XIV kaup.osa, Närvilä - Kokkola

"Yleiskaava ohjaa yhdyskuntarakenteen kehittymistä ja eri toimintojen yhteensovittamista. Se esittää tavoitellun
kehityksen periaatteet ja osoittaa yleispiirteisesti tarpeelliset alueet. Se voidaan laatia myös rakentamista ja
maankäyttöä suoraan ohjaavaksi. Yleiskaavoituksessa korostuu yhdyskunnan toiminnallinen rakenne, eri aktiviteettien
sijoittaminen ja niiden välisten yhteyksien järjestäminen sekä tämän rakenteen sovittaminen muuhun ympäristöön.
Yleiskaava on sekä kunnan strategisen suunnittelun eräs väline että asemakaavoituksen ohjaaja. Se on ennen kaikkea
kunnan tahdon ilmaisija ja sen toteuttamisen väline."
(Ympäristöministeriö, 2003, s. 8).
"Jos jotakin aluetta tai rakennusta on maiseman, luonnonarvojen, rakennetun ympäristön, kulttuurihistoriallisten arvojen
tai muiden erityisten ympäristöarvojen vuoksi suojeltava, yleiskaavassa voidaan antaa sitä koskevia tarpeellisia
määräyksiä (MRL 41.2 §)."
(Ympäristöministeriö, 2003, s. 16).
XIV kaupunginosassa sijaitsevat arvokkaat kohteet ja alueet, sekä niiden säilymisen turvaamiseksi kantakaupungin
yleiskaavaehdotukseen suositeltavat yleiskaavamerkinnät:
Korttelin numero 3 harjualueen puusto ja puistoalue.
Alue on merkittävä kaupunkikuvallisten sekä maisemallisten arvojensa vuoksi. Korttelien numero 3 ja 6 harjualueen
puusto on kaupunkikuvallisesti erittäin arvokasta ja merkittävää ja se liittyy osaltaan myös XIII kaupunginosan
havupuustoalueeseen.
Yleiskaavamerkintä:
Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen maisemallisesti ja kaupunkikuvalliesti arvokas puusto tulee säilyttää.
Puistoalue on säilytettävä rakentamattomana.
Korttelin numero 6 harjualueen puusto ja korttelin länsiosan rakennuskanta (josta suurin osa asemakaavalla suojeltua)
ja kiviaita.
Alue on merkittävä rakennustaiteellisten, kaupunkikuvallisten sekä maisemallisten arvojensa vuoksi. Korttelien numero
3 ja 6 harjualueen puusto on kaupunkikuvallisesti erittäin arvokasta ja merkittävää ja se liittyy osaltaan myös XIII
kaupunginosan havupuustoalueeseen. Korttelin numero 6 etelä- ja koillisreinoilla on osia vanhasta ja erittäin
arvokkaasta kiviaidasta.
Yleiskaavamerkintä:
Kaupunkikuvallisesti arvokas alue. Kaupunkikuvan säilymisen kannalta merkittävä rakennuskokonaisuus. Alueelle
sijoittuva uudisrakentaminen ei saa vähentää olemassa olevan rakennuskannan arvoa./
Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen maisemallisesti arvokas puusto tulee säilyttää. Alueella osoitteissa Poikkikatu
2 ja Ouluntie 53 sijaitsevia rakennuksia ei saa purkaa. Korttelin numero 6 alueella sijaitsevaa kiviaitaa ei saa purkaa./
Alue, jolla on säilytettäviä ympäristöarvoja. Alueelle sijoittuva uudisrakentaminen ei saa vähentää olemassa olevan
rakennuskannan arvoa./
Lähteet:
Ahmas, Kristina: Kokkolan rakennuskulttuuria, Kokkola, 1992.
Andersson, Päivi: Rakennusinventoinnin opas. Keski-Suomen museon monistesarja 2/2003, Jyväskylä, 2003.
Kokkolan kaupungin asemakaava-arkistot.
Kokkolan kaupungin MAP-tietokanta.
Kokkolan kaupungin rakennuslupa-arkisto.
Kujala, Marketta: Kokkola, kaupunkikuvaselvitys. Diplomityö, Oulun yliopisto, 1981.
Länsi-Suomen verovirasto: Kiinteistöluettelo kunnalle, v. 2004.
Ympäristöministeriö, Alueidenkäytön osasto: Yleiskaavamerkinnät ja -määräykset. Maankäyttö- ja rakennuslaki 2000.
Opas 11, Helsinki, 2003.
www.kulttuuriymparisto.fi -sovellusvuokrauspalvelu