RAUMA ON TÃYDELLINEN VIKOINEENâ
RAUMA ON TÃYDELLINEN VIKOINEENâ
RAUMA ON TÃYDELLINEN VIKOINEENâ
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Lupahakemus ajoissa vireille<br />
Omakotitalo<br />
yhä useamman unelma<br />
Jokainen<br />
asuntoalue saa<br />
TURVALLISEN<br />
LEIKKIKENTÄN<br />
Apulaisrakennustarkastaja Kai Aarnikedon<br />
mukaan rakentajat saavat kaupungilta<br />
rakentajan kansion, jossa on hyvä säilyttää<br />
kaikki rakentamiseen liittyvät asiakirjat.<br />
Yhä useampi raumalainen<br />
haluaa rakentaa oman<br />
talon. Neljässä vuodessa lupahakemusten<br />
määrä on tuplaantunut,<br />
apulaisrakennustarkastaja<br />
Kai Aarniketo kertoo. Hän<br />
neuvoo rakentajia olemaan<br />
ajoissa liikkeellä, sillä vilkkaimpana<br />
aikana jonossa saattaa<br />
olla kymmeniä lupahakemuksia.<br />
Rakennusvalvonnassa tilannetta on pyritty<br />
helpottamaan lisätyövoimaa palkkaamalla,<br />
mutta pahimmillaan lupaprosessi voi viedä<br />
parikin kuukautta. Usein käsittelyaikaa pitkittää<br />
hakemusten puutteellisuus.<br />
Viime vuonna Raumalla myönnettiin rakennuslupa<br />
95 omakotitalolle. Myös toimenpide-<br />
ja muiden lupa-asioiden määrä<br />
on kasvanut. Rakennusvalvonnan käsiteltävänä<br />
oli kaikkiaan noin 800 rakentamiseen<br />
liittyvää lupa-asiaa.<br />
Talohanke on niin kallis, että se kannattaa<br />
Aarnikedon mielestä valmistella huolella<br />
alusta lähtien. Aina ei näin kuitenkaan<br />
ole.<br />
- Välillä ihmetyttää, että ihmiset näkevät<br />
enemmän vaivaa polkupyörän ostosta<br />
kuin talosta. Jos jossain, niin rakentamisessa<br />
kannattaa maksaa suunnitteluavusta. Näin<br />
siinäkin tapauksessa, että hankkii valmistalon.<br />
Kokenut suunnittelija myös osaa laittaa<br />
tarvittavat asiakirjat kerralla kuntoon, jolloin<br />
lupakäsittelykin sujuu nopeasti.<br />
Parhaimmillaan rakentajan ja suunnittelijan<br />
yhteistyö lähtee tontin valinnasta.<br />
Taloesitteessä tasamaalle piirretty unelmatalo<br />
ei noin vain istu jyrkkään rinteeseen,<br />
Aarniketo muistuttaa.<br />
Myös rakennusvalvonta neuvoo ja opastaa<br />
omakotitalosta haaveilevaa esimerkiksi<br />
tontin valintaan liittyvissä kysymyksissä. Näin<br />
voi Aarnikedon mukaan etukäteen varmistaa,<br />
että saa rakentaa sitä mitä haluaa.<br />
- Kaupunkialueella rakentamista ohjaa<br />
asemakaava, joka sanelee pitkälti, millaisen<br />
talon tontille voi pystyttää. Jos kaava esimerkiksi<br />
edellyttää ulkovuorauksessa puupintaa,<br />
niin tiiliverhoilu ei tule kysymykseen.<br />
Lupakäsittelyssä tutkimme, että hakemus<br />
täyttää rakennusmääräykset ja asemakaavan<br />
edellytykset. Se ei vielä tarkoita hyvää<br />
taloa, vaan siihen tarvitaan rakentajan ja<br />
suunnittelijan yhteistyötä.<br />
Asemakaava-alueen ulkopuolellakin rakentaminen<br />
on aina luvanvaraista. Aarnikedon<br />
mukaan rakennusvalvontaan kannattaa<br />
ottaa yhteyttä jo ennen tonttikauppoja rakentamismahdollisuuksien<br />
selvittämiseksi.<br />
Tonttitilanne: www.rauma.fi<br />
Wihertoimi jatkaa leikkikenttien<br />
uudistusohjelmaa. Tavoitteena on<br />
nostaa leikkikenttien turvallisuustasoa<br />
uusimalla välineistöä ja parantamalla<br />
turva-alustoja.<br />
Leikkikenttien määrää on laskettu yli<br />
70:stä noin 45:een. Poistettavat kentät<br />
ovat olleet pääasiassa välineistöltään<br />
köyhiä, epätarkoituksenmukaisissa<br />
paikoissa, vähän käytettyjä ja runsaan<br />
ilkivallan kohteina.<br />
- Pyrkimys on saada jokaiselle<br />
asuntoalueelle varustetasoltaan yksi<br />
hyvä ja monipuolinen kenttä. Tilanteesta<br />
ja paikasta riippuen kyseeseen<br />
voi tulla myös hieman pienempi ja<br />
kevyemmällä välineistöllä varustettu<br />
kenttä, viheraluepäällikkö Kustaa Elsilä<br />
kertoo.<br />
Leikkikenttien uusimistahti on ollut<br />
1-2 kenttää vuodessa. Tämän vuoden<br />
ohjelmassa on kahden kentän kunnostaminen<br />
Huuhkajantiellä ja Sinisaaressa.<br />
Ohjelmassa on myös viime<br />
vuodelta tähän vuoteen siirtyneen<br />
Lotanpellon leikkikentän rakentaminen<br />
Kappelinluhtaan. Yhden kentän<br />
kustannusarvio on 30 000 – 40 000<br />
euroa.<br />
Kaikki kentät eivät Elsilän mukaan<br />
tarvitse perusteellista kunnostusta.<br />
Monesti uudemmille kentille riittää<br />
leikkivälineiden lisääminen ja turvaalustojen<br />
kunnostaminen määräysten<br />
mukaisiksi. Joissakin tapauksissa<br />
vaihdetaan uusi väline vanhan tilalle.<br />
Esimerkiksi keinutelineet ovat usein<br />
kovassa käytössä ja niitä joudutaan<br />
uusimaan useammin.<br />
Tänä vuonna lisävälineitä saavat<br />
mm. Kalliokielonkadun, Pursikadun ja<br />
Ahopolun leikkikentät. Ahopolun leikkikentälle<br />
on lisäksi tehty kunnostussuunnitelma<br />
ja leikkivälineitä lisätään<br />
ja uusitaan useamman vuoden aikana<br />
rahoitustilanteen niin salliessa.<br />
15
Change language