ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
159.<br />
Weckström,<br />
Christer<br />
160.<br />
Vesanen,<br />
Jari ja<br />
Rantanen,<br />
Riitta<br />
veckor sedan.<br />
Yrkan<br />
1) Hangelbyviken ska inte klassas som MTH-område.<br />
2) Områdena kring Hangelbyviken ska inte ingå i Salpar och Träsk ATområde<br />
(byområde) som sträcker sig till Strandvägens sydligaste delar.<br />
Motivering<br />
1) Inga större enhetliga skogs- eller jordbruksområden finns längre kring<br />
Hangelbyviken, utan området består av typiska små villa parceller.<br />
Gränsdragningen mellan MTH- och AT-område på den sydöstligaste<br />
sträckan av Strandvägen är konstgjord eller direkt felaktig. Hangelbyviken<br />
ska behandlas likvärdigt med och ha likadan klassificering som de andra<br />
strandområdena både västerut och österut om Hangelbyviken.<br />
2) Hangelbyviken ligger invid färdiga väg- och buss<strong>för</strong>bindelser, vägnr<br />
1533 var<strong>för</strong> området passar utmärkt som by- eller AT-område.<br />
39 Kommunalt vatten och avlopp har dragits längs vägnr. 1533 och längs<br />
Strandvägen och Merilävägen under hösten och vintern 2008 och väntar<br />
nu bara på koppling. Markägarna har låtit ledningarna dras genom sina<br />
marker. Nu välkomnas fler hushåll <strong>för</strong> att delta i kostnads<strong>för</strong>delningen.<br />
Det verkar som om min fastighet 753-421-7-246 (Molnmossavägen) i den<br />
nya <strong>generalplan</strong>en blir på glesbyggdsområde och i närheten av en grön<br />
korridor.<br />
Jag vill <strong>för</strong>säkra mig om, att det i framtiden är möjligt <strong>för</strong> t.ex. mina barn<br />
att bygga på fastigheten.<br />
I dagens läge finns det redan befintlig bebyggelse på båda sidorna av<br />
min fastighet samt rikligt med hus längs med övriga Kotimäkivägen.<br />
Voisiko <strong>Sipoo</strong>ssa olla Suomen paras asuinalue?<br />
Allekirjoittaneet ovat siirtäneet Talmaan vanhan hirsitalon, joka on<br />
vastaava kuin Stundarsin alueella sijaitsevat rakennukset.<br />
Rakennuspaikkamme naapurissa Laaksotien itäpuolella <strong>Sipoo</strong>n kunnalla<br />
on n. 7 hehtaaria metsää, joka on yleiskaavaluonnoksessa<br />
taajamatoimintojen reuna-alueella. Tälle kunnan omistamalle alueelle<br />
olemme ehdottaneet vastaavaa kaavaa kuin Stundarsissa. Tällöin<br />
muodostuu pieni perinteinen kylämiljöö. Perusteluina ehdotuksellemme<br />
esitämme seuraavaa:<br />
- Stundars-tyyppinen hirsitalojen siirtoon perustuva rakentaminen on<br />
todistetusti luonut hyvän asuinalueen.<br />
- Vanha hirsirakennuskanta on arvokas osa kulttuuriperintöämme.<br />
Säilyneet talot ovat hyvin tehtyjä ja loistava esimerkki isiemme<br />
käsityötaidosta. Useita arvokkaita rakennuksia on kuitenkin tyhjillään.<br />
Vanha rakennus tulisi ensisijaisesti säilyttää ja pitää kunnossa<br />
alkuperäisellä paikallaan. Rakennuksen kunnossa pysymisen takaa ehkä<br />
parhaiten sen asuttuna pysyminen. Mikäli tämä ei kuitenkaan jostain<br />
syystä ole mahdollista, rakennuksen voi pelastaa siirtäminen seudulle,<br />
jossa on asukkaita.<br />
- Kyseessä oleva rakentamistapa on osoittautunut erittäin<br />
hintakilpailukykyiseksi. Stundarsissa varhaisimpien rakennusten<br />
kustannukset neliötä kohden olivat noin puolet markkinoiden<br />
keskitasosta. Sama pätee vielä nykyäänkin, myös Etelä-Suomessa. Toki<br />
vanhat talonpoikaistalot ovat usein melko suuria.<br />
- Kaavoittamalla tällaisen alueen, <strong>Sipoo</strong> voi saavuttaa positiivista<br />
julkisuutta.<br />
- Vanhojen hirsitalojen siirto on marginaalista koko rakentamisvolyymiin<br />
suhteutettuna, eikä talojen siirtämisellä voitane ratkaista suurien alueiden<br />
rakentamista. <strong>Sipoo</strong>n kunnan Talmassa omistama alue on sopivan<br />
kokoinen (ei liian iso eikä pieni) tämän tyyppisen alueen luomiseksi.<br />
- Hirsitalojen siirtäjät saavat tarvitsemaansa tietoa parhaiten vastaavan<br />
hankkeen toteuttaneilta. Allekirjoittaneille on muodostunut Uudenmaan ja<br />
Itä-Uudenmaan alueilla n. 10 perheen verkosto, joilla on meneillään<br />
vastaava hanke. Tämän verkoston tietotaito olisi heti ”uudisasukkaiden”<br />
käytössä heidän rakentaessa toteutetun projektin läheisyyteen.<br />
- Perinnerakentamisen ammattilaisia on harvassa. Rakennushankkeiden<br />
”tiivistymässä” tarve ja tarjonta kohtaavat helpommin.<br />
- Stundars-tyyppinen kaava luo alueelle voimakkaan identiteetin, jota<br />
sinne hakeutuvat asukkaat arvostavat. Asukkaat oppivat myös tuntemaa<br />
toisensa, koska he ratkovat yhdessä rakentamiseen liittyviä haasteita.<br />
Näin syntyy yhteisö, jossa on useat hyvän asuinalueen tunnusmerkit<br />
täyttyvät.<br />
L ö yt yisikö alueelle asukkaita?<br />
Allekirjoittaneiden pienimuostoisesti kertoessa asiasta, kiinnostuneita<br />
perheitä on ollut useita. Osalla aikataulut ovat pakottaneet hankkimaan<br />
MTH-beteckningen avser inte<br />
vidsträckta enhetliga<br />
skogsområden utan<br />
glesbygdsområden.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Bygränserna preciseras<br />
senare i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen och<br />
avgörandet av<br />
planeringsbehov.<br />
Se också allmänt bemötande<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 65<br />
1.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Alueen tarkempi käyttö<br />
ratkaistaan<br />
asemakaavoituksen<br />
yhteydessä. Alue ei ole tällä<br />
hetkellä kunnan<br />
kaavoitusohjelmassa ja sen<br />
aikataulutus on siis avoin.
Change language