Dia 1 - Itä-Suomen yliopisto
Dia 1 - Itä-Suomen yliopisto
Dia 1 - Itä-Suomen yliopisto
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
• omaisuusarvojen laskiessa jäljelle jäävän velan käyttötarkoitus<br />
säilyy entisenään<br />
• ESIMERKKI: A:lla on omistuksessaan pörssiosakkeita, joihin<br />
kohdistuvan velan määrä on 200 000 €. Osakkeiden käypä arvo on<br />
romahtanut muuttuneen markkinatilanteen johdosta niin, että niiden<br />
arvo on 150 000 €. A joutuu maksuvaikeuksien vuoksi myymään<br />
osakkeet 150 000 €:n kauppahinnasta ja lyhentää tällä määrällä<br />
tulonhankkimisvelkaansa. Velkaa jää jäljelle 50 000 €. Verotuksessa<br />
katsotaan, että 50 000 €:n velan käyttötarkoitus säilyy entisellään eli<br />
kyse on edelleen tulonhankkimisvelasta.<br />
• jos verovelvollinen ottaa vanhan lainan maksamiseen uuden lainan<br />
tai vaihtaa luottolaitosta ja siinä yhteydessä hän maksaa uudella<br />
lainalla vanhan lainan pois, käyttötarkoitus säilyy entisellään<br />
155<br />
Erityyppiset korkomenot ja niiden vähentäminen<br />
• Asuntovelan korko<br />
• velka, joka kohdistuu verovelvollisen tai hänen perheensä<br />
vakituisen asunnon hankkimiseen tai peruskorjaukseen<br />
(asuntovelka)<br />
• tulkinnassa pitäisi pyrkiä yhdenmukaisuuteen oman asunnon<br />
luovutusvoiton säännösten kanssa<br />
• tyhjä tontti, jolle muutaman vuoden sisällä aloitetaan<br />
rakentamaan asuinrakennusta ja rakennukseen myöhemmin<br />
muutetaan asuntovelan korkoa alusta saakka<br />
156<br />
• KHO 5.12.2000 t. 3176: Aviopuolisot olivat 23.3.1990 ostaneet puoliksi asuntoosakeyhtiön<br />
osakkeet, joiden perusteella hallittuun huoneistoon vaimo oli 1.5.1990<br />
muuttanut yhteiselämän lopettamistarkoituksessa. Mies oli jäänyt asumaan<br />
puolisoiden aikaisempaan yhteiseen asuntoon. Aviopuolisot oli tuomittu avioeroon<br />
18.8.1993. Aviomiehen vuonna 1990 hankitun huoneiston ostoa varten ottaman<br />
velan korot eivät olleet hänen tai hänen perheensä vakituiseen asuntoon<br />
kohdistuvia eivätkä siten tulo- ja varallisuusverolain 89 §:ssä tarkoitettuja<br />
asuntolainakorkoja. Verovuodet 1991 ja 1992. Äänestys 3-2 (perusteluista).<br />
• vrt. luovutusvoitto: miten luovutusvoiton verotus toimitettaisiin?<br />
• KHO 2000:72: X ja hänen avopuolisonsa Y olivat vuonna 1992 ostaneet Lohjalta<br />
puoliksi kummankin omistukseen rivitalohuoneiston hallintaan oikeuttavat<br />
osakkeet. Heidän väestörekisterijärjestelmään merkitty osoitteensa oli ajalla<br />
4.9.1992-30.12.1996 ollut tuon rivitalohuoneiston osoite. X oli vuoden 1996 alusta<br />
aloittanut työskentelyn Kuopiossa, jossa hänellä oli vuokrattuna kerrostaloyksiö,<br />
missä hän oli työnsä vuoksi oleskellut vuoden 1996 aikana muutamia<br />
viikonloppuja. Suurimman osan viikonlopuista X oli kuitenkin viettänyt Lohjalla<br />
olevassa asunnossaan avovaimonsa kanssa. X:n kotikuntalain ja<br />
verotusmenettelystä annetun lain mukainen kotikunta oli Lohja. X sai vähentää<br />
rivitalohuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden hankintaan ottamansa velan<br />
korot asuntovelan korkoina omistamaansa osuuteen kohdistuvalta osalta. Sen<br />
sijaan X:llä ei ollut oikeutta vähentää Lohjan asunnon ja Kuopion työpaikan välillä<br />
tekemiensä viikonloppumatkojen matkakustannuksia. Verovuosi 1996.<br />
157<br />
52
Change language