Dia 1 - Itä-Suomen yliopisto
Dia 1 - Itä-Suomen yliopisto
Dia 1 - Itä-Suomen yliopisto
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
• KHO 12.1.2010 T 19: A oli ollut ennen kuolemaansa pysyvässä laitoshoidossa.<br />
Hänelle oli määrätty edunvalvoja henkilökohtaisten asioiden ja omaisuuden<br />
hoitamista varten. A:n omaisuuteen oli kuulunut pörssiosakkeita, kaksi asuntoosakehuoneistoa,<br />
joista toinen oli ollut vuokrattuna, kaksi kiinteistöä, johon kuului<br />
metsää, osuus kuolinpesään, määräaikaistalletuksia, valtion obligaatioita sekä<br />
useita pankkitilejä. Omaisuuden hoitoon oli kuulunut muun ohella vuokrien,<br />
vastikkeiden ja osinkojen maksun valvontaa, asunto-osakeyhtiöiden<br />
yhtiökokouksissa esille tulevien asioiden seurantaa, kiinteistöjen hoitoon liittyviä<br />
kysymyksiä, obligaatioiden ja määräaikaistalletustilien hoitamista sekä<br />
veroasioiden selvittelyä. Edunvalvontaan kuluneesta ajasta noin 35-50 prosenttia<br />
oli kohdistunut edunvalvojan arvion mukaan A:n tuottavan omaisuuden hoitoon.<br />
Edunvalvontapalkkiot olivat olleet 12 500 markkaa / 2 100 euroa vuodessa. Koska<br />
edunvalvojan määräys oli perustunut A:n kykenemättömyyteen hoitaa asioitaan ja<br />
kun omaisuuden hoito oli käsittänyt pääasiallisesti passiivista omaisuuden arvon<br />
säilyttämistä, edunvalvojan vuosipalkkioiden ei katsottu osaksikaan kohdistuvan<br />
A:n saamien pääomatulojen hankkimiseen tai säilyttämiseen. TVL 54.1 §<br />
46<br />
2. hankintameno-olettama<br />
• 20 % luovutushinnasta<br />
• 40 % luovutushinnasta, jos omaisuus on omistettu yli 10 vuotta<br />
• omistusaika = kaupasta kauppaan -periaate<br />
• olettamaa ei sovelleta osake- ja henkilöyhtiöön<br />
• olettama ei ole sillä tavalla ehdoton, että jos näyttöä on siitä, että todelliset<br />
kulut ylittävät olettaman, mutta tarkka menojen määrä jää selvittämättä, niin<br />
hankintameno tulee arvioida (esim. kesämökin rakennuskustannukset)<br />
• KHO 1989 B 532: Vaikka verovelvollinen ei ollut esittänyt tositteisiin perustuvaa<br />
selvitystä kiinteistön hankintamenosta, voitiin satunnaista myyntivoittoa laskettaessa<br />
kiinteistön hankintamenoksi arvioida määrä, joka oli suurempi kuin 50 prosenttia<br />
kiinteistön luovutushinnasta.<br />
• hankintameno-olettamaa ei sovelleta EVL:n soveltamisalaan kuuluvissa<br />
myynneissä, mutta kylläkin MVL:n soveltamisalaan kuuluvissa myynneissä,<br />
kun erityisiä määräyksiä hankintamenon vähentämisestä ei MVL:ssa ollut<br />
(KHO 2003:76, edellä TVL/MVL- rajanvetoa käsiteltäessä)<br />
47<br />
Vastikkeeton saanto ja luovutusvoiton verotus<br />
• vastikkeettomalla saannolla saadun omaisuuden hankintamenon<br />
määräytymisen pääsäännöt<br />
• perintö- ja lahjasaanto pela-arvo (epäjatkuvuusperiaate)<br />
• ositussaanto edeltäneen saannon arvo (jatkuvuusperiaate)<br />
• arpajaisvoitot omaisuuden käypä arvo voiton saantihetkellä (KHO 2010:46:<br />
bingolottoauto: hankintamenoksi katsottiin omaisuuden käypä arvo arpajaishetkellä ei<br />
myyntivoitto)<br />
perinnönjättäjän kuolinhetki perinnön- tai<br />
tai lahjanantajan tai lahjansaajan<br />
hankinta-aika lahjoitus luovutushetki<br />
realisoitumisperiaate<br />
jatkuvuusperiaate<br />
epäjatkuvuusperiaate<br />
48<br />
16
Change language