KAAVOITUSKATSAUS PLANLÃGGNINGSÃVERSIKT - Porvoo

More documents

Recommendations

Info

RANTA-ASEMAKAAVOITUS Ranta-asemakaavan laatiminen on maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kaavoitettavan alueen omistajan tai omistajien asia. Kaupunki ei siis laadi ranta-asemakaavoja vaan nämä hankkeet ovat maanomistajien käynnistämiä hankkeita lukuun ottamatta ns. moderni saaristokyläprojektin ranta-asemakaavahankkeita. Moderni saaristokyläprojektissa kaupunki laatii kolmelle alueelle ranta-asemakaavan ja projekti jatkuu vuoden 2012 aikana. Kaupunki käsittelee ranta-asemakaavat ja valtuusto hyväksyy ranta-asemakaavat. Rantarakentamisen ohjaamisessa noudatetaan Porvoon maalaiskunnan rantaosayleiskaavaehdotuksen mitoitusperiaatteita maanomistajien yhdenvertaisen kohtelun varmistamiseksi niin kauan kunnes uusi ranta-alueita koskeva rantaosayleiskaava on valmis (ensimmäinen osa on valmistunut: Emäsalon ja Hakasalon osayleiskaava). Lainvoimaisia ranta-asemakaavoja on Porvoon kaupungin alueella 59 kpl. Parhaillaan on vireillä kolme maanomistajien käynnistämää ranta-asemakaavahanketta ja kolme moderni saaristokyläprojektiin kuuluvaa ranta-asemakaavahanketta. Moderni saaristokylä -projekti • Moderni saaristokylähanke on ollut vireillä Porvoossa jo vuodesta 2005. Perusajatuksena on, että saaristoon voitaisiin rakentaa perinteisen mallin mukaisia tiiviitä rantaan asti rakennettuja moderneja saaristokyliä. • Hanketta on kehitetty kolmelle kohdealueelle, Vessöön Skavarbölen Bånholmen (R61), Vessöön Sondbyn Lindviken (R62) ja Onaksen Glosholmen (R63). • Ranta-asemakaavoja laaditaan maanomistajien kanssa yhteistyössä. Vuonna 2012 Vessöön Skavarbölen Bånholmen (R61) ranta-asemakaavaehdotus hyväksyttiin ja vuoden 2013 aikana jatketaan muiden alueiden kaavoitustyötä. STRANDDETALJPLANERINGEN Enligt markanvändnings- och bygglagen är det ägaren/ ägarna till ett strandområde som ska ta initiativet till att en detaljplan utarbetas för ett strandområde. Staden utarbetar alltså inte stranddetaljplaner, utan stranddetaljplanerna är alltid projekt som inleds av markägarna med undantag av planerna för det s.k. projektet ”Modern skärgårdsby”. I detta projekt utarbetar staden en stranddetaljplan för tre områden, och projektet fortsätter år 2012. Staden behandlar stranddetaljplanerna och stadsfullmäktige godkänner dem. När det gäller att styra byggandet i strandområden tillämpas de dimensioneringsprinciper som anges i förslaget till stranddelgeneralplanen för Borgå landskommun. Principerna garanterar likvärdigt bemötande av markägarna tills den nya stranddelgeneralplanen för strandområdena blir färdig (första delen är färdig: delgeneralplanen för Emsalö och Haxalö). I Borgå stads område fi nns 59 stranddetaljplaner som vunnit laga kraft. För tillfället är sammanlagt tre projekt, som initierats av markägare, och tre projekt i anslutning till moderna skärgårdsbyn, aktuella. Projektet Modern skärgårdsby • Projektet med moderna skärgårdsbyar har varit aktuellt i Borgå ända sedan år 2005. Grundtanken är att man i skärgården kan bygga täta, moderna skärgårdsbyar som sträcker sig ända till stranden enligt den traditionella modellen. • Projektet har utvecklats för tre olika områden: Skavarböle Bånholmen på Vessö (R61), Sondby Lindviken på Vessö (R62) och Glosholmen i Onas (R63). • Stranddetaljplaner utarbetas i samarbete med markägare. Förslaget till stranddetaljplan för Bånholmen, Skavarböle på Vessö (R61) godkändes år 2012, och år 2013 fortsätter planläggningen av andra områden. KANSALLINEN KAUPUNKIPUISTO Kansallinen kaupunkipuisto perustettiin Porvooseen 18.5.2010. Vuoden 2011 tehtiin kasvillisuuden inventointeja, joita tarkennetaan kesän 2012 aikana. Vuonna 2011 laadittiin kansalliselle kaupunkipuistolle Internet-sivut, joita täydennetään keväällä 2012 Porvoon kulttuurikoulun töillä. Puiston alueella on asemakaavamuutostyöt käynnissä keskustan ranta-alueilla. Loppuvuonna 2013 käynnistetään mahdollisesti uudelleen hoito- ja käyttösuunnitelman laatiminen yhteistyössä eri hallintokuntien ja Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukseen sekä ympäristöministeriön kanssa. ENERGIATEHOKAS KAUPUNGINOSA -HANKE Porvoon kaupunki, Suomen itsenäisyyden juhlarahasto Sitra, Posintra Oy ja Porvoon Energia Oy ovat käynnistäneet yhteistyö- ja kokeiluhankkeen energiatehokkaan rakentamisen edistämiseksi ja suunnittelemiseksi Skaftkärrin alueen kaavoitustyön osana. Hankkeen päätösseminaari järjestettiin syksyllä 2012. NATIONAL- STADSPARKEN Nationalstadsparken i Borgå inrättades 18.5.2010. Under år 2011 utarbetades inventeringar av växtligheten, som kommer att preciseras under sommaren 2012. Under år 2011 uppgjordes internetsidor för nationalstadsparken. Sidorna kommer att kompletteras med arbeten från Borgå kulturskola under våren 2012. Inom nationalstadsparkens område pågår arbetet med ändringarna av detaljplanerna för strandområdena i centrum. I slutet av år 2013 inleds eventuellt på nytt utarbetande av en skötsel- och användningsplan i samarbete med olika förvaltningsorgan, Närings-, trafi k- och miljöcentralen i Nyland och miljöministeriet. PROJEKTET ENERGIEFFEKTIV STADSDEL Borgå stad, Jubileumsfonden för Finlands självständighet Sitra, Posintra Oy och Borgå Energi Ab har inlett ett samarbets- och provprojekt för att främja och planera energieffektivt byggande som en del av planläggningen för Skaftkärr. Projektets slutseminarium ordnades hösten 2012. 24
Hankkeessa on kolme keskeistä osaa: 1. Energian käytön suunnittelu kaavoituksessa, nk. energiakaava. 2. Living Lab –hanke, jossa luodaan älykkäällä ohjausjärjestelmällä puitteet sujuvalle vuorovaikutukselle asukkaiden, yritysten, viranomaisten ja energiayhtiön välillä. 3. Kunnallisen energiayhtiön tulevaisuuden liiketoimintojen kehittäminen Skaftkärrin alueen kaavarunko valmistui vuonna 2010. Vuonna 2012 valmistui energiakaavan toinen osa eli Skaftkärrin alueen kaavarungon tulosten pohjalta laadittu Toukovuoren asemakaava. Vuonna 2013 jatketaan osana Skaftkärr -hanketta Kevätlaakson asemakaavojen laatimista (hanke 71. Kevätlaakson asemakaavat). Kaavojen toteuttamiseen sisältyy myös laajemman alueen palvelutarpeiden kartoitus ja palvelujen toteutuksen suunnittelu. Sivistystoimi ja sosiaali- ja terveystoimi ovat mukana kaavatyössä. Skaftkärr -hanke on todettu erittäin onnistuneeksi ja sen pohjalta ollaan uudistamassa sekä kaavatyön sisältöä että käytäntöjä. Porvoossa hanke on vaikuttanut monella tavalla kaavatyöhön ja lisännyt vuorovaikutusta ja yhteistyötä kaavoja laadittaessa. Työtä jatketaan esimerkiksi tontin luovutuksen ja rakennusvalvonnan yhteisesti järjestämissä ja suosituissa asukkaiden kokoustilaisuuksissa ja rakennussuunnittelun ennaltaohjauksessa. UUDENMAAN LIITOSSA VIREILLÄ OLEVAT KAAVAT Uudenmaan ja Itä-Uudenmaan liitot yhdistyivät vuoden 2011 alussa. Uudenmaan liiton tehtävänä on laatia koko maakuntaa koskevat kaavat, maakuntakaavat. Maakuntakaava ohjaa kunnan kaavoitusta. Ympäristöministeriö vahvisti Itä-Uudenmaan kokonaismaakuntakaavan 15.2.2010. Kokonaisuudessaan lainvoimainen maakuntakaava tuli voimaan, kun korkein hallinto-oikeus antoi 6.4.2011 päätöksensä maakuntakaavan vahvistamispäätöksistä tehdyistä valituksista. Parhaillaan Uudenmaan liitto uudistaa maakuntakaavaa (toinen vaihemaakuntakaava). Toisen vaihemaakuntakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä muuta tietoa kaavoituksen vaiheesta ja kaavaprosessista löytyy Uudenmaan liiton internetpalvelusta: www.uudenmaanliitto.fi . Maakuntakaavaehdotus oli nähtävillä keväällä 2012. Ehdotukseen tehdyistä muutoksista, jotka koskivat kaupan alueita koskevia määräyksiä ja merkintöjä, pyydettiin loppuvuonna 2012 vielä kuntien lausunnot. Kaava on tarkoitus viedä maakuntavaltuuston hyväksyttäväksi alkuvuonna 2013, jonka jälkeen ympäristöministeriö voisi vahvistaa valtuuston päätöksen. Toisen vaihemaakuntakaavan sisällöstä ja kaavaprosessista löytyy tietoa Uudenmaan liiton internetpalvelusta www.uudenmaanliitto.fi . Projektet omfattar tre centrala delar: 1. Planering av energianvändning, en s.k. energiplan. 2. Living Lab -projektet, i vilket man med ett intelligent styrsystem skapar ramar för fl exibel interaktion mellan in-vånare, företag, myndigheter och energibolaget. 3. Att utveckla det kommunala energibolagets affärsverk-samheter i framtiden. Dispositionsplanen för Skaftkärr blev färdig år 2010. År 2012 färdigställdes andra delen av energiplanen, dvs. detaljplanen för Majberget som utarbetades utgående från dispositionsplanen. År 2013 fortsätter stadsplaneringen att utarbeta detaljplanerna för Vårdalen som en del av Skaftkärrprojektet (projekt 71, detaljplaner för Vårdalen). Till planerna hör också en kartläggning av behovet av service i ett större område och planeringen av hur servicen ordnas. Bildningssektorn och social- och hälsovårdssektorn deltar i planarbetet. Skaftkärrprojektet har visat sig vara mycket lyckat, och utgående från det håller man på att förnya planarbetets innehåll och praxis. Projektet har påverkat planarbetet i Borgå på många sätt och ökat växelverkan och samarbetet vid planläggningen. Arbetet fortsätter bl.a. i och med de populära invånarmöten, som byggnadstillsynen ordnar vid tomtöverlåtelse, och vid den handledning som byggnadstillsynen ger i förväg. AKTUELLA PLANER PÅ NYLANDS FÖRBUND Nylands och Östra Nylands förbund slogs ihop i början av 2011. Till Nylands förbunds uppgifter hör att utarbeta de planer som gäller hela landskapet, dvs. landskapsplanerna. Landskapsplanen styr kommunens planläggning. Miljöministeriet fastställde en helhetslandskapsplan för Östra Nyland 15.2.2010. Den lagakraftvunna landskapsplanen trädde i kraft i sin helhet då högsta förvaltningsdomstolen 6.4.2011 meddelade sitt beslut om de besvär som anförts över beslutet som gällde fastställandet av landskapsplanen. Nylands förbund har inlett arbetet med att revidera landskaps-planen (andra etapplandskapsplanen). Programmet för deltagande och bedömning och annan information om planläggningens aktuella skeden och planläggningsprocessen fi nns på Nylands förbunds webbplats: www.uudenmaanliitto.fi . Förslaget till landskapsplan var framlagt på våren 2012. I slutet av år 2012 begärdes kommuners utlåtanden om de ändringar som i planen gjordes i bestämmelserna och beteckningarna om handelns områden. Avsikten är att landskapsfullmäktige godkänner planen i början av år 2013, varefter miljöministeriet kan fastställa fullmäktiges beslut. Information om innehållet i den andra etapplandskapsplanen och planprocessen fi nns på Nylands förbunds webbplats (www.uudenmaanliitto.fi ). 25
Page 1 and 2: KAAVOITUSKATSAUS PLANLÄGGNINGSÖVE
Page 3 and 4: AKTUELLT OM STADSPLANERINGEN I BORG
Page 5 and 6: YLEISKAAVOITUS - MUU YLEISPIIRTEINE
Page 7 and 8: • Osayleiskaavaluonnos oli näht
Page 9 and 10: Keskusta-alue 1a. Länsiranta, Alek
Page 11 and 12: 5a. Länsiranta, eteläiset alueet
Page 13 and 14: 34. Näsinmäki (AK 408) • Kaava-
Page 15 and 16: Keskusta-alue 1a. Länsiranta, Alek
Page 17 and 18: 44. Vanhan Veckjärventien täydenn
Page 19 and 20: 12. Skallholmintien venesatama (AK
Page 21 and 22: 52. Näsin rintamamiestaloalue (AK
Page 23: 63. Kulloo, Nyby (AK 461) • Suunn
Page 27 and 28: DETALJPLANLÄGGNINGSPROCESSEN OCH D

KAAVOITUSKATSAUS PLANLÃGGNINGSÃVERSIKT - Porvoo

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

KAAVOITUSKATSAUS PLANLÃGGNINGSÃVERSIKT - Porvoo