OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA - Jakobstad
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA - Jakobstad
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA - Jakobstad
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>OSALLISTUMIS</strong>- <strong>JA</strong> <strong>ARVIOINTISUUNNITELMA</strong><br />
Asemakaava: Asemakaava Lammassaaren uutta pientaloaluetta varten<br />
Kaava-alue:<br />
Kaava käsittää merkittävän osan Läntistä ja Itäistä Lammassaarta. Kaavoituksen ulkopuolelle jäänevät Lammassaaren<br />
pohjoisosa sekä Lammassaaren pohjois- ja itärannan huvila-alueet. Asemakaavan lopullinen laajuus selviää kaavoituksen<br />
aikana. Ks. Karttaliite.<br />
1. Asemakaavan tavoite:<br />
Kaavan ensisijaisena tarkoituksena on luoda uutta asutusta Lammassaaren sisäosiin. Uuden asutuksen liittäminen<br />
tieverkostoon edellyttänee, että lähiseudun liikennejärjestelmän toimivuus ja rakenne selvitetään varsinaista kaavaaluetta<br />
laajemmin.<br />
Lammassaaren olemassa oleva ranta-asutus ei ole lähtökohtaisesti kaavoituksen kohteena, mutta se voidaan ottaa<br />
kaavoituksen piiriin siinä laajuudessa kuin se katsotaan tarkoituksenmukaiseksi.<br />
2. Suunnittelualoite<br />
Aloite on Pietarsaaren kaupungin (keskushallinto ja teknisten palvelujen keskus).<br />
3. Ympäristövaikutusten selvittäminen ja arviointi<br />
Liito-oravien esiintymisestä tehdään erillinen kartoitus. Muulta osin vaikutukset ympäristöön selvitetään ja arvioidaan<br />
osana kaavasuunnittelua.<br />
4. Osalliset<br />
Osallisia ovat Lammassaaren maanomistajat ja asukkaat sekä Luodon kunta . Etelä-Pohjanmaan ELY-keskus on<br />
yhteistyöviranomainen mm. liikenne- ja liito-oravakysymyksissä.<br />
5. Kaavoituksesta ilmoittaminen<br />
Kaavoituksesta ilmoitetaan paikallisissa sanomalehdissä (Österbottens Tidning ja Pietarsaaren Sanomat) suunnittelun<br />
alussa. Lammassaaren ulkokuntalaiset maanomistajat pyritään tavoittelemaan erikseen kirjeitse, samoin naapurikunta.<br />
6. Vuorovaikutus<br />
Kaavoituksen aikainen vuorovaikutus hoidetaan suorina yhteydenottoina kaavoittajan ja osallisten kesken.<br />
7. Alustava suunnitteluaikataulu<br />
Kaavoitus aloitetaan heti. Kaavaehdotus valmistunee alkukesällä 2012, ja kaava voi näin ollen saada lainvoiman<br />
loppuvuonna 2012.<br />
8. Yhteystiedot<br />
Kaavatyön tekee teknisen viraston kaavoitusosaston toimistoarkkitehti Ben Griep. Työtä johtaa asemakaava-arkkitehti<br />
Ilmari Heinonen. Kaavoitusosaston yhteystiedot ovat:<br />
Osoite: Kaupungintalo, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari<br />
puhelin: (06) 786 3111 (vaihde)<br />
sähköposti: ben.griep@pietarsaari.fi / ilmari.heinonen@jakobstad.fi<br />
Kaavoitusosastolla 24.10.2011
PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING<br />
Detaljplan: Detaljplan för det nya småhusområdet på Fårholmen<br />
Planområde:<br />
Planen omfattar en betydande del av Västra och Östra Fårholmen. Norra delen av Fårholmen samt<br />
sommarstugeområdena på Fårholmens norra och östra strand torde inte tas med i planläggningen. Detaljplanens slutliga<br />
omfattning framgår under planläggningens gång. Se kartbilaga.<br />
1. Planeringens avsikt:<br />
Avsikten med planen är i första hand att skapa ny bosättning på de inre delarna av Fårholmen. Anslutningen av den nya<br />
bebyggelsen till vägnätet torde förutsätta att man utreder hur trafiksystemet i omgivningen fungerar och är uppbyggt på<br />
ett större område än det egentliga planområdet. Utgångspunkten är att den strandbebyggelse som finns på Fårholmen inte<br />
är föremål för planläggning, men den kan tas med i planeringen i den omfattning som anses ändamålsenlig.<br />
2. Initiativ till planeringen<br />
Initiativtagare är staden <strong>Jakobstad</strong> (centralförvaltningen och centralen för tekniska tjänster).<br />
3. Bedömning och utredning av miljökonsekvenser<br />
En separat kartläggning över förekomsten av flygekorrar ska göras. I övrigt utreds och bedöms konsekvenserna för<br />
miljön under planeringen.<br />
4. Intressenter<br />
Intressenter är markägare och invånare på Fårholmen samt Larsmo kommun. Närings-, trafik- och miljöcentralen är<br />
samarbetsmyndighet bl.a. i frågor som rör trafiken och flygekorrarna.<br />
5. Annons om planens uppgörande<br />
Om planeringen annonseras i lokala dagstidningar (Österbottens Tidning och Pietarsaaren Sanomat) i början av<br />
planeringen. Sådana markägare på Fårholmen som kommer från andra kommuner försöker man nå separat med brev,<br />
likaså grannkommunen.<br />
6. Växelverkan<br />
Växelverkan under planeringstiden sköts genom direkta kontakter mellan planeraren och intressenterna.<br />
7. Preliminär planeringstidtabell<br />
Planeringen påbörjas omedelbart. Planförslaget torde bli färdigt på försommaren 2012, och planen kan på så vis vinna<br />
laga kraft i slutet av år 2012.<br />
8. Kontaktuppgifter<br />
Planeringsarbetet utförs av byråarkitekt Ben Griep på planläggningsavdelningen vid centralen för tekniska tjänster.<br />
Planeringen leds av stadsplanearkitekt Ilmari Heinonen. Planläggningsavdelningens kontaktuppgifter är:<br />
Adress: Stadshuset, Strengbergsgatan 1, 68600 <strong>Jakobstad</strong><br />
telefon: (06) 786 3111 (växel)<br />
e-mail: : ben.griep@pietarsaari.fi / ilmari.heinonen@jakobstad.fi<br />
Planläggningsavdelningen 24.10.2011
Change language