojan luovutusvoittoveroa laskettaessa otetaan huomioon isällä aiemminverottamatta jäänyt määrä, jonka laskemisessa on kaksi vaihtoehtoa:1) käyttämällä hankintameno-olettamaa saadaan (isän) luovutusvoitoksi 100 000 euroa – (100 000 euroa x 40 %) =60 000 euroa.2) Todellinen luovutusvoitto on ollut (isällä) 100 000 euroa – 30 000 euroa = 70 000 euroa.Yllä olevista vaihtoehdoista valitaan pienempi, joten pojan luovutusvoitto on 200 000 euroa – (100 000 euroa – 60000 euroa) = 160 000 euroa.174