LIITE 9 Kaavoittajan vastineet kaavaehdotuksen ... - Ramboll

Rautjärven kuntaRautjärven rantayleiskaavan muutos ja laajennusKaavaehdotus oli nähtävillä 18.7. - 19.8.2011. Kaavaehdotuksesta saatiin 31 muistutusta.Seuraavassa on muistutukset sekä kaavoittajan vastineet.SisällysluetteloKaavan laajennusalue Hiitolanjoelle 31. Kokkolanjoen Erä-Miehet ry 32. Mononen Jari 33. Myllys Jukka 44. Paavilainen Kaisu 45. Piukka Markku ym. 56. Siitonen Jorma ja Mika 57. Silvennoinen Markku 68. Terävä Seppo ja Pertti 7Kaavamuutosalue 89. Europaeus Teemu 810. Haikola Riikka 811. Hyrkäs Vesa 912. Innasennurkan – Kaljusenkylän kyläyhdistys 913. Jaatinen Janne 1014. Lankinen Maire 1015. Lehti Yrjö 1116. Lääperi Antti 1217. Matikka Pauli 1218. Nuutinen Helena 1319. Nuutinen Helena 1420. Pajari Risto ja Else-Maria 1421. Pajari Risto ja Else Maria 151

22. Penttilä Eero 1623. Puustinen Sirkka 1624. Sarasto Helena 1725. Sarvi Ismo 1726. Savolainen Markku 1727. Tiilikainen Timo 1828. Yhtymä Jäppinen 1829. Vento Henry 1830. Vento Yrjö 1931. Ylönen Tuula 202

Kaavan laajennusalue Hiitolanjoelle1. Kokkolanjoen Erä-Miehet ryMuistutus 5.8.2011Kokkolan joen Erä- Miehet ry on huolestunut Kokkolanjoen mahdollisesta rantakaavasta sekäluontopolusta. Metsästysseuralla on Kokkolanjoesta sekä jokeen rajoittuvista maa alueistatoistaiseksi olevat vuokrasopimukset joissa ei ole rajattu metsästykseen tai muuhun liikkumiseenja oleskeluun viittaavaa toimintaa pois. Mahdollinen kaava ei saa rajoittaa minkäänlaistaharrastus toimintaa pois kyseiseltä alueelta.Kaavoittajan vastineRantayleiskaavalla ei puututa alueen metsästysoikeuteen. Retkeilyreitti ei ole metsästyslaintarkoittama yleinen tie. Alueella on saanut aiemminkin liikkua jokamiehen oikeudella samoinkuin missä tahansa metsässä.2. Mononen JariMuistutus 10.8.2011Tila Korkeämäki (689-430-1-32)Kaavaehdotuksessa vihreällä katkoviivalla merkitty luontopolku on piirretty kulkemaan maittenilävitse niin, että kulkulinja saapuisi lännestä palstalle 1:32 aivan joen rannassa, kääntyensen jälkeen jyrkästi lähes etelään nousten rinnettä ylös kohti Palomäkeä ja kaartaen edelleenitään palstalta 1:31 poistuttaessa. Mielestäni on perusteetonta rakentaa risteävä polkujo olemassa olevalle hiekkatielle, joka kulkee alueen poikki joen suuntaisesti. Sen sijaankaartaisin kulkulinjan nousemaan tielle hieman lännempänä ja hyödyntäisin luontopolun pohjanakyseistä olemassa olevaa tietä kuljettaessa palstan 1:31 lävitse. Ensisijaisena perusteenanäkisin, että olemassa olevaa tietä hyödyntävä linjaus jättäisi lähteen ympärille muodostuneenlehtomaisen puro- ja kosteikkoalueen joen rannassa koskemattomaksi vaalien erityisiäluontoarvoja. Toiseksi polku ei silloin nousisi jyrkkään rinteeseen vaan kulkisi loivemmankorkeuskäyrän suuntaisesti. Lisäksi olemassa olevan tielinjan hyödyntäminen vähentäisi maisemaantarvittavien muutosten määrää, vähentäen mahdollisesti myös rakennuskustannuksia.Oletan, että kunta vastaa ajoittain roskien siivouksesta kulkureittien varrelta, mikäli lisääntyväkulkijamäärä tuo sellaisia lieveilmiöitä mukanaan. On ollut ikävää huomata kuinka vastaavillaluontoreiteillä osa kulkijoista jaksaa kantaa täydet trippimehut ja campingpakkauksetmetsään, mutta eivät tyhjiä pakkauksia pois.Kaavoittajan vastineLuontopolkua suunniteltaessa yhtenä kriteerinä on ollut se, että polku olisi vaihteleva. Mikäliluontopolku kulkee tietä pitkin, se ei ole luonteeltaan luontopolku vaan tie, jolla kävellään.Tämä ei tietysti poissulje sitä, etteikö luontopolku voisi lyhyen matkaa jossakin kulkea myöstietä pitkin. Luontopolulle oli tässä haluttu hakea vaihtelevuutta alueen korkeimmalta kohdaltasiten, että polku nousisi jonkin matkaa Palomäen rinnettä ylös.Luontopolun siivouksesta ja kunnossapidosta vastaa Etelä-Karjalan virkistysaluesäätiö.Kaavaa muutetaan siten, että ulkoilureitti merkitään kaavaan jatkossa sijaintinsa puolestaohjeellisena.3

3. Myllys JukkaMuistutus 17.8.2011Tila Niemelä I (689-434-22-0)Vastustan venevalkaman sijoittamista kiinteistölleni seuraavilla perusteilla: 1. ko. paikalla onvarastorakennus, 2. ko. alue on piha-aluetta, ja liikkuminen siellä on kotirauhaa häiritsevää,3. paikan maasto ei sovellu venevalkamaksi, 4. suunnitellun venevalkaman aiheuttama liikenneja pysäköintitarve tuottaisi merkittävää haittaa talon asukkaille.Hiitolanjoen rantaviivaa seuraava patikointireitti aiheuttaisi suurta häiriötä ranta-asukkaidenpihapiirin kotirauhalle ja normaalitoiminnalle (mm. saunominen ja uinti omassa rannassa)Kaavoittajan vastineMelontareitin kannalta on oleellista, että reitin ylä- ja alapäähän merkitään rantautumispaikat.Reitin alapäässä ainoa tarkoituksen mukainen paikka on kaavaehdotuksessa merkittykohta. Sillan toinen puoli on ongelmallinen, koska siellä virtaus on voimakkaampaa silloinkun vettä juoksutetaan enemmän. Tällöin turvallinen rantautuminen ei onnistu. Vene valkamamerkintääei poisteta kaavasta. Yleisen venevalkaman perustaminen ei toteudu ilmanerillisiä päätöksiä ja tilusjäjestelyjä, joiden yhteydessä autojen pysäköinti tulee osoittaa jokovoimalaitoksen tai Etelä-Karjalan virkistysaluesäätiön maa-alueille. Yleiskaavan perusteellaalueen venevalkamakäyttö edellyttää maanomistajan luvan.Kaavaehdotukseen oli merkitty virheellisesti alustavia polkusuunnitelmia. Virhe on johtunutsiitä, että kaavaehdotuskarttaan on jäänyt päälle taso, jossa oli aiempia polkusuunnitelmia.Polku, joka lähtee Kangaskosken sillan kohdalta Hiitolanjoen pohjoispuolelta itään, ylittääjoen Niemelän kohdalla ja päättyy tilalle 4:14, poistetaan tämän johdosta. Kaavanlaatijapahoittelee tästä aiheutunutta hämmennystä.Kaavaa muutetaan siten, että ulkoilureitti merkitään kaavaan jatkossa sijaintinsa puolestaohjeellisena.4. Paavilainen KaisuMuistutus 10.8.2011En hyväksy kaavaan tehtyjä muutoksia, jotka on tehty maanomistajia kuulematta sen jälkeen,mitä sovittiin lokakuussa 2010.Rakennuspaikka tilalla Joenpolvi RNo: 10:56 menettää yksityisyyden, kun senlähelle onsuunniteltu joen ylittävä silta. Vaikka polku kulkee joen toista puolta myötäillen, tulee rakennuspaikastanäyteikkuna, sillä jokiuoma on kapea. Tontin arvo laskee, sillä tuskin kukaanhaluaa lomailla näyteikkunassa.Lokakuun 2010 palaverissa esitimme, että polku kulkisi valmista metsätietä pitkin. Se olisihalvempi vaihtoehto, eikä häiritsisi loma-asukkaista eikä joen varren vakituista asutusta.Kaavoittajan vastineKaavaehdotukseen oli merkitty virheellisesti alustavia polkusuunnitelmia. Virhe on johtunutsiitä, että kaavaehdotuskarttaan on jäänyt päälle taso, jossa oli aiempia polkusuunnitelmia.Polku, joka lähtee Kangaskosken sillan kohdalta Hiitolanjoen pohjoispuolelta itään, ylittääjoen Niemelän kohdalla ja päättyy tilalle 4:14, poistetaan tämän johdosta. Kaavanlaatijapahoittelee tästä aiheutunutta hämmennystä.Kaavaa muutetaan lisäksi siten, että ulkoilureitti merkitään kaavaan jatkossa sijaintinsa puolestaohjeellisena.4

5. Piukka Markku ym.Muistutus 5.8.2011Me allekirjoittaneet emme hyväksy omistamiemme maa alueiden ja piha-alueiden ottamistaluonto polkujen ja mahdollisen rantakaavan alaisuudeksi saamamme kartta luonnoksen mukaisesti.Perustelut:Asuinpaikkojen sijainnin rakennusten sijainnin jaetäisyyksien mukaan, kirjoittamattoman lainmukaan ei tulisi oleskella eikä tulla 150: metriä lähemmäksi yksityisiä piha alueita, jotenmahdollinen luontopolku ja rantakaava ei sovellu omistamillemme maille.Kunnanhallituksen jäsenet voisivat ajatella omalta kannalta miltä tuntuisi kun tuntemattomatkulkijat tulevat piha- alueille tiirailemaan, siinä yksityisyys saa pahan kolauksen.Moitteet:Kevään rantakaava luonnoksen esittelytilaisuudessa vaadittiin sekä meille luvattiin toimittaakaava asiakirjat kaikille Kokkolanjoen ranta alueiden omistajille kotiosoitteeseen, kartta jäljennösoli pienennetty niin pieneen mittakaavaan, ettei siitä saa edes selvää mitä se pitääsisällään.kaavaluonnos ei ole edes keväällä pidetyn palaverin mukainen kaavaan on lisätty toinenkinpolku ja silta, polku kulkisi jo olemassa olevien asuin rakennusten piha alueilla.Mahdollisen rantakaavan teko ja ulottaminen jo olevien vakituisten asuin rakennusten jäädessäkaavan sisäpuolelle ja joutumisen kieltojen sekä rajoituksen piiriin.Tulemme tarvittaessa käyttämään lakimiesten apua voiko näin menetellä jo olemassa olevienpiha alueiden ja rakennuskannan ottamisesta rantakaavan alaiseksi. Tulemme käymään tämänasian tiimoilta kaikki mahdolliset valitustiet loppuun.Kaavoittajan vastineKaavaehdotukseen oli merkitty virheellisesti alustavia polkusuunnitelmia. Virhe on johtunutsiitä, että kaavaehdotuskarttaan on jäänyt päälle taso, jossa oli aiempia polkusuunnitelmia.Polku, joka lähtee Kangaskosken sillan kohdalta Hiitolanjoen pohjoispuolelta itään, ylittääjoen Niemelän kohdalla ja päättyy tilalle 4:14, poistetaan tämän johdosta. Kaavanlaatijapahoittelee tästä aiheutunutta hämmennystä.Kaavaa muutetaan lisäksi siten, että ulkoilureitti merkitään kaavaan jatkossa sijaintinsa puolestaohjeellisena.6. Siitonen Jorma ja MikaMuistutus 18.8.2011Tilat: Joenpolvi 4223, Palomäki 4:40, Jokiranta 4: 14Selvityspyynnöistä huolimatta emme ole saaneet tietoa kaavaan suunnitellun ulkoilureitinleveydestä, korvauksista, rasitteista, rajoituksista metsänkäyttöön ja metsästykseen. Olemmelaittanet palautteen maaseutukaavaan (liite l.), kuin myös kaavaluonnokseen(liite 2.)Ehkä kaavaluonnoksen palautteeseen kirjoittamamme sanamuoto ”ei innosta näillä tiedoilla”innosti kaavantekijää lisäämään ulkoilureittiä maillemme melkein tuplasti lisää (liite 3. kaavaluonnos)(liite 4. kaavaehdotus)Myös virkistysaluesäätiön edustajan kommentit Uutis-Vuoksessa 12.8.11 ”yksityisten maanomistajienjoiden maiden kautta polkulinjaus kulkee on käyty keskusteluja” ei edesauta asianhyväksymistä.5

Hyvät kunnanhallituksen jäsenet, jos olisitte tässä tilanteessa itse, miten toimisitte. Me allekirjoittaneetemme hyväksy ulkoilureitin merkitsemistä kaavaan omistamiemme maidenkohdalla ja pyydämme kaavaehdotuksen käsittelyn keskeyttämistä.Toivomme kaavantekijältä, Rautjärven kunnan asiasta vastaavalta virkamieheltä ja virkistysaluesäätiönedustajalta yhteydenottoa allekirjoittaneisiin.Kaavoittajan vastineKaavaehdotukseen oli merkitty virheellisesti alustavia polkusuunnitelmia. Virhe on johtunutsiitä, että kaavaehdotuskarttaan on jäänyt päälle taso, jossa oli aiempia polkusuunnitelmia.Polku, joka lähtee Kangaskosken sillan kohdalta Hiitolanjoen pohjoispuolelta itään, ylittääjoen Niemelän kohdalla ja päättyy tilalle 4:14, poistetaan tämän johdosta.Kaavoittajan ja maanomistajien välisiä keskusteluja on käyty tätä varten järjestetyssä yleisötilaisuudessa13.10.2010. Kyseisen tilaisuuden perusteella polkusuunnitelmia muutettiinkyseisen tilan osalta sellaisiksi, että maa- ja metsätaloudelle aiheutuvat haitta olisi mahdollisimmanpieni. Tätä ennen polku pilkkoi peltoalueet, joka maanomistajan mukaan aiheuttiongelmia mm. EU-tukien saatavuuteen.Etelä-Karjalan virkistysalueyhdistys on maanomistajiin yhteydessä reitin tarkemmasta sijainnista.Kaavaa muutetaan siten, että ulkoilureitti merkitään kaavaan jatkossa sijaintinsa puolestaohjeellisena.7. Silvennoinen MarkkuMuistutus 11.8.2011Koskien maatilaamme Korkeamäki 1:32 Kokkolanejoen rantakaava muutosasiassa. Joen eteläpuoleisenosan suunnitelma on maamme osalta meille tulleen karttapohjan mukaan vedettymyrskyssä ainoasn pystyyn jääneen talousmetsän halki! Ei kuullosta viisaalta, eikä myöskäänsitä ole!Koska maatamme rastittaa aivan alueen yhteydessä oleva tie vois sitä hyödyntää tällaiseentarkoitukseen helposti ja myös seuraavankin maan osalta sujuvasti. Edellisen maanomistajanrajaa tielle ja sitä pitkin eteenpäinNykyistä meille tullutta ehdotusta en hyväksy.Ja mikäli roskaamista tai haitantekoa ilmenee, kunta vastatkoon korjausvelvoitteista! Eimaanomistaja.Kaavoittajan vastineLuontopolkua suunniteltaessa yhtenä kriteerinä on ollut se, että polku olisi vaihteleva. Mikäliluontopolku kulkee tietä pitkin, se ei ole luonteeltaan luontopolku vaan tie, jolla kävellään.Tämä ei tietysti poissulje sitä, etteikö luontopolku voisi lyhyen matkaa jossakin kulkea myöstietä pitkin. Luontopolulle oli tässä haluttu hakea vaihtelevuutta alueen korkeimmalta kohdaltasiten, että polku nousisi jonkin matkaa Palomäen rinnettä ylös.Luontopolun siivouksesta ja kunnossapidosta vastaa Etelä-Karjalan virkistysaluesäätiö.Kaavaa muutetaan siten, että ulkoilureitti merkitään kaavaan jatkossa sijaintinsa puolestaohjeellisena.6

8. Terävä Seppo ja PerttiMuistutus 11.8.2011Olemme huolella tutustuneet rantaosayleiskaava ehdotukseen ja todenneet ettei omistamaammeJoenvarsi tilaan Rek.2:472 ole esitetty rantarakennuspaikkaa. Tämän tilan pintaalaon noin 11 ha rantaviiva riittää hyvin yhdelle rantatontille rakennusteknisesti ranta soveltuuerittäin hyvin rantarakentamiseen, on soramaata.Yksi rakennuspaikka on meille ehdoton vaatimus tälle tilalle.Perustelemme maanomistajien yhdenvertaisuudella, Rautjärven kunnassa on paljon pienempiäjokia minne on rakennettu paljon taajempaan.Lisäksi olemme tutustuneet rantaamme huolellisesti ja sen luontoon päivällä ja yöllä, emmekäole löytäneet mitään sellaista luontokohdetta tai kasvi ja eläinlajia mikä estäisi rantarakentamistaLisäksi toteamme että kolme omistamaamme rekisteritilaa rajoittuu Hiitolan/Kokkolanjokeen.Olemme kyselleet kaavoituksen asiantuntijoilta tätä asiaa ja ovat todennet meidän perusteluterittäin oikeiksi, eikä mitään estettä ole rantarakentamiselle.Uskomme Rautjärven kunnanhallituksen käyttävän sitä kuuluisaa maalaisjärkeä tätä asiaakäsitellessään.Kaavoittajan vastineRakennusoikeutta muodostuu, kun tilalla on riittävästi rantaviivaa. Kyseisen tilan osalta tilanneon se, että rantaviivaa ei ole riittävästi. Suurimmalle osalle Hiitolanjoen rantayleiskaava-alueentiloista ei ole merkitty uusia rakennuspaikkoja. Jos siis ko. tilalle merkittäisiin uusia,tulisi tasapuolisuuden nimissä muillekin tiloille merkitä lisää uusia.7

Kaavamuutosalue9. Europaeus TeemuMuistutus 2.8.2011Kaava ehdotuksessa korotetaan RA- rakennuspaikkojen rakennusoikeutta 130k-m2 tontinmaastosta riippumatta ollen yhteensä 250k-m2. Samaan aikaan on rantatontteja, joilla rakennusoikeuson rajattu esim. 60k-m2 ja 25k-m2. Nämä jäisivät kokonaan ilman lisä rakennusoikeutta!Tämä ei ole kuntalaisten tasapuolista kohtelua vaan syrjintää. Vaadin, että näille pienemmänrakennusoikeutta omaaville kiinteistöille annetaan 65k-m2 lisää rakennusoikeutta tässä rantaosayleiskaavanmuutoksen yhteydessä.Kaavoittajan vastineKyseisiä rakennusoikeuksia ei voida nostaa, koska toinen 65 k-m2 rakennusoikeus sijoittuupieniin, alle hehtaarin kokoisiin saariin, jonne ei tulisi sallia rakennettavan enempää. Näitämerkintöjä kaavassa on vajaa 10 kpl.25 k-m2 rakennusoikeus on erillisen saunarakennuksen rakennusoikeus, joka perustuumaankäyttö- ja rakennuslain 72 §:ään."Mitä 1 momentissa säädetään, ei koske ennen 1 päivää tammikuuta 1997 olemassa olleeseenasuinrakennukseen tai maatilaan liittyvän saunarakennuksen rakentamista."Mikäli saunan rakennusoikeutta nostettaisiin, se ei olisi enää sauna, vaan lomarakennus.Kaavaan ei tehdä muutoksia muistutuksen johdosta.10. Haikola RiikkaMuistutus 25.7.2011Kiinteistötumrus: 689-420-4-48 Koivumäki/ TorsansaloHaluan esittää rantaosayleiskaavaan muutosehdotuksen. Olen ostanut vuonna 2002 Koivumäkinimisen metsärantatilan perikunnalta ja emätila oli silloin jo lohkottu pienempiin rantatontteihin.Tilani on noin kuuden hehtaarin kokoinen ja sijaitsee Rautjärven TorsansalossaTorsan rannalla.Omistamani tila on metsätila ja toiveena on ollut ympärivuotinen loma-asunto Torsan rannalla.Rantaviivaa minulla on noin 200 m, josta olen noin 10 m myynyt naapuritontin omistajalle,jotta hän on saanut rakentamisoikeuden. Rantarakentamisen minimietäisyydethän vaihtelevatkunnittain ja tietääkseni Rautjärvellä se on 200 metriä rantaviivasta. Asuinkäyttöönoleva mökki voisi ollakin kauempana rannasta, mutta itse rantasaunan kuuluisi olla rannassa.Rantasaunan rakentaminen rantaan ei tuottaisi kaavoitukselle eikä luonnolle minkäänlaistahaittaa.Pyydän, että rantaosayleiskaavaa muutettaisiin vielä niin, että saisin rantarakentamisoikeudenko. tilan rantaan. Toivon myönteistä päätöstä ja vastausta pyyntööni.Kaavoittajan vastineMaankäyttö- ja rakennuslaki 72 §:8

"Mitä 1 momentissa säädetään, ei koske ennen 1 päivää tammikuuta 1997 olemassa olleeseenasuinrakennukseen tai maatilaan liittyvän saunarakennuksen rakentamista."Tämän pykälän perusteella kaavaan on merkitty ainoastaan ennen vuotta 1997 olemassaolleiden rantaan rajoittumattomien asuinrakennusten saunarakennukset. Uusien asuinrakennuspaikkojenosalta pykälää ei voida soveltaa tai toimittaisiin lainvastaisesti.Kaavaan ei tehdä muutoksia muistutuksen johdosta.11. Hyrkäs VesaMuistutus 16.8.2011Omistamani kiinteistö sijaitsee Rautjärven kunnassa, Miettilän kylässä, tila Rantatörmä no24:64. Tontin pinta-ala 3900m2. Rakennuspaikan osoite Rantatörmäntie, 56730 Laikko.Kiinteistöllä nykyään olevat rakennukset; Päärakennus 32m2, aitta 9m2, grillikatos 9m2 jaliiteri 9m2, eli yhteensä 59m2. Rantakaavassa on nykyään mahdollisuus rakentaa 125m2saakka.Rantakaavaa ollaan korottamassa, saamani tiedon mukaan 200m2, rakennusoikeutta. Tähäntilanteeseen olisin tyytyväinen. Nykyiset rakennukset sijaitsevat rannassa, jyrkän penkereenalapuolella. Sinne ei ole mahdollisuutta tehdä kaivoa ja lisärakennuksia. Yläpuolisella alueellasuoritetaan tehomaanviljelyä.Tontin yläpuoliselle osalle tekisin porakaivon ja rakentaisin varastosuojan. Nykyisin metsätyökoneetovat taivasalla.Kaavoittajan vastineKaavaa muutetaan siten, että RA-aluetta laajennetaan mantereelle, koska tila on muodoltaakapea ja lisärakentaminen rantaan on vaikeaa.12. Innasennurkan – Kaljusenkylän kyläyhdistysMuistutus 2.8.2011Innasennurkan – Kaljusen kylän omistama kiinteistö Koulu 1:58 on ehdotuksessa muutettu Palueeksi, muttei ole määritelty rakennusoikeutta.Vaadin, että kiinteistölle Koulu 1:58 määrätään kaavaan rakennusoikeutta.Kaavoittajan vastineRantayleiskaavoja on yleensä laadittu sellaisella käytännöllä, että P-alueille ei ole osoitetturakennusoikeutta. Rantayleiskaavat eivät yleensä myöskään oikeuta muualla kuin lomaasuinrakennuspaikoillasuoriin rakennuslupiin. Tämä menettely ei kuitenkaan perustu mihinkäänlakiin, vaan on enemmän käytäntö.MRL 72 §Suunnittelutarve ranta-alueellaMeren tai vesistön ranta-alueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa rakennustailman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisestimäärätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena.Lakiteksti ei siis rajaa asiaa pelkästään loma- ja asuinrakennuksiin. Kaavaa muutetaan siten,että P-alueille annetaan maksimirakennusoikeudeksi 1 500 k-m² ja annetaan määräys, jokaoikeuttaa suoriin rakennuslupiin.9

13. Jaatinen JanneMuistutus 26.7.2011Tilalla Väinölä 3:25 oleva rakennuspaikka tulisi merkitä vakituiseksi asuinpaikaksi ja vahvistaakantatilan rantasauna oikeus Haukkalammen rannalla.Kaavoittajan vastineRakennuspaikan tieyhteys on poistettu ratajärjestelyjen johdosta, eikä korvaavaa tieyhteyttäole osoitettu. Rakennuspaikka sijoittuu lisäksi aivan radan viereen, eikä näin ollen sovelluosoitettavaksi kaavassa rakennuspaikkana. Maankäyttö- ja rakennuslain 5 §:n mukaan alueidenkäytön suunnittelun tavoitteena on edistää terveellistä ja turvallista toimintaympäristönluomista. Rakennuspaikka on lisäksi käyttämätön.Haukkalammen rannalla sijaitseva sauna on lohkottu erilliseksi rakennuspaikaksi, joten se eitämän johdosta ole Väinölän tilan erillinen saunarakennus.Kaavaan ei tehdä muutoksia muistutuksen johdosta.14. Lankinen MaireMuistutus 17.8.2011Esitämme lisättäväksi Rautjärven kunnan rantayleiskaavaluonnokseen, joka on nähtävillä18.7. - 19.8.2011 Latvajärven kylässä omistamallemme Petkelniemen tilan Rzno 4:23 alueelle1 (yhden) omarantaisen RA - rakennuspaikan oheiseen karttaliitteeseen merkittyyn paikkaan.Perusteluna esitämme, että Kankaisten järven ympäristöön on tullut vuosien mittaan uusialoma-asuntoja, jotka on muodostettu edellisen rantayleiskaavan vahvistamisen jälkeen janytkin esillä olevaan kaavaan on merkitty lisäyksiä tälle alueelle.Kaavoittajan vastineRantayleiskaava-alueen uusien rakennuspaikkojen lukumäärä on ratkaistu kun kaavaa onensimmäisen kerran laadittu. Kaavamuutoksella ei lisätä uusia rakennuspaikkoja, ellei alkuperäisessäkaavassa ole mitoituksellista virhettä. Kyseisen tilan osalta virhettä ei ole tapahtunut.Alueen ympäristöön ei myöskään ole lisätty rantayleiskaavan muutoksella uusia rakennuspaikkoja.Kaavaan ei tehdä muutoksia muistutuksen johdosta.10

15. Lehti YrjöMuistutus 18.8.2011Muistutus Rautjärven rantayleiskaavan muutokseen ja laajennukseen. On kaksi asiaa joihinhaluan muutosta rantayleiskaavassa ja sen laadinnassa:1.Ehdotan Rautjärven kunnan rantayleiskaavaan muutosta joka sallisi asuinrakennuksen rakentamisenomistamalleni Rautjärven kunnan Kalpialan kylään tilalle Männistö RN:o 3:45Kostamojärven rantaan rajoittuvalle lohkolle. Rautjärven kunnan rantayleiskaavassa ko. tila,pinta-alaltaan n. 37 ha, (kiinteistötunnus 689-407-3-45) on M-aluetta (maa- ja metsätalousvaltainenalue).Olen harjoittanut Männistön metsätilalla joulukuusiviljelyä. Nykyisestä asunnostani joulukuusiviljelmälleon matkaa 33 km. Kuusiviljelmä vaatii ympärivuotista hoitoa (istutukset,heinäntorjunta, vesakontorjunta, muotoleikkaukset, Iannoituksetja kuusien merkitseminen jakorjuu). Joulukuusien kasvatus vaatii lähes päivittäistä työtä. Pitkä matka vie toiminnastakannattavuuden kustannusten ja ajanhukan vuoksi. Siksi haluan muuttaa asumaan RautjärvenSimolanmäelleja rakentaa metsätilan rantaan rajoittuvalle palstalle omakotitalon. Koskaoma asumistarve on tullut ajankohtaiseksi vasta nyt, en ole aikanaan valittanut rantaylelskaavasta.Kaavamuutosehdotuksen perustelut:Haen kaavamuutosta omaa asumistarvetta ja elinkeinonharjoittamista varten. Muutoksenepääminen aiheuttaa minulle kohtuutonta haittaa ja tekee joulukuusten kasvattamisen taloudellisestikannattamattomaksi. Rakentamispaikka on sovelias rakentamiseen ja naapurikiinteistöjenomistajat ovat suostuneet hankkeeseen. Rakennuspaikalle on valmiiksi rakennettutieyhteys. Rantaan ulottuva palsta on muutoinkin sopivin emätilalta löytyvä rakennuspaikkamikä vähiten haittaa metsätalouden harjoittamista.Rantapalstan suuruus mahdollistaa sen, että asuin- ja talousrakennukset voidaan sijoittaa 70metrin päähän rantaviivasta, jolloin siitä ei aiheudu ympäristöhaittoja eikä se vaikeuta luonnonsuojeluntavoitteiden toteuttamista Kyseinen kantatila Männistö RN:o 3:45 ei ole lainkaankäyttänyt rantarakentamisoikeuttaan. Vetoan emätilan omistajan rakentamisoikeuteen jamaanomistajien tasapuoliseen kohteluun.Liitteet:Naapurien suostumus Kaavaehdotus2.Kaavoittajan laatimassa kaaviossa ”Kaavoituksesta tiedottaminen, osallistuminen ja alustavaaikataulu” on maininta, että kaavaluonnoksesta on mahdollista esittää kirjallisia mielipiteitäja että kaavoittaja toimittaa vastineet mielipiteisiin.Olen lähettänyt kaavoittajalle 20.7.2010 päivätyn muistutuksen ja 28.12.2010 päivätyn kaavamuutosehdotuksen.Kumpaankaan lähettämääni asiakirjaan (muistutus ja kaavamuutosehdotus)en ole saanut kaavoittajalta minkäänlaista palautetta.Tämä on osoitus siitä, ettei kaavoittaja ole käsitellyt maanomistajien mielipiteenilmaisuja.Kunnanhallitus on kokouksessaan 10.5.1010 hyväksynyt noudatettavaksi em. aikataulun jasiinä esitetyt toimenpiteet. Kaavoitusprosessissa on kuitenkin laiminlyöty palautteiden antaminenmaanomistajille. Koska kaavan valmistelussa ei ole noudatettu kunnanhallituksenpäättämää menettelytapaa, on rantayleiskaavan valmistelu aloitettava alusta.Kaavoittajan vastineRantayleiskaava-alueen uusien rakennuspaikkojen lukumäärä on ratkaistu kun kaavaa onensimmäisen kerran laadittu 2000-luvun alussa. Kaavamuutoksella ei lisätä uusia rakennus-11

paikkoja, ellei alkuperäisessä kaavassa ole mitoituksellista virhettä. Kyseisen tilan osaltavirhettä ei ole tapahtunut.Myöskään se, että kantatila ei ole käyttänyt rakennusoikeutta ei ole peruste, koska rakennusoikeuttaei muodostu yhteen rakennuspaikkaan.Kyseinen tila ulottuu rantavyöhykkeen ja kaava-alueen ulkopuolelle, jonne rakentaminenhaja-asutusrakennusoikeuden perusteella on mahdollista. Tällöin matka joulukuusiviljelmällepienenee 33 kilometristä 400 metriin.Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa on esitetty lakisääteisesti kaavan osallistumismenettely.Ko. asiakirjan mukaan vasta kaavaehdotuksesta esitettyjen muistutusten vastineet postitetaanmuistutuksen tehneille. Kaavamuutosehdotukset ja kaavaluonnosvaiheen palaute onkäsitelty ja niihin annettu perustellut vastineet, vaikkakaan niitä ei ole postitettu maanomistajille.Alla luonnosvaiheen mielipiteeseen annettu vastine:"Rantayleiskaavaan ei merkitä rakennuspaikkaa uudelle asuinrakennukselle, koska seolisi mitoitusperiaatteiden vastaista. Tilalta ei muodostu rantarakennusoikeutta."Kaavaan ei tehdä muutoksia muistutuksen johdosta.16. Lääperi AnttiMuistutus 12.8.2011Tonttikoon suurentaminen rakennusoikeuden kasvattamiseksi Viitaten kunnanjohtaja Anttilankanssa käymiini keskusteluihin maiden vaihdosta Haukkavuorelle vievän reitin saamisestakunnan omistukseen ja kunnan omistamasta Salmenmäki nimisestä tilasta 6:46 vaihtomaanalohkaistavalle maa alueelle esitän, että Innasennurkassa Pienen Koantaus järven rannassasijaitsevan mökkikiinteistömme 6:42 (689-430-6-42) tonttikokoa kaavassa kasvatettaisiinnykyisestä 2000 m2:stä 4000 m2:iin.Kaavoittajan vastineRakennuspaikkaa laajennetaan muistutuksessa esitetyllä tavalla.17. Matikka PauliMuistutus 17.8.2011Rautjärven kunnanhallitukselle. Asia Muistutus Rautjärven rantaosayleiskaavan muutos- jalaajennusesitykseenMuistutuksen tekijäPauli Matikka, osoite Krokusgatan 14, SE 70353 Örebro, Sverige, asiamiehenään varatuomariPetri Nykänen, c/o Asianajotoimisto Heikki Oikkonen, osoite Valtakatu 48 A 16, 53100Lappeenranta, puh. 010 396 2980 fax 05- 4528461, e-mail petri.nykanen@lakipalvelut.netMuistutuksen sisältöMatikka haluaa Hovinpelto 4: 15 tilanomistajana ( kiinteistötunnus 689-425 4 15) että kaavamuutokseentulisi rakennuspaikka myös hänen omistamalleen tilalle, jolla on noin 70 metriärantaviivaa ja kokonaisalan ollessa n. 3,2 hehtaaria. Samalla voitaisiin poistaa n. 1912vuonna perustettu yhteinen alue, joka perustettu tilan kulmaan veneiden ym. säilytystä varten.Tätä aluetta ei ole käytetty ja se voitaisiin poistaa uudessa kaavassa tarpeettomana.Lisäperusteina esitetään, ettei naapuritonttien kesämökit ole vakituisessa käytössä ja Matikanomistamalle tilalle on vahvistettu tieoikeus Etelä-Savon käräjäoikeuden tuomiolla21.12.2010 ( tuomio ei ole lainvoimainen, mutta on todennäköistä ettei Korkein Oikeusmyönnä asiassa valituslupaa). Kiinteistöllä on kaikki rakentamisedellytykset eikä rakennuspaikkakäsittääkseni aiheuta haittaa naapureille eikä rakentamistiheys poikkea alueen normeista.12

Katson myös, että maanomistajien tasapuolinen kohtelu puoltaa tilalle tulevaa rakennusoikeutta.Toimitamme tarvittaessa em. oikeuden päätöksen sekä muuta tarpeellista selvitystä.Yhteydenotot ja ilmoitukset pyydämme toimittamaan sekä Pauli Matikalle että asiamiehelle.Kaavoittajan vastineRantayleiskaava-alueen uusien rakennuspaikkojen lukumäärä on ratkaistu kun kaavaa onensimmäisen kerran laadittu. Kaavamuutoksella ei lisätä uusia rakennuspaikkoja, ellei alkuperäisessäkaavassa ole mitoituksellista virhettä. Kyseisen tilan osalta virhettä ei ole tapahtunut.Seitsemänkymmentä metriä rantaviivaa ei vielä oikeuta uusiin rakennuspaikkoihin.Rannassa oleva yhteistä aluetta ei ole merkitty kaavaan, vaan se on pohjakartan merkintä.Kyseisen alueen poistamisesta antaa lisätietoja maanmittauslaitos.Kaavaan ei tehdä muutoksia muistutuksen johdosta.18. Nuutinen HelenaMuistutus 4.8.2011Huvila -tila 3:78 on ollut ennen meillä maatila (merkintä A)ja kunta on sen rantakaavan teonyhteydessä 2001 muutettu loma-asunnoksi (merkintä 1 RA). Antero Hinkkasen suosituksestaemme kunnostaneet vanhaa päärakennusta vaan teimme uuden, jotta voimme asua paikanpäälläsilloin kun kunnostamme vanhaa jo olemassa olevaa rakennuskantaa. Vanha talo olipurettava ja teimme uuden varastorakennuksen sen pohjalle vakituista asumista silmälläpitäen. Pelloille piti istuttaa määräyksestä puita. Hinkkasen mukaan meillä oli vielä tämänjälkeenkin rakennusoikeutta vaikka kuinka rakentaa joko omakotitalo tai laajentaa uuttapäärakennusta.Olen saanut silloin 2001 rantakaavan teon aikaan kunnalta kirjeen rantakaavan teosta, muttaen ehtinyt tehdä muistutusta koska olin pitkällä työmatkalla projektitöissä. Nyt te olettetekemässä rantakaavamuutosta, jota en hyväksy. 1 RA ollaan muuttamassa 1 RA 2:ksi.Olemme pitkäntähtäimen suunnitelmalla olleet muuttamassa vakituisesti Rautjärvelle ja tämäei onnistu enää ilman haluamani kaavamuutosta. Rakennuspaikan merkinnän on oltavaA, koska vakituisen asunnon on oltava tällä merkinnällä.(rakennuspaikan merkinnän muutosasuinalueen tontiksi koko Huvila tilalle)Rakentaisimme joko uutta tai laajennamme vanhaa. Kunta voi estää tämän haaveen, muttatoivon, että se olisi mahdollista. Tähän asti olemme asuneet Imatralla lasten koulujen takia.Värimerkinnät kartalla ovat myös väärin. Jos laajennamme olemassa olevaa, niin rantaalueenpitää olla erivärinen. Jos rakennamme vanhaan pihapiiriin uuden, sinne missä on navettaja varastorakennus (uusi), niin värimerkinnän on oltava silloinkin oikein. Rinnepeltonykyisten rakennusten yläpuolella on ollut tätä- ja viimevuotta lukuun ottamatta osaksi viljelykäytössä.Sitä tullaan viljelemään jatkossakin ja sitä ei saa merkata tuolla vihreällä. Pitääolla vaaleampi vihreä. Rantaviiva on pitempi kuin naapurilla, mutta rakennusoikeutta ei olisienää. Toivon, että rantaan saisi myös rakentaa jatkossa. Joko uuden saunan (tynnyrisaunatai kiinteä)ja nykyinen muutettaisiin nukkuma-aitaksi tai tehtäisiin uusi nukkuma-aitta. Yhteistärantaa ei kalliilla ostamallemme tontille saa tehdä.Olemme kalliin hinnan maksaneet ja verot loma-asunnon mukaan kalliilla. Toivottavasti pääsemmeRautjärveläisiksi ja ei tarvitse myydä rakentamisesteen vuoksi paikkaa. Jos rakentaminenei onnistu, ei meillä ole käyttöä paikalle ja ostamme paikan Saimaan rannalta. Se olisisurullista, kun on kyse minun kotipaikastani.Kaavoittajan vastineKaavaa muutetaan muistutuksessa esitettyjen perusteiden perusteella siten, että lomarakennuspaikkamuutetaan vakituisen asuinrakennuksen rakennuspaikaksi ja se ulotetaan rantaansaakka.M-alueella eli maa- ja metsätalousalueella maanviljely ja muu maatalouskäyttö on kaavanpuitteissa sallittu.13

19. Nuutinen HelenaMuistutus 7.8.2011Korjaus 4.8.2011 lähettämääni muistutukseen.Huvila-tila 3:78 ei ole ollut A merkinnällä eikä ollenkaan kaavan alainen. (muut määräykset)Se on ollut maatila vuonna 1999 ja 2000 kun uusi päärakennus tehtiin. Se on talviasuttava.Ei vesijohtoja. Varasto tehty puretun talon pohjalle. Rakennusten yläpuolinen rinnepelto eiole "Maa- ja metsävaltainen alue, jolla on ympäristöarvoja tai ulkoilun ohjaamistarvetta"(väri tumman vihreä väärin) Se in tilan peltoa, joka on osaksi metsittynyt. Peltoa viljellään.(poikkeus tämä ja edellinen vuosi 2010 ja 2011) Mitään naapureiden tai muiden ehdottamiamuutoksia emme tule hyväksymään tilamme osalta.Toivomme hartaasti, että muistutuksemme huomioidaan rantakaavaa muutettaessa. Kaavamerkintäasiateivät ole minulle kovin tuttuja, joten pyydän ottamaan minuun allekirjoittaneeseenyhteyttä epäselvyyksien ja virheiden välttämiseksi. Pääasia on ettei tule yhteisrantaa,ei rinnepelloista mainitsemaani "maa- ja metsävaltaista aluetta, jolla on ympäristöarvoatai ulkoilun ohjaamistarvetta. (väri tumman vihreä) Saamme rakentaa lisää tai /ja laajentaarakennuskantaa. Navettarakennuksen kunnostus on meillä seuraavana vuorossa. Siinä onollut ennen hevostalli navetan takana ja navettaa matalampi puuvaja. Veljeni on purkanut nesiellä asuessaan 1980 luvulla. Tallin haluaisin sinne entiselle jalustalle. Oli maalattia, muttabetonireunat seinien alla. Hevosta ei voi pitää navetan betonilattialla ja muualle sitä ei voilaittaa.Rakentaminen poikkeusluvalla pitäisi yleisesti sallia, jos ei muuten onnistu ja muita järkeviäesteitä ei ole. Nyt se kielletään rantakaavaehdotuksessa. Tämä ainakin meidän kohdalla,miksei yleisesti. Tässä olivat toiveeni. Tiedätte, että haluamme Rautjärveläisiksi ja rakentaalisää. Katsotaan miten olisi järkevää. Jos pysyy vain loma-asuntona, niin miten saamme siitävakituisen asunnon kohtuuhinnalla. Rakennammeko uutta vai laajennammeko vanhaa? Teiltätoivon neuvoja. On mahdollista, että ostamme yksiön Imatralta tai Lappeenrannasta jaasumme mökillä enemmän. Sehän on talviasuttava. Mökkeillä saa ympäri vuotta vaikkaasuukin muualla.Yleensä pitäisi olla mahdollista rakentaa poikkeusluvalla, jos ei järkeviä esteitä ole. Ei Rautjärvelläliikaa asukkaita ole ja veromarkat ovat tervetulleita. Loma-asukkaatkin voivat lähetä,jos on liian hankala saada loma-asunnoista viihtyisiä ja sellaisia, joissa voi olla ympäri vuotta.Toisi tuloja yrityksille kunnassa. Kateelliset naapurit eivät saisi estää rakentamista ja vaikeuttaaoloja.Kaavoittajan vastineKaavaa muutetaan muistutuksessa esitettyjen perusteiden perusteella siten, että lomarakennuspaikkamuutetaan vakituisen asuinrakennuksen rakennuspaikaksi ja se ulotetaan rantaansaakka.M-alueella eli maa- ja metsätalousalueella maanviljely ja muu maatalouskäyttö on kaavanpuitteissa sallittu. Sama koskee MT-aluetta. Tilalla ei ole MU-alueita, eli maa- ja metsätalousvaltaistaaluetta, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta.20. Pajari Risto ja Else-MariaMuistutus 26.7.2011Uusi Muistutus Untamojärven rantakaavan korjaamiseksi tilan Arponen 689-422-1-7rantatonttien osallaUusi tontti on sijoitettu alueelle, johon ei ole mahdollista rakentaa. Tontin sijoitusmahdollisuuttaei ole arvioitu asianmukaisesti. Suunnittelupöydän takaa tilannetta ei valitettavastinäe.14

2 Puhelinkeskustelussa Hytönen/Pajari te varasitte kaksi päivää arviointikäyntiinne ennenluonnoksen valmistumista. Tontin sijoitus olisi voitu tuolloin asianmukaisesti arvioida. Odottelimme,joskaan teitä ei arviointikäyntiin kuulunut.3 Tontin sijoitus olisi syytä arvioida paikan päällä, jolloin kaikki tekijät olisi mahdollista ottaahuomioon.Kaavaehdotuksessa esitetty perustelu yhtenäisen rantaviivan säilyttämiseksi Herniemessä eityydytä maanomistajia.4 Olemme pyytäneet tontin siirtoa Herniemeen.Kaavoittajan vastineRakennustarkastaja on tutustunut alueeseen yhdessä maanomistajan kanssa ja kaavaehdotukseenmerkitty rakennuspaikka soveltuu rakentamiseen.21. Pajari Risto ja Else MariaMuistutus 8.8.2011UUSI MUISTUTUS UNTAMOJÄRVEN RANTAKAAVAN KORJAAMISEKSI TILAN ARPONEN 689-422-1-7 RANTATONTTIEN OSALLAVIITE 2: SÄHKÖPOSTIVIESTIMME 26.7.2011VIITE 3: KIRJEEMME 8.12.2010VIITE 4: KIRJEEMME 18.6.2010A Tontin virheellinen siirto kaavaehdotuksessa. Olemme tutustuneet yllämainittuun Rautjärvenkunnan rantayleiskaavan kaavaehdotukseen Untamojärven osalta. Tontinsiirtopyyntömmeon toteutettu virheellisesti.Pettymyksemme kohdistuu siihen, että kaavamuutospyyntöämme ei ole otettu huomioon jameitä ei ole kuultu asiaankuuluvalla tavalla. Uusi sijoitus ei ole mahdollinen. Perusteluna onesitetty, että tuolla tehdyllä siirroksella ei rikota yhtenäistä rantaviivaa. Muut näkökohdatovat jääneet vähemmälle huomiolle. Olemme tästä syystä laatineet uuden muistutuksen rantakaavaehdotuksenkorjaamiseksi. Ehdotamme sijoitusta kohtaan b (kuvaliite sivu 3), johonolemme siirtoa ehdottaneet aikaisemmissa kirjeissämme. Olemme esittäneet perusteluja,jotka kokonaisuutena katsoen puoltavat tontin siirtoa.B Perusteluja rantakaavaehdotuksen korjaamiseksi ehdotetun sijoituksen suhteen Tontinsiirto nyt ehdotetulle paikalle ei ole mahdollista seuraavista syystä:1. Nykyisen rantasaunan pohjoisen puollella oleva alue on matalaa kivikkopohjaista ranta-aluetta.Vesialue on matalaa koko ranta-alueella.2. Sijoitetaan tontti joko painottaen louhikkoista rinnealuetta tai saunan läheisyyttä,syntyy käytännössä tontti, johon ei ole perusteltua sijoittaa kesäasuntorakennuksia. Eiole tilaa.3. Käytössä oleva saunatonttimiljöö tuhotaan.4. Kulkuyhteyden rakentaminen ja tien tuonti maisemaan on vaikea. Maatalon pihan läpiei ole kulkuyhteyttä ja nykyiselle saunatontille on vain kävelypolku.C Esiin tuotuja perusteluja tontin sijoittamiseksi Herniemeen1 Herniemi on asiallinen sijoituspaikka tontille, koska lahden toiselle puolelle on kaavoitettutontteja ja lähialueella on jo sijoitettuna muita rakennuskiinteistöjä. Alueellinen tonttisijoitustoteutuu.2 Ehdotetussa tonttipaikassa Herniemen kärjessä maasto on rakentamisystävällisempää jaHerniemi suo mahdollisuudet tontin järkevään sijoittamiseen.15

3 Koillissuunnassa niemeen nähden on mäntyvaltaista puustoa kasvava, karu isoja kiviämaaston pohjamuodolta sisältävä saari, joka tasapainottaa hyvin järvimaisemaa.4 Kulkuyhteys Herniemeen on hyvin rakennettavissa, koska niemeen on jo rakennettu kevyttieyhteys korjaamalla metsätöiden aiheuttamia aikaisempia kuljetusjälkiä.5 Ympäristötekijät puoltavat Herniemi-sijoitusta.Pyydämme tontin siirtoa Herniemeen, sillä siirto on kokonaisuutena pienimpien haittojen jasuurimpien myönteisten tekijöiden ratkaisu. Tämän voi todeta arviointikäynnillä.Kaavoittajan vastineRakennustarkastaja on tutustunut alueeseen yhdessä maanomistajan kanssa ja kaavaehdotukseenmerkitty rakennuspaikka soveltuu rakentamiseen. Kaavaan ei tehdä tilan osaltamuutoksia.22. Penttilä EeroMuistutus 14.7.2011Mielipide Rautjärven rantaosayleiskaavan muutos- ja laajennus. Esitän, että perikunnanomistaman tilan RANTALA 689:419:4:52 osalta kaavaa muutettaisiin seuraavasti.Rakennuspaikka on nyt rajattu lähelle rantaa. Esitän että rakennuspaikka rajattaisiin ulottumaanmahdollisimman lähelle Miettiläntietä, jotta rakennusten sijoittelu voitaisiin toteuttaaparemmin ja rakennusten liittäminen vesi- ja viemäriverkkoon olisi helpommin toteutettavissa.Alue on ympyröity oheiseen karttaan.Kaavoittajan vastineRakennuspaikkaa laajennetaan muistutuksessa esitetyllä tavalla esitettyjen perustelujen johdosta.23. Puustinen SirkkaMuistutus 8.8.2011Tila Harjula (689-424-2-0)Viitaten puhelinkeskusteluun kunnanjohtaja Harri Anttila/Sirkka Puustinen, pyydän yllämainituntontin kaavamerkinnän muutosta siten, että nykyinen metsämaa kaavamerkintä muutetaanvakituisen asunnon kaavamerkinnäksi. Perusteluina mm. se, että vesi- ja viemärilinjatkulkevat tontin läpi, samoin kuin sähkölinja.Kaavoittajan vastineMuistutus voidaan hyväksyä, koska esitetty –tontti tiivistää olemassa olevaa kylärakennettaja rakentaminen voi tukeutua olemassa olevaan tie- ja vesihuoltoinrfrastruktuuriin eikä rakentaminenvaaranna maanomistajien tasapuolista kohtelua, koska esitetty rakennuspaikkaei ole omarantainen ja kyläalueelle on vastaavalla perustella hyväksytty rakentamista poikkeusluvin.16

24. Sarasto HelenaMuistutus 27.7.2011Vanhan nautinnon perusteella pyydetään merkitsemään rakennuspaikaksi RA Klaus Sarastonkuolinpesän omistama Rautjärven Suurisaaressa sijaitseva tila 689-410-2-88.Rautjärven kunnan rakennuslautakunnan 22.9.1966 tekemällä päätöksellä on tilalle myönnettyrakennuslupa 32/66 kesämökin ja saunarakennuksen rakentamiseksi. Luvan mukainensaunarakennus on rakennettu luvan myöntämisen jälkeen, kun taas kesämökkirakennusta eitoistaiseksi ole rakennettu.Emme ole olleet tietoisia aiemmin laaditusta rantayleiskaavasta emmekä meneillään olevastakaavamuutoksesta.Kaavoittajan vastineRantasauna on myönnetyn rakennusluvan mukainen ja itse päärakennus on jäänyt toistaiseksitoteutumatta. Kaavaa muutetaan siten, että tilalle lisätään olemassa olevan lomarakennuspaikanmerkintä.25. Sarvi IsmoMuistutus 8.8.2011Laakeriniitty 2:120Rannassa on ranta-sauna. Karttaan merkittyyn kohtaan haluttaisiin RA-paikka. Ranta-saunapitäisi merkitä kaavaan.Kaavoittajan vastineKaava-alueen uusien rakennuspaikkojen lukumäärä on ratkaistu alkuperäistä rantayleiskaavaalaadittaessa, joten uusia rakennuspaikkoja ei merkitä. Olemassa oleva saunarakennussen sijaan lisätään kaavaan.26. Savolainen MarkkuMuistutus 12.8.2011Omistan tilan Heikkilä 1:39 Kuulammen länsirannalla. Tilan pinta-ala on 2,280 ha. Tilalle onrajattu niemeen rakennusalue, jota ei voi käyttää koko pinta-alaltaan korkeuserojen vuoksi.Haluan, että rakennusaluetta laajennetaan niemestä poispäin, jolloin rakennuksia ei tan/itsesijoittaa naapurin rajaan kiinni, eikä olemassa olevalle peltoalueelle. Ohessa ehdotus rakennuspaikanuudesta rajauksesta. Haluan, että tonttini rakennusoikeus suurennetaan 250 k-m2:n nykyisestä 120 m2Kaavoittajan vastineRakennuspaikkaa laajennetaan muistutuksessa esitetyllä tavalla esitettyjen perustelujen johdosta.Laajentaminen tehdään kuitenkin siten, että rakennuspaikkaa tilan kaakkoispuoleltahieman supistetaan. Laajentamisen myötä rakennuspaikan maksimirakennusoikeus kasvaa250 k-m2:iin.17

27. Tiilikainen TimoMuistutus 1.8.2011Haen lomarakennuspaikkaa 28.3.2007 ostamalleni tilalle. Tilalta lohkottu kolme tonttia onmyyty aiemman omistajan aikana. Rantayleiskaavaehdotuksessa ei uusia rakennuspaikkojaollut merkittynä.Tilan tiedot: Vankka, RN:o 8:75 Pirholan kylässä, 589-417-8-75Kaavoittajan vastineAlueelle ei voi merkitä uusia lomarakennuspaikkoja, koska alueelle on laadittu rantaasemakaava,jossa on ratkaistu ranta-asemakaava-alueen sisällä olevien tilojen rakennusoikeus.Rantayleiskaavan muutoksella ei muutoinkaan lisätä uusia rakennuspaikkoja, koska rakennusoikeudeton ratkaista kun rantayleiskaava on laadittu.Kaavaan ei tule muutoksia muistutuksen johdosta.28. Yhtymä JäppinenMuistutus 15.8.2011LOHILA-TILA Rek.no: 1:18 (Jaatisenlampl - Hellsevä-joki) LIITEPyydämme muuttamaan suunnitteilla olevaan rantaosayleiskaavaan omistamamme tilankäyttötarkoitusta suunnitellusta M-alueesta mielellään A- (asuinrakennus-) tai vähintään RAalueeksi(loma-asuntoalueeksi), koska tarkoituksemme olisi jossain vaiheessa hakea siihenrakennuslupaa.Oheiseen karttaliitteeseen on merkitty alue, johon tuleva rakennus sijoittuisi, kuten havaitsetterakennus ei tulisi sijaitsemaan jokivarressa, vaan sen vieressä olevan vanhan kalanviljelyaltaanläheisyydessä.Toivomme Teidän suhtautuvan myönteisesti muutostoiveeseemme.Kaavoittajan vastineRantayleiskaava-alueen uusien rakennuspaikkojen lukumäärä on ratkaistu kun kaavaa onensimmäisen kerran laadittu. Kaavamuutoksella ei lisätä uusia rakennuspaikkoja, ellei alkuperäisessäkaavassa ole mitoituksellista virhettä. Kyseisen tilan osalta virhettä ei ole tapahtunut.Kaavaan ei tehdä muutoksia muistutuksen johdosta.29. Vento HenryMuistutus 16.8.2011Omistamani kantatilan Rantala 6:48 rakennusoikeus tulee merkitä omistamalleni rantaalueelleliitekartan mukaisesti.Yhteiselle venevalkama-alueella 878:3 sijaitseva rakennus (rakennuslupa 12/77) on tarkoituspurkaa ja rakentaa uusi rakennus kantatilan alueelle.Alkuperäisessä rantayleiskaavassa on kantatilan rakennusoikeus virheellisesti merkitty yhteisellevenevalkama-alueelle. Olemassa oleva rakennus on sijoitettu ennen yhteisalueen perustamista/numerointia8.11.1989, eikä se muodosta itsenäistä rakennuspaikkaa.18

Kaavoittajan vastineKaavaan merkitty rakennuspaikka siirretään venevalkama-alueelta tilalle Rantala 6:48 muistutuksessaesitettyjen perustelujen johdosta.30. Vento YrjöMuistutus 31.7.2011Räystäskivi 4:24 tilan rantaviivan pituus todettiin kiinteistöjen 4:70 ja 4:71 Iohkomistoimituksen yhteydessä noin 100 m pidemmäksi, koska edellistä rantakaavaa tehdessä raja olimerkitty väärään kohtaan kartassa. (Omistamallani Koivula-tilalla 4:67 on lisää käyttämätöntärantaviivaa). Olen 23.07.2010 päivätyllä asiakirjalla anonut 1 rantarakennuspaikkaalisää Räystäskivi 4:24 tilalle olemassa olevan rantarakennuspaikan pohjoispuolelle.Anomus toimitettu Ramboll Finland Oy/Markus Hytönen, osoitteeseen Terveystie 2, 15870Hollola, koska hän pyysi sen sinne lähettämään. Käytyäni 21.07.2011 tarkistamassa, onkoanomukseni hyväksytty uuteen rantakaavaan, selvisi keskustelussa kunnanjohtaja Harri Anttilankanssa, että anomustani ei jostain syystä oltu missään vaiheessa käsitelty ollenkaan.Harri Anttila kehoitti tekemään asiasta muistutuksen Rautjärven kunnanhallitukselle Ohessa:-kopio maanmittauslaitoksen kartasta-kopio toimittamastani asiakirjasta Markus Hytöselle-kopio Kaakkois-Suomen maanmittaustoimiston toimitusinsinööri Jukka JokimiehenViite:Puhelinkeskustelu 21.7.2010 Markus Hytönen/Yrjö Vento koskien omistamaani Räystäskivi4:24 tilan rantaviivaa. Ohessa uusi kartta, jossa rantaviiva merkitty oikein.Liitteenä toimitusinsinööri Jukka Jokimiehen lausunto ja vanha kartta. Edellisessä rantakaavoituksessatilan 4:24 rantaviiva oli merkitty liian lyhyeksi, jonka perusteella tila sai vainyhden rantarakennuspaikan (kertoimella 1,6). Katsoisin nykyisen oikean rantaviivan pituudenmukaan tilalle kuuluvan yhden rantarakennuspaikan lisää, aikaisemmin merkityn pohjoispuolelle.Kaavoittajan vastineMuistuttaja on jättänyt 11.8.2008 päivätyn muutosesityksen rantayleiskaavaan. Tämä muutosesityson käsitelty ja kyseinen muutos toteutettu rantayleiskaavassa. Muutoksella on siirrettytilalle Räystäskivi (689-417-4-24) merkityt 2 rakennuspaikkaa tiloille Maxim (689-417-4-70) ja Vadim (689-417-4-71).Muistuttajan toinen 23.7.2010 esittämä muutosehdotus on jäänyt käsittelemättä ja se otetaannyt käsittelyyn kaavaehdotuksesta annetun muistutuksen muodossa.Tässä tapauksessa käsiteltäessä tilaa Räystäskivi, tulee myös käsitellä tilaa Puistola (689-417-4-23). Tämä siksi, että tuo 100 metriä rantaviivasta on pois Puistola –tilalta sekä siksi,että alkueräinen muutosesitys liittyi Puistola -tilasta lohkottuihin rakennuspaikkoihin.Mikäli kiinteistönrajat olisivat olleet alun perin oikein, olisi tilalta Puistola muodostunut 1 uusilomarakennuspaikka ja tilalta Räystäskivi olisi muodostunut 2 uutta lomarakennuspaikkaa.Voimassa olevassa rantayleiskaavassa tilanne on päinvastainen. Yhteensä näiltä tiloilta muodostuujoka tapauksessa vain kolme uutta lomarakennuspaikkaa. Koska muistutuksen esittäjäon 11.8.2008 päivätyn muutosesityksen perusteella hyväksynyt, että 2 uutta lomarakennuspaikkaasiirretään tiloille Maxin ja Vadim, on tämä rakennusoikeus käytetty ko. tiloilla.Kolmas uusi rakennuspaikka jää alkuperäiseen paikkaansa tilalle Räystäskivi.Kaavaan ei tehdä tilan osalta muutoksia.19

31. Ylönen TuulaMuistutus 11.8.2011Kaavamuutosalueella sijaitsee omistamiani maa-alueita Torsansalo kylässä Torsanjärvenrannalla. Koikanlahdella, omistamani Torsankangas 9:89 tila rajoittuu Torsa-järveen 85mpituudelta. Tilalla on vanha saunarakennus. Vanhan rakennuksen tilalle on tarkoitus rakentaauusi rantasauna. Toivon, että tilalle Torsankangas 9:89 huomioidaan rantayleiskaavan muutoksessarantasaunan rakennuspaikkana.Kaavoittajan vastineKyseiselle tilalle on rakennettu noin 20 vuotta sitten lämmitettävä lautavuorattu parakki eikäsaunarakennus. Rakennus on käyttämätön.Kaavaan ei tehdä muutoksia muistutuksen johdosta.Hollolassa 8.11.2011Ramboll Finland OyMarkus HytönenKaavoitusinsinööri20

1515151515151515152929292929292929297254368 11515151515151515152929292929292929297254368 1272727272727272727181818181818181818262626262626262626141414141414141414101010101010101010202020202020202020222222222222222222232323232323232323313131313131313131111111111111111111282828282828282828242424242424242424131313131313131313161616161616161616181818181818181818252525252525252525303030303030303030121212121212121212KAAVAEHDOTUKSEEN I TULLEET MUISTUTUKSET KARTALLAMuistutukset ja niiden vaikutusEi muutosta (10)Muutettu (19)