RÄÄKKYLÄN KUNTA ORIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVA - Ramboll

ORIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVA
Asuinrakennuspaikoilla rakennusoikeus on enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta ja kuitenkin enimmillään
400 k-m². Suurimman sallitun rakennusoikeuden saa kuitenkin ylittää maa- tai metsätalouden tuotantorakennuksilla.
Tällä on haluttu mahdollistaa maatilojen uudisrakentamismahdollisuudet.
7.3.3 Virkistysalueet ja muut vapaat alueet
Kaavassa on osoitettu varsinaisia virkistysalueita (VR) melko vähän. Tällaisia ovat Haapaniemen tuntumaan
sijoittuvat Varissaari, Laitasaari ja Vonka. Saaret on osoitettu virkistyskäyttöön, koska ne ovat hyvin saavutettavissa,
virkistykseen maastoltaan soveltuvia sekä jakokuntien omistamia, eikä niiltä muodostu rakennusoikeutta.
Kaava-alueen Koillisosaan (Jänissaaret ja Laitasaarten ympäristö) on maakuntakaavassa osoitettu alueita SL-v
–merkinnöin. Näiden luonnonsuojelualueiden pääkäyttötarkoituksen ohella tulee huomioida alueiden virkistyksellinen
merkitys. Oriveden rantaosayleiskaavassa saaret on osoitettu vastaavalla merkinnällä (SL-v). Nämä
alueet ovat saimaannorpan pesienkannalta kriittisellä alueella, joten niillä liikkuminen kevään pesintäaikana
saattaa aiheuttaa häiriötä pesinnälle.
Kuva 17. Virkistysalueet
Näiden lisäksi on osoitettu joitakin olemassa olevia uimarantoja sekä venevalkamia/satamia, joita toki on myös
kaava-alueen ulkopuolella. Oleellisin näistä kaava-alueen ulkopuolisista satamista on Paksuniemen satama.
Virkistyskäytön kannalta erittäin merkityksellisiä alueita ovat myös muut alueet, joilla liikkuminen on jokamiehen
oikeuden nojalla mahdollista. Suurin on näistä alueista on maa- ja metsätalousalueita (M). Merkittävimmät
vapaat yhtenäiset ranta-alueet sijoittuvat kuten lähtötilanteessakin Jänissaariin, Varpasalon kaakkois- ja itäosaan
sekä Oravisalon luoteisosaan.
29