ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
196.<br />
Grönqvist,<br />
Rolf<br />
197.<br />
GV Hydro<br />
Andewslag /<br />
Styrelsen /<br />
Mikael<br />
Therman<br />
198.<br />
Haapamäki,<br />
Raili<br />
199.<br />
Hartwall,<br />
Erik, Oy<br />
Fastighets<br />
Karlshem Ab<br />
/ Victor<br />
Hartwall,<br />
Hartwall,<br />
Kaj-Erik<br />
där man gör områdesreservering <strong>för</strong> sådana sporter.<br />
Fastigheten Nyåkers, registernummer 1:37 med en storlek av ungefär 60<br />
hektar har i sin helhet placerats in som glesbygdsområde mitt emellan A<br />
och AT område med utmärkt behov av grön<strong>för</strong>bindelse. Undertecknad<br />
har tidigare diskuterat med Henrik Wickström som delgivit att området<br />
varit planerat som bosstadsområde under tidigare planer. Noteras bör att<br />
de var cirka 10 år sedan dessa diskussioner <strong>för</strong>des. Undertecknad är<br />
intresserad av att diskutera med kommunen om möjligheter till planering<br />
av markanvändning <strong>för</strong> att utveckla området.<br />
Enligt bägge ideplanerna, av Arkkitehtityöhuone Artto Palo Rossi Tikka<br />
samt av Pöyry, har man ritat in den ekologiska <strong>för</strong>bindelsen längs med<br />
bäckdalen som mynnar ut i Bölsfjärden vilket vore det logiska ur<br />
miljösynpunkt. Bäckdalen och Bölsfjärden var bäcken mynnar ut<br />
upprätthåller en mångfaldig natur. I <strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget har man dock<br />
flyttat <strong>för</strong>bindelsen en kilometer österut så att den löper utöver en<br />
markägares, undertecknades mark i sin helhet. Grön<strong>för</strong>bindelsen kunde<br />
lika väl löpa längs med västra sidan av Majviksudden och fortsätta upp<br />
längs med bäckdalen. Så skulle dessutom de tre fornminnesobjekten<br />
som är utmärkta kunna bevaras in naturlig miljö. Dessutom har man i<br />
Pöyrys utredning markerat Nyåkers-området och västra sidan av<br />
Bästerbackavägen som ett område med möjlig centrumfunktion. Vad är<br />
orsaken att kommunen har totalt frångått dessa inriktningar så drastisk<br />
som att markera det som glesbygd då man samtidigt konstaterar att<br />
sydvästra Sibbo är ett av de områden som kommer att utvecklas mest?<br />
Som markägare är jag djupt oroad över att hela området kommer att bli<br />
ett impediment som inte kan utnyttja på något sätt i framtiden ifall<br />
kommunen inte vill diskutera om markanvändningsmöjligheterna och<br />
ändra <strong>för</strong>slaget såtillvida att området planeras som A eller AT område.<br />
Områdena på bägge sidorna om Nyåkers utvecklas medan mitt område<br />
med tiden blir allas rekreationsområde. Från stommen har inte skiljt en<br />
enda tomt <strong>för</strong> <strong>för</strong>säljning, vilket också borde beaktas att somliga har sålt<br />
bort bit <strong>för</strong> bit medan andra har bevarat.<br />
Som det framgår ur <strong>generalplan</strong>ebeskrivningen får <strong>generalplan</strong>en inte<br />
orsaka markägare oskälig olägenhet. I och med att hela fastigheten<br />
Nyåkers är planerat som grön zon / ekologisk <strong>för</strong>bindelse har jag svårt att<br />
se vad annat det är oskälig olägenhet. Ojämlik behandling av markägare i<br />
så fall. Det innebär att motsvarande storlek av rågrannen Majviks område<br />
är ekonomiskt mångfaldigt mera värt än Nyåkers på grund av<br />
<strong>generalplan</strong>en som den nu <strong>för</strong>eslås.<br />
Rättvis skulle vara att bägge parter har såväl byggnadsområde som<br />
skogsområde avsett som grön zon / rekreationsområde. Alternativt bör<br />
den markägare som bebygger sin mark också se till att ett tillräckligt stort<br />
område reserveras <strong>för</strong> rekreation så att det inte går ut över andra<br />
markägare att bistå med rekreationsområde medan vissa kasserar in<br />
<strong>för</strong>säljningsvinster.<br />
Grön<strong>för</strong>bindelsen ner till Gumbostrand slutar i ett industriområde. Bör<br />
flyttas österut <strong>för</strong> att följa nuvarande naturliga djurstigar. Lokalkännedom<br />
bör utnyttjas vid dragning / planering. Förslag finns in bifogat dokument<br />
”Gumbostrand Idéprojekt 31.1.2008”.<br />
Yleiskaavasta näyttää puuttuvan vieläkin uimaranta meren rannalta<br />
(saarille on monien veneettömien vaikea päästä). Kauempana asuvien<br />
sipoolaisten on mahdoton nauttia meren olemassaolosta, monet eivät ole<br />
koskaan päässeet edes meren rannalle, koska kunnalla ei ole ollut siellä<br />
tarkoitukseen varattua aluetta. Meidänkin perhe on joskus lähtenyt<br />
Kallvikiin Helsingin puolelle piknikille ja uimaan merelliseen ympäristöön,<br />
kun omassa kunnassa ei ole tällaista mahdollisuutta, vaikka ranta-alueita<br />
on yllin kyllin!<br />
Grön<strong>för</strong>bindelsen ner till Gumbostrand slutar i ett industriområde. Bör<br />
flyttas österut <strong>för</strong> att följa nuvarande naturliga djurstigar. Lokalkännedom<br />
bör utnyttjas vid dragning / planering.<br />
Gränserna <strong>för</strong> tätortsfunktioner<br />
och byområden samt behov av<br />
grön<strong>för</strong>bindelser kommer att<br />
preciseras senare i samband<br />
med del<strong>generalplan</strong>eringen/<br />
avgörandet av<br />
planeringsbehov/detaljplanerin<br />
gen.<br />
Den nuvarande placeringen av<br />
grön<strong>för</strong>bindelsen i<br />
<strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget är<br />
riktgivande.<br />
Beteckningens bredd är<br />
konstant, men avstånden<br />
mellan bebyggda och<br />
obebyggda områden<br />
preciseras vid <strong>för</strong>bindelserna.<br />
Generalplane<strong>för</strong>slaget avviker<br />
inte <strong>för</strong> fastigheten 1:37 från<br />
markanvändningen som<br />
presenteras i Söderkulla<br />
del<strong>generalplan</strong> när man<br />
beaktar översiktligheten.<br />
Se allmänt bemötande<br />
Rekreation. Se också allmänt<br />
bemötande 1.<br />
Den nuvarande placeringen av<br />
grön<strong>för</strong>bindelsen i<br />
<strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget är<br />
riktgivande. Beteckningens<br />
bredd är konstant, men<br />
avstånden mellan bebyggda<br />
och obebyggda områden<br />
preciseras vid <strong>för</strong>bindelserna.<br />
Yleiskaavaan on merkitty<br />
uimaranta Gyttjevikenin<br />
itäosaan Borgarholmenista<br />
pohjoiseen meren rannalle.<br />
Lisäksi on uimaranta merkitty<br />
<strong>Sipoo</strong>nlahdelle hieman<br />
merenrannasta pohjoiseen.<br />
Se bemötande 197.<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 78
Change language