Luennot, lokakuu 2012

TULOVEROPÄÄOMATULO/VÄHENNYKSETKORKOMENOTKORON VÄHENTÄMINENAsuntolainan korotTVL 58.5 §: Korkoja vähennettäessä ensin vähennetään muut kuin 131 §:n 3 ja 4 momentissatarkoitetut ensiasunnon hankintaan otetun velan korot.• Ensiasunnon korot tulee erottaa muista koroista, koska ensiasunnon hankintaan otetun velan korotvähennetään muiden korkomenojen jälkeen pääomatuloista.• Ensiasunnon korkojen osalta on erityinen alijäämähyvitys, jonka avulla ensiasunnon korkoja voidaanvähentää ansiotuloista.• Ensiasunnon hankintaan otettu velka määritellään TVL 131.4 §:ssäTVL 131.4 §: Asuntovelka voidaan katsoa otetuksi ensiasunnon hankintaa varten, jos:1) velka on otettu sellaisen rakennuksen tai huoneiston hankkimiseen, josta tai jonka hallintaanoikeuttavista osakkeista tai osuuksista verovelvollinen on tämän lain voimaantulopäivänä tai senjälkeen hankkinut omistukseensa vähintään puolet;2) verovelvollinen ei ole ennen 1 kohdassa tarkoitetun asunnon hankkimista omistanut vähintäänpuolta vakituisena asuntona käyttämästään rakennuksesta, huoneistosta tai huoneiston hallintaanoikeuttavista osakkeista tai osuuksista.109