Asunto Oy Espoon Klovinmäki 6-8 - Westhouse
Asunto Oy Espoon Klovinmäki 6-8 - Westhouse
Asunto Oy Espoon Klovinmäki 6-8 - Westhouse
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Asunto</strong> <strong>Oy</strong> <strong>Espoon</strong> Klovinmäki 6-8<br />
Klovinmäki 6<br />
02180 Espoo<br />
MYYNTIESITE<br />
Taiteilijan näkemys<br />
Talo A, B<br />
7 perheen yhtiö, joka rakennetaan<br />
1-TASOON! Huoneistojen pihat etelään ja<br />
länteen. Rauhallinen ympäristö! Koulut lähietäisyydellä.<br />
Erittäin toimivat pohjaratkaisut,<br />
kaukolämpö, viistot sisäkatot.<br />
Arvioitu valmistuminen 08/2009.<br />
TERVETULOA!<br />
Haukilahdenranta 4, 02170 Espoo<br />
Puh. (09) 4355 100<br />
Fax (09) 4355 1050<br />
www.westhouse.fi
KATSO MYÖS UPEA VIRTUAALIESITTELY www.westhouse.fi
Klovinmäki 6-8,<br />
sijainti kartalla
<strong>Asunto</strong> <strong>Oy</strong> <strong>Espoon</strong> Klovinmäki 6-8<br />
Yhtiö sijaitsee 3 503 m²:n omalla tontilla arvostetulla, rauhallisella Mankkaan pientaloalueella koulujen,<br />
hyvien liikenneyhteyksien varrella osoitteessa Klovinmäki 6, 02180 Espoo.<br />
Ilmoitettujen huoneistopinta-alojen lisäksi huoneistoihin kuuluu n. 3,5 m²: puolilämpimät varastot.<br />
<strong>Asunto</strong> <strong>Oy</strong> <strong>Espoon</strong> Klovinmäki 6-8:aan rakennetaan 3 paritaloa ja yksi erillistalo, yhteensä 7 huoneistoa.<br />
Kaikki huoneistot ovat 1-TASOISIA! Huoneistojen väliset piha-alueet rajataan pensasistutuksin,<br />
pyrkimyksenä saavuttaa mahdollisimman viihtyisät pihapiirit. Huoneistojen omat piha-alueet<br />
ovat ilmansuunniltaan pääosin etelään ja länteen. Yhtiön kulkuväylät ja autopaikat päällystetään<br />
kivituhkalla. Oleskelupihan puoleisten terassien lattiapinnoite tehdään lämpökäsitellystä puusta.<br />
Jokaiseen huoneistoon kuuluu 2 kpl kellollisia + sähköpistokkeellisia autopaikkoja, joista toinen on<br />
autokatospaikka. Huoneistojen varustetaso on hyvä, paljon hyviä / toimivia yksityiskohtia mm. hyvätasoiset<br />
Topi Kaluste <strong>Oy</strong>:n kaapistot viimeisteltynä Siemensin rosterisilla kodinkoneilla, takkavaraus<br />
(perustukset n. 3000 kg), kaapeli-tv ( boxi puuttuu), atk-kaapelointi (cat 5=, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä<br />
lämmöntalteenottojärjestelmällä, huonetilat pääosin viistoilla sisäkatoilla, tuulettuva<br />
alapohja jne. Lämmitysjärjestelmä on KAUKOLÄMMITYS, kauttaaltaan vesikiertoisella lattialämmityksellä,<br />
paitsi erillisissä varastoissa.<br />
Yhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus.<br />
Rakennustyöt ovat alkaneet 08/2008 ja huoneistojen arvioitu valmistumisajankohta on 08/2009.<br />
Rakentaja: Mittakodit <strong>Oy</strong>.<br />
Huomio! Hoitovastikkeet sekä yhtiölainaan liittyvät asiat on esitteen lopussa olevan maksuerätaulukon<br />
yhteydessä. Katso myös lisäehdot oikeuksista mahdollisiin muutoksiin esitteen lopussa olevasta<br />
rakennustapaselosteesta.<br />
Hu<br />
one<br />
isto<br />
Talotyyppi Asuinpinta-ala m 2 Huoneistotyyppi Mh Vh<br />
A 1 PT 150 m² + 3,5 m² 6H, K, KHH, S + VAR+AK 396.000 660.000<br />
A 2 PT 150 m² + 3,5 m² 6H, K, KHH, S + VAR+AK 396.000 660.000<br />
B 3 ET 63 m² + 3,5 m² 2-3H, K, S +VAR +AK 169.722 282.870<br />
C 4 PT 95 m² + 3,5 m² 4H, K, KHH, S + VAR+AK 255.930 426.550<br />
C 5 PT 109 m² + 3,5 m² 5H, K, KHH, S + VAR + AK 293.646 489.410<br />
D 6 PT 73 m² + 3,5 m² 3H, K, KHH, S + VAR + AK 196.662 327.770<br />
D 7 PT 131 m² + 3,5 m² 6H, K, KHH, S + VAR + AK 352.914 588.190<br />
Pekka Lahtinen, Uudistuotanto<br />
Puh (09) 43 55 1015<br />
Gsm 0400 606 730<br />
e-mail: pekka.lahtinen@westhouse.fi<br />
Pyydämme Teitä tarkistamaan<br />
asuntojen varaustilanteen edustajalta,<br />
varsinkin mikäli tulette kauempaa<br />
katsomaan kohdetta.
Pihasuunnitelma<br />
W<br />
S<br />
N<br />
E
Asemapiirros<br />
N<br />
W<br />
E<br />
S
Huoneisto- / talokohtaiset<br />
pohja-, julkisivu- ja<br />
leikkauskuvat
Talousrakennus
Pihavarastot
<strong>Asunto</strong> <strong>Oy</strong> <strong>Espoon</strong> Klovinmäki 6-8<br />
Varausmaksu 4 %<br />
1. Erä Kun kauppakirja on allekirjoitettu ja rakennusajan vakuus asetettu 16 %<br />
2. Erä Kun perustukset on tehty 15 %<br />
3. Erä Kun kantava pystyrunko ja kattoristikot on asennettu 20 %<br />
4. Erä Kun väliseinät on levytetty toiselta puolelta 10 %<br />
5. Erä Kun julkisivumuuraus on pääosin tehty 10 %<br />
6. Erä Kun keittiön kalusteet asennettu 15 %<br />
7. Erä Kun viranomaisten käyttöönottotarkastus on pidetty (As <strong>Oy</strong>:n tili) 8 %<br />
ja asunto on muuttovalmis<br />
8. Erä Kun viranomaisten käyttöönottotarkastus on pidetty (sulkutili) 2 %<br />
ja asunto on muuttovalmis<br />
YHTEENSÄ 100 %<br />
Maksuehto heti, viivästyskorko 11,5 %<br />
Espoossa 11.09.2008 Mittakodit <strong>Oy</strong><br />
Yhtiölaina:<br />
Yhtiölainan korko on 12 kk Euribor + 0,4 % marginaali. Takaisinmaksutapa on fixannuiteetti<br />
eli kuukausierä pysyy samana riippumatta siitä mitä korolle tapahtuu.<br />
Laina-aika jatkuu, jos korko nousee ja laina-aika lyhenee, jos korko alenee. Laina<br />
aika on 2+18 vuotta. Kaksi ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata, jolloin maksetaan<br />
vain korkoa. Rahoitusvastike kahtena ensimmäisenä vuotena, jolloin<br />
maksetaan vain korkoa, on n. 8,60 €/osake/kk ja siitä eteenpäin kahdeksantoista<br />
vuotta n. 13,40 €/osake/kk sisältäen sekä koron että lyhennyksen (tilanne<br />
27.8.2008 korkotasolla 5,306 % + 0,4 % marginaali = kokonaiskorko 5,706 %).<br />
Arvioitu hoitovastike on n. 1,70 €/m² ( lisäksi oma vedenkulutus + käyttösähkö ).<br />
Tuleva RS-pankki Sampo Pankki <strong>Oy</strong>j—Oulun konttori.
<strong>Asunto</strong> Osakeyhtiö <strong>Espoon</strong> Klovinmäki 6-8<br />
HUONEISTOT<br />
Rakennustapaseloste 11.09.2008<br />
Rakennuskohde käsittää omakotitalon sekä kolme paritaloa.<br />
TONTTI<br />
<strong>Asunto</strong>-osakeyhtiöllä on oma 3503m2 tontti osoitteessa Klovinmäki 6-8.<br />
RAKENTEET<br />
Perustukset tehdään teräsbetonista.<br />
Alapohja<br />
Rakenne päältä lukien:<br />
-lattiapäälyste<br />
-pintavalu<br />
-eriste 200 mm styroks<br />
-ontelolaatta<br />
Vesikatto ja yläpohja<br />
Rakenne päältä lukien:<br />
-betonitiilikate<br />
-ruodekoolaus<br />
-lauta kattoristikon päällä<br />
-kantavat puurakenteiset ristikot<br />
-400 mm selluvillaa<br />
-höyrynsulkumuovi<br />
-lautakoolaus<br />
-kipsilevy<br />
-pintakäsitelty<br />
Kantavat ulkoseinät<br />
Rakenne ulkoa lukien:<br />
-poltettu tiili/paneli<br />
-tuuletusväli<br />
-tuulensuojavilla 25mm<br />
-lämmöneriste kovavilla 175mm<br />
-höyrynsulkumuovi<br />
-kipsilevy<br />
-pintakäsittely<br />
Varastot<br />
-tuulensuojalevy 9mm<br />
-runko 100mm+eriste<br />
-cyprog 13mm<br />
-hyllyt erillisen suunitelman mukaan
Väliseinät<br />
Huoneiden väliseinät:<br />
-kipsilevy<br />
-kertopuurunko<br />
-mineraalivilla<br />
-kipsilevy<br />
Ikkunat<br />
Tehdasvalmisteiset MSALE sisäänaukeavia puualumiini-ikkunat.Sisäpuite ja karmi mäntyä,ulkopuite ja karmin<br />
ulkoverhous alumiinia.Puuosissa teollinen peittomaalaus.(valkoinen)<br />
Alumiiniosissa jauhemaalaus,erikoissävy tumman harmaa rr 23.<br />
Ovet<br />
-tehdasvalmisteisia<br />
-väliovet valkoisia laakaovia<br />
-saunan ovi kirkas/karkaistu täyslasiovi<br />
PÄÄLLYSTEET<br />
Lattianpäällysteet<br />
-makuuhuoneet,eteinen ja olohuone tammilautaparketti.<br />
-eteinen/tuulikaappi,keittiö,wc,s,kylpyhuone ja kodinhoitohuone laatoitus.<br />
-autopaikat ja piha-alueet kivituhka<br />
-terassi lämpökäsitelty lauta<br />
-säänkäynti hierretty betoni<br />
Seinäpäällysteet<br />
-wc ja kylpyhuone laatoitus.<br />
-sauna tervaleppäpaneli<br />
-keittiön ja kodinhoitohuoneen välitilat laatoitettu<br />
-muut tilat tasoitettu ja maalattu<br />
Sisäkatot<br />
-sauna,kylpyhuone ja kodinhoitohuone tervaleppäpaneli.<br />
-muut tilat tasoitettu ja maalattu.<br />
Kaapistot ja tasot pääpiirrustuksien mukaan.<br />
-topi kalusteet hintaryhmät 6 ja 4<br />
-melamiinitasot<br />
-siemens rosteriset kodinkoneet<br />
Ilmanvaihto<br />
-koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla<br />
Eteinen<br />
-kaapistoissa peililiukuovet kalustekuvien mukaan ( ei B 3 )<br />
Olohuone<br />
-sähköpiirrustusten mukainen valastus<br />
-takkavaraus 3000 kg<br />
Makuuhuoneet<br />
-Topi-kaapistot kalustekuvien mukaan
Wc,Wc/s<br />
-Topi-kalusteet<br />
-käsienpesuallas,allaskaappi/laatikosto,peili.<br />
-suihkuseinä(wc/s)<br />
Kylpyhuone<br />
-piirrustusten mukaan kosteantilan kalusteet<br />
Löylyhuone<br />
-tervaleppälauteet<br />
-kiuas 8kw<br />
Vaatehuone<br />
-hyllyt suunitelman mukaa (kolmessa tasossa)<br />
Lämmitys<br />
-kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys.<br />
Hanat ja suihkut<br />
-hanat oras<br />
-suihkut oras<br />
-wc-istuimet ido<br />
Vesi- ja viemärikalusteet<br />
-piirrustusten mukaan<br />
Televisio ja Atk-kaapelointi<br />
-Kaapeli tv (boxi puuttuu)<br />
-jokaisessa makuuhuoneessa ja oh tv,puhelin ja atk-kaapelointi.(cat5)<br />
Julkisivut<br />
-poltettu tiili 85mm,kuura<br />
-betonitiilikate tummanharmaa<br />
-kapea vaakapaneli ruskea<br />
-puurimoitus ruskea<br />
-sokkeli betoni harmaa<br />
-ikkunakarmit harmaa<br />
-ikkunat,ovet ja julkisivun teräsosat tummanharmaa<br />
-ikkunapellit ja sadevesikourut ja-syöksyt harmaa<br />
-kattoturvatuotteet mustat<br />
Pihatyöt ja ulkovarusteet<br />
-tontin sisäiset ajotiet ja autopaikat kivituhka<br />
-nurmialueet ja istutukset tehdään asemapiirrustuksen mukaan<br />
-pihamaan varusteet asemapiirrustuksen mukaan<br />
-pihavalaistus sähkösuunitelman mukaan<br />
-postilaatikot,lukolliset<br />
-lasten hiekkalaatikko ja keinueläin<br />
-sadevesijärjestelmät<br />
-talotikkaat ja lumiesteet<br />
Ulkopuoliset rakenteet<br />
-viheralueet multaus,paikalla kylvetty nurmi
Tämä esite perustuu 09/2008 tilanteeseen. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi<br />
poiketa esitteen tiedoista. Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin, joissa perustelluista<br />
syistä vaihdetaan materiaalit tai rakenteet toisiin samanarvoisiin, ja<br />
jotka eivät vaikuta merkittävästi kokonaisuuteen.<br />
Myyntiesitteessä olevat kohteesta painetut piirustukset ja kuvat ovat ohjeellisia.<br />
Ostaja sopii aina haluamansa muutostyöt kustannusarvioineen kirjallisesti rakentajan<br />
kanssa.<br />
Mikäli jokin materiaali tahi tavara hankitaan muualta kuin rakentajan määrittelemästä<br />
paikasta vaatii se aina ensin rakentajan suostumuksen ja lisätyöhankinta<br />
hinnasta ostaja suorittaa myyjälle 12 %:n + alv lisätyöhankinta yleiskorvauksena.<br />
Espoossa 11.09.2008 Mittakodit <strong>Oy</strong>
Change language