Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun Rosalan Bölen kylä Rosala ...
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun Rosalan Bölen kylä Rosala ...
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun Rosalan Bölen kylä Rosala ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
KEMIÖNSAAREN KUNTA AIRIX Ympäristö Oy 8<br />
VÄSTRA GRANHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA 2011<br />
5. ARVIO RANTA-ASEMAKAAVAN VAIKUTUKSISTA<br />
5.1 Ympäristövaikutukset<br />
Kaavan toteuttaminen on lähinnä täydennysrakentamista nykyisille rakennuspaikoille.<br />
Vain kaksi rakennuspaikkaa ovat uusia.<br />
Suuri osa tilojen pinta-alasta jää edelleen rakentamisen ulkopuolelle ja alueen metsäinen<br />
yleisilme säilyy. Uudisrakennuksille löytyy rakennuspaikoilta sopivia suojaisia maaston<br />
kohtia, joilta rakennukset eivät näy merimaisemassa häiritsevästi.<br />
Rakennuspaikkojen käytön aiheuttama vesistökuormitus ei ole merkittävä, koska alueelle<br />
on toteutettava asetuksen mukaiset vesihuoltoratkaisut.<br />
Veneily ei olennaisesti lisäänny täydennysrakentamisen myötä. Ympäröivän saariston ja<br />
merialueen kokonaisrakentamistilanne ja alueen laajuus huomioiden liikenteellinen vaikutus<br />
on vähäinen. Etäisyys autotien päässä olevista venesatamista (<strong>Rosala</strong>, Kasnäs)<br />
on kohtuullisen lyhyt.<br />
5.2 Vaikutukset lähialueisiin<br />
Kaava-alueen käytössä olevat viisi rakennuspaikkaa ja yksi uusi suuntautuvat niin, että<br />
ne eivät juuri näy naapurisaarien rakennuspaikoille. Vastarannat ovat varsin kaukana.<br />
Västra Granholmenin muiden tilojen rakennuspaikat suuntautuvat pois päin kaavoitetusta<br />
alueesta.<br />
5.3 Taloudelliset vaikutukset<br />
Rakennuspaikkoja toteutettaessa paikallisten rakennus-, huolto- ym. palvelujen kysyntä<br />
lisääntyy jonkin verran. Kunnan kiinteistöverotulot kasvavat yhden lomarakennuspaikan<br />
veron verran.<br />
5.4 Muut vaikutukset<br />
Kaavalla ei voida katsoa olevan muita vaikutuksia.<br />
6. SUUNNITTELUVAIHEET<br />
6.1 Aloitus<br />
- kaavan laadinta aloitettiin syksyllä 2010<br />
- luontoselvitys tehtiin syksyllä 2010<br />
- pohjakartta valmistui joulukuussa 2010<br />
- osallistumis- ja arviointisuunnitelma valmistui 3.1.2011<br />
6.2 Luonnosvaihe<br />
- kaavaluonnos valmistui 14.1.2011<br />
- maanomistajat hyväksyivät luonnoksen tammikuussa 2011<br />
- <strong>kunta</strong> kuulutti kaavan vireille tulon __.__.2011 ja asetti kaavaluonnoksen nähtäville<br />
MRL 62 §:n mukaisesti __.__.-__.__.2011 väliseksi ajaksi<br />
6.3 Ehdotusvaihe<br />
- viranomaisneuvottelu ELY-keskuksen, kunnan ja kaavan laatijan<br />
- kaavaehdotus valmistui ___.___.2011<br />
- kaavaehdotus oli nähtävillä 30 päivän ajan ___.___.-___.___.2011 ja kaavasta pyydetään<br />
Varsinais-Suomen ELY-keskuksen lausunto ja tarvittavat kunnan lautakuntien<br />
lausunnot
Change language