KAAVOITUSKATSAUS PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT - Porvoo

19. Tolkkinen, Augustinrannan yrityspuisto
(AK 458)
• Stora Enso Oyj:n, Porvoon kaupungin, Suomen
ympäristökeskuksen ja Lamor Corporation Ab:n tilaamana
valmistui Augustinrannan yrityspuiston maankäytön
yleissuunnitelma ja alueen toiminnallinen kehityskuva
2010. Tavoitteena on kehittää alueesta korkeatasoinen
satamaan tukeutuva työpaikka-alue. Alueen asemakaava
on vanhentunut. Asemakaavan laatiminen ja muutostyö
on käynnistynyt 2011. Kaavaluonnos oli nähtävillä maaliskuussa
2012 ja tavoitteena on saada työ valmiiksi 2013.
Maankäyttösopimusten tarve selviää kaavoitustyön kuluessa.
• Kaavoittaja Hilkka Jokela
43. Tolkis skola ja Tolkkisten koulu
• Tolkis skola on joko korjattava tai rakennettava
uudelleen lähivuosina. Koulukiinteistön asemakaavan
ajanmukaisuutta on myös syytä arvioida. Koulu käyttää
myös monitoimitalon tiloja Tolkkisten koulun kanssa.
• Kaavatyössä tutkitaan ensisijaisesti Tolkis skolan
eri sijoittelumahdollisuuksia ja myös Tolkkisten koulun tilatarpeita.
• Asemakaavamuutoksen valmistelu alkaa vuonna
2013.
47. Gammelbacka, keskustan kehittäminen
• Gammelbackan keskustassa tutkitaan ostos- ja
palvelukeskusympäristön kehittämistä täydennysrakentamisen
keinoin.
• Tavoitteena on mm. päivittäistavarakaupan sijoittaminen
alueelle. Pysäköintiratkaisu tutkitaan kokonaisuutena.
• Aluetta tarkastellaan myös 2013 käynnistyvässä
opinnäytetyössä.
• Asemakaavamuutoksen valmistelu jatkuu vuonna
2013.
• Kaavoittaja Pekka Mikkola
50. Hamari, alakoulun alue ja Gammelbackan
metsä (AK 442)
• Hamarin vanhan asemakaavan ajanmukaistaminen.
Lisäksi asemakaavalla tutkitaan alueen täydennysrakentamismahdollisuudet.
Suunnittelu on aloitettu 2009
ja kaavaluonnos oli nähtävänä lokakuussa 2009. Kesällä
2010 tehtiin selvitys Gammelbackan metsän sosiaalisista
arvoista. Rakennettavan alueen rajausta tarkennetaan ja
laajennetaan kaava-alue koskemaan myös puistometsää.
Tavoitteena on aloittaa kaavatyö vuonna 2013.
• Kaavoittajat Hilkka Jokela ja Anne Rihtniemi-
Rauh
19. Tolkis, företagsparken Auguststranden (DP
458)
• På beställning av Stora Enso, Borgå stad, Finlands
miljöcentral och Lamor Corporation Ab har en översiktsplan
för markanvändningen i företagsparken Auguststranden
och en utredning om verksamheten i området
blivit färdiga år 2010. Målet är att området blir ett högklassigt
område för arbetsplatser i anslutning till hamnen. Detaljplanen
för området är föråldrad. Arbetet med att utarbeta
en detaljplan och detaljplaneändring inleddes 2011.
Planutkastet var framlagt i mars 2012 och målet är att
arbetet blir klart 2013. Behovet av markanvändningsavtal
blir klart under planläggningsarbetet.
• Planläggare Hilkka Jokela
43. Tolkis skola och Tolkkisten koulu
• Tolkis skola måste renoveras eller byggas på nytt
inom de närmaste åren. Det är skäl att också bedöma om
detaljplanen för skolfastigheten är föråldrad. Skolan och
Tolkkisten koulu använder också lokalerna i allaktivitetshuset.
• I planarbetet undersöks i första hand olika möjligheter
att placera Tolkis skola och också Tolkkisten koulus
behov av lokaler.
• Beredningen av detaljplaneändringen inleds år
2013.
47. Gammelbacka, utveckling av centrum
• Man utreder utvecklingen av omgivningen kring
köp- och servicecentret i Gammelbacka genom kompletterande
byggande.
• Målet är att bland annat placera en dagligvarubutik
i området. Parkeringen utreds som en helhet.
• Området undersöks också i ett lärdomsprov som
påbörjas år 2013.
• Beredningen av detaljplaneändringen fortsätter år
2013.
• Planläggare Pekka Mikkola
50. Hammars, Småskoleområdet och Gammelbacka
skog (DP 442)
• Den föråldrade detaljplanen för Hammars uppdateras.
Därutöver utreds möjligheten för kompletterande
byggande i området. Planeringen inleddes år 2009 och
planutkastet var framlagt i oktober 2009. På sommaren
2010 gjorde man en utredning om de sociala värdena för
Gammelbacka skog. Avgränsningen av det område som
byggs preciseras och planområdet utvidgas till att gälla
också parkskogen.
• Målet är att påbörja planläggningsarbetet år 2013.
• Planläggarna Hilkka Jokela och Anne Rihtniemi-
Rauh
51. Kuninkaanportti II, asemakaava-alueen 51. Kungsporten II, utvidgning av detalj-planeområdet
laajentaminen (AK 443)
(DP 443)
• Tavoitteena on laajentaa Kuninkaanportin nykyistä
• Målet är att på ett naturligt sätt utvidga Kungspor-
asemakaavoitettua aluetta luontevasti etelään ja tens detaljplanerade område mot söder och sydost. För-
kaakkoon. Ratsumestarinkadun jatkamista valtatie 7:n yli längning av Ryttmästargatan över riksväg 7 genom åkern
Eestinmäen koillispuolisen peltoaukean kautta Helsingintielle
nordost om Estbacka till Helsingforsvägen undersöks. En
tutkitaan. Yhtenä kaavoituksen lähtökohtana on ollut av planens utgångspunkter har varit att undersöka bl.a.
tutkia mm. kahden vähittäiskaupan suuryksikön eli hypermarketin
placeringen av två stora detaljhandelsenheter (hypermar-
sijoittamista Kuninkaanportin kaupallisen alueen ketar) i utvidgningsområdet i Kungsportens kommersiella
laajennusosalle. Ympäristöministeriö jätti 15.2.2010 vahvistamatta
område. Miljöministeriet fastställde inte beteckningen för
Itä-Uudenmaan kokonaismaakuntakaavasta stor detaljhandelsenhet i området då helhetslandskapspla-
alueelle osoitetun vähittäiskaupan suuryksikkömerkiinnän,
nen för Östra Nyland fastställdes 15.2.2010, vilket har
mikä on muuttanut suunnittelun lähtökohtia hyper-
ändrat utgångspunkterna för planeringen då det gäller hynen
marketien osalta.
permarketarna.
• Suunnittelu on aloitettu vuonna 2008. Tavoitteena • Planläggningsprojektet inledds år 2008. Målet är
on, että kaavahanke etenee vuonna 2013.
att detaljplaneprojektet framskrider under år 2013.
• Kaavoittaja Pekka Mikkola
• Planläggare Pekka Mikkola
20