Luennot, lokakuu 2012

TULOVEROPÄÄOMATULO/VÄHENNYKSETALIJÄÄMÄHYVITYSALIJÄÄMÄHYVITYKSEN MÄÄRÄALIJÄÄMÄHYVITYS ENSIASUNNON OSTAJILLETVL 131.3 §: Edellä 1 momentissa tarkoitettua tuloveroprosentin mukaista prosenttiosuutta pääomatulolajinalijäämästä on korotettava kahdella prosenttiyksiköllä siltä osin kuin alijäämä on muodostunut ensiasunnonhankintaan otetun asuntovelan koroista.• Ensiasuntolainan koroista johtuva alijäämähyvityksen määrä lasketaan pääomatuloveroprosentti + 2prosenttiyksikköä mukaan.• Vuonna 2012 alijäämähyvityksen verovaikutus ansiotulojen veroon on 32 %:n perusteella määräytyvä eli 1 000euron alijäämä tuottaa alijäämähyvitystä 320 euroa. Erityinen alijäämähyvitys ei vaikuta alijämähyvityksenmaksimimäärään (1 400 euroa).• TVL 131.5 §:n mukaan alijäämähyvityksen korotus ensiasunnon hankintaan otetun velan koron perusteellamyönnetään enintään ensiasunnon käyttöönottovuodelta ja yhdeksältä sitä seuraavalta verovuodelta.• Oikeuskäytännön mukaan jos ensiasunto myydään, menettää verovelvollinen oikeuden korotettuunalijäämähyvitykseen.• Erityisessä alijäämähyvityksessä ei ole ikärajoja.116