Toimintakertomus 2006 [pdf, 13,4 mt] - MTK
Toimintakertomus 2006 [pdf, 13,4 mt] - MTK
Toimintakertomus 2006 [pdf, 13,4 mt] - MTK
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Maanomistajien arviointikeskus oy:n toiminta<br />
Arviointikeskus on tuottajajärjestöjen omistama<br />
konsulttiyhtiö, jonka tarkoituksena on tarjota mm. viljelijöille<br />
laadukkaita ja korkeatasoisia asiantuntijapalveluita<br />
kiinteistö- ja ympäristöoikeudellisissa asioissa<br />
sekä kiinteistöjen arvonmäärityksissä. Yhtiö on perustettu<br />
vuonna 1962 ja sillä on toimistot Helsingin lisäksi<br />
Kouvolassa, Raisiossa, Seinäjoella ja Oulussa.<br />
Koko maan alueella Arviointikeskus toimi vuonna<br />
<strong>2006</strong> asiamiehenä 52 toimituksessa yhteensä 318 päämiehen<br />
osalta.<br />
Arviointikeskuksen kiinteistöarvioijat laativat tila- ja<br />
kiinteistöarvioita kauppa- ja sopimusneuvotteluja, velkajärjestelyjä,<br />
vakuustarkoituksia, perinnönjakoja ym.<br />
varten eri puolilla maata olevista kohteista 149 kappaletta<br />
125 tilaajalle.<br />
Yhtiön lakimiehet laativat valituksia eri oikeusasteisiin<br />
ja toimivat maanomistajien asiamiehinä mm. oikeudenkäynneissä<br />
yhteensä 229 jutussa, jotka koskivat<br />
548 päämiestä. Lisäksi annettiin runsaasti kiinteistö- ja<br />
ympäristöoikeuden alaan liittyvää lainopillista neuvontaa.<br />
Yhtiön liikevaihto vuonna <strong>2006</strong> oli 0,85 miljoonaa<br />
euroa.<br />
Arviointikeskus antaa alennusta <strong>MTK</strong>:n ja SLC:n jäsenille.<br />
Alennus on suuruudeltaan 10 % ja se koskee<br />
yhtiön laskutusperusteisia palveluita.<br />
Arviointikeskus Oy:n toimitusjohtajana toimii OTK<br />
Aulikki Kiviranta. Hallitukseen kuuluu 5 varsinaista jäsentä<br />
ja 3 varajäsentä. Puheenjohtajana toimii maanviljelijä<br />
Jorma Laurila.<br />
Toiminta Varsinais-Suomen alueella<br />
Arviointikeskus on tarjonnut kiinteistöarviointi- ja<br />
ympäristöoikeuspalveluja <strong>MTK</strong>- Varsinais-Suomen toimiston<br />
yhteydessä jo vuodesta 1986 lähtien. Asiantuntijana<br />
toimii maanmittausalan DI Ralf Rehnberg.<br />
Vuonna <strong>2006</strong> toiminta muodostui pääosin erilaatuisista<br />
kiinteistöarviointitehtävistä pesänjakoja, osituksia,<br />
vakuuksia ja myyntiä varten. Lisäksi avustettiin suojelualue-kaupoissa<br />
ja - rauhoituksissa. Neuvoja annettiin<br />
myös vuokra-, vesijättö- ja yksityistieasioissa. Suurehkoja<br />
tielunastuksia tai voimalinjalunastuksia Varsinais-<br />
Suomen alueella ei vuonna <strong>2006</strong> ollut.<br />
Sen sijaan käsiteltiin moottoritiekorvauksia maaoikeudessa<br />
Paimion, Halikon, Salon ja Muurlan kuntien<br />
alueilla. Tietoimituskäsittelyssä korvaustasot olivat<br />
pääsääntöisesti hyvät, joka johti Turun tiepiirin lukuisiin<br />
valituksiin toimituspäätöksistä. Erityisesti maataloushaitat<br />
ja kallioaineskorvaukset joutuivat maaoikeuskäsittelyyn.<br />
Maaoikeuspäätökset haitta- ja kallioainesmenetyksistä<br />
olivat pääosin maanomistajien osalta kohtuuttomia<br />
ja tällä hetkellä asiat ovat Korkeimman oikeuden<br />
valituslupakäsittelyssä. Toivomuksena on saada<br />
KKO:n ennakkoratkaisut suhteellisen hankalista ja periaatteellisista<br />
korvausasioista vielä vuoden 2007 aikana.<br />
Toivottavasti Korkeimman oikeuden resurssipula ei<br />
muodostu esteeksi asioiden käsittelylle.<br />
Arviointikeskuksen Varsinais-Suomen toimiston<br />
osoite on Peltopohjankatu 2 D 21280 Raisio (<strong>MTK</strong>:n<br />
yhteydessä) ja puhelin 020 7411 068, faksi 020 4<strong>13</strong>3<br />
589. Internet-kotisivut löytyvät osoitteesta www.arviointikeskus.fi.<br />
. . . . . . .<br />
. .<br />
www.arviointikeskus.fi<br />
Auktorisoidut www.arviointikeskus.fi<br />
kiinteistöarvioijat<br />
•maatilat •toimitilat •asunnot •tontit •erikoiskiinteistöt •vapaa-ajan asunnot<br />
•<strong>MTK</strong>-jäsenalennus<br />
Ympäristöoikeuteen erikoistuneet lakimiehet<br />
•ympäristöluvat •sopimukset •valitukset •vastineet •muistutukset<br />
•<strong>MTK</strong>-jäsenalennus<br />
Tie- ja lunastuskorvausarvioinnit<br />
HELSINKI KOUVOLA TURKU<br />
020 7411 050 020 7411 062 020 7411 068<br />
SEINÄJOKI OULU<br />
020 7411 066 020 7411 064<br />
24