ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
150.<br />
Tölkkö, Ann-<br />
Mari<br />
151.<br />
Törngren,<br />
Anna och<br />
Ralf<br />
152.<br />
Törngren,<br />
Kaj<br />
153.<br />
Törngren,<br />
Marita<br />
154.<br />
Ulander,<br />
Britta<br />
elää lastenlastensa läheisyydessä ja auttaa heidän hoidossa ja<br />
kasvatuksessa.<br />
Perustuslain 15 §:n vastaisuus (omaisuuden suoja)<br />
10) Yleiskaavan yleisissä määräyksissä on tarkoituksellisesti vähennetty<br />
haja-asutusalueiden rakennuspaikkojen enimmäismäärää verrattuna<br />
nykyiseen tilanteeseen. Kaavaehdotuksen mukainen MTH-merkintä tulisi<br />
siten heikentämään Martinkylän läntisen kyläalueen maanomistajien<br />
omaisuuden suojaa. Heidän omaisuutensa ei olisi turvattu, kun maan<br />
arvoa kaavamääräyksillä pienennettäisiin nykyisestä.<br />
Edellä olevan perusteella me allekirjoittaneet esitämme, että Martinkylän<br />
läntinen osa merkitään kaavassa samanlaisin merkinnöin kuin itäinenkin<br />
osa eli molemmat tulisi olla joko A- tai AT-alueita.<br />
Allmänna kommentarer<br />
Undertecknad anmärkare anser att <strong>för</strong>slaget till del<strong>generalplan</strong> <strong>för</strong> Sibbo<br />
<strong>2025</strong> i stora drag är motiverat och representerar god planläggning.<br />
Denna anmärkning beträffande detaljerna i <strong>för</strong>slaget gäller området<br />
längst i väster i Östersundom nära Helsingfors östra gräns.<br />
Utvidganden av A –område<br />
Jag bifogar kartskiss 1 på vilken markerats ett område mellan<br />
Immersbyvägen och motorvägens skyddsområde med beteckningen<br />
”muutettava A –alueeksi”. Detta område är redan nu huvudsakligen<br />
bebyggt med över tio egnahemshus. Det är inte <strong>för</strong>enligt med god<br />
planeringsprincip att lämna detta område utan<strong>för</strong> A –området, alltså<br />
området <strong>för</strong> tätortsfunktioner. Jag <strong>för</strong>eslår där<strong>för</strong> att från kartan<br />
framkommande markerat område ansluts till området söderom med<br />
beteckningen A.<br />
I detta sammanhang kan man lämpligen jäm<strong>för</strong>a också med en<br />
projektplan som uppgjorts av Pöyry –bolagen. Denna plan finns bland<br />
bakgrundsmaterialet till del<strong>generalplan</strong><strong>för</strong>slaget. I denna projektplan har<br />
man på detta område inritat synnerligen tät bostadsbebyggelse.<br />
Projektplaneraren har alltså härvid ansett att området är lämpligt som<br />
tätortsområde. Det ligger också invid kommande eventuell metro-<br />
/tågstation.<br />
Det är viktigt att också det streckade området medtas i området <strong>för</strong><br />
tätortsfunktioner. Medan där redan finns stadigvarande bebyggelse kan<br />
man sedan i detaljplanläggningen lämpligen styra kommande utveckling<br />
av området. Detta kan inte lämpligen ske utan detaljplanläggning.<br />
1. Vi anser att våra ägandes fastigheter Sillingstrand RNo 6:385,<br />
Sillingsberg RNo 6:614 och Vägmarken RNo 6:144 bör inkluderas i det<br />
AT betecknade område, som angränsar öster om dessa bl a åberopande<br />
jämlik behandling av markägare såväl i öster som norr.<br />
2. Vi anser att det A område, som planeras på Majvik bör planeras som<br />
ett AT område dvs bybebyggelse. Att detta nu tänkta A område (ev<br />
framtida AT område) måste inom sig innehålla all den<br />
grönområdesreservering, som det aktuella områdets invånare behöver.<br />
Planläggningen får inte göras på ett sådant sätt att rekreationen styrs till<br />
privat ägda angränsande marker.<br />
Vi <strong>för</strong>utsätter att dessa synpunkter beaktas i det fortsatta<br />
planeringsarbetet och <strong>för</strong>behåller oss rätten att komplettera inlagan.<br />
Jag anser det motiverat att de vid Granbackavägen inritas AT-områden.<br />
Motiveringar:<br />
Det har nu byggts vatten- och avloppsledning som fastigheterna kan<br />
ansluta sig till redan i år.<br />
Trafik<strong>för</strong>bindelserna är utmärkta: Haarajoki nya tågstation ligger ett<br />
stenkast ifrån och Lahtis motorväg samt stamvägen Helsingfors – Lahtis<br />
finns alldeles nära.<br />
Undertecknad äger rätt så mycket mark och jag anser det skäligt och<br />
rättvist att de inritas AT-områden också på min fastighet, speciellt<br />
hänvisande till det utmärkta läget.<br />
Jag tycker att områdena kring Granbackavägen bör inritas som ATområden.<br />
Nu har det byggts vatten- och avloppsledning längs hela vägen och <strong>för</strong><br />
kommunen skulle det vara bra att få många anslutningar till den nya<br />
ledningen.<br />
Trafik<strong>för</strong>bindelserna är mycket bra. Vi har både tågtrafik (Haarajoki<br />
station) och motorväg genast på Mäntsälä och Järvenpää-sidan.<br />
I <strong>generalplan</strong>en beaktas ej den framtida utvecklingen i norra Sibbo. Den<br />
nordligaste delen av Sibbo kommun underligger ett latent tryck<br />
beträffande utökat boende beroende på närliggande centra i<br />
grannkommunerna Järvenpää och Mäntsälä som i de angränsande<br />
Haja-asutusalueiden<br />
yleiskaavan<br />
rakennusoikeuksien<br />
jakautumisen määrittelevä<br />
taulukko ei vahvistunut hajaasutusalueiden<br />
yleiskaavan<br />
vahvistamisen yhteydessä.<br />
Antecknas <strong>för</strong> kännedom.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Gränserna <strong>för</strong> områden <strong>för</strong><br />
tätortsfunktioner preciseras<br />
senare i samband med<br />
detaljplaneringen.<br />
Se också bemötande 137.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Bygränserna preciseras<br />
senare i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen och<br />
avgörandet av<br />
planeringsbehov.<br />
Den noggrannare styrningen<br />
av byggandet på kustzonen<br />
avgörs i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>en <strong>för</strong><br />
skärgården och kusten som<br />
utarbetas som bäst.<br />
Se bemötande 5.<br />
Se bemötande 5.<br />
Se bemötande 5.<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 63
Change language