linkissä - Heinäveden kunta
linkissä - Heinäveden kunta
linkissä - Heinäveden kunta
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Asemakaavan selostus<br />
joka koskee 31 päivänä toukokuuta päivättyä asemakaavakarttaa.<br />
67070682.BBK<br />
EHDOTUS 31.5.2011<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
2<br />
Sisältö<br />
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 4<br />
1.1 Tunnistetiedot 4<br />
1.2 Kaava-alueen sijainti 4<br />
1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 5<br />
2 TIIVISTELMÄ 5<br />
2.1 Kaavaprosessin vaiheet 5<br />
2.1.1 Asemakaavan perustelut 6<br />
3 LÄHTÖKOHDAT 7<br />
3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 7<br />
3.1.1 Alueen yleiskuvaus 7<br />
3.2 Luonnonympäristö 7<br />
3.3 Rakennettu ympäristö 12<br />
3.3.1 Heinäveden kirkonkylän historiaa 12<br />
3.3.2 Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaisjäännökset 12<br />
3.4 Yhdys<strong>kunta</strong>rakenne 19<br />
3.4.1 Asuminen 19<br />
3.4.2 Työpaikat, elinkeinotoiminta ja palvelut 19<br />
3.4.3 Virkistys 20<br />
3.4.4 Liikenne 21<br />
3.4.5 Tekninen huolto 22<br />
3.4.6 Erityisalueet ja -kohteet 22<br />
3.4.7 Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt 22<br />
3.4.8 Maanomistus 23<br />
3.5 Suunnittelutilanne 23<br />
3.5.1 Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset 23<br />
4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 28<br />
4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve 28<br />
4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset 28<br />
4.3 Osallistuminen ja yhteistyö 28<br />
4.3.1 Osalliset 28<br />
4.3.2 Vireilletulo 29<br />
4.3.3 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt 29<br />
4.3.4 Viranomaisyhteistyö 29<br />
4.4 Asemakaavan tavoitteet 33<br />
4.4.1 Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet 33<br />
4.5 Yleiskaavallinen tarkastelu 35<br />
4.6 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset 38<br />
4.6.1 Lähtökohdat kaavaratkaisuille 38<br />
4.6.2 Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta 38<br />
4.6.3 Asemakaavatyössä tehtävien ratkaisujen vaikuttavuus 43<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
3<br />
4.6.4 Suunnitteluvaiheen käsittelyt ja päätökset 44<br />
ASEMAKAAVAN KUVAUS 44<br />
ASEMAKAAVAN KUVAUS 45<br />
4.7 Kaavan rakenne 45<br />
4.7.1 Mitoitus 46<br />
4.8 Aluevaraukset ja muutokset 46<br />
4.8.1 Korttelialueet 46<br />
4.8.2 Muut alueet 52<br />
4.9 Kaavan vaikutukset 53<br />
4.9.1 Vaikutukset rakennettuun ympäristöön ja taajamakuvaan 53<br />
4.9.2 Vaikutukset yhdys<strong>kunta</strong>rakenteeseen 54<br />
4.9.3 Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön 55<br />
4.9.4 Vaikutukset liikenteeseen ja teknisen huollon järjestämiseen 55<br />
4.9.5 Vaikutukset talouteen 55<br />
4.9.6 Vaikutukset terveyteen ja turvallisuuteen 55<br />
4.9.7 Vaikutukset kulttuuriin 56<br />
4.9.8 Sosiaalisten vaikutusten arviointi 56<br />
4.10 Ympäristön häiriötekijät 57<br />
4.11 Kaavamerkinnät ja – määräykset 58<br />
4.12 Nimistö 58<br />
5 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 58<br />
5.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat 58<br />
5.2 Toteuttaminen ja ajoitus 58<br />
Liitteet<br />
Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma<br />
Liite 2 Lausunnot ja mielipiteet kaavaluonnoksesta sekä vastineet niihin<br />
Liite 3 Lausunnot ja muistutukset kaavaehdotuksesta sekä vastineet niihin (lisätään)<br />
Liite 4 Muistio aloitusvaiheen viranomaisneuvottelusta 2.10.2008<br />
Liite 5 Asemakaavan seurantalomake<br />
Piirustukset<br />
Asemakaava 1:2000<br />
Havainnekuvat 4 kpl<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
4<br />
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT<br />
1.1 Tunnistetiedot<br />
Heinäveden kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen.<br />
Asemakaavan ajantasaistaminen ja muutos koskee Heinäveden kunnan koko asemakaava-aluetta.<br />
Heinäveden kunnan asemakaava-alueen laajennus koskee Heinäveden kunnan Hasumäen<br />
kylässä sijaitsevia tiloja RN:ot 1:34, 1:38, 1:42, 1:46, 1:50, 1:63, 1:67, 1:71, 1:74,<br />
1:75, 1:82, 1:94, 1:95, 1:129, 1:227, 1:276, 1:278, 1:331,1:332, 1:333, 1:334, 1:342,<br />
1:361, 1:221, 1:222, 4:15 ja 4:142.<br />
Asemakaavan laajennuksella muodostuvat Heinäveden kunnan asemakaava-alueen korttelit<br />
145, 149 – 159 sekä niihin liittyvät katu-, puisto- ja lähivirkistysalueet.<br />
1.2 Kaava-alueen sijainti<br />
Suunnittelualue on Heinäveden kirkonkylä, joka sijaitsee Itä-Suomen läänissä, Etelä-<br />
Savon maakunnassa Heinäveden kunnassa.<br />
Suunnittelualueen sijainti.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
5<br />
1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus<br />
Heinäveden kirkonkylän asemakaavan tarkistaminen ja ajantasaistaminen.<br />
Asemakaavan päätavoitteena on sovittaa kirkonkylän voimassa oleva asemakaava uudelle<br />
vuonna 2007 valmistuneelle pohjakartalle.<br />
Merkittävimmät kaavatarkastelut ovat seuraavat:<br />
- Asemakaavaa laajennetaan mm. Kermanrannantien läntiselle reuna-alueelle (kaavan<br />
laajennusalue)<br />
- Satama-alueen kehittäminen<br />
- Määritellään uuden ala-asteen ja varalämpökeskuksen sijoittuminen kirkonkylään<br />
- Selvitetään ulkoilureittien yhteensovittaminen<br />
- Kulttuurihistoriallisten arvojen turvaaminen kirkonkylän alueella<br />
Kaavan sovittamisen yhteydessä tehdään tarvittaessa myös muita vähäisiä kaavamuutoksia.<br />
2 TIIVISTELMÄ<br />
2.1 Kaavaprosessin vaiheet<br />
TYÖN KÄYNNISTÄMINEN, PERUSSELVITYKSET JA TAVOITTEET TALVI<br />
2007-KESÄ 2008<br />
Teknisen lautakunnan kaavoituspäätös 24.4.2007, § 84.<br />
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen (MRL 63 § ja 64 §).<br />
Kuulutus kaavan vireille tulosta.<br />
Käsittely: Osallistumis- ja arviointisuunnitelman asettaminen nähtäville. Aloitus- ja<br />
viranomaisneuvottelu ( MRL 66 §, MRA 26 §).<br />
Osallistuminen: Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) riittävyyden arviointi.<br />
OAS nähtävillä. Palautteen antaminen OAS:sta. Neuvottelut maanomistajien kanssa.<br />
Tiedottaminen: Kuulutukset, kirjeet maanomistajille. Kaavoituksen aloittamisesta<br />
tiedottaminen Heinäveden lehdessä ja kunnan kotisivuilla.<br />
ASEMAKAAVALUONNOKSEN LAADINTA SYKSY 2008 – SYKSY 2009<br />
Ympäristövaikutusten arviointi<br />
Maankäytölliset aluevaraukset kartalla esitettynä<br />
Luonnoksen asettaminen nähtäville.<br />
Käsittely: Asemakaavan valmisteluaineiston käsittely teknisessä lautakunnassa ja<br />
kunnanhallituksessa. Kunnanhallitus asettaa valmisteluaineiston nähtäville.<br />
Osallistuminen: Kaavaluonnos asetetaan nähtäville ja pyydetään tarvittaessa lausuntoja.<br />
Mahdollisuus esittää mielipiteitä ja jättää muutosesityksiä. Neuvottelut maanomistajien<br />
kanssa.<br />
Tiedottaminen: Nähtäville asettamisesta ilmoitetaan Heinäveden lehdessä ja kunnan<br />
kotisivuilla. Maanomistajille ilmoitetaan kirjeitse.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
6<br />
ASEMAKAAVAEHDOTUKSEN LAADINTA syksy 2010 – kevät 2011<br />
Kaavaehdotuksen laatiminen luonnoksesta saadun palautteen pohjalta: asemakaavakartta ja<br />
kaavaselostus<br />
Vastineiden laatiminen lausuntoihin ja kommentteihin<br />
Käsittely: Asemakaavaehdotuksen ja vastineiden käsittely teknisessä<br />
lautakunnassa17.5.2011 ja kunnanhallituksessa 6.6.2011, asemakaavaehdotuksen<br />
asettaminen nähtäville (MRA 27 §). Viranomaisneuvottelu tarvittaessa lausuntojen<br />
saavuttua (MRA 26 §). Tarvittaessa kaavaehdotuksen asettaminen uudelleen nähtäville tai<br />
niiden kuuleminen erikseen, joita muutokset koskettavat.<br />
Osallistuminen: Kaavaehdotus asetetaan nähtäville ja pyydetään lausunnot. Mahdollisuus<br />
jättää muistutuksia.<br />
Tiedottaminen: Nähtäville asettamisesta ilmoitetaan Heinäveden lehdessä ja kunnan<br />
kotisivuilla. Maanomistajille tiedotetaan kirjeitse.<br />
HYVÄKSYMISVAIHE syksy 2011<br />
Vastineet muistutuksiin ja lausuntoihin<br />
Kaavaehdotuksen tarkistaminen tarvittaessa<br />
Asemakaavakartta ja kaavaselostus<br />
Käsittely: Asemakaavaehdotuksen käsittely teknisessä lautakunnassa ja<br />
kaupunginhallituksessa ja hyväksyminen kaupunginvaltuustossa (MRL 52 §).<br />
Osallistuminen: Mahdollinen valitusprosessi. Kaavan hyväksymispäätöksen<br />
laillisuudesta voi valittaa Kuopion hallinto-oikeuteen.<br />
Tiedottaminen: Hyväksymispäätöksestä kuulutetaan Heinäveden lehdessä.<br />
2.1.1 Asemakaavan perustelut<br />
Asemakaavan tarkoituksena on sovittaa kirkonkylän voimassa oleva asemakaava uudelle<br />
vuonna 2007 valmistuneelle pohjakartalle. Kaavan sovittamisen yhteydessä tehdään<br />
myös vähäisiä kaavamuutoksia ja laajennetaan asemakaava-aluetta tarvittaville alueille.<br />
Lisäksi asemakaavan muutoksella turvataan alueen kulttuurihistoriallisten arvojen säilyminen,<br />
tarkistetaan asemakaavan epätarkkuuksia kiinteistörajojen suhteen sekä saatetaan<br />
asemakaava ajan tasalle.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
7<br />
3 LÄHTÖKOHDAT<br />
3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista<br />
3.1.1 Alueen yleiskuvaus<br />
Suunnittelualue on Heinäveden kirkonkylä koillisessa Etelä-Savossa, Itä-Suomen läänissä.<br />
Heinäveden naapurikunnat ovat Enonkoski, Kuopio, Leppävirta, Liperi,<br />
Outokumpu, Savonranta, Tuusniemi ja Varkaus. Lähimpään kaupunkiin, Varkauteen,<br />
on matkaa 45 km. Heinäveden suurimmat järvet Kermajärvi ja Juojärvi kuuluvat Suomen<br />
puhdas- ja kirkasvetisimpiin järviin. Kermajärvi kuuluu Natura-alueeseen ja on tärkeä<br />
rantojen- ja vesistöjensuojelualue.<br />
Kirkonkylä sijaitsee Kermajärven rannalla järven lounaispuolella ja on aiemmin ollut<br />
tärkeä sisävesisatama. Nykyäänkin Heinäveden reitin matkailulla on merkittävä työllistävä<br />
vaikutus Heinäveden kirkonkylälle. Kirkonkylän rakenne on alun perin ollut nauhamainen<br />
pohjois- etelä-suunnassa. Pohjoispäädyn muodostavat Kermajärven ranta satamineen<br />
sekä kulttuurihistoriallisesti merkittävä kirkonmäki. Eteläpuolella kirkonkylää<br />
rajaa seututie 476.<br />
Asutus ja palvelut ovat keskittyneet kirkonkylän pääkadun, Kermanrannatien varteen ja<br />
sen tuntumaan. 1970-luvulta alkaen kirkonkylän kaakkoispuolelle Kermantien alueelle<br />
on kasvanut lisää asuinalueita sekä laitimmaiseksi teollisuusalue. Seututie 476:n eteläpuolella<br />
sijaitsee uudehkoja asuinalueita Laaksotien alueella, sekä Heinäveden terveyskeskus,<br />
joka on v. 1936 rakennetun kunnan ensimmäisen sairaalan tontilla.<br />
3.2 Luonnonympäristö<br />
Knuutilan ja Kermanrannan alueille ollaan osoittamassa uutta rakentamista. Näille kohteille<br />
tehtiin 5.10.2008 sekä 23.6.2010 maastokäynnit, joiden tarkoituksena oli paikallistaa<br />
kohteilla sijaitsevat mahdolliset metsä-, luonnonsuojelu- tai vesilain mukaiset arvokkaat<br />
luontokohteet. Selvityskohteiden sijainti on esitetty kuvassa 2.<br />
Heinäveden taajama-alueesta osa kuuluu Heinäveden reitin maisema-alueeseen<br />
(MAO060071). Muita suojelualueita alueella ei ole. Kohteilla ei myöskään ole tiedossa<br />
uhanalaisten kasvi- tai eläinlajien esiintymiä (Etelä-Savon ympäristökeskus 31.8.2009).<br />
Lähimpiin tiedettyihin liito-oravaesiintymiin ei ole ilmakuvatarkastelun perusteella kaavakohteilta<br />
suoraa puustoista yhteyttä.<br />
Seuraavassa on esitetty maastossa läpikäytyjen kohteiden kohdekuvaukset.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
8<br />
Kuva 1. Kohdekuvausalueiden sijainti ja luonnonsuojeluohjelma-alueen rajaus (Lähde: Ympäristöhallinnon<br />
Hertta-tietokanta 2010).<br />
Knuutilan alue<br />
Knuutilan alueella kankaan päällysosat ovat puustoltaan 10–13 m koivua ja 1-4 m aliskasvukuusta<br />
kasvavia vanhoja kesantona olevia peltoja tai laidunmaita, joiden lajistoa<br />
ovat mm. poimulehti, leinikit, voikukka, maitohorsma, koiranheinä, nurmitädyke, punaapila,<br />
särmäkuisma, metsäkurjenpolvi, hiirenvirna, lupiini, puna-ailakki, vadelma, timotei<br />
ja koiranputki (kuva 2).<br />
Radiomaston länsipuoliset metsäkuviot ovat lehtomaisen kankaan lähes varttuneita kuusikoita,<br />
mutta metsää ei arvioitu puuston ja metsäkuvion koon perusteella liito-oravan<br />
potentiaaliseksi elinympäristöksi. Knuutilasta Kirkontaukseen johtavan tien varren metsät<br />
ovat pääasiassa nuoria ja varttuneita koivikoita. Radiomaston itäpuolisessa loivassa<br />
rinteessä on 11-13 m koivikko ja 4-5 m kuusialiskasvos. Alueen halkaiseva sähkölinja<br />
on ryteikköistä pensaikkoa.<br />
Alueen pohjoisosa Takalantien pohjoispuolella on ilmeisesti myös puustottunutta, vadelmaa<br />
ja koiranputkea kasvavaa rinneniittyä (kuva 3). Harvan koivupuuston ohella<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
pensaskerroksessa metsävaahteran taimia ja yksi noin 6 m puuna. Metsävaahtera on alueellisesti<br />
uhanalainen (RT) laji (kohde UhL). Puun tarkka sijainti on huomioitava alueelle<br />
rakennettaessa.<br />
Alueelta ei löydetty huomionarvoisia luontokohteita.<br />
9<br />
Kuvat 2 ja 3. Vasemmalla alueen eteläosan niittyä, oikealla pohjoisosan harvaa koivikkorinnettä.<br />
Kuva 4. Takalantien pohjoispuolen luontokohde.<br />
Kermanranta ja satama<br />
Sataman länsipuolinen rinne on kallioista varttunutta mänty-kuusi – sekametsää. Kuviolla<br />
on lemmikkieläinten hautoja. Kuvio vaihettuu sataman pysäköintialueen takana rin-<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
teessä pienialaiseksi lehtokuvioksi. Yksittäisten järeiden kuusien lisäksi järeitä koivuja<br />
ja haapoja, pohjakerroksen lajistossa ovat mm. käenkaali, oravanmarja, lillukka, hiirenporras,<br />
metsäimarre, lehtokorte ja sudenmarja. Pensaskerroksessa on muutamia vaahteran<br />
taimia. Kokonaisuudessaan järeäpuustoinen metsäkuvio on rakennetulla alueella<br />
pienialainen järeäpuustoinen lähimetsä (kohde Lk1). Satamaan johtavan tien risteyksessä<br />
olevat muutamat järeät kuuset ovat maisemapuita (kohde Ma1).<br />
10<br />
Kuvat 5 ja 6. Vasemmalla satamaan johtavan tien risteyksen maisemakuusia, oikealla rinteen lehtokuvion<br />
järeää kuusikkoa.<br />
Kuva 7. Kermanrannan luontokohteet.<br />
Kermanrannantien länsipuolella harjanteiden välissä oleva notkoalue on hakattu. Itse<br />
harjanteet ovat kallioisia, kuivia ja karukkoisia, puustoltaan varttuneita ja uudistuskypsiä<br />
mäntykankaita. Harjanteiden rinteet hakattuun notkoon ovat paikoin verrattain jyrkkiä.<br />
Puustossa on ylispuumäntyjen lisäksi paikoin runsaasti sekapuuna koivua sekä yk-<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
sittäisiä aliskasvuskuusia (kuvat 8 ja 9). Alueen pohjoisosan pienissä notkoissa on harvennettuja<br />
lehtomaisia kangasjuotteja.<br />
11<br />
Kuvat 8 ja 9. Vasemmalla harjanteen kuivaa mäntykangasta, oikealla harjanteiden välistä hakattua notkoa.<br />
Etelä-Savon seutukaavojen yhdistelmän laatimisen yhteydessä (2001) on selvitetty yleisellä<br />
tasolla maakunnan pinnanmuodostusta, maaperää, vesistöjä ja kasvillisuutta. Lisäksi<br />
Etelä-Savon ympäristökeskuksen seuranta- tutkimus-, ja kehittämisohjelmassa<br />
(2005) on suoritettu myös Heinäveden kunnan alueella luontotutkimuksia, kuten vesistöjen<br />
veden laadun mittauksia.<br />
Etelä-Savon kallioperä on pääosin kiteistä liusketta, joka on 2 miljardia vuotta vanhaa<br />
jäännösainesta jääkausien ja rapautumisen hävittämän, Laatokalta Lappiin kulkeneen<br />
Karelidien vuorijonon kallioaineksesta. Paikoin tavataan kalkkikiviesiintymiä. Maaperä<br />
on suurelta osin moreenikerroksen peitossa. Moreenimaat ovat enimmäkseen mannerjään<br />
toiminnan tuloksena syntyneitä loivarinteisiä luode-kaakko-suuntaisia mäkimaita.<br />
Etelä-Savon vesistöt ovat runsassaarisia ja lähellä luonnontilaa. Heinäveden kunnan pinta-alasta<br />
(1318 km²) viidesosa on vesistöä. Kunnan halki kulkee historiallisesti, maisemallisesti<br />
ja matkailullisesti tärkeä vesistöreitti, Heinäveden reitti, joka yhdistää Kallaveden<br />
ja Haukiveden. Reitti kulkee Kallavedestä Suvasveteen ja Varisveteen, Karvionkosken<br />
kautta Kermanjärvelle, Joutsenveteen ja edelleen Haukiveteen. Reitillä on kuusi<br />
historiallisesti arvokasta kanavaa. Reitin ruoppaustyöt saatiin päätökseen 1907.<br />
Etelä-Savo lukeutuu eteläboreaaliseen kasvillisuusvyöhykkeeseen. Kasvustossa on runsaimmin<br />
itäisiä ja eteläisiä lajeja, mutta maaperän karuudesta johtuen kasvisto on suhteellisen<br />
köyhää. Tosin alueella tavataan joitain vaateliaitakin kasveja. Tavallisin metsätyyppi<br />
Etelä-Savossa on ns. mustikkatyypin metsä eli tuore, mäntyvaltainen kangasmetsä.<br />
Heinäveden maa-alasta metsää on 84 %. Kuusimetsän osuus on n. puolet tästä, mikä<br />
on enemmän kuin Etelä-Savossa keskimäärin. Mäntymetsää on kolmasosa ja loput lehtimetsää.<br />
Soiden osuus Heinävedellä on vain 10 %, sillä seutu on liian mäkistä suurten<br />
suoalueiden kehittymisen kannalta. 1<br />
Pinnanmuodoiltaan Heinäveden taajama-alue on kumpuilevaa ja lähdettäessä Kermajärven<br />
rannasta kohti taajama-alueen keskustaa vastassa on varsin jyrkkä rinne, joka on<br />
pääosin säilynyt rakentamattomana Kermajärventien länsipuolella. Heinäveden Kirkonmäen<br />
kulttuurimaisemaan kuuluva Kirkonmäen ja Parkinlammen välinen alue on<br />
1 Etelä-Savon seutukaava (2001); Heinäveden historia I-II (1986, 1989); Heinäveden <strong>kunta</strong>, www.heinavesi.fi [viitattu<br />
4.1.2008]; Metsähallitus, www.luontoon.fi [viitattu 4.1.2008].<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
säilynyt avarana, harvaan rakennettuna peltomaisemana. Pakarilan rakennusten ja Kirkonmäen<br />
väliin, Kermanrannantien varteen sijoittuu vielä viljelyksessä olevia peltoalueita.<br />
12<br />
3.3 Rakennettu ympäristö<br />
3.3.1 Heinäveden kirkonkylän historiaa<br />
Heinäveden kunnan vaiheista esihistoriasta 1980-luvulle on tehty kaksiosainen historiikki,<br />
Heinävesi I – II (Hämynen, Tapio 1986 & Hartikainen, Heimo 1989). Heinäveden<br />
kirkonkylä sijaitsee Kermajärven lounaisrannalla. Alue kuului pitkään Rantasalmen<br />
erämaihin ja seudulla on asuttu jo kivikaudella, mistä muinaisesine- ja kalliomaalauslöydöt<br />
todistavat. Asutus alkoi tiivistyä 1700-luvulla, ensimmäinen kirkko rakennettiin<br />
1748 Mustikkamäelle. Nykyinen kirkko on järjestyksessä kolmas ja se on rakennettu<br />
samalle kirkkomäelle.1800-luvun väestönkasvun, isojaon ja uudisasutuksen myötä kunnan<br />
väkiluku seitsenkertaistui edellisvuosisadan tuhannesta asukkaasta.<br />
Kirkonkylän muodostui nauhamaisesti nykyisen Kermanrannantien varteen 1930-<br />
luvulla, ja nykyinenkin liikekeskusta sijoittuu saman raitin varrelle. 1970-luvulla kirkonkylältä<br />
purettiin runsaasti vanhaa rakennuskantaa mm. uusien tielinjausten sekä uudistuvan<br />
kylärakenteen yhteydessä. Kirkonkylän yleisilme on 1960 -80-luvuilta. Heinäveden<br />
kirkonkylän rakennushistoriaa ajanjaksolla 1900 - 2000 on tutkinut ja kuvittanut<br />
arkkitehti Petri Enqvist Näe oma ympäristösi – projektissa.<br />
3.3.2 Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaisjäännökset<br />
Kaavanlaadinnan yhteydessä tarkistettiin Heinäveden asemakaava-alueen inventoidut<br />
rakennukset, sekä kartoitettiin kulttuuriympäristöalueet ja – arvot. Tarkastelun laati rakennustutkija,<br />
FM Anu Taskinen Pöyry Finland Oy:stä kesällä 2010.<br />
Kirkonkylän alkuperäinen rakennuskanta keskittyi nykyisen Kermanrannatien varteen.<br />
Raitinvarressa Kirkkotie -Runoilijantieltä satamaan saakka on säilynyt kylän vanhinta<br />
rakennuskantaa 1800-luvun lopulta 1930-luvulle, Heinäveden reitin höyrylaivaliikenteen<br />
kukoistusajalta. Alueella on myös 1940 -50-luvun tyyppitaloja. Osa rakennuksista<br />
on huonokuntoisia, osaa on remontoitu vahvasti, mutta monia on säilynyt lähellä alkuperäisasuaan.<br />
Tienvarren yleisilme antaa hyvän kuvan näkymistä 1900-luvun alusta.<br />
Keskustasta on purettu runsaasti puurakenteisia pientaloja uusien asuin- ja liikerakennusten<br />
tieltä 1960-luvun lopulta lähtien. Liikekeskusta sijoittuu Kermanrannantien varrelle<br />
Virastokadun ja Askeltien rajaamalle välille. Rakennukset ovat pääasiassa 1960 -<br />
80-luvuilta, vanhimmat ovat 1950-luvulta ja uusimmat 1990-luvulta. Keskuksentien,<br />
Purokadun ja Kermarannantien risteysalueelle on muodostunut selkeä ja tiivis keskusta.<br />
Tori on syntynyt Puistolan tilan paikalle sen jälkeen, kun Puistolan tila, Tyynelän tila<br />
sekä Satulinna (ent. apteekki) rakennukset purettiin 1960-luvulla. Asfalttiaukon laidalle<br />
1975 tehty linja-autoasema purettiin 1990-luvulla, ja tilalle rakennettiin 1999 S-Market.<br />
Samalla linja-autoaseman aukio muokattiin kirkonkylän keskusaukioksi.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Vanhoista tiloista ovat säilyneet Pakarila ja Knuutila, tosin Knuutilan rakennukset on<br />
aittaa lukuun ottamatta uusittu. Merkittävimmät kulttuuriympäristöt ovat kirkonmäki pitäjäntupineen<br />
ja kotiseutumuseoineen, Kermanrannantien varsi Kirkkotie - Runoilijantieltä<br />
satamaan sekä Kermanrannan satama-alue. Satama on ollut tärkeä Heinäveden reitin<br />
liikenteelle. Satamanseutu aina kirkonmäelle ja Pakarilaan saakka on osoitettu Etelä-<br />
Savon maa<strong>kunta</strong>kaavassa valtakunnallisesti arvokkaan Heinäveden reitin alueeseen<br />
(MaV550 Heinäveden reitti).<br />
13<br />
Heinäveden kirkonkylän rakentuminen ja alueiden ikärakenne. Kartalla värikoodein<br />
alueiden rakennuskannan enemmistön rakentumisajat. Kirkonkylän yleisilme on 1960-80-<br />
luvuilta, eheitä ja selkeitä vanhoja tai uusia alueita on vain muutama.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
14<br />
Heinäveden kirkonkylän kulttuuriympäristötarkastelu<br />
Rakennushistoriallisesti (R ) merkittävä: aikakaudelleen tyypillinen, lähellä alkuperäisasuaan säilynyt<br />
kohde, tai harvinainen rakennustyyppi/ tyyli.<br />
Historiallisesti (H ) merkittävä: kohde liittyy alueen kehityshistoriaan tai henkilöhistoriaan.<br />
Maisemakuvallisesti (M ) merkittävä: kohde on tärkeä alueen ilmeen kannalta esimerkiksi siten, että rakennuksen<br />
tai rakennusryhmän häviäminen olisi maisemakuvan kannalta menetys.<br />
Kaikilla kulttuuriympäristöselvityksissä mainituilla rakennuksilla ei ole suojelutarpeita, ne on esitelty<br />
osana kylän rakennuskantaa ja rakennushistoriaa.<br />
Kohteet<br />
(MA = kohde mainittu maa<strong>kunta</strong>kaavan valtakunnallisesti arvokkaan maisema-alueen osana)<br />
1. Kirkko 90-404-44-0 R, H, M MA<br />
2. Museo ja aitta 90-404-45-0 R, H, M MA<br />
Heinäveden nykyinen kirkko on kolmas samalla<br />
paikalla. Puu-uusgotiikkaa edustava kirkko valmistui<br />
1891 arkkitehti Johan Stenbäckin piirustuksin,<br />
hän oli Suomen tuotteliain kirkkosuunnittelija.<br />
Sisä- ja ulkomaalaukset valmistuivat vasta<br />
1905, alttaritaulu on taiteilija Johan Kortmanin<br />
käsialaa. Ristikirkon pituus on 40 m ja leveys 30<br />
m. Upea kirkko on kirkonkylän maamerkki ja näkyy<br />
90 m korkealta kirkonmäeltä kauas.<br />
3. Pitäjäntupa 90-404-45-0 R, H, M MA<br />
Heinäveden kotiseutumuseo sijaitsee kirkonmäellä,<br />
museo on entinen viljamakasiini eli kunnan<br />
lainajyvästö. Rakennuksen pitempi siipi on 1800-<br />
luvun alkupuolelta, laajennus vuodelta 1900. Museo<br />
avattiin 1961, nykyään sen omistaa <strong>kunta</strong>.<br />
Museo on kylän vanhimpia rakennuksia ja on osa<br />
pihapiiriä, johon kuuluvat aitta, Pitäjäntupa, navetta<br />
ja aiemmin myös komea kaksikerroksinen<br />
kansakoulu, joka on hävinnyt.<br />
4. Pakarila 90-404-1-362 R, H, M MA<br />
Museota vastapäätä, tien toisella puolen on entinen<br />
Pitäjäntupa (1852). Siinä on ollut <strong>kunta</strong>kokousten<br />
pitopaikka, putka, puhelinkeskus, neuvola,<br />
säästöpankki, posti ja kansalaiskoulu. Käsityöneuvonta-asema<br />
toimi talossa 1973-2005. Nyt<br />
yhdistyskäytössä. Kylän vanhimpia rakennuksia,<br />
osa Kotiseutumuseon pihapiiriä Kirkkotien varrella.<br />
Näköetäisyydellä kantatila Pakarilasta ja<br />
kirkosta. Remontoitu ja uusittu (mm. ikkunat ja<br />
vesikatto), perinteinen ilme silti säilynyt.<br />
Hasumäen Pakarila mainitaan lähteissä rusthollina<br />
jo 1841. Rustholli oli ruotujakolaitoksen aikaan<br />
(1600-l – 1886) maatila, jonka tehtävä oli<br />
varustaa asekuntoinen mies ja hevonen sotaan:<br />
tavallisimmin palkollinen, joskus talon poika tai<br />
isäntä. Vastineeksi rustholli sai verohelpotuksia.<br />
Rusthollit kuuluivat talonpoikaiseliittiin. Pakarilan<br />
päärakennuksessa (n. 1850?) on empireviitteitä.<br />
Rakennusta remontoitu ja uusittu, perinteinen<br />
ilme säilynyt. Pihapiiri on kylän kauneimpia vanhoine<br />
piharakennuksineen, muodostaa yhtenäisen<br />
kokonaisuuden naapuritilan kanssa.<br />
5. Lassila 90-404-1-353 R, M 6. Marjamäen pappila 90-404-6-20 R, H, M MA<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
15<br />
Lassila on erotettu naapuritila Pakarilasta 1930-<br />
luvulla, päärakennus vuodelta 1924. Muodostaa<br />
aittoineen eheän ja yhtenäisen pihapiirin Pakarilan<br />
kanssa. Aivan Kermanrannantien varressa,<br />
peltoaukean ja tien välissä. Vehreä ja perinteikäs<br />
pihapiiri, arvoa kokonaisuuden osana.<br />
7. Rantala 90-404-1-336 R, H, M<br />
Marjamäen pappila rakennettiin seura<strong>kunta</strong>laisten<br />
varoin 1850-51, aumakattoinen hirsitalo edustaa<br />
empiretyyliä ja on vanhimpia rakennuksia kirkonkylällä.<br />
Pappila on säilynyt lähellä alkuperäisasuaan,<br />
ikkunat uusittu. Vehreässä pihassa<br />
lohkokivi-betoni-puunavetta (1800-1900-l).<br />
8. Apteekki (Rohtorinne) 90-404-5-275 M<br />
Rantalan tila on alkujaan rekisteröity 1919 ja se<br />
on lohkottu tilasta, joka oli perustettu 1802. Rakennukset<br />
ovat 1800-luvulta ja hyvin alkuperäisasussaan<br />
säilyneitä. Rantatörmällä on entinen<br />
nahkavarasto, nykyisin asuinkäytössä: näyttävä<br />
II-kerroksinen rakennus, alakerta on lohkokiveä.<br />
9. Ent. Yhdyspankki (Satola) 90-404-4-53 R, M<br />
(kuva: P. Envist 2001).<br />
Arkkitehtien Aili ja Niilo Pulkka suunnittelema<br />
apteekki valmistui 1952, se on ent. Yhdyspankin<br />
ohella viimeinen aivan tienvarteen rakennettu talo<br />
keskusraitin varressa, muistumana vanhasta katutilasta.<br />
Apteekkitalo on arkkitehtuuriltaan selkeä<br />
ja ajalle tyypillinen rapattu harmaa tiilirakennus.<br />
Osa kylän elinkeinohistoriaa.<br />
10. Kunnantalo (Maljala) 90-404-5-269 M<br />
Heinäveden ensimmäinen kokonaan tiilirakentei-<br />
Kunnan virastotalo valmistui arkkitehti Heikki<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
16<br />
nen talo, ja sotien jälkeen ensimmäinen julkinen<br />
rakennus keskustaan valmistui 1949. Yhdyspankki<br />
rakennettiin arkkitehti Jaakko tähtisen tyyppipiirustuksilla.<br />
Aumakatto, koristeelliset tiilipiiput<br />
ja massoittelu viittaavat riisutulla tavalla hollantilaisbarokkiin.<br />
Talo on näkymän päätepiste Heinävedentien<br />
ja Kermarannantien risteyksestä pohjoiseen<br />
katsottaessa, keskustan maamerkki yhdessä<br />
vastapäisen kunnantalon kanssa.<br />
11. Ent. Säästöpankki (Pankkila) 90-404-4-139<br />
R, M<br />
Korppi-Tommolan suunnittelemana 1969, rakennus<br />
edustaa ajankohdalleen tyypillistä rationalismi-tyyliä<br />
valenauhaikkunoineen ja betonielementtipintoineen.<br />
Muodostaa maamerkin yhdessä<br />
vastapäisen ent. Yhdyspankin talon kanssa, ja<br />
tyylillisen parin viereisen tontin valtion virastotalon<br />
(1973) kanssa.<br />
12. Suojala, nyk. yläaste ja lukio 90-404-4-9<br />
H, M<br />
Entisen Säästöpankin talon suunnitteli Alvar Aallon<br />
toimistossakin työskennellyt kauppalanarkkitehti<br />
Kalevi Väyrynen, talo valmistui 1954. Sotienjälkeiselle<br />
ajalle tyypillisessä rakennuksessa<br />
on muistumia 1930-luvun funktionalismista. Tasakattoinen,<br />
1975 valmistunut siipi on kauttaaltaan<br />
uusittu 1992 ja edustaa nyt vaaleatiilistä<br />
postmodernismia. Ratkaisu sointuu yleisilmeeseen.<br />
Rakennuskokonaisuus on toiminut aina pankin<br />
ja vakuutusyhtiön tiloina, edustaa vuosisadan<br />
puolivälin liikerakentamista ja kylän elinkeinohistoriaa.<br />
Alueet<br />
01. Satama ja Kermanrannantien varsi R, H, M MA<br />
Suojala-suojelus<strong>kunta</strong>talo valmistui 1926. Rakennuksen<br />
muoto aumakattoineen kertoo edelleen<br />
rakentamisajasta, vaikka sitä on remontoitu ja uusittu.<br />
Vuosisadan alun rakennuksia on kylällä säilynyt<br />
vain vähän. Vuodesta 1948 Yhteiskouluna,<br />
nykyisin yläasteen ja lukion käytössä. Uusi koulurakennus<br />
Lisä-Suojala valmistui 1960-luvun<br />
alussa, se on ajalleen tyypillinen koulutalo.<br />
Sataman seutu ja vanha asutusalue kuuluvat Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaavassa valtakunnallisesti arvokkaan<br />
Heinäveden reitin yhteyteen. Kermanrannantien varsi Kirkkotie – Runoilijantieltä satamaan on<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
perinteikästä, vehreää kulttuuriympäristöä. Raitin varrella on säilynyt runsaasti asuintaloja ja pihapiirejä<br />
höyrylaivaliikenteen ajoilta 1900-1930-luvuilta. Joukossa on myös tyyppitaloja 1940-50-luvuilta.<br />
Osa rakennuksista on huonokuntoisia, mutta miljöö on kokonaisuutena merkittävä ja ilme tulisi korjaus-<br />
ja uudisrakentamisessa säilyttää perinteisenä ja pienipiirteisenä. Satama on maisemallisesti merkittävintä<br />
aluetta Heinävedellä, pienvenesatamasta on edelleen risteilyliikennettä mm. Valamon luostariin.<br />
17<br />
02. Kirkonmäki R, H, M MA<br />
Heinäveden ensimmäinen kirkko rakennettiin Mustikkamäelle 1748, nykyinen kirkko on järjestyksessä<br />
kolmas samalla paikalla. Kirkon ympäristössä on vanha hautausmaa ja muistomerkkejä. Kirkon pihalta<br />
avautuvat upeat näkymät Kermajärvelle. Kirkolle vievän Kirkkotien varressa ovat Pitäjäntupa<br />
navetoineen ja ent. pitäjänmakasiini eli nykyinen Kotiseutumuseo aittoineen. Komea kaksikerroksinen<br />
kansakoulu on purettu. Kirkonkylän vanhin säilynyt tila, kantatila Pakarila, sijaitsee näköetäisyydellä<br />
Kirkkotieltä. Kirkonmäen alue kuuluu Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaavassa valtakunnallisesti arvokkaaseen<br />
Heinäveden reittiin.<br />
03. Kirkonmäki – Pakarila – Parkinlampi - maisemapelto M, H MA<br />
Pitäjäntupaa ja Kotiseutumuseota ympäröi avoin niitty, rakennuksilta ulottuu Kermanrannantielle rinnepelto.<br />
Avoin pelto jatkuu alamaastoon Pakarilan ja Lassilan pihapiirien itäpuolelle kohti Parkinlampea.<br />
Pitäjäntuvan – Kotiseutumuseon ja Pakarilan välinen näkymä pellon yli avautuisi paremmin, jos<br />
ylikasvanutta kuusiaitaa harvennettaisiin. Perinteikäs näköyhteys ja avoin peltomaasto tulisi säilyttää.<br />
04. Liikekeskusta<br />
Liikekeskusta sijoittuu Kermanrannantien varteen Purotien risteysalueelle ja Virastokujan ja Askeltien<br />
välille. Alueen yleisilme on 1960-80-luvuilta, muutama 1940-50-luvun liikekerrostalo on säilynyt.<br />
Alue on muuhun kirkonkylään nähden melko tiiviisti rakentunutta ja muodostaa katutiloineen selvän<br />
keskustan. Täydennysrakentaminen ja istutukset eheyttäisivät katukuvaa entisestään. Keskustalla ei<br />
ole alueena erityisiä säilytys/suojelutarpeita. Kermanrannantien tielinjaus on säilynyt pitkälti samana<br />
1900-luvun alusta nykypäivään Satulinnan eli Pikkulin puistosta (Askeltien, Suojalantien ja Kermanrannantien<br />
rajaama viheralue) pohjoiseen satamaan saakka.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
18<br />
Kirkonkylältä inventoidut kohteet ja alueiden rajaukset.<br />
Suojeltavat rakennuskohteet (SR)<br />
1. Heinäveden kirkko<br />
2. Kotiseutumuseo (ent. pitäjänmakasiini) ja aitta<br />
3. Pitäjäntupa<br />
4. Pakarilan päärakennus<br />
6. Marjamäen pappila<br />
7. Rantala, rantatalo ja päärakennus<br />
9. Ent. Yhdyspankki<br />
12. Suojala<br />
Maisemallisesti arvokas alue (ma): kulttuuriympäristön vaalimiseksi tärkeä alue<br />
01. Satama ja Kermanrannantien varsi<br />
02. Kirkonmäki<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
19<br />
Maisemapelto (MA-1)<br />
03. Kirkonmäki – Pakarila<br />
3.4 Yhdys<strong>kunta</strong>rakenne<br />
Heinäveden kirkonkylän yhdys<strong>kunta</strong>rakenne on kompakti, palvelut ovat sijoittuneet<br />
keskeisesti Kermanrannatien molemmin puolin, pääosin Koulutien ja Kermatien väliin<br />
jäävälle alueelle ja ne ovat liikenteellisesti hyvin saavutettavissa. Keskustan asuminen<br />
on monipuolista pientaloista kerrostaloihin. Asuinalueita on tasaisesti eripuolilla taajamaa<br />
ja työpaikka- ja teollisuusalueet ovat ydinkeskustan ulkopuolella, kuitenkin hyvien<br />
liikenneyhteyksien varrella. Viheralueita on tasaisesti ympäri kaava-aluetta ja asuinalueilta<br />
pääsee helposti luonnonhelmaan. Kirkonkylän virkistysalueet muodostuvat urheilukentän<br />
alueesta ja monitoimitalosta keskustassa ja Kermanrannasta venesatamineen ja<br />
uimarantoineen Kermajärven rannalla. Kermanrannan ja keskustan välin jäävä maisemallisesti<br />
arvokas Kirkonmäen alue jakaa taajaman kahtia keskustan ja Kermanrannan<br />
alueisiin.<br />
3.4.1 Asuminen<br />
Heinäveden kirkonkylällä asui vuoden 2007 alussa n. 2000 henkeä. Heinäveden koko<br />
kunnan väkiluku oli Tilastokeskuksen mukaan 31.12.2009 3 975 asukasta. Tilastokeskuksen<br />
väestöennusteen mukaan - monien muiden maaseutukuntien tavoin - Heinäveden<br />
väkiluku tulee laskemaan vuoteen 2040 mennessä tuhannella hengellä n. 3200<br />
asukkaaseen.<br />
Taajama-alueen keskustaan, keskusaukion ja palvelukeskittymän tuntumaan on Kermanrannantien<br />
länsipuolelle rakentunut matalien (kolmesta neljään kerrosta) kerrostalojen<br />
alue. Muualla taajama-alueella rakennuskanta on pääosin pientaloja ja rivitaloja. Suunnittelualueen<br />
tontit ovat Heinäveden kunnan ja yksityisten omistamia.<br />
Heinäveden kunnalla on suorassa omistuksessaan 86 kpl vuokra-asuntoja, ja kunnan<br />
omistamalla Kiinteistö Oy Heinäveden Asunnot – yhtiöllä on 161 kpl vuokra-asuntoja<br />
rivi- ja kerrostaloissa eri puolilla <strong>kunta</strong>a. Lisäksi Heinäveden Vanhaintuki ry:llä on 97<br />
vanhusten asuntoa rivi- ja kerrostaloissa.<br />
Heinäveden taajama-alueella on vapaana olevia omakotitontteja noin 100 kpl, rivitalotontteja<br />
2 kpl ja vapaana olevia teollisuusalueita noin 15 ha.<br />
3.4.2 Työpaikat, elinkeinotoiminta ja palvelut<br />
Suunnittelualueen työpaikat painottuvat kunnan ja yksityisten palvelujen, matkailun sekä<br />
teollisuuden ja rakentamisen pariin. Suurimmat työnantajat Heinävedellä ovat Heinäveden<br />
<strong>kunta</strong> (372 työntekijää), Metalliset Oy (130), Tulikivi Oy (Kermansavi, 66),<br />
Berner Oy (35), Cederroth (20), Valamon luostari (36), Leväniemen toimintakeskus<br />
(32) sekä Metsätyö Ilkka Laitinen Ky (25).<br />
Elinkeinorakenne vuonna 2009: palvelut 54 %, jalostus 28 % ja maa- ja metsätalous 16<br />
%. Työttömyysaste on Heinäveden kunnassa suhteellisen matala. Heinäveden työttömyysaste<br />
oli 31.7.2010 10,7 %, joka oli vähemmän kuin Etelä-Savossa keskimäärin<br />
(12,1 %).<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Valamon luostari on merkittävin matkailukohde, sillä siellä vierailee vuosittain n.<br />
180 000 kävijää. Toiseksi suosituin kohde on ollut Kermansaven tehdas 80 000 kävijällään.<br />
Lintulan luostarissa käy vuositasolla n. 25 000 vierailijaa, Kanavamuseossa 5000<br />
kävijää ja Heinäveden puukirkossa n. 3 500 henkeä vuosittain. Koloveden kansallispuistossa<br />
kävi v. 2003 n. 6000 matkailijaa. Heinäveden vesistöreitin matkailijoita ei tilastoida.<br />
2 Maatalouden merkitys työllistäjänä on heikkenemässä. Karjatilojen määrä puolittui<br />
Heinävedellä vuodesta 1999 vuoteen 2006, 62 tilasta 31:een. Maidontuottajia näistä 31<br />
tilasta oli 28 tilaa v. 2006.<br />
Heinäveden kirkonkylällä on kunnan peruspalvelut, eli kunnanvirasto, terveysasema,<br />
neuvola, hammashoitola, Kela, päiväkoti ja esikoulu, peruskoulu ja lukio, sosiaalitoimisto,<br />
verotoimisto, työvoimatoimisto ja nimismiehen kanslia. Yksityissektorin palveluina<br />
keskustaajamasta löytyy kaksi päivittäistavarakauppaa, pieni tavaratalo, posti,<br />
kaksi pankkia, hotelli ja ravintola, huoltoasema, useita pienempiä palvelualojen yrityksiä<br />
sekä Alko.<br />
Lisäksi kunnalla on palveluja erityistuettaville ryhmille, kuten vanhuksille ja vammaisille<br />
(mm. palvelu- ja ryhmäkotiasuntoja vanhuksille, tukiasumistoimia vammaisille).<br />
20<br />
3.4.3 Virkistys<br />
Suunnittelualueella on yleinen uimaranta Kermajärven rannalla. Järven rannassa on<br />
myös vierasvenesatama. Koulukeskuksen vieressä sijaitsevat urheilukenttä ja Monitoimitalo.<br />
Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat hyvät, sillä läheisen Kermajärven vesialueet<br />
ja kosket ympäristöineen sekä Koloveden kansallispuisto mahdollistavat mm. retkeilyn,<br />
veneilyn ja kalastuksen. Lähellä kirkonkylää, n. 3 kilometrin päässä keskustasta sijaitsee<br />
lisäksi laskettelurinne Pääskyvuori.<br />
Etelä-Savon matkailun kehittämissuunnitelmassa Heinäveden seutu on valittu yhdeksi<br />
maakunnan kolmesta matkailukeskittymästä Savonlinnan ja Mikkelin ohella. Kehittämisohjelman<br />
mukaan Heinävedellä keskeistä on hyödyntää alueen vahvoja imagotekijöitä,<br />
vesistöä ja Valamoa sekä alueen omaa kulttuuriperintöä. Lisäksi tulee vahvistaa<br />
alueen profiilia Heinäveden reitin kansallismaisemana.<br />
Heinäveden matkailun kehittämissuunnitelma on laadittu vuonna 2000 ja kehittämissuunnitelma<br />
on päivitetty vastaamaan tämän päivän tilannetta vuonna 2007. Suunnitelman<br />
päivityksellä on pyritty löytämään painopistealueita, joihin kehittämistoimenpiteitä<br />
jatkossa suunnataan.<br />
2 Heinäveden <strong>kunta</strong>, www.heinavesi.fi [viitattu 8.1.2007]; Metsähallitus.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
21<br />
Kuva 8. Heinäveden venesatama.<br />
3.4.4 Liikenne<br />
Pohjoisen Heinäveden kautta kulkee valtatie 23, josta haarautuva itä-länsisuuntainen<br />
seututie 476 kulkee Heinäveden kirkonkylän ja kunnan keskiosien halki. Heinäveden<br />
kirkonkylän tuntumasta kulkee myös Pieksämäki-Joensuu-rautatieosuus. Matkaa rautatieasemalle<br />
on kirkonkylältä n. 4 km.<br />
Heinäveden kirkonkylältä lähimpiin kaupunkeihin vievät valtatie 23 Varkauteen, seututie<br />
476 Outokumpuun ja 477 Joensuuhun. Heinäveden kirkonkylän kokoojaväylänä<br />
toimii seututie 476:n kanssa risteävä Asemantie – Kermanrannantie.<br />
Moottorikelkkareitti kulkee taajaman kaakkoisosassa, teollisuusalueen eteläpuolella sekä<br />
taajaman länsiosassa.<br />
Liikenneturvallisuussuunnitelma on päivitetty 2010. Lisäksi Sito Oy on laatimassa Heinäveden<br />
<strong>kunta</strong>an selvitystä Heinäveden koulupihojen ja torialueen liikenneturvallisuudesta.<br />
Koulupihojen ja torialueen liikenneturvallisuusselvityksessä on esitetty liikenneturvallisuuden<br />
parantamista taajaman alueella Kirkonkylän koulujen, S-Marketin pihaalueen<br />
sekä torin ympäristössä sekä Kermanrannatien varteen kevyenliikenteen väylän<br />
rakentamista ja Heinävedentien ja Kermanrannantien liittymän parantamista kiertoliittymäksi.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
22<br />
Liikennemäärät Heinäveden kunnassa, Tiehallinto 2009.<br />
3.4.5 Tekninen huolto<br />
Suunnittelualueet kuuluvat kunnan vesi- ja viemäriverkostoon.<br />
3.4.6 Erityisalueet ja -kohteet<br />
Korttelin 14 itäpuolella sijaitsee kirkon hautausmaa ja korttelin 18 itäpuolella Parkintauksen<br />
hautausmaa. Korttelin 48 lounaiskulmassa sijaitsee lämpölaitos ja korttelissa 127<br />
jätevedenpuhdistamo. Heinäveden kirkonkylän alueella kulkee useita sähkölinjoja.<br />
3.4.7 Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt<br />
Jätevedenpuhdistus: Heinäveden kirkonkylän jätevedenpuhdistamo sijaitsee keskustaajaman<br />
kaakkoisosassa, korttelissa 127. Lähimmät asuinrakennukset sijaitsevat noin 0,3<br />
km etäisyydellä puhdistamorakennuksista keskustaajaman suuntaan ja noin 0,5 km<br />
kaakkoon sijaitsee lähimmät teollisuushallit. Muutoin puhdistamon ympäristö on asumatonta<br />
metsätalousaluetta. Asutuksen ja jätevedenpuhdistamon välissä kasvaa sakeaa,<br />
täysikasvuista havumetsää. Jätevedenpuhdistamo ei sijaitse luokitellulla pohjavesialueella<br />
eikä jätevesien vaikutusalueella ole luonnonsuojelu- tai Natura-alueita, pintavedenottamoita,<br />
eikä yleisiä uimarantoja tai muita vastaavia virkistysalueita. Heinäveden<br />
jätevedenpuhdistamolla käsitellään kirkonkylän keskustaajaman asumis- ja teollisuusjätevedet.<br />
Alkuperäinen puhdistamo on valmistunut 1985 ja puhdistamon saneeraus ja<br />
laajennustyöt valmistui keväällä 2002. Puhdistamo on kaksilinjainen aktiivilietelaitos.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Laitoksen puhdistetut jätevedet johdetaan Heinäveden reittiin kuuluvaan Itälahteen avoojassa.<br />
3<br />
Pilaantuneet maa-alueet: Pilaantuneista tai mahdollisesti pilaantuneista maa-alueista on<br />
saatu tiedot Etelä-Savon ELY-keskukselta Maaperän tilan tietojärjestelmästä. S-<br />
Marketin tontilta on puhdistettu vanhan huoltoaseman aikaiset pilaantuneet maat<br />
(1.10.1999, 8.2.2000 ja 8.8.2002) joten kunnostustarvetta ei siellä ole. Tietojärjestelmässä<br />
on kuitenkin osoitettu toimivia kohteita, joiden maaperää ei ole pilaantuneisuuden<br />
osalta tutkittu. Koska näille alueille ei ole kaavassa osoitettu toiminnallisia muutoksia,<br />
kaavakarttaan ei näin alueille tule merkintöjä pilaantuneista maista. Kohteet ovat:<br />
- Kermantie 3, Heinäveden Autopalvelu Oy, polttoaineen jakelu, kiint.tunnus 90-404-<br />
5-84<br />
- Haketie, Heinäveden Aluelämpö Oy, lämpökeskus, 90-404-4-128<br />
- Puolukkatie, Heinäveden <strong>kunta</strong>, jv-puhdistamo, 90-426-10-11<br />
- Ahjotie 6, Cederroth Oy, kemian- ja muoviteollisuuslaitos, 90-404-17-112<br />
- Kermantie 13 B, Tielaitoksen varikko, polttoaineen jakelu yms., 90-404-5-271<br />
Melu: Heinäveden kirkonkylän läpi kulkee seututie 476, joka aiheuttaa liikennemelua<br />
suunnittelualueelle. Heinäveden kirkonkylän kokoojaväylänä toimii seututie 476:n<br />
kanssa risteävä Asemantie – Kermanrannantie.<br />
23<br />
3.4.8 Maanomistus<br />
Suunnittelualueen maanomistajia ovat Heinäveden <strong>kunta</strong>, valtio, seura<strong>kunta</strong> sekä yksityiset<br />
maanomistajat.<br />
3.5 Suunnittelutilanne<br />
3.5.1 Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset<br />
Maa<strong>kunta</strong>kaava<br />
Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaava on vahvistettu ympäristöministeriössä 4.10.2010.<br />
Maa<strong>kunta</strong>kaavassa on esitetty seuraavia merkintöjä Heinäveden kirkonkylän alueelle:<br />
a<br />
SR 608<br />
ma 600<br />
lsv 215<br />
Paikalliskeskusten alue.<br />
Rakennussuojelukohde (SR 2.608 Heinäveden kirkko, kotiteollisuusneuvontaasema<br />
eli Pitäjäntupa, museo, Pakarila, Satama ja asuntoalue)<br />
Kulttuuriympäristön ja/tai maiseman vaalimisen kannalta merkittävä kohde<br />
(ma 600 Marjamäen pappila)<br />
Venesatama (Vierasvenesatama, kirkonkylä)<br />
3 Ympäristölupapäätös ESA 2003 Y 315.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
maV 550<br />
67070682.BBK<br />
Kulttuuriympäristön ja/tai maiseman vaalimisen kannalta valtakunnallisesti<br />
merkittävä alue (Heinäveden reitti)<br />
Lisäksi maa<strong>kunta</strong>kaavassa ovat merkinnät moottorikelkkailureitistä, valtatiestä/kantatiestä<br />
ja seututiestä/pääkadusta.<br />
24<br />
Ote Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaavasta.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
Yleiskaava<br />
Kaava-alueella on voimassa Kirkonkylän osayleiskaava (hyväksytty 28.1.1991).<br />
67070682.BBK<br />
25<br />
Heinäveden kirkonkylän osayleiskaava.<br />
Voimassa oleva asemakaava<br />
Kaava-alueella on voimassa useina eri vuosina vahvistuneita asemakaavoja, vuodelta<br />
1966 lähtien.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
26<br />
Heinäveden kirkonkylän asemakaava, jota muutetaan.<br />
Rakennusjärjestys<br />
Heinäveden kunnan rakennusjärjestys hyväksyttiin Heinäveden kunnanvaltuustossa<br />
28.05.2001 ja se tuli voimaan 01.06.2001.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
Tonttijako- ja rekisteri<br />
67070682.BBK<br />
Kaava-alue kuuluu maanmittauslaitoksen ylläpitämään kiinteistörekisteriin ja tonttijako<br />
on ohjeellinen.<br />
27<br />
Pohjakartta<br />
Heinäveden kirkonkylän pohjakartta on laadittu vuonna 2007 ja hyväksytty 18.1.2008.<br />
Pohjakartta-aluetta on täydennetty vuonna 2009.<br />
Rakennuskiellot<br />
Alueella ei ole voimassa rakennuskieltoa.<br />
Muut päätökset, suunnitelmat ja ohjelmat<br />
- Heinäveden rakennusinventointi (1987).<br />
- Heinävesi I-II. Hämynen Tapio (1986) & Hartikainen Heimo (1989).<br />
- Näe oma ympäristösi – projekti Heinävedellä. Etelä-Savon taidetoimi<strong>kunta</strong> & Enqvist<br />
Petri (2001).<br />
- Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaavan liittyvät selvitykset.<br />
- Varkaus – Pieksämäki –seudun liikenneturvallisuussuunnitelma, Pohjois-Savon<br />
ELY-keskus 2010.<br />
- VAT-Vuoksi, Etelä-Savon ympäristökeskuksen raportteja, 2007<br />
Valtioneuvoston päätös valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista<br />
Valtioneuvosto päätti maankäyttö- ja rakennuslain 22 §:n mukaisista valtakunnallisista<br />
alueidenkäyttötavoitteista 30.11.2000, ja päätös tuli lainvoimaiseksi 26.11.2001. Päätöksessä<br />
tavoitteet on jaettu kuuteen asiakokonaisuuteen: 1) toimiva aluerakenne, 2)<br />
eheytyvä yhdys<strong>kunta</strong>rakenne ja elinympäristön laatu, 3) kulttuuri- ja luonnonperintö,<br />
virkistyskäyttö ja luonnonvarat 4) toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto 5) Helsingin<br />
seudun erityiskysymykset 6) luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet.<br />
Valtioneuvosto päätti 13.11.2008 valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkistamisesta.<br />
Tarkistuksen kohteena oli valtioneuvoston vuonna 2000 tekemä päätös. Päätöstä<br />
on tarkistettu tavoitteiden sisällön (luvut 4.2–4.7), voimaantulon ja toimeenpanon (luku<br />
8) sekä muutoksenhaun (luku 9) osalta. Muilta osin, kuten tavoitteiden oikeusperustan<br />
ja oikeusvaikutusten osalta, vuoden 2000 päätös jää voimaan. Tarkistuksen pääteemana<br />
on ollut ilmastonmuutoksen haasteisiin vastaaminen. Lisäksi tavoitteiden vaikuttavuutta<br />
on lisätty täsmentämällä tavoitemuotoiluja sekä vahvistamalla niiden velvoittavuutta.<br />
Tarkistetut tavoitteet tulivat voimaan 1.3.2009.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Tässä hankkeessa VAT-tavoitteista tulevat esille erityisesti toimiva aluerakenne sekä<br />
eheytyvä yhdys<strong>kunta</strong>rakenne ja elinympäristön laatu. Suunnittelualueeseen sisältyy<br />
Heinäveden reitin aluetta Kermanrannassa ja Kirkonmäellä, joka on valtakunnallisten<br />
alueidenkäyttötavoitteiden kohdan 4.4 kulttuuri- ja luonnonperintö ja kohdan 4.7 (Vat-<br />
Vuoksi) mukaista luonto- ja kulttuuriympäristönä erityistä aluekokonaisuutta. Lisäksi<br />
alueella on paikallisesti ja kirkon osalta valtakunnallisesti arvokkaita rakennuksia, joiden<br />
käyttöön ja säilyttämiseen tulee kaavoituksen yhteydessä ottaa kantaa. Tosin sanoen<br />
alueen erityistarpeet on tunnistettava, alueiden käyttö tulee sopeuttaa mahdollisimman<br />
tasapainoisesti luonnon ja kulttuuriperinnön arvot säilyttäen ja omaleimainen ja kylä- ja<br />
kulttuuriympäristö tulee säilyttää ehjänä.<br />
28<br />
4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET<br />
4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve<br />
”Kunnan tulee seurata asemakaavojen ajanmukaisuutta ja tarvittaessa ryhtyä toimenpiteisiin<br />
vanhentuneiden asemakaavojen uudistamiseksi.” (Maankäyttö- ja rakennuslaki<br />
60 §) Kuntaan on saatu numeerisessa muodossa oleva kaavan pohjakartta (2007) ja tämän<br />
hankkeen luonnollisena jatkeena muutetaan myös asemakaava numeeriseen muotoon.<br />
4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset<br />
Heinäveden kunnan tekninen lauta<strong>kunta</strong> on 24.4.2007, § 84 päättänyt kirkonkylän asemakaavan<br />
tarkastamisesta ja ajantasaistamisesta.<br />
4.3 Osallistuminen ja yhteistyö<br />
4.3.1 Osalliset<br />
Maankäyttö- ja rakennuslain (1.1.2000) myötä kaavoituksen ominaisuuksiin kuuluu<br />
huolehtia siitä, että eri intressiryhmien (osallisten) mahdollisuus osallistua asioiden käsittelyyn<br />
on riittävän laajaa, oikeisiin asioihin kohdistuvaa ja oikein ajoittuvaa.<br />
Suunnitteluun osallistutetaan päättäjät, <strong>kunta</strong>laiset ja ne intressiryhmät, joita tarkastelualueen<br />
kehittäminen erityisesti koskettaa. Osallisia ovat kaikki ne, joiden asumiseen,<br />
työntekoon tai muihin oloihin kaava vaikuttaa.<br />
Tässä kaavahankkeessa ovat osallisia:<br />
- Heinäveden kunnan luottamuselimet ja hallintokunnat<br />
- maanomistajat<br />
- kaava-alueen ja siihen rajoittuvan alueen asukkaat<br />
- rajanaapurit<br />
- alueen yritykset, yhdistykset ja järjestöt<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Viranomaiset:<br />
- Etelä-Savon liitto<br />
- Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, ympäristövastuualue<br />
- Pohjois-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, liikenne- ja infrastruktuurivastuualue.<br />
- Etelä-Savon pelastuslaitos<br />
- Savonlinnan maa<strong>kunta</strong>museo / Museovirasto<br />
Muut :<br />
- Heinäveden seura<strong>kunta</strong><br />
- Pohjois-Karjalan Sähkö Oy<br />
- Alueen teleoperaattorit<br />
29<br />
4.3.2 Vireilletulo<br />
Kaavan vireille tulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) ilmoitettiin<br />
maankäyttö- ja rakennuslain 63 §:n mukaisesti 5.2.2008 Heinäveden lehdessä ja kunnan<br />
kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetettiin nähtäville 14.2.2008 alkaen.<br />
4.3.3 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt<br />
Asemakaavan muutos laaditaan vuorovaikutteisesti maanomistajan, viranomaisten ja<br />
muiden osallisten kanssa. Kaikista merkittävistä kuulemis- ja päätöksentekovaiheista<br />
ilmoitetaan kunnan ilmoitustaululla sekä Heinäveden lehdessä ja internetissä<br />
(www.heinavesi.fi). Maanomistajia informoidaan kirjeitse. Kaava-aineistot pidetään<br />
nähtävillä kunnan teknisessä toimistossa.<br />
Valmisteluaineisto osallistumis- ja arviointisuunnitelmineen (OAS) oli nähtävillä<br />
14.2.2008 alkaen 30 päivän ajan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ei saatu palautetta.<br />
Mielipiteet ja niiden huomioonottaminen<br />
Luonnosaineisto oli nähtävillä 20.10. – 18.11.2009. Luonnoksesta saadut lausunnot ja<br />
mielipiteet sekä vastineet niihin ovat liitteenä 2.<br />
Ehdotusaineisto nähtävillä x.x.- x.x.xxxx. Muistutukset oli toimitettava x.x.xxxx mennessä.<br />
4.3.4 Viranomaisyhteistyö<br />
Etelä-Savon ympäristökeskuksen kanssa viranomaisneuvotteluja on pidetty seuraavasti:<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
30<br />
Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu 2.10.2008<br />
Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelussa esille tulivat seuraavat asiat:<br />
- Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaava on tulossa ehdotusvaiheeseen. Maa<strong>kunta</strong>kaavassa on<br />
määritelty paikalliskeskusten alue. Kunta itse määrittelee taajaman ulottuvuuden<br />
(yleiskaavalla). Heinäveden kunnan osalta maa<strong>kunta</strong>kaavaan ei ole tulossa merkittäviä<br />
muutoksia. Voimassa olevassa seutukaavassa on kohtuullisen väljät rajat. Jos ko.<br />
asemakaavatyön yhteydessä laajennusalueet menevät seutukaavan taajamatoimintojen<br />
tai teollisuustoimintojen aluevarausten ulkopuolelle, on laajennusalueille oltava<br />
hyvät perusteet. Jos asemakaava-alue laajenee seutukaavassa osoitettujen rajausten<br />
ulkopuolelle, tulee ympäristöministeriöstä hakea poikkeamislupaa seutukaavasta.<br />
- Heinäveden kunnan taajaman suunnittelua ei tulisi tehdä pelkästään asemakaavalla,<br />
vaan pohjalla tulisi olla yleiskaava. Ympäristökeskus suosittelee myös yleiskaavan<br />
laatimista Heinäveden taajama-alueelle. Koko kunnan aluekäyttötarpeet olisi hyvä<br />
tutkia yleiskaavalla sekä tehdä vaihtoehtojen tarkastelua ja kehitysvaihtoehtoja.<br />
Heinäveden kunnan taajaman yleiskaava ei ole oikeusvaikutteinen, jolloin asemakaavan<br />
laatimisen yhteydessä tarvitaan tarkempaa tarkastelua. Kaavamuutosten suhdetta<br />
tulee peilata yleiskaavaan ja löydettävä perustelut sille, miksi mahdollisesti on<br />
tarvetta poiketa yleiskaavasta. Asemakaavan vaikutuksissa tarkasteltava mm. kunnallistekniikka,<br />
laajennusalueet, ymv. Asemakaavamuutoksissa on mukana isoja<br />
asioita (liikenne, asuinalueet), jotka tulisi ratkaista ensin yleiskaavalla. Kunnan tulee<br />
harkita uudelleen yleiskaavan laatimista. Kunta harkitsee nykyistä toimeksiantoa ja<br />
sitä laajennetaan tarvittaessa. Tehty toimeksianto Heinäveden kunnan ja Pöyry Environment<br />
Oy:n kesken kattaa vain asemakaavan viennin numeeriseen muotoon uudelle<br />
pohjakartalle sekä tarvittavat kaavatarkastelut ja kaavan laajentamisalueet (kerrottu<br />
osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa). Asemakaavan päätavoitteena on sovittaa<br />
nykyinen kaava uudelle pohjakartalle.<br />
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan tulee lisätä tietoa siitä, miten ja missä vaiheessa<br />
osalliset voivat kommentoida asemakaavaa. Kaavoituksessa huomioitava ja<br />
OAS:n lisättävä valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Selvitysten osalta on käytävä<br />
läpi, onko tarvetta päivitykseen mm. muinaismuistojen ja rakennusinventoinnin<br />
osalta sekä laajennusalueiden osalta tarve luontoselvityksille.<br />
- Heinäveden kunnasta löytyy aineisto taajama-alueella vapaana olevien tonttien määrästä.<br />
Taajamassa sijaitsee joitakin vapaana olevia rakentamattomia tontteja. Osa<br />
näistä tonteista on vaikeita rakentaa. Tonttivaranto olisi hyvä käydä läpi (päivittää<br />
tieto) mm. asumisen ja teollisuuden osalta. Lisäksi tulisi pohtia, onko taajaman läheisyydessä<br />
vapaata aluetta rakentamiseen, minne olisi myös helppo rakentaa. Mahdollinen<br />
taajaman laajenemissuunta voisi olla Kerman suunta, jonne on jo osittain<br />
rakennettu kunnallistekniikkaa.<br />
- Kyseessä olevan Heinäveden kirkonkylän asemakaavan ajantasaistamis- ja laajennustyön<br />
ulkopuolelle jätetään yleiskaava-alueen ulkopuolelle sijoittuvat alueet (mm.<br />
Kurikkaniemi). Tämän kaavatyön yhteydessä tehdään akuutit kaavamuutokset. Kaa-<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
valuonnosvaiheessa voi ilmetä vielä uusia, yksityisten maanomistajien taholta tulevia<br />
muutostarpeita.<br />
- Kermanrannantien osalta tulee harkita, muutetaanko se tämän kaavatyön yhteydessä<br />
liikennealueesta kaduksi. Joka tapauksessa Kermanrannantie muuttuu kaduksi vuoden<br />
2010 jälkeen (siirtymäsäännös).<br />
- Kaavatöiden, ennen kaikkea kaavan laajennusalueiden yhteydessä on aikatauluun<br />
hyvä kiinnittää huomiota jo aivan kaavatyön alkuvaiheessa luontoselvitysten vuoksi.<br />
Linnustoselvityksille paras ajankohta on keväällä huhti-toukokuussa, liitooravaselvityksille<br />
helmi-maalis-huhtikuussa ja kasvillisuusselvitykselle kesällä. Selvitysraportit<br />
toimitetaan ympäristökeskuksen biologille tarkistettavaksi. Kaavaa<br />
voidaan laatia luontoselvitysten kanssa samanaikaisesti.<br />
- Kaavatyön ”sivutuotteena” syntyy sähköinen ajantasa-asemakaava. Ajantasaasemakaava<br />
on hyvä liittää asemakaava-aineistoon liitteeksi, jolloin osallisilla ja viranomaisilla<br />
on mahdollisuus verrata olemassa olevaa ja suunniteltua tilannetta.<br />
Kaavaselostukseen tulee ”purkaa auki” ainakin kaavamuutoskohteet sekä asemakaavan<br />
laajennusalueet.<br />
- Mainitut asemakaavan muutos- ja laajennushankkeet voidaan hoitaa voimassa olevan<br />
yleiskaavan mukaan. Tarkastelussa on kuitenkin huomioitava laajempi tarkastelualue,<br />
sillä kirkonkylän alueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa.<br />
31<br />
Asemakaavamuutokset ja – laajennukset:<br />
1. Lämpölaitos<br />
- Teollisuusalueelle, kortteliin 122 on suunnitteilla uusi varalämpölaitos. Nykyisin<br />
alue on kaavoitettu teollisuuskäyttöön kaavamerkinnällä T. Kaavamuutoksen myötä<br />
osa tontista muutetaan energiahuollon alueeksi, EN.<br />
- Keskustelun yhteydessä ilmeni tarvetta myös toiselle varalämpölaitokselle, jonka sijoituspaikka<br />
olisi hyvä olla Kermanrannatien läheisyydessä. Varalämpölaitoksen sijoittaminen<br />
asuinalueiden läheisyyteen on hankalaa, sillä valituksia tulee helposti.<br />
Varalämpölaitoksen osalta tulee selvittää sen aiheuttamat vaikutukset sekä laskeumat.<br />
Varalämpölaitoksen paikkaa selvitellään ja tarvittaessa se huomioidaan<br />
asemakaavatyön yhteydessä.<br />
2. Heinävedentien ja Kermanrannantien risteysalue<br />
- Heinävedentien ja Kermanrannantien risteys on koettu liikenneturvallisuuden kannalta<br />
turvattomaksi risteysalueeksi. Kunnassa on pohdittu mm. olisiko risteykseen<br />
mahdollista rakentaa kiertoliittymä. Kaakkois-Suomen tiepiiri ei ole tutkinut tarkemmin<br />
mahdollisuutta rakentaa kiertoliittymää ko. risteysalueelle. Kaavoituksen<br />
yhteydessä on hyvä tutkia myös muita mahdollisuuksia parantaa risteyksen liikenneturvallisuutta.<br />
Liikenne risteysalueen läheisyydessä on lisääntynyt. Kaavatyön yhteydessä<br />
selvitettävä vanhoista liikennelaskemista paljonko alueen läheisyydessä on<br />
liikennettä ja mihin saakka liikenteen ennusteet on ulotettu.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
- Keskustelun yhteydessä esille nousi meluselvityksen tekeminen, jolle Heinäveden<br />
taajama-alueella olisi arvetta.<br />
32<br />
3. Entinen neuvola<br />
- Entinen neuvolan rakennus on myyty yksityiselle henkilölle. Kirkonkylän asemakaavan<br />
ajantasaistamisen yhteydessä selvitetään/ratkaistaan neuvolan rakennuksen<br />
uusi käyttötarkoitus.<br />
4. Koulu (uusi ja vanha)<br />
- Uusi koulu on tarkoitus rakentaa kortteliin 47 ja suunnittelu on käynnissä. Koulun<br />
asemakaavamuutoksen yhteydessä tulee huomioida liikenneturvallisuus koulun alueella<br />
sekä sen läheisyydessä. Entiselle koulurakennukselle ei ole vielä keksitty uutta<br />
käyttöä. Vuoden loppuun mennessä selvinnee mitä ko. rakennukseen voisi sijoittaa.<br />
Liikennejärjestelyt lienevät mietittävä kohta, jos alueelle sijoittuu esimerkiksi liikerakennuksia,<br />
tms.<br />
5. Kirkontaus/Kermanranta<br />
- Kirkon pohjoispuolella sijaitsevan asuinalueen osalta asemakaava tarkistetaan ja<br />
päivitetään. Voimassa olevassa asemakaavassa osa tonteista on rakentamattomaksi<br />
kelpaamattomia (suuret korkeuserot).<br />
6. Venesatama<br />
- Heinäveden venesataman läheisyydessä tarkoituksena on ottaa asemakaavaan mukaan<br />
muutama jo olemassa omakotitalotontti. Lisäksi tutkitaan mahdollisuutta sijoittaa<br />
venesataman läheisyyteen matkailua palvelevaa rakentamista. Keskusteluja on<br />
käyty myös uimahallin rakentamisesta venesataman läheisyyteen, mutta se lienee<br />
vielä haave tässä vaiheessa. Vireillä on myös matkailun kehittämishanke, joka tulee<br />
huomioida asemakaavaa laadittaessa.<br />
7. Asemakaavan laajennusalueet<br />
- Yksityiset maanomistajat ovat ilmoittaneet <strong>kunta</strong>an maa-alueita, joille haluaisivat<br />
laajentaa kirkonkylän asemakaavaa (Kurikkaniemi, Knuutila). Laajennusalueille olisi<br />
halukkuutta sijoittaa omakotitalotontteja.<br />
- Kurikkaniemi on seutukaavassa osoitettu Ares- alueeksi. Alueelle ei ole laadittu<br />
yleiskaavaa tai asemakaavaa. Rakentaminen tulisi suunnata ensin taajamatoimintojen<br />
alueeksi osoitetuille alueille ja vasta sitten Ares- alueille. Kurikkaniemen alueella<br />
ei ole voimassa olevaa asemakaavan pohjakarttaa, eikä se kuulu sovittuun toimeksiantoon.<br />
Asemakaavatyössä pysytään toimeksiannon sisällä. Asemakaava-alueen<br />
laajentaminen yksittäisten kiinteistöjen osalta Kirkkotien länsipuolella, Knuutilan<br />
alueella onnistunee, sillä pohjakartta ko. kiinteistöjen osalta on lähes valmis.<br />
- Uusien asuinalueiden osoittaminen asemakaava-alueen rajojen ulkopuolelle onnistunee,<br />
suunnittelussa tulee kuitenkin huomioida, että laajennusalueet sijoittuvat<br />
maa<strong>kunta</strong>kaava/seutukaavan taajamatoimintojen rajausten sisäpuolelle. Asemakaa-<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
van laajennuksissa tulee huomioida, että pohjakartan tulee olla voimassa koko kaava-alueella.<br />
Asemakaavan laajennusalueiden osalta tulisi tutkia luonnonolot. Alueet<br />
lienevät tällä hetkellä pääosin maa- ja metsätalousaluetta, jolloin niiltä voi löytyä<br />
luonnon monimuotoisuusarvoja.<br />
33<br />
Työneuvottelu 30.4.2010 Heinävedellä<br />
Asemakaavahankkeesta päätettiin pitää työneuvottelu, jossa sovittiin seuraavaa:<br />
Päätettiin, että luonto- ja maisemaselvitystä täydennetään Kermanrannan sekä yksityisten<br />
maille tulevien laajennusalueiden ja kirkonmäen alueen osalta. Samoin täydennetään<br />
rakennusinventointia ja molempien täydennysten tulokset tuodaan esiin<br />
kaavassa tarvittavin merkinnöin tai selostuksin.<br />
Laaditaan asemakaavatyön yhteydessä kaava-alueen kattava strateginen tarkastelu.<br />
Strategisessa yleiskaavatarkastelussa kirkonkylän alueen nykyinen ja tavoiteltu<br />
maankäyttö kuvataan kartalla alueina ja vyöhykkeinä siten, etteivät aluevaraukset ole<br />
sidoksissa perinteisen yleiskaavan mukaisesti kiinteistöjen rajoihin.<br />
Työneuvottelun jälkeen käytiin tutustumassa Kermanrannan alueeseen ja todettiin,<br />
että kaavassa esitetty palvelualue on mahdollista sijoittaa ko. alueelle maiseman kärsimättä.<br />
Palvelualueen sijoittumista lähemmäksi rantaa myös selvitetään.<br />
Työneuvottelu Heinävedellä 25.1.2011<br />
Käytiin läpi luonto- ja maisemaselvityksen ja rakennusinventoinnin täydennyksiä sekä<br />
yksittäisiä kohteita kaavassa. Sovittiin neuvotteluista torialueen ympäristön, Takalantien<br />
alueen, Kermanrannan ja korttelin 148 maanomistajien kanssa.<br />
Maanomistajaneuvottelu Heinävedellä 6.4.2011<br />
Esiteltiin suunnitelmat torialueen ja Kermanrannan ja Takalantien uusien asuinalueiden<br />
osalta. Maanomistajat hyväksyivät vähäisin muutoksin esitetyt suunnitelman kaavaehdotuksen<br />
pohjaksi. Korttelin148 maanomistajien kanssa keskusteltiin tontille 2 pääsyn<br />
järjestämisestä, kaavaehdotuksessa Naistenlahdentien katualuetta on laajennettu koskemaan<br />
sitä aluetta, joka nykyisinkin on tiekäytössä.<br />
4.4 Asemakaavan tavoitteet<br />
4.4.1 Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet<br />
Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet<br />
Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet koskettavat Heinäveden kunnan asemakaavaaluetta<br />
mm. seuraavien kokonaisuuksien osalta:<br />
Toimiva aluerakenne<br />
- tuetaan aluerakenteen tasapainoista kehittämistä<br />
Eheytyvä yhdys<strong>kunta</strong>rakenne ja elinympäristön laatu<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
- pyritään edistämään hyvää taajamakuvaa<br />
- pyritään edistämään olevan rakennuskannan hyödyntämistä<br />
- pyritään monipuolistamaan kunnan asuntotonttitarjontaa<br />
- pyritään edistämään kaukolämmön käyttöedellytyksiä<br />
- otetaan huomioon tulvavaara-alueet ja tulviin liittyvien riskien ehkäiseminen<br />
- varaudutaan lisääntyviin myrskyihin, rankkasateisiin ja taajamatulviin<br />
- pyritään sijoittamaan haitallisia terveysvaikutuksia tai onnettomuusriskejä aiheuttavat<br />
toiminnot riittävän etäälle vaikutuksille herkistä toiminnoista<br />
Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat<br />
- pyritään edistämään kulttuuriympäristön ja rakennusperinnön säilymistä<br />
- otetaan huomioon valtakunnallisesti arvokkaat kulttuuriympäristöt ja maisemat<br />
- pyritään osoittamaan matkailun kehittämiselle riittävät alueet<br />
- otetaan huomioon pohja- ja pintavesien suojelutarpeet ja käyttötarpeet<br />
- pyritään luomaan viheralueista yhtenäisiä kokonaisuuksia<br />
Toimivat yhteysverkostot<br />
- varaudutaan tarvittaviin liikenneyhteyksiin sekä niiden nykyisiin ja tuleviin tilavarauksiin<br />
- pyritään parantamaan liikenneturvallisuutta.<br />
Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaavan asettamat tavoitteet<br />
Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaavan asettamien tavoitteiden mukaan taajamatoimintojen alueen<br />
ja sen lähituntuman suunnittelussa tulisi ottaa huomioon mm. seuraavat seikat:<br />
Kunnan asettamat tavoitteet<br />
Järvi- ja rantaluontoa hyödynnetään kestävällä aluetaloudellisella tavalla<br />
luonnonympäristön arvoja vaalien<br />
Taajamatoimintojen alueen läheisyyteen on varattava riittävästi virkistysalueita<br />
ja ulkoilureittejä<br />
Suunnittelussa tulee huomioida se, että taajama-alueelle jää myös rakentumatonta<br />
ranta-aluetta<br />
Vapaa-ajan asuminen ja matkailu tulisi kytkeä muuhun yhdys<strong>kunta</strong>rakenteeseen<br />
Olemassa olevaa yhdys<strong>kunta</strong>rakennetta tulee kehittää ja hyödyntää suunnittelussa<br />
Asemakaavan päätavoitteena on sovittaa kirkonkylän voimassa oleva asemakaava uudelle<br />
vuonna 2007 valmistuneelle pohjakartalle. Merkittävimmät kaavatarkastelut ovat<br />
asemakaava-alueen laajentaminen mm. Kermanrannantien läntiselle reuna-alueelle, satama-alueen<br />
kehittäminen, uuden ala-asteen, uimahallin ja varalämpökeskuksen sijoittuminen<br />
kirkonkylään, ulkoilureittien yhteensovittaminen sekä kulttuurihistoriallisten<br />
arvojen turvaaminen kirkonkylän alueella. Kaavan sovittamisen yhteydessä tehdään tarvittaessa<br />
myös muita vähäisiä kaavamuutoksia.<br />
34<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
4.5 Yleiskaavallinen tarkastelu<br />
67070682.BBK<br />
Taajamayleiskaavan laatimista ei tässä yhteydessä ole pidetty välttämättömänä, koska<br />
asemakaavan laadinnassa on pääsääntöisesti kyse taajaman olevan maankäytön sovittamisesta<br />
uudelle ajantasaiselle pohjakartalle.<br />
Asemakaavan päivittämisen tueksi taajaman kokonaisrakennetta on kuitenkin tarkasteltu<br />
pelkistetyllä yleiskaavallisella tasolla. Kokonaisrakennetta kuvaava yleistarkastelu on<br />
nähty hyödylliseksi, jotta mm. tavoitteissa esitettyjen yksittäisten uusien maankäyttöhankkeiden<br />
merkittävyys voidaan arvioida taajaman kokonaisrakenteen kannalta.<br />
Kokonaisrakenteellisessa tarkastelussa on kuvattu yleispiirteisellä ja pelkistetyllä esitystavalla<br />
taajaman maankäytön nykytila, kehittämisen reunaehtoja ja mahdollisuuksia.<br />
Suunnittelualueen luonto- ja maisemaselvitystä täydennettiin kesällä 2010 asemakaavan<br />
laajennusalueiden osalta. Lisäksi tehtiin rakennusinventointi koko kaava-alueelta.<br />
35<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
36<br />
Taajaman yleiskaavallisen tarkastelun kartta.<br />
Pääosa Heinäveden taajamasta sijoittuu Kermajärven ja seututie 476:n väliselle alueelle.<br />
Seututien eteläpuolella ovat palvelukeskus ja terveyskeskus sekä asuin- ja teollisuusalueita.<br />
Keskustan pääkatuna toimii Kermanrannantie, joka yhdistää Kermanrannan sataman<br />
ja Heinäveden keskustan. Kermanrannantien ja siitä itään erkanevan Kermantien<br />
varrelle on rakentunut tiivis taajamamiljöö palveluineen ja asuinkortteleineen. Pientalovaltaiset<br />
asuinalueet ovat sijoittuneet tasaisesti eripuolille taajamaa, mikä tekee taajamarakenteesta<br />
tasapainoisen. Teollisuusalueet ovat sijoittuneet kaava-alueen kaakkoisosaan<br />
ja ne ovat hyvien liikenneyhteyksien varrella. Asuinalueet ja teollisuusalueet on<br />
erotettu toisistaan vihervyöhykkeillä.<br />
Kermanranta ja Kirkonmäki sisältyvät valtakunnallisesti arvokkaaseen Heinäveden reitin<br />
alueeseen. Kirkonmäki maisemapeltoineen hallitsee taajaman maisemaa kuljettaessa<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
keskustasta Kermanrantaan päin ja se toimii jakajana keskustan ja Kirkonmäen pohjoispuolen<br />
asuntoalueiden välillä. Kermanrannantien varressa olevat vanhat rakennukset<br />
muodostavat kyläkuvallisesti arvokkaan alueen ja tälle alueelle ominaisia piirteitä tulee<br />
vaalia uudisrakentamisessa ja vanhojen rakennusten korjaustöissä.<br />
Maiseman kannalta taajaman tärkeimmät alueet ovat Kirkonmäki ja Kermanranta. Em.<br />
alueet ovat jo itse maisemallisesti arvokkaita, mutta niiltä myös avautuvat hienot näköalat<br />
Kermajärvelle ja Kirkonmäeltä muuallekin ympäristöön. Koska taajaman maasto<br />
on kumpuilevaa ja paikoin pienemmiltäkin mäenharjanteilta avautuu hienoja maisemia,<br />
tulisi keskustan alueen metsänhoidollisia toimenpiteitä kohdistaa sellaisille paikoille,<br />
joilta voidaan avata näköaloja lähialueen luontoon. Näköalat ovat merkittävä kyläkuvaa<br />
parantava tekijä Heinäveden taajamassa.<br />
Asemakaavatyön keskeisiä kaavatarkasteluja ovat asemakaavan laajentaminen Kermanrannan<br />
läntiselle reuna-alueelle sekä satama-alueen kehittäminen. Asemakaava-aluetta<br />
on myös laajennettu kaavoittamalla pientalotontteja yksityisten maanomistajien maille<br />
Knuutilan alueella. Tehdyt laajennukset sijoittuvat hyvin olemassa olevaan taajamarakenteeseen<br />
ja monipuolistavat asuintonttien tarjontaa taajamassa. Kermanrannan alue<br />
asuinalueena on houkutteleva maiseman ja vesistön läheisyyden takia. Pientaloasutusta<br />
on mahdollista sijoittaa mäenrinteeseen niin, että pihoilta ja ikkunoista avautuu hieno<br />
Heinäveden reitin järvimaisema. Rannan läheisyys mahdollistaa helposti vesillä liikkumisen<br />
ja rannan virkistysalueet ovat kävelyetäisyydellä asuinalueesta.<br />
Satama-alueen matkailullisen vetovoiman ja palvelujen kehittäminen on osa Heinäveden<br />
matkailun kehittämistä. Kermanrannan satamaa pitävät kotisatamanaan lukuisat<br />
pienveneilijät ja satamaan liikennöi kesäaikaan sisävesilaiva säännöllisellä laivareitillä<br />
Kuopio-Heinävesi-Savonlinna. Satamaan on osoitettu asemakaavassa uutena alueena<br />
palvelurakennusten kortteli P-1, jolle saa sijoittaa uimahallin / kylpylän. Tavoitteena on,<br />
että satamaan voidaan sijoittaa palveluja, jotka tukevat järvimatkailua ja voisivat tuoda<br />
uutta myös kunnan palvelutarjontaan, esim. uimahallin tai kylpylän muodossa.<br />
Yleiskaavan näkökulmasta edellä kerrotut uudet alueet sopivat hyvin nykyiseen taajamarakenteeseen<br />
ja ovat luontevia alueita laajenemiselle. Lisäksi Kermanrannan alue tuo<br />
tonttitarjontaan monipuolisuutta ja on sijaintinsa ja maisemansa puolesta houkutteleva<br />
kohde uudisrakentamiselle. Näköpiirissä ei ole sellaisia toimenpiteitä tai hankkeita, jotka<br />
edellyttäisivät varautumista taajama-alueen laajentamiseen nyt esitettyjen alueiden lisäksi.<br />
Pientalorakentaminen on asemakaava-alueella ollut viimevuosina vähäistä, vuosina<br />
2005-2009 on valmistunut 7 omakotitaloa ja 1 kahden asunnon talo. Nykyisellä kaava-alueella<br />
on reservissä rakentamatonta teollisuusaluetta Mustikkatien alueella noin 6,7<br />
hehtaaria. Rakentamattomia pientalotontteja on noin 100 ja uusia 14, vapaita kerros-, rivi-<br />
ja asuinliiketontteja noin 11. Suurin osa näistä on valmiin kunnallistekniikan piirissä<br />
ja teknisesti helposti käyttöön otettavissa. Taajaman pientalotontit ovat kuitenkin suurimmaksi<br />
osaksi yksityisten omistuksessa, joten niiden käyttöönotto rakentamiseen ei<br />
ole yksin kunnan päätösvallassa. Virkistys- ja viheralueita on asukkaiden käyttöön<br />
myös riittävästi, asuinalueilta pääsee helposti luontoon.<br />
Toimenpiteitä tulisikin jatkossa kohdistaa alueiden täydennysrakentamiseen ja taajamakuvan<br />
kohentamiseen. Nämä toimenpiteet eivät ole pelkästään kunnan tehtävissä, taajamakuvasta<br />
ovat vastuussa kaikki alueen maan- ja kiinteistönomistajat ja – haltijat.<br />
37<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
38<br />
4.6 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset<br />
4.6.1 Lähtökohdat kaavaratkaisuille<br />
Asemakaava saatetaan ajan tasalle<br />
Monipuolistetaan pientalojen tonttitarjontaa uusilla rannan läheisillä tonteilla<br />
Turvataan alueen maisemallisten ja kulttuurihistoriallisten arvojen säilyminen<br />
Luodaan edellytykset uusille palveluille ja työpaikoille<br />
Huomioidaan luonnon ja maiseman erityispiirteet ja suojeluarvot<br />
Tarkistetaan kiinteistörajojen epätarkkuudet<br />
Yhtenäistetään ja tarkistetaan voimassa olevat aluevaraukset ja maankäyttö<br />
4.6.2 Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta<br />
Koska asemakaavatyö on pääosin vanhan asemakaavan numeeristamista ja ajantasaistamista,<br />
kaavavaihtoehtojen esittäminen ja vertailu on tullut kysymykseen lähinnä vain<br />
uusilla alueilla sekä torin ympäristössä.<br />
Knuutilan uusi pientaloalue ja kortteli 100<br />
Yksityisille maanomistajille on osoitettu uusia pientalotontteja uuden Takalantien varrelle.<br />
Luonnosvaiheen jälkeen maanomistajien kanssa neuvoteltiin alueen kulkuyhteyksistä<br />
ja esillä oli maanomistajista lähtöisin oleva ajatus, että Takalantietä ei käytettäisi<br />
kortteleille 156-159 (luonnoksessa 155-158) kulkemiseen, vaan liikenne niille ohjattaisiin<br />
joko Kitronintien tai Knuutilan pihapiirin kautta. Kumpikaan em. vaihtoehdoista ei<br />
ole toteuttamiskelpoinen, koska uusille alueille liikennöintiä ei ole tarpeen osoittaa<br />
esim. ahtaaseen väliin Kitronintien jatkeelle eikä Knuutilan pihapiirin kautta kaavaalueen<br />
ulkopuolelta. Pitäydyttiin luonnoksessa esitetyssä Takalantien vaihtoehdossa,<br />
kuitenkin niin, että Takalantie sijoitettiin korttelin 100 kohdalla ehdotuksessa hieman<br />
alemmaksi kuin mitä se luonnoksessa oli. Myös korttelissa 100 olevien neljän uuden<br />
tontin rajauksia tarkennettiin niin, että ne istuvat paremmin kiinteistörajoihin. Tilan<br />
1:128 Mäkelä osalta korttelissa 100 kaavaa on muutettu AR-tontin rajauksen osalta, katualue<br />
on jätetty pois ja kerrosluku on nostettu yhdestä kahteen rinnerakentamisen takia.<br />
Tontille on lisätty myös istutettava alueen osa uusien tonttien vastaiselle rajalle.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
39<br />
Knuutilan alue ja kortteli 100: luonnos ja ehdotus.<br />
Kermanranta<br />
Kaavatyön merkittävä kehittämiskohde on Kermanrannan asemakaava-alueen laajentaminen<br />
ja sataman toiminnallisuuden parantaminen. Tavoitteena on lisätä kunnan pientalotonttien<br />
tarjontaa osoittamalla uusia tontteja kaavan laajennusalueelle Kermajärven<br />
rantamaisemaan. Myös palvelurakennusten kortteli, jonne on mahdollista sijoittaa uimahalli<br />
tai kylpylä on osoitettu kaavassa. Luonnosvaiheessa palvelurakennusten tontti<br />
oli osoitettu Kurikkaniementien yläpuoliseen rinteeseen ja uusia pientalotontteja sen<br />
yläpuolelle. Ehdotusta laadittaessa ja maanomistajilta saadun palautteen perusteella palvelukortteli<br />
siirrettiin lähemmäksi rantaa, venevalkaman ja Kurikkaniementien väliselle<br />
alueelle ja pientalotontteja uuden Koukkutien varrella muokattiin uuteen järjestykseen.<br />
Tehdyt muutokset parantavat uudisrakentamisen sopeutumista Heinäveden reitin arvokkaaseen<br />
kulttuurimaisemaan Kermanrannassa.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
40<br />
Kermanranta luonnos.<br />
Kermanranta ehdotus.<br />
Keskusta, torin alue<br />
Torin paikka on noussut puheenaiheeksi Heinäveden keskustan liikennöintiä ja maankäyttöä<br />
suunniteltaessa. S-Marketin tontilla oleva tori on parhaimpaan turistiaikaan vilkas<br />
ja liikennöinti on Askeltien alueella tuolloin hankalaa. Tavalliseen aikaan, kun esim.<br />
kesäistä iltatoria ei ole, torin alue on osa S-Marketin pysäköintialuetta. Tavoitteena on<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
ollut, että torille voidaan osoittaa asemakaavassa paikka, jossa se voi toimia jatkuvasti ja<br />
että sen toiminnallisuus ja saavutettavuus olisi mahdollisimman hyvä.<br />
Luonnosvaiheessa tori osoitettiin nykyiselle paikalleen, joka ei ole sama kuin voimassa<br />
olevassa asemakaavassa on esitetty. Kunnan, Osuuskauppa PeeÄssän ja korttelin 51<br />
maanomistajien kanssa neuvoteltiin luonnoksen nähtävillä olon jälkeen torin paikasta ja<br />
siihen kytkeytyvistä liikenne- ja pysäköintijärjestelyistä. Lopputuloksena päädyttiin esittämään<br />
torin paikaksi Askeltien ja Kermanrannantien kulmausta, joka on osittain nykyistä<br />
korttelin 51 aluetta ja Askeltien katualuetta. Haluttiin pitää tori lähes nykyisellä<br />
paikallaan, jossa ympäröivät palvelut (kaupat, Gasthaus) myös tukevat torin toimintaa.<br />
Uuteen torin paikkaan liittyy osittain myös kortteleiden 52 ja 53 pientalotonttien uudelleen<br />
järjestely. Maanomistajan esityksestä nykyisessä kaavassa kortteleiden 52 ja 53 välissä<br />
oleva puisto on poistettu ja pientalotontteja laajennettu entisen puiston alueelle.<br />
Tämä järjestely parantaa Tyynelänkujan tonttien rakennettavuutta kun pieni, hankalasti<br />
yleiseen käyttöön otettava puisto tulee käyttöön tonttimaana. Torin ympäristöä havainnollistettiin<br />
toiminnallisuutta osoittavalla mallipiirroksella.<br />
41<br />
Torikorttelimalli 04/2011.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
42<br />
Tori ympäristöineen voimassa olevassa asemakaavassa.<br />
Tori ympäristöineen kaavaluonnoksessa.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
43<br />
Tori ympäristöineen kaavaehdotuksessa.<br />
4.6.3 Asemakaavatyössä tehtävien ratkaisujen vaikuttavuus<br />
TOIMENPIDE HYVÄT VAIKUTUKSET HUONOT VAIKUTUKSET<br />
- Selvitetään alueen luonnon ja<br />
kulttuurihistorialliset arvot<br />
- Tarkistetaan alueen<br />
kiinteistörajat<br />
- Aluevarausten ja maankäytön<br />
tarkistaminen<br />
- Tehdään tarvittavat<br />
asemakaavan muutos- ja<br />
laajennustyöt<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Alueen kulttuurihistorialliset arvot<br />
säilyvät<br />
Kiinteistörajat tarkentuvat<br />
Taajaman maankäyttö selkeytyy ja<br />
aluevaraukset täsmentyvät<br />
Luonnon ja maiseman erityispiirteet<br />
huomioidaan<br />
Tonttitarjonta lisääntyy ja<br />
monipuolistuu kaavanlaajennusten<br />
myötä<br />
Kasvava tonttitarjonta lisää<br />
kiinnostusta taajama-asumista<br />
kohtaan<br />
Taajamakuvalliseen ilmeeseen<br />
kiinnitetään kaavatarkistuksen<br />
myötä aiempaa enemmän huomiota,<br />
mikä vaikuttaa myönteisesti<br />
asukkaiden viihtyvyyteen<br />
Laajennsualueet tukeutuvat<br />
olemassa olevaan<br />
yhdys<strong>kunta</strong>rakenteeseen<br />
<br />
Kaavaratkaisut eivät välttämättä<br />
edesauta keskustassa jo olevien<br />
rakentamattomien pientalotonttein<br />
rakentumista. Kunnalistekniikkaa jää<br />
edelleen niiiden osalta<br />
vajaakäyttöön.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
44<br />
4.6.4 Suunnitteluvaiheen käsittelyt ja päätökset<br />
Kaavoituspäätös (tekninen lauta<strong>kunta</strong>)<br />
24.4.2007, § 84<br />
Vireilletuloilmoitus (Heinäveden lehdessä)<br />
5.2.2008<br />
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma<br />
asetettiin nähtäville<br />
14.2.2008 alkaen<br />
Viranomaisneuvottelu<br />
2.10.2008<br />
Luonnoksen nähtävillepanopäätös (tekninen ltk.)<br />
6.10.2009, § 95<br />
Kaavaluonnoksen nähtävilläpito<br />
20.10.- 18.11.2009<br />
Kaavaehdotuksen käsittely<br />
tekninen ltk. 17.5.2011, § 33<br />
Kaavaehdotuksen nähtävillepanopäätös<br />
kunnanhallitus 6.6.2011, § 155<br />
Kaavaehdotuksen nähtävilläpito<br />
x.x.- x.x.xxx<br />
Mahdollinen viranomaisneuvottelu<br />
x.x.xxxx<br />
Asemakaavan käsittely<br />
kunnanhallitus x.x.xxxx, § x<br />
Asemakaavan hyväksyminen<br />
kunnanvaltuusto x.x.xxxx, § x<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
45<br />
ASEMAKAAVAN KUVAUS<br />
4.7 Kaavan rakenne<br />
Heinäveden kaava-alue on pitkänomainen, L-kirjaimen muotoinen ja se on sijoittunut<br />
seututien 476 (Heinävedentie) ja yhdystien 15420 (Kermanrannantie) risteykseen. Em.<br />
tiet jakavat kaava-aluetta toimien alueen liikenteellisinä pääväylinä Kermantien kadun<br />
kanssa. Taajaman kaupallinen ja hallinnollinen keskus on sijoittunut Kermanrannantien<br />
ja Kermantien varrelle ja palvelut ovat keskeisillä paikoilla hyvin saavutettavissa. Asemakaavassa<br />
on liikerakentaminen ja kerrostalorakentaminen osoitettu pääosin juuri keskustan<br />
alueelle. Keskustan tuntumassa on myös vanhoja pientalokortteleita, mutta pääsääntöisesti<br />
pientaloasuminen on sijoittunut ydinkeskustan ulkopuolelle, tasaisesti eripuolille<br />
taajamaa. Suurimmat yhtenäiset työssäkäynti- ja teollisuusalueet (Yrittäjäntien<br />
ja Mustikkatien alueet) sijaitsevat kaava-alueen itälaidalla, hieman asuinalueista erillään<br />
ja niille on hyvät liikenneyhteydet suoraan Heinävedentieltä.<br />
Asemakaavassa ydinkeskustan alueella olevat puistot ovat pienialaisia kortteleiden välisiä<br />
viheralueita (VP), joista vain osa on rakennettu puistomaiseksi. Asuinalueiden välissä<br />
on laajempia vihervyöhykkeitä (VL). Urheilualue kenttineen ja monitoimitaloineen<br />
sijaitsee ydinkeskustassa koulun vieressä ja sieltä on yhteys Pääskyvuoren retkeilyreitille.<br />
Tämä teknisluoteinen kaavamuutos ei vaikuta merkittävästi Heinäveden taajaman rakenteellisiin<br />
maankäyttöratkaisuihin. Huomattavimmat kaavamuutokset tapahtuvat<br />
Kermanrannan ja Kirkonmäen pohjoispuolelle rakentuneen asuinalueen välillä. Tälle<br />
alueelle on osoitettu uusia pientalotontteja ja palvelurakennusten korttelialue P-1, jolle<br />
on mahdollista rakentaa uimahalli/kylpylä. Toteutuessaan tämän alueen toiminnat elävöittävät<br />
entisestään Kermanrannan satamaa. Matkailijoille tarjottavat palvelut paranevat<br />
ja kunnan tonttitarjonta monipuolistuu muutamalla pientalotontilla Kermanjärven<br />
rantamaisemassa. Lisäksi asemakaava-alue laajenee kortteleiden 23 ja 22 länsipuolelle<br />
Knuutilan alueelle, jonne on osoitettu myös pientalotontteja (AO). Askeltien ja Keskuksenkujan<br />
välisellä alueella, korttelissa 45 S-Marketin tontilla tapahtuvat muutokset vaikuttavat<br />
keskustan ilmeeseen, sillä torin paikka muuttuu kaavassa Kermanrannantien ja<br />
Askeltien kulmaan. Tämän takia Askeltien ja Kermanrannantien risteys siirtyy hiemna<br />
pohjoiseen päin. Torin paikan muutos vaikuttaa myös korttelin 51 alueeseen ja Tyynelänkujan<br />
varrella olevia tontteja kortteleissa 52 järjestellään uudelleen.. Muut kaavaalueella<br />
tapahtuvat muutokset ovat mm. kortteleiden käyttötarkoituksen sekä kerroslukujen<br />
ja rakennusoikeuksien sekä rakennusalan rajojen muutoksia ja tarkistuksia.<br />
Heinäveden taajamassa on arvokasta kulttuuriympäristöä. Maisemaa hallitseva kirkonseutu<br />
museoineen ja maisemapeltoineen toimii jakajana ydinkeskustan ja Kirkonmäen<br />
alapuolisen, Kermanrannan asuinalueen ja sataman välillä. Kaavaan on rajattu maisemallisesti<br />
ja kyläkuvallisesti tärkeät alueet. Taajaman pohjoisosa kirkonmäeltä satamaan<br />
on rajattu kokonaan maisemallisesti tärkeäksi alueeksi. Satama ja kirkonmäki<br />
kuuluvat valtakunnallisesti arvokkaisiin kulttuurimaisema-alueisiin. Kyläkuvallisesti<br />
arvokas alue on Kermanrannantien varsi Kirkkotien ja sataman välillä. Myös rakennukset,<br />
joilla on rakennushistoriallista, historiallista tai maisemakuvallista arvoa on merkitty<br />
kaavaan suojelumerkinnöin.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
4.7.1 Mitoitus<br />
67070682.BBK<br />
Heinäveden kirkonkylän asemakaava-alueen laajuus on yhteensä noin 270 ha. Asemakaava-alue<br />
laajenee noin 23 ha, kun kaava-aluetta laajennetaan kortteleiden 22 ja 23 länsipuolelle<br />
Knuutilan alueelle sekä Kirkonmäen ja Kermanrannan väliselle alueelle.<br />
Asemakaava-alueesta on osoitettu asumiseen noin 104 ha, liike- ja palvelutoimintoihin<br />
noin 2,7 ha, yleisten rakennusten ja hallinnon alueisiin noin 11 ha, teollisuusalueisiin<br />
noin 28 ha, maa- ja metsätalouteen noin 7 ha, virkistysalueisiin noin 60 ha, erityisalueisiin<br />
noin 7 ha ja katu- ja liikennealueisiin noin 44 ha. Tarkempi mitoitus maankäyttölajeittain<br />
on esitetty liitteenä 5 olevassa asemakaavan seurantalomakkeessa.<br />
46<br />
4.8 Aluevaraukset ja muutokset<br />
4.8.1 Korttelialueet<br />
AK, Asuinkerrostalojen korttelialue.<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistamisen ja laajentamisen yhteydessä asemakaavaalueelle<br />
ei ole osoitettu uusia asuinkerrostalojen korttelialueita. Asemakaava-alueella sijaitsevien<br />
asuinkerrostalokortteleiden osalta on tarkistettu, että kortteli- ja tonttirajat<br />
vastaavat kiinteistörajoja ja tarvittaessa on tarkistettu/korjattu myös kerros- ja tehokkuuslukuja.<br />
AKR, Rivitalojen ja asuinkerrostalojen korttelialue.<br />
Korttelin 75 tontti 1 on osoitettu rivitalojen ja asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Korttelin<br />
osalta on tarkistettu, että korttelirajat vastaavat kiinteistörajoja<br />
AP, Asuinpientalojen korttelialue.<br />
Uusia asuinpientalojen korttelialueita asemakaava-alueelle on osoitettu 1 kpl. Kyseinen<br />
kortteli 151 sijoittuu Kermanrantaan uudelle kaava-alueelle tilalle RN:o 1:63, Kurikkaniementien<br />
varrelle. Kortteliin on osoitettu kaksi tonttia, kerrosluku Iu½, tehokkuusluku<br />
0,25, rakennusoikeutta kortteliin muodostuu 1659 kem 2 .<br />
Muutoksena korttelissa 59 sijaitseva Marjamäen pappila on osoitettu asuinpientalojen<br />
korttelialueeksi AP entisen yleisten rakennusten korttelialueen (Y) sijasta tehokkuudella<br />
e=0.25. Rakennusoikeutta alueelle muodostuu 1792 kem 2 ja suurin sallittu kerrosluku<br />
on II. Korttelissa sijaitseva asuinrakennus on osoitettu suojeltavaksi rakennukseksi merkinnällä<br />
sr-1: historiallisesti / taajamakuvallisesti merkittävä rakennus. Korjaus- ja<br />
muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas ja taajamakuvan<br />
kannalta merkittävä luonne säilyy. Lisäksi pappilan pihapiiri on osoitettu alueeksi,<br />
jolla ympäristön ominaispiirteet säilytetään (/s-2). Alueella tapahtuva uudis- ja korjausrakentaminen<br />
sekä muut ympäristöä muuttavat toimenpiteet tulee sopeuttaa ympäristön<br />
ominaispiirteisiin.<br />
Korttelissa 83 osa AP-tonteista muutetaan erillispientalotonteiksi AO, niin että kortteliin<br />
muodostuu kaksi AO-tonttia ja yksi AP-tontti. Korttelista puretaan tyhjillään olevat rivitalot.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Kortteleiden 135, 138 ja 139 kaavamerkintä AP-1 muutetaan AP:ksi ja AP-1 merkintä,<br />
jonka mukaan rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen enintään 15 %, jää<br />
pois käytöstä.<br />
Korttelissa 136 sijainnut rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue<br />
AR-1 on muutettu asuinpientalojen korttelialueeksi AP, vastaamaan olemassa olevaa tilannetta.<br />
AR, Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.<br />
Asemakaava-alueelle ei ole osoitettu uusia rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten<br />
korttelialueita. Asemakaava-alueella sijaitsevien rivitalokortteleiden osalta on<br />
tarkistettu, että kortteli- ja tonttirajat vastaavat kiinteistörajoja ja tarvittaessa on tarkistettu/korjattu<br />
myös kerroslukuja ja tehokkuuslukuja.<br />
Muutoksena korttelin 131, korttelin 132 tonttien 5 ja 6, korttelin 134 tontin 4 sekä korttelin<br />
144 tonttien 14 ja 15 kaavamääräys AR-1 on muutettu määräykseksi AR. Merkintä<br />
AR-1, Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue, rakennuspaikan<br />
pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen enintään 15 %, jää pois käytöstä.<br />
Korttelissa 56 terveyskeskuksen tonttiin on otettu aluetta viereisestä AR-tontista.<br />
AO, Erillispientalojen korttelialue.<br />
Kermanrannan uudelle kaava-alueelle on osoitettu uusia rakentamattomia erillispientalotontteja<br />
kortteleihin 145,150,153,154 ja 155 yhteensä 16 kappaletta. Lisäksi ennestään<br />
rakennettuja tontteja on otettu kaavaan kortteleissa 145, 146, 147, 150, 152 ja 1 yhteensä<br />
13 kappaletta. Heinäveden <strong>kunta</strong> on halunnut monipuolistaa kirkonkylän tonttitarjontaa<br />
sekä tarjota uusia rakennuspaikkoja läheltä rantaa.<br />
Knuutilan uudella kaava-alueella, joka käsittää korttelista 100 tontit 6-9 sekä korttelit<br />
156 – 159 on yhteensä 11 erillispientalotonttia, joista yksi ennestään rakennettu. Korttelissa<br />
100 on tehty vähäisiä muutoksia rakennusalan rajoihin Museokujan puoleisissa<br />
kolmessa AO-tontissa.<br />
Kortteliin 57, Heinävedentien eteläpuolelle Pappilantien varteen, on kaavamuutoksella<br />
muodostunut osasta entistä yleisten rakennusten korttelia 3 uutta erillispientalotonttia tilan<br />
RN:o 6:20 alueelle.<br />
Korttelissa 52 Tyynelänkujalla muutetaan kaavaa siten, että AO-tontteja laajennetaan<br />
kortteleiden 52 ja 53 väliselle puistoalueelle, näin ollen em. korttelit yhdistyvät ja niiden<br />
välinen puisto poistuu.<br />
Korttelissa 128 Kalliokujan katualuetta on levennetty tonteille päin kevyenliikenteen<br />
väylän rakentamista varten.<br />
Muilla AO-alueilla on tarkistettu, että kortteli- ja tonttirajat vastaavat kiinteistörajoja ja<br />
tarvittaessa on tarkistettu/korjattu myös kerroslukuja ja tehokkuuslukuja.<br />
AOR, Rivitalojen tai erillisten enintään kaksiasuntoisten asuinrakennusten korttelialue.<br />
47<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Korttelin 94 tontit 4-6, korttelin 96 tontit 1 ja 2 ja kortteli 98 on osoitettu rivitalojen tai<br />
erillisten enintään kaksiasuntoisten asuinrakennusten korttelialueiksi. Ei muutosta aikaisempaan<br />
kaavaan.<br />
AL, Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.<br />
Korttelin 148 tontti 1 on muutettu asuinpientalojen korttelialueesta AP asuin-, liike- ja<br />
toimistorakennusten korttelialueeksi AL ja tehokkuusluku on muutettu 0,15:ta 0,25:een,<br />
kerrosluku on muutettu I:stä II:een. Kermanrannan ranta-alueella on varauduttu sataman<br />
kehittämiseen.<br />
Korttelissa 50 sijaitseva entisen terveystalon tontti on muutettu sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa<br />
palvelevien rakennusten tontista YS, asuin-, liike- ja toimistorakennusten<br />
tontiksi AL. Muutos vastaa paremmin nykyistä toimintaa tontilla.<br />
Kortteleissa 28 ja 31 olevat yhdistettyjen liike- ja asuinkerrostalojen korttelialueet ALK<br />
on muutettu asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueiksi AL. Vanha merkintä<br />
ALK jää pois käytöstä.<br />
Korttelissa 34 on muutettu kerrosluku II :sta III:een. Samoin korttelin 51 tonteille 1 ja 2<br />
kerrosluku on muutettu III:ksi ja koko korttelin tonttitehokkuus on muutettu e=0,60:ksi.<br />
Torin paikan myötä myös korttelin rajoja on muutettu.<br />
AM, Maatilojen talouskeskusten korttelialue.<br />
Heinäveden kirkonkylän asemakaava-alueelle ei ole osoitettu uusia maatilojen talouskeskusten<br />
korttelialueita.<br />
Korttelissa 20 sijaitseva Pakarilan pihapiiri on osoitettu maatilojen talouskeskusten korttelialueeksi<br />
tehokkuudella e=0.25. Rakennusoikeutta alueelle muodostuu 3409 kem 2 ja<br />
suurin sallittu kerrosluku on muutettu kerrosluvusta I vastaamaan todellista tilannetta<br />
kerrosluvuksi II. Pihapiirissä sijaitseva hirsinen talonpoikaistalo 1800-luvun puolivälistä<br />
on osoitettu suojeltavaksi rakennukseksi merkinnällä sr-1: historiallisesti / taajamakuvallisesti<br />
merkittävä rakennus. Korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen<br />
historiallisesti arvokas ja taajamakuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Lisäksi<br />
Pakarilan pihapiiri on osoitettu alueeksi, jolla ympäristön ominaispiirteet säilytetään<br />
(/s-2). Alueella tapahtuva uudis- ja korjausrakentaminen sekä muut ympäristöä<br />
muuttavat toimenpiteet tulee sopeuttaa ympäristön ominaispiirteisiin.<br />
Y, Yleisten rakennusten korttelialue.<br />
Heinäveden kirkonkylän asemakaava-alueelle ei ole osoitettu uusia yleisten rakennusten<br />
korttelialueita. Korttelin 48 tontti 8 on osoitettu yleisten rakennusten korttelialueeksi,<br />
tontilla sijaitsee Heinäveden monitoimitalo.<br />
YL, Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue.<br />
Asemakaava-alueella sijaitsevien kortteleiden osalta on tarkistettu, että kortteli- ja tonttirajat<br />
vastaavat kiinteistörajoja ja tarvittaessa on tarkistettu/korjattu myös kerroslukuja<br />
ja tehokkuuslukuja.<br />
48<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Kortteli 103 uutena sekä korttelin 31 tontti 4 ja korttelin 7 eteläosa on osoitettu julkisten<br />
lähipalvelurakennusten korttelialueeksi.<br />
Korttelin 7 eteläosaan osoitetun julkisten lähipalvelurakennusten korttelialueella sijaitsee<br />
kirjasto ja kansalaisopisto. Korttelin 31 tontilla 4 sijaitsee sosiaalitoimisto. Korttelissa<br />
103 sijaitsee päiväkoti.<br />
YH, Hallinto- ja virastorakennusten korttelialue.<br />
Asemakaava-alueelle ei ole osoitettu uusia asuinkerrostalojen korttelialueita. Asemakaava-alueella<br />
sijainneiden asuinkerrostalokortteleiden osalta on tarkistettu, että kortteli-<br />
ja tonttirajat vastaavat kiinteistörajoja ja tarvittaessa on tarkistettu/korjattu myös kerroslukuja<br />
ja tehokkuuslukuja.<br />
Kortteli 29 sekä korttelin 31 tontti 1 on osoitettu hallinto- ja virastorakennusten korttelialueeksi.<br />
Korttelissa 29 sijaitsee Heinäveden kunnanvirasto, matkailutoimisto ja palolaitos.<br />
Korttelin 31 tontilla 1 sijaitsee Poliisin, Kelan ja työvoimatoimiston tilat.<br />
YO, Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue.<br />
Heinäveden kirkonkylän asemakaava-alueella, korttelissa 27 sijainnut opetus- ja sosiaalitoimintoja<br />
palvelevien rakennusten korttelialue (Y-1) on muutettu julkisten lähipalvelurakennusten,<br />
toimitilarakennusten ja rivitalojen korttelialueeksi sekä puistoksi. Korttelissa<br />
27 sijainnut kirkonkylän ala-aste on jouduttu sulkemaan ja <strong>kunta</strong> etsii entisen koulun<br />
alueelle uutta käyttötarkoitusta. Uusi kirkonkylän ala-aste on suunniteltu rakennettavaksi<br />
korttelissa 47 sijaitsevan koulukeskuksen yhteyteen, jonka vuoksi korttelissa 47<br />
sijainneet asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueet sekä yleinen pysäköintialue<br />
on muutettu opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi. Korttelissa sijaitseva<br />
entinen suojelus<strong>kunta</strong>talo Suojala, on arvostettu historiallisesti ja maisemakuvallisesti<br />
arvokkaaksi rakennukseksi, joten sille on osoitettu suojelumerkintä sr-1.<br />
Kortteli 47 on osoitettu kokonaisuudessaan opetustoimintaa palvelevien rakennusten<br />
korttelialueeksi tehokkuudella e=0.80. Rakennusoikeutta kortteliin muodostuu 14710<br />
kem 2 ja suurin sallittu kerrosluku on III. Korttelissa sijaitsee nykyisin Heinäveden koulukeskus:<br />
yläaste ja lukio. Alueelle rakennetaan myös ala-aste ja päiväkoti. Korttelialueen<br />
rajauksessa on huomioitu Suojalantien levennys liikenneturvallisuuden parantamisen<br />
vuoksi.<br />
YS, Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue.<br />
Asemakaava-alueelle ei ole osoitettu uusia sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien<br />
rakennusten korttelialueita.<br />
Korttelin 56 tontti 1 on osoitettu sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten<br />
korttelialueeksi, tontilla sijaitsee Heinäveden kunnan terveyskeskus, palvelukeskus<br />
ja hammashoitola. Tontin ja sen viereisten lähivirkistysalueen VL, puiston VL ja rivitalotontin<br />
AR välisiä rajoja on tarkistettu vastaamaan todellista käytössä olevaa tilannetta.<br />
Tonttitehokkuuslukua e= 0,35 on nostettu tulevan lisärakentamisen takia e=<br />
0,45:een.<br />
YM, Museorakennusten korttelialue.<br />
49<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Heinäveden kirkonkylän asemakaava-alueelle ei ole osoitettu uusia museorakennusten<br />
korttelialueita. Asemakaava-alueella sijainneiden museorakennuskortteleiden osalta on<br />
tarkistettu, että kortteli- ja tonttirajat vastaavat kiinteistörajoja.<br />
Kortteli 89 ja korttelin 100 tontti 2 on osoitettu museorakennusten korttelialueeksi.<br />
Korttelissa 89 sijaitsee Heinäveden museo, entinen pitäjänmakasiini. Rakennus on entinen<br />
pitäjän lainajyvästö, jonka vanhin osa on 1800-luvun alkupuolelta ja uudempi siipi<br />
vuodelta 1900. Rakennus kuuluu kirkonmäen kulttuurimaisemaan ja se on toiminut museona<br />
vuodesta 1961. Museorakennus on osoitettu suojeltavaksi rakennukseksi kaavamääräyksellä<br />
sr-1: Suojeltava rakennus. Historiallisesti/taajamakuvallisesti merkittävä<br />
rakennus, jonka korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti<br />
arvokas ja taajamakuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Lisäksi korttelialueen<br />
ympäristölle on osoitettu määräys /s-2: Alue, jolla ympäristön ominaispiirteet<br />
säilytetään. Alueella tapahtuva uudis- ja korjausrakentaminen sekä muut ympäristöä<br />
muuttavat toimenpiteet tulee sopeuttaa ympäristön ominaispiirteisiin.<br />
Korttelin 100 tontilla 1 sijaitsee kotiteollisuusneuvonta-asema, entinen Pitäjäntupa. Hirsinen<br />
tupa 1800-luvulta ja se on toiminut kunnantalona 1960-luvulle asti. Rakennus<br />
kuuluu kirkonmäen kulttuurimaisemaan ja se on osoitettu suojeltavaksi rakennukseksi<br />
kaavamääräyksellä sr-1: Suojeltava rakennus. Historiallisesti/taajamakuvallisesti merkittävä<br />
rakennus, jonka korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen<br />
historiallisesti arvokas ja taajamakuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Lisäksi<br />
korttelialueen ympäristölle on osoitettu määräys /s-2: Alue, jolla ympäristön ominaispiirteet<br />
säilytetään. Alueella tapahtuva uudis- ja korjausrakentaminen sekä muut ympäristöä<br />
muuttavat toimenpiteet tulee sopeuttaa ympäristön ominaispiirteisiin.<br />
YK, Kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue.<br />
Korttelin 57 tontti 1, joka aiemmin on olut yleisten rakennusten tontti Y, on osoitettu<br />
kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialueeksi, tontilla sijaitsee<br />
Heinäveden evankelisluterilaisen seurakunnan seura<strong>kunta</strong>talo ja kirkkoherranvirasto.<br />
YK/s-1, Kirkollisten rakennusten korttelialue, jolla alueen ympäristön ominaispiirteet<br />
säilytetään. Alueella sijaitsevia muistomerkkejä ja vastaavia ei saa hävittää eikä<br />
muuttaa siten, että niiden historiallinen/maisemallinen arvo vaarantuu.<br />
Korttelissa 14 sijaitsee Heinäveden evankelisluterilaisen seurakunnan kirkko, joka on<br />
valtakunnallisesti arvokas rakennus. Kirkon alue on osoitettu kirkollisten rakennusten<br />
korttelialueeksi, jolla alueen ympäristön ominaispiirteet säilytetään. Alueella sijaitsevia<br />
muistomerkkejä ja vastaavia ei saa hävittää eikä muuttaa siten, että niiden historiallinen/maisemallinen<br />
arvo vaarantuu. Kirkko on osoitettu suojeltavaksi rakennukseksi<br />
kaavamääräyksellä srk-1: kirkkolain 14 luvun 5 §:n nojalla suojeltu kirkollinen rakennus.<br />
Korjaus- ja muutostöissä on kuultava museovirastoa.<br />
KL, Liikerakennusten korttelialue.<br />
Kortteli 143, Heinävedentien ja Alasintien välissä oleva liikerakennusten korttelialue<br />
säilyy ennallaan.<br />
50<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
KL-1, Liikerakennusten korttelialue. Alueelle saa rakentaa myös polttoaineen jakelupisteen<br />
tarvitsemia rakennuksia ja rakennelmia<br />
Kortteli 45 on osoitettu liikerakennusten korttelialueeksi, jonka alueelle saa rakentaa<br />
myös polttoaineen jakelupisteen tarvitsemia rakennuksia ja rakennelmia. Korttelia on<br />
laajennettu Keskuksenkujalle päin ja tehokkuuslukua on nostettu e=0,40:stä e= 0,50<br />
:een jolloin rakennusoikeutta alueelle muodostuu 2563 kem 2 ja suurin sallittu kerrosluku<br />
on II. Korttelissa sijaitsee päivittäistavarakauppa polttoaineen jakelupisteineen.<br />
KTY-1, Toimitilarakennusten korttelialue. Alueelle saa rakentaa liike- ja toimistorakennuksia,<br />
yleisiä rakennuksia sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia teollisuus-<br />
ja varastorakennuksia.<br />
Entinen Heinäveden kirkonkylän ala-asteen alue, korttelin 27 tontti 1, on osoitettu asemakaavamuutoksen<br />
myötä toimitilarakennusten korttelialueeksi, jolla saa rakentaa liikeja<br />
toimistotiloja, yleisiä rakennuksia sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia teollisuusja<br />
varastorakennuksia. Korttelialueen tehokkuusluvuksi on osoitettu e=0.30, jolloin rakennusoikeutta<br />
alueelle muodostuu 3448 kem 2 ja suurin sallittu kerrosluku on II. Alaasteen<br />
toiminta alueelta on päättynyt rakennuksessa ilmenneiden kosteusongelmien<br />
vuoksi. Kunnan tavoitteena on saada alueelle uusia yrityksiä.<br />
P-1, Palvelurakennusten korttelialue<br />
Kermanrannan uudelle kaava-alueelle, kortteliin 149, on sijoitettu palvelurakennusten<br />
korttelialue, jolle on mahdollista sijoittaa uimahalli/kylpylä tai muita satamaa ja matkailua<br />
tukevia palveluja. Tontin kerrosluku on II ja rakennusoikeus noin 4760 kem². Luonnosvaiheessa<br />
ko. alue oli sijoitettu ylemmäs rinteeseen, mutta ajatellut palvelut ovat helpommin<br />
toteutettavissa ehdotuksessa esitetyssä paikassa.<br />
T, Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue.<br />
Asemakaava-alueelle ei ole osoitettu uusia teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueita.<br />
Asemakaava-alueella sijaitsevien teollisuuskortteleiden osalta on tarkistettu, että<br />
kortteli- ja tonttirajat vastaavat kiinteistörajoja ja tarvittaessa on tarkistettu/korjattu<br />
myös kerroslukuja ja tehokkuuslukuja.<br />
T-1, Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Alueelle saa rakentaa yhden<br />
erillisen asuinrakennuksen.<br />
Korttelin 87 tontti 7 on varattu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi, jolle<br />
saa rakentaa yhden erillisen asuinrakennuksen. Ei muutoksia aikaisempaan kaavaan.<br />
TY, Teollisuusrakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle<br />
erityisiä vaatimuksia.<br />
Korttelin 37 tontti 8 (aiemmin TP, pienteollisuusrakennusten tontti), korttelin 39 tontti 9<br />
(aiemmin T, teollisuus- ja varastorakennusten tontti) ja korttelin 70 tontti 8 (entinen LH,<br />
huoltamorakennusten tontti) ovat osoitetut teollisuusrakennusten korttelialueiksi, joilla<br />
ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. Kyseiset teollisuustontit sijaitsevat<br />
lähellä asutusta, jonka vuoksi toiminnan ei haluta aiheuttavan ympäristöhäiriötä.<br />
Korttelin 37 tontilla 8 sijaitsee Heinäveden Lehden toimitalo, korttelin 39 tontilla on<br />
51<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
entinen tielaitoksen varikkoalue ja korttelin 70 tontilla 8 on yksityinen korjaamorakennus.<br />
52<br />
4.8.2 Muut alueet<br />
Viheralueet:<br />
Naistenlahden uimaranta-alue VV, on rajattu tällä hetkellä uimarantakäytössä olevalle<br />
alueelle ja loppu VV – alue on muutettu lähivirkistysalueeksi VL. Puistoalueella,<br />
tilalla 1:341 olevan asuintalon olemassa olo turvataan, sille osoitetaan oma AO –<br />
tontti korttelissa 147.<br />
Uutta puistoa VP, osoitetaan asemakaavan laajennusalueille Kermanrannassa ja kortteleiden<br />
27 ja 103 väliselle alueelle. Knuutilan ja Kermanrannan alueille muodostuu<br />
uutta lähivirkistysaluetta VL.<br />
Erityisalueet:<br />
Teollisuuskortteliin 122 Mustikkatien varrelle on lisätty tontti energiahuollon käyttöön,<br />
kaavamerkintä EN. Alueella on lämpövoimala.<br />
Kermanrannassa, Naistenlahdentiellä oleva varavedenottamo on aikaisemmassa asemakaavassa<br />
ollut puistoa, nyt se on merkitty kaavaan ET-alueena eli yhdys<strong>kunta</strong>teknistä<br />
huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten tonttina.<br />
Varalämpövoimalalle ei ole osoitettu paikkaa tämän kaavatyön yhteydessä alkuperäisistä<br />
suunnitelmista huolimatta.<br />
Tie- ja katualueilla tapahtuu seuraavia muutoksia:<br />
Tie- ja katualuevarauksia tarkistetaan toteutuneen tilanteen ja kiinteistörajojen mukaisiksi.<br />
Uusi katuja kaava-alueella ovat Koukkutie,Takalantie ja Mäkelänkuja. Koska Naistenlahdentie<br />
ei ehdotuksessa enää yllä Parkintiehen asti, on kortteleiden 1 ja 2 välinen<br />
katualue nimetty Kotikujaksi.<br />
Kenttätie on osoitettu pihakaduksi.<br />
Pihlajakujaa kortteleiden 93 ja 94 välissä jatketaan 10 metriä nykyiseen puistoon<br />
päin. Näin saadaan parannettua tonteille ajoa.<br />
Askeltien ja Kermanrannantien risteys siirtyy hieman pohjoiseen uuden torin paikan<br />
takia ja Askeltien katualuetta kavennetaan<br />
Keskuksenkujan sijaintia muutetaan puiston ja korttelin 45 välissä olevalla osuudella<br />
niin, että kortteliin 45 liitetään osa nykyisestä Keskuksenkujan katualueesta ja vastaavasti<br />
katualueeseen otettaan osa nykyisestä puistosta.<br />
Paimentietä jatketaan katuna nykyisten puiston ja kevyenliikenteenväylän läpi Kielotielle.<br />
Kalliokujan katualue levenee korttelin 128 kohdalla.<br />
Suojalantien ja Lähteenkujan risteyksessä ollut yleinen pysäköintialue LP, poistuu ja<br />
muuttuu katualueeksi.<br />
Naistenlahdentien katualuetta lyhennetään, vanhalta vedenottamolta niemen ympäri<br />
johtava katu ja LP –alue muutetaan VL eli lähivirkistysalueeksi. Kulkuyhteys korttelissa<br />
147 olevalle asuintontille osoitetaan nykyistä reittiä LP-alueen ja puiston kautta.<br />
Osa Kermanrannan satamassa olevasta LV eli venevalkama-alueesta muutetaan P-1<br />
eli palvelurakennusten kortteliin kuuluvaksi. LV-alueen rajat muuttuvat.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Maantien liikennealuetta LT, on laajennettu Heinävedentien, Asemantien ja Kermanrannantien<br />
risteyksessä. Lisäaluetta on otettu viereisistä puistoista. Laajentamisella<br />
on varauduttu risteyksen mahdollisiin uudelleen järjestelyihin tulevaisuudessa.<br />
Yhdystiet 15420 eli Kermanrannantie ja 4763 Heinävesi as. eli Asematie muutetaan<br />
maantiealueesta kaduksi, niille ei voida osoittaa maankäyttö- ja rakennuslain 83.4 §:n<br />
mukaista yleisten teiden liikennealuetta eli LT-merkintää.<br />
Kitronintietä jatketaan noin 16 m kortteleiden 22 ja 23 väliselle puistokaistaleelle,<br />
tarkoituksena on parantaa rivitalotontille pääsyä korttelissa 23.<br />
53<br />
4.9 Kaavan vaikutukset<br />
Kaavatyön kuluessa arvioidaan vaikutukset yhdys<strong>kunta</strong>rakenteeseen, maisemaan, luontoon,<br />
teknisen huollon järjestämiseen, talouteen, terveyteen ja turvallisuuteen, sosiaalisiin<br />
oloihin ja kulttuuriin sekä erityisesti taajamarakenteeseen, rakennettuun ympäristöön,<br />
liikenteeseen ja eri väestöryhmien toimintamahdollisuuksiin lähiympäristössä.<br />
4.9.1 Vaikutukset rakennettuun ympäristöön ja taajamakuvaan<br />
Taajamakuva/maisema<br />
Alueen taajamakuva ei tule kaavantarkistuksen myötä muuttumaan, vaan taajama säilyy<br />
pääosin pientalovaltaisena. Kirkonkylän maankäyttö on pääosin toteutunut voimassa<br />
olevan asemakaavan mukaisesti, ja tämä asemakaavan muutos on lähinnä teknisluonteinen<br />
numeeriseen muotoon siirtäminen.<br />
Uudet asuinalueiden laajennukset istuvat hyvin taajamakuvaan, sillä ne sijaitsevat olevan<br />
yhdys<strong>kunta</strong>rakenteen reunoilla olemassa oleviin asuinalueisiin kytkeytyen.<br />
Suunnittelualueella sijaitsevat viheralueet sekä urheilu- ja virkistyspalvelujen alueet tulevat<br />
säilymään lähes ennallaan. Uudelle kaava-alueelle Kermanrantaan osoitetut asuinalueet<br />
ja palvelurakennusten alue tulee olemaan toteutuessaan merkittävin ja näkyvin<br />
muutos nykyiseen tilanteeseen verrattuna. Alueen rakennukset on suunniteltava niin, että<br />
ne sopeutuvat hyvin valtakunnallisesti arvokkaaseen Heinäveden reitin maisemaan ja<br />
että järvinäköalaa on mahdollista hyödyntää. Erityisesti pientaloalueen sijoittelussa on<br />
huolehdittu, että uudisrakentaminen rinteeseen ei peitä näkymiä järveltä Kirkonmäelle<br />
päin katsottaessa.<br />
Kulttuuriperintö/rakennuskanta<br />
Asemakaavan suojelumääräykset mahdollistavat valtakunnallisesti ja paikallisesti merkittävien<br />
rakennusten ja alueiden säilymisen suunnittelualueella. Kaavassa satama ja<br />
Kirkonmäen alue on rajattu viivoituksella ja merkinnällä ma-1, maisemallisesti arvokas<br />
alue. Alueen sisällä olevat kohteet on vastaavasti merkitty kaavaan tarvittavilla kohdemerkinnöillä<br />
ja suojelua ja säilyttämistä ohjaavilla kaavamääräyksillä. Kyläkuvallisesti<br />
arvokas Kermanrannantien pohjoisosa on niin ikään ositettu aluerajauksella ja merkinnällä<br />
sk-1, kyläkuvallisesti tärkeä alue ja sille on kaavamääräyksessä annettu uudis- ja<br />
korjausrakentamiseen sekä maisemanhoitoon liittyvät määräykset.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Asemakaavassa osoitetaan suojelu- tai muut aluemerkinnät seuraaville kohteille tai alueille:<br />
Suojeltavat rakennuskohteet (sr, srk-1, numero viittaa edellä olevan kohdan 3.3.2 kohdeluettelon<br />
numerointiin).<br />
1. Heinäveden kirkko<br />
2. Kotiseutumuseo (ent. pitäjänmakasiini) ja aitta<br />
3. Pitäjäntupa<br />
4. Pakarilan päärakennus<br />
6. Marjamäen pappila<br />
7. Rantala, rantatalo ja päärakennus<br />
9. Ent. Yhdyspankki<br />
12. Suojala<br />
Maisemallisesti arvokas alue (ma-1): Valtakunnallisesti arvokasta Heinäveden reitin<br />
aluetta.<br />
Satama ja Kirkonmäen alue<br />
54<br />
Kyläkuvallisesti tärkeä alue (sk-1)<br />
Kermanrannantien varsi (sisältyy myös maisemallisesti arvokkaaseen alueeseen)<br />
Maisemapelto (MA)<br />
Kirkonmäki – Pakarila<br />
Virkistys-/ulkoilualueet<br />
Heinäveden taajama-alueella on hyvät mahdollisuudet virkistäytymiseen ja ulkoiluun.<br />
Kermanrannassa sijaitsee mm. satama ja uimaranta. Urheilukenttä on ydinkeskustan<br />
tuntumassa, jossa ovat jalkapallokenttä ja tenniskentät. Urheilukentän ja koulujen välittömässä<br />
läheisyydessä on urheilutalo sisälii<strong>kunta</strong>tiloineen. Urheilukentän alueelta alkaa<br />
valaistu kuntopolku, joka vie Pääskyvuorelle. Polku palvelee talvella hiihtolatuna.<br />
Asuinalueiden läheisyyteen on joka puolella taajamaa sijoitettu puistoja ja lähivirkistysalueita,<br />
joten edellytykset lähiluonnossa liikkumiseen kotiovelta lähtien ovat olemassa.<br />
4.9.2 Vaikutukset yhdys<strong>kunta</strong>rakenteeseen<br />
Yhdys<strong>kunta</strong>rakenne laajenee kaavaratkaisun myötä Kirkonmäen taakse rakentuneen<br />
asuinalueen ja Kermanrannan väliselle alueelle sekä Takalantien eteläpuolelle. Muutoin<br />
uusia aluevarauksia ei esitetä. Pienillä aluevarausten ja maankäyttötarkoitusten muutoksilla<br />
pyritään saamaan Heinäveden taajaman maankäyttö ja kunnallistekniset verkostot<br />
vastaamaan nykyisiä olosuhteita sekä kohentamaan olevaa taajamarakennetta. Yhdys<strong>kunta</strong>rakennetta<br />
hajauttavia maankäyttötoimintoja ei esitetä.<br />
Kaavatarkistuksen ja - muutoksen avulla kehitetään olemassa olevaa yhdys<strong>kunta</strong>rakennetta<br />
monipuolistamalla taajaman tonttitarjontaa ja asumisvaihtoehtoja, sekä vaalimalla<br />
kulttuuriympäristöä. Kaavamuutos ei kuitenkaan muuta taajaman sisäistä rakennetta<br />
oleellisesti tiiviimmäksi tai väljemmäksi, sillä Heinäveden taajaman keskusta-alue on<br />
rakentunut jo nyt kohtuullisen tehokkaasti.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
4.9.3 Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön<br />
67070682.BBK<br />
Kaavan vaikutukset kirkonkylän luontoon ja luonnonympäristöön jäävät toteutuessaan<br />
vähäisiksi. Edellä kohdassa 3.2 Luonnonympäristö on esitetty kaava-alueen luontokohteet.<br />
Näistä kaksi maisemakuuset ja järeäpuustoinen lähimetsä sijaitsevat Kermanrannan<br />
alueella korttelissa 149. Korttelin rakentamisen toteutuessa joudutaan uhraamaan ainakin<br />
osittain em. lähimetsä, erityisiä suojeltavia luontoarvoja ei kummallakaan em. kohteella<br />
ole. Takalantien pohjoispuolella. Korttelissa 100 sijaitseva alueellisesti uhanalainen<br />
luontokohde metsävaahtera on merkitty s-3 -merkinnällä kaavakarttaan ja se tulee<br />
säästää. Heinäveden taajaman alueella sijaitsevat viheralueet säilyvät lähes ennallaan.<br />
Uusia viheralueita kaavan myötä osoitetaan kaava-alueen pohjois- ja länsiosaan, kaavan<br />
laajennusalueille. Kaava-alueelle ei ole osoitettu luonnonsuojelualueita.<br />
55<br />
4.9.4 Vaikutukset liikenteeseen ja teknisen huollon järjestämiseen<br />
Tiivistyvä rakennuskanta mahdollistaa nykyisen kunnallistekniikan hyödyntämisen sekä<br />
uuden kunnallistekniikan kustannustehokkaan rakentamisen olemassa olevien verkostojen<br />
jatkeeksi. Uusien asuinalueiden viemäröinnin rakentaminen aloitetaan asuntorakentamisen<br />
aloittamisen varmistuttua, jolloin kunnallistekniikan kustannukset ovat perusteltuja<br />
ja katettavissa.<br />
Kaavanlaajennusten myötä liikenne alueella saattaa lisääntyä hieman. Kuitenkin uudet<br />
asuinalueiden laajennukset ovat kooltaan pieniä ja sijoittuvat olemassa olevan rakentamisen<br />
lähituntumaan, joten liikenteellinen lisäys ei ole merkittävä.<br />
Asemakaavan laajenemisalueille Kermanrantaan ja Knuutilan tilan alueelle on osoitettu<br />
uusia katualueita.<br />
Kaavassa on osoitettu vesihuoltoverkoston sekä sähkölinjojen sijainti tarpeellisin osin.<br />
4.9.5 Vaikutukset talouteen<br />
Kuntataloudelle taajaman täydennysrakentamisen hyödyt näkyvät parhaiten edullisina<br />
kunnallistekniikan kustannuksina. Kaavaratkaisun muita suoria vaikutuksia <strong>kunta</strong>talouteen<br />
tai ylipäänsä alueen talouteen on vaikea osoittaa konkreettisesti. Esimerkiksi Kermanrannan<br />
uudet palvelut voivat vaikuttaa alueen talouselämään positiivisesti lisääntyneen<br />
matkailun ja työllisyyden myötä. Yksittäisille maanomistajille taloudellinen hyöty<br />
voi tulla tonttien myynnin kautta.<br />
4.9.6 Vaikutukset terveyteen ja turvallisuuteen<br />
Terveys/turvallisuus, elinolosuhteet<br />
Kaavaratkaisun toteutumisella ei ole erityisiä haitallisia vaikutuksia väestön elinoloihin.<br />
Kaavamuutokset ovat pääasiassa teknisluonteisia, kuten korttelien tehokkuus- ja kerroslukujen<br />
muutoksia, jotka eivät vaikuta taajaman asukkaiden arkielämään. Luonnonläheisten<br />
asuinalueiden laajenemisten mahdollistaminen lisännee erityisesti lapsiperheiden<br />
kiinnostusta taajamaa kohtaan.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Haja-asutusalueiden vanhusväestön elinolosuhteet saattavat parantua kaavamuutoksen<br />
mahdollistaman lisärakentamisen myötä: lähellä palveluja sijaitsevat pientalot ja rivitalot<br />
tarjoavat varteenotettavia asumismahdollisuuksia niille <strong>kunta</strong>laiselle, jotka eivät enää<br />
pysty asumaan esimerkiksi haja-asutusalueiden maatiloilla, mutteivät tarvitse vielä varsinaista<br />
palveluasumista.<br />
56<br />
4.9.7 Vaikutukset kulttuuriin<br />
Kaavan tarkistamisen eräänä tavoitteena on historiallisesti, rakennustaiteellisesti tai taajamakuvallisesti<br />
arvokkaiden rakennusten ja alueiden säilymisen turvaaminen.<br />
Suojelun piiriin osoitetut arvokkaat rakennukset ja alueet on lueteltu edellä kohdassa<br />
5.3.1. Vaikutukset rakennettuun ympäristöön ja taajamakuvaan, Kulttuuriperintö / rakennuskanta.<br />
Suojelumerkinnöillä taataan taajaman kulttuurihistoriallisten arvojen säilyminen.<br />
4.9.8 Sosiaalisten vaikutusten arviointi<br />
Asuminen/maanomistus<br />
Täydennysrakennuspaikat sijoittuvat olemassa olevaan taajamarakenteeseen, eivätkä ne<br />
heikennä nykyisten asukkaiden viihtyisyyttä, vaan tulevat tiivistämään ympäristöä. Uudet<br />
asuinalueet on osoitettu alueille, jotka soveltuvat asumiseen, ovat lähellä luontoa ja<br />
muodostavat sopivia, väljiä kokonaisuuksia.<br />
Nykyisillä asemakaava alueilla ei kaavatyö tuo muutoksia maanomistusoloihin. Uusien<br />
alueiden osalta Knuutilan alueella on maanomistusolot selkeät, mutta Kermanrannassa<br />
on kortteleita, joissa on useita eri maanomistajia ja tämä edellyttää kiinteistökauppoja<br />
tai –vaihtoja, jotta rakennuspaikat on mahdollista toteuttaa.<br />
Palvelut<br />
Kaavamuutos ei suoraan synnytä uusia palveluja alueelle. Kaava-alueelle tulevan uuden<br />
asutuksen vuoksi ei tarvitse rakentaa palveluja, vaan uudet asukkaat edesauttavat nykyisten<br />
palvelujen säilymistä ja niiden käyttöasteen nostamista. Taajama-asumisen houkuttelevuuden<br />
lisääminen mahdollistaa nykyisten palvelujen säilymisen ja kasvun.<br />
Aivan Heinäveden taajaman keskustassa, kortteleissa 45 ja 47 on varauduttu päivittäistavarakaupan<br />
laajentamiseen ja pysäköintipaikkojen uudelleen järjestelemiseen sekä<br />
uuden ala-asteen ja päiväkodin rakentamiseen.<br />
Kermanranta on yksi keskustan kehitettävistä alueista ja sinne on osoitettu palvelu-,<br />
asuin- ja liiketoiminnan mahdollistavia kortteleita. Kaavaratkaisut tukevat nykyistä kirkonkylän<br />
palveluverkon toimintaa ja toteutuessaan Kermanrannan matkailullinen kehittyminen<br />
monipuolistaa sitä. Taajama-alueen tonttivarannon lisääminen ja monipuolistaminen<br />
lisää mielenkiintoa taajamarakentamista kohtaan, mistä on huomattavaa etua<br />
Heinäveden kunnan kehitykselle.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
Viihtyisyystekijät<br />
67070682.BBK<br />
Suunnittelualue on maaseututaajama, jonka yleinen luonnonläheisyys on merkittävä<br />
viihtyisyystekijä. Viihtyisyyttä lisää, mikäli tyhjät tontit saadaan rakentamisen piiriin ja<br />
taajaman hajanainen ilme eheytyy. Myös istutusten lisäämisellä julkisille alueille ja<br />
pienten keskustan puistoalueiden siistimisellä voidaan parantaa taajamakuvaa nykyisestä.<br />
57<br />
4.10 Ympäristön häiriötekijät<br />
Päästöt, melu, saasteet yms.<br />
Teollisuustoiminnan määrä Heinäveden taajaman kaakkoisreunamalla voi kasvaa asemakaavan<br />
toteutuessa. Tällöin teollisuustoiminnan luonteesta riippuen on mahdollista<br />
syntyä melua, tärinää, pölyä ja hajuja. Haittavaikutusten vähentämiseksi on kussakin tapauksessa<br />
erikseen laadittava suunnitelma, joka täyttää teollisuusympäristön laadulle<br />
asetetut kriteerit.<br />
Moottorikelkkareitti on suunniteltu yhteistyössä ympäristökeskuksen asiantuntijan kanssa<br />
siten, että siitä aiheutuu mahdollisimman vähän melu- tai muita haittoja. Moottorikelkkareitti<br />
kulkee Syrjäharjun länsilaitaa ja on tähän saakka yltänyt tankkauspisteeseen<br />
keskustan huoltoasemalle korttelin 47 rakentamattoman osan kautta. Nyt uuden koulun<br />
rakentamisen myötä reitti huoltamolle katkeaa eikä uutta vaihtoehtoista reittiä tankkauspisteelle<br />
ole löydetty. Reitillä harju toimii meluesteenä idän eli keskustan suuntaan.<br />
Reitti on suunniteltu siten, että se seurailee asutuksen laitoja ja rantaa, jotta Syrjäharjun<br />
luonto jäisi mahdollisimman nykyiselleen. Taajama-alueella tapahtuva moottorikelkkaliikennöinti<br />
on melultaan ja päästöiltään autoliikenteeseen verrannollista, eikä<br />
keskustan alueella voi täysin ehkäistä liikenteen melu- tai päästöhaittoja.<br />
Muutoin suunnittelualueen toiminnot eivät tule poikkeamaan nykyisestä, jolloin syntyvät<br />
ympäristöhaitat eivät muuta nykyistä tilannetta päästöjen ja melun osalta. Taajaman<br />
vesihuoltoa palveleva jätevedenpuhdistamo sijaitsee kaava-alueen kaakkoisosassa, Puolukkatien<br />
päässä, teollisuusalueen läheisyydessä. Puhdistamolta on matkaa lähimmälle<br />
asuinalueelle noin 300 metriä.<br />
Heinäveden kirkonkylän kaava-alueella sijaitsee kaksi polttoaineen jakelupistettä, jotka<br />
ovat palovaaraa aiheuttavia tuotantolaitoksia. Kyseessä olevilla alueilla voi olla pilaantuneita<br />
tai mahdollisesti pilaantuneita maa-alueita. Pilaantuneet/kunnostettavat maaalueet<br />
tulee puhdistaa ennen rakentamisen aloittamista.<br />
Heinäveden taajaman halki kulkee seututie 476, Asemantie ja Kermanrannantie, joiden<br />
liikennemäärät on esitetty edellä kohdassa 3.1.3 Rakennettu ympäristö, Liikenne. Alueen<br />
vilkkaimmin liikennöidyn tien, seututie 476 eli Heinävedentien varrella on joitakin<br />
asuinalueita, joille aiheutuu jonkin verran meluhaittaa ohikulkevasta liikenteestä. Kaavakarttaan<br />
on merkitty teoreettinen 55 dB:n melualuerajaus ohjaamaan tulevaisuuden<br />
rakentamista, tämän kaavatyön yhteydessä ei ole osoitettu em. teoreettiselle melualueelle<br />
uusia toimintoja.<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
4.11 Kaavamerkinnät ja – määräykset<br />
Kaavamerkinnät ja -määräykset ovat selostuksen liitteenä asemakaavakartassa.<br />
67070682.BBK<br />
58<br />
4.12 Nimistö<br />
Uusia kadun nimiä ovat Koukkutie, Takalantie ja Kotikuja. Rantatie Kermanrannassa<br />
jää pois käytöstä.<br />
5 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS<br />
5.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat<br />
Havainnekuvissa on esitetty Kermanrannan asuinalueiden ja uuden rannanläheisen palvelualueen<br />
massoittelu. Suunnittelun yhteydessä tulee huomioida olemassa oleva ympäristö<br />
ja luoda alueista yhtenäisiä ja maisemaan sopivia.<br />
5.2 Toteuttaminen ja ajoitus<br />
Asemakaavan toteutushankkeet voidaan aloittaa hyväksytyn kaavan tultua voimaan.<br />
Kuopiossa 31.5.2011<br />
Pöyry Finland Oy<br />
Jorma Harju<br />
Projektipäällikkö<br />
Timo Kortelainen<br />
Suunnittelija<br />
Copyright © Pöyry Finland Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos ja laajentaminen
OAS<br />
Liite 1<br />
67070682.BBK<br />
2/2009<br />
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen ja laajentaminen
67070682.BBK<br />
Aloite<br />
Heinäveden kunnan tekninen lauta<strong>kunta</strong> on 24.4.2007, § 84 päättänyt kirkonkylän asemakaavan<br />
tarkastamisesta ja ajantasaistamisesta.<br />
Suunnittelualue<br />
Asemakaavan tarkistaminen ja ajantasaistaminen koskee koko Heinäveden kirkonkylän<br />
asemakaava-aluetta. Kaava-alue on laajuudeltaan noin 240 ha.<br />
Keskeiset muutosalueet ja tavoitteet<br />
Asemakaavan päätavoitteena on sovittaa kirkonkylän voimassa oleva asemakaava uudelle<br />
vuonna 2007 valmistuneelle pohjakartalle.<br />
Merkittävimmät kaavatarkastelut ovat seuraavat:<br />
- Asemakaavaa laajennetaan mm. Kermanrannantien läntiselle reuna-alueelle (kaavan<br />
laajennusalue)<br />
- Satama-alueen kehittäminen<br />
- Määritellään uuden ala-asteen, uimahallin ja varalämpökeskuksen sijoittuminen kirkonkylään<br />
- Selvitetään ulkoilureittien yhteensovittaminen<br />
- Kulttuurihistoriallisten arvojen turvaaminen kirkonkylän alueella<br />
Kaavan sovittamisen yhteydessä tehdään tarvittaessa myös muita vähäisiä kaavamuutoksia.<br />
Selvitykset<br />
Edellä mainituissa kaavatarkasteluissa huomioidaan olevat lähtötiedot mm. rakennetusta<br />
ympäristöstä sekä kulttuuri- ja luontoarvoista. Asemakaavatyössä tarkastellaan tarvittavissa<br />
määrin mahdollisten maankäyttömuutosten vaikutusta myös taajamarakenteeseen<br />
(mm. viheralueet, reitit).<br />
Tekeillä on Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaava, jonka asettamat tavoitteet huomioidaan tarvittavissa<br />
määrin asemakaavan päivityksessä.<br />
Maanomistus<br />
Suunnittelualueen suurimpia maanomistajia ovat Heinäveden <strong>kunta</strong>, valtio, seura<strong>kunta</strong><br />
sekä yksityiset maanomistajat.<br />
Copyright © Pöyry Environment Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen
67070682.BBK<br />
Suunnittelutilanne<br />
Maa<strong>kunta</strong>kaava<br />
Etelä-Savon liitossa on käynnissä Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaavan laadinta. Maa<strong>kunta</strong>kaavoitus<br />
on pantu vireille 2004. Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaavaehdotus oli maa<strong>kunta</strong>hallituksen<br />
päätöksen mukaisesti nähtävillä ajalla 15.12.2008–23.1.2009. Seuraavaksi kaavaprosessissa<br />
käsitellään saatu palaute ja pidetään maankäyttö- ja rakennuslain mukainen<br />
viranomaisneuvottelu. Tavoitteena on, että maa<strong>kunta</strong>kaava saataisiin hyväksymiskäsittelyyn<br />
maa<strong>kunta</strong>valtuuston kevätistuntoon touko-kesäkuun vaihteessa.<br />
Maa<strong>kunta</strong>kaavaehdotuksessa on esitetty seuraavia merkintöjä Heinäveden kirkonkylän<br />
alueelle:<br />
a<br />
SR 608<br />
ma 600<br />
lsv 215<br />
maV 550<br />
Paikalliskeskusten alue.<br />
Rakennussuojelukohde (SR 2.608 Heinäveden kirkko, kotiteollisuusneuvontaasema,<br />
museo, Pakarila, Satama ja asuntoalue)<br />
Kulttuuriympäristön ja/tai maiseman vaalimisen kannalta merkittävä kohde<br />
(ma 600 Marjamäen pappila)<br />
Venesatama (Vierasvenesatama, kirkonkylä)<br />
Kulttuuriympäristön ja/tai maiseman vaalimisen kannalta valtakunnallisesti<br />
merkittävä alue (Heinäveden reitti)<br />
Lisäksi maa<strong>kunta</strong>kaavaluonnoksessa ovat merkinnät moottorikelkkailureitistä, valtatiestä/kantatiestä<br />
ja seututiestä/pääkadusta.<br />
Ote Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaavaehdotuksesta.<br />
Copyright © Pöyry Environment Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen
67070682.BBK<br />
Seutukaava<br />
Heinävesi kuuluu Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>an. Heinäveden kunnan alueella on voimassa<br />
Etelä-Savon seutukaava, joka on vahvistettu kuutena eri vaihekaavana vuosina 1980,<br />
1982, 1988, 1995, 2000. Vahvistetut seutukaavat kattavat koko Etelä-Savon maakunnan<br />
alueen. Seutukaavoista julkaistiin 2001 yhdistelmä, johon on koottu kaikki kuusi vahvistettua<br />
seutukaavaa. Seutukaava on voimassa, kunnes valmisteilla oleva maa<strong>kunta</strong>kaava<br />
korvaa sen.<br />
Heinäveden kirkonkylän kohdistuvat seuraavat seutukaavan merkinnät:<br />
A<br />
T<br />
Ares<br />
Taajamatoimintojen alue (A 07.100 Kirkonkylä).<br />
Teollisuustoimintojen alue<br />
(T 07.120 Kirkonkylän teollisuusalue, T 07.122 Kirkonkylän läntinen teollisuusalue).<br />
Taajamatoimintojen reservialue (Ares 07.101 Kurikkaniemi)<br />
Lisäksi alueella on merkinnät rakennussuojelukohteista ja kulttuurimaisemakohteista<br />
(SR 07.601 Heinäveden kirkko, km 07.602 Kirkonmäen kulttuurimaisema, SR 07.604<br />
satama, SR 07.605 Kotiteollisuusneuvonta-asema, SR 07.606 museo, SR 07.622 Marjamäen<br />
pappila).<br />
Ote Etelä-Savon seutukaavasta.<br />
Copyright © Pöyry Environment Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen
67070682.BBK<br />
Yleiskaava<br />
Kaava-alueella on voimassa 28.1.1991 hyväksytty kirkonkylän osayleiskaava.<br />
Ote Heinäveden kirkonkylän osayleiskaavasta.<br />
Asemakaava<br />
Kaava-alueella on voimassa useina eri vuosina vahvistuneita asemakaavoja, 1960-<br />
luvulta lähtien.<br />
Copyright © Pöyry Environment Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen
67070682.BBK<br />
Asemakaavan laadinnassa huomioitavat tehdyt tai tekeillä olevat suunnitelmat<br />
Heinäveden kunnan rakennusjärjestys (2001).<br />
Heinäveden rakennusinventointi (1987).<br />
Heinävesi I-II. Hämynen Tapio (1986) & Hartikainen Heimo (1989).<br />
Näe oma ympäristösi – projekti Heinävedellä. Etelä-Savon taidetoimi<strong>kunta</strong> & Enqvist<br />
Petri (2001).<br />
Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaavan liittyvät selvitykset.<br />
Valtioneuvoston päätös valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista<br />
Valtioneuvosto päätti maankäyttö- ja rakennuslain 22 §:n mukaisista valtakunnallisista<br />
alueidenkäyttötavoitteista 30.11.2000, ja päätös tuli lainvoimaiseksi 26.11.2001. Päätöksessä<br />
tavoitteet on jaettu kuuteen asiakokonaisuuteen: 1) toimiva aluerakenne, 2)<br />
eheytyvä yhdys<strong>kunta</strong>rakenne ja elinympäristön laatu, 3) kulttuuri- ja luonnonperintö,<br />
virkistyskäyttö ja luonnonvarat 4) toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto 5) Helsingin<br />
seudun erityiskysymykset 6) luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet.<br />
Valtioneuvosto päätti 13.11.2008 valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkistamisesta.<br />
Tarkistuksen kohteena oli valtioneuvoston vuonna 2000 tekemä päätös. Päätöstä<br />
on tarkistettu tavoitteiden sisällön (luvut 4.2–4.7), voimaantulon ja toimeenpanon (luku<br />
8) sekä muutoksenhaun (luku 9) osalta. Muilta osin, kuten tavoitteiden oikeusperustan<br />
ja oikeusvaikutusten osalta, vuoden 2000 päätös jää voimaan. Tarkistuksen pääteemana<br />
on ollut ilmastonmuutoksen haasteisiin vastaaminen. Lisäksi tavoitteiden vaikuttavuutta<br />
on lisätty täsmentämällä tavoitemuotoiluja sekä vahvistamalla niiden velvoittavuutta.<br />
Tarkistetut tavoitteet tulivat voimaan 1.3.2009.<br />
Arvioitavat vaikutukset:<br />
Kaavaratkaisusta aiheutuvien vaikutusten arvioinnin yhtenä keskeisenä tarkoituksena on<br />
tukea asemakaavan päätöksentekoprosessia. Toisaalta vaikutustarkastelu ohjaa suunnitteluratkaisuja<br />
ja toimii yhtenä perusteena kaavaan lopullisesti valittaville maankäytöllisille<br />
aluevarauksille ja kaavamerkintöjen sisällöille.<br />
Maanomistajien ja eri intressitahojen sekä suunnittelijan välisen osallistuvan suunnittelun<br />
ja edelleen vaikutusten arviointien kautta pyritään välttämään nykyrakennetta huonontavia<br />
suunnitteluratkaisuja sekä kehittämään suunnittelualueen maankäytöllistä ja<br />
ympäristöllistä kokonaisuutta.<br />
Copyright © Pöyry Environment Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen
67070682.BBK<br />
Suunnittelun yhteydessä arvioidaan vaikutukset:<br />
yhdys<strong>kunta</strong>rakenteeseen: asuminen / palvelut / liikenneverkostot / kunnallistekniset<br />
verkostot<br />
rakennettuun ympäristöön ja luonnonympäristöön: kulttuuriperintö / rakennuskanta<br />
/ maisema / suojelu / virkistysalueet / ulkoilualueet / retkeily<br />
talouteen: elinkeinoelämä / palvelut / matkailu<br />
sosiaalisiin oloihin: asuminen / maanomistus / virkistysalueet / viihtyisyystekijät /<br />
terveys / turvallisuus / elinolosuhteet / ympäristöhäiriöt<br />
Tässä hankkeessa arvioidaan erityisesti suunnittelun tavoitteissa mainittujen maankäytöllisten<br />
muutosten vaikutukset taajamarakenteeseen.<br />
Osalliset<br />
Uudistuneen maankäyttö- ja rakennuslain (1.1.2000) myötä asemakaavoituksen ominaisuuksiin<br />
kuuluu huolehtia siitä, että eri intressiryhmien (osallisten) mahdollisuus osallistua<br />
asioiden käsittelyyn on riittävän laajaa, oikeisiin asioihin kohdistuvaa ja oikein ajoittuvaa.<br />
Suunnitteluun osallistutetaan päättäjät, <strong>kunta</strong>laiset ja ne intressiryhmät, joita tarkastelualueen<br />
kehittäminen erityisesti koskettaa. Osallisia ovat kaikki ne, joiden asumiseen,<br />
työntekoon tai muihin oloihin kaava vaikuttaa.<br />
Keskeiset osalliset:<br />
Heinäveden kunnan luottamuselimet ja hallintokunnat<br />
maanomistajat<br />
kaava-alueen ja siihen rajoittuvan alueen asukkaat<br />
rajanaapurit<br />
alueen yritykset, yhdistykset ja järjestöt<br />
Viranomaiset<br />
Etelä-Savon liitto<br />
Etelä-Savon Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus<br />
Pohjois-Savon Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, liikennevastuualue<br />
Savonlinnan maa<strong>kunta</strong>museo / Museovirasto<br />
Tiehallinto / Kaakkois-Suomen tiepiiri<br />
Muut<br />
Heinäveden seura<strong>kunta</strong><br />
Pohjois-Karjalan Sähkö Oy<br />
Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen<br />
Asemakaavan muutos laaditaan vuorovaikutteisesti maanomistajien, viranomaisten ja<br />
muiden osallisten kanssa. Kaikista merkittävistä kuulemis- ja päätöksentekovaiheista<br />
ilmoitetaan kunnan ilmoitustaululla sekä Heinäveden lehdessä ja internetissä<br />
(www.heinavesi.fi). Kaava-aineistot pidetään nähtävillä kunnan teknisellä osastolla.<br />
Copyright © Pöyry Environment Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen
67070682.BBK<br />
Suunnitteluvaiheet ja alustava aikataulu<br />
TYÖN KÄYNNISTÄMINEN TALVI 2007 - KEVÄT 2008<br />
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen (MRL 63 § ja 64 §)<br />
Kuulutus kaavan vireille tulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta<br />
Käsittely: Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) käsittely ja asettaminen<br />
nähtäville. Aloitus- ja viranomaisneuvottelu (MRL 66 §, MRA 26 §).<br />
Osallistuminen: OAS nähtäville. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman<br />
(OAS) riittävyyden arviointi. Palautteen antaminen OAS:sta.<br />
Tiedottaminen: Kaavoituksen aloittamisesta ilmoitetaan Heinäveden lehdessä<br />
ja kunnan kotisivuilla.<br />
LÄHTÖTIEDOT JA TAVOITTEET KEVÄT 2008 - KESÄ 2009<br />
Lähtötietojen keruu<br />
Maankäytöllisten muutosalueiden määrittely<br />
Tavoitteiden yksilöinti alueittain<br />
Osallistuminen: Tarvittaessa neuvottelut maanomistajien kanssa.<br />
KAAVALUONNOS SYKSY 2009<br />
<br />
<br />
<br />
Ympäristövaikutusten arviointi<br />
Maankäytölliset aluevaraukset kartalla esitettynä<br />
Kaavaluonnoksen asettaminen nähtäville<br />
Käsittely: Tekninen lauta<strong>kunta</strong> käsittelee kaavaluonnoksen ja asettaa sen<br />
nähtäville.<br />
Osallistuminen: Kaavaluonnos asetetaan nähtäville. Pyydetään tarvittaessa<br />
lausunnot viranomaisilta ja sidosryhmiltä. Mahdollisuus jättää mielipiteitä.<br />
Tiedottaminen: Kaavaluonnoksen nähtäville asettamisesta ilmoitetaan Heinäveden<br />
lehdessä ja kunnan kotisivuilla.<br />
Copyright © Pöyry Environment Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen
67070682.BBK<br />
KAAVAEHDOTUS KEVÄT 2011<br />
<br />
Kaavaehdotuksen laatiminen luonnoksesta saadun palautteen pohjalta:<br />
asemakaavakartta ja kaavaselostus<br />
Käsittely: Asemakaavaehdotuksen ja vastineiden käsittely teknisessä lautakunnassa<br />
ja asemakaavaehdotuksen nähtäville asettaminen (MRL 27 §). Viranomaisneuvottelu<br />
tarvittaessa lausuntojen saavuttua (MRA 26 §).<br />
Osallistuminen: Kaavaehdotus asetetaan nähtäville ja pyydetään lausunnot<br />
viranomaisilta ja sidosryhmiltä. Mahdollisuus jättää muistutuksia.<br />
Tiedottaminen: Kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta ilmoitetaan<br />
Heinäveden lehdessä ja kunnan kotisivuilla.<br />
HYVÄKSYMISVAIHE SYKSY 2011<br />
<br />
<br />
<br />
Vastineet muistutuksiin ja lausuntoihin<br />
Kaavaehdotuksen tarkistaminen ja asettaminen uudelleen nähtäville tarvittaessa<br />
Asemakaavakartta ja kaavaselostus<br />
Käsittely: Asemakaavaehdotuksen käsittely teknisessä lautakunnassa ja<br />
edelleen kunnanhallituksessa ja hyväksyminen kunnanvaltuustossa (MRL 52<br />
§).<br />
Osallistuminen: Mahdollinen valitusprosessi. Kaavan hyväksymispäätöksen<br />
laillisuudesta voi valittaa Kuopion hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan<br />
hallinto-oikeuteen.<br />
Tiedottaminen: Hyväksymispäätöksestä kuulutetaan Heinäveden lehdessä.<br />
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa suunnittelun kuluessa.<br />
Täydennetty 7.10.2009, 5.5.2011.<br />
Copyright © Pöyry Environment Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen
67070682.BBK<br />
Yhteystiedot:<br />
Heinäveden <strong>kunta</strong><br />
Tekninen toimisto<br />
Kermanrannantie 7<br />
79700 HEINÄVESI<br />
Rakennustarkastaja Erkki Tuomainen<br />
puh. (017) 578 1218<br />
gsm. 040 556 5914<br />
Email: erkki.tuomainen@heinavesi.fi<br />
Tekninen johtaja Jouko Korhonen<br />
gsm. 040 355 6320<br />
Email: jouko.korhonen@heinavesi.fi<br />
Pöyry Finland Oy<br />
Itkonniemenkatu 13<br />
70500 KUOPIO<br />
Projektipäällikkö Jorma Harju<br />
Puh. 010 33 45725<br />
Email: jorma.harju@poyry.com<br />
Suunnittelija Timo Kortelainen<br />
Puh. 010 33 45801<br />
Email: timo.kortelainen@poyry.com<br />
Copyright © Pöyry Environment Oy<br />
HEINÄVEDEN KUNTA<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen
1<br />
KAAVOITTAJAN VASTINEET Liite 2<br />
Aihe:<br />
Heinäveden <strong>kunta</strong>, Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen, muutos- ja laajennusluonnos<br />
Lausunnot ja mielipiteet<br />
1. Heinäveden seura<strong>kunta</strong>, 17.11.2009<br />
Vaikka alun perin kortteliin 57 esitimme 4 tonttipaikkaa ei sitä ole toteutettu, seura<strong>kunta</strong> ei kuitenkaan<br />
anna muutosehdotuksia kaavaluonnokseen. Korttelin 57 tonttien 2 – 4 väheneminen 1<br />
tontilla on perusteltu.<br />
Vastine:<br />
Alueelle on osoitettu 3 yli 1000 m²:n suuruista tonttia, tiiviimpi sijoittelu vaikeuttaisi tonttien rakentamista.<br />
2. Mikko Holopainen, Kermanrannantie 17 A, 79700 Heinävesi<br />
Allekirjoittanut ilmoittaa otsikkoasiaan viitaten, että hänen omistamansa tilan Pakarila RN:o 1:362<br />
osalta, että oheisesta karttaliitteestä lähemmin ilmenevällä alueella, jossa sijaitsevat tilan rakennukset<br />
poistetaan kaavamerkinnöistä alueen osalta AM/s-2 merkintä ja rakennuksen osalta SR-1<br />
merkintä.<br />
Vastine:<br />
Pakarilan tilan päärakennus sisältyy Etelä-Savon seutukaavaliiton toimesta v. 1987 laadittuun<br />
kulttuurihistoriallisesti merkittävien kohteiden luetteloon. Tilan alue sisältyy valtakunnallisesti<br />
merkittävien kulttuuriympäristöjen alueeseen, Heinäveden reittiin. Vahvistettavana olevassa Etelä-Savon<br />
maa<strong>kunta</strong>kaavaehdotuksessa Pakarilan alue on merkitty valtakunnallisesti arvokkaana,<br />
rakennettuun kulttuuriympäristöön kuuluvana kohteena. SR-1 merkintä päärakennuksen kohdalla<br />
tarkoittaa suojeltavaa, historiallisesti / taajamakuvallisesti merkittävää rakennusta. Korjaus- ja<br />
muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kulttuurihistoriallisesti arvokas ja taajamakuvan<br />
kannalta merkittävä luonne säilyy. Merkintä pitää sisällään rajoitukset rakennuksen ulkoasun<br />
muuttamiselle, sisätilojen muutostöihin ei sillä puututa. Edellä kerrottuun viitaten myös Pakarilan<br />
tilan pihapiiri on maisemallisesti arvokas ja kyläkuvallisesti tärkeä alue. Merkinnällä /s-2 on haluttu<br />
kiinnittää huomio myös pihapiirissä tehtävien korjaus- tai muutostöiden sekä ympäristöä muuttavien<br />
toimenpiteiden tekoon – ne tulee sopeuttaa ympäristön ominaispiirteisiin.<br />
Korttelissa 20 sijaitsevalle Pakarilan tilalle osoitetut kaavamerkintöjen tarkoituksena on siis rakennuskulttuurin<br />
kannalta arvokkaan rakennuksen ja siihen liittyvän maisemallisesti arvokkaan<br />
pihapiirin säilyttäminen, joten merkintöjä ei ole syytä poistaa.<br />
3. Martti Järvenpää, Markku Järvenpää ja Lauri Järvenpää, 15.11.2009<br />
Omistamme Hasumäen kylässä tilat RNo 1:221 ja 1:222. Tiloille on uudessa kaavassa tulossa<br />
tontit n:o 6,7,8 ja 9. Niissä ei ole mitään huomautettavaa. Emme hyväksy, että kaavatie kulkee<br />
tilojemme kautta Takalan tietä pitkin kortteleille 155-158. Parempi tien paikka on Kallentien kautta.
2<br />
Vastine:<br />
Maanomistajien tilat sijaitsevat asemakaavan laajennusalueella, joka käsittää korttelin 100 tontit<br />
6-9, lisäksi uutta aluetta ovat korttelit 155-158. Asemakaavassa tontin tulee pääsääntöisesti rajoittua<br />
katuun. Kaavaluonnoksessa on osoitettu katu tilan 1:222 alueella olevilla tonteille 8 ja 9<br />
saakka, joten se tulee aikanaan myös sinne asti rakennettavaksi. Tästä on luonnollista ja kunnallisteknisesti<br />
edullista jatkaa katua etelään uusien kortteleiden 155-158 alueille. Huom! kaavaehdotuksessa<br />
kortteleiden numerointia on muutettu ja uudet numerot ovat 156-159 sekä kortteli<br />
100 on uusien tonttien osalta numero 160. Esitetty katuratkaisu palvelee hyvin uutta asuinaluetta<br />
eikä sitä tule muuttaa. 6.4.2011 maanomistajien kanssa käydyissä neuvotteluissa sovittiin, että<br />
kulku alueelle tapahtuu Takalantien kautta, kuten luonnoksessa on esitetty, Takalantietä siirretään<br />
kuitenkin muutamia metrejä etelään päin.<br />
4. Vilma Tirkkonen, Kurikkaniementie 2 B, 79700 Heinävesi, 16.11.2009<br />
Vastustan asemakaavaa koskien tontteja RN:o 1:129 ja RN:o 1:278. Haluan säilyttää tontit metsätalousmaana.<br />
Vastine:<br />
Vilma Tirkkosen omistamille tiloille on osoitettu kaavaluonnoksessa lähivirkistysaluetta (VL), puistoa<br />
(VP), katualuetta ja erillispientalotontteja (AO) kortteleissa 152 ja 154.<br />
Alueelle on haluttu osoittaa uusia pientalotontteja ja tilat 1:278 ja 1:129 ovat keskeisellä paikalla,<br />
joten toimivan kokonaisuuden kannalta on ollut tarpeen osoittaa myös ko. tilojen alueita asuinrakentamiseen.<br />
Muistutuksen johdosta kaavaluonnosta muutetaan niin, että tilan 1:129 alue muutetaan<br />
maa- ja metsätalousmaaksi lukuun ottamatta noin 200 m²:n suuruista aluetta, joka jää<br />
korttelin 154 AO-tontteihin 1 ja 2. Maanomistajien kanssa käydyissä neuvotteluissa 6.4.2011 sovittiin,<br />
että tilalle 1:278 osoitetaan kortteliin 152 kaksi AO-tonttia olemassa olevien rakennusten<br />
rakennuspaikoille. Lisäksi tilan alueelle osoitetaan kortteleihin 154 ja 155 yhteensä 3 uutta tonttia.<br />
Kiinteistöjaotuksesta johtuen ko. tonteista kahden muodostaminen edellyttää maanvaihtoja<br />
Heinäveden kunnan kanssa. Loppuosa tilasta 1:278 osoitetaan lähivirkistysalueeksi VL.<br />
5. Vuokko Suhonen, Tyynelänkuja 6, 79700 Heinävesi, 3.11.2009<br />
Pyydän, että korttelissa 52 olevia 2 kaavatonttia, AO aluetta, suurennettaisiin karttaliitteessä esitetyllä<br />
tavalla. AO kaavatontit suurentuisivat noin 1900 m²:llä. Lisäalue muodostuu nykyisen<br />
kaavan mukaisesta puistoalueesta. Suuremmalle kaavatontille on mahdollista rakentaa toimivampi<br />
omakotitalo. Osa puistoalueesta jäisi viheralueeksi edelleen. Todettakoon, että nykyinen<br />
puistoalue on ollut rakentamaton kymmeniä vuosia.<br />
Vastine:<br />
Korttelien 52 ja 53 välinen rakentamaton puistoalue poistetaan ja liitetään tontteihin. Alueella tehdään<br />
myös muutoksia Tyynelänkujan linjaukseen ja myös muihin maanomistajan tilalla 5:237 oleviin<br />
tontteihin. Muutoksilla parannetaan rakentamattomana olevien ok-tonttien rakennettavuutta<br />
ja mahdollistetaan uuden torin sijoittaminen Askeltien varrelle. Suunnitelma esiteltiin maanomistajalle<br />
6.4.2011 ja maanomistaja hyväksyi suunnitelman sellaisenaan.
3<br />
6. Mikko Pelkonen, Heikki Pelkonen, Osmo Pelkonen ja Terttu Törmäkangas, Kermanrannantie<br />
45, 79700 Heinävesi, 17.11.2009<br />
Rantala 1:336 tilalle on 6 m leveä tieoikeus Kermanrannantieltä Hiekkaranta 1:28 tilan kautta<br />
(merkitty rasitteeksi). Tieuraa on käytetty ikiaikaisesti.<br />
Tieoikeudesta on 7.8.2001 päivätty kokouspäätösasiakirja TN:o 2000 – 677163. Päätös tieoikeudesta<br />
perustuu mm. 7.11.2000 pidetyn kokouksen yhteydessä suoritettuun maastokatselmukseen.<br />
Tällöin todettiin toimitusinsinöörin ja uskottujen miesten sekä tilan 1:336 edustajien<br />
kanssa<br />
ettei kunnan rakentama ajoväylä Rantalan tontille uimalan puoleiselta tieltä (Naistenlahdentie)<br />
ole toimiva.<br />
Huomioiden Hiekkaranta 1:28 tontilla oleva tieura (Y2001-32134/1/6 m), valtaoja ja yhteinen venevalkama-alue<br />
(878:10) ja rantaviiva sekä Kermanrannantien läheisyys jää tosiasiallinen rakentamiseen<br />
soveltuva pinta-ala kymmenesosaan tontin todellisesta pinta-alasta. Toisin sanoen<br />
Hiekkaranta 1:28 on AL-korttelialueeksi soveltumaton.<br />
Esitämme seuraavaa: Asemakaavaluonnoksessa korttelin 148 tontti 1 soveltuu VP tai VL alueeksi,<br />
johon pienveneilijöillä (kanootit, soutuveneet) rantautumisoikeus. Kyseisillä välineillä<br />
matkaaville ei ole Kermanrannassa osoitettu rantautumispaikkaa. Tieoikeus Rantala 1:336 tilalle<br />
säilyy ennallaan.<br />
Vastine:<br />
Korttelin 148 tontti 1 jää asuin-, liike- ja toimistotilojen tontiksi AL. Alueelle on mahdollista sijoittaa<br />
sataman toimintoja tukevia palveluita ja rannanläheistä asumista. Tilalla 1:28 Hiekkaranta on<br />
pidetty 21.4.2010 aloitettu ja 10.5.2010 lopetettu rakennuspaikan osan lunastustoimitus sekä tieoikeuksien<br />
käsittely. (Toimitusta ei ole vielä rekisteröity 4.5.2011) Toimituksessa tilan 1:28 omistajat<br />
Eero ja Ari Hänninen ovat hakeneet kaavan mukaisella tontilla olevan yhteisen venevalkaman,<br />
kiinteistötunnus 90-404-878-10, lunastamista ja tilan 1:336 Rantala hyväksi perustetun tieoikeuden<br />
poistamista tilan Hiekkala 1:28 alueelta, Toimituksessa on päätetty lunastaa AL-tonttiin<br />
kuuluva venevalkama-alue ja poistaa em. tieoikeus tilan 1:28 alueelta.<br />
Maanomistajien kanssa neuvoteltiin asiasta 6.4.2011. Todettiin, että kaavassa ei ole tarpeen<br />
puuttua tonttien sisäiseen kulkuyhteyteen. Samoin todettiin, että tilan 1:28 Hiekkaranta kaavamerkintää<br />
AL ei muuteta. Kaavaluonnosta muutetaan niin, että Naistenlahden tien katualuetta<br />
levennetään tilan 1:336 alueelle uimarannan puoleisessa osassa vastaamaan sitä aluetta, joka<br />
nykyiselläänkin on käytössä tienä.<br />
7. Tarja Heiskanen, Kaivokuja 2, 79700 Heinävesi, 16.11.2009<br />
Omistamamme omakotitalo sijaitsee Kaivokuja 2:ssa, korttelissa n:o 54.<br />
Ehdotus: Kaivokuja –niminen tie poistetaan käytöstä ja korvataan koko tieosuus nimellä Suojalantie<br />
entisen neuvolan kääntöpaikalle asti.<br />
Perustelut: Tien nimi on ilmeisesti perua ajalta, jolloin Kaivokujan ja Kaivotien (jatkuu Heinävedentien<br />
toisella puolella) tielinjaus oli erilainen. Nykyään Suojalantie päättyy kesken suoraa tietä<br />
ja sitten alkaa Kaivokuja. Kohtuullisen useasti Kaivokuja sekoitetaan Kaivotiehen ja taloamme<br />
etsitään myös Lähteenkujalta. Omakotitaloamme etsineet henkilöt ovat pitäneet Kaivokujan alkamista<br />
kesken Suojalantietä harhaanjohtavana, eivätkä ole tahtoneet löytää perille. Emme tiedä,<br />
onko kysymyksessä muiden kaivokujalaisten toive, mutta näin me asian koemme.<br />
Vastine: Muutos selventää osoitejärjestelmää, tehdään esitetyllä tavalla.<br />
8. Heinäveden <strong>kunta</strong>, sivistystoimialapäällikkö, lausunto 4.11.2009
4<br />
Sivistyslautakunnalla ei ole huomautettavaa Heinäveden kirkonkylän asemakaavasta.<br />
9. Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>liitto, lausunto 14.12.2009<br />
Seutukaavassa Heinäveden kirkonkylä on osoitettu seuraavin aluevarausmerkinnöin: taajamatoimintojen<br />
alue (A), tähän liittyvät kaksi teollisuustoimintojen aluetta (T) sekä taajamatoimintojen<br />
reservialue Kerman rannassa. Lisäksi seutukaavassa on osoitettu kulttuuriympäristön kannalta<br />
arvokkaita kohteita ja alueen osia.<br />
Maa<strong>kunta</strong>valtuuston 29.5.2009 hyväksymässä maa<strong>kunta</strong>kaavassa Heinäveden kirkonkylä on<br />
paikalliskeskuksen kohdemerkinnällä (a). Keskusverkon mukaisten taajamatoimintojen alueiden<br />
maankäyttö ja rakentaminen edellyttävät yksityiskohtaisempaa suunnittelua. Paikalliskeskuksissa<br />
(a) kunnat määrittelevät maa<strong>kunta</strong>kaavan määräysten ja suositusten sekä valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden<br />
ohjaamana yleiskaavoin taajamien ulottuvuudet. Tämän lisäksi maa<strong>kunta</strong>kaavassa<br />
on osoitettu alueen osan erityisominaisuuksia kuvaavilla merkinnöillä rakennetun<br />
kulttuuriympäristön kohteita ja kulttuurimaisema-alueita. Maa<strong>kunta</strong>kaava on ympäristöministeriön<br />
vahvistettavana.<br />
Kuntakeskuksen ja kirkonkylien kehittäminen on yksi maakunnallisesti merkittävä ennakoivan<br />
maapolitiikan ja <strong>kunta</strong>kaavoituksen painopistealue. Koko Heinäveden kirkonkylän käsittävä asemakaavan<br />
muutos on tehty ensisijaisesti uuden pohjakartan takia ja lähinnä teknisenä muutoksena.<br />
Tämä ei edistä Uusiutuva Etelä-Savo -strategian eikä maa<strong>kunta</strong>valtuuston hyväksymän<br />
maa<strong>kunta</strong>kaavan toteuttamista. Heinäveden kirkonkylän asemakaavan tavoitteet on asetettu<br />
kovin matalalle suhteessa kaavatyöhön käytettäviin resursseihin.<br />
Maa<strong>kunta</strong>kaavassa annetaan mm. seuraavat <strong>kunta</strong>kaavoitusta ohjaavat suositukset:<br />
- Maankäytön, asumisen, liikenteen sekä alueen oloista johtuvien erityisten tarpeiden<br />
yhteensovittamiseksi maa<strong>kunta</strong>keskukseen, seutukeskuksiin sekä paikalliskeskuksiin<br />
suositellaan laadittavaksi strateginen maankäytön suunnitelma (yleiskaava)<br />
maapolitiikan, yksityiskohtaisemman kaavoituksen, rakentamisen ja erilaisten<br />
kehittämistoimenpiteiden tueksi.<br />
- Maankäytön suunnittelussa on kiinnitettävä huomiota kaavojen ajantasaisuuden<br />
arviointiin, kuntien maankäyttöpolitiikkaan ja kykyyn palvella erilaisia maankäyttöja<br />
investointitarpeita sekä muihin alueen oloista johtuviin erityisiin tarpeisiin.<br />
Lisäksi suunnittelumääräyksissä määrätään, että maa<strong>kunta</strong>kaavan keskusverkon (maa<strong>kunta</strong>keskus,<br />
seutukeskukset ja paikalliskeskukset) yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa on kiinnitettävä<br />
erityistä huomiota alueen oloista johtuviin erityisiin tarpeisiin:<br />
- kilpailukykyisen tonttitarjonnan varmistamiseen hyödyntämällä ja eheyttämällä<br />
olemassa olevaa kaupunki- ja yhdys<strong>kunta</strong>rakennetta<br />
- seudullisten asiointi- ja palvelualueiden toiminnallisen vuorovaikutuksen kehittämiseen<br />
ja tukemiseen<br />
- seudullisten ja paikallisten palvelu-, työpaikka-, teollisuus- ja matkailualueiden mitoitukseen<br />
ja toimintojen yhteensovittamiseen kestävän kehityksen periaatteet<br />
huomioiden<br />
- palvelujen ja työpaikkojen saavutettavuuteen julkisella kulkuvälineellä ja kevyen<br />
liikenteen avulla<br />
- riittävien virkistysalueiden varaamiseen, virkistysalueiden ja ulkoilureittien seudulliseen<br />
jatkuvuuteen sekä yhteyksiin taajamakeskukseen ja palveluihin<br />
- vapaa-ajan asumisen ja matkailun kytkemiseen kiinteäksi osaksi muuta palveluja<br />
yhdys<strong>kunta</strong>rakennetta<br />
- taajamien rakentamattomiin ranta-alueisiin, yhteyksiin luontoon, rantaan ja ve-
5<br />
teen<br />
alkutuotannon ja maiseman kannalta merkittävien yhtenäisten peltoalueiden säilyttämiseen<br />
tuotannossa<br />
- luonnon, erityisesti järvi- ja rantaluonnon sekä alueella sijaitsevien kulttuuriympäristön<br />
ja/tai maiseman kannalta tärkeiden alueiden ja kohteiden kulttuuri- ja luonnonperintöarvojen<br />
vaalimiseen ja säilymiseen sekä kestävään aluetaloudelliseen<br />
hyödyntämiseen<br />
- Ilmastonmuutoksen ehkäisyyn ja ilmastonmuutoksesta aiheutuvien haittojen, kuten<br />
tulvavaaran lisääntymisen, huomioimiseen.<br />
Heinäveden kirkonkylässä on kaavaselostuksen mukaan yli 100 rakentamattoman omakotitalotontin<br />
reservi, josta pääosalle on rakennettu kaavatiet ja kunnallistekninen verkosto. Tähän reserviin<br />
kaavaluonnoksessa ei ole puututtu, vaikka kalliit kunnallistekniset investoinnit ovat<br />
vajaakäytöllä. Päinvastoin asemakaavaluonnoksessa on todettu nykyinen kaavatilanne hyvin<br />
vähäisin muutoksia ja lisäksi osoitettu kokonaan uusia pientaloalueita eli uusia kunnallisteknisiä<br />
investointeja. Nykyisen asemakaavan vajaakäyttöisten alueiden saneerausta ei ole kaavaasiakirjojen<br />
perusteella harkittu. Eri maankäyttömuotojen mitoitus vaikuttaa tapahtuneen<br />
yksittäisinä kaavamuutosajatuksina vailla kokonaisnäkemystä. Esimerkiksi vapaa-ajanasumisen<br />
ja matkailun kytkeminen osaksi muuta yhdys<strong>kunta</strong>rakennetta on kaavaluonnoksessa toteutettu<br />
osoittamalla matkailutoiminnot asemakaavan laajennusalueille. Vaihtoehtoisia ratkaisuja eikä<br />
olemassa olevien rakenteiden ja investointien hyödyntämismahdollisuuksia ei kaavaluonnoksessa<br />
ole esitetty.<br />
Taajaman suunnittelun osalta näyttäisi Heinävedellä olevan selkeää tarvetta kokonaisvaltaiselle<br />
suunnittelulle, vaihtoehtojen vertailulle ja asemakaavan saneerauksen ohjelmoinnille. Maa<strong>kunta</strong>liitto<br />
suosittelee asemakaavaprosessiin aikalisää, jotta <strong>kunta</strong> saisi hankkeesta mahdollisimman<br />
suuren hyödyn, pääsisi kaavaratkaisussa lähemmäs kokonaisvaltaista suunnittelua ja voisi kehittää<br />
kirkonkylän tonttitarjontaa kilpailukykyisempään suuntaan kestävästi ja taloudellisesti. Kunnan<br />
kannattaisi harkita kirkonkylään laadittavaksi yleiskaavatarkastelua, jossa em. maa<strong>kunta</strong>kaavan<br />
suunnittelumääräyksiä hyödyntäen <strong>kunta</strong> tarkastelisi eri vaihtoehtojen kautta asumisen,<br />
palvelujen, työpaikka-alueiden sekä matkailun, vapaa-ajan rakentamisen ja virkistyksen kehittämistarpeita<br />
yhteistyössä eri toimijoiden kanssa. Kun yleiskaavatarkastelu on tehty, voidaan sen<br />
tulokset huomioida asemakaavaprosessissa ja muussa kunnan maapolitiikassa.<br />
Maa<strong>kunta</strong>liitolla ei ole muuta huomautettavaa kaavaluonnoksesta.<br />
Vastine:<br />
Nyt käynnissä olevalla asemakaavan muutoshankkeella ollaan pääsääntöisesti teknisluonteisesti<br />
ajantasaistamassa olevaa asemakaavaa. Teknisesti on erittäin merkittävää ja hyödyllistä, että<br />
kaikki olevat useat irralliset taajaman asemakaavat saadaan koottua "yhteen pakettiin" ja jopa<br />
numeeriseen muotoon uuden pohjakartan myötävaikutuksella.<br />
Käynnissä olevan asemakaavatyön tavoite ei ole pohtia tätä laajakantoisemmin taajamaan liittyviä<br />
strategisia maankäytön muutostarpeita, lukuun ottamatta Kermanrannan lähiympäristöä ja joitakin<br />
yksittäistapauksia.<br />
Esille tuodut useat rakentamattomat rakennuspaikat sijoittuvat olevan taajamarakenteen yhteyteen<br />
eripuolille taajamaa.<br />
Yleistäen näiden osalta voidaan todeta, ettei näille alueille ole odotettavissa mitään vaihtoehtoista<br />
maankäyttöä. Ko. rakennuspaikat ovat normaalia taajaman sisäistä tonttireserviä, johon ei siis<br />
kohdistu strategisesti mitään maankäytöllistä muutostarvetta.<br />
Nyt tekeillä oleva kaavamuutoshanke ei poissulje (eikä ole ristiriidassa) mahdollisen myöhemmin<br />
tehtävän strategisen yleiskaavan laadintaa. Sen sijaan tämän asemakaavahankkeen pysäyttäminen<br />
odottamaan yleiskaavoitusta saattaisi hidastuttaa joidenkin pienialaisten hankkeiden toteuttamista.<br />
Asemakaavan yhteydessä on tehty ns. yleiskaavallinen tarkastelu, joka palvelee tässä<br />
asemakaavassa tehtyjä ratkaisuja.<br />
Yhteenvetona voidaan todeta, että tämän asemakaavahankkeen jälkeen on olemassa erinomaiset<br />
tekniset valmiudet, mikäli kunnassa tarpeelliseksi nähdään, mahdolliselle syvällisemmälle
6<br />
taajamaympäristön yleiskaavatarkastelulle. Nyt tehtävä asemakaavatyö ei aseta sille mitään todellista<br />
estettä.<br />
10. Tiehallinto, Kaakkois-Suomen tiepiiri, lausunto 26.11.2009, 13641/2009/30/2<br />
Luonnoksessa on osoitettu taajaman maantieverkolle maantien alueen varausmerkintä – LT. virnaomaisneuvotteluun<br />
viitaten yhdysteille 15420 Kermanranta eikä 4763 Heinävesi As. ei voida<br />
osoittaa MRL 83.4 §:n mukaista yleisten teiden (maantien) liikennealuetta eli LT –merkintää. Liikennealueen<br />
osoittamista koskeva MRL:n 213.3 §:n siirtymäsäännös on voimassa tämän vuoden<br />
loppuun saakka, vuonna 2010 hyväksyttävissä asemakaavoissa kyseiset väyläosuudet tulee<br />
osoittaa katuna.<br />
Seututien 476 ja yhdysteiden liittymän mahdolliseen parantamiseen kiertoliittymäksi on varauduttu<br />
laajentamalla maantien aluetta (LT) hieman VP –alueen puolelle. Varaus ei perustu kuitenkaan<br />
suunnitelmaan eikä päätöksiin kiertoliittymän toteuttamisesta. Ko. varaus voidaan säilyttää,<br />
mutta liittymän parantamistarpeen selvittäminen vaatii suunnitelman ja siitä annettavan hvyäksymispäätöksen.<br />
Asemakaavan päivitysprosessin kannalta olisi ollut tärkeää ajantasaistaa myös yleiskaavallisia<br />
valmiuksia, oikeusvaikutukseton taajaman yleiskaava on hyväksytty vuonna 1991 ja on sinällään<br />
elinkaarensa päässä. Yleiskaava olisi antanut laadittavaan asemakaavan tarkistukseen selkeämpiä<br />
lähtökohtia ja ennakointia mm. pidemmän tähtäimen aluevarausten laajenemissuuntien<br />
kannalta.<br />
Kaakkois-Suomen tiepiiri esittää, että viimeistään kaavaehdotusvaiheessa pidettäisiin vielä kaavapäivityksen<br />
ratkaisuista viranomaisneuvottelu.<br />
Vastine:<br />
Luonnosta muutetaan yhdysteiden 15420 Kermanranta sekä 4763 Heinävesi As. lausunnossa<br />
esitetyllä tavalla niin, että ko. väylät merkitään katualueiksi.<br />
Yleiskaavan päivittämisen tarpeellisuudesta on keskusteltu kaavatyön alkuvaiheessa ja sen tarpeellisuus<br />
on tiedostettu. Edellä kohdan 9. vastineessa on vastattu yleiskaavan päivittämisen<br />
vaatimuksiin.<br />
11. Pohjois-Karjalan Sähkö Oy, lausunto 6.11.2009<br />
Lausunnon liitteenä olevissa kartoissa on esitetty nykyinen 20 kV:n keskijänniteilmajohto ja asemakaavan<br />
ajantasaistamisesta, muutoksesta ja laajennuksesta aiheutuva aluevaraus 20 kV / 0,4<br />
kV pylväsmuuntamolle sekä 20 kv:n keskijänniteilmajohdolle.<br />
Mahdolliset asemakaavan laatimisesta johtuvat PKS Oy:n omistaman nykyisen ilmajohdon siirtotyöt<br />
tullaan tekemään työntilaajan kustannuksella erillisellä siirtotarjouksella.<br />
Vastine:<br />
Asemakaavakarttaan täydennetään puuttuvat aluevaraukset johdoille ja muuntamoille.<br />
12. Osuuskauppa PeeÄssä, lausunto 17.11.2009<br />
Osuuskauppa PeeÄssän hallinnoimalla tontilla 1:45 mielestämme tulee kirkonkylän asemakaavakartassa<br />
tarkentaa seuraavia asioita:<br />
1. Rakennusalueen rajaa laajennetaan niin, että rakennusalueen raja kulkisi 2 metrin etäisyydellä<br />
uuden tontin rajoista.<br />
2. Rakennusoikeutta lisätään tontilla 0,4:stä 0,5:een.<br />
3. Torialue rajataan esittämämme tontinkäyttöluonnoksen mukaan (liite).
7<br />
4. Polttoainejakelun paikkaa ei sidota Kt-merkinnällä vaan kaavan tulee sallia polttoainejakelupisteen<br />
sijainti tontilla vapaasti.<br />
Toivomme kaavoituksessa huomioitavan yllä mainitut asiat.<br />
Vastine:<br />
Rakennusalan rajausta muutetaan niin, että se koko tontin alueella 2 metrin päässä tontin ulkorajoista.<br />
Ohjeellista rakennusalan rajausta laajennetaan koko tontilla. Rakennusoikeutta lisätään<br />
0,4:stä 0,5:een. Kt-merkintä ei ole kaavamerkintä vaan pohjakartan katosta osoittava merkintä.<br />
Torialueen osalta paikkaa on mietitty uudelleen ja suunnitelma uudesta torin paikasta on laadittu<br />
mm. Osuuskauppa PeeÄssän kanssa käytyjen neuvottelujen perusteella. Suunnitelma esiteltiin<br />
Osuuskauppa PeeÄssälle 6.4.2011 ja he hyväksyivät esitetyn suunnitelman.<br />
13. Etelä-Savon Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, lausunto 16.2.2010.<br />
ELY-keskus suosittaa ainakin kirkonkylää koskevan yleiskaavan laatimista. Kaavaa varten on<br />
tehtävä luonto- ja maisemaselvitykset kaavan laajennusalueilta, erityisesti sataman läheisyydessä<br />
olevalta asutusalueelta. Palvelurakennusten korttelialueen (P-1) sijoittaminen rannan läheisyydessä<br />
olevalle kukkulalle vaikuttaa arvokkaan maiseman kannalta arveluttavalta. Kirkonkylän<br />
vanhassa keskustassa sijaitsevat pellot ja niiden reunavyöhykkeet ovat sellaisia maiseman osaalueita,<br />
jotka tulisi osoittaa omilla merkinnöillä ja kaavamääräyksillä.<br />
Alueen kulttuuriympäristö ja rakennusperintö tulee inventoida. Myös historiallisen ajan muinaisjäännökset<br />
tulee käsitellä kaavaselostuksessa. Kaavaluonnoksessa ei ole huomioitu riittävästi<br />
kulttuuriympäristön säilyttämistä. Kaavan sk-1 ja ma –alueiden rajaukset ja sisällöt eivät vastaa<br />
alueiden rakennushistoriallisia ja maisemallisia kokonaisuuksia eikä niiden arvojen säilyttämistavoitteita.<br />
Kaavaselostuksessa on täydennettävä vaikutusten arviointia mm. maiseman ja valtakunnallisten<br />
alueidenkäyttötavoitteiden kannalta. Maa<strong>kunta</strong>kaavatilanteessa tapahtuneet muutokset on syytä<br />
korjata ajan tasalle.<br />
Lopullinen kaavakartta on tulostettava niin, että kaavamerkinnät erottuvat selvästi pohjakartan<br />
merkinnöistä. Mahdolliset pilaantuneen maaperän alueet tulee huomioida kaavamerkinnöissä.<br />
Ainakin maanteiden varsialueilla on liikenteen aiheuttamat haitat (melu, pöly) huomioitava myös<br />
kaavamerkinnöillä, mikä edellyttää riittäviä selvityksiä.<br />
Suojeltavien kohteiden kaavamääräykset eivät ole riittävän tarkkoja ja määräyksiä on vielä täydennettävä<br />
(sr-1, s-2, sk-1, ma) kohteiden säilymisen turvaamiseksi.<br />
Keskustassa olevia rakentamattomia tontteja tulisi saada houkuttelevammaksi rakentajille. Rakentamattomien<br />
tonttien suuren määrän takia (noin 100) ELY-keskus ei näe mitään tarvetta uusien<br />
asuinalueiden kaavoittamiselle. Jos ja kun laajentuminen on tarpeen, olisi se hyvä toteuttaa<br />
yhteisesti sovituin maapoliittisin keinoin.<br />
ELY-keskus esittää kaavan sisällön osalta työneuvottelua, jossa voitaisiin keskustella yksityiskohtaisemmin<br />
lisäselvitysten tekemisestä sekä tässä lausunnossa esitettyjen korjausten täsmennyksistä<br />
kaavaselvityksistä ja-merkinnöistä. Myös viranomaisneuvottelu kaavaluonnoksen jatkotoimenpiteistä<br />
olisi tarpeen.<br />
Vastine:<br />
Kaava-aineistoa on täydennetty ELY-keskuksen esittämällä tavalla. Kesällä 2010 on tehty alueen<br />
luonto- ja maisemaselvitykset laajennusalueilta, lisäksi kulttuuriympäristö- ja rakennusinventointia<br />
on täydennetty. Kaavaselostukseen on kirjattu selvitysten tulokset. Yleiskaavallinen tarkastelu on<br />
liitetty osaksi kaavaselostusta. 30.4.2010 pidetyssä työneuvottelussa kunnan ja ELY-keskuksen<br />
kanssa sovittiin edellä mainittujen selvitysten täydentämisestä ja yleiskaavallisen tarkastelun tekemisestä.<br />
Maa<strong>kunta</strong>kaavan kohteet Kirkonmäki ja Kermanrannan alue on rajattu maisemallisesti arvokkaaksi<br />
alueeksi (ma-1, valtakunnallisesti arvokas Heinäveden reitti) maa<strong>kunta</strong>kaavan rajausta<br />
mahdollisimman tarkasti noudattaen. Merkinnälle on kirjattu maiseman ja rakennuskannan säilyt-
8<br />
tämistä sekä uudisrakentamisen maisemaan sopeuttamista koskevat määräykset. Myös maa<strong>kunta</strong>kaavassa<br />
mainittu Kermarannantien varsi pohjoisosassa on osoitettu kyläkuvallisesti arvokkaaksi<br />
alueeksi ja merkinnälle on annettu ohjeet uudis- ja korjausrakentamisen sopeuttamiseksi<br />
maisemaan. Rakennusinventoinnin perusteella on esitetty suojelumerkinnät rakennuksille, joiden<br />
on katsottu olevan suojelun arvoisia. Mukaan on otettu rakennuksia pääkadun varrelta ja Kermanrannasta.<br />
Rakennusten suojelumerkinnän sr-1 on katsottu olevan sisällöltään riittävän. Samoin<br />
alueen ja ympäristön ominaispiirteiden säilyttämistä edellyttävä merkintä s-2, on riittävä ohjaamaan<br />
rakentamista ko. alueilla. Tarkemmat määräykset edellyttäisivät jopa rakentamistapaohjeita<br />
ympäristölle ja rakennuksille.<br />
Ennusteen mukainen teoreettinen 55 dB melualueen rajaus on osoitettu kartassa Heinävedentien<br />
varrelle. Rajaus perustuu Tiehallinnon aineistoon Savo-Karjalan teiden melualueista.<br />
Rakentamattomien tonttien osalta edellä vastineessa Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>liitolle on kerrottu<br />
oleellinen.<br />
Pima -kohteet on selvitetty Maaperän tilan tietojärjestelmästä, yksi kohteista on kunnostettu ja<br />
edelleen toimivia kohteita ei ole tutkittu maaperän pilaantuneisuuden osalta. VAT-Vuoksen asettamia<br />
vaatimuksia kaavalle on lisätty kaavaselostuksessa.<br />
Työneuvottelussa ELY-keskuksen kanssa 30.4.2010 tutustuttiin Kermanrannan alueeseen ja<br />
päätettiin tutkia palvelualueen sijoittamista lähemmäs rantaa. Viranomaisneuvottelun tarpeellisuus<br />
sovitaan kaavan ehdotusvaiheessa.<br />
Kuopiossa 5.5.2011<br />
PÖYRY FINLAND OY<br />
Timo Kortelainen
Muistio<br />
Pöyry Environment Oy<br />
Itkonniemenkatu 13<br />
FI-70500 Kuopio<br />
Finland<br />
Kotipaikka Helsinki, Finland<br />
Y-tunnus 0196118-8<br />
Puh. +358 10 33450<br />
Faksi +358 10 33 45701<br />
www.environment.poyry.fi<br />
Päiväys 8.10.2008<br />
Viite 67070682.BBK<br />
Sivu 1 (6)<br />
Yhteyshenkilö Riikka Leskinen<br />
Puh. 010 33 45758<br />
E-mail: riikka.leskinen@poyry.com<br />
HEINÄVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN AJANTASAISTAMINEN<br />
ALOITUSVAIHEEN VIRANOMAISNEUVOTTELU<br />
Aika Torstai 2.10.2008 klo 10.00 – 12.00<br />
Paikka<br />
Osallistujat<br />
Heinäveden kunnanvirasto<br />
Satu Karjalainen<br />
Saara Ryhänen<br />
Janne Nulpponen<br />
Pertti Asikainen<br />
Seppo Korhonen<br />
Riitta A Tilus<br />
Erkki Tuomainen<br />
Auvo Gustafsson<br />
Jouko Korhonen<br />
Aarno Happonen<br />
Juhani Havukainen<br />
Jorma Harju<br />
Riikka Leskinen<br />
Etelä-Savon ympäristökeskus<br />
Etelä-Savon ympäristökeskus<br />
Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>liitto<br />
Kaakkois-Suomen tiepiiri<br />
Suuntakartta Oy<br />
Heinäveden <strong>kunta</strong><br />
Heinäveden <strong>kunta</strong><br />
Heinäveden <strong>kunta</strong><br />
Heinäveden <strong>kunta</strong><br />
Heinäveden <strong>kunta</strong><br />
Heinäveden <strong>kunta</strong><br />
Pöyry Environment Oy<br />
Pöyry Environment Oy<br />
Asiat<br />
Jakelu<br />
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistaminen<br />
1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma<br />
2. Keskeiset asemakaavan muutosalueet<br />
3. Muut asiat<br />
Osallistujat<br />
Museovirasto
2<br />
1 JÄRJESTÄYMYMINEN<br />
Todettiin paikallaolijat. Puheenjohtajana toimi Aarno Happonen ja muistion laatijana<br />
Riikka Leskinen.<br />
2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA<br />
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma käytiin läpi.<br />
Etelä-Savon maa<strong>kunta</strong>kaava on tulossa ehdotusvaiheeseen. Tavoitteena on, että<br />
maa<strong>kunta</strong>kaava olisi keväällä 2009 maa<strong>kunta</strong>valtuuston hyväksymiskäsittelyssä.<br />
Maa<strong>kunta</strong>kaavassa on määritelty paikalliskeskusten alue. Kunta itse määrittelee<br />
taajaman ulottuvuuden (yleiskaavalla). Heinäveden kunnan osalta maa<strong>kunta</strong>kaavaan ei<br />
ole tulossa merkittäviä muutoksia.<br />
Voimassa olevassa seutukaavassa on kohtuullisen väljät rajat. Jos ko. asemakaavatyön<br />
yhteydessä laajennusalueet menevät seutukaavan taajamatoimintojen tai<br />
teollisuustoimintojen aluevarausten ulkopuolelle, on laajennusalueille oltava hyvät<br />
perusteet. Jos asemakaava-alue laajenee seutukaavassa osoitettujen rajausten<br />
ulkopuolelle, tulee ympäristöministeriöstä hakea poikkeamislupaa seutukaavasta.<br />
Heinäveden kunnan taajaman suunnittelua ei tulisi tehdä pelkästään asemakaavalla,<br />
vaan pohjalla tulisi olla yleiskaava. Ympäristökeskus suosittelee myös yleiskaavan<br />
laatimista Heinäveden taajama-alueelle. Koko kunnan aluekäyttötarpeet olisi hyvä<br />
tutkia yleiskaavalla (kartoittaa missä toteutumattomia tontteja, laajennustarpeet, ymv.)<br />
sekä tehdä vaihtoehtojen tarkastelua ja kehitysvaihtoehtoja. Kuntaa ei kuitenkaan<br />
voida pakottaa laatimaan yleiskaavaa, se olisi kuitenkin suositeltavaa tehdä.<br />
Heinäveden kunnan taajaman yleiskaava ei ole oikeusvaikutteinen, jolloin<br />
asemakaavan laatimisen yhteydessä tarvitaan tarkempaa tarkastelua. Kaavamuutosten<br />
suhdetta tulee peilata yleiskaavaan ja löydettävä perustelut sille, miksi mahdollisesti<br />
on tarvetta poiketa yleiskaavasta. Asemakaavan vaikutuksissa tarkasteltava mm.<br />
kunnallistekniikka, laajennusalueet, ymv.<br />
Tehty toimeksianto Heinäveden kunnan ja Pöyry Environment Oy:n kesken kattaa<br />
vain asemakaavan viennin numeeriseen muotoon uudelle pohjakartalle sekä tarvittavat<br />
kaavatarkastelut ja kaavan laajentamisalueet (kerrottu osallistumis- ja<br />
arviointisuunnitelmassa). Asemakaavan päätavoitteena on sovittaa nykyinen kaava<br />
uudelle pohjakartalle. Heinäveden asemakaava-alueelle suunnitellut kaavamuutokset<br />
ja – laajennukset käydään läpi yksitellen ja jokaisen muutoksen/laajennuksen osalta<br />
pohditaan onko tarvetta yleiskaavatasoiselle tarkastelulle.<br />
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan tulee lisätä tietoa siitä, miten ja missä<br />
vaiheessa osalliset voivat kommentoida asemakaavaa. Kaavoituksessa huomioitava ja<br />
OAS:n lisättävä valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Selvitysten osalta on<br />
käytävä läpi, onko tarvetta päivitykseen mm. muinaismuistojen ja<br />
rakennusinventoinnin osalta (muinaismuistot: ovatko tiedot ajan tasalla, tarvetta<br />
päivittämiselle, rakennusinventointi: onko täydennystarvetta, arvottaminen) sekä<br />
laajennusalueiden osalta tarve luontoselvityksille.
3<br />
3 KAAVAMUUTOKSET JA KAAVAN LAAJENNUSALUEET<br />
Lämpölaitos<br />
Teollisuusalueelle, kortteliin 122 on suunnitteilla uusi varalämpölaitos. Nykyisin alue<br />
on kaavoitettu teollisuuskäyttöön kaavamerkinnällä T. Kaavamuutoksen myötä osa<br />
tontista muutetaan energiahuollon alueeksi, EN. EN- alueen pinta-alaksi tulisi noin<br />
6000 m 2 . Varalämpölaitos toimisi vain varsinaisen lämpölaitoksen häiriötilanteessa tai<br />
putkiston vaurioituessa. Kyseisen kaavamuutoksen yhteydessä ei ole tarvetta<br />
yleiskaavatasoiseen tarkasteluun.<br />
Keskustelun yhteydessä ilmeni tarvetta myös toiselle varalämpölaitokselle<br />
(kattilapaketti), jonka sijoituspaikka olisi hyvä olla Kermanrannatien läheisyydessä.<br />
Kattilapaketti tulisi sijoittaa keskeisen kuorman alueelle, jotta sitä voidaan hyödyntää,<br />
jos runkoverkossa ilmenee häiriöitä. Kattilapaketin pohjan pinta-ala tulisi olemaan<br />
noin 6m*10m ja läheisyyteen sijoittuisi myös öljysäiliö. Varalämpölaitoksen<br />
sijoittaminen asuinalueiden läheisyyteen on hankalaa, sillä valituksia tulee helposti.<br />
Varalämpölaitoksen osalta tulee selvittää sen aiheuttamat vaikutuksen sekä laskeumat.<br />
Varalämpölaitoksen paikkaa selvitellään ja tarvittaessa se huomioidaan<br />
asemakaavatyön yhteydessä.<br />
Heinävedentien ja Kermanrannantien risteysalue<br />
Heinävedentien ja Kermanrannantien risteys on koettu liikenneturvallisuuden kannalta<br />
turvattomaksi risteysalueeksi. Kunnassa on pohdittu mm. olisiko risteykseen<br />
mahdollista rakentaa kiertoliittymä. Kaakkois-Suomen tiepiiri ei ole tutkinut<br />
tarkemmin mahdollisuutta rakentaa kiertoliittymää ko. risteysalueelle. Kaavoituksen<br />
yhteydessä on hyvä tutkia myös muita mahdollisuuksia parantaa risteyksen<br />
liikenneturvallisuutta. Liikenne risteysalueen läheisyydessä on lisääntynyt. Kaavatyön<br />
yhteydessä selvitettävä vanhoista liikennelaskemista paljonko alueen läheisyydessä on<br />
liikennettä ja mihin saakka liikenteen ennusteet on ulotettu (onko tarvetta uudelle<br />
liikennelaskennalle?). Mahdollinen kaavamuutos risteysalueen osalta ei ole<br />
yleiskaavallinen kysymys.<br />
Keskustelun yhteydessä esille nousi meluselvityksen tekeminen, jolle Heinäveden<br />
taajama-alueella olisi arvetta. Liikenne on lisääntynyt ja kaavatyön myötä taajamaalueelle<br />
osoitetaan joitakin uusia asuinalueita.<br />
Entinen neuvola<br />
Entinen neuvolan rakennus on myyty yksityiselle henkilölle. Kirkonkylän<br />
asemakaavan ajantasaistamisen yhteydessä selvitetään/ratkaistaan neuvolan<br />
rakennuksen uusi käyttötarkoitus. Mahdollinen kaavamuutos ei ole yleiskaavallinen<br />
kysymys.<br />
Koulu (uusi ja vanha)<br />
Uusi koulu on tarkoitus rakentaa kortteliin 47 ja suunnittelu on käynnissä. Koulun<br />
asemakaavamuutoksen yhteydessä tulee huomioida liikenneturvallisuus koulun<br />
alueella sekä sen läheisyydessä. Kyseisen kaavamuutoksen yhteydessä ei ole tarvetta<br />
yleiskaavatasoiseen tarkasteluun.
4<br />
Entiselle koulurakennukselle ei ole vielä keksitty uutta käyttöä. Vuoden loppuun<br />
mennessä selvinnee mitä ko. rakennukseen voisi sijoittaa. Liikennejärjestelyt lienevät<br />
mietittävä kohta, jos alueelle sijoittuu esimerkiksi liikerakennuksia, tms. Kyseisen<br />
kaavamuutoksen yhteydessä ei ole tarvetta yleiskaavatasoiseen tarkasteluun.<br />
Kirkontaus/Kermanranta<br />
Kirkon pohjoispuolella sijaitsevan asuinalueen osalta asemakaava tarkistetaan ja<br />
päivitetään. Voimassa olevassa asemakaavassa osa tonteista on rakentamattomaksi<br />
kelpaamattomia (suuret korkeuserot). Mahdollinen kaavamuutos ei ole<br />
yleiskaavallinen kysymys.<br />
Venesatama<br />
Heinäveden venesataman läheisyydessä tarkoituksena on ottaa asemakaavaan mukaan<br />
muutama jo olemassa omakotitalotontti. Lisäksi tutkitaan mahdollisuutta sijoittaa<br />
venesataman läheisyyteen matkailua palvelevaa rakentamista. Keskusteluja on käyty<br />
myös uimahallin rakentamisesta venesataman läheisyyteen, mutta se lienee vielä<br />
haave tässä vaiheessa (uimahallin käyttökustannukset melko kalliita). Vireillä on<br />
myös matkailun kehittämishanke, joka tulee huomioida asemakaavaa laadittaessa.<br />
Kyseisen kaavamuutoksen yhteydessä ei ole tarvetta yleiskaavatasoiseen tarkasteluun.<br />
Asemakaavan laajennusalueet<br />
Yksityiset maanomistajat ovat ilmoittaneet <strong>kunta</strong>an maa-alueita, joille haluaisivat<br />
laajentaa kirkonkylän asemakaavaa (Kurikkaniemi, Knuutila). Yksityiset<br />
maanomistajat ovat ilmoittaneet myös osallistuvansa kaavoituskustannuksiin.<br />
Laajennusalueille olisi halukkuutta sijoittaa omakotitalotontteja.<br />
Kurikkaniemi on seutukaavassa osoitettu Ares- alueeksi. Alueelle ei ole laadittu<br />
yleiskaavaa tai asemakaavaa. Rakentaminen tulisi suunnata ensin taajamatoimintojen<br />
alueeksi osoitetuille alueille ja vasta sitten Ares- alueille. Kurikkaniemen alueella ei<br />
ole voimassa olevaa asemakaavan pohjakarttaa, eikä se kuulu sovittuun<br />
toimeksiantoon. Halu laajentaa asemakaava-aluetta Kurikkaniemeen johtunee<br />
kunnallistekniikan puuttumisesta, tieoloista sekä tonttien arvon noususta<br />
asemakaavoituksen myötä. Asemakaavatyössä pysytään toimeksiannon sisällä.<br />
Asemakaava-alueen laajentaminen yksittäisten kiinteistöjen osalta Kirkkotien<br />
länsipuolella, Knuutilan alueella onnistunee, sillä pohjakartta ko. kiinteistöjen osalta<br />
on lähes valmis.<br />
Uusien asuinalueiden osoittaminen asemakaava-alueen rajojen ulkopuolelle<br />
onnistunee, suunnittelussa tulee kuitenkin huomioida, että laajennusalueet sijoittuvat<br />
maa<strong>kunta</strong>kaava/seutukaavan taajamatoimintojen rajausten sisäpuolelle. Asemakaavan<br />
laajennuksissa tulee huomioida, että pohjakartan tulee olla voimassa koko kaavaalueella.
5<br />
Asemakaavan laajennusalueiden osalta tulisi tutkia luonnonolot. Alueet lienevät tällä<br />
hetkellä pääosin maa- ja metsätalousaluetta, jolloin niiltä voi löytyä luonnon<br />
monimuotoisuusarvoja. Toivottavaa olisi, että alueiden luonnonympäristö<br />
tarkastettaisiin jo tänä syksynä. Tilanne liito-oravan osalta tulee myös todeta.<br />
Asemakaavan läpivienti helpottuu jos tarvittavat selvitykset on tehty.<br />
4 MUUT ASIAT<br />
Asemakaavamuutoksissa on mukana isoja asioita (liikenne, asuinalueet), jotka tulisi<br />
ratkaista ensin yleiskaavalla. Kunnan tulee harkita uudelleen yleiskaavan laatimista.<br />
Kunta harkitsee nykyistä toimeksiantoa ja sitä laajennetaan tarvittaessa.<br />
Heinäveden kunnasta löytyy aineisto taajama-alueella vapaana olevien tonttien<br />
määrästä. Taajamassa sijaitsee joitakin vapaana olevia rakentamattomia tontteja. Osa<br />
näistä tonteista on vaikeita rakentaa. Tonttivaranto olisi hyvä käydä läpi (päivittää<br />
tieto) mm. asumisen ja teollisuuden osalta. Lisäksi tulisi pohtia, onko taajaman<br />
läheisyydessä vapaata aluetta rakentamiseen, minne olisi myös helppo rakentaa.<br />
Mahdollinen taajaman laajenemissuunta voisi olla Kerman suunta, jonne on jo osittain<br />
rakennettu kunnallistekniikkaa.<br />
Kyseessä olevan Heinäveden kirkonkylän asemakaavan ajantasaistamis- ja<br />
laajennustyön ulkopuolelle jätetään yleiskaava-alueen ulkopuolelle sijoittuvat alueet<br />
(mm. Kurikkaniemi). Tämän kaavatyön yhteydessä tehdään akuutit kaavamuutokset.<br />
Kaavaluonnosvaiheessa voi ilmetä vielä uusia, yksityisten maanomistajien taholta<br />
tulevia muutostarpeita.<br />
Kermanrannantien osalta tulle harkita, muutetaanko se tämän kaavatyön yhteydessä<br />
liikennealueesta kaduksi. Joka tapauksessa Kermanrannantie muuttuu kaduksi vuoden<br />
2010 jälkeen (siirtymäsäännös).<br />
Kaavatöiden, ennen kaikkea kaavan laajennusalueiden yhteydessä on aikatauluun<br />
hyvä kiinnittää huomiota jo aivan kaavatyön alkuvaiheessa luontoselvitysten vuoksi.<br />
Linnustoselvityksille paras ajankohta on keväällä huhti-toukokuussa, liitooravaselvityksille<br />
helmi-maalis-huhtikuussa ja kasvillisuusselvitykselle kesällä.<br />
Selvitysraportit toimitetaan ympäristökeskuksen biologille tarkistettavaksi. Kaavaa<br />
voidaan laatia luontoselvitysten kanssa samanaikaisesti.<br />
Kaavatyön ”sivutuotteena” syntyy sähköinen ajantasa-asemakaava (tällä hetkellä<br />
voimassa olevat asemakaavat viedään sähköiseen muotoon). Ajantasa-asemakaava on<br />
hyvä liittää asemakaava-aineistoon liitteeksi, jolloin osallisilla ja viranomaisilla on<br />
mahdollisuus verrata olemassa olevaa ja suunniteltua tilannetta. Kaavaselostukseen<br />
tulee ”purkaa auki” ainakin kaavamuutoskohteet sekä asemakaavan laajennusalueet.<br />
Aikataulu pyritään pitämään osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitetyn<br />
mukaisena.<br />
Mainitut asemakaavan muutos- ja laajennushankkeet voidaan hoitaa voimassa olevan<br />
yleiskaavan mukaan. Tarkastelussa on kuitenkin huomioitava laajempi tarkastelualue,<br />
sillä kirkonkylän alueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa
6<br />
Muistion laati:<br />
Riikka Leskinen<br />
Pöyry Environment Oy
Asemakaavan seurantalomake<br />
Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto<br />
Kunta<br />
090<br />
Heinävesi<br />
Täyttämispvm 07.06.2011<br />
Kaavan nimi<br />
Kirkonkylän ak ajantasaistaminen, muutos ja laajennus<br />
Hyväksymispvm Ehdotuspvm 06.06.2011<br />
Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm 24.04.2007<br />
Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus<br />
Generoitu kaavatunnus<br />
Kaava-alueen pinta-ala [ha] 269,6110 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] 22,9664<br />
Maanalaisten tilojen pinta-ala<br />
[ha]<br />
Asemakaavan muutoksen pinta-ala<br />
[ha]<br />
246,6446<br />
Ranta-asemakaava<br />
Rantaviivan pituus [km]<br />
Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset<br />
Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset<br />
Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus<br />
[ha] [%] [k-m²] [e]<br />
Yhteensä 269,6110 100,0 415253 0,15<br />
A yhteensä 104,6882 38,8 237691 0,23<br />
P yhteensä 1,0577 0,4 4760 0,45<br />
Y yhteensä 11,0767 4,1 46827 0,42<br />
C yhteensä<br />
K yhteensä 1,7324 0,6 6187 0,36<br />
T yhteensä 28,4701 10,6 118508 0,42<br />
V yhteensä 59,6909 22,1<br />
R yhteensä<br />
L yhteensä 45,8290 17,0 1280 0,00<br />
E yhteensä 6,8712 2,5<br />
S yhteensä<br />
M yhteensä 7,4400 2,8<br />
W yhteensä 2,7548 1,0<br />
Pinta-alan<br />
muut. [ha +/-]<br />
Kerrosalan muut.<br />
[k-m² +/-]<br />
Maanalaiset<br />
tilat<br />
Yhteensä<br />
Pinta-ala<br />
[ha]<br />
Pinta-ala<br />
[%]<br />
Kerrosala<br />
[k-m²]<br />
Pinta-alan muut.<br />
[ha +/-]<br />
Kerrosalan muut.<br />
[k-m² +/-]<br />
Rakennussuojelu<br />
Suojellut rakennuksetSuojeltujen rakennusten muutos<br />
[lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-]<br />
Yhteensä 10 9
Alamerkinnät<br />
Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus<br />
[ha] [%] [k-m²] [e]<br />
Yhteensä 269,6110 100,0 415253 0,15<br />
A yhteensä 104,6882 38,8 237691 0,23<br />
AK 1,6890 1,6 7850 0,46<br />
AP 7,5545 7,2 16367 0,22<br />
AR 16,0142 15,3 26793 0,17<br />
AO 67,5663 64,5 138942 0,21<br />
AL 8,2706 7,9 38419 0,46<br />
AM 1,3636 1,3 3409 0,25<br />
AKR 0,2656 0,3 1000 0,38<br />
AOR 1,9644 1,9 4911 0,25<br />
P yhteensä 1,0577 0,4 4760 0,45<br />
P-1 1,0577 100,0 4760 0,45<br />
Y yhteensä 11,0767 4,1 46827 0,42<br />
Y 0,9149 8,3 5489 0,60<br />
YL 1,1653 10,5 4567 0,39<br />
YH 0,8665 7,8 4711 0,54<br />
YO 1,8387 16,6 14710 0,80<br />
YS 2,8618 25,8 12878 0,45<br />
YM 0,4562 4,1 1369 0,30<br />
YK 2,9733 26,8 3103 0,10<br />
C yhteensä<br />
K yhteensä 1,7324 0,6 6187 0,36<br />
KL 0,0704 4,1 176 0,25<br />
KL-1 0,5127 29,6 2563 0,50<br />
KTY-1 1,1493 66,3 3448 0,30<br />
T yhteensä 28,4701 10,6 118508 0,42<br />
T 27,3080 95,9 115022 0,42<br />
TY 1,1621 4,1 3486 0,30<br />
V yhteensä 59,6909 22,1<br />
VP 12,1549 20,4<br />
VL 44,7839 75,0<br />
VU 2,5918 4,3<br />
VV 0,1603 0,3<br />
R yhteensä<br />
L yhteensä 45,8290 17,0 1280 0,00<br />
Kadut 34,7697 75,9<br />
Katuauk./torit 0,0997 0,2<br />
LT 9,2893 20,3<br />
LV 0,4656 1,0<br />
LP 0,7780 1,7<br />
LH 0,4267 0,9 1280 0,30<br />
E yhteensä 6,8712 2,5<br />
ET 0,9413 13,7<br />
EN 1,4091 20,5<br />
Pinta-alan<br />
muut. [ha +/-]<br />
Kerrosalan muut.<br />
[k-m² +/-]
Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala<br />
[ha] [%]<br />
EH 4,4750 65,1<br />
ET-1 0,0458 0,7<br />
S yhteensä<br />
M yhteensä 7,4400 2,8<br />
M 4,2789 57,5<br />
MA 3,1611 42,5<br />
W yhteensä 2,7548 1,0<br />
W 2,7548 100,0<br />
Kerrosala<br />
[k-m²]<br />
Tehokkuus<br />
[e]<br />
Pinta-alan<br />
muut. [ha +/-]<br />
Kerrosalan muut.<br />
[k-m² +/-]<br />
Suojellut rakennuksetSuojeltujen rakennusten muutos<br />
Rakennussuojelu<br />
[lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-]<br />
Yhteensä 10 9<br />
Asemakaava 10 9