Jäsenlehti 2011 [pdf, 4,8 mt] - MTK
Jäsenlehti 2011 [pdf, 4,8 mt] - MTK
Jäsenlehti 2011 [pdf, 4,8 mt] - MTK
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
kaavamerkinnät huomioivat ne.<br />
<strong>MTK</strong> Hattulan-Kalvolan yhdistys päätti<br />
ottaa asioista kunnolla selkoa ja kutsui<br />
koolle kunnan virkamiehiä maanomistajien<br />
kuultavaksi. Mukaan pyydettiin myös maankäyttöasioiden<br />
ekspertti Markku Tornberg<br />
<strong>MTK</strong>-keskusliitosta ja alueen <strong>MTK</strong>-liiton<br />
edustaja.<br />
Markku Tornberg muistutti, ettei kaavalla<br />
saa museoida ihmisten omaisuutta. Maaseutuelinkeinon<br />
kehittämistä ei pidä tällä tavoin<br />
rajoittaa. Väärät kaavaratkaisut voivat<br />
myös tulla kunnalle kalliiksi, sillä kaavan aiheuttamista<br />
yritystoiminnan haitoista voi<br />
kaavan toimeenpanija olla korvausvelvollinen.<br />
Kunnan päättäjien on todella hahmotettava,<br />
mistä he ovat päättämässä.<br />
Maanomistajien viesti tuntui menevän<br />
perille, sillä samoilla linjoilla oli myös Hattulan<br />
kunnanjohtaja, entinen maa- ja metsätalousministeri<br />
Martti Pura: kunnanvaltuutettujen<br />
on käytettävä valtuuksiaan. Samoin<br />
paikalla ollut tekninen johtaja Janne<br />
Teeriaho vakuutti olevansa neuvotteluissa<br />
nimenomaan kuntalaisten puolella.<br />
Alueella maata viljelevä Eero Lotti toi<br />
esiin molemminpuolisen sitoutumisen tärkeyden.<br />
Maanomistaja ei voi siirtää maitaan<br />
naapurikuntaan, vaikka kuinka mieli tekisi.<br />
Kaavan vaikutus pihapiirissä<br />
Aluetta kaavoitettaessa tulisi jokaisen<br />
maanomistajan selvittää, mitä juuri heidän<br />
mailleen tehty kaavamerkintä tarkoittaa.<br />
Tämä selviää kaavaselosteesta. Esimerkiksi<br />
SR-merkintä tarkoittaa suojeltua rakennusta.<br />
Entä jos tällainen merkintä osuu maatilan<br />
talouskeskuksen alueelle? Saako silloin<br />
esimerkiksi rakentaa mitään uutta? Kysymys<br />
on akuutti varsinkin, jos kaavamerkinnän<br />
perässä on vielä /S, joka tarkoittaa rakennustaiteellisesti<br />
tai maisemallisesti arvokasta<br />
ympäristökokonaisuutta.<br />
MA-merkintä tarkoittaa maisemallisesti<br />
arvokasta peltoaluetta, joka tulee säilyttää<br />
rakentamattomana. On helppo ymmärtää,<br />
ettei alueen keskelle saa rakentaa eikä aluetta<br />
saa metsittää. Mutta saako alueen laidalle<br />
rakentaa? Kunnalla on alueellaan kaavoitusmonopoli<br />
ja se ratkaisee nämä kysymykset<br />
omalla alueellaan.<br />
Maanomistajan tulisi mieluiten varata aika<br />
kaavoittajan juttusille. Yleensä kaavoitustyö<br />
teetetään kaavasuunnitteluun erikoistuneella<br />
konsulttitoimistolla. Henkilökohtaisessa<br />
tapaamisessa kaavan vaikutus selviää<br />
parhaiten. Kaavamuistutus on syytä aina<br />
jättää kirjallisena.<br />
Entä jos maanomistaja ei kaavan seurauksena<br />
voi käyttää maataan kohtuullista<br />
hyötyä tuottavalla tavalla? Silloin kunta<br />
on kaavan toimeenpanijana korvausvelvollinen.<br />
Vasta voimaan tulleen lakimuutoksen<br />
ansiosta maanomistajan kannattaa aiempaa<br />
herkemmin hakea korvausta haitalliseksi kokemastaan<br />
kaavasta. Aiemmin maanomistajalla<br />
oli riskinä joutua maksamaan vastapuolen<br />
oikeudenkäyntikulut, mikäli häviää<br />
tekemänsä kanteen. Nyt mikäli maanomistajalla<br />
katsotaan olevan asiallinen syy selvittää<br />
korvausvelvollisuus, ei siis kiusantekotarkoitus,<br />
niin kaavan toimeenpanija (valtio tai<br />
kunta) on maksumiehenä oikeuden päätöksestä<br />
riippumatta.<br />
Kari Aikio<br />
Kirjoittaja on <strong>MTK</strong> Hämeen aluepäällikkö<br />
Sopimusviljelyn<br />
edelläkävijä<br />
Olosuhteet vaihtelevat, mutta yksi pysyy:<br />
Raisio on varma ja luotettava vaihtoehto aina,<br />
kun etsit asiantuntevaa kumppania viljakauppaan.<br />
Sopimusviljelijänä saat kilpailukykyisen hinnan,<br />
luotettavat analyysit ja uusimmat lajikkeet.<br />
Satosi parhaaksi kylvöstä myyntiin – myös huomenna.<br />
www.raisio.com/viljat<br />
Häme ja Uusimaa<br />
23