Kasarminmäellä - Kymenlaakson ammattikorkeakoulu
Kasarminmäellä - Kymenlaakson ammattikorkeakoulu
Kasarminmäellä - Kymenlaakson ammattikorkeakoulu
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
TEHOKESKUS<br />
TEHOKESKUS<br />
Tehokeskus<br />
auttaa yrittäjiä alkuun<br />
Helmikuussa 2012 lanseerattu<br />
Tehokeskus lupaa kuudeksi<br />
kuukaudeksi ilmaisen toimitilan<br />
aloittaville yrittäjille.<br />
teksti ARTO TOMMISKA, JENNI KEMPPAINEN kuvat ARTO TOMMISKA<br />
Hankkeen puuhamies Kai Rauhamäki kertoo, että<br />
vuokralaisten tarpeista neuvotellaan yksilöllisesti ja<br />
toimitilat rakennetaan heille sopiviksi.<br />
Olemme saapuneet Kouvolan Teholaan selvittämään, mistä Tehokeskus<br />
-hankkeessa oikein on kysymys. Entisen China Centerin valtava<br />
punainen portti tervehtii tulijoita. Istumme suuressa pöydässä<br />
keskellä avaraa rakennusta, joka on vuosia sitten toiminut meijerin<br />
pääkonttorina. Ulkoa päin karun näköinen rakennus näyttää sisältä<br />
katsottuna valoisalta ja erikoiselta, oikeastaan aika hienolta.<br />
- Jos joku haluaa perustaa tänne parturiliikkeen, pesupiste järjestyy<br />
kun porataan reikä lattiaan ja vedetään putket läpi. Kellari on avointa<br />
tilaa, toimitusjohtaja Kai Rauhamäki toteaa.<br />
Mies tietää mistä puhuu, sillä hän on hankkinut kannuksensa rakennusalalla<br />
ja myöhemmin suurten rakennusprojektien markkinoinnin<br />
parissa. Ennen nykyistä pestiään Rauhamäki oli jäämässä<br />
eläkkeelle, mutta kolmen viikon joutenolo sai mielen muuttumaan.<br />
Työtarjouksiakin ehti tuona aikana tulla jo<br />
kolme kappaletta.<br />
Rauhamäki uskoo vahvasti siihen, että uusia<br />
toimitiloja tarvitsevat yritykset täytyy etsiä<br />
käsiinsä. Hänen mukaansa sivun kokoinen<br />
lehti-ilmoitus tuottaa näissä hommissa harvoin<br />
toivottua tulosta. Kouvolan yrityssektoria<br />
on kartoitettu, ja paikalle yritetään houkutella<br />
uusia yrittäjiä sekä aloja, jotka eivät vielä<br />
ole vahvasti edustettuna.<br />
- Siitähän ei ole mitään hyötyä, jos viereinen<br />
kortteli tyhjennetään uuteen paikkaan. Ei<br />
tule yhtään uutta työpaikkaa tai uutta yritystä,<br />
Rauhamäki sanoo.<br />
Rauhamäki painottaa hankkeen merki tystä<br />
yhteiskuntavastuun näkökulmasta. Kiinteistön<br />
omistava Kouvolan Seudun Osuuspankki<br />
kan taa kortensa kekoon tarjoamalla aloittaville<br />
yrittäjille ilmaista toimitilaa puoleksi<br />
vuodeksi. Yhteistyökump paneita ovat esimerkiksi<br />
KyAMK, Kouvola Innovation sekä<br />
Työ- ja elinkeinotoimis to, jotka kertovat<br />
hankkeesta omille sidosryhmilleen.<br />
- Yhteistyökumppaneiden kautta onkin<br />
tullut reippaasti yhteydenottoja, Rauhamäki<br />
kiittelee.<br />
Ilmaisia tiloja tarjotaan toimijoille, joiden<br />
yritystoiminta on vasta käynnistymässä.<br />
Tukitoimien tarve arvioidaan tapauskohtai-<br />
Äiti ja tytär yrittäjinä<br />
Maaliskuusta lähtien tiloissa toimineet äiti ja tytär<br />
pitävät Tehokeskuksen kampanjaa hyvänä,<br />
sillä usein vuokratiloihin vaaditaan määräaikainen<br />
sopimus.<br />
- Minusta tämä on ihan hyvä ratkaisu, jos ei halua<br />
hirveästi kaikkea valmista. Tämähän antaa<br />
miettimisajan, Birgit Pursiainen sanoo.<br />
Pursiainen ehti työskennellä laitoksissa 20 vuotta,<br />
kunnes ryhtyi yrittäjäksi. Tytär Jenna on toiminut<br />
avoimena kauneuskonsulttina kahden<br />
vuoden ajan ja valmistuu meikkaaja-maskeeraajalinjalta<br />
tulevana syksynä. Tehokeskus on paikkana<br />
hänelle hyvä, sillä verkkokaupan sijainnilla<br />
ei ole suurta merkitystä.<br />
sesti. Yhtenä ehtona on, että yrityksen pankkija<br />
vakuutuspalvelut ovat OP-Pohjolassa. Jos<br />
tahtoa löytyy, yrittäjyyttä voi kokeilla puolen<br />
vuoden ajan. Mikäli se ei tunnu omalta jutulta,<br />
homman voi helposti jättää siihen.<br />
Hankkeen käynnistyessä helmikuussa 2012<br />
tavoitteeksi asetettiin, että tilat olisivat täynnä<br />
kesään mennessä.<br />
- Ei puutu enää montaakaan yrittäjää. Toki<br />
on tullut sellaisiakin vastaan, jotka eivät täytä<br />
niin sanottuja ilmaiskriteerejä, joten he ryhtyvät<br />
heti maksamaan vuokraa, Rauhamäki<br />
kertoo.<br />
Rauhamäen kokemuksen mukaan vanhan<br />
kiinteistön myyminen on haastavaa.<br />
Mahdolliset ostajat ovat kiinnostuneempia,<br />
jos tiloissa on toimintaa. Tuote siis jalostetaan<br />
sijoittajille valmiiksi vuokralaisineen ja<br />
kiinteistön hinta mukautuu vuokralaisten eli<br />
tuottojen mukaan.<br />
- Sijainti on erittäin hyvä, Etelä-Suomen<br />
paras. Kulkuyhteydet ovat hyvät joka paikkaan,<br />
mutta ei Tehokeskukseen tulla ehkä<br />
ihan heräteostoksia tekemään, Rauhamäki<br />
ynnää.<br />
Birgit Pursiainen, hieroja<br />
Viisi hyvää syytä harkita<br />
uuden yrityksen sijoittamista<br />
Tehokeskukseen<br />
• Vuokrataso edullinen puolen vuoden<br />
kokeilun jälkeenkin.<br />
• Tilat voidaan muokata käyttäjän<br />
tarpeisiin sopiviksi.<br />
• Hyvät liikenneyhteydet kaikkiin<br />
•<br />
•<br />
ilmansuuntiin.<br />
Pysäköinti helppoa.<br />
Riittävästi tilaa.<br />
Jenna Pursiainen, kosmetiikka-alan<br />
verkkokauppias<br />
36. 37.
Change language