Hailuotolehti 2009

2123121z44z33221z11212zNähtävilläolon jälkeen kaavakarttaan on tehty teknisiä korjauksia 18.8.2008.Pohjakartta on hyväksytty Pohjois-Pohjanmaan maanmittaustoimistossa 17.11.1995(Kirje n:o 191-623-95)Koko ranta-asemakaavan muutos- ja laajennusaluetta koskevat lisämääräykset:1.2.3.4.5.6.Tontille sijoitettavan päärakennuksen koon tulee olla vähintään 100 kem2.Tulvavahingoille alttiiden rakennusosien tulee olla +2,20 (N60)tason yläpuolella. Suurin sallittu pengerryksen korkeus on 0,5 mKaikki alueen kiinteistöt tulee liittää yleiseen viemäri- ja vesijohtoverkkoon. Jätehuollossa tulee noudattaa voimassa olevia jätehuoltomääräyksiä.Rakennusten ulkoverhouksen tulee olla puuta, värityksenä vaaleat luonnonsävyt.Kattokaltevuuden tulee olla vähintään 1:3. Katteen värin tulee olla tumma.Kelon ja pyöröhirren käyttö kielletty.Tonteilla on säilytettävä maiseman kannalta merkittävä puusto. Tontteja ei saaaidata.Kaava-alueen tiet ovat yksityisteitä.ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET:I3/Erillispientalojen korttelialue.Lähivirkistysalue.Alueella ei saa suorittaa maisemaa muuttavaa työtä, puiden kaatamistatai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä ilman MRL 128 § mukaistaYleisen tien alue.Suojaviheralue.3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.Osa-alueen raja.Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.Ohjeellinen tontin raja.Osa-alueen nimi.Korttelin numero.Ohjeellisen tontin numero.Tien nimi.Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suurenosan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasollasaa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi.Rakennusala.rs IRantasaunan rakennusala.30 Alueelle saa rakentaa enintään 30 kem2:n suuruisen yksikerroksisenkevytrakenteisen rantasaunan.Rantasaunojen sijainti ja korkeusasema tulee määrittää ennenrakennusluvan myöntämistä.s-1sppv-3avomaisematyölupaa.Vesialue.Alueella ei saa suorittaa sen luonnontilaa muuttavia toimenpiteitä.Alueella saa kuitenkin suorittaa toimenpiteitä, jotka ovat tarpeensen sisältämien suojeluarvojen säilyttämiseksi. Toimenpiteille tuleeOhjeellinen rakennusala.Johtoa varten varattu alueen osa.z=sähkölinjaAjoneuvoliittymän likimääräinen sijainti.Suojeltava alueen osa, jolla esiintyy luontodirektiivin liitteen IV (b) mukaistatiukkaa suojelua vaativaa kasvilajia, joka on myös luonnonsuojelulain 47 §:ntarkoittama erityisesti suojeltava ja rauhoitettu laji. Maisemaa muuttavaa toimenpidettäei saa suorittaa ilman maisematyölupaa (toimentpiderajoitus MRL 43.2 §).RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE HUIKUN ETELÄRANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN KORTTELEITA1-7 SEKÄ NIIHIN LIITTYVIÄ LÄHIVIRKISTYS-, TIE- JA VESIALUEITA. RANTA-ASEMAKAAVANLAAJENNUS KOSKEE TILOJA RN:O 34:8 JA 28:46.RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA JA LAAJENNUKSELLA MUODOSTUVAT KORTTELIT 1-7 JA9-11 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT LÄHIVIRKISTYS-, TIE- JA VESIALUEET.Päiväys09.06.2008Loma-asuntojen korttelialue.Rakennusten suunnittelussa, sijoittamisessa ja rakentamis-tavassa on otettava huomioon soveltuvuus rantamaisemaan.olla alueellisen ympäristökeskuksen hyväksyntä.Säilytettävä puustoAlueella saa suorittaa metsänhoidollisia toimenpiteitä.Alueen paljaaksi hakkaaminen on kielletty.Muu pohjavesialue.Alueella tulee välttää pohjaveden laatua tai määrää vaarantavia toimenpiteitä.Öljysäiliöt on sijoitettava rakennuksen sisätiloihin tai maanpäälle vesitiiviiseensuoja-altaaseen, jonka tilavuuden tulee olla suurempi kuin varastoitavanöljyn enimmäismäärä.on tehtävä huolellisesti niin, että otetaan huomioon maisemalliset arvot. Ojanpää jätetään vesirajastan. 30 m päähän.Suunn. Kaija MaunulaHyv.Nähtävillä Luonnos 12.06. - 29.06.2007Ehdotus 16.06. - 01.08.2008ValtuustoSuunnitteluala, työnumero ja piirustuksen numeroYhteyshenkilöTiedostoKaija MaunulaP:\xxx\xxx\.dwg__.__ - __.__.____1:2 000FCG Planeko OyHallituskatu 13-17 D90100 OuluPuh. 0104096200www.fcg.fiHailuoto5Matkailuneuvoja tuo ja etsii uusia tuuliaMatkailuneuvojan kesä 2008 oliHailuodossa kaikin puolin monipuolinenja antoisa. Kesäkuu olisateinen, ja niinpä päiväkävijöitäoli liikkeellä vähemmän kuin edelliskesänä.Heinäkuussa matkailijatlöysivät taas Hailuodon. Heitä oliliikkeellä sankoin joukoin, koskasää oli aurinkoinen.Heinäkuun lopussa järjestettiinmökkiläisille Hailuoto Weekend-tapahtuma. Se oli loppuunmyytykahden bussin kyyditessä kylältäihmisiä Marjaniemen Weekend-alueelle kesäiltaa viettämään.Elokuun ensimmäisen viikonlopunteatterifestivaali oli suurmenestys:tapahtumaan osallistui1 500 ihmistä eli tavoite ylittyi 50prosentilla. Heti perään elokuun6. päivä Hailuodossa järjestettiinkolme Oulunsalo Soi -konserttia,ja nekin kaikki olivat suosittuja.Tapahtumien jälkeen matkailusesonkiHailuodossa hiljeni lastenja aikuisten kesälomien päätyttyä.Metsästäjät ja marjastajat ovatsaarella perinteisesti syksyn päämatkailijaryhmiä.Vuonna 2008leirikoulujen, nuorisoleirien sekäerilaisten kokous- ja ryhmämatkailijoidenmäärä oli kuitenkinselvässä kasvussa. Metsähallituksenluontonäyttely oli uusi ja suo-”Kesän kokemuksetosoittivat, ettäHailuodossa ontarvetta matkailuneuvojalletulevaisuudessakin.”sittu matkakohde ja kävijämäärätylittivät odotukset.Työnkuvaani kuului matkailuneuvontaja internet-sivujenpäivittäminen sekä tiedottaminensaaren tapahtumista ja ajankohtaisistaasioista matkailijoille,matkailuyrittäjille ja yhdistyksille,lehdistölle sekä Hailuodon kunnalleja Oulun kaupungille. Asemapaikkaanipidin MarjaniemenWanhan Luotsiaseman Luotsituvalla,Luotokeskuksen ja majakanvälittömässä läheisyydessä.Tärkeä osa matkailuneuvojankesää oli Hailuodon matkailukysely2008:n toteuttaminen yhteistyössäkunnan, matkailuyrittäjienja yhdistysten kanssa. Saadunpalautteen perusteella voidaansuunnata Hailuodon matkailupalveluidenkehittämistä asiakkaidentoivomaan suuntaan.Hailuodon matkailuneuvontavuonna 2008 perustui Oulunkaupungin ja Hailuodon kunnankeväällä tekemään matkailuneuvonnanja -markkinoinnin yhteistyösopimukseen.Kati LusikkaHailuodonmatkailuneuvoja 2008Kati Lusikka opiskelee Lapinyliopistossa matkailututkimusta neljättävuotta. Seminaarityössään hänkartoittaa matkailijoiden ennakkoodotuksiaHailuodosta ja vertaaniitä matkailijoiden kokemuksiinsaaresta.Kesällä 2008toteutetunmatkailukyselyntuloksia:• matkailijoita saarelle houkutti Hailuodon ainutlaatuinen luonto,hiekkarannat, aurinko ja tapahtumat• suurella osalla matkailijoista oli myös aiempia kokemuksiasaarelta tai he olivat kuulleet Hailuodosta lähipiiriltään• Hailuodon tunnettuus on kasvanut viime vuosien aikanakotimaassa ja kansainvälisesti• matkailijat käyttävät paljon Hailuodon kunnan internet-sivujaennakkotiedon etsimiseen• matkailijoiden ennakko-odotukset toteutuivat keskimäärin taiylittyivät matkan aikana Hailuodossa• majoitus- ja ravintolapalveluita olisi hyvä kehittää edelleen,esimerkiksi A la carte -ravintolaa ehdotettiin• saarelle kaivataan lisää matkailuyrittäjiä, tapahtumia, aktiviteettejaja elämyksiä, esimerkiksi risteilylle olisi kysyntääKysely toteutettiin 4.7.2008–20.8.2008 välisenä aikana suomeksi ja englanniksipaperilomakkeilla ja internet-kyselynä. Vastauksia tuli yhteensä noin 1200.Internetissä kyselyyn vastasi 381 ihmistä. Ulkomaalaisia vastaajia oli 25.Hailuodon paikallisoppaatHailuoto Seuran paikallisopasringissä on mukana Hailuotolaisia eri alojenihmisiä. Paikallisopastuksissa eri aihealueilla on omat nimikko-oppaat.Yhteyshenkilö Paulamäki Susanna puh.040 556 2572, susanna@polar-moos.fiwww.hailuoto.fi/sivu/fi/matkailu/palvelut/opastus/opaspalvelut/Hailuoto halajaatakaisin vapaaajanasumisenkartalleHailuoto on ollut vuosikymmeniäPerämeren loma-asumisen keidasupean luontonsa ja hyvien kyläpalveluidenansiosta.Nyt vapaa-ajanasuminen ontaas murroksessa, kun esimerkiksihiihtokeskusten potentiaalinenasiakaskunta on käyty läpi. Samallaon syntynyt uusia kohderyhmiä,jotka ovat kiinnostuneetesimerkiksi kulttuurista ja hyvienpalveluiden kakkosasunnoista.”Hailuoto toivottaa ihmisettervetulleiksi nauttimaan monipuolisestaluonnosta ja kulttuurista,jossa paikallinen väestö antaaoman lisänsä elämään. Samallavapaa-ajanasukkaat vahvistavatpaikallisen väestön asumismahdollisuuksia”,kartoittaa Hailuodonnykyistä strategiaa kunnanjohtajaMatti Soronen.Hailuoto poikkeaa jo nytmonista mökkikunnista siinä, ettäsaarella on vapaa-ajanasuntoja,joissa asutaan lähes pysyvästi 3–6kuukautta vuodessa. Osa tekeesaarella esimerkiksi etätöitä hyvientietoliikenneyhteyksien kautta.”Hailuodossa vapaa-ajanasukkaallaon ympärivuotisetpv-328:94VL28:95240sp10RA3 I 424011RA1½sp270rs I30spAO3 I 428:46270sp5rs I30spsp34:8240sp6RA3 I 4270VL9RA1½sp28:9128:86rs I30spVL270pv-3EVspPUISTOMUUNTAMO240 2407 rs I30 RArs I30 1½ spsp27:25240s-1sp270rs I30spLUOVONTIEharrastusmahdollisuudet. Täälläon muun muassa monenlaistavapaaehtoistoimintaa. Sanoisin,että Hailuodossa vapaa-ajanasukasvoi olla osa kylän elämää jakansalaisyhteiskuntaa”, painottaaSoronen.Laadukkaita loma-asuntojaPuheet vapaa-ajanasumisenkehittämisestä Hailuodossa eivätole pelkkää puhetta merituuleen.”Meillä on strateginen tavoitelisätä vapaa-ajanasutusta. Tarkoituson, että kunnassa on tulevaisuudessaeritasoista mökkitarjontaa”,visioi Soronen.Hailuodon kunta on jo valmistellutlauttasataman tuntumaanHuikun alueen, jonka tontit tulevatmyyntiin keväällä 2009.”Alueelle on kaavoitettu 13tonttia, joiden koot ovat isot, noinpuoli hehtaaria, ja rakennusoikeudet270 neliötä per kiinteistö.sp3RA3 I 4270rs I30240VLspWVL27:25EVz z270spLT240rs I302704RA1½spz z z240270rs I30sp1AO3 I 4240rs I3024027027:22spVL2402RA3 I 4sppv-3sprs I30spEVs-127:25rs I30spavoVLWLauttasatamaKiinteistöihin tuodaan tietystikattava infrastruktuuri, sähköt,vedet, viemärit ja laajakaistayhteys”,luettelee Soronen.Hailuodon kunnan vapaaajanasumisenstrategia on kunnanjohtajannäkemyksen mukaankaksisuuntainen.”Loma-asuminen on Hailuodollehyvin luontaista, sillä synnyttäähänsaari jo ihan luonnostaanmielikuvia loma-asumisesta.Olemme kiinnostuneita vapaaajanasukkaistaja aidosti valmiitatekemään yhteistyötä heidänkanssaan”, painottaa Soronen.”Vapaa-ajanasuminen on parastapa tutustuttaa kiinnostuneettähän paikkakuntaan, saarenpalveluihin ja elämäntapaan. Toivottavastiosa näistä vapaa-ajanasukkaistaon sitten tulevaisuudessamyös Hailuodon kuntalaisia”,päättää kunnanjohtaja MattiSoronen.AOVLRALTEVWHUIK2LUOVONTIE270 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.3 4Avo-ojaOjan kaivu- ja kunnossapitovastuu kuuluu kiinteistön omistajalle. Ojan kunnossapitotoimenpiteetHAILUOTOHuikun etelärannan ranta-asemakaavanmuutos ja laajennusYSK0332-C7993 901PaikallinenasuntorahoittajaHailuodon Osuuspankki on vakavarainen jakilpailukykyinen asuntorahoittaja. Haaveilit sittenvakituisesta tai loma-asunnosta luonnonkauniissaHailuodossa, kysy meiltä lainatarjousta!Puh. (08) 747 0400 tai www.op.fi/hailuoto