ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
163.<br />
Virtanen,<br />
Helena,<br />
Ranki, Liisa,<br />
Mentunen,<br />
Terttu ja<br />
Terho, Yrjö<br />
<strong>för</strong>slaget till del<strong>generalplan</strong> ändras på följande sätt.<br />
Från kartbilagan markerat område till A-område<br />
Jag har på bifogade bilagekarta 1 markerat den traditionella<br />
bosättningen i Träsk by / södra Hangelby kring Sibbo kalkbruk, Nordkalk<br />
samt Salpar lågstadieskola. Området har på bilagekartan betecknats<br />
”rajattu alue A-alueeksi”. Jag <strong>för</strong>eslår att hela detta område i<br />
del<strong>generalplan</strong>en ges beteckningen A, alltså område <strong>för</strong> tätortsfunktioner.<br />
Härvid kan det redan långt utbyggda området äntligen detaljplaneras.<br />
Härmed kan man på bästa sätt styra områdets utveckling. Området är ett<br />
värdefullt och nu redan tätt bebyggt mycket levande och omtyckt<br />
bostadsområde.<br />
Östra delen av det traditionella byområdet bör medtas såsom A-<br />
eller AT-område<br />
I tidigare del<strong>generalplan</strong> var det tämligen tätt bebyggda området kring<br />
Kassiviksvägen och Strandbodsvägen i öster av byn markerat såsom<br />
bytätortsområde. Detta område bör nu medtas i område <strong>för</strong><br />
tätortsfunktioner.<br />
Ifall man i del<strong>generalplan</strong>en anser att området bör vara byområde (ATområde)<br />
bör från bilagekartan 1 med streckade linjer markerat område<br />
betecknat med ”Träskbyn perinteistä kyläaluetta, muutettava A- tai ATalueeksi”.<br />
Till denna del måste i utarbetandet av <strong>för</strong>slaget ha skett ett<br />
grundläggande misstag som nu bör rättas. Man har markerat den<br />
mera glest bebyggda delen av byn till AT-område och konstlat<br />
lämnat bort den åtminstone lika tätt bebyggda delen.<br />
Jag har på bifogade bilagekarta 2 inringat detta tätt bebyggda område,<br />
vilket har beteckningen D.<br />
80 % av D-områdets nuvarande 25 byggnadsplatser ansluter sig till<br />
kommunalteknik<br />
Invånarna på det från bilagekarta 2 framkommande inringade området<br />
gjorde tillsammans ett initiativ till tekniska avdelningen i Sibbo kommun i<br />
december 2007. Jag bifogar såsom bilaga 3 en sammanfattning<br />
14.12.2007 med lista över 22 fastighetsinnehavare, vilka har gett skriftlig<br />
<strong>för</strong>bindelse att ansluta sig till kommunal vatten- och avloppsledning<br />
omedelbart.<br />
En stor del av dessa invånare var dessutom villiga att t.o.m. på <strong>för</strong>hand<br />
betala anslutningsavgiften <strong>för</strong> att påskynda byggandet av<br />
kommunalteknik. Läget är nu det att utan kommunalteknik nedsmutsas<br />
vattendragen.<br />
Det vore huvudlöst att kräva nya reningsverk <strong>för</strong> dessa invånare emedan<br />
kommunaltekniken <strong>för</strong> tillfället befinner sig ca 500 meter från området.<br />
Bilaga 3 bevisar att området redan är byområde och kräver<br />
åtminstone del<strong>generalplan</strong> men helst detaljplan.<br />
80 % av områdets invånare, sammanlagt ca 25 bostadshus är alltså<br />
redan nu redo att ansluta sig till kommunalteknik och har gett skriftliga<br />
<strong>för</strong>bindelser.<br />
Dessa starka argument kan inte <strong>för</strong>bigås i planeringen utan Träsk by bör<br />
som helhet planeras utan konstlade inbuktningar av glesbygdsområde.<br />
Då man ser på beteckningarna och bestämmelserna i <strong>för</strong>slaget till<br />
<strong>generalplan</strong> inser man med tydlighet att det vore en planeringsmiss att ge<br />
detta område planebeteckningen MTH.<br />
Enligt de allmänna bestämmelserna <strong>för</strong>utsätter man på glesbygdsområde<br />
(MTH-område) <strong>för</strong> <strong>för</strong>sta byggnadsplatsen en stomfastighet på minst 5<br />
ha. Då man ser på det inringade området på bilagekarta 2 märker man<br />
alltså att där finns 25 bostadsbyggnader eller beviljade undantagslov /<br />
bygglov. Ingen fastighet inom det inringade området överstiger 5 ha.<br />
Vanlig fastighetsstorlek på detta område är ca 3.000 m² - ca 2 ha. Också<br />
detta faktum talar <strong>för</strong> att området bör höra till i <strong>för</strong>sta hand område<br />
<strong>för</strong> tätortsfunktioner eller åtminstone byområde.<br />
Ovan nämnda starka viljeyttring av innehavarna till 22<br />
byggnadsplatser<br />
kan inte <strong>för</strong>bigås i planeringen.<br />
Tilat: Blickobacka, kiinteistötunnus 753-421-0008-0029-71, Kiila 8:115 ja<br />
Stenbacka 8:11. Pinta-alat: 7,79 ha, 1,16 ha ja 2,23 ha (Stenbacka on<br />
erillään oleva metsätila). kaikki ovat Terho, Jouko ja Lindan<br />
jakamattomien kuolinpesien omistuksessa. omistajina vainajien lapset<br />
(allekirjoittaneet)<br />
Nämä tilat yhdessä kolmen muun tilan kanssa muodostavat osan<br />
yhtenäistä haja-asutusaluetta joka on tällä suurimmaksi osaksi<br />
rakennettu. Kahdeksan tilan muodostamalla alueella sijaitsee kuusi<br />
käyttökelpoita asuinrakennusta, joita ei ole tarkoitusta purkaa. Tilojen<br />
muodostama alue rajoittuu golfkenttään, joka on siis alueelle jo toteutettu.<br />
Gränsen <strong>för</strong> strandzonen är en<br />
riktgivande gräns <strong>för</strong> området.<br />
Med avgränsningen har<br />
influensområdet <strong>för</strong><br />
delegenarplan <strong>för</strong> skärgården<br />
och kusten angivits.<br />
Den noggrannare styrningen<br />
av byggandet på kustzonen<br />
avgörs i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>en <strong>för</strong><br />
skärgården och kusten som<br />
utarbetas som bäst.<br />
Se också allmänt bemötande<br />
1.<br />
Yleiskaava on yleispiirteinen ja<br />
mittakaavaltaan 1:50 000.<br />
Taajama-alueiden rajaukset<br />
tarkentuvat<br />
osayleiskaavoituksen ja<br />
suunnittelutarveratkaisujen<br />
yhteydessä myöhemmin.<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 68
Change language