KAAVOITUSKATSAUS PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT - Porvoo

12. Skallholmintien venesatama (AK 454)
• Suunnittelualue on entinen tuhkan läjityksestä
syntynyt kenttä, joka on suojattava ennen alueen käyttöön
ottoa.
• Asemakaavan tarkoituksena on selvittää, onko
esitetyn pienvenesataman ja veneiden säilytyspaikan sijoittaminen
alueelle mahdollista maankäyttö- ja rakennuslain
mukaisin edellytyksin. Työhön saattaa liittyä maankäyttösopimus.
• Kaavan laatii konsultti, joka aloitti työn helmikuussa
2011 ja tarkoitus on saada se valmiiksi vuoden 2013
kuluessa.
• Kaavoittaja Anne Rihtniemi-Rauh
13. Hermanninsaari (AK 416, 433, 434, 462,
465, 466, 467, 468)
• Hermanninsaaren asemakaava on valmisteltu kokonaisuutena,
mutta se hyväksytään kahdeksana osana.
Kaavassa on selvitetty mahdollisuudet ja maanomistajien
halukkuus nykyisen pientaloasutuksen tiivistämiseen.
• Kahdeksasta osa-alueesta hyväksyttiin neljä
vuonna 2011. Kaksi kaavaa sai lainvoiman vuonna 2013,
kun korkein hallinto-oikeus hylkäsi valituslupa-anomuksen.
Neljän osa-alueen kaavojen hyväksyntä odottaa vielä
kahta maankäyttösopimuksen allekirjoitusta sekä kehittämiskorvauksen
määräämistä muutamalle kiinteistölle.
• Tavoitteena on saada viimeisten osa-alueiden
kaavat hyväksyttyä vuonna 2013.
• Kaavoittaja Anne Rihtniemi-Rauh
14. Eestinmäki, Autokatsastusaseman ympäristö
(AK 474)
• Kaavoituksen tavoitteena on uuden korkeatasoisen
työpaikka-alueen luominen Helsingintien ja Alkrogintien
risteyksen tuntumaan. Alueen rakentaminen nivoutuu
alueen vieressä olevaan Edupoliin ja alueelle poikkeusluvan
turvin rakennettuun katsastusasemaan. Suunnittelu
aloitettiin 2012 ja tavoitteena on saada kaava valmiiksi
2013.
• Kaavoitusarkkitehti J P Pfeifer
15. Kuninkaanportti III
• Kuninkaanportti III muodostaa puuttuvan osan
Kuninkaanportin aluekokonaisuudesta. Alueelle sijoittuu
korkeatasoista työpaikkarakentamista sekä mahdollisesti
viereisen Hornhattulan asuinalueen lähikauppa.
• Varaudutaan suunnittelun käynnistämiseen vuoden
2013 aikana.
16. Haikkoonlampi
• Lähes kokonaan jo rakentunutta Lasaretin pientaloaluetta
täydennetään laajennusalueella.
• Lasaretin länsipuoliseen metsäiseen rinteeseen
tavoitellaan viihtyisää ja energiatehokasta pientaloaluetta.
• Suunnittelu aloitetaan vuonna 2013.
17. Ölstens, Pienteollisuustie 2-6 (AK 427)
• Asemakaavamuutoksella tutkitaan tarpeettomaksi
käyneen katuyhteyden muuttamista työpaikkatontiksi.
Suunnittelu aloitettiin 2012 ja tavoitteena on saada kaava
valmiiksi 2014.
• Kaavoitusarkkitehti J P Pfeifer
12. Båthamn vid Skallholmvägen (DP 454)
• Det är frågan om det fält som har uppstått då man
tidigare deponerade aska där. Fältet kommer att kapslas
in.
• Syftet med detaljplanen är att utreda om det är
möjligt att bygga den föreslagna småbåtshamnen och en
vinterförvaringsplats för båtar enligt förutsättningarna i
markanvändnings- och bygglagen. Markanvändningsavtal
ingår eventuellt i arbetet.
• Planen utarbetas av en konsult som påbörjade
arbetet i februari 2011, och målet är att planen blir färdig
under år 2013.
• Planläggare Anne Rihtniemi-Rauh
13. Hermansö (DP 416, 433, 434, 462, 465, 466,
467, 468)
• Detaljplanen för Hermansö har utarbetats som en
helhet, men den godkänns i åtta delar. I planen har man
utrett möjligheterna och markägarnas villighet till att göra
småhusboendet tätare.
• Av det åtta delområdena godkändes fyra under år
2011. Två planer vann laga kraft år 2013, då högsta förvaltningsdomstolen
avslog ansökan om besvärstillstånd.
Godkännandet av detaljplanerna för fyra delområden inväntar
ännu undertecknandet av två markanvändningsavtal
och fastställandet av utvecklingskostnadsavgift för några
fastigheter.
• Målet är att detaljplanerna för de sista delområdena
godkänns under år 2013.
• Planläggare Anne Rihtniemi-Rauh
14. Estbacka, området kring besiktningsstationen
(DP 474)
• Målet med planläggningen är att skapa ett nytt
arbetsplatsområde av hög kvalitet i korsningen av Alkrogvägen
och Helsingforsvägen. Byggandet i området smälter
in i miljön kring Edupoli och besiktningsstationen som
byggts med stöd av ett undantagslov. Planeringen inleddes
år 2012 och målet är att planen blir färdig under år
2013.
• Planläggningsarkitekt J P Pfeifer
15. Kungsporten III
• Kungsporten III utgör den sista delen av helheten
i Kungsportens område. I området placeras högklassigt
arbetsplatsbyggande samt eventuellt en närbutik för det
intilliggande Hornhattulaområdet.
• Stadsplaneringen är beredd att inleda planeringen
under år 2013.
16. Haikoträsket
• Småhusområdet Lasarettet, som är nästan färdigt
byggt, kompletteras med ett utvidgningsområde.
• Avsikten är att bygga ett trivsamt och energieffektivt
småhusområde på den skogiga sluttningen väster om
Lasarettet.
• Planeringen av området inleds år 2013.
17. Ölstens, Småindustrivägen 2-6 (DP 427)
• Genom en detaljplaneändring utreds möjligheten
att ändra en obehövlig gatuförbindelse till arbetsplatstomt.
Planeringen inleddes år 2012, och målet är att planen blir
färdig under år 2014.
• Planläggningsarkitekt J P Pfeifer
19