ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
186.<br />
Nykänen,<br />
Nina och<br />
Marko<br />
187.<br />
Partio,<br />
Hannu<br />
188.<br />
Patosalmi,<br />
Jari ja<br />
Pirttimäki,<br />
Saana<br />
suunnitelmamme hyväksyminen loukkaa maanomistajien yhdenvertaisen<br />
kohtelun periaatetta ja on siksi hylättävä. Tämän vuoksi joudumme<br />
selvittämään kunnan maanomistajien elinkeinotoiminnalle antamia lupia<br />
ja vertaamaan näitä elinkeinotoimintaa koskevia päätöksiä siihen, miten<br />
Nybondaksen tilan elinkeinotoimintaa on tässä kunnassa tuettu tänä<br />
aikana, jolloin olemme elinkeinotoimintaa tällä tilalla yrittäneet kehittää.<br />
Hankkeemme hylkäysperusteiden valossa mielenkiinto kohdistuu<br />
erityisesti nyt vireillä olevaan maankäytön suunnitteluun, miten<br />
Nybondaksen yhdenvertaisuus tulevaisuudessa toteutuu suhteessa<br />
siihen, mitä kunta sallii muiden maanomistajien alueilla. Yhdenvertaisen<br />
kohtelun toteuttaminen hallinnossa vaatii, että mm. nyt käsiteltävänä<br />
olevassa yleiskaavassa olevat Nybondaksen yrittäjien tasavertaisuutta<br />
loukkaavat ratkaisut on hylättävä samalla tavalla kuin tehtiin<br />
Nybondaksen rantarakentamissuunnitelmalle.<br />
- Mahdollisesti tiedolla kokemuksistamme yrittäjävihamielisessä<br />
ympäristössä toimimisesta on laajempaakin kiinnostusta ainakin siinä<br />
mielessä, että olemme varottavana esimerkkinä nuorille, miten yrittäjäksi<br />
ryhtyminen väärässä ympäristössä voi pilata ammatillisen uran, perheen<br />
talouden ja yrittäjän vanhuuden eläketurvan.<br />
Vi bor i ett nybyggt egnahemshus i Box på området invid gränsen till<br />
Borgå. Fastighetsnr. 753-403-0004-0056. I <strong>generalplan</strong>en har över vårt<br />
tomt ritats in ett industriområde. Vi motsätter oss att vår fastighet är<br />
inritad som industriområde och <strong>för</strong>eslår en återgång till<br />
<strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget 02/2007. I <strong>för</strong>slaget var industriområdet inritat på<br />
södra sidan om Nya Borgåvägen och beläget där, stör inte området<br />
befintlig bosättning. På norra sidan om Nya Borgåvägen ligger den s.k.<br />
gamla frysen som är en lämplig gräns till industriområdet på norra sidan<br />
om vägen. Men norr om frysens tomt börjar bosättningen (fastigheterna<br />
på norra sidan om Nya Borgåvägen samt Norra Boxvägen som är endast<br />
ett stenkast ifrån).<br />
I och med den planerade nya Sköldviksvägen, som även den är utsatt på<br />
<strong>generalplan</strong>en, skulle det väl vara naturligt att industriområdet skulle<br />
utvecklas längs med denna snart (Bygget planerat att påbörjas 2009)<br />
befintliga väg? Denna väg får avtag både till Nya Borgåvägen och Borgå<br />
motorväg. Med tanke på <strong>för</strong>etag och industri är goda vägar och<br />
väg<strong>för</strong>bindelser avgörande. Denna väg är ju redan på god väg, så det<br />
innebär inte ens nya vägkostnader <strong>för</strong> kommunen med ett nytt<br />
industriområde längs med denna väg.<br />
Vi <strong>för</strong>eslår att industriområdet koncentreras på södra sidan om Nya<br />
Borgåvägen och bosättningen med rekreations- och grönområde på norra<br />
sidan om Nya Borgåvägen.<br />
<strong>Sipoo</strong>n yleiskaavassa on TP-varaus ns. Bastukärrin alue. TP-varauksen<br />
mukaan alueen tasaaminen maa-aineksen otolla loppukäytön<br />
vaatimuksia vastaavaksi on sallittua. Kätkeytyykö tähän myös louhinnan<br />
laajentaminen koskemaan koko Bastukärrin aluetta? Louhinta tulee<br />
tapahtumaan liian lähellä asutusta. Omakotitalomme sijaitsee vain noin<br />
100 – 300 m osasta louhittavasta alueesta.<br />
Onko <strong>Sipoo</strong>n yleiskaavaan <strong>2025</strong> huomioitu 12.11.2007 hyväksytty Itä-<br />
Uudenmaan maakuntakaava, jossa on jätetty 300 m suoja-alue Keravan<br />
Keinukallion virkistysalueeseen. Onko sama suoja-alue jätetty<br />
Levonmäen omakoti- ja rivitaloasutukselle?<br />
Maankäyttö- ja rakennuslain 39§:ssä esitetään yleiskaavan<br />
sisältövaatimukset. Yleiskaavan mukainen Bastukärrin TP-varaus on<br />
mielestäni em. lain vastainen. Lisäksi yleiskaava toteutuessaan aiheuttaa<br />
lähiasutukselle, Levonmäen omakoti- ja rivitaloasutukselle haittaa.<br />
Keravantien (tie 148) varteen suunniteltu teollisuus-, työpaikka-, louhinta-<br />
ja varastoalue pitäisi ensisijaisesti siirtää kokonaan pois Keravan rajan<br />
tuntumasta. Ellei se ole mahdollista, vaadimme sen suunnitteluun<br />
vähintään seuraavia muutoksia.<br />
- Keravantien pohjoispuolelle ja Kyllästämöntien länsipuolelle suunniteltu<br />
osa pitää jättää kokonaan alueen ulkopuolelle. Se osa ulottuisi<br />
parhaimmillaan vain 100 m päähän Keravan puolelle juuri rakennetusta ja<br />
vasta rakennettavista taloista. Toteutuessaan se aiheuttaisi pysyvän<br />
melu- ja pölyhaitan ko. asuntoalueelle. Sitä emme voi hyväksyä.<br />
- Tien 148 eteläpuolella suunnitellun alueen länsiraja kulkisi n. 12 km<br />
matkalla vain n. 100 m päässä ympäristöministeriön 8.11.2006<br />
hyväksymästä Keravan puolella olevasta virkistysalueesta<br />
maakuntakaavassa.<br />
- Edellä mainittu 100 m suoja-alue on kapeutensa takia rakennuslain<br />
32§:n vastainen. Siksi tien 148 eteläpuolisen alueen länsirajaa on<br />
siirrettävä vähintään 300 m päähän Keravan puolen virkistysalueesta.<br />
- Mikäli alue näistä muutoksista johtuen jäisi liian pieneksi, ehdotamme<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Gränserna <strong>för</strong> bostads- och<br />
industriområden kommer att<br />
preciseras senare i samband<br />
med del<strong>generalplan</strong>eringen<br />
och avgörandet av<br />
planeringsbehov.<br />
Själva industriområdets<br />
planering kommer att<br />
preciseras genom<br />
detaljplanering.<br />
Den noggrannare styrningen<br />
av byggandet i Box avgörs i<br />
del<strong>generalplan</strong>en <strong>för</strong> Box som<br />
utarbetas <strong>för</strong> området som<br />
bäst.<br />
Katsokaa vastineet 176 ja 184.<br />
TP-varauksen<br />
kaavamääräyksessä on<br />
yksiselitteisesti sanottu:<br />
”Alueen tasaaminen maaaineksenotolla<br />
loppukäytön<br />
vaatimuksia vastaavaksi on<br />
sallittua.”<br />
Katsokaa vastineet 176 ja 184.<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 75
Change language