Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun Rosalan Bölen kylä Rosala ...
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun Rosalan Bölen kylä Rosala ...
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun Rosalan Bölen kylä Rosala ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Kemiönsaaren <strong>kunta</strong><br />
Kimitoöns <strong>kommun</strong><br />
<strong><strong>Rosala</strong>n</strong> Bölen kylä<br />
<strong>Rosala</strong> Böle by<br />
Västra Granholmenin ranta-asemakaava<br />
Stranddetaljplan för Västra Granholmen<br />
Kiinteistöt<br />
Fastigheter<br />
Kanonviken 322-508-1-13<br />
Norrvik 322-508-1-15<br />
Solvik 322-508-1-16<br />
Lugnvik 322-508-1-17<br />
Bunkerberget 322-508-1-18<br />
Österudden 322-508-1-19<br />
Työt/arbete: E24277, E24278<br />
Turku/Åbo, 14.1.2011<br />
AIRIX Ympäristö Oy<br />
PL 669<br />
20701 TURKU<br />
Puhelin 010 241 4400<br />
Telefax 010 241 4401<br />
www.airix.fi<br />
Toimistot: Turku, Oulu,<br />
Tampere ja Helsinki
KEMIÖNSAAREN KUNTA<br />
ROSALAN BÖLEN KYLÄ<br />
VÄSTRA GRANHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA<br />
1. PERUSTIEDOT<br />
Ranta-asemakaavan selostus, joka koskee 14.1.2011 päivättyä rantaasemakaavakarttaa.<br />
Ranta-asemakaava koskee Kemiönsaaren kunnan <strong><strong>Rosala</strong>n</strong> Bölen kylän tiloja Kanonviken<br />
322-508-1-13, Norrvik 322-508-1-15, Solvik 322-508-1-16, Lugnvik 322-508-1-17,<br />
Bunkerberget 322-508-1-18 ja Österudden 322-508-1-19<br />
Ranta-asemakaavalla muodostuvat korttelit 1-4 sekä maa- ja metsätalousaluetta.<br />
1.1 Alueen sijainti<br />
Alue sijaitsee <strong><strong>Rosala</strong>n</strong> saaren eteläpuolella <strong><strong>Rosala</strong>n</strong> kylästä 2,7 km itään. Kaavoitettavien<br />
tilojen yhteispinta-ala on 9,7 hehtaaria.<br />
1.2 Kaavoitustilanne<br />
Vaiheittain vahvistetut seutukaavat ovat voimassa maa<strong>kunta</strong>kaavana, kunnes uusi<br />
laadittavana oleva maa<strong>kunta</strong>kaava saa lainvoiman. Seutukaavoissa ei ole kaava-aluetta<br />
koskevia merkintöjä. Loma-asutuksen mitoitusnormi alueella (96-12) on 5-7 lomaasuntoyksikköä<br />
rantakilometriä kohden. Muuhun kuin lomarakentamiseen osoitettu rannan<br />
määrä tulisi olla vähintään 40 %.<br />
13.12.2010 hyväksytty maa<strong>kunta</strong>kaava on vahvistettavana. Siinä ei ole aluetta koskevia<br />
kaavamerkintöjä. Västra Granholmen kuuluu loma-asutuksen mitoitusvyöhykkeeseen 2,<br />
jolla mitoitusnormit ovat samat kuin edellä mainitut. Västra Granholmen on lähellä<br />
Saaristomeren yhteistoiminta-alueen kehittämisvyöhykkeen rajaa, mutta sen<br />
ulkopuolella (vihreä viiva sijaintikartan eteläreunassa).
KEMIÖNSAAREN KUNTA AIRIX Ympäristö Oy 3<br />
VÄSTRA GRANHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA 2011<br />
Alueella on voimassa Dragsfjärdin itäisen<br />
saariston rantaosayleiskaava, jonka Lounais-<br />
Suomen ympäristökeskus vahvisti 24.4.1998.<br />
Rantaosayleiskaavassa jokaiselle rantaasemakaavan<br />
alueeseen kuuluvalle tilalle on<br />
osoitettu loma-asunnon rakennuspaikka.<br />
Ote rantaosayleiskaavasta<br />
Alueelle ei ole aiemmin laadittu ranta-asemakaavaa.<br />
1.3 Rakennusjärjestys<br />
Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestys on tullut voimaan vuonna 2009. Se korvasi<br />
Dragsfjärdin kunnan 25.9.2002 hyväksytyn rakennusjärjestyksen..<br />
1.4 Rakennuskiellot<br />
Suunnittelualueeseen ei kohdistu rakennuskieltoja.<br />
1.5 Maanomistus<br />
Kaavoitettavan alueen läntiset tilat Norrvik 322-508-1-15, Solvik 322-508-1-16, Lugnvik<br />
322-508-1-17 ja Bunkerberget 322-508-1-18 omistaa Per Andersson, kotipaikka Ruotsi.<br />
Itäisemmät tilat Kanonviken 322-508-1-13 ja Österudden 322-508-1-19 omistaa Susan<br />
ja Kim Särs, kotipaikka Helsinki.<br />
Liite 1:<br />
Omistusoikeusselvitys<br />
1.6 Väestö ja työpaikat<br />
Kaavoitettavalla alueella ei ole vakituista asutusta eikä työpaikkoja.<br />
1.7 Palvelut<br />
Alue tukeutuu lähinnä <strong><strong>Rosala</strong>n</strong> ja Kasnäsin palveluihin.<br />
1.8 Rakentamistilanne<br />
Anderssonin omistamilla Solvikin, Lugnvikin ja Bunkerbergetin tiloilla on saunarakennus.<br />
Särsien omistamalla Kanonvikenin tilalla on loma-asunto ja saunarakennus.<br />
Anderssonin omistama Norrvikin tila ja Särsien omistama Österuddenin tila ovat rakentamattomia.<br />
1.9 Luonto, ympäristö<br />
Suurin osa alueesta on kalliosta metsää. Puusto on kasvanut sotien jälkeen ja on nyt<br />
täysikasvuista. Sodan aikaan alueen keskeisin osa oli lähes paljas alueella olleen tykkiaseman<br />
takia.
KEMIÖNSAAREN KUNTA AIRIX Ympäristö Oy 4<br />
VÄSTRA GRANHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA 2011<br />
Keskeisin osa on yksi<br />
noin 17 metriä korkea<br />
mäki. Ruovikkoisen lahdenpohjukan<br />
itäpuolella<br />
on toinen mäkialue. Alueen<br />
pohjoisrajalla on erillisiä<br />
kukkuloita. Rannoilla<br />
on avokalliota.<br />
Kuva on Kanonvikenin tilan<br />
rakennuksilta kapean<br />
lahden suun yli Bengtskärin<br />
suuntaan. Kuvasta näkyy<br />
hyvin alueelle tyypillisen puuston määrä ja ikä.<br />
Alueen luontoselvitys tehtiin kaavatyön aluksi.<br />
Liite 2:<br />
Luontoselvitys<br />
1.10 Yhdys<strong>kunta</strong>tekninen huolto<br />
Alueella ei ole vesi- ja viemäriverkkoa. Vesihuolto järjestetään kiinteistökohtaisesti.<br />
1.11 Liikenne<br />
Alueelle kuljetaan veneellä. Lähimmät suuret venesatamat ovat <strong>Rosala</strong>ssa ja Kasnäsissä.<br />
1.12 Pohjakartta<br />
Kaavoitustyön alussa laadittu ranta-asemakaavan pohjakartta 1:2000 on Maanmittauslaitoksen<br />
___.___.2010 hyväksymä. Kartan laati AIRIX Ympäristö Oy.<br />
Rakennusalojen osoittamiseksi maaston ja maiseman kannalta sopiviin paikkoihin, on<br />
pohjakartassa korkeuskäyrien käyrävälinä 1 m, kun se normaalisti mittausluokassa 3 on<br />
2 m.<br />
2. TAVOITTEET<br />
Kaavan tavoitteena on osoittaa tilan lomarakennusoikeus rantaosayleiskaavan aluevarauksia<br />
tarkentaen. Lisäksi rakennuspaikkakohtaista rakennusoikeutta tarkistetaan.<br />
Kanonvikenin tilan loma-asunto on rakennettu poikkeamisluvalla tilan keskelle lahden<br />
suuhun toisin kuin rantaosayleiskaava on tilalle rakennuspaikan osoittanut. Österuddenin<br />
tilan rakennuspaikkaakaan ei voi rakentaa rantaosayleiskaavan mukaisesti kapean<br />
ja rehevöityneen lahden pohjukkaan, jolla on lisäksi luontoarvoja. Nämä rakennuspaikat<br />
siirretään ranta-asemakaavassa lahden suuhun.<br />
Vapaa-alueet osoitetaan pääosin maa- ja metsätalousalueena ja tarvittaessa eriasteisina<br />
säilytettävinä alueina niin, että luontoarvojen riittävä ja lain mukainen säilyttämistavoite<br />
täytetään.<br />
Alueella olevan vanhan tykkiaseman alue suojellaan.
KEMIÖNSAAREN KUNTA AIRIX Ympäristö Oy 5<br />
VÄSTRA GRANHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA 2011<br />
3. MITOITUS<br />
3.1 Kantatilatarkastelu<br />
Ranta-asemakaava perustuu rantaosayleiskaavan kantatilatarkasteluun. Rantaosayleiskaavan<br />
kantatilavuoden 1985 mukainen kantatila on Andersstuga 040-439-1-4.<br />
Sille osoitettiin rakennuspaikkoja rantaosayleiskaavan sen mitoituksen perusteella.<br />
Rantaosayleiskaavassa jokaisen kuuden Västra Granholmemissa sijaitsevan nykyisen<br />
tilan alueelle on osoitettu yksi loma-asunnon rakennuspaikka. Rantaosayleiskaavan laatimisen<br />
jälkeen on lohkottu nykyiset tilat niin, että jokaisen alueella on yksi rantaosayleiskaavan<br />
mukainen rakennuspaikka.<br />
Tilasta Andersstuga 322-508-1-8 lohkottiin 12.10.2005 Kanonviken 322-508-1-13.<br />
Samasta Anderstugan kantatilasta (tuolloin 322-508-1-10) lohkottiin 5.12.2009:<br />
- Norrvik 322-508-1-15<br />
- Solvik 322-508-1-16<br />
- Lugnvik 322-508-1-17<br />
- Bunkerberget 322-508-1-18<br />
- Österudden 322-508-1-19<br />
Lohkomisilla on toteutettu rantaosayleiskaavan aluevarauksia. Jokaisella tilalla on RArakennuspaikka<br />
sekä M-aluetta.<br />
3.2 Mitoitusperusteet ja rakennusoikeus<br />
Rakennusoikeuden määrä ja jakautuminen kantatilojen alueilla on päätetty rantayleiskaavassa.<br />
Ranta-asemakaavalla ei siirretä rakennusoikeuksia kaavan alueelle eikä siltä<br />
pois. Ranta-asemakaavalla osoitetaan rantaosayleiskaavassa osoitettu määrä rakennuspaikkoja<br />
eli kuusi.<br />
4. RANTA-ASEMAKAAVA JA SEN PERUSTELUT<br />
4.1 Yleisperustelu ja -kuvaus<br />
Ranta-asemakaavalla osoitetaan jokaisen tilan enimmäisrakennusoikeus. Kaava on laadittu<br />
rantaosayleiskaavan mitoitusperusteiden mukaisesti sitä tarkentaen.<br />
Rakennetut rakennuspaikat on rajattu rakentamistilanteen mukaisesti niin, että lisärakentaminen<br />
muodostaa pihapiirin nykyisten rakennusten kanssa. Lisäksi rakennusalat on rajattu<br />
rakennettavuuden ja maaston muotojen kannalta sekä maisemallisin perustein hyviin<br />
paikkoihin. Rakennukset voidaan sijoittaa puuston suojaan.<br />
Vapaata rantaa on osoitettu riittävästi.<br />
4.2 Kaavan suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin<br />
Valtioneuvosto päätti 30.11.2000 valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista. Tarkistetut<br />
tavoitteet tulivat voimaan 1.3.2009. Tarkistettujen tavoitteiden toteuttamista tulee edistää<br />
maakuntien ja kuntien kaavoituksessa sekä valtion viranomaisten toiminnassa.<br />
Maankäyttö- ja rakennuslain 24 §:n 2 momentin mukaan alueidenkäytön suunnittelussa<br />
on huolehdittava valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden huomioon ottamisesta siten,<br />
että edistetään niiden toteuttamista. Tämä velvoite koskee oikeudellisesti kaikkea<br />
kaavoitusta.
KEMIÖNSAAREN KUNTA AIRIX Ympäristö Oy 6<br />
VÄSTRA GRANHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA 2011<br />
Kaavalla ei sen suppeudesta johtuen ole valtakunnallista merkitystä. Toteutuessaan<br />
kaava edistää rakennustoiminnan myötä jonkin verran lähiseudun taloudellista kasvua,<br />
elinkeinojen kehittymisedellytyksiä ja työllisyyttä.<br />
Rakentamisalueiden tuntumaan on jätetty riittävästi vapaa-alueita luonnonperintöä ja<br />
virkistyskäyttöä varten.<br />
4.3 Kaavan suhde maa<strong>kunta</strong>kaavoitukseen ja rantaosayleiskaavaan<br />
Voimassa olevassa maa<strong>kunta</strong>kaavassa ei ole aluetta koskevia merkintöjä.<br />
Ranta-asemakaavalla tarkistetaan rantaosayleiskaavan aluevarauksia osoittamalla yksi<br />
rakentamaton rakennuspaikka rakennettavuuden, saavutettavuuden ja luontoarvojen<br />
kannalta parempaan paikkaan. Muiden rakennuspaikkojen rajauksia tarkennetaan ja rakennusaloilla<br />
osoitetaan rakentaminen maaston, maiseman ja rakennettavuuden kannalta<br />
hyville paikoille.<br />
Maaston kohdilla, joihin rakennuspaikat on rajattu, ei ole erityisiä luontoarvoja. Västra<br />
Granholmenissa kasvaa vahva puusto.<br />
4.4 Kaavan suhde muihin kaavoihin<br />
Ranta-asemakaavalla ei ole vaikutusta muihin ranta-asemakaava-alueisiin.<br />
4.5 Maankäyttö<br />
4.5.1 Korttelialueet<br />
Kemiönsaaren <strong>kunta</strong> laatii itäisen saariston rantaosayleiskaavan muutosta. Siinä on tarkoitus<br />
nostaa rakennuspaikkakohtaista rakennusoikeutta vastaamaan muiden kunnan<br />
alueella olevien rantayleiskaavojen rakennusoikeuksia. Vyöhykkeelle, jolla Västra Granholmen<br />
on, on tavoitteena osoittaa rakennusoikeutta rakennuspaikkakohtaisesti yhteensä<br />
200 m 2 . Ranta-asemakaava on laadittu sen mukaisesti, että rakennuspaikan normaali<br />
rakennusoikeus on tuo 200 m 2 .<br />
Loma-asuntojen korttelialueena (RA) on osoitettu neljä korttelia, joissa on yhteensä<br />
kuusi rakennuspaikkaa. Näistä vain kaksi ovat rakentamattomia.<br />
RA-rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 150 k-m 2 :n loma-asunnon, enintään<br />
25 k-m 2 :n vierasmajan, enintään 25 k-m 2 :n saunan ja 40 k-m 2 talousrakennuksia. Rakennusten<br />
yhteenlaskettu enimmäiskerrosala on 200 k-m 2 .<br />
Erillisen saunan lisäksi voi saunatilat rakentaa myös loma-asunnon yhteyteen.<br />
RA-rakennuspaikkojen yhteispinta-ala on 2,71 hehtaaria, joka on 28 % kaava-alueen<br />
pinta-alasta. Rakennuspaikkojen keskikoko on 4516 m 2 .<br />
Rakentamiseen liittyvät yleiset määräykset<br />
- Tonttijako on ohjeellinen.<br />
- Rakennusten etäisyyden rantaviivasta ja sijainnin rakennuspaikalla tulee olla sellainen,<br />
että maiseman luonnonmukaisuus mahdollisuuksien mukaan säilyy.<br />
- Uudisrakennukset tulee sovittaa huolellisesti maisemaan ja niiden tulee sopeutua<br />
olemassa olevaan rakennuskantaan.<br />
- Alueelle ei saa loma-asuntojen yhteyteen rakentaa venevajaa.<br />
- Alueelle on rakennettava talousjätevesien käsittelystä vesihuoltolaitosten viemäriverkostojen<br />
ulkopuolisilla alueilla annetun asetuksen mukaiset vesihuoltoratkaisut.<br />
- Jätteet tulee kompostoida tai kuljettaa pois.
KEMIÖNSAAREN KUNTA AIRIX Ympäristö Oy 7<br />
VÄSTRA GRANHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA 2011<br />
4.5.2 Maa- ja metsätalousalueet<br />
Rakennuspaikkojen ulkopuoliset osat on osoitettu maa- ja metsätalousalueena (M). M-<br />
alueilla ei ole rakennusoikeutta.<br />
Rannat on osoitettu alueina, jotka säilytetään luonnonmukaisena. Alueen puustoa ja<br />
muuta kasvillisuutta ei saa poistaa. Vain turvallisuuden kannalta tärkeät toimenpiteet<br />
ovat sallittuja.<br />
Alueella oleva tervaleppälehto on osoitettu luonnon monimuotoisuuden kannalta tärkeänä<br />
alueena (luo).<br />
M-aluetta on yhteensä 7,0 hehtaaria, joka on 72 % koko kaava-alueen pinta-alasta.<br />
Todellista rantaviivaa kaava-alueella on 1340 metriä. Tästä RA-korttelien rantaviivaa on<br />
yhteensä 430 metriä. Vapaata rantaa luonnonrantaviivasta laskettuna on siten 68 %.<br />
4.5.3 Suojelu<br />
Kanonvikenin tilalla on sotien aikainen tykkiasema<br />
(kuvassa). Se on osoitettu suojeltavana alueen<br />
osana (s-1).<br />
Bunkerbergetin tilalla on tykkiasemaan liittyvä<br />
bunkkeri. Sekin on osoitettu s-1-alueena.<br />
Maankäyttö- ja rakennuslain 57 §:n 2 momentin<br />
nojalla määrätään, että alueella olevia sotahistoriallisesti<br />
arvokkaita rakennelmia ei saa purkaa eikä<br />
tehdä sellaisia korjaus- ja muutostöitä, jotka turmelevat<br />
alueen historiallista arvoa.<br />
4.5.4 Liikenne<br />
Alueelle kuljetaan veneellä. Lähin suuri venesatama on Kasnäsissä. Lähin autotie on<br />
<strong>Rosala</strong>ssa.<br />
4.5.5 Palvelut<br />
Kaava ei sisällä palvelualuevarauksia. Loma-asutuksen tarvitsemat lähimmät kauppaym.<br />
palvelut ovat Taalintehtaalla. <strong>Rosala</strong>ssa ja Kasnäsissä on jonkin verran palveluita.<br />
4.5.6 Yhdys<strong>kunta</strong>tekninen huolto<br />
Alueelle on rakennettava talousjätevesien käsittelystä vesihuoltolaitosten viemäriverkostojen<br />
ulkopuolisilla alueilla annetun asetuksen mukaiset vesihuoltoratkaisut. Jätteet kompostoidaan<br />
tai kuljetetaan pois.<br />
4.6 Toteuttaminen<br />
Lomarakennuspaikoille rakentaminen tapahtuu vaiheittain maanomistajan aikataulun<br />
mukaisesti.
KEMIÖNSAAREN KUNTA AIRIX Ympäristö Oy 8<br />
VÄSTRA GRANHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA 2011<br />
5. ARVIO RANTA-ASEMAKAAVAN VAIKUTUKSISTA<br />
5.1 Ympäristövaikutukset<br />
Kaavan toteuttaminen on lähinnä täydennysrakentamista nykyisille rakennuspaikoille.<br />
Vain kaksi rakennuspaikkaa ovat uusia.<br />
Suuri osa tilojen pinta-alasta jää edelleen rakentamisen ulkopuolelle ja alueen metsäinen<br />
yleisilme säilyy. Uudisrakennuksille löytyy rakennuspaikoilta sopivia suojaisia maaston<br />
kohtia, joilta rakennukset eivät näy merimaisemassa häiritsevästi.<br />
Rakennuspaikkojen käytön aiheuttama vesistökuormitus ei ole merkittävä, koska alueelle<br />
on toteutettava asetuksen mukaiset vesihuoltoratkaisut.<br />
Veneily ei olennaisesti lisäänny täydennysrakentamisen myötä. Ympäröivän saariston ja<br />
merialueen kokonaisrakentamistilanne ja alueen laajuus huomioiden liikenteellinen vaikutus<br />
on vähäinen. Etäisyys autotien päässä olevista venesatamista (<strong>Rosala</strong>, Kasnäs)<br />
on kohtuullisen lyhyt.<br />
5.2 Vaikutukset lähialueisiin<br />
Kaava-alueen käytössä olevat viisi rakennuspaikkaa ja yksi uusi suuntautuvat niin, että<br />
ne eivät juuri näy naapurisaarien rakennuspaikoille. Vastarannat ovat varsin kaukana.<br />
Västra Granholmenin muiden tilojen rakennuspaikat suuntautuvat pois päin kaavoitetusta<br />
alueesta.<br />
5.3 Taloudelliset vaikutukset<br />
Rakennuspaikkoja toteutettaessa paikallisten rakennus-, huolto- ym. palvelujen kysyntä<br />
lisääntyy jonkin verran. Kunnan kiinteistöverotulot kasvavat yhden lomarakennuspaikan<br />
veron verran.<br />
5.4 Muut vaikutukset<br />
Kaavalla ei voida katsoa olevan muita vaikutuksia.<br />
6. SUUNNITTELUVAIHEET<br />
6.1 Aloitus<br />
- kaavan laadinta aloitettiin syksyllä 2010<br />
- luontoselvitys tehtiin syksyllä 2010<br />
- pohjakartta valmistui joulukuussa 2010<br />
- osallistumis- ja arviointisuunnitelma valmistui 3.1.2011<br />
6.2 Luonnosvaihe<br />
- kaavaluonnos valmistui 14.1.2011<br />
- maanomistajat hyväksyivät luonnoksen tammikuussa 2011<br />
- <strong>kunta</strong> kuulutti kaavan vireille tulon __.__.2011 ja asetti kaavaluonnoksen nähtäville<br />
MRL 62 §:n mukaisesti __.__.-__.__.2011 väliseksi ajaksi<br />
6.3 Ehdotusvaihe<br />
- viranomaisneuvottelu ELY-keskuksen, kunnan ja kaavan laatijan<br />
- kaavaehdotus valmistui ___.___.2011<br />
- kaavaehdotus oli nähtävillä 30 päivän ajan ___.___.-___.___.2011 ja kaavasta pyydetään<br />
Varsinais-Suomen ELY-keskuksen lausunto ja tarvittavat kunnan lautakuntien<br />
lausunnot
KEMIÖNSAAREN KUNTA AIRIX Ympäristö Oy 9<br />
VÄSTRA GRANHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA 2011<br />
6.4 Hyväksyminen<br />
- kunnanhallitus päätti esittää kunnanvaltuustolle ranta-asemakaavan hyväksymistä<br />
___.___.2011 (§ ___)<br />
- kunnanvaltuusto hyväksyi ranta-asemakaavan ___.___.2011 (§ ___)<br />
Turku, 14.1.2011<br />
AIRIX Ympäristö Oy<br />
Jukka Liikari<br />
DI, SNIL<br />
LIITTEET:<br />
Liite 1:<br />
Liite 2:<br />
Liite 3:<br />
Liite 4:<br />
Omistusoikeusselvitys<br />
Luontoselvitys<br />
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma<br />
Seurantalomake
Suomen Luontotieto Oy<br />
Kemiönsaaren<br />
Västra Granholmenin<br />
suunnittelualueen<br />
luontoarvojen<br />
perusselvitys 2010<br />
Töyhtötiainen kuuluu alueen paikkalintuihin<br />
Suomen Luontotieto Oy 4/2011<br />
Jyrki Oja, Satu Oja
Suomen Luontotieto Oy<br />
Kemiönsaaren Västra Granholmenin suunnittelualueen luontoarvojen perusselvitys 2010<br />
Sisältö<br />
1. Johdanto........................................................ 3<br />
2. Aineisto ja menetelmät.................................. 3<br />
3. Tutkimusalue.................................................. 4<br />
4. Tulokset......................................................... 4<br />
4.1 Alueen yleiskuvaus lohkoittain................. 4<br />
5. Yhteenveto..................................................... 7<br />
6. Lähteet ja kirjallisuus..................................... 8<br />
7. Liitteet........................................................... 9<br />
2
Suomen Luontotieto Oy<br />
Kemiönsaaren Västra Granholmenin suunnittelualueen luontoarvojen perusselvitys 2010<br />
1. Johdanto<br />
Airix-Ympäristö Oy tilasi syksyllä 2010 Suomen Luontotieto Oy:ltä Kemiönsaaren <strong><strong>Rosala</strong>n</strong><br />
kylän itäpuolella sijaitsevan Västrä Granholmenin suunnittelualueen luontoarvojen perusselvityksen.<br />
Maankäyttö- ja rakennuslain vaatimukset täyttävää selvitystä tullaan käyttämään<br />
tausta-aineistona alueelle laadittavaa kaavamuutosta varten. Selvitys koskee koko suunnittelualuetta.<br />
2. Aineisto ja menetelmät<br />
Koko suunnittelualueelta (karttaliite 1) selvitettiin Luonnonsuojelulain tarkoittamat suojeltavat<br />
luontotyypit (Luonnonsuojelulaki 1996/1096, 29§), Metsälain tarkoittamat erityisen tärkeät<br />
elinympäristöt (1996/1093, 10§) ja Vesilain suojelemat kohteet (Vesilaki 1961/264, 15a § ja<br />
17a §). Inventointi toteutettiin Luonnonsuojelulain luontotyyppien inventointiohjeen (Pääkkönen<br />
2000) mukaisesti. Suunniteltujen rakennuspaikkojen alueilta ja niiden lähiympäristöstä<br />
tehtiin tarkempi kasvillisuusselvitys, jonka yhteydessä etsittiin uhanalaisten tai vaateliaiden<br />
putkilokasvien lisäksi uhanalaislajistoa myös muista eliöryhmistä (mm. kääpäsienet, puiden<br />
runkojen epifyyttilajit). Luontotyyppi- ja kasvillisuusselvitys tehtiin maastokäynneillä 2.11 ja<br />
11.11.2010. Ajankohdan vuoksi alueen pesimälinnustoa ei inventoitu, mutta paikkalinnuista<br />
tehtiin havaintoja. Erityishuomio kiinnitettiin mahdollisten merikotkan pesien etsintään ja<br />
alueen puut tarkastettiin pesien löytämiseksi. Maastotöistä vastasi Jyrki Oja Suomen Luontotieto<br />
Oy:stä ja raportin kirjoittamisesta FM biologi Jyrki Oja ja Satu Oja Suomen Luontotieto<br />
Oy:stä. Raportin taittoi Eija Rauhala (Tmi Eija Rauhala). Selvityksessä käytetyn karttamateriaalin<br />
luovutti tilaaja käyttöömme.<br />
Ennen maastoinventointia selvitettiin onko alueelta olemassa aiemmin julkaistua luontotietoa.<br />
Kansallisessa uhanalaisrekisterissä ei ole tietoa suunnittelualueella esiintyvistä uhanalaisista<br />
putkilokasvilajeista, sammalista tai jäkälistä. Suunnittelualueelta ei ole aiemmin<br />
tehty yksittäisiä luonto- ja kasvillisuusselvityksiä, mutta aluetta on mahdollisesti inventoitu<br />
laajempien selvitysten yhteydessä (Faunatica Oy 2010)<br />
Suunnitelualueen länsiosan kalliomännikköä<br />
3
Suomen Luontotieto Oy<br />
Kemiönsaaren Västra Granholmenin suunnittelualueen luontoarvojen perusselvitys 2010<br />
3. Tutkimusalue<br />
Västra Granholmenin saari sijaitsee välisaaristossa Hiittisten <strong><strong>Rosala</strong>n</strong> kylän itäpuolisella<br />
saaristoalueella. Nyt inventoinnin kohteena ollut alue sijaitsee melko suojaisella saaristovyöhykkeellä,<br />
joskin suunnittelualue rajautuu eteläpuoleltaan ulkosaaristovyöhykkeeseen.<br />
Kasvimaantieteellisesti alue kuuluu hemiboreaaliseen kasvillisuusvyöhykkeeseen, jota myös<br />
tammivyöhykkeeksi kutsutaan. Tälle vyöhykkeelle tyypillisiä ovat jalopuu- ja pähkinälehdot,<br />
joita saaristoalueella esiintyy yleisesti. Suunnittelualueella jalopuita tai pähkinäpensaita ei<br />
kuitenkaan esiinny. Suunnittelualueen kalliot ovat karuja silikaattikallioita, eikä emäksisiä<br />
kivilaatuja esiinny alueella. Nyt tarkastelun kohteena oleva alue on pääosin puustoista kalliomaastoa<br />
ja tiheää havumetsää. Inventointialueeseen kuuluvaa kapeaa lahdenpohjukkaa<br />
ja sitä reunustavaa kuusettunutta tervaleppälehtoa lukuun ottamatta koko alue on kallioista<br />
mäntyä kasvavaa karua saaristomännikköä. Rantavyöhyke on alueella yhtä ruovikoitunutta<br />
merenlahtea lukuun ottamatta hyvin kapea. Suunnittelualueen eteläreunan kallion laella on<br />
vanhan, toisen maailmansodanaikaisen tykkipatterin perustukset. Alueella on historiallista<br />
merkitystä. Koko eteläosan kallioalue on vanhan valokuvan perusteella hakattu paljaaksi toisen<br />
maailmansodan aikana.<br />
4. Tulokset<br />
4.1 Alueen yleiskuvaus lohkoittain<br />
Alue jaettiin lähinnä maankäyttömuotojen ja pinnanmuotojen perusteella neljään lohkoon,<br />
joista tehtiin luontoarvojen yleiskuvaus. Lohkojen rajaus ei noudata kasvillisuustyyppien rajausta.<br />
Lohkojen rajaus on esitetty karttaliitteessä 1.<br />
Näkymä nykyiseltä rakennuspaikalta etelänsuuntaan<br />
4
Suomen Luontotieto Oy<br />
Kemiönsaaren Västra Granholmenin suunnittelualueen luontoarvojen perusselvitys 2010<br />
Lohko 1. Kapea merenlahti ja tervaleppälehto<br />
Inventointialueen keskellä sijaitsevan poukaman pohjukassa on tervaleppälehtokuvio, joka<br />
sisäosiltaan on pahoin kuusettunut. Suurten tervaleppien (Alnus glutinosa) lisäksi alueen<br />
puustoon kuuluu kuusia (Picea abies), Mäntyä (Pinus sylvestris) sekä muutamia hieskoivuka<br />
(Betula pubescens). Pensaskerroksen lajistoon kuuluu niukkana esiintyvät tuomi (Prunus padus)<br />
sekä mustaherukka (Ribes nigrum). Alue on sisäosiltaan hyvin tiheäpuustoinen ja kuusi<br />
varjostaa aluetta tehokkaasti. Aluskasvillisuuden lajisto on melko niukkaa ja koostuu mm.<br />
mesiangervosta (Filipendula ulmaria), vadelmasta (Rubus idaeus), puna-ailakista (Silene dioica),<br />
metsäkastikasta (Calamagrostris arundinacea). nurmilauhasta (Deschampsia cespitosa)<br />
ja metsänalvejuuresta (Dryopteris carthusiana). Lehtolajeja on niukasti ja niistä mainittakoon<br />
hiirenporras (Athyrium filix-femina), lehtonurmikka (Poa nemorosa), sinivuokko (Hepatica<br />
nobilis), lehtonurmikka (Poa nemoralis) ja niukkana esiintynyt koiranvehnä (Elymus caninus).<br />
Tervaleppälehdon ja kokonaan ruovikoituneen poukaman väliin jää hyvin kapea mesiangervovaltainen<br />
suurruohoniittyreunus, jonka seassa kasvaa runsaasti järviruokoa. Erityisesti lohkon<br />
sisäosissa on runsaasti lahoavaa kuusta ja lehtipuustoa niin pystypuina kuin tuulenkaatoinakin.<br />
Alueelta on kerätty jonkin verran polttopuuta. Alueella on myös ollut pienimuotoista<br />
lammaslaidunnusta joitakin vuosia sitten.<br />
Lahdenpohjukan tervaleppälehto<br />
5
Suomen Luontotieto Oy<br />
Kemiönsaaren Västra Granholmenin suunnittelualueen luontoarvojen perusselvitys 2010<br />
Lohko 2<br />
Lohkon käsittää toisen maailmansodan aikaisen tykkipatterin perustukset ja sitä ympäröivät<br />
louhoskivestä muodostuneet vallit. Vaikka kohteen luontoarvot ovat vähäiset, on patterin perustuksilla<br />
huomattava historiallinen merkitys. Toisen maailmansodan aikana alue oli täysin<br />
puuton, sillä alue oli raivattu kokonaan. Nykyisin patterin perustuksia ympäröivä maasto on<br />
niukkalajista saaristomännikköä, jossa aluskasvillisuus on niukkaa.<br />
Lohko 3<br />
Lohkon alue käsittää koko suunnittelualueen etelä- ja länsiosan kallioisen ja mäntyvaltaisen<br />
alueen. Männyn lisäksi lohkon sisäosissa kasvaa jonkin verran kuusta. Pensaskerroksessa esiintyy<br />
paikoin runsaasti katajaa (Juniperus communis) sekä pihlajaa (Sorbus aucuparia). Vaikka<br />
alue on kallioista, laajoja avokallioita on niukasti eikä alueella ole kallioketoja. Rantavyöhyke<br />
on kallioista ja paikoin kallio päättyy suoraan mereen ilman varsinaista rantavyöhykettä. Kaoean<br />
rantavyöhykkeen aluskasvillisuuden lajistoon kuuluu ruokolaukka (Allium schoenoprasum),<br />
ruokohelpi (Phalaris arundinaceus), rantakukka (Lythrum salicaria), puna-ailakki (Silene<br />
dioica), rantamatara (Galium palustre), meriratamo (Plantago maritima), suolavihvilä (Juncus<br />
gerardii) sekä rönsyrölli (Agrostris stolonifera). Vaateliaampaa lajistoa ei lohkon alueella esiinny.<br />
Erityisesti lohkon sisäosissa on jonkin verran lahoavaa mäntyä ja muutamia tuulenkaatoja.<br />
Alueen historiasta johtuen puusto on iältään melko nuorta. Alueella havaittiin kolme teertä ja<br />
töyhtötiainen, mutta muuten paikkalinnuista tehtiin niukasti havaintoja.<br />
Lohko 4<br />
Lohko käsittää suunnittelualueen itäosan eli lohkon 1 merenlahden pohjoisosan. Alue on<br />
hyvin kallioista ja paikoin vaikeakulkuista. Jyrkän rantakallion päällä on vapaa-ajan asunto<br />
ja jyrkänteen puolivälissä on saunarakennus. Ranta on kallioista, eikä varsinaista rantavyöhykettä<br />
ole alueella. Kallion lakialue on paikoin melko vankkapuustoista männikköä. Aluskasvillisuuden<br />
valtalajisto koostuu puolukasta (Vaccinium vitis-idaea), kanervasta (Calluna<br />
vulgaris), variksenmarjasta (Empetrum nigrum) sekä metsälauhasta (Deschampsia flexuosa).<br />
Vaateliaampaa lajistoa ei alueella esiinny. Alueella on muutamia mäntykeloja, mutta muuten<br />
lahopuuta on niukasti. Alueen kallioilta on esteetön näkymä etelänsuuntaan.<br />
Tykkipatterin jalusta ympäristöineen (Lohko 2)<br />
6
Suomen Luontotieto Oy<br />
Kemiönsaaren Västra Granholmenin suunnittelualueen luontoarvojen perusselvitys 2010<br />
5. Yhteenveto<br />
Nyt inventoidulla saarella ei ole Luonnonsuojelulain 29§:n mukaisia suojeltavia luontotyyppejä.<br />
Alue on metsätalouskäytön ulkopuolella, joten alueella ei ole Metsälain määritelmän<br />
mukaisia erityisen arvokkaita elinympäristöjä. Koko suunnittelualue on metsätalouskäytön<br />
ulkopuolella alueen sijainnin ja puuston niukkatuottoisuuden vuoksi. Alueella ei ole Vesilain<br />
(Vesilaki 1961/264, 15a § ja 17a §) tarkoittamia suojeltavia pienvesiä kuten lähteitä tai puroja.<br />
Alueella ei ole myöskään vanhan metsän kuvioita eikä perinnebiotooppeja eikä alueen puusto<br />
ole poikkeuksellisen vanhaa. Tosin tervaleppälehdon sisäosissa on runsaasti nuorehkoa<br />
lahopuuta. Pesimälinnustoselvitystä ei ajankohdan vuoksi voitu tehdä ja ympäristön perusteella<br />
alueen pesimälinnusto on tavanomaista saariston havumetsävaltaisten saarten lajistoa.<br />
Lintudirektiivin liitteen I lajeja ei inventointialueella todennäköisesti pesi. Inventointialueella<br />
ei ole merikotkan pesiä. Alueella ei esiinny liito-oravia ja muiden luontodirektiivin liitteen IV<br />
lajien esiintyminen alueella ei ole todennäköistä, viitasammakkoa lukuun ottamatta. Luontodirektiivin<br />
liitteen IV lajeihin kuuluvia viitasammakoita saattaisi esiintyä tervaleppälehdon ja<br />
merenlahden poukaman alueella. Alueella ei ole lepakoiden lisääntymiseen tai talvehtimiseen<br />
soveltuvia kohteita, kuten vanhoja rakennuksia, maakellareita tai kiviraunioita. Alueen<br />
putkilokasvilajisto on hyvin tavanomaista välisaariston peruslajistoa eikä vaateliasta lajistoa<br />
esiinny. Isomaksaruohoa alueella esiintyy niukasti ja todennäköisesti alueella ei ole merkitystä<br />
isoapollon lisääntymisympäristönä.<br />
Suunnittelualueen ruovikoitunut lahdenpohjukka<br />
7
Suomen Luontotieto Oy<br />
Kemiönsaaren Västra Granholmenin suunnittelualueen luontoarvojen perusselvitys 2010<br />
6. Lähteet ja kirjallisuus<br />
Faunatica Oy 2010. Kemiönsaaren rantaosayleiskaavan luontoselvitys. Luonnos<br />
Heikkinen, R., Husa, J.1995. Luonnon ja maisemansuojelun kannalta arvokkaat kallioalueet<br />
Turun ja Porin läänissä. – Vesi - ja ympäristöhallituksen julkaisuja. Sarja A 210. 317 s.<br />
Hämet-Ahti, L., Suominen, J., Ulvinen, T., Uotila, P. 1998: Retkeilykasvio- Luonnontieteellinen<br />
keskusmuseo, Kasvimuseo. Helsinki.<br />
Koskimies, P. & Väisänen, R.A. 1988: Linnustonseurannan havainnointiohjeet (2. painos).<br />
Helsingin yliopiston eläinmuseo, Helsinki.<br />
Lehtomaa, Leena 2000:Varsinais-Suomen perinnemaisemat. Lounais-Suomen ympäristökeskus.<br />
429 s.<br />
Meriluoto, M. & Soininen, T. (1998). Metsäluonnon arvokkaat elinympäristöt. Metsälehti Kustannus<br />
& Tapio. 192 s.<br />
Mossberg, B. & Stenberg, L. 2005:Suuri Pohjolan kasvio<br />
Pääkkönen, P. & Alanen, A. 2000: Luonnonsuojelulain luontotyyppien inventointiohje: Suomen<br />
ympäristökeskus, Helsinki 128 s.<br />
Rassi, P., Alanen, A., Kanerva, T. & Mannerkoski, I. (toim.) 2010: Suomen lajien uhanalaisuus<br />
2010.-Ympäristöministeriö & Suomen ympäristökeskus<br />
Rautiainen, V-P. & Laine, U. 1989: Varsinais-Suomen uhanalaiset kasvit. 111 s. Varsinais-Suomen<br />
seutukaavaliitto, Turku.<br />
Ryttäri, T. & Kettunen, T. 1997: Uhanalaiset kasvimme. – Suomen Ympäristökeskus. Kirjayhtymä<br />
Oy. Helsinki.<br />
Saario, Tapio 1998: Varsinais-Suomen ja Satakunnan luontoselvitykset. Bibliografia. Lounais-<br />
Suomen ympäristökeskus. 96 s.<br />
Silkkilä, O. & Koskinen, A. 1990. Lounais-Suomen kulttuurikasvistoa. – Serioffset<br />
8
Suomen Luontotieto Oy<br />
Kemiönsaaren Västra Granholmenin suunnittelualueen luontoarvojen perusselvitys 2010<br />
7. Liitteet<br />
Karttaliite<br />
9
KEMIÖNSAAREN KUNTA LIITE 3<br />
ROSALAN BÖLEN KYLÄ<br />
VÄSTRA GRANHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA<br />
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA<br />
Kemiönsaaren kunnan <strong><strong>Rosala</strong>n</strong> Bölen kylään laaditaan Västra Granholmenin rantaasemakaava.<br />
Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma esittelee kaavan laadinnan<br />
lähtökohtia, sisältöä ja tavoitteita sekä sisältää suunnitelman siitä, miten kaavan<br />
laadinnan aikana kuullaan osallisia sekä suunnitelman siitä, mitä kaavan vaikutuksia<br />
tullaan arvioimaan.<br />
1. Alue ja suunnittelun kohde<br />
Kaava laaditaan Kemiönsaaren kunnan <strong><strong>Rosala</strong>n</strong> Bölen kylän tiloille Kanonviken 322-<br />
508-1-13, Norrvik 322-508-1-15, Solvik 322-508-1-16, Lugnvik 322-508-1-17,<br />
Bunkerberget 322-508-1-18 ja Österudden 322-508-1-19<br />
Alue sijaitsee <strong><strong>Rosala</strong>n</strong><br />
saaren eteläpuolella<br />
<strong><strong>Rosala</strong>n</strong> kylästä 2,7 km<br />
itään. Kaavoitettavien<br />
tilojen yhteispinta-ala on<br />
noin kymmenen<br />
hehtaaria.<br />
2. Suunnittelun lähtökohdat<br />
2.1 Kaavoitustilanne<br />
Vaiheittain vahvistetut seutukaavat ovat voimassa maa<strong>kunta</strong>kaavana, kunnes uusi<br />
laadittavana oleva maa<strong>kunta</strong>kaava saa lainvoiman. Seutukaavoissa ei ole kaava-aluetta<br />
koskevia merkintöjä. Loma-asutuksen mitoitusnormi alueella (96-12) on 5-7 lomaasuntoyksikköä<br />
rantakilometriä kohden. Muuhun kuin lomarakentamiseen osoitettu<br />
rannan määrä tulisi olla vähintään 40 %.<br />
13.12.2010 hyväksytty maa<strong>kunta</strong>kaava on vahvistettavana. Siinä ei ole aluetta koskevia<br />
kaavamerkintöjä. Västra Granholmen kuuluu loma-asutuksen mitoitusvyöhykkeeseen 2,<br />
jolla mitoitusnormit ovat samat kuin edellä mainitut. Västra Granholmen on lähellä<br />
Saaristomeren yhteistoiminta-alueen kehittämisvyöhykkeen rajaa, mutta sen<br />
ulkopuolella (vihreä viiva sijaintikartan eteläreunassa).
Alueella on voimassa Dragsfjärdin itäisen<br />
saariston rantaosayleiskaava, jonka Lounais-<br />
Suomen ympäristökeskus vahvisti 24.4.1998.<br />
Rantaosayleiskaavassa jokaiselle rantaasemakaavan<br />
alueeseen kuuluvalle tilalle on<br />
osoitettu loma-asunnon rakennuspaikka.<br />
Ote rantaosayleiskaavasta<br />
Alueelle ei ole aiemmin laadittu ranta-asemakaavaa.<br />
2.2 Maanomistus<br />
Kaavoitettavan alueen läntiset tilat Norrvik 322-508-1-15, Solvik 322-508-1-16, Lugnvik<br />
322-508-1-17 ja Bunkerberget 322-508-1-18 omistaa Per Andersson, kotipaikka Ruotsi.<br />
Itäisemmät tilat Kanonviken 322-508-1-13 ja Österudden 322-508-1-19 omistaa Susan<br />
ja Kim Särs, kotipaikka Helsinki.<br />
2.3 Rakentamistilanne<br />
Anderssonin omistamilla Solvikin, Lugnvikin ja Bunkerbergetin tiloilla on loma-asunto.<br />
Särsien omistamalla Kanonvikenin tilalla on loma-asunto ja saunarakennus.<br />
Anderssonin omistama Norrvikin tila ja Särsien omistama Österuddenin tila ovat<br />
rakentamattomia.<br />
2.4 Perusselvitykset<br />
Kaavan laatimisen alussa laadittiin alueen luontoarvojen perusselvitys.<br />
3. Alustavat tavoitteet<br />
Kaavan tavoitteena on osoittaa tilan lomarakennusoikeus rantaosayleiskaavan<br />
aluevarauksia tarkentaen. Lisäksi rakennuspaikkakohtaista rakennusoikeutta<br />
tarkistetaan.<br />
Kanonvikenin tilan loma-asunto on rakennettu tilan keskelle lahden suuhun toisin kuin<br />
rantaosayleiskaava on tilalle rakennuspaikan osoittanut. Österuddenin tilan<br />
rakennuspaikkaakaan ei voi rakentaa rantaosayleiskaavan mukaisesti kapean ja<br />
rehevöityneen lahden pohjukkaan, jolla on lisäksi luontoarvoja. Nämä rakennuspaikat<br />
siirretään ranta-asemakaavassa lahden suuhun.<br />
Vapaa-alueet osoitetaan pääosin maa- ja metsätalousalueena ja tarvittaessa<br />
eriasteisina säilytettävinä alueina niin, että luontoarvojen riittävä ja lain mukainen<br />
säilyttämistavoite täytetään.<br />
Alueella olevan vanhan tykkiaseman suojelemista harkitaan yhteistyössä<br />
maa<strong>kunta</strong>museon kanssa.
4. Laadittavat vaihtoehdot<br />
Alueen suppeudesta ja maastosta johtuen erilaisia kaavavaihtoehtoja ei laadita.<br />
Rantaosayleiskaava ja tilajaotus toimivat perusteina rakennuspaikkojen osoittamiselle<br />
5. Arvioitavat vaikutukset<br />
Suunnittelun yhteydessä arvioidaan suunnitelmasta aiheutuvat vaikutukset:<br />
- rakennettuun ympäristöön<br />
- maisemaan ja luontoon<br />
- <strong>kunta</strong>talouteen<br />
- liikenteeseen<br />
sekä mahdolliset muut vaikutukset.<br />
6. Osalliset<br />
Alustavan tarkastelun perusteella osallisia ovat:<br />
Maanomistajat ja asukkaat:<br />
- kaavoitettavan alueen omistaja<br />
- naapurialueiden maanomistajat<br />
Kunnan hallintokunnat:<br />
- rakennus- ja ympäristölauta<strong>kunta</strong><br />
- tekninen lauta<strong>kunta</strong><br />
- ympäristölauta<strong>kunta</strong><br />
- saaristolauta<strong>kunta</strong><br />
- maaseutulauta<strong>kunta</strong><br />
- Kemiönsaaren vesiliikelaitoksen johto<strong>kunta</strong><br />
- palo- ja pelastustoimi<br />
Viranomaiset:<br />
- Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (alueiden käyttö,<br />
luonnonsuojelu)<br />
- Museovirasto (muinaismuistot)<br />
7. Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen<br />
7.1 Aloitus<br />
- kaavan laadinta aloitettiin syksyllä 2010<br />
- luontoselvitys tehtiin syksyllä 2010<br />
- pohjakartta valmistui joulukuussa 2010<br />
- osallistumis- ja arviointisuunnitelma valmistui 3.1.2011<br />
7.2 Luonnosvaihe<br />
- kaavaluonnos valmistui 14.1.2011<br />
- maanomistajat hyväksyivät luonnoksen tammikuussa 2011<br />
- <strong>kunta</strong> kuulutti kaavan vireille tulon __.__.2011 ja asetti kaavaluonnoksen nähtäville<br />
MRL 62 §:n mukaisesti __.__.-__.__.2011 väliseksi ajaksi (arviolta helmikuun lopusta<br />
maaliskuun puoleen väliin 2011)<br />
7.3 Ehdotusvaihe<br />
- viranomaisneuvottelu ELY-keskuksen, kunnan ja kaavan laatijan kesken (arvioilta<br />
maaliskuussa 2011)<br />
- kaavaehdotus valmistui ___.___.2011 (arviolta maaliskuussa 2011)<br />
- kaavaehdotus oli nähtävillä 30 päivän ajan ___.___.-___.___.2011 (arviolta huhtitoukokuussa<br />
2011) ja kaavasta pyydetään Varsinais-Suomen ELY-keskuksen<br />
lausunto ja tarvittavat kunnan lautakuntien lausunnot
7.4 Hyväksyminen<br />
- kunnanhallitus päätti esittää kunnanvaltuustolle ranta-asemakaavan hyväksymistä<br />
___.___.2011 (§ ___) (arviolta toukokuussa 2011)<br />
- kunnanvaltuusto hyväksyi ranta-asemakaavan ___.___.2011 (§ ___) (arviolta toukokesäkuussa<br />
2011)<br />
8. Lisätiedot<br />
Lisätietoja asemakaavan laatimiseen liittyvistä asioista jakavat:<br />
Kaavan laativa konsultti:<br />
- AIRIX Ympäristö Oy<br />
DI Jukka Liikari<br />
puhelin 010 241 4419<br />
faksi 010 241 4401<br />
sähköposti jukka.liikari@airix.fi<br />
osoite<br />
PL 669 (Uudenmaankatu 19 A), 20701 Turku<br />
Kemiönsaaren <strong>kunta</strong><br />
Kaavoitusarkkitehti Åke Lindeberg<br />
Kaavoittaja Juha Suominen<br />
puhelin (02) 426 0880<br />
faksi (02) 426 0185<br />
sähköposti etunimi.sukunimi@kimitoon.fi<br />
osoite<br />
Vretantie 19, 25700 Kemiö<br />
Turku, 3.1.2011<br />
AIRIX Ympäristö Oy<br />
Jukka Liikari<br />
Kaavan laatija<br />
DI, SNIL, YKS-121
Change language