ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Uudenmaan vahvistettavana olevaan maakuntakaavaan sekä Itä-Uudenmaan palveluverkkoselvitykseen.<br />
Asemanseutujen tehokkaan käytön turvaamiseksi ne on osoitettu C-aluevarauksilla.<br />
3. PALVELUT<br />
Palvelut on keskitetty keskusta- ja taajamatoimintojen alueille. Taajama- ja keskustatoimintojen sisäistä<br />
aluerakennetta ei ole esitetty. AT-varaus mahdollistaa palveluiden sijoittumisen myös kyläalueille.<br />
4. TYÖ JA TUOTANTO<br />
Työpaikka-alueista saatu palaute keskittyi lähinnä Bastukärrin alueeseen. Osalle aluetta on laadittu asemakaava,<br />
joka hyväksyttiin toukokuussa 2008 valtuustossa. Asemakaavasta on valitettu. Joitakin kommentteja tuli myös<br />
Boxista uuden eritasoliittymän ympärillä olevasta TP-alueesta. TP-alueille tulee laatia asemakaavat. TP-alueen<br />
tasaaminen maa-aineksenotolla loppukäytön vaatimuksia vastaavaksi on sallittua. Boxin rakentamisen tarkempi<br />
ohjaus tapahtuu parhaillaan laadittavassa Boxin osayleiskaavassa. AT-varaus mahdollistaa työ- ja liiketilojen<br />
sijoittumisen myös kyläalueille.<br />
5. VIRKISTYS<br />
Taajamien virkistysalueet<br />
Yleiskaavaehdotuksen taajama- ja keskustatoimintojen alueet pitävät lähtökohtaisesti sisällään myös alueiden<br />
vaatimat virkistysalueet. <strong>Sipoo</strong>nkorven kaavamerkintä noudattaa yleiskaavaehdotuksessa esitettyjen laajojen<br />
yhtenäisten metsäalueiden merkintälogiikkaa.<br />
Viheryhteydet<br />
Nykyisten viheryhteystarpeiden sijoittuminen yleiskaavassa on suuntaa-antava. Merkinnän leveys on vakio, mutta<br />
rakennettujen ja rakentamattomien alueiden välinen etäisyys vaihtelee. Etäisyyttä tarkennetaan myöhemmän<br />
suunnittelun yhteydessä. Pohjois-<strong>Sipoo</strong>seen ja Nikkilän eteläpuolelle osoitetaan uudet yhteystarvemerkinnät.<br />
6. LIIKENNE<br />
Joukkoliikenteen yhteystarvemerkinnät<br />
Joukkoliikenteen yhteystarvemerkintöjen sijainnit tarkentuvat myöhemmän kaavoituksen yhteydessä. Vaikkakaan<br />
yhteystarvemerkintä ei ole paikkaan sidonnainen, tarkennetaan eteläisemmän yhteystarvemerkinnän sijaintia<br />
yleiskaavakartalla väärinymmärrysten välttämiseksi. Joukkoliikenteen kehittämiskäytävien / yhteystarpeiden<br />
aikataulutus ja toteuttaminen sovitetaan Helsingin seudun yhteiseen liikennejärjestelmäsuunnitelmaan. Heliradan<br />
merkinnän määräystä tarkennetaan.<br />
Nikkilän sairaalan alueen tievaraus<br />
Varaus perustuu Itä-Uudenmaan vahvistettuun vaihemaakuntakaavaan sekä vahvistettavana olevaan Itä-<br />
Uudenmaan kokonaismaakuntakaavaan. Nikkilän Itäisen Jokipuiston alueelle on laadittu ideasuunnitelma, jossa<br />
on esitetty alueen itäpuolelle jäävien alueiden maankäyttöä. Tielinjaus ei kulje valtakunnallisesti merkittävän<br />
kulttuurimaiseman läpi vaan ohittaa sairaala-alueen sen itäpuolitse. Alueen suunnittelu pitää sisällään paljon<br />
muutakin kuin ainoastaan kokoojatien linjauksen. Näin ollen meluselvityksiä tiesuunnitelmalle ei alueen<br />
yleissuunnitteluvaiheessa tehdä. Yleiskaavan yleispiirteisyydenkin vuoksi alueelle on laadittu edellä mainittu<br />
ideasuunnitelma, joka pitää sisällään myös suuntaviivoja Talman ja Nikkiläntien pohjoispuolisten alueiden osalta.<br />
Tielinjaus tarkentuu myöhemmin asemakaavoituksen yhteydessä. Kokoojatie on linjattavissa tarkemmassa<br />
suunnittelussa siten, että Itäisen Jokipuiston vanha rakennuskanta ei vaarannu.<br />
Talman ja Martinkylän liikenneverkko<br />
Bastukärristä Jokivarrentielle osoitettu tieliikenteen yhteystarve muutetaan osoittamaan ainoastaan<br />
Keravantielle. Talmassa ja Martinkylässä tieverkoston merkinnät muutetaan yhteystarvemerkinnöiksi.<br />
Raideliikenne- ja tievaraukset ovat yleispiirteisiä ja niitä tarkennetaan osayleiskaavoituksen ja asemakaavoituksen<br />
yhteydessä. Itä-Uudenmaan vahvistettavana oleva maakuntakaava on ohjannut kunnan yleiskaavaehdotuksen<br />
laadintaa maakuntakaavan yleispiirteisyys huomioiden. Kunnan yleiskaavaehdotuksessa esitetyt linjaukset<br />
mukailevat liikenneverkkoselvityksessä esitettyä linjausta. Linjausten tarkempi sijoitus osoitetaan<br />
yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa. Yleiskaava<strong>ehdotus</strong> on luonteeltaan strateginen, eikä siinä ole osoitettu<br />
taajamien sisäisen alueidenkäytön jäsentelyä, ei siis myöskään katuverkostoa. Liikenneverkkoselvityksessä on<br />
YLEINEN VASTINE 6
Change language