Luennot, lokakuu 2012

TULOVEROMETSÄVEROTUSVÄHENNYKSETMETSÄVÄHENNYS• Koska metsävähennys on käytännössä tapa vähentää metsäkiinteistön hankintamenoa, on tehty metsävähennyshuomioitava, kun metsäkiinteistö myydään uudelle omistajalle.• Metsävähennys oli aikaisemmin tilakohtainen, jolloin tehdyn metsävähennyksen tekeminen oli mahdollistahuomioida tilan hankintamenossa.Esimerkki. Metsäkiinteistön hankintameno 200 000 euroa. Metsävähennystä tehty 12 000 euroa. Kunmetsäkiinteistö myydään 250 000 euron hintaa, ei verovelvollinen voi käyttää 200 000 euron hankintahintaaverotettavan luovutusvoiton laskennassa, koska tilan osalta on tehty jo 12 000 euron vähennys. Luovutusvoitto onsiten 250 000 euroa – (200 000 euroa – 12 000 euroa) = 62 000 euroa.• Tällä hetkellä metsävähennys ei ole metsätilakohtainen, vaan verovelvolliskohtainen. Näin ollen tehtyjämetsävähennyksiä ei voi huomioida yllä mainitulla tavalla (metsävähennykset eivät kohdistu mihinkään tiettyynmetsätilaan), vaan tehdyt metsävähennykset lisätään tilan luovutusvoittoon:TVL 46.8 §: Metsän luovutusvoiton määrää laskettaessa luovutusvoittoon lisätään 55 §:n nojalla tehdynmetsävähennyksen määrä, kuitenkin enintään määrä, joka vastaa 60 prosenttia luovutettavan metsänhankintamenosta.Esimerkki: kiinteistön myyntihinta 250 000 euroa, johon lisätään tehty metsävähennys 12 000 euroa.Luovutusvoitto siis 262 000 euroa – 200 000 euroa = 62 000 euroa.131