Rakennusjärjestys - Jakobstad
Rakennusjärjestys - Jakobstad
Rakennusjärjestys - Jakobstad
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
9<br />
Uuden rakennuspaikan on oltava pinta-alaltaan vähintään 2000 m².<br />
Rakennettaessa ranta-alueille tulee erityistä huomiota kiinnittää rakennusten<br />
korkeusasemaan, muotoon, ulkomateriaaleihin ja väritykseen.<br />
Rakennuspaikalla tulee rantavyöhykkeen kasvillisuus pääosin säilyttää ja vain<br />
harventaminen on sallittua.<br />
Asuinrakennuksen/rakennuksen etäisyyden rantaviivasta ja sijainnin rakennuspaikalla<br />
tulee olla sellainen, että maiseman luonnonmukaisuus mahdollisuuksien<br />
mukaan säilyy. Muun kuin saunarakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden<br />
mukaisesta rantaviivasta tulee kuitenkin, mikäli edellä olevasta vaatimuksesta<br />
ei muuta johdu, olla vähintään 20 metriä ja asunnon alimman lattiatason<br />
vähintään 0,5 metriä ylävesirajaa korkeammalla. Ellei ylävesiraja ole tiedossa,<br />
on alimman lattiatason oltava vähintään 1,8 metriä keskivedenkorkeudesta.<br />
Saunarakennuksen, jonka pohjapinta-ala on enintään 20 m 2 , saa rakentaa edellä<br />
mainittua metrimäärää lähemmäksi rantaviivaa. Sen etäisyyden edellä mainitulla<br />
tavalla laskettavasta rantaviivasta tulee olla kuitenkin vähintään 10 metriä.<br />
5.2 RAKENTAMISEN MÄÄRÄ RANTA-ALUEELLA<br />
Ranta-alueella rakennuspaikalla saa olla enintään kaksikerroksinen lomaasunto<br />
ja vierasmaja, enintään 20 m², joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla<br />
enintään 90 m 2 . Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m 2 ja talousrakennusten<br />
kerrosala yhteensä enintään 85 m 2 .<br />
Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää korkeintaan 10% rakentamiseen.<br />
6. SUUNNITTELUTARVEALUE<br />
Suunnittelutarvealueella luvan arviointi perustuu maankäyttö- ja rakennuslain<br />
137 §:ssä säädettyihin erityisiin edellytyksiin sen lisäksi, mitä luvan edellytyksistä<br />
muutoin säädetään.<br />
Rakennettaessa suunnittelutarvealueella on rakennuslupahakemuksesta hankittava<br />
teknisen lautakunnan lausunto.<br />
7. VESIHUOLLON JÄRJESTÄMINEN JA POHJAVESIALUEILLA RAKENTAMINEN<br />
Talousveden riittävyys
Change language